ventes de maisons et villas de luxe à Grasse, France (page 6)

Située dans le secteur prisé de Magagnosc, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié en fin d'impasse, à proximité de la forêt. Son exposition plein sud garantit un calme total et offre une vue panoramique remarquable sur la mer et les collines alentour. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à de vastes espaces de réception incluant un salon élégant avec cheminée, une salle à manger distinguée et une grande cuisine moderne, toutes desservies par de belles terrasses avec vue sur la mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale à l'étage, équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un bureau spacieux et une salle de télévision complètent l'offre, soutenus par un grand sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager aux plantes méditerranéennes est soigneusement entretenu et propose plusieurs terrasses, un bassin à carpes, un terrain de pétanque et une piscine accompagnée d'un pool house, le tout dans un cadre apaisant. L'entrée pavée contribue à la singularité de ce bien, alliant charme, authenticité et qualité des prestations, avec des vues panoramiques véritablement exceptionnelles. La propriété offre également une parfaite combinaison de tranquillité et de proximité, avec toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes, à seulement 35 minutes de Cannes et de l'aéroport international de Nice, et à 15 minutes de Valbonne et Mougins. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre représente une opportunité unique de faire un achat Villa de luxe Grasse.

Exclusivité ref: 042026-442. Sous compromis. Authentique propriété provençale du XVIIIᵉ siècle et sa maison d'amis. À quelques minutes du village perché de Cabris, cette propriété pleine de charme réunit deux anciennes maisons en pierre offrant une surface totale d'environ 300 m², implantées sur un terrain d'environ 1 100 m² avec piscine, stationnements privatifs et borne de recharge pour véhicule électrique. Derrière sa magnifique façade habillée de bougainvilliers se dévoile une atmosphère authentique où les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux d'origine témoignent de l'histoire des lieux. La maison principale, propose de généreux volumes avec une grande salle à manger avec sa cheminée ancienne, deux séjours, l'un équipé d'un poële, une cuisine conviviale, trois chambres dont une suite avec salle de bain, douche et toilettes, les deux autres chambres partagent une salle de bain. en un confortable bureau avec salle de douche attenante, peut se transformer en quatrième chambre. En parfait état, ce Mas en pierre a préservé tout le cachet de l'ancien. La seconde maison a son entrée indépendante, elle développe environ 70 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon à l'étage, une chambre principale ainsi que deux charmantes chambres mansardées partageant une salle de douche. Son patio intérieur et sa petite terrasse créent un véritable cocon, à l'abri des regards, offrant une intimité totale pour recevoir famille et amis. Les extérieurs invitent à la douceur de vivre provençale avec une piscine en forme libre, un ancien four en pierre, une fontaine et un bassin d'agrément qui confèrent à l'ensemble une ambiance rare et intemporelle. Une cave et un local technique complètent les prestations. Une propriété authentique et confidentielle, où le caractère des demeures anciennes se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays grassois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à quelques pas du village, cette très jolie villa de plain pied est en excellent état. Elle bénéficie d'un beau jardin plat avec piscine et pool-house, d'une vieille chapelle avec une cave à vin naturelle, un jeu de boule et un studio. D'environ 170m2, elle est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes indépendants et une petite chambre, le tout ouvrant le pas sur un salon-salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec accès au garage et à la buanderie. Elle offre aussi un coin nuit avec une chambre de maître ensuite, deux chambres avec leur salle de douche-toilettes respectives. Un studio d'environ 40m2 complète ce bien ainsi qu'un jeu de boules, une cabane dans les arbres et quelques places de parking. Idéale pour les vacances, elle est proposée à la location depuis plusieurs années. Elle se loue très bien ce qui représente un avantage financier indéniable. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, rendant cette propriété idéale pour toute la famille. L’environnement calme et verdoyant apporte sérénité et intimité, tout en étant à proximité du village et des commodités de Cabris, l'idéale pour une vie paisible en arrière pays grassois. Les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 985 € et 4 039 € par an. PIL-00233

Découvrez cette villa contemporaine au design résolument moderne, pensée pour offrir une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur ouvrant sur des vues panoramiques dégagées. La propriété développe de beaux espaces de vie ouverts et comprend quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Un salon TV indépendant complète l’ensemble, idéal pour un espace détente ou familial. Un garage fermé vient parfaire les prestations. À l’extérieur, la villa propose une élégante piscine parfaitement intégrée à l’architecture ainsi qu’un pool house aménagé, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter des extérieurs en toute sérénité. Les matériaux sélectionnés et les finitions soignées assurent un niveau de confort élevé, alliant esthétisme, fonctionnalité et modernité. Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes ouverts, sa lumière naturelle omniprésente et son atmosphère exclusive, offrant un cadre de vie privilégié.

