ventes de maisons et villas de luxe à Arnold, Etats-Unis

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Ce domaine extraordinaire fermé de 20 acres en bord de mer, doté d’une résidence en pierre d’inspiration française, se dresse en bonne place le long des rives de la rivière Severn, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Annapolis et à moins d’une heure de Washington, DC. Avec une exposition western très convoitée, la propriété offre des couchers de soleil à couper le souffle toute l’année et plus de 23 000 pieds carrés d’espace de vie combiné répartis entre la maison principale, la maison d’amis et la remise à voitures — le tout entouré de pelouses ondulantes, de jardins à la française, d’arbres matures et d’un environnement naturel. La résidence principale est conçue à la fois pour des réceptions grandioses et un confort de vie, avec dix ensembles de portes-fenêtres s’ouvrant sur des terrasses et des jardins. Un hall dramatique de deux étages orné d’incrustations de calcaire et de marbre mène à une grande salle imposante ancrée par une cheminée en calcaire français sculpté du XVIIIe siècle. D’autres espaces au rez-de-chaussée comprennent une salle à manger formelle, une bibliothèque et une salle de musique — chacune avec sa propre cheminée — ainsi qu’une cuisine gastronomique dotée de deux îlots surmontés de marbre. À l’étage, une galerie ouverte surplombe la grande salle et les jardins, tandis que la vaste suite principale offre une cheminée, un salon privé et un balcon au bord de l’eau avec une vue panoramique sur la rivière. Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant, avec une salle familiale, une salle de billard et un bar, une superbe cave à vin en pierre avec salle de dégustation, une salle de multimédia, une salle de sport complète avec salle de bain et sauna, et une suite de chambres supplémentaire. Une aile séparée offre un atelier d’art dédié ou un espace d’artisanat, complété par une cour automobile et deux garages pour trois voitures. La vie extérieure est tout aussi raffinée, avec des pelouses et jardins soignés, une vaste terrasse, une cuisine extérieure, un jacuzzi, et des détails charmants tels qu’un abri de jardinage, un poulailler et des plates-bandes surélevées. La maison d’hôtes d’environ 6 000 pieds carrés est idéale pour l’accueil, centrée autour d’une piscine avec une véranda couverte, une cheminée extérieure, un bar et un kiosque avec vue sur l’eau. À l’intérieur, il offre de vastes espaces de vie et de salle à manger avec une cheminée en pierre partagée, trois chambres, deux salles de bain complètes et deux de demi-salles de bain, ainsi qu’une cuisine traiteur complète avec appareils Viking. Un passage remis à la remise à voitures avec un garage supplémentaire pour trois voitures. Les 900 pieds de rivage du domaine sont complétés par une jetée en eau profonde de 350 pieds (8-9' MLW) avec quatre rampes, dont deux embarcations de 60 pieds pouvant accueillir des embarcations, et deux ascenseurs à bateaux – parfaits pour la navigation de plaisance, la voile et la vie sur la rivière Severn et la baie de Chesapeake.

