ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Gattières, France

À vendre : villa à Saint-Jeannet, située dans le secteur prisé du Château Bresson, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, exposée plein Sud, offre une vue mer panoramique exceptionnelle allant de Nice au Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m² au calme, elle dispose de près de 220 m² habitables sur deux niveaux. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante avec accès aux terrasses et à la véranda aménagée en cuisine d'été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon ouvre sur la piscine et comprend une cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres en suite, offrant des possibilités d'organisation indépendante. Cette villa à acheter à Saint-Jeannet nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.

Colomars, Alpes-Maritimes : À seulement une vingtaine de minutes du centre de Nice et de l'aéroport, découvrez cette villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel, cette belle villa de 4 pièces offre 110 m² Carrez et dispose d'un studio indépendant de 30 m². Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette maison est divisée en deux appartements et celle-ci bénéficie d'un jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. En position dominante et au calme, cette propriété dévoile une vue dégagée sur la mer et les collines, tout en offrant un confort de vie agréable. Rénovée avec soin et entièrement climatisée, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse de 26 m² avec vue panoramique sur la mer, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Le studio indépendant en rez-de-jardin de 30 m² comprend une pièce à vivre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'y ajouter une cuisine. Ce lieu est idéal pour accueillir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Une buanderie complète également ce bien. Cette villa à acheter à Colomars se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs aménagés et son ensoleillement constant. DPE excellent en B. Le terrain comprend également un grand poulailler à repenser, pouvant être transformé en atelier ou en espace de vie. Stationnement aisé avec la possibilité de garer quatre véhicules sur la parcelle. Proche des écoles et des commodités du quartier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison individuelle avec vue panoramique sur la mer à Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du village, cette maison familiale de 168 m², construite dans les années 1980, offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Edifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante donne également sur une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les journées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La propriété est dotée de quatre terrasses, idéales pour profiter de l'environnement et du panorama. Un stationnement pour quatre véhicules, une buanderie, un dressing et une cave aménagée complètent ce bien. L'assainissement individuel par fosse septique doit être mis à niveau, et l'intérieur offre un fort potentiel de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin en restanques de plus de 2 700 m² vous attend, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une occasion unique pour un achat de maison à Saint-Jeannet.

SAINT-JEANNET : Située dans le charmant village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du cœur de Nice et 20 minutes de l'aéroport, cette maison de caractère de 168 m² offre des vues imprenables sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Ce véritable havre de paix est établi sur un terrain clos de 1530 m² avec piscine et jardin ornés de plantations méditerranéennes. Bien que ses prestations soient de haute qualité, la maison conserve un charme authentique et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition principale Sud-Ouest. En parfait état, la maison comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une belle chambre de maître de 32 m² avec vestibule et salle de bains, deux autres chambres avec salles de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un agréable studio indépendant de 20,51 m² avec salle de douche et toilette. Le jardin fleuri dispose de plusieurs terrasses et salons d'été abrités par pergola, ainsi que d'essences telles que des oliviers, un cerisier, un oranger et des mimosas. Toutes les caractéristiques nécessaires à l'achat d'une villa à Saint-Jeannet sont réunies : tranquillité, ensoleillement, piscine, jardin et beaux volumes. Pour plus de confort, la propriété dispose d'un portail électrique avec visiophone, d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'un système de récupération d'eau pour réaliser des économies, ainsi que d'une buanderie, de abris de jardin et d'une cave. La maison est connectée au tout à l’égout. Un excellent DPE en B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture en parfait état, vide sanitaire et fenêtres isolantes anti-effraction témoignent de l'attention portée aux détails. De plus, la propriété offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un emplacement devant la maison. À quelques centaines de mètres de Saint-Jeannet et de toutes ses commodités, cette propriété unique constitue une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans le charmant village médiéval de Saint-Jeannet, cette villa à vendre d'environ 50 m² est entièrement rénovée et s'étend sur trois niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'une chambre, de deux salles d'eau et d'un salon lumineux donnant accès à un balcon couvert. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet intérieur chaleureux. L'un des principaux atouts de cette villa Saint-Jeannet à vendre est sa terrasse tropézienne sur le toit, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, le Cap d'Antibes, les montagnes environnantes et le village lui-même. Équipée d'un four à bois, d'un barbecue, d'un comptoir et d'un évier, cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil. Deux places de parking sont disponibles en option, faisant de cette propriété un petit bijou de tranquillité et d'authenticité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le pittoresque village de Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² attire par son authenticité et son ambiance conviviale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un agréable séjour, une cuisine ouverte sur la terrasse, trois chambres confortables, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² offre des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, le tout dans un cadre typiquement provençal. Son charme, ses espaces généreux et son emplacement privilégié au cœur du village en font une propriété à acheter à Saint-Jeannet. Une option d'acquisition d'un garage à l'entrée du village ajoute une valeur inestimable. C'est une véritable opportunité pour ceux qui apprécient l'authenticité et le caractère des villages. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jeannet, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un grand séjour cathédrale d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée, cette maison offre une belle cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche vient compléter ce bien. Profitez également d'un grand garage, d'une piscine et d'un jardin en restanques agrémenté de végétation méditerranéenne, le tout sur un terrain de 1 860 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Jeannet.

