ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Alpes-Maritimes, France (page 32)

Située dans l'un des domaines les plus prisés de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa à vendre développe une surface d'environ 500 m² sur un terrain paysager de 2 245 m². Grâce à ses grandes ouvertures et ses larges baies vitrées, l'habitation est parfaitement connectée à la nature environnante. La majorité des pièces sont accompagnées de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douche. Premier étage : chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche en suite, 2 chambres avec salles de douche en suite. Sous-sol : garage de 4 places, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage. Profitez d'un ascenseur, de la climatisation générale, et d'une piscine chauffée avec paroi transparente visible depuis l'intérieur de la villa. Son architecture moderne, sa décoration soignée et ses espaces spacieux incarnent le meilleur de la vie à Cannes. Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Cannes.

Propriété d'exception d'environ 275m2 avec vue mer, entièrement rénovée en 2024, idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur plus de 2800m2 de terrain paysager, cette villa est au calme et son intérieur respecte le charme de la propriété d'origine tout en étant baigné de lumière. Elle comprend 4 chambres, dont une suite de plain-pied, un bureau pouvant servir de 5e chambre, une cuisine avec espace repas, un salon avec cheminée et un salon cosy. De vastes terrasses, une piscine et un garage, avec la possibilité d'un appartement indépendant, complètent ce bien. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa est une véritable opportunité pour un achat de villa à acheter à Vence.

iad France - Nicolas Bianco vous propose : VILLA CONTEMPORAINE, VUE PANORAMIQUE. Située dans un quartier résidentiel prisé de Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre une position dominante avec une vue spectaculaire sur les collines et le massif de l'Estérel, à proximité de Plascassier et à seulement 10 minutes de Valbonne. Cette propriété de plain-pied dispose d'un séjour de 155 m² lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau convertible en chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, avec une suite parentale dotée de son dressing et d'une pièce attenante prévue pour une salle d'eau privative. Deux toits-terrasses vous permettent de profiter de la vue panoramique. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes des écoles internationales. La maison comprend également une piscine, un garage et des extérieurs à personnaliser, offrant un fort potentiel pour la transformer en un lieu de vie à votre image. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bianco, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d’été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d’extension ou de nouvelle construction d’environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu’un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division des usages. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa contemporaine neuve vous séduira par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Établie sur un terrain de 4 930 m², cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le charmant village de Mougins. L'intérieur présente une distribution parfaite pour un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de 110 m² inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur de vastes terrasses de 140 m². Cet espace est complété par une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite principale de 88 m² constitue un véritable refuge avec un espace nuit généreux, une salle de bains opulente et un dressing sur mesure. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau attenantes, ainsi qu'un appartement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un espace fitness à aménager, un élégant salon d'été, une cave à vin climatisée et un garage triple sont également à disposition. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine de 16 m × 6 m entourée de plages ensoleillées pour la détente. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, crée un cadre verdoyant et intime, propice à profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Mougins allie avec succès élégance moderne, volumes spacieux et prestations de qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Les frais de notaire sont réduits, et il existe un potentiel intéressant pour la construction d'une seconde villa d'environ 250 m².

Découvrez la Villa Iloana, une véritable villa de luxe à vendre à Cannes, située dans un domaine privé et sécurisé des Alpes-Maritimes. Cette oasis contemporaine offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur une piscine, permettant de profiter d'une vue panoramique imprenable. Deux chambres élégantes avec salles de bains privatives ajoutent une touche de raffinement à cette villa d'exception. Au niveau inférieur, un second espace de séjour, une salle de sport et un hammam créent un sanctuaire de bien-être, tandis qu'une buanderie et une chambre de personnel offrent commodité et fonctionnalité. L'étage supérieur abrite deux chambres doubles avec salles d'eau privatives et la chambre de Maître, qui dispose d'un dressing et d'une terrasse avec des vues à couper le souffle. Avec cinq chambres au total, cette villa de luxe à acheter à Cannes peut accueillir jusqu'à dix personnes, alliant harmonieusement luxe contemporain, sérénité méditerranéenne et panoramas époustouflants.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Mouans-Sartoux, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Mougins et Valbonne, dans le quartier prisé de Castellaras, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, dans un domaine sécurisé offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique spectaculaire sur des couchers de soleil inoubliables. L'accès à la villa se fait par une allée panoramique menant à l'entrée principale, qui est entourée de jardins paysagers s'étendant sur environ 10 000 m². Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux dispose de plus de 420 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, comprenant 6 chambres en suite. Sa grande terrasse, idéale pour les moments de détente, présente une piscine, des espaces salon et une cuisine d'été attenante pour vos réceptions. En plus des chambres spacieuses, la villa comprend une somptueuse salle de cinéma, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un hammam. Équipée de la climatisation, systèmes d'alarme et de sécurité, éclairage de jardin et système d'irrigation, cette propriété est prête à vous offrir un style de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mouans-Sartoux.

