ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Mougins, France

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Val de Mougins, cette élégante propriété de style provençal d'environ 225 m² bénéficie d'une belle exposition et de vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Elle est édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m². La villa comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi que deux chambres en suite sur le niveau principal. À l'étage, une troisième chambre en suite complète l'espace nuit. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave à vin. Implantée à deux pas du Val de Mougins, secteur commerçant et animé du centre de la commune, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, restaurants, banques et services du quotidien. L'arrêt de bus Val de Mougins se trouve à quelques minutes à pied, tout comme d'autres lignes desservant l'ensemble de la commune. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques renommées, se rejoint également rapidement, offrant un cadre de vie alliant praticité, calme et art de vivre azuréen. Possibilité d’extension avec une emprise au sol supplémentaire d’environ 135 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4420€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Exclusivité Mougins – Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette villa d’inspiration californienne bénéficie d’un panorama exceptionnel, dominant le village historique et la mer. Nichée au sein d’un petit domaine fermé et confidentiel, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie aussi élégant que préservé, avec un accès facile et une proximité immédiate des commodités (école internationale, golfs, commerces…). Développant environ 350 m² habitables (hors annexes), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de réception avec séjour cathédrale d’environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en bureau. Principalement de plain-pied, la villa bénéficie d’une configuration modulable et évolutive, parfaitement adaptée aux différentes compositions familiales. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d’une grande piscine et bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village et la mer, sans aucun vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes ainsi que des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. L'emplacement absolument unique de cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs avertis.

En position dominante, aux portes de Cannes et de Mougins, dans un petit domaine privé d’une dizaine de villas et au cœur d’un environnement résidentiel, ravissante propriété de près de 300 m² en parfait état aux prestations de grande qualité profitant d’une jolie vue dégagée jusqu’à la mer. Au calme, sans vis-à-vis, orientée au sud, elle déploie ses charmes sur un terrain essentiellement plat parfaitement aménagé et complanté de 2 500 m². REZ DE CHAUSSEE : - Grand hall, toilettes invités - 4 chambres - 3 salles de bains - Buanderie - Grande pièce claire et ensoleillée à usage de bureau, de 6ème chambre et, ou, de salle de sport ETAGE : - Lumineuse et élégante réception en 3 parties de près de 100 m² dont un salon avec cheminée et une cuisine ouverte superbement équipée - Belle chambre de maître avec salle de bains en suite - Toilettes invités L’ensemble de ces pièces s’ouvre sur une belle terrasse sud et profite de la vue jusqu’à la mer - Pool house entièrement équipé de 29 m² - Carport sophistiqué de 36 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques - Cave de 24 m² - 2 grandes terrasses pour un total de 170 m²

Située dans un quartier calme et recherché de Mougins. à proximité des écoles internationales et des golfs de renom. cette charmante villa de style provençal séduit par ses finitions raffinées et son environnement privilégié. Développant environ 300 m². la villa comprend une entrée. un séjour lumineux. un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le village. une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi que deux chambres en suite de plain-pied. À l'étage. la propriété dispose d'une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le village et la mer. ainsi qu'une autre chambre en suite. Le sous-sol accueille une buanderie. une cave et plusieurs espaces de rangement. Le jardin d'environ 2 500 m². quasiment plat et agrémenté d'essences méditerranéennes. offre un cadre paisible avec une piscine et son pool house. Deux abris voitures complètent la propriété. Située chemin des Horts de la Salle. au cœur du secteur prisé de Font de l'Orme. à Mougins Est. la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Mougins School. école internationale renommée. ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis. son gymnase et ses dojos. Le secteur bénéficie également d'un riche patrimoine avec la chapelle Notre-Dame-de-Vie. lieu emblématique lié à Pablo Picasso. tandis que l'étang de Fontmerle et la forêt départementale de la Valmasque offrent un environnement naturel exceptionnel pour les promenades et activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Située à proximité immédiate des commerces de Mougins, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa récente de type bastide contemporaine développe environ 365 m² et est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Le niveau principal offre de généreux volumes avec un double séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine de 15 mètres et bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite disposant d'un accès indépendant. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, profitent d'un accès à une terrasse offrant une vue mer. Le rez-de-jardin accueille une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un ascenseur, pouvant desservir les trois niveaux, est envisageable. Un garage fermé permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules complète la propriété. Située chemin d'Angouin, en limite du centre-ville de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur vivant et recherché, réunissant commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire publiques de l'avenue Paul Robert ainsi que les commodités du Val de Mougins. Les amateurs de gastronomie profiteront de la proximité du Moulin de Mougins, adresse emblématique installée dans un authentique moulin du XVIe siècle. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses ateliers d'artistes, se rejoint en quelques minutes, offrant un accès privilégié au patrimoine culturel et artistique de la commune. Olivier Perez : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 878 134 477 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2032€ ~ 2737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité – À quelques pas du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le golfe de La Napoule et les îles de Lérins. Entièrement rénové en 2015, l'ensemble se compose d'une villa principale d'environ 380 m², d'un pavillon de gardien d'environ 50 m² ainsi que d'un espace bien-être d'environ 120 m² comprenant une piscine intérieure, un hammam et un espace de balnéothérapie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 688 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un pigeonnier, de nombreux arbres fruitiers, un pool house et un terrain de pétanque. Deux garages d'une superficie totale d'environ 100 m² permettent de stationner jusqu'à six véhicules et complètent les prestations. Idéalement située au cœur du secteur prisé du Val, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien, tout en profitant du calme et du charme du vieux village de Mougins, accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, tandis que la gare de Mouans-Sartoux se rejoint en une quinzaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront quant à eux de l'étang de Fontmerle, du parc départemental de la Valmasque ainsi que des prestigieux golfs environnants, véritables emblèmes de l'art de vivre mouginois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5460€ ~ 7500€

