vente de maison et villas de luxe avec vue mer à La Gaude, France

Idéalement située dans le très recherché Sud de Vence, cette élégante villa de 4 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié alliant ensoleillement et parfaite accessibilité. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers et à moins de 20 minutes de l’aéroport international de Nice, elle offre une qualité de vie rare avec une magnifique vue dégagée sur la mer et le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Édifiée sur un terrain principalement plat d'environ 1 150 m2, sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses généreux volumes et sa parfaite organisation familiale. Vous découvrirez un vaste triple séjour baigné de lumière, intégrant un espace salon, une salle à manger et une cuisine avec coin repas, le tout prolongé par de belles terrasses couvertes propices aux moments de convivialité tout au long de l’année. À l’extérieur, un agréable jardin paysager accueille une grande terrasse couverte devant les pièces à vivre, une piscine avec son pool-house, véritable espace de détente au cœur de la propriété, ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules. Particulièrement adaptée à une vie de famille, la villa bénéficie également de la proximité immédiate des transports scolaires et des lignes de bus. Parfaitement entretenue, la propriété offre également un beau potentiel de mise au goût du jour pour les acquéreurs souhaitant personnaliser certains espaces et révéler tout son potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vence. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur, entre mer, nature et commodités !

Nichée sur les collines de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 223 m², ainsi que 140 m² d'espaces supplémentaires, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. Le terrain paysager de plus de 2 500 m², exposé plein Sud, permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvre sur de généreuses terrasses, tandis qu'une cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale de plain-pied, avec accès à une terrasse privée, offre confort et intimité. À l'étage, une magnifique suite principale avec terrasse panoramique et dressing, ainsi que trois autres chambres, accueillent vos proches dans de belles conditions. Le niveau inférieur de 140 m² propose de nombreuses possibilités, incluant un garage spacieux et une salle de sport. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une piscine chauffée, idéale pour la détente, accompagnée d'un jacuzzi. Cette villa de luxe à acheter à Vence représente une opportunité rare, grâce à ses volumes généreux de 362 m², son emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, et son cadre de vie harmonieux.

Cette sublime villa aux accents florentins est située dans un environnement extrêmement calme et préservé, à 5 minutes du centre ville de Vence et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une position dominante et d'une belle vue mer, cette bâtisse pleine de caractère offre 223m2 habitables de très belle facture. Rénovée avec de matériaux nobles en 2019, elle dispose de 5 belles chambres, dont une fabuleuse Master de 35m2 et d'un ensemble séjour/salle à manger de 60 m2. Elle vous séduira par son architecture, ses volumes et les différentes terrasses dont elle bénéficie qui vous permettront de jouir d'un extérieur soigné et très agréable. La propriété présente aussi des atouts de choix tels qu'une piscine chauffée, un jacuzzi, une salle de sport et un double garage. Calme et confort garantis!!!

Nichée au cœur de la paisible campagne vençoise, à seulement cinq minutes du charmant village, cette somptueuse propriété entièrement rénovée offre un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes, le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, Vence et, en toile de fond, la Méditerranée. Déployée sur un terrain plat d’environ 7000 m², avec une partie détachable précisée ci-après, la demeure, d’une superficie généreuse avoisinant les 400 m², conjugue avec raffinement volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle propose cinq suites spacieuses, une vaste cuisine indépendante avec îlot central ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, un salon intimiste avec coin TV, ainsi qu’une magnifique cave à vin. De larges baies vitrées invitent la lumière à sublimer chaque espace de vie. Le terrain permet également la réalisation d'une deuxième maison individuelle de 200m2 au sol (emprise au sol de 15%) permettant ainsi d'offrir un confort inégalé pour vos amis ou un investissement locatif. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d’un hammam et d’une salle de sport parfaitement équipée. À l’extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : un élégant pool house, une grande piscine scintillante accompagnée de son jacuzzi, un terrain de basket pour les amateurs de sport, ainsi que 11 places de stationnement et deux garages fermés pour accueillir vos convives en toute sérénité. Chaque détail de cette propriété rare a été soigneusement pensé, offrant une véritable ode à la douceur de vivre. Un bien d’exception, promesse d’un coup de cœur inévitable.