Cette villa unique à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une combinaison parfaite d'élégance et de tranquillité. Idéalement située en position dominante, elle propose des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et la Principauté de Monaco. Son architecture raffinée et ses espaces lumineux créent un cadre de vie exceptionnel. Dotée de finitions de qualité, d'un mobilier soigneusement sélectionné et d'équipements modernes, chaque pièce dégage une sophistication remarquable. Vous trouverez un vaste salon, une cuisine gastronomique entièrement équipée, une suite principale somptueuse avec deux salles de bains privatives, ainsi que des chambres d'invités élégantes, un home cinéma, un spa, et un garage pour vos voitures. À l'extérieur, les jardins magnifiquement entretenus, une piscine et des terrasses ensoleillées offrent un environnement paisible. Proche des plages, des boutiques luxueuses et des restaurants raffinés, cette villa représente une opportunité rare d'achat dans l'un des secteurs les plus prisés. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin.

Au coeur de la capitale du parfum, une grande bastide du 18e s. avec ses jardins et sa vue mer . À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, la propriété forme un ensemble bâti entouré de verdure, au milieu de la cité. Sa situation, à mi-hauteur de la colline, permet de profiter d'un panorama dégagé sur la mer et le paysage qui s'étend alentour. Jouissant d'une parcelle de plus de 4 000 m², prise dans un relief collinaire, elle se compose d'un grand bâtiment principal de plan rectangulaire, très en longueur, ainsi que d'une maison de gardien. Le premier est une construction typique du 18ᵉ s., élevée de trois niveaux et probablement étendue en longueur ultérieurement, à en juger par un décrochement de toiture situé presque en son centre. La seconde, bâtie à l'entrée de la propriété, est de taille modeste, de facture similaire et de même époque que l'habitation principale. L'ensemble architectural est de construction solide, avec d'épais murs en pierre de pays recouverts d'un enduit clair, des baies droites à la disposition régulière et dense, des encadrements en pierres de taille ou des appuis de fenêtre en briques, et des toitures à deux pans de tuiles canal. Devant la bâtisse, enfin, tournée principalement vers le sud, se développent un jardin plat avec piscine et, en restanques, des espaces végétalisés.

Cannes : Dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, cette villa spacieuse et moderne, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée au sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et l'Estérel, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec environ 450 m², vous y trouverez un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre en suite de plain-pied. Au rez-de-chaussée, quatre chambres en suite, dont une vaste chambre parentale avec salle de bain, dressing et salon, vous accueilleront. Le terrain d'environ 2500 m² est agrémenté d'une piscine à débordement, de trois garages et de nombreux espaces de stationnement. Cette villa de luxe est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique, située dans un domaine privé à Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée. À l'entrée, un vaste salon lumineux se prolonge par une cuisine design entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. La suite parentale dispose d'une salle de bain raffinée et d'un dressing sur mesure, tandis que quatre autres chambres en suite, chacune avec salle de bain privative, assurent un confort optimal pour la famille et les invités. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine miroir à débordement, un espace lounge, un terrain de pétanque et un spacieux double garage. Un bien rare qui allie qualité de vie et prestations haut de gamme. Maison de luxe à acheter OPIO, une opportunité à considérer.

Découvrez cette villa récemment rénovée, au style contemporain, située dans un domaine fermé à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa propose une vue dégagée sur la campagne et les collines, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à son exposition et sa position dominante. Vous trouverez un beau salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse. La propriété comprend 4 chambres, dont une Suite de Maître, et une cinquième chambre en rez-de-jardin qui peut être aménagée en studio. De plus, le bien dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'espaces de rangement, d'un carport et de plusieurs places de stationnement sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé. Villa clé en mains, sécurisée dans un domaine. Pour un achat de maison à Mougins, n'hésitez pas à contacter Nathalie BUBICIC, consultante – agent commercial E.I, RSAC : 443 574 678. Pour accéder à une liste de biens comparables off market, veuillez contacter l'agence Barnes Mougins.

