ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Alpes-Maritimes, France (page 16)

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un domaine privé et en position dominante, cette villa d'architecte de 5 chambres, accompagnée d'un studio indépendant, s'étend sur 356 m² et arbore un design élégant avec des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand vestiaire mène à un vaste salon de 70 m², équipé d'un bar et offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. La cuisine se trouve entre la salle à manger et une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Deux chambres avec salles de bain attenantes s'ouvrent sur des balcons surplombant un grand jardin méditerranéen. À l'étage, une somptueuse suite parentale propose vue sur la mer et les collines, ainsi qu'une salle de bain, une douche, un dressing et des WC indépendants. Un bureau en mezzanine offre un cadre de travail inspirant avec vue sur les jardins et la piscine. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le niveau inférieur abrite une grande salle de sport, une cave à vin, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette, ainsi qu'un garage fermé. D'une superficie de 3 500 m², le terrain paysager comprend de nombreuses terrasses, une piscine chauffée à débordement avec pool house, un court de tennis/multisport privé et un pavillon de jardin pour admirer la vue. Le parc de la Brague, accessible par un chemin privé, permet un accès direct aux sentiers de randonnée et de course à pied. Cette propriété est une retraite paisible, à quelques minutes du village de Valbonne, de la technopole de Sophia Antipolis et des écoles internationales.

Située à Vallauris, cette belle villa d’environ 345 m² habitables, accompagnée de 93 m² de surfaces annexes, s'étend sur un terrain paysager de 2 200 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles et les montagnes du Mercantour. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste salle de réception, un grand salon avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau. Chaque chambre est dotée d’une douche balnéo pour un confort optimisé. Un appartement indépendant de deux pièces complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Prestations :• Ascenseur • Piscine à débordement • Pool house entièrement équipé • Climatisation réversible individuelle • Chauffage individuel par chaudière gaz • Production d’eau chaude par chaudière gaz et panneaux solaires • Assainissement par fosse septique • Absence de cheminée Cette propriété rare conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conditions de vente :Le bien est vendu occupé, avec des occupants bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation viager, s'éteignant automatiquement à leur décès. L'acquéreur acquiert ainsi la nue-propriété et disposera de la pleine jouissance à la fin de ce droit, sans indemnité ni formalité complémentaire.

