ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 39)

Villa de charme avec parc paysager – Proche Mougins & Valbonne Située au cœur d'un somptueux parc paysager de 8 400 m², à l'abri des regards et dans un environnement préservé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Mougins et Valbonne. D'une superficie d'environ 280 m², la villa allie confort moderne, charme authentique et espaces de détente. Elle se compose de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. La piscine (16 x 7 m) devient le cœur des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin luxuriant accueille 58 oliviers, une fontaine, un jacuzzi, un boulodrome et un pool house aménagé en salle de sport. Prestations haut de gamme : Garage fermé pour 3 véhicules Atelier et vaste parking pour 6 voitures Cave à vin Panneaux solaires Système audio Sonos Alarme et portail électrique connecté Arrosage automatique alimenté par un puits Un bien rare, proche de toutes commodités : commerces, écoles internationales, accès autoroutiers. Référence agence : 1053

Route de Bellet, à quelques min du rond point Durandy, Très belle maison néo provençale des années 80 d'environ 240m2 implantée sur une belle parcelle de 2900m2 Dès l'entrée vous serez accueilli par la lumière et les volumes de cette bâtisse de deux niveaux principaux. Un spacieux séjour de 60m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18m2 ainsi qu'une suite avec salle de bains composent le rez de chaussé dont toutes les pièces amènent au jardin et à la piscine. Au premier étage vous découvrirez, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant et une troisième chambre en suite donnant également sur une terrasse. De cette dernière vous aurez le plaisir d'apercevoir la mer et surtout vous aurez une magnifique vue sur le château de Crémat. Cette maison très saine et bien entretenue propose également un appartement indépendant de type 2/3P d'environ 52m2 et pour les loisirs, un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain de tennis se développent sur la restanque inférieure du terrain. Afin de compléter ce bien rare, un grand garage et de nombreuse places extérieures permettent de recevoir sans contraintes.

Vente de Maison à Vence, Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Vence et offre une vue panoramique exceptionnellement belle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle se trouve dans un environnement calme et préservé tout en étant proche du centre historique de Vence. Actuellement, la propriété comprend une villa provençale divisée en deux logements indépendants, offrant un important potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Son atout majeur réside dans la possibilité de construire une seconde villa grâce à une division parcellaire déjà autorisée. Cette option ouvre la voie à divers projets, allant d'un domaine familial à deux résidences distinctes, ou à une valorisation foncière dans un secteur en pleine évolution. Avec une vue mer exceptionnelle et une grande superficie, cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Vence.

Située à Eze, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 190 m2 est à vendre. Établie dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique impressionnante sur la Méditerranée.La pièce de vie principale est conçue comme un espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Les volumes sont agréables et lumineux, avec de larges ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la vue, créant ainsi une harmonie entre espace intérieur et extérieur.À l'étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain privative chacune, garantissant confort et indépendance. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant une tranquillité inégalée.La propriété inclut également deux studios indépendants, apportant flexibilité pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou envisager un projet locatif.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une vaste terrasse d'environ 325 m2, idéale pour créer un espace de vie sur mesure. La piscine à débordement orientée vers la mer s'intègre harmonieusement au cadre naturel et constitue un attrait majeur de cette villa.Côté stationnement, un garage fermé pour deux véhicules et un abri double ajoutent à la praticité. Un toit-terrasse aménageable offre un potentiel supplémentaire, envisageant l'aménagement d'un solarium ou d'un coin détente.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement cette propriété et son emplacement exceptionnel. C'est une belle occasion d'acquérir une maison à acheter à Eze, offrant un style de vie raffiné dans un cadre enchanteur.

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de six pièces d’une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s’y trouve également, tout comme un agréable espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités. À l’étage, un grand séjour inondé de lumière naturelle s’ouvre sur deux vastes terrasses, idéales pour savourer chaque instant en extérieur. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent harmonieusement cet espace de vie. À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre préservé. À l’arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires. Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, permettant d’adapter les lieux à vos envies. Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

