ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 45)

À quelques minutes de Grasse, idéalement située sur une colline, cette villa entièrement rénovée est nichée dans un environnement résidentiel. Dotée d'une magnifique piscine et d'un jardin soigneusement aménagé, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et une échappée sur le pittoresque Lac de Saint Cassien. Au rez-de-jardin, l'entrée s’ouvre sur un espace lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine bien équipée. Une chambre principale en rez-de-chaussée, complétée par une salle de bains attenante et des toilettes pour les invités. Une seconde chambre avec salle de douche et une entrée indépendante, ainsi qu'un vaste double garage et trois places de parking extérieures, complètent cet étage. À l'étage, un bureau offre un espace de travail tranquille, tandis que la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée, accompagnée d'une salle de bains et d'un grand dressing, potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Le jardin, conçu pour une maintenance facile, séduit par sa variété d'essences végétales, offrant une toile de fond idéale pour la détente et les loisirs autour de la splendide piscine. Si le besoin d'une cinquième chambre se fait sentir ou si l'envie d'agrandir la villa se présente, la grande pool house, située en rez-de-jardin et en continuité de la villa, peut être convertie. Classe énergétique : D(211) – B(7). Les dépenses énergétiques moyennes pour l'année 2021 s'établissent entre 2 100 € et 2 860 €. Les honoraires de l'agence sont pris en charge par le vendeur. Référence : 14461. Cette Maison de luxe à acheter à Grasse est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes à pied du prestigieux Palais des Festivals et des plages emblématiques de la Croisette, cette villa se distingue par le mélange du charme de l'ancien et de prestations contemporaines haut de gamme, idéale pour un achat Maison de luxe Cannes. En excellent état, la propriété principale offre 8 chambres, un séjour spacieux avec cuisine professionnelle, ainsi qu'un terrain plat doté d'une piscine. Vous trouverez également une salle de sport, un home cinéma privatif et une vaste terrasse familiale, faisant de cette Maison de luxe Cannes à vendre un bien d'exception. Pour découvrir cette propriété, visionnez la vidéo sur notre site Vessnart (8782284 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Yulia sans attendre, veuillez remplir le formulaire afin de recevoir son numéro portable direct par email.

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa en pierre de plain-pied à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Rénovée en partie en 2023, cette Maison de luxe Vence à vendre est édifiée sur un terrain de 2189 m², agrémenté d'arbres majestueux et d'essences méditerranéennes. Exposée plein sud, cette villa de 145 m² comprend également un appartement indépendant de deux pièces, pour un total de 5 pièces principales. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux de 37 m², ainsi qu'à une cuisine ouverte. La propriété dispose de trois chambres, dont une double, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau. Une véranda de 23 m² s'ouvre sur le jardin, la piscine et deux terrasses, dont l'une est équipée d'un espace cuisine d'été avec barbecue et ferronnerie intégrée. Avec la climatisation et le double vitrage dans toutes les pièces, cette maison offre un grand confort. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété, y compris un stationnement couvert. Une annexe indépendante avec buanderie, cave et atelier complète cet ensemble. Enfin, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie de l'assainissement collectif.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 145 m² est idéalement située dans le quartier calme et prisé de Super Cannes, sur un vaste terrain de 1700 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. La maison dispose d'un séjour de 32 m², de deux chambres en suite parentale, d'une chambre supplémentaire avec salle de bain, d'une buanderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et indépendante. Vous apprécierez plusieurs terrasses agréables et un espace de stationnement comprenant un garage. L'un des atouts majeurs de cette Maison est sa piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des plages, des commerces et des axes routiers, tout en étant à proximité de Sophia Antipolis. Une opportunité unique pour une villa alliant confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1064.

À la recherche de l'achat d'une Maison de luxe à Nice ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéalement située dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Fabron, cette charmante villa d'environ 200 m² offre une vue imprenable sur le parc des pins et des eucalyptus. Son agencement ergonomique et son confort d'usage en font un véritable havre de paix. La villa dispose d'un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 42 m², d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de 5 chambres. À l'étage, profitez d'une magnifique vue sur la mer dès le réveil. Érigée sur un jardin méditerranéen de 1100 m², cette propriété comprend une piscine bien exposée et aucun vis-à-vis, garantissant votre intimité. Plusieurs places de stationnement pour véhicules complètent cette maison de luxe à vendre. Pour contacter l'agent Louba sans attendre, remplissez le formulaire en ligne et recevez son numéro portable direct par email instantanément !

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle est orientée plein sud. Située à la sortie de Mandelieu-la-Napoule et à proximité de Tanneron, elle se trouve à seulement 11 minutes des commodités, 15 minutes des plages et restaurants du port de la Napoule, et 30 minutes de la célèbre Croisette à Cannes. Le bien se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, de 5 chambres avec vue mer, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un grand garage et un studio indépendant. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice, cette vente maison Mandelieu-la-Napoule est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques pas de la mythique Colombe d’Or et du jeu de boules de Saint-Paul, cette charmante maison d’environ 100 m² profite d’un emplacement privilégié : discrète, intime et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement repensée par la designer Joëlle Debuyst, elle conjugue avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une cuisine moderne équipée, un salon chaleureux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne, deux chambres doubles, deux élégantes salles de douche ainsi qu’une accueillante cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, aménagée avec une grande table conviviale et un salon de jardin idéal pour recevoir.