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Cette opportunité exceptionnelle À CONSTRUIRE vous attend dans la communauté recherchée de West Annapolis - une offre rare de 0,61 acre avec un potentiel illimité. La nouvelle construction sur mesure a été conçue pour s'incorporer parfaitement sur le vaste terrain, offrant votre résidence de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Les plans d'ingénierie civile approuvés par Drum, Loyka & Associates, LLC et les conceptions architecturales de Custom Designs Unlimited ont obtenu les approbations de la ville et attendent que les permis soient délivrés.Cypress Homes, un constructeur local bien connu, est prêt à construire la maison proposée de 5 chambres et 5,5 salles de bain conçue pour la connexion et le confort. Arborant un design extérieur exquis, des pièces généreusement dimensionnées, un plan d'étage réfléchissant et une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.Le niveau principal offre un grand salon étonnant avec une cheminée de 2 étages, une cuisine gastronomique et une suite principale luxueuse avec une salle de bain de style spa. Le niveau supérieur dispose de 2 chambres, chacune avec salles de bains privatives.Le niveau inférieur a un potentiel illimité, offrant actuellement 2 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et patios privés, une salle de loisirs et une salle de gym. L'ascenseur situé de manière pratique donne accès à tous les niveaux.Le jardin généreux, le porche protégé et les multiples terrasses invitent aux rassemblements en plein air, aux barbecues d'été et aux soirées détendues à profiter du mode de vie dynamique de West Annapolis. Juste au-delà de votre porte, promenez-vous jusqu'à des restaurants renommés, des pubs locaux, des boutiques charmantes et un accès pratique à l'eau au bout de la rue. Idéalement situé près du centre-ville d'Annapolis, des événements au Navy Stadium et de l'Académie navale, l'emplacement offre également un accès facile aux navetteurs vers la route 50 et le pont de la baie pour des escapades sur la côte est ou des voyages à Washington, D.C. Bienvenue chez vous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une résidence historique véritablement exceptionnelle est désormais disponible au cœur du centre-ville d’Annapolis. Bienvenue au 16 Maryland Avenue, une maison distinguée d’origine grecque néo-1830, magistralement restaurée en collaboration avec les célèbres architectes Hammond-Wilson. Parfaitement positionnée à quelques pas de State Circle et de l’Académie navale des États-Unis, cette propriété emblématique en brique de trois étages mêle harmonieusement une beauté architecturale intemporelle à une habitabilité moderne sophistiquée. La propriété principale dispose de 4 474 pieds carrés d’espace résidentiel raffiné au-dessus du sol, complété par un appartement inférieur entièrement légal et licencié, offrant une immense polyvalence pour la vie multigénérationnelle ou un revenu locatif premium. Au total, la propriété comprend six chambres, 4,5 salles de bain, et des espaces de vie magnifiquement aménagés, caractérisés par des riches détails d’époque, des plafonds hauts et un savoir-faire remarquable. Six cheminées à bois entièrement reconstruites et fonctionnelles (dont trois équipées de démarreurs au gaz) constituent de magnifiques points centraux architecturaux dans toute la maison. Tout aussi captivants sont les espaces extérieurs enchanteurs. Ici, des jardins soignés, un paysage luxuriant, des massifs de fleurs éclatants et un étang paisible à carpes koi créent un refuge privé de jardin rarement trouvé en centre-ville. Située sur un terrain de premier choix de 7 324 pieds carrés le long de l’une des rues historiques les plus prisées de la ville, la propriété offre la tranquillité à quelques instants du front de mer et de la scène animée du centre-ville. Classée comme une résidence bifamiliale, cette propriété remarquable représente un investissement rare et haut de gamme ou un domaine privé luxueux. Les résidents profiteront d’un mode de vie inégalé, entourés de boutiques commerciales, de restaurants réputés en bord de mer, de galeries d’art, de monuments historiques et du charme incontestable du port d’Annapolis. Élégant, emblématique et riche en histoire, le 16 Maryland Avenue représente le centre-ville d’Annapolis à son apogée.