Dans un quartier résidentiel de Mougins et proche du Cannet, cette villa vue mer, entièrement rénovée d'environ 200 m² est sise sur un terrain paysagé de 2237 m² avec piscine. Offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres dont la suite parentale ainsi qu'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre). Un appartement avec cuisine et chambre, un atelier, un garage ainsi un grand sous sol complètent cette villa.

Niché sur les hauteurs de Mougins, dans le très recherché secteur des Colles, ce domaine d’exception bénéficie d’un environnement privilégié où se mêlent calme absolu, verdure et vues dégagées sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare exposé plein sud, la propriété profite d’un cadre naturel remarquable, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, elle offre une atmosphère rare, préservée et confidentielle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Développant environ 600 m² habitables, l’ensemble se compose de trois bâtisses indépendantes : une bastide principale en pierre, une maison d’amis et une maison de gardien de plain-pied. La bastide principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle propose de vastes pièces de réception comprenant un double salon ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une située de plain-pied. La maison d’amis indépendante offre trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre préservant l’intimité de chacun. Une maison de gardien complète la propriété et permet un service discret ou un logement dédié au personnel. À l’extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal avec une piscine, un garage couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, composés d’essences méditerranéennes et d’oliviers remarquables, offrent un cadre paisible et élégant. Située à quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des galeries d’art, ateliers d’artistes et tables gastronomiques réputées telles que le Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours prestigieux de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club, tandis que les familles profiteront de l’accès aux écoles internationales, notamment la renommée Mougins School. Le domaine bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A8, du technopôle de Sophia Antipolis et des principaux axes vers Cannes, Antibes et Nice, tout en conservant l’authenticité et le charme des collines mouginoises. Offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement ou d’extension, cette propriété rare constitue une opportunité unique de créer un domaine sur mesure dans l’un des emplacements les plus prisés de Mougins, au cœur d’un cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9390€ ~ 12720€

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, cette splendide bastide contemporaine de 780 m² est d'un confort et d'une intimé absolus. Elle s’articule autour d’un vaste espace de réception de près de 200 m² comprenant double salon avec cheminée double foyer et billard, salle à manger, cuisine professionnelle et arrière-cuisine, le tout ouvert sur un écrin de verdure. La propriété propose six suites spacieuses avec terrasses, dressings et salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement de gardien indépendant. Un ascenseur PMR dessert les trois niveaux. Pour le bien-être et les loisirs : salle de sport équipée, salle de massage, hammam, sauna, salle de cinéma, discothèque, cave à vin et parc pour enfant. À l’extérieur, un parc entièrement clos et paysager de 6 800 m² accueille une piscine chauffée avec jacuzzi et plage immergée, un somptueux pool-house aménagé (cuisine, barbecue, four à pizza, salon, salle à manger, TV, douche et toilettes) et de multiples terrasses. Deux garages et un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules complètent l’ensemble. Cette bastide au calme absolu se situe à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 15 minutes des plages de Cannes et 20 minutes de l’aéroport. Intimité, discrétion et sécurité garanties.