Nichée dans un environnement d’un calme absolu, cette villa d’architecte résolument contemporaine offre près de 830 m² de surfaces au cœur d’un terrain paysager d’environ 8 000 m², majoritairement plat, ouvert sur un panorama spectaculaire. Sa position dominante dévoile une vue dégagée et emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence, prolongée jusqu’à la Méditerranée. Lignes épurées, volumes impressionnants, lumière omniprésente : la propriété affirme un style moderne et élégant, pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide. Les vastes terrasses et le jardin offrent un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, en toute intimité. Pensée comme un véritable domaine privé, la villa conjugue prestations de très haut niveau, espaces de bien-être, dépendances indépendantes et infrastructures rares sur le marché. Une adresse confidentielle, où vue, surfaces, modernité et sérénité se rencontrent dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Cette splendide Bastide du 19ème siècle, entièrement réaménagée avec soin, allie charme historique et confort moderne sur un vaste volume de 311 m². Située sur le réputé Chemin du Riou, à proximité du cœur de Vence, cette propriété est sans conteste l'une des plus prisées de la région des Alpes-Maritimes dans le cadre enchanteur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain paysager dépassant les 3 000 m², elle offre une vue imprenable sur la mer, englobant Saint-Jean-Cap-Ferrat et le massif de l'Estérel. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une seconde cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux suites avec salles de bain et terrasses, et deux chambres supplémentaires avec salle de bain, idéal pour accueillir ou créer un espace indépendant. De plus, les combles d'environ 60 m² offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. La construction d'une piscine est permise sur ce terrain. Vence est unique sur la Côte d'Azur, offrant une authenticité provençale, un climat doux et une qualité de vie inégalée, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Ne manquez pas cette Bastide de luxe à vendre à VENCE, présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Vence bastide néo provençale avec vue mer, piscine chauffée, espace bien-être et terrain paysager de 4 300 m² Située sur les hauteurs résidentielles de Vence, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales et de l’aéroport international de Nice, cette élégante bastide néo provençale développe environ 290 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de plus de 4 300 m². La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la Méditerranée, d’une excellente exposition et de jardins quasiment plats, une caractéristique particulièrement recherchée dans ce secteur. Les espaces de réception profitent d’une remarquable luminosité et s’ouvrent sur de larges terrasses orientées vers la mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, un bureau indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible, un espace bien-être privatif avec sauna et hammam ainsi qu’une piscine chauffée au sel parfaitement intégrée aux jardins. Le terrain paysager offre de vastes espaces de détente et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, des écoles internationales, des golfs, de Nice International Airport ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Cannes, Antibes ou Monaco, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Vente de Maison à Vence, Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Vence et offre une vue panoramique exceptionnellement belle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle se trouve dans un environnement calme et préservé tout en étant proche du centre historique de Vence. Actuellement, la propriété comprend une villa provençale divisée en deux logements indépendants, offrant un important potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Son atout majeur réside dans la possibilité de construire une seconde villa grâce à une division parcellaire déjà autorisée. Cette option ouvre la voie à divers projets, allant d'un domaine familial à deux résidences distinctes, ou à une valorisation foncière dans un secteur en pleine évolution. Avec une vue mer exceptionnelle et une grande superficie, cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Vence.

Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d’Antibes à l’horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d’un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d’une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu’aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d’eau, un hammam, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d’eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l’agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d’une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules fait partie d’une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu’un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d’environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence** EXCLUSIVITÉ **Cette belle villa en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de l'Ara à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 238m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'une belle possibilité de transformation en appartement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante.Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage.Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs propices à la détente.Cette villa combine confort et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à acheter à Vence.

Villa contemporaine d'architecte à Vence proche Saint-Paul-de-Vence et Nice Située dans un secteur résidentiel recherché de Vence, entre Saint-Paul-de-Vence et Nice, cette remarquable villa contemporaine conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon développe une architecture aux influences scandinaves privilégiant lumière naturelle, volumes ouverts et parfaite fluidité entre les espaces de vie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 545 m², la propriété bénéficie d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine contemporaine ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées favorisant une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. L'étage accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un espace bureau avec possibilité d'aménager une cuisine. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une maison familiale offrant également un espace totalement autonome pour accueillir invités, famille ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs proposent une piscine sécurisée par un volet roulant intégré, une pergola bioclimatique, un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'un vaste parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa bénéficie en outre d'équipements à haute performance énergétique comprenant des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort moderne associé à une consommation énergétique optimisée. Une cave d'environ 15 m² complète cette propriété contemporaine, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