Exclusivité : Charmante villa provençale proche golf et tennis Découvrez cette villa pleine de charme, située au cœur d'un jardin paysagé exceptionnel, alimenté par un forage, offrant un cadre de vie idyllique. À seulement 10 minutes de Valbonne et à proximité des prestigieux golfs et courts de tennis, ainsi que de Châteauneuf Près du Lac avec toutes ses commodités, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à 30 minutes de l'aéroport de Nice. La villa comprend une belle entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée suspendue, un bureau, et une grande cuisine avec porte vitrée coulissante. Vous y trouverez également une chambre de maître avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Un patio ombragé par une pergola en fer forgé crée un espace de détente parfait pour vos repas estivaux, idéal pour profiter des longues soirées en plein air. Le rez-de-jardin propose une buanderie, une chambre avec salle de bain, et un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain, parfait pour accueillir vos invités. La grande piscine, entourée de plages en bois exotique, invite à la détente, tandis que les terrasses offrent des vues magnifiques sur le parc et les collines environnantes. Pour les amoureux des jardins méditerranéens et de la nature, cette propriété est un véritable havre de verdure. La villa dispose de nombreuses places de parking et d'un garage fermé, et est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! DPE : B (96) / A (3) Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Réf : 14036 Carlton International

iad France - Veronique Hecquet vous propose: SUBLIME BASTIDE AU CALME ABSOLU, AVEC JARDIN, PISCINE, JACUZZI PROCHE CHATEAUNEUF DE GRASSE Découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un Pool House avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à Magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVE - Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, cette propriété contemporaine exposée plein sud bénéficie d’une vue dégagée spectaculaire et d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Conçue avec soin, elle allie architecture moderne et espaces de vie chaleureux. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités dans le plus grand confort. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur un espace extérieur, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère accueillante en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste espace piscine, idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir plusieurs espaces de détente et de réception, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien, alliant parfaitement praticité et élégance. Grâce à son exposition plein sud, son environnement serein et ses prestations de qualité, cette propriété représente un véritable art de vivre.

Nichée sur les hauteurs de Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur un domaine de 2,5 hectares agrémenté d'une villa principale, d'un pavillon d'hôtes et d'une maisonnette équipée d'un bureau à l'étage ainsi que d'une salle de sport en rez-de-jardin. Au fil du parc paysagé, vous serez charmé par la piscine et son pool house, un court de tennis et des vues imprenables sur la mer et le lac de Saint-Cassien. La décoration raffinée préserve le caractère authentique de cette Maison à acheter à Cabris, qui se distingue par son élégance et son confort, tout en étant à l'abri des regards. Un lieu d'exception en Provence.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa provençale de 261 m², à vendre à Cabris, propose une magnifique architecture inspirée par l'Art Nouveau. Située à proximité immédiate du village et de ses commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans le sud de la France. Profitez d'un panorama exceptionnel sur la commune de Cabris, avec les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien en arrière-plan, le tout dans un environnement paisible.Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit à la salle à manger, à la cuisine équipée et à un grand séjour inondé de lumière, embelli par une belle cheminée de style Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives.L'étage est entièrement consacré à une grande suite parentale, comprenant une salle de bain ouverte, un dressing et une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours.La villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque pouvant servir de salle de cinéma, une chambre aveugle et une buanderie.Au rez-de-jardin, un T2 indépendant est également inclus, avec chambre, séjour et petite cuisine, salle de douche et terrasse donnant sur le jardin.Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², cette propriété bénéficie d'une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un verger plat et de plusieurs places de parking.C'est une villa à acheter à Cabris, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder.Classe énergie : E – Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Camille CHARLES : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762

À proximité immédiate du village de Châteauneuf-de-Grasse, cette bastide rénovée en 2020 déploie 239 m² habitables offrant des perspectives ouvertes jusqu'à la mer. Constituée de cinq chambres et d’une spacieuse pièce de réception en enfilade — salon et salle à manger prolongés vers l’extérieur — chaque espace de vie bénéficie d’une luminosité maîtrisée par l’exposition plein sud et d’une vue étendue sur le paysage environnant. L’ensemble s’étend sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², planté d’oliviers aux abords d’une piscine 11x4 mètres parfaitement intégrée. Les installations disposent de panneaux solaires couvrant 70 % des besoins en énergie de la maison. Calme, sécurité (alarme, vidéophone, portail électrique) et multiples places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, conçue pour allier confort moderne et environnement préservé.

