vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cantaron, France

Située en plein coeur de La Trinité, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville traversante de 123 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Une agréable terrasse de 21 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage comprend deux chambres, une véranda climatisée pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un espace lavabo. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau indépendant peut parfaitement convenir à un adolescent, à une profession libérale, ou être aménagé en studio. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant un réel potentiel locatif ou familial. Côté prestations, la maison bénéficie d'une cheminée, de la climatisation dans la véranda, d'une toiture révisée, d'une isolation récemment refaite et d'une installation électrique en bon état. Deux chauffe-eau assurent la production d'eau chaude. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un projet de double habitation ou un investissement, au coeur de La Trinité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2943.00 € et 3983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Christophe FERRARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944349919

Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc , une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m2 avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année. Idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage de 40m2 ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80m2 en sous sol. A seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche. Référence agence : 268

SECTEUR L'ABADIE: Au calme absolue. Situé à 15min du centre ville de NICE et de toutes ses commodités, votre agence ORPI vous propose à la vente cette magnifique propriété avec jardin méditerranéen, piscine et une vue panoramique sur la ville et la mer. Avec son ascenseur intérieur elle se présente: D'une partie principale d'environ 150m² avec: Cuisine indépendante, séjour cathédrale avec mezzanine de près de 60m², quatre chambres, un bureau, trois salle d'eau et wc. Au rez de jardin vous trouverez un appartement 3 pièces d'environ 45m² se composant d'une cuisine, séjour, deux chambre, salle de bain et wc. Cette villa de construction traditionnelle est équipée de panneaux solaires et panneaux photovoltaïque. Pour un confort complémentaire vous disposerez d'un vaste garage, de place de stationnements extérieurs Référence agence : 5237

TOURRETTE LEVENS: Au calme Absolu et à proximité immédiate de tout les commerces. A 20 minutes du centre ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette très vaste de construction traditionnelle villa d'environ 350m². Cette demeure de qualité, se compose de 3 appartements. Un appartement 3 pièces en rez de jardin à rafraichir. Un appartement 2 pièces indépendant de 45m² en bon état. Et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Dans le jardin méditerranéen, vous trouverez un espace piscine avec Pool House entièrement équipée et de très nombreux stationnements. Vous trouverez également des panneaux solaires pour un complément de revenu,un ascenseur pour accéder à la partie supérieur et un très grand garage. Référence agence : 5199

Cette élégante maison de maitre est située à quelques minutes à pied du célèbre village d'Èze dans un quartier sécurisé avec une vue magnifique sur la mer et le village. Cette propriété vous offre un cadre relaxant loin de l'agitation, mais vous n’êtes seulement qu’à 7 kms de Monaco, 5 kms de St. Jean Cap Ferrat et 7 kms de Nice. La propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée et décorée avec gout sur 2 niveaux reliés par un très bel escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : un salon avec salle à manger ouverts sur la terrasse avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine équipée séparée, une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage : une belle chambre de maitre avec bureau, une spacieuse salle de bains, dressing, ne 2ème chambre avec sa salle d'eau et une buanderie. La partie maison d’amis se composent de 3 appartements indépendants avec chacun son salon, sa chambre, et sa kitchenette. Le terrain est agrémenté d’une piscine chauffée et d’un agréable espace extérieur couvert pour prendre repas ou apéritifs. Stationnement pour 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur

MAISON 5 PIECES - FALICON : Située dans un environnement au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de WC séparés sur chaque niveau, d'une buanderie ainsi qu'une grande cave. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'une autre terrasse avec cuisine d'été, de deux planches de jardin avec arbres fruitiers pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque, ou une petite piscine. Plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 190 € ~ 1 650 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Située entre Nice et Monaco, cette villa à acheter à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre environ 280 m2 de surface récemment rénovée avec un style raffiné. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le village d'Eze, célèbre pour son église classée monument historique, facilement accessible en quelques minutes. Cette propriété comprend une villa principale lumineuse sur deux niveaux reliés par un large escalier, ainsi qu'une maison d'amis. Au total, elle dispose de 6 chambres, chacune avec salle de bain en suite : trois dans la maison principale, dont une grande chambre de maître avec dressing et balcon vue mer, et trois dans la maison d'amis. Le terrain plat est agrémenté d'une vaste piscine et d'un espace lounge extérieur idéal pour les repas ou l'apéritif. Équipée de nombreuses commodités modernes, telles que volets roulants, alarme, chauffage au sol et climatisation réversible, cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Èze. La maison d'amis comprend trois logements indépendants, chacun possédant salon, cuisine, chambre et salle de bain en suite, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE COLLINES / RIMIEZ : Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de Rimiez, cette maison à vendre offre un environnement résidentiel récent, propice au calme et à l'intimité, tout en permettant un accès rapide aux principales voies. Le centre-ville se trouve à seulement une vingtaine de minutes, et l'autoroute, qui mène à Monaco, est accessible en quelques minutes. Érigée sur une parcelle d'environ 410 m², cette maison bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le village de Falicon et les paysages vallonnés environnants. La villa est proposée hors d'eau, avec un permis de construire déjà obtenu, permettant de réaliser une habitation contemporaine d'environ 310 m² sur trois niveaux, incluant 210 m² de surface plancher. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie intégrant salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle d'eau, dans un volume d'environ 90 m², largement ouvert sur les extérieurs, comprenant une terrasse, une piscine et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chaque chambre donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'à un second jardin à l'arrière de la maison. Le niveau inférieur inclut un garage spacieux d'environ 90 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Un stationnement extérieur privatif est également prévu dans le projet autorisé. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Nice et de finaliser un projet de villa contemporaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des collines niçoises. Honoraires d'agence de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s’ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d’eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d’exception. Prenons rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans un environnement serein, à proximité du remarquable village d’Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal capte l’attention par son charme et sa vue imprenable sur la Méditerranée, le village perché d’Èze et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l'entrée, un carport et un garage accueillent jusqu’à cinq véhicules. Orientée plein sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa propose environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, tous ouverts sur la mer. Elle comprend quatre chambres, avec une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains offrant une vue mer exceptionnelle. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, se composent d’un vaste salon avec cheminée et vue imprenable, prolongé par un élégant escalier menant à une salle à manger conviviale et à une cuisine professionnelle, entièrement équipée et donnant sur le jardin. Pour les invités, un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin ainsi qu’un studio séparé pour le personnel viennent compléter l'ensemble. Une pièce additionnelle en rez-de-jardin présente la possibilité d’aménager une salle de sport ou un pool house selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 630 m² offrant un joli potentiel paysager, cette villa partiellement rénovée dispose encore de nombreuses possibilités d’aménagement, vous permettant de la transformer en une véritable propriété d’exception. DPE : 162 (C) GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4270 € à 5776 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Eze, dans le département des Alpes-Maritimes, offre des maisons de vacances uniques, représentant un investissement sûr et un projet de retraite judicieux. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est renommée pour son marché immobilier haut de gamme, qui reste attractif et stable, même en période d'incertitude économique.

Co-exclusivité: Dans le domaine recherché proche de Cimiez, cette remarquable propriété de caractère, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager, incarne l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la sensation d’espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, vous trouverez une cuisine 3 belles chambres avec 2 salles de bains. En rez-de-jardin, la villa propose un second espace de réception avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Vous disposez également d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel si besoin. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse bénéficie d’une vue mer panoramique. Idéal grande famille : cette maison, parfaitement agencée, peut être configurée en deux grands appartements indépendants. Parmi de majestueux arbres, à l’abri des regards, vous profitez d’une belle piscine, entourée de généreuses terrasses. Le jardin, déployé sur un terrain de 2 650 m², offre un cadre de vie doux et accueillant, idéal pour que les enfants jouent en toute sérénité. La propriété dispose de plusieurs stationnements et d’un accès aisé. Idéalement située, à proximité des écoles, d’un hôpital privé réputé et de toutes les commodités, cette maison offre le meilleur de ce que Nice peut proposer: un environnement calme et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé, à la fois proche du centre-ville et de la nature.

Exclusivité ! Située sur les hauteurs du village historique d'Èze dans les Alpes-Maritimes, cette spacieuse villa d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes, elle est idéale pour un projet de rénovation. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à la piscine, 4 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une cuisine moderne. Un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux complète cette maison. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Eze. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Eze, visionnez la vidéo sur notre site Vessnart (8798997 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Yulia, remplissez le formulaire afin de recevoir son numéro portable direct par e-mail.