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rare opportunité d'achat d'une villa à La Gaude, située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des axes routiers, et à seulement 20 minutes de l’Aéroport International de Nice. Cette villa à vendre est une propriété de caractère à rénover d'environ 190 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, avec en toile de fond le majestueux baou de Saint Jeannet. Elle s’étend sur environ 1,2 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, des paddocks pour chevaux et des zones en sous-bois.La propriété principale, de plain-pied, se compose de deux appartements distincts de 3 et 4 pièces, facilement rattachables. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une vaste pièce de stockage, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.Le terrain est piscinable et une annexe en pierre d’environ 34 m² est à rénover. Des parkings et un garage viennent compléter cette offre unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs prisées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948 m² (DP acceptée).Dès l'entrée, vous serez attiré par ce domaine clos, agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimité et sérénité, tout en étant situé à quelques minutes des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa de 180 m² est organisée comme suit :- Le rez-de-chaussée contient un garage (35 m²), une cave et une pièce indépendante avec point d'eau.- Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant accès à une superbe terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-jardin accueille également un appartement indépendant de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une rentabilité locative.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house aménagé comprenant vestiaire et toilettes sèches, et plusieurs espaces de stationnement.Les atouts :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² détachable avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique, aucun vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUn cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne ! Prenez contact pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 et 3731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Aspremont ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété située à Aspremont, dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une maison individuelle avec piscine et garage, sur un terrain de 1 850 m². La maison se caractérise par un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux salon / salle à manger - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une arrière-cuisine - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un dressing À l’étage : - Dégagements - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bains - Une salle d’eau avec WC Pour les annexes et extérieurs, vous trouverez : - Buanderie - Garage indépendant - Combles - Jardin arboré - Piscine - Pool house Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux transports : un arrêt de bus à proximité, un accès à l’autoroute A8 en seulement 5 minutes, et l'aéroport de Nice situé à environ 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 216 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Gaude - Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa d’architecte d’environ 325 m² à vendre offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite à la fin des années 70 et complètement réaménagée en 2012, elle associe esthétique contemporaine et confort énergétique grâce à des matériaux de qualité supérieure. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 75 m² avec cheminée et bibliothèque, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud et une piscine à débordement. Elle dispose également d'une cuisine équipée semi-professionnelle, d'une spacieuse suite parentale d’environ 40 m² avec hammam et terrasse vue mer, ainsi que de deux chambres avec salles de bains et terrasses privées. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² est inclus, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace familial autonome. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant (PAC 2023), de la climatisation réversible, de volets électriques centralisés, de menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi que d'un double garage et de plus de 5 stationnements. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de pétanque, une piscine de 10x4 m offrant une vue dégagée, et un pool house d’environ 27 m² à agencer selon vos désirs. Cette villa à acheter à La Gaude est véritablement clé en main, inondée de lumière et dans un cadre calme, vous permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans les Alpes-Maritimes.

À la recherche d'un achat maison Vence ? Ne ratez pas cette villa contemporaine à vendre, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, elle jouit d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et la nature. La villa se compose d'espaces lumineux et bien agencés, incluant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative. Un espace polyvalent est également disponible pour un bureau, une salle de sport ou un atelier. Un garage de 60 m² complète ce bien, parfait pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. De plus, la possibilité de créer une deuxième maison individuelle de 118 m² au sol est un atout supplémentaire. La piscine, se situant dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, propose une invitation à la détente. Ce bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, mérite une visite immédiate.