Charme absolu pour cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain idéalement située dans un cadre privilégié, à pied du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d’une colline et à l’abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Cannes ainsi que d’un joli jardin agrémenté d’une piscine à couloir de nage. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, décoré avec goût dans un style « bohème chic » offre des prestations de qualité. D’une surface habitable de 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée ainsi qu’une chambre avec salle de douche. A l’étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec terrasse, une autre chambre en suite avec salle de douche, une plus petite chambre (ou bureau) et une salle de douche. Un abris voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Cette belle villa provençale d’environ 250 m², au style intérieur contemporain, séduit par sa vue panoramique à couper le souffle, s’étendant des collines de l’arrière-pays cannois jusqu’à la baie de Mandelieu, et longeant toute la Côte jusqu’au Cap d’Antibes ! Depuis la belle cuisine ouverte et le spacieux salon-salle à manger, de grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur de magnifiques terrasses, offrant une vue absolument féerique. La villa propose cinq belles chambres et trois salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privative. Le terrain d’environ 5 700 m², entouré de superbes oliveraies et d’arbres fruitiers, accueille une splendide piscine (10,5 m x 5 m), équipée d’un jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant. Un garage pour deux voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire le confort de cette propriété exceptionnelle, qui offre un fort potentiel, y compris pour la location saisonnière. Absolument unique par son emplacement idyllique, elle se trouve à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de parcours de golf renommés, de courts de tennis, de restaurants de qualité, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice. Une maison idéale pour tous les amoureux de vues mer imprenables, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire !

À vendre : cette magnifique villa située à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse. Elle comprend cinq grandes chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat agréable.Bien que la maison nécessite quelques travaux de modernisation, son fort potentiel permet d'imaginer un espace de vie élégant et chaleureux. Les espaces généreux offrent de nombreuses opportunités d'aménagement.À l'extérieur, la propriété dispose d'une vue dégagée sur les collines et la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Vous apprécierez une belle piscine pour vos journées d'été, ainsi qu'un vaste terrain agrémenté d'oliviers centenaires.Un double garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien placé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Camille CHARLES :Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762

À la recherche d'une maison à acheter à Cabris ? Découvrez cette villa exceptionnelle située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un vaste terrain de 2 500 m², cette propriété est entourée d'une oliveraie et de massifs fleuris, offrant un cadre idyllique. Profitez d'une piscine principale et d'un bassin d'agrément attenant à la terrasse du salon. L'intérieur se compose d'une réception circulaire, dotée d'une cheminée centrale au design unique qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse. L'architecture de la maison séduit avec ses lignes arrondies et ses volumes ouverts, invitant la lumière naturelle à pénétrer dans chaque recoin. Cette maison à vendre à Cabris comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'un sauna intégré à l'une des salles de bains. Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre une vue dominante sur les collines et l'oliveraie, avec en fond la ligne de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Cabris.

Nichée en hauteur, à l'abri des regards, cette belle demeure de 300m2 bénéficie d’une époustouflante vue panoramique sur la campagne grassoise. Sise à pied de Châteauneuf Près du Lac et ses commerces, la propriété en très bon état offre des prestations de qualité. -- Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une baie vitrée de 12 mètres de long, sur l’espace piscine et le grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un confortable séjour avec cheminée, d’une spacieuse cuisine épurée, d’une suite parentale avec salle d’eau/toilette et dressing, ainsi qu’une seconde chambre en suite. Bureau, toilette invités et buanderie, viennent compléter ce niveau. L’étage comprend également deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain/toilette et dressing. Les sols sont habillés de pierres, carrelages et marbres de qualité. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur dessert le rez-de-chaussée et l’étage. La climatisation rafraîchira toute la maison, elle est gainée à l’étage. En annexe, un appartement d'amis avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ainsi qu'un accès indépendant avec parking. Plusieurs terrasses, magnifique parc en restanque d’environ 5300m² complanté d'oliviers, agrumes, muriers et platanes. Grande piscine à débordement avec jacuzzi et plage immergée, pergola formant un joli salon d'été de 30m². Nombreux stationnements fermés par un portail automatique et au bout un atelier. Réf 13433. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021. se situent entre 1843 € et 2493 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

