vente de maison et villas de luxe à Linthicum, Etats-Unis

Découvrez cette maison à vendre à Baltimore, située au 1825 S Hanover Street, où modernité et charme s'unissent. Rénovée il y a trois ans, cette maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bain complètes, offrant un cadre parfait pour y vivre. La propriété a été entièrement mise à jour avec de nouvelles fenêtres, des systèmes HVAC, électriques et de plomberie. Vous n'avez plus qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-soi. Située à proximité de City Garage et de Baltimore Peninsula, elle est à quelques minutes des meilleures attractions de Federal Hill et Locust Point. À l'intérieur, admirez les superbes planchers en bois franc, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable et des murs en briques apparentes qui apportent chaleur et caractère. L'escalier ouvert industriel ajoute une touche architecturale unique. Avec un sous-sol aménagé, cet agencement est idéal pour accueillir vos invités ou aménager un bureau à domicile. Profitez également d'une cour privée et d'un stationnement pour 2 voitures, un atout précieux en milieu urbain. Cette maison allie style et praticité, parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison à Baltimore.

Découvrez cette superbe maison à Federal Hill, située à Baltimore, Maryland. Avec 3 chambres et 2,5 salles de bains, cette propriété récemment mise à jour offre près de 2000 pieds carrés d'espace de vie élégant. Profitez d'une terrasse sur le toit privée et d'un grand espace de stationnement. L'alliance du charme historique et du style moderne est manifeste avec des briques apparentes, des parquets rénovés et des cheminées restaurées. Le niveau principal présente un salon lumineux avec une cheminée en bois, une salle à manger spacieuse, et une cuisine entièrement rénovée équipée de nouveaux appareils en acier inoxydable. À l'étage, des planchers d'origine en larges lattes et une salle de bains rénovée avec une baignoire sur pattes vous attendent. La suite principale, avec son salon et son grand placard, est un véritable havre de paix. Le troisième étage ajoute encore plus de flexibilité avec un accès direct à la terrasse sur le toit de 12' x 20', offrant une vue imprenable sur la ville. Les systèmes essentiels de la maison ont été mises à jour - HVAC, électricité, plomberie, toiture, et travaux de maçonnerie. Située à proximité de parcs, de restaurants et du front de mer, cette maison représente une véritable opportunité d'achat de maison à vendre à Baltimore.

Découvrez cette maison charmante et rénovée à Federal Hill, idéale pour un achat à Baltimore. Profitez d'un espace de stationnement pour deux voitures et d'un beau yard avec des pavés et une terrasse. Les murs en briques avec un motif d'arc apportent un caractère unique à cette maison. Le niveau principal comprend deux espaces de vie, un coin repas, une cuisine mise à jour et un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains complètes (dont une en suite) et une seconde terrasse à l'arrière. Pour plus de confort, la buanderie est située près des chambres et le sous-sol non fini offre un bon potentiel. Située à proximité de M&T Bank Stadium et de Top Golf, cette maison est entourée de nombreuses commodités.

Découvrez cette maison à vendre au 1519 Henry Street, idéalement située en face de Riverside Park sur une rue spacieuse. Cette charmante maison de ville au bout du groupe bénéficie d'une luminosité abondante et d'un salon spacieux, offrant une atmosphère accueillante. Avec un mur en briques apparentes dans le salon et des plafonds de 11 pieds dans la chambre principale, cette propriété marie le charme traditionnel de Baltimore avec des améliorations récentes. Les mises à jour incluent de nouvelles fenêtres, un toit neuf, un chauffe-eau à gaz récent, ainsi que des revêtements de sol en vinyle au deuxième étage, sans oublier une laveuse et une sécheuse récentes, et une peinture fraîche. Cette maison prête à emménager est parfaite pour un mode de vie sans souci dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Riverside Park offre 17 acres d'espace vert pour les loisirs, incluant une piscine en été et des terrains de sport. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à acheter à Baltimore!

