ventes de maisons et villas de luxe à Châteauneuf-Grasse, France (page 4)

Nichée dans le village perché de Opio, cette magnifique villa est entourée d’oliviers, de cyprès et de plantes exotiques, et bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le parcours du Opio-Valbonne Golf Resort. Surplombant des jardins en restanques et une piscine à l’abri des regards, la propriété offre un cadre paisible et privilégié au cœur de l’arrière-pays azuréen. Située dans une impasse calme du charmant quartier de Siaresq, la villa se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, alliant tranquillité et proximité des commodités. La propriété se compose d’une maison principale comprenant trois chambres et trois salles de bains/douche, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre avec sa propre terrasse et un espace jardin privatif — idéal pour recevoir des invités, accueillir une famille élargie ou envisager un revenu locatif.

Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de plus de 2,2 hectares, cette magnifique propriété en pierre située proche du village de Bar-sur-Loup offre un cadre de vie rare, alliant élégance provençale, volumes généreux et calme absolu. Entièrement rénové avec soin, le domaine conjugue aujourd’hui le charme authentique de l’architecture provençale à des prestations confortables et raffinées. Depuis les extérieurs, la propriété bénéficie d’une véritable vue carte postale sur le village de Bar-sur-Loup et les collines environnantes, dans une atmosphère préservée typique de l’arrière-pays azuréen. Développant environ 650 m² habitables, la propriété se compose d’une vaste maison principale ainsi que d’une maison d’amis indépendante, offrant un total de 11 chambres et 7 salles de bains, bureaux, salles de reception... La maison principale, aux prestations chaleureuses et authentiques, propose de superbes espaces de réception comprenant plusieurs salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine familiale ainsi qu’un vaste séjour de plus de 70 m². Réparties sur différents niveaux, elle accueille 8 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains privative. Le sous-sol comprend un grand garage d’environ 80 m², trois caves ainsi qu’une cave à vin. Une maison d’amis indépendante complète harmonieusement l’ensemble avec une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse privative, un atelier d’artiste puis un studio indépendant avec salle de bains. À l’extérieur, le domaine bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement intimiste avec une piscine de 12 mètres entourée de vastes terrasses et accompagnée de son pool house avec douche, d’un terrain de pétanque, de plusieurs ateliers ainsi que d’un magnifique parc paysager rejoignant la rivière du Loup. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une grande maison de famille, une activité de réception ou une propriété de prestige au charme authentique. Située à proximité immédiate du village, l’une des localisations les plus recherchées de l’arrière-pays cannois, la propriété séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa proximité avec la Côte d’Azur et seulement à 35 minutes de l’aéroport international de Nice. Ce domaine rare et authentique séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique au charme intemporel. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 120 € et 11 070 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des plus beaux domaines privés d'OPIO, cette propriété d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère unique. Elle se compose de cinq chambres en suite, offrant à chacun intimité et confort, et s'ouvre sur un magnifique terrain paysager avec piscine, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Conçue pour une qualité de vie sans compromis, la villa dispose d'un espace bien-être complet avec hammam, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un espace de divertissement comprenant une salle de cinéma et un practice de golf virtuel. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné, pour offrir une expérience résidentielle incomparable dans un cadre naturel d'exception. Ce bien rare est une Maison de luxe OPIO à vendre, alliant élégance et discrétion. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330) dans le département Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine à Opio – 295 m² sur terrain de 2 998 m²Découvrez cette villa moderne à vendre à Opio, située dans un domaine sécurisé à proximité du village de Valbonne. Construite en 2023, elle offre 295 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 998 m², exposé sud/sud-ouest avec une vue dégagée sur les collines et la campagne.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, d'une cuisine moderne équipée de prestations de qualité, ainsi qu'une master suite qui privilégie espace et intimité. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec un accès direct aux terrasses et des salles de bains attenantes, promettent confort et convivialité.La propriété dispose également d'une dépendance indépendante comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les espaces extérieurs se parent d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi, de vastes terrasses panoramiques, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéalement placée à proximité de deux golfs et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Maison contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique, située dans un domaine privé à Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée. À l'entrée, un vaste salon lumineux se prolonge par une cuisine design entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. La suite parentale dispose d'une salle de bain raffinée et d'un dressing sur mesure, tandis que quatre autres chambres en suite, chacune avec salle de bain privative, assurent un confort optimal pour la famille et les invités. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine miroir à débordement, un espace lounge, un terrain de pétanque et un spacieux double garage. Un bien rare qui allie qualité de vie et prestations haut de gamme. Maison de luxe à acheter OPIO, une opportunité à considérer.

À l’abri des regards, au sein d’un domaine confidentiel composé de seulement trois propriétés, cette villa offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité immédiate du village de Valbonne, accessible à pied en quelques minutes. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, prolongeant les espaces de vie sur de larges terrasses baignées de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée et pensée autour d’un îlot central, s’intègre parfaitement dans cette dynamique conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d’amis avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, alliant baignoire, douche et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, la propriété sur un terrain de plus de 2900m2 dévoile un jardin paysager soigné et une piscine parfaitement intégrée à son environnement. La terrasse, exposée plein sud, propose différents espaces de détente, pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, entre moments de calme et instants de réception. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l’ensemble, faisant de cette villa une propriété aussi agréable à vivre au quotidien qu’à partager.