VENCE - VUE MER - À seulement 5 minutes du centre, cette villa rénovée de 400 m² se situe dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle comprend 5 suites, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Le tout s'étend sur 5 000 m², incluant une piscine, un jacuzzi, un pool house, un terrain de basket et une aire de pétanque. Équipée de domotique complète et de garages, cette propriété offre une vue mer panoramique. Une Maison de luxe en vente à VENCE, clé en main, pour une vie élégante sur la Côte d’Azur dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réf. 032026-417 Située à Vence dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un cadre paisible sur la Côte d’Azur. Récemment rénovée, cette élégante propriété allie raffinement et histoire. Développant environ 460 m² habitables, elle se compose de beaux volumes et de matériaux de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de réception incluent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. Avec six chambres, dont cinq avec salle de bains en suite et une avec salle d’eau indépendante, cette villa dispose également d'un bureau, parfait pour un espace de travail fonctionnel. De plus, un appartement indépendant d’environ 70 m² permet d’héberger famille ou invités en toute intimité. Le terrain, d’environ 3 950 m², est agrémenté de terrasses s’étendant sur près de 300 m², offrant un cadre idéal pour un mode de vie intérieur-extérieur. La grande piscine chauffée, la cuisine d’été et les espaces ombragés invitent à profiter des journées méditerranéennes. Pratique, cette villa comprend également un garage pour huit véhicules et plusieurs places de stationnement. Ancienne propriété d'une grande famille française liée à la lignée royale danoise, elle a accueilli des membres de la famille royale du Danemark, ajoutant à son charme et son histoire. Pour un achat de villa de luxe à Vence, cette propriété est sans égal dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, cette charmante maison en pierre d’environ 130 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agréable séjour, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse, trois chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 20 m² permet de profiter de superbes vues sur la mer et les collines environnantes, dans une ambiance typiquement provençale. Le charme de la pierre, les volumes généreux et l’emplacement privilégié au cœur du village en font une propriété unique. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à l’entrée du village, un atout rare et précieux. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et de villages de caractère. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Vence, dans les Alpes-Maritimes, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, avec une exposition plein sud. D'une surface généreuse de 202 m² répartis sur deux niveaux, cette maison niçoise dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, dont 3 en suite, le tout sur un jardin paysager d'environ 1 000 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété polyvalente peut servir de grande habitation familiale ou être divisée en deux appartements indépendants : un 4 pièces de 147 m² au rez-de-chaussée et un 3 pièces de 55 m² au rez-de-jardin, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière, exploitée avec succès pendant de nombreuses années. Construite dans les années 1950 et agrandie en 1970, elle a été entièrement rénovée en 2000 et est régulièrement entretenue. Parmi ses nombreuses prestations récentes, la maison bénéficie d'une toiture neuve (octobre 2025) et d'une climatisation réversible (2024), sans oublier la piscine de 8m x 4m (2017), avec sa grande plage pour les transats. La maison dispose de belles pièces de vie, lumineuses et spacieuses, comprenant un salon de 52 m² avec cheminée et un accès à un balcon offrant une vue panoramique. La suite parentale de 28 m² est dotée d’une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing, et toutes les pièces de vie bénéficient d'une vue agréable. Le jardin est riche en arbres et propose deux belles terrasses avec vue mer et collines. Faisant partie d'une petite copropriété de 4 maisons avec des charges réduites, cette maison Vence à vendre possède également deux accès indépendants et la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures.

