ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Alpes-Maritimes, France (page 39)

Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, au cœur d'un domaine privé très prisé, cette charmante villa de style provençal est en excellent état. Elle dispose de nombreux espaces de détente ombragés, ainsi que de belles terrasses entourant la piscine à la jolie vue mer. L'intérieur comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de douche et une grande salle de bains. Un studio indépendant, de nombreux espaces de rangement et des stationnements extérieurs complètent le tout. Fonctionnelle et agréable, cette villa constitue un choix parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2296€

Cette villa est idéalement située en position dominante afin de vous offrir une incroyable vue panoramique jusqu'à la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de maitre en suite avec son propre balcon vous permettant d'admirer le paysage environnant. Le terrain de plus de 6000 m2 est complanté de diverses essences méditerranéennes, créant ainsi un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un studio indépendant, offrant ainsi une possibilité d'accueil supplémentaire pour vos invités ou votre famille. À pied des commerces, et seulement 30 minutes de l’aéroport.

Cette propriété exceptionnelle combine une vue panoramique sur la mer, une intimité absolue, un design moderne et un confort de vie optimal — un véritable coup de cœur ! Avec ses 280 m², la villa s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée menant à un vaste salon et salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine lumineuse et raffinée. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur un spacieux espace extérieur, aménagé en plusieurs zones alfresco, parfaites pour recevoir vos invités. La villa dispose d'une piscine, d'une petite salle de sport, ainsi que de studios indépendants. Avec ses deux portails, elle offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. S'y trouve également une cave a vin, une buanderie et un bureau. À quelques minutes seulement du supermarché local et du centre-ville, cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable à l'ouest, embrassant les collines et la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu dans une impasse avec une vue paradisiaque sur la mer. La villa exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 80 m2, baigné de lumière. La villa se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme également, de 5 chambres, dont deux suites parentales. Le garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur

Située dans l'un des domaines les plus prisés de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa à vendre développe une surface d'environ 500 m² sur un terrain paysager de 2 245 m². Grâce à ses grandes ouvertures et ses larges baies vitrées, l'habitation est parfaitement connectée à la nature environnante. La majorité des pièces sont accompagnées de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douche. Premier étage : chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche en suite, 2 chambres avec salles de douche en suite. Sous-sol : garage de 4 places, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage. Profitez d'un ascenseur, de la climatisation générale, et d'une piscine chauffée avec paroi transparente visible depuis l'intérieur de la villa. Son architecture moderne, sa décoration soignée et ses espaces spacieux incarnent le meilleur de la vie à Cannes. Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Cannes.