Villa à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Èze Bord de Mer, cette villa contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Avec ses volumes généreux et son terrain plat, cette propriété rare sur le littoral azuréen dispose d'un espace de réception lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres en suite vous attendent, dont une suite principale impressionnante de plus de 60 m². À proximité de Monaco et des plages, cette villa représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Èze, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle offre à chaque niveau une expérience architecturale unique, où chaque espace s'ouvre généreusement sur la lumière méditerranéenne et ses terrasses panoramiques. DESCRIPTION Conçue avec le souci du détail qui caractérise les réalisations de prestige, cette villa de 271 m² habitables se déploie sur quatre niveaux soigneusement pensés pour conjuguer vie privée et art de recevoir. Studio indépendant en rez-de-jardin, chambres et suites avec salles d'eau, et un niveau de vie principal lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dressing et d'une chambre avec salle de bains — le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. Au sommet, une piscine privée avec terrasse couverte couronne l'ensemble d'une vue à couper le souffle. L'énergie positive du bien se lit dans ses équipements haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, VMC dernière génération, et une performance énergétique classée B — rare pour une villa de cette époque et de ce gabarit. Niveau 1 Studio indépendant avec salle d'eau (douche + WC) et terrasse privative — idéal pour un usage guest house ou au pair. Niveau 2 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche, terrasse — étage nuit principal. Niveau 3 Salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, dressing, chambre en suite avec salle de bains, douche et WC — 2 terrasses + balcon — cœur de vie. Niveau 4 Accès par escalier extérieur à la piscine, grande terrasse ensoleillée et abri couvert — espace détente & réception en plein air. Les points forts : EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT -Piscine -Garage fermé -Parking extérieur -Terrasses multiples -Terrain 603 m² -Vue mer panoramique Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM32599. Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Cette villa familiale, à vendre à Eze, dans les Alpes-Maritimes, vous ravira par sa vue mer panoramique. Nichée sur un terrain paysagé de 400 m² avec piscine, cette maison moderne dispose d'une superficie d'environ 200 m², idéalement située dans le quartier d’Eze - Bord-de-Mer, près de la plage et du port. Elle se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d’eau. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa de luxe à acheter à EZE est également vendue avec un garage.

VILLA D'EXCEPTION À ÈZE — VUE MER PANORAMIQUE & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située entre Nice et Monaco, au coeur de la prestigieuse commune d'Èze, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 15 minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Nichée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². La villa profite d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines environnantes, offrant un cadre de vie exclusif où nature, intimité et sérénité se rencontrent parfaitement. Développant actuellement environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples espaces de réception ouverts sur l'extérieur. REZ-DE-JARDIN Deux studios indépendants permettent d'accueillir famille, invités ou personnel dans un confort optimal. Une vaste cave complète ce niveau avec de nombreux espaces de rangement. PREMIER ÉTAGE Un élégant séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres avec balcons, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. DEUXIÈME ÉTAGE un chaleureux espace de réception avec accès direct à une seconde terrasse panoramique prolonge l'expérience de vie vers l'extérieur. Une spacieuse chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable havre de détente et de convivialité. Plusieurs terrasses ensoleillées offrent des perspectives exceptionnelles sur la mer, tandis que deux piscines — dont une piscine à débordement avec vue spectaculaire et une seconde piscine idéale pour les enfants — viennent sublimer la propriété. Un jacuzzi complète cet espace dédié au bien-être absolu. La villa est parfaitement entretenue et représente également une opportunité d'investissement rare grâce à un permis de construire récemment accordé. Le projet de rénovation, imaginé par un architecte de renom dans un esprit contemporain et raffiné, prévoit une extension de la propriété à environ 450 m² habitables. Ce projet d'exception inclut la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bien-être intégrant salle de sport, spa et sauna. Une fois transformée, cette demeure deviendra sans conteste l'une des villas les plus emblématiques et prestigieuses du secteur. Le budget estimatif des travaux s'élève à 1,2 million d'euros. Le futur acquéreur aura la possibilité de personnaliser les matériaux, prestations et finitions afin de créer une résidence entièrement sur mesure. Cette propriété unique séduira les amateurs de luxe discret souhaitant conjuguer proximité immédiate de Monaco, calme absolu et art de vivre méditerranéen. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4502.00 et 6091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Christophe FERRARI Agent commercial (Entrepris...