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C'est le pied-à-terre parfait et un excellent bien d'investissement avec son historique de location à long terme extrêmement réussi ! De nombreuses mises à jour récentes, y compris un nouveau système de chauffage et de climatisation -2025 et un nouveau toit en métal- 2020. Le salon confortable s'ouvre sur la salle à manger avec des murs en shiplap amusants et des places assises intégrées. La cuisine rénovée, bien pensée, a un accès à la cour en briques privée, juste de la bonne taille pour un agréable rassemblement. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains complète avec un lave-linge et un sèche-linge situés de manière pratique. Bonus : des volets intérieurs à travers cette maison charmante ! Vous vous demandez pour le stationnement ? Les résidents de Pinkney Street peuvent se garer directement devant chez eux pour charger ou décharger leurs voitures. Le stationnement résidentiel (pour des frais annuels nominaux) permet un stationnement 24/7 et de nouvelles réglementations ont assoupli et augmenté le stationnement pour les résidents du centre-ville. Demandez des options de stationnement en garage ! Le 34 Pinkney est votre opportunité d'être au cœur de la belle vie qu'Annapolis a à offrir !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Nichée le long d'une rue à sens unique et tranquille au cœur du centre historique d'Annapolis, cette charmante résidence offre le parfait mélange de caractère, de commodité, et d'un style de vie exceptionnel en ville. Laissez la voiture derrière vous et profitez d'un accès facile aux parcs en bord de mer, au City Dock, aux restaurants primés, aux boutiques, aux cafés, à l'Académie navale, et à tous les événements qui rendent le centre-ville d'Annapolis si recherché comme lieu de vie. Un garage rare pour une voiture offre un stationnement hors rue convoité et est complété par un espace fini polyvalent au niveau d'entrée—doté de sa propre entrée privée et d'une salle de bain attenante—ce qui le rend idéal pour un bureau à domicile, un studio, une salle de fitness, ou d'innombrables autres possibilités. À l'étage, le niveau principal baigné de lumière est chaleureux et accueillant, avec une cuisine mise à jour avec des comptoirs en granit et des appareils électroménagers haut de gamme qui se déverse sans effort dans le salon confortable centré autour d'une cheminée. Juste au-delà, la véranda attenante crée un espace lumineux et relaxant avec un accès à un balcon privé, parfait pour le café du matin ou pour se détendre après une journée sur l'eau ou à explorer la ville. La spacieuse chambre bénéficie d'une salle de bain attenante qui sert également de salle d'eau pratique pour les invités, créant un agencement réfléchi et efficace. Que vous cherchiez une résidence à plein temps, un week-end facile à verrouiller et à laisser, ou le parfait pied-à-terre à Annapolis, cette délicieuse maison offre une opportunité de profiter de l'un des emplacements les plus désirables du centre-ville de la ville avec le luxe rare d'un garage. Bienvenue chez vous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Rare occasion de posséder une superbe maison individuelle neuve de quatre chambres dans le quartier historique, avec un garage attenant pour une voiture et une allée pour une voiture » – une commodité rarement trouvée dans le centre-ville d’Annapolis. Nichée dans une rue tranquille à quelques pas de Spa Creek et de City Dock, la 12 Union Street allie le charme et la facilité à pied du quartier historique au confort et à la commodité des constructions plus récentes. S’étendant sur quatre niveaux, la maison est baignée de lumière naturelle et offre de hauts plafonds partout. L’ensemble de l’intérieur a récemment subi une rénovation importante, incluant des parquets en bois franc resurfacés, une toute nouvelle moquette, une peinture intérieure professionnelle partout, de nouveaux luminaires, de nouvelles prises et interrupteurs, un nouveau dosseret de cuisine et des plans de travail en quartz, ainsi qu’un nouveau lave-vaisselle, un réfrigérateur et un chauffe-eau renouvelés. Avec quatre chambres et deux salles de bains complètes, le plan flexible offre de nombreuses options pour les invités, un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de vie supplémentaire. La vie extérieure est tout aussi accueillante, avec une véranda moustiquaire au deuxième étage et une terrasse spacieuse au rez-de-chaussée, avec un espace extérieur supplémentaire idéal pour se détendre, recevoir ou créer un refuge de jardin. Le sous-sol inachevé offre un espace de stockage exceptionnel et un potentiel futur, avec des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et des plafonds exceptionnellement hauts, rarement observés dans des maisons similaires du centre-ville. Sortez et profitez de tout ce qui rend Annapolis spécial. Le front de mer est à quelques instants, tandis que l’Académie navale des États-Unis, les restaurants, les boutiques, les parcs et toutes les attractions du centre-ville d’Annapolis sont à distance de marche facile. Que vous recherchiez une résidence à temps plein, une escapade de week-end ou un investissement judicieux, le 12 Union Street offre une opportunité exceptionnelle dans l’un des établissements les plus prisés d’Annapolis.

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