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles et Château, vous présente cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m² profitant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel sur l'Ouest. Dans cet endroit féérique, vous profiterez, sur ses 4.000m² de jardin paysagé et orné d'une petite oliveraie qui produit sa propre huile, d'un très agréable espace piscine chauffée avec son pool-house équipée cuisine d'été et ses multiples terrasses/jardin faces à la vue mer. A l'intérieur de cet propriété de Maître, 6 belles chambres dont 4 en suite et une très belle Master agrémentée de son dressing dans la Tourelle, un très belle pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine totalement équipée avec îlot central et espace repas, une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses profitant de la vue mer panoramique. En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espace rangements, cave à vin, panic room, une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant devenir un appartement de gardien/d'amis/home cinéma/salle de sport ou atelier d'artiste à la demande. Nombreux parkings et garage pour 5 voitures de luxe ainsi que la possibilité d'acquérir 4.500m² de terrain en supplément avec tennis et maisonnette ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m² de plancher viennent compléter cet havre de paix et vos souhaits pour vous agrandir. Située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des Plages, 10 minutes du célèbre village provençal de St Paul de Vence et ses fameux restaurants comme la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Posée sur les hauteurs de Vence, dans un silence absolu et sans le moindre vis-à-vis, cette villa de 170 m² habitables déploie une vue mer panoramique qui porte le regard jusqu'au Cap d'Antibes. Un emplacement rare, où la sérénité de l'arrière-pays rencontre l'horizon méditerranéen. Calme, confidentialité, vue d'exception et signature paysagère prestigieuse : une villa rare, où chaque détail a été pensé pour une vie tournée vers le bonheur et l'horizon. En parfait état et dotée de prestations de qualité, la villa séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle : ses nombreuses ouvertures captent la lumière tout au long de la journée et installent partout cette douceur propre aux belles demeures azuréennes. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour, prolongé par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Toujours de plain-pied, la suite parentale offre un confort immédiat et une intimité préservée. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau complète, tandis qu'en rez-de-jardin, une suite invité accueille les hôtes en toute autonomie — soit quatre chambres au total, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin paysager de manière élégante de 1 063 m², signé par English Garden , compose un véritable écrin végétal. De généreuses terrasses se déploient autour d'une grande piscine chauffée de 14 × 4 mètres, ménageant de vastes espaces de bronzage et de réception, pensés pour profiter pleinement du climat et de la lumière du Sud.

Réf. 022026-383 Co-exclusivité. Située dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété développe environ 208 m² de surface habitable sur deux niveaux, complétés par des terrasses d'environ 100 m², le tout sur un terrain paysager de 2 138 m². L'exposition plein sud garantit des intérieurs lumineux toute la journée. De larges baies vitrées coulissantes confèrent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, judicieusement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d’amis avec salle de douche attenante, conçue à l'origine pour offrir quatre chambres. La cloison séparant deux pièces a été retirée pour agrandir le bureau, mais cette configuration peut être facilement modifiée selon les besoins du futur propriétaire. Équipée de chauffage au sol et de climatisation, la villa assure un confort moderne tout au long de l’année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Cette Villa de luxe à acheter à Vence est idéalement située, alliant vue exceptionnelle et proximité de Vence, seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité — Dans un quartier calme et prisé, cette magnifique maison à vendre à Vence, dans les Alpes-Maritimes, vous séduira par sa structure en partie en pierres et sa vue mer panoramique exceptionnelle. S'étendant sur un beau terrain en restanques de 7 500 m², cette maison allie charme, confort et intimité. Baignée de lumière, la villa comprend une vaste cuisine, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses couvertes, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre en suite et une chambre d'enfant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 52 m² est idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs de cette maison à acheter à Vence incluent une piscine, un garage, un abri voiture et une cave. Située au bout d'un chemin charmant menant à la rivière du Riou, connue pour ses eaux cristallines, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur la Côte d'Azur.