Dans un cadre privilégié à OPIO, Alpes-Maritimes, découvrez cette propriété à vendre au sein d’un domaine confidentiel. Une charmante allée pavée vous conduit à trois maisons intégrées dans un parc agrémenté d’oliviers, de palmiers et de cyprès. Vous y trouverez la villa principale, spacieuse et baignée de lumière avec ses terrasses, ainsi qu’une maison indépendante idéale pour accueillir des amis ou la famille. De plus, une maison d’amis se prête parfaitement à des étés inoubliables. Profitez d’un pool house à proximité de la piscine et d’une cuisine d’été pour des repas conviviaux, sans oublier l’espace pétanque ombragé. Cet environnement paisible est un véritable havre de tranquillité, à proximité du golf et du village. C'est l'occasion idéale pour un achat propriété OPIO dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Opio, cette propriété authentique en pierre datant de 1796 est située au cœur d’un domaine de 3 hectares. Dans l’arrière-pays cannois, proche de Valbonne, elle bénéficie d’un emplacement paisible et verdoyant en pleine campagne. S'étendant sur environ 800 m² habitable, cette maison offre un véritable art de vivre typiquement provençal. Le mas principal se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère singulière, incluant un vaste salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et un bureau avec cheminée ancienne. Vous trouverez également des pièces de réception aux noms évocateurs et une dizaine de chambres équipées de salles de bains. Un appartement de gardien indépendant de 90 m² et une maison d’amis de 45 m² viennent compléter l’ensemble. Niché dans un cadre naturel privilégié, avec des essences méditerranéennes, ce bien possède un fort potentiel de rénovation pour devenir une résidence principale, une maison de vacances, ou même une maison d’hôtes. Rare sur le marché, cette Maison de luxe à vendre à Opio est une opportunité d’acquérir un bien de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des golfs, des villages perchés et de l’aéroport de Nice. Présentation par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la French Riviera. Contactez notre équipe pour organiser une visite.

À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Propriété de 300m2 située à Opio, au coeur d'un prestigieux domaine privé et sécurisé, à seulement 7 minutes du village de Valbonne. Contemporaine, lumineuse et orientée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine équipée, d'une master bedroom et de quatre chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir des invités. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque sont implantés sur un terrain de plus de 3000m2. Garage double et nombreux stationnements dans la propriété. Deux golfs à proximité, et l'aéroport de Nice à moins de 30 minutes

Idéalement située dans un secteur recherché d'Opio, cette authentique ferme en pierre du début du XXe siècle offre plus de 200 m² habitables (270 m² de surface privative au total) sur un terrain d'environ 2 500 m² arboré d'essences locales. Bénéficiant d'un accès sécurisé par un lotissement résidentiel dont elle partage la protection sans en supporter les charges ni les contraintes, cette propriété s'impose comme un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis garantissent une atmosphère résolument intimiste. Le potentiel intérieur s'avère impressionnant pour les amateurs de rénovation d'exception. Structurée sur trois demi-niveaux, la bâtisse conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose actuellement d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres de caractère et de deux salles d'eau. En soubassement, plusieurs caves saines offrent de superbes possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, cave à vin, atelier). D'importants travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale pour redistribuer les volumes et concevoir un intérieur unique, à son goût. A l'extérieur, un grand jardin arboré s'ouvre devant la maison, complété par d'agréables terrasses propices à la détente. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien reste proche des commodités, des écoles et des axes de transport du secteur. Ce bien rare incarne parfaitement la rencontre entre le charme historique et l'immobilier de prestige personnalisable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3 085 euros et 4 173 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Superbe maison d'architecte offrant des volumes généreux avec un salon cathédral de 80m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin dans un esprit exotique, composé de plusieurs espaces distincts, avec sa piscine à débordement et ses vues dégagées sur la verdure, au calme absolu avec une totale intimité. 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives et un studio/bureau indépendant. Plusieurs grands garages et une charmante maison d'invités attendent également de recevoir votre famille et vos amis. A quelques minutes en voiture du village de Valbonne. Un coup de coeur pour les personnes en recherche d'une propriété moderne, au caractère unique et méticuleusement designé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

A quelques minutes du Golf d'Opio, dans le secteur prisé de 'San Peyre', vous serez séduit par cette charmante villa d'environ 200m2 avec sa situation dominante et au calme absolu comprenant : - Au rez-de-chaussée : un entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, une chambre et une salle de douches avec wc. - A l'étage : 3 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bains avec wc. - Au sous-sol une grande buanderie de 21m2. - En rez-de-jardin : un bel espace de plus de 80m2 avec cheminée à aménager à votre convenance. - Un double abris voitures, plus des stationnements extérieurs. - Pour votre confort et plaisir, une piscine, un espace jeux pour les enfants et un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 2500m2 aménagé de belles restanques complantées d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une merveilleuse vue dominante et dégagée sur la verdure. Un véritable havre de paix. A voir sans tarder ! Contactez Patricia au 06.11.81.14.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 762 437 ANTIBES

Situé proche du centre de Opio et des commodités, cette ancienne Bergerie de 270 m² rénové de plain-pied sur un terrain de 6000 m² arboré procure un cadre exceptionnel dans le sud de la France. Ses grands volumes comme son séjour de 60 m² avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle d'eau dont une Master avec baignoire. L'ensemble s'ouvrant sur des terrasses en pierre couvertes. Une verrière vient prolongée la cuisine, et les extérieurs avec la piscine de 12 X 6 donne à cette maison des perspectives et des volumes très vastes et généreux. Un droit à bâtir allant jusqu'à environ 200 m² peut être exploité sur cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.950505