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve offre une exceptionnelle localisation au calme, sans vis-à-vis, en position dominante au cœur d'un prestigieux domaine résidentiel. D'une surface d'environ 575 m², elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, le tout édifié sur un terrain spacieux de 2 805 m².La propriété se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'une chambre de maître accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Cinq autres chambres en suite avec dressing, dont l'une est aménagée en cinéma, viennent compléter l'ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vins, une réserve, ainsi qu'un local technique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche est également présent. Afin de garantir un stationnement confortable, un grand garage et plusieurs parkings sont à votre disposition.Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une propriété unique sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez ce domaine d'exception du XIIIe siècle, situé à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, s'étendant sur plus de 26 hectares avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette bâtisse unique, d'environ 700 m² habitables, s'organise autour d'une grande cour intérieure, à la manière d'une hacienda méridionale. La cour intime et protégée constitue le cœur du domaine, tandis que ses larges terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur la vallée et la mer. Le domaine comprend : - Une maison de maître de 342 m², finement restaurée, - Un duplex indépendant, idéal pour accueillir des invités, - Une chapelle de caractère, parfaite pour les mariages et cérémonies, - Un logement d'hôtes indépendant, déjà en location saisonnière, - Près de 200 m² à aménager, permettant de concevoir de nouvelles suites, un espace bien-être ou un restaurant. Les caves voûtées ajoutent une touche de magie, s'ouvrant sur une terrasse où il est possible d'organiser des dégustations ou des soirées privées. Une hélisurface et de vastes prairies complètent ce cadre exceptionnel. Ce domaine, bien plus qu'une simple propriété, offre de nombreuses opportunités : - Un restaurant associant patrimoine et gastronomie, - Un site événementiel prestigieux avec possibilité d'installation d'un chapiteau de 400 m², - Un havre de paix pour des voyageurs en quête d'authenticité. Avec ses atouts, tels qu'une exploitation truffière active, une chasse privée, une piscine, un pool-house, et des sentiers privés pour la promenade, ce domaine respecte son passé tout en étant tourné vers l'avenir grâce à des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et une éolienne. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 85 hectares supplémentaires. Achetez une véritable expérience, un héritage et un projet d'exception dans ce domaine exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : F. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Superbe villa à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 650 m², conçue par l'architecte renommé Sansoe, offre une vue panoramique sur la mer. Située dans un domaine fermé et calme, elle est érigée sur un terrain plat paysager de 4 864 m², comportant une piscine.La villa se compose d'une magnifique entrée desservant un espace de réception spacieux avec un double salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également 5 chambres avec salles de bain privatives, un bureau, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace wellness et une cave à vins. De plus, un vaste pool house est disponible, facilement aménageable en maison d'invités, accompagné de deux garages pour 4 et 2 voitures.Située à quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa est à 7 minutes du centre Mouratoglou et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 737 € et 5 057 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Notre agence BARNES vous propose à la vente une superbe villa contemporaine à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, baignée de lumière et orientée plein Sud, offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.Édifiée en 2000 dans le quartier prisé de Garavan, la villa est située dans un environnement calme et dispose d’une superficie habitable d’environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau.Au niveau principal, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, qui donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire. La cuisine indépendante, agrémentée d’un espace repas, donne également accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments conviviaux.À l’étage supérieur, un espace bureau distribue une chambre principale dotée d’une salle de bains en suite et d’une vaste terrasse surplombant le paysage.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse.Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être se compose d’une salle de sport et d’une salle d’eau avec WC, prolongé par un solarium exposé au soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 753 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose d’un parking couvert pour deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, le tout dans un domaine privé et sécurisé de 11 lots.La villa est équipée de nombreuses commodités, un système d’alarme, une vidéosurveillance et une climatisation intégrale, garantissant confort et sécurité.Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2393 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Située dans un environnement paisible, cette villa incarne le charme typique de la Provence. Avec une exposition plein sud, elle est baignée de lumière toute la journée et dispose de volumes spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le double salon. Les baies à galandage s'effacent pour révéler un panorama spectaculaire, incluant la Méditerranée, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec sa salle de bain balnéo, son dressing et son hammam. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter des soirées estivales. Un studio indépendant, attenant à la maison, comprend une kitchenette, une salle d'eau et des rangements, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. Cette villa à vendre à Cabris offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Villa spacieuse à Cabris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété impressionnante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend cinq chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le grand séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du beau climat local. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, son potentiel élevé permet de concevoir un espace de vie élégant et accueillant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines et la mer, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une belle piscine sera parfaite pour les journées d'été, entourée d'un vaste terrain orné d'oliviers centenaires. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette villa. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cabris, cette offre présente l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre dans un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Pré du lac et des commodités. Cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, avec un bassin à poissons. Profitez d'un espace piscine spacieux avec une large terrasse ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. Ce bien combine charme, confort et harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3393 € ~ 4591 €.