Idéalement située en position dominante, dans l’un des quartiers les plus convoités du Cannet, découvrez cette superbe propriété contemporaine neuve aux prestations haut de gamme et matériaux nobles. Au calme absolu, nichée au cœur d’un jardin arboré de près de 1 300 m² avec piscine au sel, cette magnifique villa parfaitement sécurisée d’environ 400 m², dessinée par un architecte de renom, profite d’une magnifique vue panoramique sur le massif de l’Estérel et d’un joli aperçu mer. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse de près de 100 m², elle dispose d’un vaste espace de réception aux volumes généreux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace télé, d'une chambre de maître ensuite avec dressing et 4 autres chambres en suite. Une salle de sport, une salle de jeux/projection pouvant être aménagée en bureau, une buanderie, un système technologique dernière génération, un garage fermé pour deux véhicules et 2 parkings intérieurs complètent ce bien exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur la mer, cette villa neuve de style contemporain de plus de 330 m² offre de belles prestations avec de grands volumes de pièces à vivre. Cette maison de 5 chambres et un bureau, présente un intérieur moderne et élégant avec un espace de vie ouvert et lumineux ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, une chambre de maître en-suite avec douche et baignoire et un accès privé sur la terrasse. Au premier étage, deux chambres en-suite avec terrasse aménagée et vue sur la mer. Une chambre en-suite avec un balcon et une autre chambre en-suite avec un accès privé sur le jardin. Son exposition sud vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, un espace repas pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Une grande piscine chauffée à débordement, larges terrasses. Un garage pour 2 voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Développant 221 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 153 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations de très grand standing. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception et des finitions particulièrement haut de gamme, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et les vastes terrasses exposées Sud-Est. Le séjour, d'environ 60 m², s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte réalisée sur mesure. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle est sublimée par un spectaculaire îlot central en marbre, des équipements premium et des finitions raffinées, offrant un espace aussi convivial qu'élégant, idéal pour recevoir. Pensée pour un confort absolu au quotidien, cette villa propose quatre belles suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un vaste dressing de près de 20 m² pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace bien-être. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable intégrée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les aménagements paysagers soigneusement réalisés prolongent cette sensation de sérénité. La piscine chauffée, les larges terrasses ensoleillées et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre et de la vue mer. En annexes, un double garage de 31 m² complète cette propriété aux prestations irréprochables, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dans l’un des derniers emplacements préservés de la Croix des Gardes, découvrez une villa contemporaine d’exception offrant une vue mer panoramique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Actuellement en cours de construction au stade hors d’eau / hors d’air, cette propriété d’une surface habitable de 538 m² est édifiée sur un terrain de 4 570 m², au cœur d’un environnement calme et préservé. La villa se déploie sur trois niveaux desservis par ascenseur et composé comme suit : R+1 - Espace de vie : - Séjour lumineux ouvert sur la mer et sur un terrasse de plus de 100m² ; - Cuisine ouverte ; - Arrière-cuisine ; - WC invités ; - Accès direct à l'espace piscine et piscine à débordement. Rez-de-jardin - Espace nuit : - 1 chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC ; - 3 chambres en suite, chacune avec salle de douche et WC. Rez-de-chaussée – Espaces annexes & bien-être : -Espace bien-être comprenant SPA, hammam, sauna, salle de fitness, salle de douche + WC ; - Salle de jeux ou salon cinéma ; - Garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules ; - Nombreux espaces de rangement ; - Local technique ; - Buanderie. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de panoramas d’exception situé dans un environnement exclusif. Le bien est proposé hors d'eau / hors d'air au prix affiché, avec la possibilité d’une livraison entièrement achevée au prix de 10 900 000 €.

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d’espaces de détente et d’ un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s’ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles et Château, vous présente cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m² profitant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel sur l'Ouest. Dans cet endroit féérique, vous profiterez, sur ses 4.000m² de jardin paysagé et orné d'une petite oliveraie qui produit sa propre huile, d'un très agréable espace piscine chauffée avec son pool-house équipée cuisine d'été et ses multiples terrasses/jardin faces à la vue mer. A l'intérieur de cet propriété de Maître, 6 belles chambres dont 4 en suite et une très belle Master agrémentée de son dressing dans la Tourelle, un très belle pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine totalement équipée avec îlot central et espace repas, une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses profitant de la vue mer panoramique. En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espace rangements, cave à vin, panic room, une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant devenir un appartement de gardien/d'amis/home cinéma/salle de sport ou atelier d'artiste à la demande. Nombreux parkings et garage pour 5 voitures de luxe ainsi que la possibilité d'acquérir 4.500m² de terrain en supplément avec tennis et maisonnette ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m² de plancher viennent compléter cet havre de paix et vos souhaits pour vous agrandir. Située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des Plages, 10 minutes du célèbre village provençal de St Paul de Vence et ses fameux restaurants comme la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa rare située au cœur de Super Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 280 m², cette propriété exclusive se trouve dans un domaine privé sécurisé, offrant tranquillité et une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Parfaite pour l'achat d'une villa à Cannes, elle se dresse sur une colline avec un panorama impressionnant. Le projet de rénovation inclut un aménagement paysager soigné et un espace piscine dédié à la détente, agrémenté d'une cuisine d’été, d'un salon extérieur et de vastes terrasses ensoleillées.Au niveau principal, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur la piscine et la mer, une salle à manger panoramique, ainsi que deux cuisines modernes : une cuisine principale entièrement équipée et une seconde idéale pour recevoir. À l'étage, trois suites élégantes, chacune dotée de leur salle de bains privative et dressing, offrent une vue sur la mer.Le rez-de-jardin présente un fort potentiel avec une cave à vin, une salle de sport avec douche, un home cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre et un studio indépendant, accessibles depuis l’extérieur pour plus d'autonomie.