Découvrez cette superbe maison située à Federal Hill, où le charme classique se marie avec une touche de modernité, offrant des vues imprenables sur l'enseigne emblématique de Domino Sugar. Récemment rénovée, cette propriété assure confort et tranquillité d'esprit avec un système de chauffage et de climatisation moderne, un toit récent, ainsi qu’un chauffe-eau dernier cri. En entrant, vous serez accueilli par des parquets en bois raffiné, des éléments en brique apparente et un moulage en couronne élégant, rehaussés par un éclairage magnifiquement intégré. La cuisine est dotée de nouveaux sols, d'appareils en acier inoxydable récents, d'un ample espace de rangement et d'un bar à petit-déjeuner pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les fenêtres ont été changées récemment et les portes sont neuves. À l'étage, vous trouverez une suite principale tranquille avec salle de bain privative et accès à des terrasses extérieures, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle de bain qui apportent confort et praticité. Le niveau inférieur entièrement aménagé est un espace polyvalent parfait pour un salon, un bureau ou un coin fitness avec lave-linge et grand rangement. À l'extérieur, le patio clôturé et les différentes terrasses, y compris une toiture spectaculaire avec vue panoramique, vous promettent des moments inoubliables. Idéalement situé près du parc Latrobe et des centres de restauration et de shopping de Federal Hill, cette maison propose un accès rapide à l'historique Fort McHenry. Les déplacements sont faciles grâce aux autoroutes environnantes. Une occasion exceptionnelle pour ceux désireux d'acheter une maison de luxe à Baltimore.

Idéalement située dans le quartier Riverside-Federal Hill, cette maison mitoyenne en briques de Baltimore propose trois chambres et trois salles de bain. Vous y trouverez des parquets en bois, des briques apparentes, un emplacement de stationnement privé, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et le port. À proximité des salles de sport, des commerces, du taxi aquatique et du campus de l'UA, cette propriété a été récemment rafraîchie avec une nouvelle peinture et un nouveau tapis, la rendant prête à emménager. Les appareils modernes et l'éclairage viennent compléter un cadre charmant, où les murs en briques apparentes se marient avec des travaux en bois usinés. Avec plusieurs terrasses et un jardin arrière, cet espace est parfait pour vos activités en extérieur. Les investisseurs ayant un intérêt pour l'acquisition immobilière pourront également envisager cette option, car la configuration de la maison convient parfaitement à une mise en location. Le toit dispose d'un nouveau revêtement en silicone blanc.

Découvrez cette Maison élégante à vendre à Baltimore, située dans le quartier prisé de Locust Point. Ce spacieux bureau en briques, idéal pour une entreprise d'assurance, financière ou de vente au détail, vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Avec ses planchers en bois, ses murs en briques apparentes et sa terrasse arrière, cet espace est parfait pour apprécier vos pauses déjeuner. Le premier étage comprend un coin salon convivial, un comptoir de réception, une salle de conférence et deux bureaux, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, quatre bureaux privés et un loft, accompagnés d'une salle de bains complète et d'un espace lounge lumineux, vous attendent. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une lanterne en verre au plafond, créant une atmosphère accueillante. Située à proximité de l'I-95, de l'I-295 et de l'aéroport de BWI, cette Maison polyvalente est facilement accessible et bénéficiant de nombreuses places de stationnement gratuites.

Située au cœur de Pigtown, cette maison en vente à Baltimore est idéalement placée à proximité des magasins, des restaurants et à courte distance des stades, offrant ainsi une expérience de vie urbaine inégalée. Composée de trois chambres et de trois salles de bains et demie, dont deux suites principales, son agencement allie fonction et confort. La cuisine lumineuse blanche, dotée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable, constitue un élément central au niveau principal, agrémenté de planchers en bois franc, d'un éclairage encastré, et de salles de bains à la décoration soignée. De plus, des améliorations récentes, telles que le remplacement du toit en août 2025, assurent tranquillité d'esprit. Un stationnement hors rue facile d'accès et un espace généreux ajoutent à la commodité dans ce quartier dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Baltimore vous attend.

Cette propriété à Baltimore, dans le comté de Baltimore, a subi plus de 300 000 $ de rénovations, alliant harmonieusement le charme historique et le moderne. Vous découvrirez trois chambres spacieuses (deux en suite), une chambre d'enfant, un salon supplémentaire, et au total 3,5 salles de bains. La cave, ornée d'un plafond en carrelage de cuivre, constitue l'endroit parfait pour un atelier ou du stockage de vin. À l'extérieur, un jardin à faible entretien vous permettra d'organiser des barbecues en toute simplicité. Les planchers en bois restaurés et les cheminées sur deux niveaux ajoutent chaleur et caractère à cette maison. Située dans le quartier historique de Federal Hill, vous êtes à proximité du port intérieur, des boutiques et des restaurants, offrant ainsi un véritable sens de communauté. Cette maison représente un mélange réfléchi de design et de confort, idéale pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Baltimore.