Co-Exclusivité. Nichée dans un domaine sécurisé, cette villa familiale bénéficie d'un cadre d'exception à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes des plages de la Napoule et 25 minutes de la Croisette, elle est édifiée sur un parc arboré d'environ 8 000 m2, doté d'une piscine et offrant une vue panoramique sur l'Estérel jusqu'à la mer. Ce bien comprend également trois appartements en annexe et un vaste garage de la superficie de la maison. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine d'environ 174 m² habitables est située au cœur d'un jardin de 990 m² et offre une belle vue mer. Cette propriété se compose comme suit : Au niveau principal, vous trouverez une entrée, deux chambres avec salle de douche et WC, un salon, une buanderie, une cave et un atelier. Au niveau +1, qui donne accès à la piscine, une belle pièce de réception s'ouvre sur le jardin et la piscine, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y découvrirez également une chambre climatisée avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une autre chambre climatisée avec salle de douches et WC, possédant un accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un pool-house avec plancha, d'un garage pour une voiture et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Golfe-Juan est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, batiment d'exception, jouit d'une vue panoramique impressionnante sur la mer et le Cap Ferrat. S'étendant sur environ 350 m², elle propose un vaste espace de réception avec un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une piscine à débordement chauffée. Vous y trouverez également 3 suites confortables, ainsi qu'une majestueuse suite parentale avec dressing privé. Le jardin paysager de 1 640 m² enrichit l'expérience de vie, tandis que 2 suites indépendantes offrent un hébergement intime pour vos invités. Les finitions sont de qualité supérieure, avec des matériaux nobles et des équipements modernes tels qu'un système de climatisation intégré et une vidéosurveillance. Une occasion unique d'effectuer l'achat d'une villa de luxe à Villefranche-sur-Mer.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située en première ligne avec une vue imprenable sur la mer, un privilège recherché sur le Cap d'Antibes. Cette villa contemporaine entièrement rénovée reflète l'élégance et le confort dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite sur un parc de 1 380 m², la propriété offre près de 482 m² habitables avec des finitions de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et lumineux captivent, tandis que les espaces de réception spacieux, éclairés naturellement, créent une ambiance conviviale et raffinée, sublimant la vue sur la mer. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une suite parentale prestigieuse occupant le dernier étage, un véritable appartement privé avec un panorama à couper le souffle. Le sous-sol est consacré au bien-être et aux loisirs, offrant un hammam, un sauna, une salle de fitness, une buanderie, et un studio indépendant pour le personnel, ainsi qu'une cave à vin spacieuse, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, la piscine et son pool house sont parfaits pour profiter du climat azuréen, à quelques pas des plages de sable fin et des restaurants renommés. La propriété inclut également un garage pour deux véhicules et un espace de service pour sécuriser les lieux. Un rooftop aménagé avec solarium et jacuzzi complète cette villa, offrant un point de vue spectaculaire sur la Méditerranée. L'ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort quotidien optimal. Cette villa à acheter à Antibes est une propriété rare en position dominante, offrant une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur. En prime, des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques pouvant affecter ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Charmante villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété paisible offre une vue imprenable sur la mer, l'Esterel et les collines environnantes, tout en étant à quelques minutes du centre de Mouans Sartoux et des écoles internationales. La villa se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 95 m2, une cuisine donnant sur une belle terrasse, une suite de maître ainsi qu'une suite indépendante, avec la possibilité d'aménager une vaste suite principale. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau avec terrasse et une salle de jeux. Le rez-de-jardin abrite quatre chambres, y compris une suite, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin élégant, avec ses larges restanques, est complété par une belle piscine. De plus, la propriété dispose d'un abri pour quatre voitures et d'un garage de 60 m2, facilement convertible en maison d'invités ou de gardiens. Cette villa de luxe à acheter à Mougins constitue une opportunité exceptionnelle.

À vendre, une villa d'exception située à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco. Cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer Méditerranée et se trouve au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques minutes du littoral, entourée d'espaces arborés protégés. D'une superficie de plus de 680 m², elle comprend deux maisons indépendantes pouvant être réunies ou vendues séparément. Chaque maison dispose de son propre parc de stationnement, d'espaces de vie spacieux et d'une piscine intérieure, accessible par un ascenseur desservant tous les étages. - La première villa (villa A) d'environ 415 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres en suite, un bureau et un pull house. Elle dispose d'un parking pour 5 voitures et d'une piscine intérieure. Il est également possible d'ajouter une quatrième chambre ou un home cinéma. Cette villa est proposée à la vente au prix de 5.700.000 EUROS. - La seconde villa (villa B) d'environ 275 m² se compose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres en suite, d'un bureau et d'un pull house, avec une piscine intérieure et un parking pour 5 voitures. Elle est disponible au prix de 4.300.000 EUROS. Le projet de construction a été conçu par des sociétés renommées, offrant des volumes bruts qui permettent aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs souhaits. Un projet en 3D, élaboré par un cabinet d'architectes spécialisés, est proposé pour répondre aux besoins et budgets des clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa à Èze.