Cette propriété emblématique de l’arrière-pays mentonnais développe environ 600 m² au sein d’un ensemble immobilier atypique au charme singulier. Dans un environnement calme et préservé, dominant les collines de Castillon et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au village de Castellar ainsi qu'une belle vue mer. Autrefois exploité en hôtel-restaurant et gîtes, le lieu conserve aujourd’hui toute l’âme de son histoire à travers ses différents espaces de réception, restauration, ses 6 logements indépendants, terrasses, ainsi qu’un ancien espace piscine couvert offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. L’architecture néo-provençale en pierre naturelle, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la position dominante confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique, idéale pour un projet de caractère. Plusieurs projets peuvent être envisagées : - Division immobilière permettant la création d'environ 12 logements(dont 6 déjà existants), avec potentiel rénovation et revente (activité de marchand de biens) - Transformation en résidence principale ou propriété familiale d'exception. - Activité d’hospitalité haut de gamme (spa, suite, maison d'hôtes). - Hôtel-restaurant de charme, restauration gastronomique. - Concept de co-living premium. Des travaux de rénovation et de réhabilitation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel du site. Un lieu rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de biens atypiques et de projets ambitieux aux portes de la Riviera. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Nichée dans un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, cette villa contemporaine d'environ 260 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Grâce à son exposition optimale, cette propriété, à vendre à Saint-Laurent-du-Var, est baignée de lumière et propose d'amples espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses pour une immersion totale dans le paysage. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue sur la mer. Les prestations ont été conçues pour garantir un confort de vie optimal, incluant chauffage au sol, domotique, piscine, garage et un espace bien-être comportant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Érigée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², cette propriété à acheter à Saint-Laurent-du-Var se situe dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commodités telles que le centre-ville, le littoral et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare sur le marché, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des services.

Pour les vacances ou en résidence principale, cette très agréable Bastide très bien entretenue offrant de beaux volumes sur un joli jardin plat et clos profitant de magnifiques palmiers, de multiples agrumes, d'un abri jardin en pierres sèches ainsi que d'un très bel espace piscine plein sud avec de larges terrasses et pergola. De plain pied, vous profiterez d'une pièce à vivre avec son coin salon cheminée, sa salle à manger, sa cuisine et arrière cuisine totalement équipée récente, sa chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche, toutes les pièces sont ouvertes sur l'espace piscine et le jardin, facile à vivre. La partie nuit de l'étage, vous offrira 3 belles chambres dont 2 avec balcon et vue mer et une en suite avec dressing, une agréable espace bureau et un grenier accessible par un escalier escamotable. Cette villa profite d'un très grand entresol de 70m² où vous pourrez parquer vos voitures de sports et deux roues, possible modifiable en habitation indépendante si besoin. Un vaste parking devant la villa complète cette villa familiale. Prix de vente : 2.300.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.643 euros et 2.223 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs d'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, cette élégante villa contemporaine de construction récente bénéficie d'une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux sur 2 niveaux. Grande cuisine familiale ouverte, salle à manger et double salon avec cheminée donnant sur une généreuse terrasse au bord de la piscine.Les quatre chambres, toutes avec une salle de bains ou douches, sont situées en rez de jardin et s'ouvrent également sur une grande terrasse. Possibilité d'installer facilement un ascenseur permettant un accès à tous les niveaux. Le confort de ce bien est complété par le chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Abri pour 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures.