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, entre Gairaut et Aspremont, cette villa de 7 pièces d'une superficie de 260 m² avec piscine offre une vue dégagée sur la mer, les montagnes et le village d'Aspremont. Établie sur un terrain de 5000 m², elle bénéficie d'un environnement méditerranéen arboré et fleuri. Son exposition plein sud-ouest assure un ensoleillement idéal. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger lumineux de 56 m² qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, d'une cuisine spacieuse équipée, de trois chambres et de deux salles de bains, dont une avec toilettes. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse. À l'étage, un hall d'entrée, deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 38 m² vous attendent. Un grand sous-sol offre une capacité de rangement considérable. Un espace de stationnement pour une dizaine de véhicules et un grand garage fermé complètent cette propriété. Classe énergétique C, climatisation réversible, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques centaines de mètres des commodités du village d'Aspremont. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques http://georisques.gouv.fr.

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe de 195 m² est à vendre et se distingue par son charme et son cadre naturel préservé. Elle offre une vue imprenable sur la mer, le Baou de Saint-Jeannet et même jusqu’au Cap d’Antibes, grâce à ses vastes ouvertures qui inondent les espaces de lumière. Le grand séjour, doté de poutres apparentes et d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m².Implantée sur un terrain de 2 767 m², cette villa de luxe à acheter à Vence comprend trois chambres principales ainsi qu’un studio indépendant avec terrasse privée. Son jardin méditerranéen, enrichi d’oliviers et d’un terrain de pétanque, encadre une piscine à débordement chauffée, créant un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et 5 minutes des commodités.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, au cœur des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre, nommée L'Hacienda, offre une vue imprenable sur la Méditerranée, s'étendant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet. Entièrement rénovée en 2025 avec un sens aigu de l'élégance, cette villa de 260 m², inondée de lumière, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, prolongé par une salle à manger et une cuisine généreusement spacieuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un vestiaire, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 45 m², bénéficiaire de volumes généreux, avec dressing, salle de bains attenante et terrasse panoramique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 73 m² comprend deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, adjacent à la piscine. Le terrain paysager de 4 700 m², accessible par une allée majestueuse bordée d'oliviers, offre une piscine à débordement, un jacuzzi, un double garage et un grand parking. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, 25 minutes de l'aéroport de Nice et 20 minutes des plages, cette villa à acheter à Vence représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.

Exclusivité — Dans un environnement calme et prisé de Vence, Alpes-Maritimes, cette villa d’environ 200 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire. Établie sur un magnifique terrain en restanques de 7 500 m², elle propose un cadre de vie rare, alliant charme et nature préservée.La propriété dispose de généreux volumes et d'une belle luminosité, avec des prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste cuisine ainsi qu’un spacieux séjour avec cheminée s'ouvrant sur de belles terrasses couvertes, parfaites pour profiter du panorama. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC invités et une buanderie.À l’étage, l’espace mezzanine mène à une chambre en suite avec salle d’eau, ainsi qu’à une chambre d’enfant.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 52 m² complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou pour un projet locatif.Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec piscine, garage, abri voiture et cave.Cette propriété est idéalement située au bout d’un charmant chemin menant à la rivière du Riou, un site naturel emblématique de la Côte d’Azur, renommé pour ses eaux cristallines et ses promenades rafraîchissantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Vence.