Nichée au sein du très recherché Cap d’Antibes, dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, cette villa contemporaine récemment achevée offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 400 m² habitables, cette propriété se démarque par son architecture s'inspirant des villas californiennes, ses volumes spacieux et ses grandes ouvertures qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur les terrasses et le jardin. La villa comprend quatre suites avec salle de bains et dressing, offrant confort et intimité à chacun. Un bureau complète ces espaces de vie. Conçue pour le bien-être et la détente, la propriété est pourvue d'équipements dédiés aux loisirs tels qu'un espace spa avec hammam et sauna, une salle de cinéma et une cave à vin. Établie sur un terrain plat d'environ 2 250 m², elle bénéficie de superbes espaces extérieurs avec piscine et larges terrasses, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Antibes dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa à vendre à Spéracèdes, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, à quelques minutes du village pittoresque de Cabris et à moins de 30 minutes de Cannes, cette propriété récente de près de 272,55 m² s'étend sur un terrain d'environ 1488 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l'arrière-pays cannois. Avec une exposition plein sud, la villa est inondée de lumière naturelle. Elle comprend un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'un espace pour une cuisine à aménager selon vos goûts. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche, accompagnée d'une buanderie et de toilettes pour les invités. Un ascenseur vous conduira à l'étage supérieur, où trois autres suites, chacune avec dressing et salle de bains/douche, offrent également une vue spectaculaire et un accès à leurs terrasses privées. La villa est entièrement climatisée et se distingue par ses finitions de haute qualité, alliant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house à aménager selon vos souhaits, et d'un garage fermé. Cette propriété est garantie 10 ans et affiche des performances énergétiques de classe A. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette villa représente un choix d'investissement idéal.

Nichée au cœur d’un domaine sécurisé, cette incroyable villa offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le célèbre Cap Ferrat. Édifiée sur un terrain face à la mer, cette villa d’environ 360 m² se déploie sur trois niveaux, mettant en avant un design raffiné et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger élégante, ainsi qu’une cave à vin et un espace de préparation des repas. L’étage principal abrite une suite principale spacieuse de 100 m², avec salle de bains, dressing et salon privé. À l’étage inférieur, quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et de larges terrasses privatives, invitent à la détente face à la Méditerranée. Pour un confort optimal, la villa comprend aussi un hammam et un appartement indépendant pour les invités. À l’extérieur, un magnifique espace de vie comprend une piscine de nage avec pool-house, parfait pour apprécier le mode de vie azuréen. Idéalement située, cette villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer se trouve à seulement 10 minutes de Monaco et 15 minutes de l’aéroport international de Nice. Villefranche-sur-Mer, avec son port pittoresque, ses ruelles colorées et ses plages enchanteresses, incarne le charme de la Riviera française. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour vivre la Côte d’Azur dans toute sa splendeur.