Découvrez l'essence de la vie urbaine à 335 Warren Ave, une élégante townhouse de quatre niveaux située dans une rue tranquille, juste en face de Federal Hill Park, dotée d'une oasis privée et d'un garage. Cette maison de luxe à vendre à Baltimore allie charme ancien et modernité, avec des détails originaux tels que des marches en marbre et des parquets en bois. En entrant, laissez-vous séduire par le vestibule carrelé d'origine qui conduit à un salon lumineux, agrémenté d'une immense fenêtre avec vitraux offrant une vue imprenable sur le parc. La maison comprend une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir, et une cuisine gastronomique baignée de lumière, équipée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, avec accès à une terrasse surplombant un étang à koi. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un espace flexible et une salle de bain, tandis que la suite principale, située à l'étage supérieur, offre un espace généreux avec salle de bain attenante et placards sur mesure. De plus, les terrasses sur le toit offrent des vues panoramiques et sont parfaites pour recevoir. Le niveau inférieur est spacieux et inclut un garage, répondant à tous vos besoins pour un confort optimal en ville.

Découvrez un cadre de vie élevé dans cette magnifique résidence située dans la tour Silo Point à Baltimore. Ce vaste condominium de style loft industriel, comprenant trois chambres, trois salles de bains et demie, ainsi qu'un loft, offre plus de 2 700 pieds carrés d'espace de vie lumineux. Conçu pour allier style et fonctionnalité, le plan ouvert met en valeur des plafonds impressionnants, des murs de verre et de riches planchers en bois franc, agrémentés de conduits apparents, de colonnes/plafonds en béton et d'accents en acier. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot et un bar à petit-déjeuner, se connecte harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour recevoir. Des améliorations réfléchies, telles que des stores Lutron et des placards sur mesure, rehaussent le charme de cette maison. Deux places de parking sécurisées sont incluses dans cette offre. Les résidents de Silo Point bénéficient d'équipements de qualité supérieure, avec des services complets incluant un concierge disponible 24 heures sur 24, un centre de remise en forme moderne avec un studio de yoga attenant, ainsi qu'une salle de réunion, une salle de jeux et un accès exclusif au Sky Lounge au 19e étage, offrant des vues imprenables sur la ville et le front de mer. Cette maison est une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat de maison à Baltimore.

Les acheteurs ont changé d'avis, offrant de nouveau cette opportunité ! Cette maison lumineuse située à Ridgley's Delight bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Light Rail, du train MARC et des autoroutes I95, 895, 295 et 695. Elle se trouve également à proximité du Centre médical de l'Université du Maryland et des bâtiments du campus UMD. Les amateurs des Orioles seront ravis de pouvoir assister aux matchs facilement. L'espace de vie du rez-de-chaussée se distingue par ses hauts plafonds et ses magnifiques planchers en pin. La cuisine est équipée d'armoires en érable massif, de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec buanderie. Le deuxième étage abrite trois chambres et une deuxième salle de bains complète spacieuse. Le troisième étage offre deux espaces polyvalents pouvant servir de bureau, espace de jeux ou studio. Avec tant de choses à découvrir à Baltimore, cette maison constitue un refuge urbain paisible.

Découvrez cette spectaculaire maison à vendre à Baltimore, située dans le comté de Baltimore, Maryland. Cette résidence d'angle dispose de trois chambres et de deux salles de bain et demie, avec plus de 2 900 pieds carrés d'espace de vie. L'entrée s'effectue par un vestibule d'ascenseur privé, offrant une livraison discrète. La salle de séjour, inondée de lumière naturelle, offre des vues imprenables sur la rivière et le port de Baltimore grâce aux fenêtres du sol au plafond. La cuisine ouverte, à la pointe de la technologie, est un véritable rêve pour les chefs, équipée de cabinets sur mesure et d'appareils haut de gamme. La suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bain de spa, dotée de robinetterie de qualité et d'une vaste douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète complètent ce bien. Deux places de stationnement dans un garage sont incluses dans cette offre. Ce condo, situé dans la nouvelle adresse prisée de Liberty Harbor East, est entouré des meilleures options de vie urbaine, de restauration et de shopping. Ne manquez pas ces maisons de luxe à acheter à Baltimore, offrant un style de vie dynamique et contemporain.