À vendre : villa contemporaine avec vue panoramique sur Villefranche-sur-Mer et Cap Ferrat, située à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs prisées du Mont Boron, offre une position dominante avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 635 m², cette maison à acheter à Nice dispose de plus de 350 m² habitables sur deux niveaux. L'architecture moderne inclut un vaste espace de réception d'environ 116 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses. Le séjour mène à une élégante piscine à débordement, offrant un cadre exceptionnel. La villa comprend une suite parentale de 55 m² avec terrasse privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires. De plus, deux appartements indépendants apportent flexibilité et confort pour accueillir famille et amis. Le jardin soigné, les terrasses spacieuses et la piscine créent un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue constante sur la baie. Proche des commodités, du port de Nice, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette maison à vendre à Nice représente une occasion unique sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, contactez notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans un environnement d’exception, au cœur d’un terrain paysagé agrémenté d’oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, l’Esterel et le golf. Alliance raffinée d’authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle. À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Belle villa contemporaine bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les montagnes La propriété offre quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste réception avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, tandis qu'un second salon attenant à la suite invités apporte un espace de vie supplémentaire. Les prestations de bien-être comprennent une piscine chauffée, un hammam entièrement carrelé ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, prolongée par une lumineuse véranda ouvrant sur la terrasse, invite à profiter pleinement du panorama. L'agencement harmonieux des volumes, les prestations de qualité, les nombreuses terrasses et le jardin paysager confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Un terrain de pétanque, un garage et des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine recherché, cette villa séduit par son panorama exceptionnel et son cadre de vie entre mer et montagne. À seulement 10 minutes de Cabris, 15 minutes de Grasse, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et 45 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur la Route Napoléon. Le village offre commerces, restaurants, écoles et collège, ainsi qu'un large choix d'activités de plein air : randonnées, parapente, VTT et autres loisirs sportifs. Cette propriété mérite assurément d'être découvert

EXCLUSIVITÉ : Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Biot, cette propriété d’exception développe environ 364m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 4.000m² environ, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la mer. Édifiée sur trois niveaux, la villa propose 9 pièces aux volumes généreux, dont un très beau séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante de 19m² et cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux, alliant subtilement modernité, élégance et prestations haut de gamme. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les perspectives et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une superbe piscine accompagnée de son pool house élégamment éclairé, idéal pour prolonger les soirées d’été. Un terrain de pétanque complète cet espace de vie extérieur pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi qu’une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette villa, véritable havre de paix conjuguant luxe, sécurité et environnement naturel d’exception. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Maison idéale pour apprécier la vie en Provence. Moderne dans sa conception ( rénovée en 2019 avec pompe à chaleur et chauffage au sol, et branchement au tout-à- l'égout) , elle offre au rez de chaussée un grande pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que deux chambres en suite, l'une avec salle de bains l'autre avec carré salle de douche. L'étage dispose de deux autres chambres ,d'un bureau et d'une salle d'eau.Une belle terrasse à laquelle s'adosse une piscine complète l'aire de vie. coté pratique , on y dispose d'un grand sous sol , d'un parking spacieux doté d'un cabanon . Idéale , proche des villages et surtout charmante.

EXCLUSIVITE : A seulement quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété rénovée de 217m2 avec piscine et jacuzzi, vous séduira par sa vue panoramique et spectaculaire, de la baie de Cannes aux montagnes de Grasse, le tout sur un terrain paysagé de 3500m2 environ. Sur le niveau principal, la villa offre un hall d'entrée, une pièce à vivre d'environ 48m2, une cuisine indépendante de 23m2, deux chambres en suite et une troisième chambre avec une salle d'eau indépendante. A l'étage inférieur, une nouvelle pièce à vivre de 32m2 environ pouvant faire office de salle de jeux ou de gym, une buanderie, ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau complètent le bien. Vous avez besoin de plus d'espace dans cet environnement féérique ? Aucun souci, cette villa a un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 700m2 de surface habitable en R+1, pouvant ainsi répondre à vos projets les plus fous ! A visiter sans tarder !

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Saint Laurent d'Eze, dans un domaine fermé et gardé 7/24, ce projet à terminer sur un terrain de 2717 m² bénéficie d'une magnifique vue mer. La future villa pourrait se composer de : - Au rez-de-chaussée : entrée, double salon, chambre de Maître avec grande salle de bains en suite, chambre double avec salle de bains en suite, chambre avec petite terrasse et salle de bains, cuisine. - Au niveau inférieur : salon avec cheminée donnant sur une petite terrasse avec vue mer, salle à manger, cuisine, deux chambres avec salle de bains attenante. Grande Piscine, garage pour 2 voitures et parking pour plusieurs voitures. Un projet de permis est proposé - voir 3D. Permis en cours.