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles, vous propose cette magnifique propriété en pierres de caractère d'une superficie d'environ 600m², bénéficiant d'une lumière naturelle et d'une vue panoramique imprenable sur la mer, allant de l'Italie à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de luxe à acheter à Vence dispose d'un jardin paysagé de 4.000m², agrémenté d'une oliveraie fournissant sa propre huile. Vous pourrez profiter d'un espace piscine chauffée avec pool-house, cuisine d’été et plusieurs terrasses orientées vers la mer. À l’intérieur se trouvent 6 chambres, dont 4 suites et une Master avec dressing dans la tourelle, accompagnées d'une belle pièce de réception avec cheminée et d'une vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas. La salle à manger est également ouverte sur les terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espaces de rangement, cave à vin, panic room, et une grande pièce pouvant être transformée en appartement de gardien/d'amis, salle de sport ou atelier d’artiste selon vos envies. La propriété inclut des parkings et un garage pouvant accueillir 5 voitures, et il existe la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 4.500m² comportant un tennis et une maisonnette, ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m². À seulement 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des plages et 10 minutes du célèbre village de Saint Paul de Vence, connu pour ses restaurants renommés tels que la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.850.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Située sur les collines niçoises, cette villa à vendre à Nice est un château exceptionnel du XVIIᵉ siècle, entièrement restauré par le renommé architecte André Svetchine. Établie sur un terrain privé de 69 hectares, agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1h30 des stations de ski, offrant un cadre idyllique aux passionnés d'histoires et de belles demeures. La villa, qui fait partie des plus belles offres d'achat villa Nice, comprend un château principal de plus de 400 m² habitables, une maison de gardien, un studio indépendant et un charmant mas provençal à restaurer. Ce château révèle de nombreuses pièces de réception, raffinées et ouvertes sur les jardins et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée du Var et les collines environnantes. Les éléments d'époque tels qu'une cheminée, de doubles portes françaises, et un escalier en pierre ajoutent un caractère unique à cette villa. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, permet d'accueillir de grandes tablées. Composé de sept chambres, chacune décorée avec soin et dotée de sa propre salle de bains, ce bien propose également des jardins comprenant plus de 350 oliviers, un bar avec coin repas et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque, indispensable dans cette région. Une piscine circulaire chauffée, entourée d'une vaste terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison de gardien, d'environ 80 m², et le studio indépendant offrent des possibilités d'accueil supplémentaires avec leurs trois chambres. De plus, un charmant mas provençal à restaurer de 75 m² est également présent, proposant deux chambres au cœur d'une belle chênaie. Une source privée alimente l'ensemble de la propriété en eau, utilisée pour la piscine et l'arrosage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa d'architecte de 235 m² offre un environnement privilégié, au calme absolu, avec piscine. Son volume intérieur généreux et sa distribution originale en font un lieu de vie agréable. La maison comprend une buanderie, une cave à vin à aménager et un grand garage avec de nombreux rangements. Profitez également d'espaces extérieurs de stationnement. Équipée de panneaux solaires, elle permet de réduire les coûts de consommation électrique. Cette propriété est vendue entièrement meublée et peut facilement être redéveloppée pour des locations. Avec son confort, ses espaces lumineux et son cadre paisible, cette villa de luxe à acheter à La Gaude est idéale, tout en restant proche de l'aéroport de Nice (20 minutes) et située dans un domaine prisé.

À seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, ce domaine d'exception du XIIIe siècle, s'étendant sur plus de 26 hectares, offre une vue panoramique unique. D'une architecture remarquable, la bâtisse d'environ 700 m² habitables s'articule autour d'une vaste cour intérieure, créant ainsi un espace intime et protégé. Les larges terrasses panoramiques s'ouvrent sur l'horizon, offrant une invitation à admirer la vallée et la mer. Le domaine comprend : - Une maison de maître de 342 m², restaurée avec élégance, - Un duplex indépendant idéal pour recevoir, - Une chapelle de caractère, parfaite pour les mariages, - Un logement d'hôtes indépendant, déjà exploité en location saisonnière, - Près de 200 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.Les caves voûtées ajoutent une touche de magie, donnant sur une terrasse suspendue, parfaite pour des dégustations ou des soirées privées. Une hélisurface et de vastes prairies complètent ce cadre exceptionnel. Ce domaine offre une multitude de possibilités : un restaurant mettant en avant le patrimoine local, un site événementiel prestigieux, ou encore un refuge pour les voyageurs en quête d'authenticité. Son potentiel est renforcé par une exploitation truffière en activité, un espace de chasse privée, une piscine, un terrain de pétanque, ainsi que des chemins privés pour de belles balades.Doté d'équipements modernes et respectueux de l'environnement, le domaine propose des panneaux photovoltaïques, une éolienne, une source privée et un accès à la fibre optique. L'option d'acquérir 85 hectares supplémentaires est également disponible. Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce domaine est une invitation à écrire la suite d'une histoire vieille de huit siècles. Ce bien unique constitue ainsi une véritable opportunité pour un achat Bastide de luxe à Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6409.00 € et 8671.00 € pour un usage standard, avec un classement énergétique en classe F.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier à Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial.

Réf. 022026-383 Co-exclusivité. Située dans un cadre résidentiel tranquille, à quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construit en 2023 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété dispose d'environ 208 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, accompagnée de terrasses d'environ 100 m², le tout sur un terrain paysager de 2 138 m². Son exposition plein sud garantit des intérieurs lumineux toute la journée. Les larges baies vitrées coulissantes créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, idéalement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d'amis avec salle de douche attenante. Conçue à l'origine pour offrir quatre chambres, une cloison a été retirée pour créer un bureau plus spacieux, mais cette configuration peut être facilement modifiée selon les besoins du futur propriétaire. Équipée de chauffage au sol et de climatisation, cette propriété assure un confort moderne toute l'année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, tant en tant que résidence principale que secondaire. C'est l'occasion idéale de réaliser un achat de villa de luxe à Vence, combinant une vue exceptionnelle et la proximité du centre-ville. La villa se situe à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.