Découvrez Belt's Landing, une communauté de condominium au bord de l'eau, proposant une rare maison de ville avec trois niveaux aménagés et un stationnement pour deux voitures. Située le long d'une charmante rue pavée et à quelques pas de la promenade du front de mer, cette résidence dispose de deux chambres, deux salles de bain complètes et une demi-bain, s'étalant sur plus de 1 700 pieds carrés, offrant intimité, sécurité et accessibilité dans le quartier historique de Fells Point. Les espaces lumineux et aérés se déploient sur trois niveaux avec de généreux espaces de vie. La façade en briques et l'entrée en arc créent une ambiance sophistiquée. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée en bois, une salle à manger et une cuisine élégamment conçue. Les deux niveaux supérieurs offrent une séparation idéale des espaces, avec une suite principale et une deuxième chambre bien aménagée. Les mises à jour incluent des planchers en acajou brésilien et des volets intérieurs. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24 heures sur 24, d'un service de conciergerie et d'une piscine extérieure avec vue sur le port, à proximité de restaurants et boutiques. Cette maison à vendre à Baltimore représente une opportunité unique pour un mode de vie confortable.

OFFRE VALABLE JUSQU'AU JEUDI À 18H. AUCUNE VISITE DANS LE CADRE D'UNE JOURNÉE PORTES OUVERTES. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Millersville, située dans le quartier prisé du Reserve at Pondview. Ce modèle Eastport de Koch Home offre plus de 3800 pieds carrés d'espace de vie fini, y compris un sous-sol spacieux avec kitchenette, salon, salle de jeux et suite de chambre. Le plan d'étage ouvert inclut une cuisine élégante avec un îlot immense, un salon impressionnant avec rangements intégrés et cheminée à gaz, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Le bureau ouvre sur la terrasse. La chambre principale au rez-de-chaussée comporte un grand dressing et un accès à une terrasse arrière privée. Ce niveau dispose également d'une seconde chambre ou bureau avec salle de bain complète. La terrasse, accessible depuis le salon, mène à un vaste patio inférieur, parfait pour des réceptions. Vous apprécierez le cadre serein, la maison étant entourée d'arbres. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Profitez des commodités de la communauté, incluant piscine, salle de club, centre de fitness, aire de jeux et espaces verts autour d'un étang avec un quai.

Maison magnifiquement conçue par un architecte, située dans une rue charmante de Upper Fells Point. Cette propriété est vraiment unique. La lumière inonde les deux niveaux, atteignant la double porte-fenêtre qui donne sur une cour en rez-de-chaussée et un balcon Juliette à l'étage. L'entrée majestueuse en acajou vous conduit dans un salon menant à une cuisine moderne et fonctionnelle. À proximité, se trouve un cabinet de toilette et un espace supplémentaire pouvant servir de salle à manger, bureau, salon, ou selon vos besoins. De cet espace, vous avez accès à la cour en briques équipée d'un bain à remous. À l'étage, deux chambres spacieuses sont positionnées aux extrémités de la maison. La chambre avant dispose d'un dressing, tandis que la chambre arrière donne sur la cour et un magnifique magnolia centenaire. Une buanderie se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une douche en verre à l'italienne et une baignoire séparée courbée. Cette maison est idéalement située à distance de marche du campus médical de Johns Hopkins et à quelques rues du front de mer et de Patterson Park. Vous trouverez également de nombreux restaurants à proximité, comme Charmed Kitchen, La Barrita, Little Donna's et Johnny Rad's Pizza. Ne manquez pas le marché fermier du samedi et les boutiques locales au cœur du vieux Fells Point. Deux options de stationnement louées sont disponibles à 1-2 pâtés de maisons. Nouveau toit installé en avril 2026.

Découvrez cette maison magnifique située dans la prisée communauté d'Arundel Forest à Severn, Comté d'Anne Arundel, Maryland. Ce modèle Woodstock de Toll Brothers impressionne par sa façade en brique et son porche couvert. À l'intérieur, l'espace de vie est conçu pour allier réceptions élégantes et confort quotidien, avec un hall lumineux menant à des salons formels et une salle à manger ornés de planchers en bois franc. Un bureau privé et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée offrent flexibilité et espace pour les invités. Au cœur de la maison, la cuisine bien équipée ravira les chefs grâce à son îlot en granit et ses appareils GE Profile. La salle à manger s'ouvre sur une vaste salle familiale agrémentée d'une cheminée à gaz, avec accès à un agréable espace extérieur idéal pour les rassemblements. Des améliorations modernes, telles que l'éclairage dimmable et le thermostat Nest, ajoutent une touche de confort pratique. À l'étage, la suite principale se démarque avec son plafond à caissons et sa salle de bain style spa. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec doubles lavabos complètent le niveau. Le niveau inférieur fini propose encore plus d'espace de détente. Cette maison offre une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Severn, tout en étant proche de Fort Meade, de l'aéroport BWI et des grandes villes environnantes. Profitez également des aménagements d'Arundel Forest, incluant un clubhouse, une piscine, et des courts de tennis.