Nichée sur les hauteurs d'un des quartiers prisés de Cannes, cette villa contemporaine récemment construite offre une vue panoramique splendide sur la mer. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond avec des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Vous trouverez une grande cuisine familiale ouverte, une salle à manger ainsi qu'un double salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse au bord de la piscine. Les quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une douche, se situent en rez-de-jardin et offrent un accès à une grande terrasse. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Le confort de ce bien est renforcé par le chauffage au sol dans les espaces de vie et la climatisation réversible. Un abri pour deux voitures et la possibilité de stationner quatre véhicules complètent cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à vendre située à Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour satisfaire les gastronomes. Une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et un débarras pratique complètent cet étage, avec également un WC séparé pour plus de commodité.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune ayant son propre caractère et offrant une vue magnifique sur les environs. Deux salles de bains vous garantissent un confort optimal, tandis que la lumière naturelle illumine chacun des espaces de l'étage. Un studio séparé vient s'ajouter à ce niveau.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin luxuriant qui entoure la villa, créant une oasis de tranquillité. Vous trouverez également une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une piscine rafraîchissante et une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et la Côte d'Azur.Cette villa est un véritable bijou, alliant un design raffiné à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer dans ce domaine exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez le rêve méditerranéen dans une oasis de calme et de beauté.

Situé à Auron 06660, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes, ce chalet allie le charme authentique d'une ancienne bergerie alpine à des fonctionnalités modernes impressionnantes. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois créent un cadre chaleureux et raffiné. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes des Alpes du Sud, garantissant un spectacle quotidien fascinant. \Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 50 m². Ce niveau inclut un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte totalement équipée, et des WC invités. \À l'étage supérieur, un espace dédié à la master bedroom profite d'une charpente apparente et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. \Un espace indépendant au jardin, avec une entrée privative, est idéal pour accueillir du personnel. Il se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un local à skis chauffant, d'une buanderie et d'un dressing. \Le terrain de 2 503 m² accueille 160 m² de surface habitable, ainsi qu'un cabanon de 20 m² et une terrasse spacieuse. \Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseillère en immobilier à CONFIANCE IMMOBILIERE : Pamela MOSTACCI PIERANTONI.

Située au coeur d'un domaine provençal de 6,6 hectares, cette magnifique propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, offre près de 640 m² habitables. Composée d'une demeure principale, d'une villa indépendante et d'une maison d'hôtes, elle bénéficie d'un environnement tranquille et préservé. Avec une piscine miroir chauffée, un pool house avec sauna, des jardins paysagers, une oliveraie de 400 oliviers centenaires, un verger, et les vestiges d'une chapelle du XIIe siècle, ce bien rare incarne l'authenticité et l'élégance de la Provence. Pour un achat d'exception, cette propriété de luxe à acheter à Grasse est à découvrir.

Dans un secteur prisé de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cette villa au calme absolu offre une vue panoramique impressionnante. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, deux studios indépendants présentent un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou pour une location saisonnière. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², la propriété dispose d'un jacuzzi qui promet de belles soirées de détente avec vue. De plus, elle est dotée de nombreux stationnements et de deux garages. Quelques travaux de rafraîchissement la mettront au goût du jour. Située à proximité de l’école bilingue, cette maison est parfaite pour une grande famille tout en offrant la possibilité de revenus complémentaires avec les studios. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée.