NOUVEAUTE TOURETTE FROGIER SUPERIEURNouvelle maison moderne et contemporaine de 160m² sur 2 niveaux, à vendre à Tourrette-Levens, Alpes-Maritimes. Cette propriété est un véritable coup de cœur avec un séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse en bois chaleureuse, une piscine et un jardin orienté sud-ouest.Située dans un quartier résidentiel calme, elle sera parfaite pour une famille. Elle comprend 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. La maison dispose également de plusieurs espaces de stationnement, est peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur, et bénéficie de baies vitrées et de volets électriques.Vous rejoindrez Nice en 30 minutes et Aspremont en 10 minutes. La commune possède un collège et est desservie par une ligne de bus.Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve à vendre vous séduira par sa vue panoramique sur la mer. Localisée dans le quartier résidentiel de Pinella, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin offre 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une architecture moderne, la propriété comprend : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée aux finitions en bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes en suite, dont une avec dressing. Vous trouverez également des toilettes pour invités. Les extérieurs proposent trois terrasses ensoleillées, une piscine avec plage aménagée, un espace détente et un jardin paysager de style méditerranéen. Un garage avec accès abrité complète cette belle villa. Bénéficiant d’une situation dominante, cette maison Roquebrune-Cap-Martin à vendre offre des vues dégagées sur la Méditerranée, le tout à quelques minutes de Monaco et de ses commodités. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Riviera.

Cannes – Villa avec Vue Mer et Montagnes dans un Écrin de Verdure à Fort Potentiel. Située au sommet de la colline de Super Cannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, cette maison d'environ 230 m² allie raffinement et confort dans un environnement exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.Établie sur un somptueux terrain paysagé de 1 500 m², cette propriété conviendra à ceux en quête de tranquillité et de paysages imprenables. Répartie sur trois niveaux, elle présente des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, tandis qu'une terrasse tropézienne à l'étage propose un véritable balcon sur la mer.La villa comprend un salon élégant, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un grand garage accompagne ce bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les avantages :- Vue dégagée sur la mer et les montagnes - Environnement calme et sécurisé - Superficie idéale pour une résidence principale ou secondaire - Grand potentiel de personnalisation - Emplacement exclusif au cœur de la Riviera, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrez ce bien exceptionnel, une vraie opportunité d'achat maison à Cannes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et se trouve dans un environnement exceptionnel. Érigée sur deux niveaux avec un rez-de-jardin, elle se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et des matériaux de haute qualité. Avec une superficie généreuse, la maison comprend un vaste séjour de 55 m², une cuisine moderne entièrement équipée, 5 grandes chambres, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Conçue pour accueillir famille et amis, elle propose plusieurs espaces indépendants, idéaux pour garantir tranquillité et intimité. Le jardin paysager est agrémenté de plantations soignées et d'une piscine agréable. De plus, elle comprend un garage, un emplacement prévu pour un ascenseur et un aspirateur centralisé pour plus de confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule, offrant élégance, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé en co-exclusivité par AB PRESTIGE IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible en agence. Référence agence : 8722.

À vendre – Maison à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa de prestige de 230 m², située sur un terrain paysagé de 1 900 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Les prestations incluent 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Profitez également d'une superbe piscine à débordement avec une vue mer panoramique. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Antibes, avec un grand garage en sous-sol et une terrasse ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour cette Maison de luxe Antibes à vendre.

Découvrez cette villa neuve avec une vue imprenable à 180° sur la mer, située à MOUANS SARTOUX, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine à débordement et de terrasses ensoleillées. À l'intérieur, un double séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée vous attendent. Elle comprend également 6 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Le garage peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Ne manquez pas cette Maison de luxe MOUANS SARTOUX à vendre.

Cannes - Californie. Découvrez cette villa exceptionnelle de 416 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sur un vaste terrain de 3100 m², orientée sud-est et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette Maison de luxe CANNES à vendre se compose, au niveau rez-de-jardin, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de 2 autres chambres en suite et une salle d'eau pour les invités. Au niveau rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres en suite, une salle de fitness, une salle de cinéma, une cave à vin avec salle de dégustation, un hammam, un local technique, une buanderie, un logement pour le gardien et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Située dans un emplacement prestigieux, cette propriété offre un calme absolu tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes et de ses plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à acheter CANNES dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette villa Art Déco rénovée allie charme d'antan et confort moderne. À seulement quelques minutes des plages, elle offre une vue imprenable sur la mer. Le niveau principal se compose d'espaces de réception spacieux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, tous ouverts sur les jardins et la mer. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains et balcons surplombant l'océan, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Le jardin comprend deux chambres supplémentaires, un salon privé et une cave à vin. À l'extérieur, les jardins méditerranéens entourent une piscine chauffée et un jacuzzi, avec de vastes terrasses offrant une vue spectaculaire. Avec deux garages sécurisés et un emplacement idéal proche de la Croisette et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette maison à acheter à Vallauris représente une opportunité d'acquisition rarissime.