CABRIS (limite Peymeinade) – Découvrez cette superbe maison de 6 pièces d’une superficie de 146 m², sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 867 m². Elle offre une magnifique vue panoramique jusqu’à la mer et dispose d’une piscine de 10m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres en suite, l’une avec salle de bain et l’autre avec salle de douche, ainsi que d’une buanderie avec toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendant. La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol de 60 m², d’un vaste espace de stationnement et d’un cabanon. Prestations : • DPE : double A • Sans vis-à-vis • Exposition sud • Tout-à-l’égout • Pompe à chaleur • Double vitrage

Découvrez cette superbe propriété située à Plascassier, à proximité de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente une villa moderne qui offrira un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres en suites, un vaste terrain de plus de 1500 m2 et une piscine, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné. Ce projet de villa récente comprend la construction et l’aménagement complet avec des matériaux de qualité. Grâce à son système de domotique intégré, vous profiterez d'un confort optimal et de toutes les commodités modernes. Vous aurez également la possibilité de personnaliser plusieurs aspects selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une chambre en suite avec un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi que d'un WC séparé, d'un autre WC invité et d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bain complète.Le terrain plat et joliment paysagé vous offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente autour de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Valbonne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour parler à l'agent Yulia sans attendre, remplissez le formulaire et recevez son numéro de portable direct par e-mail.

La propriété se distingue par un décor charmant agrémenté d'équipements contemporains. La cuisine, spacieuse et accueillante, ainsi que les espaces salon et salle à manger, sont pourvus de baies vitrées et de portes coulissantes menant à des terrasses orientées au sud, offrant ainsi une vue époustouflante sur la Côte d'Azur et la mer Méditerranée. La propriété comprend cinq chambres doubles, quatre salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, une généreuse piscine (10,4x 4,7m) équipée d'un jacuzzi et d'un système de contre-courant. Autour de la résidence s'étendent plusieurs terrasses, offrant à la fois des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés, dotés d'équipements de barbecue, le tout niché parmi les oliviers et les arbres fruitiers. Nichée dans un environnement paisible, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à proximité des commodités locales, des villages voisins, de l'aéroport de Nice et des nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf apprécieront d'être à seulement 5 minutes du parcours le plus proche, tandis que les passionnés de tennis pourront s'adonner à leur sport à seulement 2 minutes. Quant aux amateurs de sports d'hiver, la station de ski la plus proche, Gréolières les Neiges, n'est qu'à 30 minutes en voiture. Complétée par un garage pour deux voitures et un parking extérieur, cette résidence a été construite il y a environ 15 ans par ses propriétaires actuels, offrant ainsi un mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa au style architectural remarquable bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Sur une superficie d’environ 250 m2, la propriété se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une vaste cuisine avec îlot central, d’une salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. À l’extérieur, la piscine chauffée, idéale pour la nage, est entourée d’un environnement naturel d’environ 4000 m2, agrémenté d’environ 50 oliviers et de plusieurs espaces de détente, créant un cadre à la fois élégant et apaisant. À distance pédestre du village, la villa offre également quatre places de stationnement, faisant de ce bien une opportunité rare.