Au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement dix propriétés, cette villa entièrement rénovée en 2026 bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les montagnes environnantes et les collines de l’arrière-pays. Édifiée sur un terrain d’environ 2,1 hectares, elle développe près de 560 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et les jardins paysagers. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle multimédia ainsi que six chambres en suite, dont une élégante suite de maître disposant de sa terrasse privative. Un appartement indépendant, deux caves à vin, un garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu’une maison d’invités d’environ 80 m² avec deux chambres en suite complètent cet ensemble. À l’extérieur, de vastes terrasses, une piscine de 17 mètres avec jacuzzi, un pool house entièrement équipé et des jardins soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mougins, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre pinèdes et domaines de prestige. Les golfs de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club, plusieurs centres équestres réputés ainsi que la Mougins School se trouvent à proximité immédiate. À seulement quelques minutes du village médiéval de Mougins, de ses galeries d’art et de ses restaurants renommés, elle profite également d’un accès rapide à Cannes, Sophia Antipolis, l’autoroute A8 et l’aéroport de Cannes-Mandelieu, situé à seulement dix minutes. Une propriété d’exception réunissant volumes, prestations haut de gamme et vue panoramique dans un environnement exclusif sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2621€ ~ 3547€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Exceptionnelle villa entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Mougins, à proximité de l'Étang de Mougins, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Construite en pierre du Portugal, cette somptueuse propriété s’élève sur un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage. Pensée pour allier élégance et confort moderne, la villa propose un grand séjour ouvert sur un espace de déjeuner, un coin salon avec cheminée, un coin bureau, une buanderie, une cave et une cave à vin. Elle comprend également six chambres en suite, dont une magnifique master avec vaste dressing, ainsi qu’une salle de jeu avec bar et billard et un salon TV, offrant des espaces de vie raffinés et conviviaux pour toute la famille. Un logement de gardien complète cet ensemble d’exception. À l’extérieur, un garage spacieux, une piscine chauffée avec pool-house et cuisine d’été, une terrasse bioclimatique et un terrain de pétanque créent un cadre exceptionnel pour profiter de la vue panoramique et du climat méditerranéen. Chaque détail de cette propriété reflète un raffinement absolu, dans un environnement calme et prestigieux, idéal pour une vie familiale.