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Antibes, Alpes-Maritimes, cette villa d'exception d'environ 280 m² s'étend sur un terrain de 2 200 m². L'entrée vous accueille avec chaleur, menant à un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cuisine rénovée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue mer imprenable. Ce niveau comprend également 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse privative avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, composé d'une chambre, salle de bain et cuisine, est parfait pour accueillir vos invités. Un pool house de 15 m² et un garage spacieux de 70 m² complètent cette propriété. Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette villa, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, offrant ainsi une option de villa de luxe à acheter Antibes.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique représente une opportunité d'achat intéressante. Proche des commodités et des axes routiers, elle se compose de plusieurs espaces d'habitation offrant un potentiel d'investissement attractif. Le bien comprend au rez-de-chaussée un studio et un deux-pièces, actuellement en location saisonnière, générant des revenus réguliers. À l'étage, un spacieux duplex d'environ 150 m² propose quatre chambres et un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Cette maison permet diverses stratégies : investissement locatif avec forte rentabilité, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore exploitation en location saisonnière. Le potentiel locatif global permet d'envisager une rentabilité supérieure à 8 %, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer une opportunité rare sur le marché. Dossier et étude de rentabilité disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698.00 et 2299.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX, agent commercial (entreprise individuelle).

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs recherchées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m², incluant une parcelle constructible de 1 948 m² avec autorisation d'urbanisme acceptée.Dès l'entrée, vous serez conquis par ce domaine clos, orné d'essences méditerranéennes, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix assure intimité et sérénité tout en étant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa, d'une superficie de 180 m², se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 m², une cave et une pièce indépendante avec point d'eau. - Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte de 54 m² menant à une belle terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.De plus, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de deux pièces, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir vos invités ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée, un pool house aménagé incluant vestiaire et toilettes sèches, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.Les atouts de cette propriété :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique sans vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUne opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Nice ! À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARDAgent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le village prisé de La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa à vendre qui incarne l'art de vivre méditerranéen. Avec une exposition sud-ouest, cette villa offre une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice. Accessible par une entrée privative équipée d'un portail électrique, cette propriété permet le stationnement de deux véhicules tout en garantissant confort et tranquillité. Les extérieurs se composent de deux terrasses baignées de lumière et d'un jardin en restanques, typiquement méditerranéen, où il est possible d'installer une piscine.La villa s'organise sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier indépendant avec salle d’eau et climatisation, qui peut être facilement transformé en studio autonome.- Au premier niveau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau de 7 m² pouvant devenir une troisième chambre, et un WC indépendant. - Au deuxième niveau, deux chambres élégantes, deux salles de bains avec WC et une buanderie complètent cet espace de vie. Cette villa sur La Turbie à vendre est un bien rare, proposant vue spectaculaire et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Monaco et des plages de la Côte d'Azur. C'est une occasion unique pour acquérir votre villa de luxe à acheter La Turbie, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

En co-exclusivité, découvrez cette villa située dans un domaine privé et sécurisé à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente, conçue avec une architecture contemporaine et une approche écologique, est idéale pour ceux qui cherchent un achat de villa à Nice.Ses atouts majeurs incluent :• Maison clé en main, en parfait état• Vastes terrasses de 135 m² offrant une vue mer• Accès facile avec double garage et places de parking• Beaux volumes et grand séjour lumineux• Sécurité du domaine avec accès immédiat au parc naturel départemental• Maison économe en énergie grâce aux panneaux solairesAvec son DPE classe A, vous profiterez de factures énergétiques minimales dans une maison respectueuse de l'environnement.La villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 77 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse vue mer, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de toilettes invitées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 suites avec terrasses privatives offrant une vue imprenable sur la mer et les collines verdoyantes.Ce bien rare, situé à 10-15 minutes du bord de mer et de l’Aéroport international de Nice, allie calme, sécurité et confort. C'est une maison bien construite, simple à vivre et à entretenir, conçue pour un confort quotidien optimal.

Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web. Cette villa de style néo-provençal d'environ 250m² habitables est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Plascassier. Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve sur un terrain d'environ 5500m² offrant une vue dégagée sur les collines Grassoise, avec un terrain plat facile à aménager. Le bien dispose de vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et confortables constituent un véritable atout. Une grande terrasse à l'étage, ainsi qu'un garage et un abri voiture ajoutent un confort supplémentaire à cette villa, située à proximité des commodités. Le terrain est piscinable et la fosse septique est neuve.