Idéalement située en position dominante exposée plein sud, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement deux minutes à pied du Pré du Lac et de ses commodités, elle offre une alliance rare entre accessibilité, calme absolu, intimité totale et généreux espaces de vie au cœur d'un environnement naturel privilégié. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 5 823 m² agrémenté d'une oliveraie, la propriété séduit par la qualité de ses extérieurs et son cadre préservé. Fait particulièrement rare, elle dispose de deux piscines : une première piscine chauffée équipée de jets hydromassants et d'un système de nage à contre-courant, ainsi qu'une seconde piscine au sel de plus grande dimension, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Développant de très beaux volumes, la villa a été conçue pour répondre aussi bien aux exigences d'une vie familiale confortable qu'à celles d'une réception élégante. Son spectaculaire séjour aux plafonds cathédrale, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger sublimée par de remarquables fenêtres cintrées qui prolongent les espaces vers une agréable terrasse extérieure. La cuisine indépendante se situe à proximité et bénéficie de son propre salon lumineux, avec un accès direct à la grande piscine. Au rez-de-chaussée, la suite principale offre un espace raffiné avec une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. À l'étage, trois spacieuses suites bénéficient de vues panoramiques sur la campagne environnante ainsi que de jolis aperçus sur la mer Méditerranée. Ce niveau accueille également une terrasse de toit extérieure, un lieu privilégié pour se détendre et profiter du cadre paisible. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, propose d'importants espaces complémentaires, parfaitement adaptés à une famille multigénérationnelle, à l'accueil prolongé d'invités ou à une activité de réception. Il comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de douche dédiée à la piscine. De vastes espaces modulables permettent également d'envisager l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un espace bien-être ou encore d'une salle de loisirs pour enfants. La villa bénéficie de prestations de qualité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, climatisation, double vitrage et parquet dans les chambres. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette remarquable propriété.

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette somptueuse villa de 200 m² nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 290 m² avec piscine, offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la mer à 180 degrés. Dès l’arrivée, une entrée majestueuse vous accueille et annonce le caractère unique de cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité naturelle omniprésente et les prestations de qualité font de cette villa un bien rare sur le marché. Les espaces intérieurs s’articulent autour d'une belle entrée, d'un grand salon séjour de 56m² avec de belles hauteurs sous plafond (cheminée), une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi que de 4 chambres spacieuses, salle de bain, dressing, buanderie, bureau. Un grand garage double complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement.

Réf. 012026-374 Située à proximité du pittoresque village de Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre des volumes spacieux, une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, avec la mer en toile de fond. Avec environ 265 m² habitables, la propriété s'étend sur un superbe terrain en restanques de 6 283 m², agréablement planté d’une centaine d’oliviers, créant un cadre authentique et préservé. La villa dispose de cinq chambres confortables, de trois salles de bains et d'une cuisine conviviale, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le vaste séjour, organisé en plusieurs espaces distincts, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une grande bibliothèque. Les larges baies vitrées mènent à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un espace barbecue, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, cette maison constitue une base saine, avec une construction de qualité et un fort potentiel pour créer un environnement élégant et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée de 15 x 5,5 m, intégrée dans un cadre calme et en position dominante, garantissant tranquillité et ensoleillement. De nombreuses dépendances et prestations ajoutent à cette offre : double garage, plusieurs places de stationnement, un second garage/atelier pouvant être transformé en salle de jeux, une cave climatisée enterrée, un abri voiture, un chalet de rangement, ainsi que plusieurs portails d'accès. Ce bien comprend également des aménagements pratiques tels que l'eau sanitaire solaire, du double vitrage et tout-à-l’égout.

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur.Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Découvrez cette superbe villa provençale de 205 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines jusqu’à la mer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété dispose également de près de 100 m² d’annexes, dont un espace bien-être avec balnéothérapie. La villa propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing et une terrasse tropézienne avec une vue remarquable. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur la terrasse, la piscine et le paysage. Le terrain en restanques offre différents niveaux. À l’extérieur, une grande piscine (chauffée), plusieurs terrasses et des espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété offre également plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.

Dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes à pied du charmant village de Châteauneuf, cette villa séduisante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, Antibes et la Méditerranée. Les commodités telles que la boulangerie et la boucherie se trouvent à seulement 600 mètres, ce qui favorise un mode de vie pratique. Cette villa d'environ 180 m² se distingue par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, connectée à une cuisine indépendante par une seconde cheminée, créant une belle harmonie. Les larges baies vitrées permettent une transition fluide entre l'intérieur et les vastes terrasses couvertes, idéales tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme chambre d'enfant et peut servir de bureau. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet espace. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain d'environ un hectare offre un superbe espace paysager avec une piscine à débordement et un salon extérieur, ainsi qu'une zone plus naturelle et boisée, donnant accès à de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT dans l'arrière-pays. Valbonne et Grasse sont accessibles en moins de 15 minutes, faisant de cette villa un bien rare, alliant nature, vue, tranquillité et qualité de vie. C'est l'occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Châteauneuf-Grasse.