Érigée au cœur d'un écrin de verdure confidentiel, cette résidence d'architecte contemporaine déploie une surface majestueuse d'environ 830 m², offrant un confort optimal. Son positionnement dominant procure un panorama à couper le souffle, embrassant le village médiéval historique jusqu'à l'horizon azuréen de la méditerranée. ​Dès l'approche, l'art de vivre à la française s'impose. Une cour d'honneur pavée, magnifiée par une fontaine sculpturale, annonce l'élégance du domaine. Le vaste espace de manœuvre mène à une infrastructure de stationnement exceptionnelle, soit un garage pouvant accueillir plus de sept véhicules de collection. ​L'entrée principale, jouant la carte de la sobriété majestueuse, s'ouvre sur des volumes intérieurs d'une luminosité spectaculaire. L'architecture intérieure, où le design minimaliste rencontre des matériaux nobles, révèle un sens du détail méticuleux. ​Le salon de réception principal, inondé de lumière zénithale grâce à des baies vitrées toute hauteur, s'articule autour d'un jardin zen intérieur, offrant une scénographie quotidienne sur les paysages environnants. Cet espace de réception monumental se prolonge sans transition vers une terrasse panoramique XXL, écrin privilégié pour des dîners et réceptions en plein air. ​L'aile de vie intègre également une salle à manger de cérémonie, un salon boudoir agrémenté d'une cheminée centrale, et un salon de billard dédié à l'art du divertissement. La cuisine, véritable laboratoire de chef, allie la pureté du marbre naturel à des équipements professionnels de dernière génération. Un cellier attenant garantit une intendance fluide et discrète. ​L'espace nuit, conçu comme des appartements exclusifs, se compose de cinq suites privatives réparties sur les deux niveaux de la demeure. ​Au rez-de-jardin, deux suites somptueuses bénéficient de terrasses privatives orientées à l'Ouest, offrant un premier plan idéal pour l'admiration des couchers de soleil. ​À l'étage, trois autres suites rivalisent d'opulence, proposant des finitions sur mesure et des prestations hôtelières haut de gamme. ​ ​Ce domaine est pensé pour le bien-être absolu : il intègre un espace détente incomparable, comprenant une double infrastructure de piscine (bassin intérieur chauffé et piscine extérieure à débordement), une salle de sport entièrement équipée, un sauna et de vastes terrasses ombragées, sanctuaires de calme et de sérénité. ​Le terrain de plus de 8 000 m², véritable parc paysager méditerranéen, est méticuleusement entretenu. Il présente un potager raffiné, des restanques arborées d'essences locales et bénéficie d'un ensoleillement optimal, assurant un panorama inégalé et préservé. ​ ​L'ensemble est complété par trois dépendances distinctes, offrant des solutions idéales pour l'accueil et le personnel : ​Un studio privatif entièrement équipé. ​Un appartement deux pièces indépendant. ​Une maison d'invités quatre pièces de plain-pied, garantissant le même standing de confort pour les convives ou l'équipe d'intendance. ​Cette propriété, fusionnant design contemporain, confort absolu et un emplacement emblématique sur la Côte d'Azur, représente bien plus qu'une simple résidence : c'est un actif immobilier intemporel et confidentiel.

Cette villa contemporaine située à à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa mêlant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la nature, offrant une atmosphère de sérénité rare. La villa développe des espaces lumineux et bien pensés, avec une distribution fluide et fonctionnelle. Elle comprend une belle entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, assurant intimité et confort. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose également d’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un atelier selon les envies. Un vaste garage de 60 m² complète le bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou même un espace de loisirs. Enfin, la piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vence, à seulement quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l’authenticité et le confort contemporain. Elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, où les volumes et les matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s’ouvre sur les extérieurs, accompagné d’un bureau plein de charme, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit alliant esthétique et fonctionnalité. À l’étage, six chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative et profitent toutes de superbes vues sur la Méditerranée. Les extérieurs, typiquement méditerranéens, invitent à la détente et à la convivialité : terrasses ensoleillées, piscine chauffée et pool house aménagé composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à six véhicules complète ce bien. La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Vence tout en offrant un environnement calme et exclusif. Rare sur le marché, ce mas en pierre incarne parfaitement l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et d’immobilier d’exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE -Rare villa contemporaine avec piscine construite en 2023, offrant un panorama incroyable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes, le village historique de Vence et le massif de l’Estérel. La vue est présente à chaque regard du salon à la salle à manger comme dans l'élégante cuisine dînatoire entièrement équipée. De grand espace en terrasse, plus 100 m2, avec une l'exposition idéal du matin au soir pour profiter de merveilleux couché de soleil. Réf PIL-00235 La villa comprend au total quatre chambres bénéficiant de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol via une pompe à chaleur Daikin et la climatisation réversible intégrée. Réf: PIL-00235 Un emplacement a été prévu pour un ascenseur près de l'entrée. De plus, il y a des rangements, une buanderie, un double garage attenant à la villa, ainsi qu'un second garage à l'entrée de la propriété. consommation Indice Énergie A 48 kWhEP/m².an- émission 01 kgCO2/m².an

Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre de Vence, cette élégante villa provençale d’environ 250 m² bénéficie d’une belle vue sur les collines avoisinantes s'étendant jusqu'à la mer. Elle s’implante sur un terrain paysagé de 4 560 m² accueillant une belle piscine auquel s’ajoute un terrain attenant constructible de 2 368 m², offrant un potentiel rare dans le secteur. La villa est édifiée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie baignés de lumière : salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot central et verrière, ainsi qu’une chambre avec salle de douche attenante, le tout s’ouvrant sur une vaste terrasse d’environ 75 m² permettant de profiter pleinement du panorama et un accès direct à la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou loisirs), garage double en enfilade, rangements et local technique. Proches commerces, écoles et à 20 minutes de l’aéroport de Nice.