Maison de luxe à acheter à Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Belle Époque, rénovée avec soin, est nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Eze, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et le village médiéval. La villa principale, d'environ 180 m², se compose de deux niveaux : à l'étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre junior avec salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, se situe une troisième chambre avec salle de bain, une cuisine fermée entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger menant à la terrasse et à la piscine. La propriété inclut également trois appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, chacun comprenant un salon, une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis ou de réaliser un investissement locatif. Avec quatre places de parking privatives, cette maison totalise environ 280 m², comprenant six chambres, six salles de bain, plusieurs espaces de réception et de vastes terrasses. Cette propriété allie le charme de la Belle Époque à un confort moderne, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché d'Eze.

Située à Eze, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 190 m2 est à vendre. Établie dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique impressionnante sur la Méditerranée.La pièce de vie principale est conçue comme un espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Les volumes sont agréables et lumineux, avec de larges ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la vue, créant ainsi une harmonie entre espace intérieur et extérieur.À l'étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain privative chacune, garantissant confort et indépendance. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant une tranquillité inégalée.La propriété inclut également deux studios indépendants, apportant flexibilité pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou envisager un projet locatif.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une vaste terrasse d'environ 325 m2, idéale pour créer un espace de vie sur mesure. La piscine à débordement orientée vers la mer s'intègre harmonieusement au cadre naturel et constitue un attrait majeur de cette villa.Côté stationnement, un garage fermé pour deux véhicules et un abri double ajoutent à la praticité. Un toit-terrasse aménageable offre un potentiel supplémentaire, envisageant l'aménagement d'un solarium ou d'un coin détente.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement cette propriété et son emplacement exceptionnel. C'est une belle occasion d'acquérir une maison à acheter à Eze, offrant un style de vie raffiné dans un cadre enchanteur.

À vendre : villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé sécurisé, cette villa élégante s'étend sur environ 228 m² habitables au sein d'un terrain paysager de plus de 3 771 m², offrant une rare combinaison de tranquilité, d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès rapide à Monaco. Cette propriété, à acheter à Èze, jouit d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages, commerces et axes principaux menant à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, avec son propre séjour, cuisine ouverte, grande chambre, chambre d'enfant et salle de douche. Les extérieurs de cette villa à vendre à Èze sont rehaussés par un magnifique terrain méditerranéen comprenant plusieurs terrasses, un patio et une piscine chauffée à débordement, offrant une vue agréable sur la mer et les collines environnantes. En complément, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant ainsi un excellent équilibre entre résidence principale, résidence secondaire et investissement sur la Côte d'Azur. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéalement située à Èze Bord de Mer, en position dominante dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine d’environ 360 m² (400 m² au total) se dresse sur l’un des plus beaux terrains plats du secteur, face à la Méditerranée et au Cap Ferrat. Exposée plein sud, elle offre une vue mer à plus de 180° totalement dégagée, sans aucune obstruction, et un cadre de vie rare entre Nice et Monaco. La villa se développe sur deux niveaux, tous tournés vers la mer. Dès l’entrée, une majestueuse réception mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une large terrasse de plain‑pied avec la piscine de 14 mètres. À ce niveau, on retrouve également une chambre en suite ainsi qu’une buanderie, permettant de vivre au plus près des espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit accueille une très grande suite principale de plus de 60 m² avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux autres chambres en suite. Une grande terrasse d’environ 50 m², reliant toutes les chambres, offre un panorama spectaculaire sur la mer et les montagnes, créant une véritable scène ouverte sur le paysage. Côté extérieur, le terrain plat d’environ 1 300 m² confère à la propriété un caractère unique à Èze: salon extérieur, terrasses, jardin et piscine se trouvent sur un même niveau, comme un grand plateau de vie face à la mer. La piscine, les espaces lounge et les perspectives sur le Cap Ferrat composent un tableau méditerranéen d’une grande pureté. Cinq places de stationnement complètent cet ensemble. Proposée à la vente par MONTY + CO Real Estate, agence boutique spécialisée dans l’immobilier de luxe entre Monaco et la Côte d’Azur, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’une villa contemporaine d’exception à Èze Bord de Mer, alliant vue mer panoramique, architecture audacieuse et terrain plat – une combinaison particulièrement rare sur ce secteur.

NICE NORD : Vous serez séduit par cette belle maison familiale de 174 m² à rafraîchir, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger de 53 m², ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes, et d’un dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m², accompagné d'une buanderie et d'une cave, complète le tout. Le terrain de 2000 m² comprend une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Idéale pour un achat Villa de luxe à Nice, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Négociation possible. Les honoraires d'agence de 6 % sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d’une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr