ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 41)

Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans un secteur résidentiel proche du centre, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un terrain plat de près de 800m², prolongé par un parc privé voisin. Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera. Le sentiment d'espace est partout. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des restaurants, des plages, et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Nichée sur les hauteurs de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle propose un cadre de vie élégant et privilégié. Idéalement située au fond d'une impasse, la propriété offre une intimité rare, un calme absolu et une sécurité optimale, tout en restant facilement accessible et entourée de résidences de standing. Dès l'arrivée, une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer crée une sensation immédiate de sérénité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, cette Maison à acheter à La Colle-sur-Loup développe 462 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Avec cinq chambres, dont quatre en suite, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie, cette demeure est parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée, offrant un cadre méditerranéen paisible face à la vue. Située à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et de l’aéroport international de Nice (20 min), la propriété se distingue par son calme. Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses galeries d'art et son charme historique, renforce encore l'attrait de cette adresse. Plusieurs stationnements, un système d'alarme, vidéosurveillance et un puits d'arrosage complètent ce bien. De plus, un terrain attenant supplémentaire de 5 000 m² est disponible en sus, offrant encore plus de potentiel.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux. Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l'autoroute A8. Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Découvrez cette propriété à vendre située à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village, ce domaine de près de 2,2 hectares présente un cadre enchanteur où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Établie au XIXe siècle, elle dispose de superbes restanques, d'une oliveraie d'arbres centenaires et d'une piscine offrant de magnifiques vues sur Saint-Paul-de-Vence et les montagnes environnantes. L'ancienne bâtisse en pierre, d'environ 197 m², comprend un vaste séjour voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. Cet endroit représente un véritable havre de paix, où la pierre s'intègre harmonieusement au paysage, à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception, idéale pour un achat de luxe à La Colle-sur-Loup. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Menton – Quartier Bas Borigo, Propriété avec dépendances habitables, piscine et aperçu mer. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, avec la gare et le bord de mer à seulement 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain paysager en restanques, arboré et baigné de lumière, cette propriété pleine de charme se compose d'une bâtisse principale accompagnée de deux annexes habitables, ainsi que d'un espace détente avec piscine et sauna, offrant un cadre de vie rare et atypique. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une grande terrasse de plus de 40 m² avec barbecue surplombant la propriété. Elle accueille un salon-séjour double, une cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres avec de grandes hauteurs sous plafond, dont une chambre avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'un balcon avec aperçu mer, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Les annexes habitables permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif, renforçant le caractère unique et modulable de l'ensemble. Cette propriété avec un cachet indéniable nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et sublimer son identité. Un garage box à proximité complète ce bien rare. Sa proximité avec Monaco et l'Italie est un véritable atout pour un cocon chargé d'histoire.

EXCLUSIVITÉ Maison à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville pleine de charme est située au calme dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. Elle propose des volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, un wc invités, une buanderie ainsi qu'un garage. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau, une salle de bains, une salle de douche et un wc. L'entre-sol abrite un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur, offrant une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, un jardin bien proportionné, à l'abri des regards, dispose d'une piscine et d'un pool-house, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une maison qui dévoile un véritable potentiel pour créer un espace de vie selon vos envies. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian.

Cette magnifique villa représente une occasion unique d'acquérir un véritable coin de paradis en bord de mer à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle est à seulement 10 minutes du Palais des Festivals. Avec des vues imprenables sur l’île Sainte Marguerite au sud et la baie du Cap d’Antibes à l’est, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle propose plus de 300 m² habitables de plain-pied, décorée de manière moderne et élégante. La villa comprend : une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 70 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse dominant la mer, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités, deux suites avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leur propre salle de douche et toilettes. Un parking extérieur privé pour trois voitures et des gardiens à demeure sont également présents. Le superbe espace piscine, qui peut être chauffé, ainsi que les vastes terrasses avec accès direct à la mer et un ponton privé, complètent cette maison de luxe à vendre à Cannes.

Maison à vendre à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village, offrant une vue dégagée sur la campagne et une exposition plein sud. Les extérieurs s'étendent sur plus de 2,2 hectares et présentent des restanques en pierre ainsi que de magnifiques oliveraies. La maison comprend un hall d'entrée avec four à pain, un grand séjour lumineux, une salle à manger pleine de caractère, une cuisine, et trois chambres avec salles de bains privatives. Un pigeonnier ajoute une chambre unique à ce lieu chaleureux. Un studio indépendant permet d'accueillir des invités en toute autonomie. Cette maison de luxe à acheter à La Colle-sur-Loup est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique à réinventer.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 180 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif ou regroupement de logements. Composition : Niveau inférieur – Appartement T2/T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine, stationnements, plusieurs logements. Idéal pour : Grande famille, investisseurs, projet de résidence principale avec rendement locatif. Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8752