Nichée en hauteur, à l'abri des regards, cette belle demeure de 300m2 bénéficie d’une époustouflante vue panoramique sur la campagne grassoise. Sise à pied de Châteauneuf Près du Lac et ses commerces, la propriété en très bon état offre des prestations de qualité. -- Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une baie vitrée de 12 mètres de long, sur l’espace piscine et le grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un confortable séjour avec cheminée, d’une spacieuse cuisine épurée, d’une suite parentale avec salle d’eau/toilette et dressing, ainsi qu’une seconde chambre en suite. Bureau, toilette invités et buanderie, viennent compléter ce niveau. L’étage comprend également deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain/toilette et dressing. Les sols sont habillés de pierres, carrelages et marbres de qualité. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur dessert le rez-de-chaussée et l’étage. La climatisation rafraîchira toute la maison, elle est gainée à l’étage. En annexe, un appartement d'amis avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ainsi qu'un accès indépendant avec parking. Plusieurs terrasses, magnifique parc en restanque d’environ 5300m² complanté d'oliviers, agrumes, muriers et platanes. Grande piscine à débordement avec jacuzzi et plage immergée, pergola formant un joli salon d'été de 30m². Nombreux stationnements fermés par un portail automatique et au bout un atelier. Réf 13433. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021. se situent entre 1843 € et 2493 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Cette villa contemporaine, construite en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement azuréen préservé, avec des vues dégagées sur la mer, les îles de Lérins et le lac de Saint-Cassien. Pensée dans un esprit intérieur-extérieur, la propriété offre une pièce de vie d’environ 75 m² largement ouverte sur les terrasses, l’atrium et la piscine de 17 mètres. Les volumes, les lignes épurées et les larges ouvertures apportent une belle luminosité et une connexion permanente avec le paysage. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe chambre de maître à l’étage avec sa terrasse privative de 65 m², un très grand dressing et une vue panoramique exceptionnelle. Les autres chambres, situées en rez-de-jardin, bénéficient chacune d’un accès confortable aux espaces extérieurs. Équipée de solutions modernes et intelligentes, cette propriété offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Implantée sur un terrain de 2 160 m², cette villa allie architecture contemporaine, technologie, intimité et qualité de vie, à quelques minutes des villages de l’arrière-pays. Un bien rare pour les amateurs de design, de calme et de vues exceptionnelles.

Posée sur les hauteurs de Vence, dans un silence absolu et sans le moindre vis-à-vis, cette villa de 170 m² habitables déploie une vue mer panoramique qui porte le regard jusqu'au Cap d'Antibes. Un emplacement rare, où la sérénité de l'arrière-pays rencontre l'horizon méditerranéen. Calme, confidentialité, vue d'exception et signature paysagère prestigieuse : une villa rare, où chaque détail a été pensé pour une vie tournée vers le bonheur et l'horizon. En parfait état et dotée de prestations de qualité, la villa séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle : ses nombreuses ouvertures captent la lumière tout au long de la journée et installent partout cette douceur propre aux belles demeures azuréennes. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour, prolongé par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Toujours de plain-pied, la suite parentale offre un confort immédiat et une intimité préservée. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau complète, tandis qu'en rez-de-jardin, une suite invité accueille les hôtes en toute autonomie — soit quatre chambres au total, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin paysager de manière élégante de 1 063 m², signé par English Garden , compose un véritable écrin végétal. De généreuses terrasses se déploient autour d'une grande piscine chauffée de 14 × 4 mètres, ménageant de vastes espaces de bronzage et de réception, pensés pour profiter pleinement du climat et de la lumière du Sud.

À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et un studio indépendant.

Maison Altura vous propose cette remarquable propriété située à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un environnement naturel préservé, à seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco et à proximité de Roquebrune cap Martin, elle se trouve à quelques minutes des plages et du centre de Menton. Édifiée sur un terrain d’environ 1,9 hectare, cette propriété bénéficie d’un cadre serein avec vue sur la mer et un panorama verdoyant. Avec plus de 1 100 m² de surfaces bâties, elle se compose d’une majestueuse villa principale de près de 900 m², inspirée de l’architecture palladienne. Les volumes sont élégants, avec des colonnes majestueuses, des sols en marbre et terrazzo, ainsi que des espaces de réception lumineux. La villa dispose de plusieurs salons de réception, d'une salle à manger de caractère, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de sport, de cinq suites et d'un studio indépendant. Un grand garage complète ce bien. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, dont quatre maisons supplémentaires totalisant environ 240 m², parfaites pour accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs présentent un parc arboré avec une rivière et une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres avec un îlot central, véritable signature de la propriété. Ce bien à vendre à Menton conjugue architecture élégante, volumes remarquables et situation privilégiée, offrant un potentiel de modernisation dans un cadre naturel d’exception.