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, vous bénéficierez d'un calme absolu ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite dans les années 90, cette villa de 262 m² habitables dispose d'un projet de rénovation validé qui permettra d'étendre la surface à 368 m², incluant des prestations haut de gamme telles que 5 suites, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin. Le terrain paysager de 1 600 m² comprend une piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette villa représente une occasion rare pour celui qui souhaite acheter une villa à Cannes et réaliser son projet immobilier sur mesure, le tout à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420€ et 3275€.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un domaine d’exception de près de six hectares, où la nature s’exprime avec majesté entre vignes, centaines d’oliviers et terres agricoles, cette élégante bastide incarne l’art de vivre provençal dans toute sa noblesse. Un étang vient parfaire ce décor rare, offrant une atmosphère paisible et intemporelle. La demeure principale dévoile de somptueux espaces de réception, sublimés par des cheminées d’époque, où chaque pièce invite à la convivialité et à l’élégance. Elle accueille trois suites raffinées, trois chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau, un salon bibliothèque empreint de charme ainsi qu’une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison. Ouverte sur l’extérieur, la bastide s’étire vers une spectaculaire terrasse panoramique ombragée par une treille, prolongée par une piscine à débordement et un vaste pool house, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce lieu unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à réinventer entièrement, offrant un potentiel remarquable. À la croisée de la quiétude absolue et de l’accessibilité, la propriété se situe à proximité des grands axes, de golfs réputés, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, et 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Exclusivité Beauchamp Estates. Située sur les hauteurs de Golfe-Juan, très belle villa moderne aux prestations de qualité offrant une vue mer panoramique et le Cap d'Antibes. D'une surface de 202 m², elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue mer de 40 m2, une cuisine entièrement équipée et arrière cuisine faisant également office de buanderie, une chambre de maître avec salle de bains en suite avec accès indépendant. Au rez-de-jardin : Deux chambres partageant une salle d'eau, une chambre en suite, un toilette séparé. Pour vos invités, un appartement type deux pièces. Terrain paysager d'environ 1068 m² avec piscine. Un garage pour deux voitures et des stationnements extérieurs pour 4 voitures. Classe énergie: C (141 kw)- Classe climat: A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720€ et 2 380€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 092023-09 ! Découvrez cette superbe propriété en vente à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un des plus beaux sites naturels de la Côte d’Azur, cette maison contemporaine a été soigneusement repensée pour allier élégance et technologies modernes. Son jardin luxuriant présente une variété impressionnante d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. S'étendant sur 420 m², la surface habitable se divise en deux bâtis séparés par une cour pavée. Côté mer, la villa principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall spacieux qui mène à deux chambres en suite ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, se prolongeant par un séjour où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès se fait facilement par des marches taillées dans la roche. Le premier étage abrite un espace de maître de plus de 50 m² avec terrasse et vue panoramique, ainsi qu'une chambre en suite. La maison d’amis comprend cinq chambres, cinq salles de douches, et un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine ouvrant sur une terrasse et un terrain de pétanque. Un appartement de gardien peut être aménagé si nécessaire. De nombreux panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique réduite. Pour compléter cet ensemble, un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules avec des connexions pour voitures électriques et un parking couvert sont à votre disposition. Cette propriété de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer est un véritable havre de paix.

Située sur la colline d’Èze, face à la mer, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle dans un cadre calme et privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un espace convivial rassemble salon, salle à manger et cuisine américaine, baigné de lumière naturelle. Un salon TV et un bureau complètent cet espace. À l’étage inférieur, la villa dispose de 4 chambres avec salle de bain ou douche en suite et rangements intégrés. Chacune s’ouvre sur une terrasse ou un jardin, dont un espace idéal pour une chambre d’enfants. Parfaite pour une famille, cette villa permet de profiter pleinement du cadre de la Côte d’Azur, entre détente et activités en extérieur. La propriété est entièrement sécurisée avec caméras, détecteurs de présence et système d’alarme relié à la gendarmerie et à un poste de sécurité. Sa situation permet également un accès rapide aux attractions de la région : les restaurants et spectacles de Monaco ainsi que le port de Beaulieu-sur-Mer se rejoignent en environ 10 minutes. Classe énergie: A (51 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3020€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison médiévale avec restaurant, terrasse panoramique et studio à vendre à Bézaudun-les-Alpes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre une vue spectaculaire sur les montagnes, attirant des visiteurs de partout. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle et d'une salle chaleureuse. Le logement s'étend sur deux étages, incluant un balcon et une pièce de méditation. Un studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, chambre et salle d’eau est également disponible. Les distances clés incluent Nice à 43 km, Cagnes-sur-Mer à 32 km et Antibes à 52 km. Ce projet représente une excellente opportunité pour exploiter un restaurant de destination tout en vivant dans un cadre naturel préservé ou en générant un revenu locatif supplémentaire.

Découvrez la Villa Métropolitan, une propriété unique située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, disponible à l'achat, est niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Super Cannes. La villa se trouve dans un petit domaine exclusif, offrant un cadre sécurisé et paisible, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les paysages environnants. Le projet de rénovation prévoit un aménagement soigné des extérieurs, avec un accès pavé et un jardin méditerranéen parfaitement agencé. La villa dispose d'un espace piscine généreux idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et des terrasses conviviales. À l'intérieur, le niveau principal comprend un double salon lumineux avec cheminée et un accès direct à la piscine, ainsi qu'une grande salle à manger surplombant la mer. Deux cuisines modernisées, dont une cuisine principale entièrement équipée, complètent ce niveau. L'étage est constitué de trois suites avec salle de bains ensuite et vue mer. Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement sur mesure, incluant une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, une quatrième chambre et un studio indépendant, tous accessibles de l'extérieur. Explorez cette villa de luxe à acheter à Vallauris pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.