À Mougins au calme dans un secteur très résidentiel, belle villa familiale construite en 1993, d'une superficie de plus de 200 m² offrant un cadre de vie agréable verdoyant . Exposé au sud ce bien sur deux niveaux offre deux options soit rester en 2 vastes appartements T3 Ces 2 entités sont déjà reliés par un escalier intérieur soit autre option offrir une vaste villa avec 6 chambres , 2 SDB et une SDE . L'extérieur séduit : beau terrain plat avec vue dégagée profitant d un beau jardin entretenu, vaste terrasse ensoleillée , piscine rénovée ( revêtement mosaïque et filtration refaits ) avec volet roulant pour les belles journées stationnements intérieurs avec un double garage porte automatique et parkings extérieurs assurant confort et praticité. Assainissement tout à l égout. Vide sanitaire intégral ; cave . Proche des commodités locales et du charme provençal de Mougins, cette maison conjugue espace et fort potentiel. 5 mins Cannes; 20 mins aéroport de Nice côte d azur ; 10 mins À visiter rapidement Référence agence : 954

À seulement quelques pas du village historique de Biot, accessible par un passage privé, cette somptueuse bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle incarne l’essence même de la Provence. Ancienne poterie méticuleusement restaurée, elle conjugue avec harmonie le charme de l’authenticité et le confort d’un raffinement contemporain. D’une superficie d’environ 400 m², la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, propices aux moments de partage et aux soirées élégantes. Les différents salons, ornés de cheminées, de poutres apparentes et de pierre naturelle, préservent l’atmosphère intemporelle des demeures d’exception. Cinq chambres, dont trois superbes suites parentales, offrent un cadre de vie intime et raffiné pour accueillir famille et invités. La cuisine, généreuse et conviviale, s’ouvre directement sur le jardin, invitant à savourer l’art de vivre méditerranéen. À l’extérieur, le jardin paysager déploie une palette de senteurs et de couleurs typiques du Sud, entre oliviers, essences locales et arbres fruitiers. Les terrasses ensoleillées, orientées vers la mer et les collines environnantes, s’organisent autour d’une élégante piscine privée, véritable oasis de détente. Un terrain de pétanque complète ce cadre idyllique, parfait pour les après-midis estivaux. Un double garage ainsi qu’une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, 3 minutes du golf de Biot et 8 minutes des plages emblématiques de la Côte d’Azur. Entre mer et campagne, Biot séduit par son patrimoine artistique, son atmosphère paisible et sa proximité avec les adresses les plus prisées de la French Riviera. Savills International, référence mondiale de l’immobilier de prestige, vous invite à découvrir cette bastide unique, où se rencontrent élégance intemporelle, authenticité et douceur de vivre.

Cette magnifique maison à vendre à Tourrettes-sur-Loup, Alpes-Maritimes, offre une vue panoramique sur la mer et se situe dans un environnement paisible et privilégié. La propriété, joliment rénovée, se compose d'une villa principale de plain-pied et d'une maison d'amis, alliant confort et charme provençal. La villa principale comprend un lumineux séjour cathédrale, une cuisine séparée entièrement équipée et un espace nuit avec deux chambres et une suite parentale dotée d'une salle de bain privative. La maison d'amis, quant à elle, comprend un séjour, une cuisine américaine et une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, de jardins fleuris, d'un garage spacieux et de plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Tourrettes-sur-Loup est une opportunité à ne pas manquer. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un quartier résidentiel recherché et sécurisé, bénéficie d'un cadre calme au fond d'une impasse, à moins de 5 minutes du célèbre village médiéval, un véritable joyau de la Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette propriété de style Art déco offre environ 230 m², alliant authenticité provençale et modernité. Les espaces de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées, ouvrent sur un jardin paysager reposant. La pièce de vie comprend une cuisine américaine de qualité, s'ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée. Ce bien dispose de quatre chambres, dont trois suites confortables pour plus d'intimité. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison se distingue par son beau jardin méditerranéen et ses nombreuses prestations extérieures : une piscine, une pergola en teck, des patios, un bar extérieur, ainsi qu'une salle à manger d'été avec barbecue. Un terrain de pétanque, une salle de sport et trois parkings couverts viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour profiter de l'art de vivre en Provence. Il est possible de réaliser une optimisation patrimoniale avec un projet d'agrandissement pour créer une quatrième chambre de maître de 40 m², ajoutant ainsi une touche architecturale moderne à cette maison. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes de Cannes, cette villa saura vous séduire par son agencement optimal et son exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation de qualité, à seulement 15 minutes à pied des commodités.L'espace de réception est spacieux, mesurant près de 100 m², et comprend un salon lumineux avec du mobilier sur-mesure, une cuisine équipée de matériaux haut de gamme ouverte sur une salle à manger véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cave à vin.Pour la partie nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec un accès direct à la piscine, une salle de bain équipée d'une baignoire spa et un vaste dressing. Deux autres chambres bénéficient d'un accès à une terrasse sud, partagées par une salle d'eau moderne.L'extérieur est parfait pour la détente, avec une piscine neuve, un jacuzzi et une cuisine d'été. Une terrasse de 200 m² exposée plein sud vous attend pour profiter du climat azuréen, accueillir vos amis et même cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques.Pour un potentiel locatif ou pour accueillir des proches, un bungalow indépendant de deux chambres avec salle d'eau et salle de bain complète le bien.Les points forts de cette maison incluent : une vue panoramique sur la mer, des prestations de qualité, un potentiel locatif attractif et un parking privé pour 5 véhicules.Ces informations sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à envisager cet achat de maison à Le Cannet.

CAGNES-SUR-MER - CHEMIN ALPHONSE DAUDET : Découvrez cette maison individuelle d'environ 150 m² située dans un charmant lotissement au sein d'un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette propriété en excellent état dispose d'un jardin avec piscine, de volumes généreux et d'une agréable distribution. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un double salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse dinatoire avec barbecue et espaces verts. Vous profiterez également d'une suite parentale avec rangements intégrés et salle de douche, ainsi qu'un grand salon TV/bureau ou atelier. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, trois chambres offrent des vues dégagées et grands placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison avec de nombreuses terrasses, une piscine chauffable et un espace de stationnement pour trois voitures et deux roues. Atouts de cette maison : calme, environnement agréable, très bon état, climatisation, tout à l'égout, double vitrage, et proximité de la mer et des commerces. Pour un achat maison de luxe à Cagnes-sur-Mer, cette propriété est un choix idéal en Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite virtuelle à 360° disponible.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, cette villa d'environ 305 m² offre un cadre de vie raffiné, à proximité des commerces et du charmant vieux village. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 471 m² soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, agrémenté d'une végétation méditerranéenne riche et variée, créant une atmosphère apaisante et intime. Le jardin, parfaitement conçu, invite à la détente autour d'une belle piscine entourée de larges terrasses, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition ouest, vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-vis assure une intimité précieuse. La villa se déploie sur trois niveaux. À l'étage, deux chambres en suite offrent chacune confort et espaces privés, incluant un grand dressing. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et la piscine, accompagné d'une salle à manger conviviale, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires qui donnent directement sur le jardin paysager, tout en complétant les espaces de vie avec une buanderie fonctionnelle et un studio indépendant comprenant un salon, une kitchenette, une salle de douche et un hammam. Cette villa représente une rare opportunité d'achat de Maison de luxe à Mougins, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance provençale, confort moderne et environnement privilégié, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui allie authenticité et art de vivre méditerranéen, est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Cannes. Ancien moulin du XIXe siècle, cet endroit chargé d'histoire se trouve à l'abri des regards et à proximité de la Croisette. Entourée d'un jardin paysager de près de 900 m², cette Maison de luxe à vendre à Cannes dispose d'une piscine chauffée, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Avec une superficie d'environ 195 m², la bâtisse conserve le charme de l'ancien tout en proposant des espaces de vie confortables. Elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de six chambres et de quatre salles de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Cette propriété rare sur le marché immobilier cannois inclut également un double garage, un abri de jardin et une dépendance. Sécurisez votre cadre de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, au calme d'une impasse, cette propriété offre environ 306 m² et allie résidence principale et potentiel locatif. La maison principale de 132 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. En plus, un appartement de type F1 et huit studios d'environ 18 m², avec balcons répartis entre rez-de-jardin et étage, ajoutent à l'attractivité de cet investissement. Sur un terrain paysager de 400 m², profitez d'une piscine récemment rénovée et d'un garage de 110 m² pour plusieurs véhicules. L'organisation permet de dissocier les espaces privés des unités locatives, offrant une résidence confortable et un revenu locatif immédiat. Une opportunité d'achat Propriété de luxe à Nice, idéale pour un projet mixte habitation et revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

À vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte d'environ 260 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme, au fond d'une impasse. Implantée sur un splendide terrain plat de 2 200 m², la propriété est entièrement paysagée et arborée d'essences méditerranéennes. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, met en valeur des espaces extérieurs propices à la détente, avec une piscine entourée de terrasses spacieuses idéales pour recevoir. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre ajoute une touche poétique à l'ensemble. La villa comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, et deux chambres avec salles de douche. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain, et balcon privatif, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. En plus, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² est disponible pour accueillir vos amis ou famille. Un cabanon isolé dans le jardin peut être aménagé selon vos besoins, ainsi que 2 carports et plusieurs espaces de stationnement. Ce bien conjugue charme provençal et emplacement privilégié, parfait pour un achat de maison de luxe à Roquefort-les-Pins.

À La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, proche de toutes commodités. Cette propriété de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Elle offre un confort optimal grâce à un système de chauffage au sol pour l'hiver et de rafraîchissement pour l'été. Avec un vaste espace de vie d'environ 80 m², agrémenté d'une cheminée et de baies à galandage, cette maison est baignée de lumière. Elle comprend également une buanderie fonctionnelle et trois chambres de type suites parentales, dont une avec un beau dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence et la mer, d'une piscine au sel récente et d'une cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir. Le terrain de plus de 2200 m² comprend de nombreux stationnements et un garage, ainsi qu'un second bâtiment pouvant être aménagé. Située à quelques minutes des autoroutes vers Nice et Cannes, cette maison rare combine confort, luminosité, vue imprenable et emplacement privilégié.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, calme et prestations haut de gamme. Développant environ 220 m² habitables, complétés par un garage attenant d'environ 40 m² entièrement carrelé et isolé, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La villa propose 5 suites, permettant d'accueillir confortablement famille et invités dans un environnement intime et fonctionnel. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l'ensemble des pièces. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, où une belle terrasse accueille une piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un terrain plat de 2600m2 rare sur le secteur. La villa propose une organisation idéale avec un vaste espace de vie en rez-de-chaussée, ouvert sur les extérieurs, ainsi que deux suites de plain-pied, particulièrement recherchées. L'étage accueille trois suites supplémentaires, offrant confort et intimité à l'ensemble des occupants. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf haut de gamme, incluse dans la vente, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. La construction récente propose des prestations contemporaines et des finitions soignées, garantissant une installation immédiate. De plus la construction bénéficie de la garantie dommage ouvrage et décennale. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété offre une qualité de vie privilégiée, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Référence agence : 953

Nichée sur un terrain paysager d'environ 7 700 m², cette bastide de 590 m² représente une réalisation exceptionnelle d'un architecte local reconnu. Positionnée face à la mer, cette maison s'ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une terrasse spacieuse offrant des vues panoramiques sur le littoral, créant un cadre privilégié tout au long de la journée. L'intérieur se caractérise par une élégance classique et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de l'espace de vie est constitué d'une double cuisine alliant esthétique et fonctionnalité, équipée des dernières technologies, avec un accès direct à la salle à manger et une entrée de service séparée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir confort et fluidité dans la circulation. La maison principale comprend huit chambres, dont une suite parentale raffinée, tandis qu'une chambre indépendante avec salle de douche est située près de la piscine. Un bâtiment distinct de 117 m² offre trois chambres pour le personnel, une salle de sport totalement équipée, ainsi que plusieurs garages et vastes emplacements pour le stationnement. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, la terrasse couverte avec salon extérieur et cuisine d'été invitent à profiter pleinement du panorama méditerranéen, que ce soit lors des couchers de soleil ou durant les soirées animées par des feux d'artifice. Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie unique où le prestige et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Co-exclusivité. Idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa entièrement rénovée offre un cadre de vie serein, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et 15 minutes de Mougins, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter Roquefort-les-Pins se distingue par son terrain plat et paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de la vie en extérieur. La maison principale, bien entretenue, dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains, et d'un salon accueillant avec cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse en hiver. En été, vous pourrez apprécier le pool house en pierre avec cuisine équipée. Un studio indépendant complémente cette propriété, offrant une cinquième chambre ou un espace de location. Avec des prestations de qualité, cette villa est parfaite pour une résidence familiale, à proximité de Sophia Antipolis, des écoles internationales et de l’aéroport de Nice.

Un plain-pied rare sur le marché ! Idéalement située à pied de La Colle-sur-Loup et bénéficiant d'une vue magnifique sur le village de Saint-Paul de Vence et les collines environnantes, cette belle villa d'environ 188 m2 de plain-pied intégralement rénovée est implantée sur un beau jardin facile d'entretien d'environ 2 200 m2 avec piscine, pool house, terrain de boule et garages pour 5 voitures. Profitant d'une luminosité naturelle éclatante, la maison principale, offrant des volumes considérables grâce à ses 2,80m sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, l'ensemble largement ouvert sur la terrasse de plus de 200 m2, couverte et à ciel ouverte. Toujours sans aucune marche d'escaliers, la Suite parentale s'accompagne d'une belle salle de douches/bains et d'un très grand dressing. Les deux autres chambres sont en suite avec leur salle de douches privative. Buanderie et garage pour un véhicule. Toujours au même niveau, la plus grande partie du jardin s'articule autour de la maison, avec notamment l'espace piscine, son pool house avec four à pizza et salle de douches, le terrain de pétanque et la zone parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Le garage indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 4 grands véhicules, se situe dans la petite maisonnette en dessous de la villa principale. Il pourra, pour celui qui le souhaite, devenir la maison d'amis idéale pour recevoir des amis, de la famille ou même gérer des revenus locatifs une fois aménagée !