Découvrez cette propriété unique d'environ 483 m², nichée au calme absolu et sans vis-à-vis, surplombant le pittoresque village de Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre un panorama imprenable sur l'arrière-pays, la mer, la campagne et le lac de Saint-Cassien. La villa comprend une cuisine spacieuse ouverte sur une grande terrasse, un séjour lumineux, 6 chambres avec de belles salles de bains, un bureau, un studio indépendant ainsi qu'une salle de sport. Établie sur un terrain d'un hectare, cette propriété dispose d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house, tous proposant des vues exceptionnelles sur la région. À l'entrée, vous serez accueilli par une fontaine avec son bassin et de nombreux parkings extérieurs sont également à votre disposition. Véritable havre de paix, cette maison combine discrétion totale et proximité avec les commodités. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762

ROQUEFORT-LES-PINS – Élégance, calme et prestations haut de gamme Nichée au cœur d'un environnement très résidentiel et bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe villa d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de grande qualité, séduira les amateurs de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement conçue pour profiter pleinement d'un splendide espace extérieur avec vue piscine, terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un grand garage vient parfaire les prestations. À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une agréable terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une spacieuse piscine, un système d'arrosage automatique et une microstation neuve, climatisation réversible. Une villa clé en main alliant charme, modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 968

Co - Exclusivité - Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette somptueuse propriété contemporaine d’environ 712 m² bénéficie d’une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, l’espace de réception s’ouvre généreusement sur la mer et dévoile un panorama saisissant, où la Méditerranée semble se fondre avec l’horizon. Une élégante cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles de bains complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon ouvrant sur les extérieurs, ainsi que quatre chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort optimal à la famille et à ses invités. Deux chambres supplémentaires se situent au rez-de-jardin inférieur. Un appartement indépendant destiné au personnel ou aux gardiens comprend une cuisine, un séjour et une salle de douche. À l’étage, une spectaculaire terrasse d’environ 250 m² agrémentée d’un jacuzzi invite à la contemplation et à la détente face à l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur. Une vaste pièce de rangement d’environ 140 m² complète les espaces annexes de la propriété. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3515 m², entièrement complanté d’essences méditerranéennes, la propriété dispose également d’une superbe piscine de forme libre, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d’un garage. Rare par ses volumes, sa position dominante et la qualité de sa vue, cette propriété constitue une adresse idéale pour une grande résidence familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

VIDÉO DISPONIBLE !! À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur de l'arrière-pays niçois, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant le charme intemporel de l'architecture provençale au confort d'une demeure parfaitement entretenue. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 900 m² exposé plein sud, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le charme opère. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une superbe piscine entourée de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs espaces de repos à l'ombre des arbres méditerranéens, d'un jacuzzi préservé de tout vis-à-vis ainsi que d'un authentique terrain de pétanque, véritable invitation à savourer l'art de vivre du Sud. Développant environ 320 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille comme pour la réception d'invités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 90 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une belle entrée, des toilettes invités, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres offrent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. En rez-de-jardin, un agréable appartement indépendant de deux pièces constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger un gardien ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie de prestations de qualité et dispose de plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir aisément cinq véhicules à l'intérieur de la propriété. Résidence familiale d'exception, élégante maison d'hôtes ou somptueuse résidence secondaire sur la Côte d'Azur, cette propriété répond à tous les projets de vie. Un lieu rare où le charme provençal, les volumes généreux et la qualité de l'environnement se rencontrent pour offrir un art de vivre privilégié. Une propriété coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de confort et de discrétion.