Découvrez ce magnifique chalet rénové en 2025 par un architecte, alliant authenticité montagnarde et confort moderne, situé à Isola, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface totale de 132 m² (101 m² Carrez), il offre un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, soit une capacité totale de sept couchages. Exposé à l'Ouest, le chalet bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les pistes et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son aménagement haut de gamme. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'un espace buanderie et ski-room parfaitement aménagé avec de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare. Ce chalet à vendre représente une opportunité unique sur le marché d'achat d'un chalet à acheter à Isola.

Située au cœur du Cap d'Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, cette spacieuse maison de 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 5 belles chambres, dont une chambre principale, et une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin plat agrémenté d'une piscine neuve de 15 mètres. Ce bien rare est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Antibes. Pour contacter l'agent Yulia, veuillez remplir le formulaire afin de recevoir son numéro directement sur votre e-mail.

À Tourrette-Levens, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle d'environ 350 m² se situe à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette vaste demeure de qualité, composée de trois appartements : un appartement 3 pièces en rez-de-jardin à rafraîchir, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² en bon état et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Le jardin méditerranéen abrite une piscine avec Pool House entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Des panneaux solaires sont installés pour un complément de revenu, et la propriété dispose également d'un ascenseur menant à l'étage supérieur et d'un très grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tourrette-Levens.

Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée, d'environ 261 m2, située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur 3 niveaux et intégrée dans un domaine privé les pieds dans l'eau, cette maison offre un accès à une plage privée à seulement 10 minutes à pied. Elle se compose de 4 suites, d'une chambre, d'un appartement pour le gardien et d'un double garage. À seulement 7 minutes du centre de Théoule-sur-Mer et à 30 minutes de La Croisette, cette maison est idéale pour un achat à Théoule-sur-Mer.

Vous recherchez un bien d'exception dans les Alpes-Maritimes ? Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Cabris, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ses 160 m2 offrent de belles vues panoramiques sur la mer et le village, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine semi-ouverte moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, un coin salon chaleureux avec cheminée, des toilettes invités, ainsi qu'un bureau ou 4e chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 spacieuses chambres exposées plein sud avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain/douche. À l'extérieur, un terrain paysagé de 600 m2 avec piscine et terrasse ensoleillée, ainsi que 80 m2 supplémentaires permettant jusqu'à 4 places de stationnement, le tout dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Cabris.

Découvrez cette Maison à vendre à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du village, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une exposition plein sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs s'étendent sur plus de 2,2 hectares, offrant un paysage authentique avec de magnifiques restanques en pierre et des oliveraies remarquables, incluant des arbres centenaires. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre paisible. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée avec un four à pain historique, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger chargée d'histoire, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privatives. Le pigeonnier, pièce emblématique de la propriété, abrite une charmante petite chambre. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, à personnaliser selon vos goûts. Un studio indépendant avec un espace nuit en mezzanine offre des possibilités d'accueil supplémentaires pour invités ou famille, complété par un abri pour deux véhicules et un abri jardin. Cette Maison de luxe à acheter à La Colle-sur-Loup est une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu authentique à transformer selon leurs aspirations. Une visite de cette propriété s'avère incontournable pour apprécier son charme et son potentiel.

Découvrez cette Maison à vendre à Biot, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain plat et arboré de 1 863 m², cette villa d'environ 250 m² nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel considérable. Le bien comprend de nombreuses annexes telles qu'un garage, un abri pour voitures et une dépendance. Grâce au PLU, vous avez la possibilité d'agrandir le bien avec une emprise au sol autorisée de 30 % et une hauteur maximale de 7 mètres. Ce projet de rénovation ou d'agrandissement est idéalement placé dans un secteur prisé proche du village.

À vendre à Cannes, dans le secteur résidentiel de Palm Beach, à proximité immédiate des plages, du port du Mouré Rouge et du nouveau complexe du Palm Beach, cette maison individuelle d'environ 186 m² est entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain arboré avec un patio intimiste d'environ 100 m², elle offre un cadre idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la cour intérieure agrémentée d'une fontaine. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse plein sud avec vue mer et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec terrasse vue mer, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Sous les combles, une cinquième chambre et un bureau avec poutres apparentes offrent un espace supplémentaire idéal. Ce bien se distingue par le cachet de l'ancien allié à des prestations modernes, dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, des restaurants et des infrastructures balnéaires. Un garage complète cette maison de luxe à acheter à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.