Nichée au cœur du vibrant Canton, cette magnifique maison de 24 pieds de large offre plus de 4 000 pieds carrés d'espace soigneusement conçu. Les intérieurs spacieux, la lumière naturelle abondante et les finitions raffinées créent une atmosphère accueillante. Un ascenseur privé permet un accès sans effort à chaque niveau. Au centre, vous découvrirez une cuisine de chef, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de travail généreux. La propriété comprend également un niveau inférieur entièrement fini avec des planchers chauffants et des raccordements de cuisine, idéal pour créer un espace séparé pour les invités ou un espace de vie supplémentaire. Un garage attenant pour deux voitures offre commodité et sécurité, tandis qu'une baignoire pour chiens est parfaite pour rincer vos animaux après une promenade. De plus, une terrasse sur le toit vous permet de profiter de vues panoramiques sur la ville, faisant de cette maison de luxe à vendre à Baltimore une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas de visionner la vidéo pour une visite de cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Baltimore, dans le comté de Baltimore, Maryland. Avec un crédit d'impôt sur cette propriété, vous pourrez réaliser une économie d'impôt de 120 000 $. Récemment rénovée par Building Character, cette maison offre des espaces de vie généreux, une cuisine moderne avec îlot, ainsi qu'un jardin professionnel aménagé. Il y a 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Profitez d'une terrasse sur le toit avec des vues imprenables sur la ville. Le garage spacieux permet de stationner jusqu'à 4 voitures. Située à proximité de Patterson Park et du front de mer, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Baltimore.

Bienvenue au 1940 Druid Hill Avenue, une maison de ville entièrement rénovée au cœur de l'historique Druid Heights, alliant le charme classique de Baltimore à un design moderne. Cette résidence de quatre chambres, avec trois salles de bain complètes et une demi-salle de bain, a été soigneusement reconstruite. La façade en briques et les marches en marbre confèrent un attrait intemporel, tandis qu'à l'intérieur, un revêtement de sol en vinyle élégant traverse des espaces de vie lumineux et raffinés. Le niveau principal dispose d'un salon accueillant avec une cheminée qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne équipée de plans de travail en quartz et d'appareils de qualité, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Une buanderie au niveau principal facilite le quotidien avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le niveau supérieur abrite trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont la principale avec salle de bain attenante. Le niveau inférieur comprend une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire et suffisamment de rangement. Avec des systèmes et des finitions entièrement neufs, y compris le toit et le système de chauffage et de climatisation, cette maison représente une occasion précieuse d'acquérir une maison de luxe à acheter à Baltimore dans l'un des quartiers les plus riches en histoire et culture.

À CONSTRUIRE - NOUVELLE CONSTRUCTION - TROIS NIVEAUX TERMINÉS - Découvrez cette maison familiale de 3 chambres et 2,5 salles de bains, magnifiquement conçue, offrant un style de vie moderne sur trois niveaux soigneusement finis. Le niveau principal présente un agencement à aire ouverte avec une circulation fluide entre le grand salon, la salle à manger et une cuisine élégante avec un îlot central idéal pour recevoir. Une buanderie pratique et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes, tandis que le troisième niveau est consacré à un refuge privé. La suite principale dispose d'un spacieux dressing, d'une salle de bains personnalisée avec baignoire sur pieds, d'une douche bien conçue et d'une terrasse privée créant un sanctuaire paisible. Idéalement située avec un accès facile aux lignes de bus MTA et à environ 0,7 mile de la station de métro Mondawmin Metro SubwayLink. Cette maison combine design moderne et commodité pour les navetteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Baltimore.

Les visites de cette maison commenceront le 1er mai. Idéalement localisée dans une rangée de maisons en brique et en revêtement, cette résidence bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à sa position d'extrémité et à ses fenêtres supplémentaires. Le niveau principal présente un agencement fluide, où les espaces de vie et de repas se connectent aisément à une cuisine bien équipée dotée de plans de travail en granit et d'appareils modernes. Au-delà, une vaste terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le sol en bois du niveau principal est complété par un tapis récemment installé pour un confort supplémentaire au niveau supérieur et dans la chambre inférieure. La suite principale se distingue par sa salle de bain privée et un espace de rangement exceptionnellement généreux. Des haut-parleurs intégrés dans le plafond du salon et de la chambre principale apportent une touche soignée. Un grand garage offre des options de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, complémenté par une allée privée et un stationnement hors rue additionnel. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès facile aux principales routes pour les navetteurs. Cette maison représente une opportunité d'achat dans la région d'Elkridge.

Réajustement de prix significatif (190 500 $) ! Opportunité d'achat d'un triplex clé en main au cœur de Station North avec un revenu stabilisé et un potentiel d'augmentation. Cette propriété entièrement rénovée et meublée comprend trois appartements d'une chambre et d'une salle de bain, offrant des caractéristiques telles que des revêtements de sol modernes, des briques apparentes, des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, la climatisation centrale, ainsi que des compteurs de gaz et d'électricité séparés (le propriétaire couvre les coûts de l'eau). Elle dispose également d'un espace de rangement au sous-sol et d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le T12 2025 indique : • Revenu brut d'exploitation : 38 621,57 $ • Dépenses d'exploitation totales : 7 205,40 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) : 31 416,17 $. Il est important de noter que les revenus de 2025 incluent les périodes de vacance et de rotation, ainsi que diverses dépenses ponctuelles telles que l'entretien du système HVAC, le remplacement de portes et les coûts de préparation. Les loyers actuels : • Unité 2 : Louée début février à 1 450 $/mois • Unité 3 : Louée début février à 1 450 $/mois • Unité 1 : Actuellement vacante, précédemment louée à 2 050 $/mois. En envisageant une stabilisation complète en tenant compte des montants des baux passés, la propriété génère environ 4 950 $/mois, soit 59 400 $ annuels en revenu locatif brut. À quelques pas de Penn Station, aux abords de MICA, à proximité de l'I-83 et du centre-ville, ainsi qu'à distance de marche de deux arrêts de navette Johns Hopkins, cet emplacement attire une demande locative soutenue de la part des professionnels de la santé, des étudiants diplômés, du corps enseignant et des employés du centre-ville. Cette propriété est idéale pour : • Les acheteurs investisseurs et conservateurs • Les stratégies de location à moyen terme meublées • Les house hackers recherchant des revenus d.offset • Les investisseurs de portefeuille ciblant la croissance de Station North. Le T12 complet, la répartition des dépenses et l'analyse pro forma sont disponibles sur demande. Situé proche de la réhabilitation de 50 000 000 $ de Penn Station, le 1628 N Calvert St représente une opportunité exceptionnelle dans un couloir en développement. Des unités fáciles à louer, des loyers compétitifs, un fort potentiel d'appréciation et des stratégies de location flexibles font de cet investissement un atout majeur pour tout portefeuille. Planifiez votre visite aujourd'hui et explorez l'un des emplacements d'investissement les plus dynamiques de Baltimore. L'acheteur doit payer des frais de négociation de vente à découvert de 6 000,00 $ ou 2 % du prix d'achat, selon la valeur la plus élevée, lors de la clôture. Sous réserve de l'approbation de tiers. Les unités 2 et 3 sont actuellement louées. Cette annonce a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder cette maison de 3 chambres et 3 salles de bains dans la ville, entourée de nombreux espaces verts - une véritable perle ! Parfait pour la subvention Live Near Your Work, cette maison est idéalement située devant une large zone herbeuse avec des bancs de parc, à côté d'un grand parc pour chiens, et à quelques pas d'un autre parc derrière la maison. À l'intérieur, vous trouverez des revêtements de sol en vinyle de luxe dans toute la maison, une cuisine blanche lumineuse avec des comptoirs en quartz, un îlot avec un réfrigérateur à vin intégré, des appareils en acier inoxydable et des finitions haut de gamme dans toute la maison. Le jardin entièrement clôturé peut facilement être converti en un espace de stationnement privé si désiré. À l'étage, vous trouverez une suite principale spacieuse avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, une salle de bains dans le couloir et un lave-linge/sèche-linge empilable. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une troisième salle de bains complète et un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile ou un salon. Située à distance de marche de Johns Hopkins, cette maison prête à emménager coche toutes les cases - planifiez votre visite aujourd'hui !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.