Rare ! Splendide propriété située sur l'une des plus belles adresses de Mougins, dans un domaine fermé à proximité immédiate des commerces à pieds mais à la fois face au vieux village et profitant également d'une jolie petite vue mer, le tout édifié sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² clos avec terrasses aménagées. Venez découvrir ce magnifique endroit dont le jardin remarquablement dessiné vous offrira sérénité et surtout de très agréables moment en famille ou entre amis autour de sa piscine à débordement, profitant de ses multiples terrasses conviviales et contiguës aux pièces de vie ou dans son jardin. Vous profiterez de beaux volumes dont une très belle pièce de vie desservie par son entrée avec perspective sur la vue panoramique, les extérieures, la piscine et les terrasses ouvertes sur la cuisine totalement équipée, au même niveau sa spacieuse master en suite avec un confortable dressing. En rez-de-jardin : une large pièce ouverte offrant salle de sport/salle de jeux et coin bureau ainsi que trois belles suites et une seconde master avec un vaste espace bureau, une buanderie et vaste pièce de rangements. De nombreux parkings, des espaces jardins ainsi qu'un boulodrome complètent parfaitement cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques pas du village de Mougins, cette bastide de 370 m² avec maison d’invités représente une opportunité unique d'achat Villa à acheter Mougins. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse et à une piscine miroir à débordement. À l'étage, trois chambres en suite, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Le rez-de-jardin propose un espace de détente complet avec bar, bibliothèque, salle de jeux, home cinéma, ainsi qu'une chambre avec bureau et buanderie. La maison d’invités de 115 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de trois chambres en suite à l’étage, parfaites pour recevoir. Le jardin paysagé de 3 100 m² est agrémenté d'oliviers, de citronniers et d'essences méditerranéennes. Un triple garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de Mougins en position dominante, cette magnifique villa néo‑provençale se situe dans un secteur résidentiel prisé. Rénovée avec un haut niveau de finition et des matériaux de qualité, cette villa offre 258 m² d'espace habitable au cœur d'un terrain plat de 2 500 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Véritable maison familiale, elle se distingue par ses volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains/douches, trois WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'étage, inondée de lumière et donnant sur une large terrasse avec aperçu sur la mer, la pièce de vie se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale, également dotée d'une vue mer, comprend un dressing et une salle de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien‑être et la convivialité : une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, une terrasse couverte de 60 m² et un coin jardin plus intime. En complément, la propriété dispose d'une salle de sport ou d'un bureau, d'un double abri-voiture avec borne de recharge, d'une cave et d'un abri de jardin. Une opportunité rare, alliant harmonieusement nature, confort contemporain et art de vivre, idéalement située entre les collines de l'arrière‑pays cannois et les lumières scintillantes de la Côte d'Azur. Classe énergie : C (158 kWh/m²/an) Classe climat : D (40,8 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 960 € et 6 730 € (année de référence 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Mougins ? Découvrez cette maison de maître avec son cottage, idéalement située à proximité du vieux village de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette double propriété élégante, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant confort et raffinement. La villa principale d'environ 370 m² et la maison d'invités indépendante de 115 m² totalisent huit chambres, avec des espaces de réception lumineux et généreusement ouverts sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysager de 3 100 m², cette villa à vendre séduit par son jardin méditerranéen parfaitement aménagé, qui entoure une magnifique piscine miroir et son élégant pool house. Un espace loisir est également disponible, comprenant salle de cinéma, salle de jeux et bar, sans oublier plusieurs garages. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au village de Mougins et à ses restaurants, tout en offrant une liaison rapide vers Cannes, l'aéroport et les écoles internationales.

A saisir ! A mi-chemin entre Cannes et Mougins sur la colline en position dominante donc bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes, la mer et le vieux village de Mougins, offre à cette propriété un atout exceptionnel et une lumière changeante à toutes les périodes de la journée. Si vous recherchez des beaux volumes tout en baies vitrées avec de quoi loger tous vos amis ou toute votre famille pour partager des moments fabuleux, cette villa vous offrira 370m² dont une très vaste pièce de réception et sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres en suites toutes ouvertes sur des terrasses ou solariums bénéficiant de la vue mer et verdure. En rez-de-piscine, vous profiterez également de pièces annexes nécessaires à la villa ainsi une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un home cinéma, un sauna, un hammam et encore la possibilité de créer un terrain de Paddle pour les sportifs. Un car-port pour 2 voiture et d'autres parkings viennent compléter cette villa à l'abri des regards. Prix de vente : 2.968.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 euros et 2058 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mougins, cette élégante propriété provençale offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la mer et le vieux village. La villa principale, lumineuse et ouverte sur une vaste terrasse exposée plein Sud, propose de beaux espaces de réception, une cuisine indépendante, cinq suites avec salles de bains privatives, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire idéale pour une sixième suite ou pool house. Édifiée sur un terrain paysager de 2 391 m² avec piscine, la propriété séduit par son calme et son atmosphère raffinée. Une maison d’invités indépendante de deux pièces complète ce bien rare. Carport, nombreux stationnements sécurisés par deux portails, ainsi qu’un accès à un court de tennis en copropriété viennent parfaire l’ensemble. Une adresse privilégiée, à seulement quelques minutes du village de Mougins et des commodités.

Exclusivité : Située au sein d’un domaine fermé et très recherché, dans un environnement paisible, cette élégante villa de construction provençale traditionnelle est proposée à la vente en nue-propriété. Elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le vieux village de Mougins ainsi que sur la baie de Théoule et l'Estérel. Offrant une surface habitable d’environ 180 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysager d’environ 1491 m². L’entrée s’ouvre sur un hall desservant un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée. De l’autre côté se trouvent une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu’un accès direct au garage, à la buanderie et à la cave. À l’étage, la villa comprend trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains, tandis que les autres se partagent une salle de bains. Le terrain, aménagé sur deux larges restanques, offre la possibilité de créer une piscine. Le propriétaire vend la nue-propriété du bien, et conservera l'usufruit pendant 5 ans à compter de la date de signature de l'acte authentique.