CO-EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement située dans la jolie campagne vençoise, au calme absolu, en fond d'impasse, cette superbe villa à l'architecture typiquement provençale vous séduira par son manifique panorama et par la qualité exceptionnelle de sa rénovation... Une fois le portail passé, l'ambiance 'vacances chic' de cette propriété la rend inoubliable, un subtil mélange de charme et de lignes contemporaines... Sise sur un beau terrain d'environ 2500m2 parfaitement exposé Sud-Ouest, la villa d'une surface d'environ 270m2 se compose de: Niveau principal: une entrée avec son espace invités, un immense et très lumineux double séjour avec cheminée et espace 'dining', une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout proposant une très jolie vue grâce à de nombreuses ouvertures. Arrière cuisine et buanderie avec porte de service. Au même niveau, l'espace chambre de maître avec dressing et sa salle de bain ( baignoire & douche). A l'Etage: 3 chambres proposant une belle hauteur sous plafond avec de nombreux rangements, deux spacieuses salles de douche, toilettes séparés. Avec accès intérieur ou extérieur, de plain pied: très beau studio magnifiquement aménagé avec chambre, coin cuisine et salle de bains. A l'Exterieur: Superbe espace piscine ( à débordement, chauffée, au sel) avec son pool-house équipé, un très beau jardin magnifiquement arboré... Prestations: portail electrique, arrosage automatique, climatisation gainable, nombreuses places de stationnement, double vitrage, tout à l'égout

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de style californien, nichée au coeur du très prisé quartier des collines Ouest de Nice. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, du centre-ville et de l'aéroport international, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 120 m², cette villa individuelle de 302 m² carrez et 291m2 de surface supplémentaire, répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. À chaque étage, les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, vous invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Extérieur et intérieur, fraîchement repeints, sont prêts à accueillir leurs futurs propriétaires. Vous serez séduits par un séjour et une salle à manger de 75 m², baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et offrant un accès direct à une terrasse d'été avec coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Points forts : •Vue mer imprenable et calme absolu pour un cadre de vie apaisant. •Façades et intérieurs repeints en 2024, alliant modernité et élégance. •Séjour spacieux de 75 m² avec une luminosité exceptionnelle. •Accès direct à l'extérieur pour toutes les pièces, permettant de profiter des terrasses et du jardin. •Grand garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. •Un Bureau ou appartement indépendant de 58 m², idéal pour vos invités ou une utilisation polyvalente. •Ascenseur desservant chaque niveau Composition des étages : •Niveau 1 : Accès extérieur, grand garage •Niveau 2 : plateau formant bureau ou pouvant être transformé en appartement indépendant •Niveau 3 : 2 pièces •Niveau 4 : 2 chambres avec leur salle d eau ou de bain, ouvrant sur une belle terrasse •Niveau 5 : Très grand salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie pouvant etre transformée en dressing. Enfin, une grande piscine complète cet espace unique, vous offrant un véritable havre de paix. Cette villa est parfaite pour finir de la décorer et. l'améngager à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Un cadre de vie luxueux, élégant, et parfaitement situé vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5808.00 et 7858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus

dans un domaine résidentiel, proche du centre village AU CALME ABSOLU, avec accès aux écoles et commerces à pied, très belle villa d'architecte d'environ 210 m2. Au RDC on retrouve un hall d'entrée, un vaste salon, séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une continuité harmonieuse vers l'espace piscine, une cuisine, un WC indépendant, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle de bain et WC donnant sur une large terrasse. Le tout sur un terrain plat paysagé d'environ 2000 m2 avec abri 2 voitures. Une cave de 57 m2 vient compléter le bien. Co exclusivité Référence agence : 964

Situé à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, un terrain d'exception de 4 460 m² avec vue mer et montagne. Projet unique avec permis de construire d'extension unique avec une piscine et un garage immense. Actuellement: une structure existante pas achevée d'une villa provençale dont la surface existante est d'environ 720 m². Plusieurs possibilités / opportunités! A chacun de se projeter et créer le bien selon ses souhaits. Le terrain est composé de plusieurs planches/restanques relativement plates parsemées des anciens oliviers et plantes méditerranéennes. A partir du 1er étage, le bien existant offre une vue panoramique sur la mer, sur Monaco (incluant le port Hercule et Le Rocher) et sur les montagnes. Position élevée et séparée de la route principale grâce aux anciens murs de soutènement  en pierre des temps romains qui protègent la propriété et qui lui donne un aspect d'exception déjà en arrivant. Un contraste incroyable entre la nature et le centre de Monaco situé à seulement 3/5 minutes en voiture. Informations supplémentaires du permis valable: surface de plancher créée 987 m² ; hauteur de la construction: 8,5 m²; nature travaux: démolition des volumes brutes de la maison existante, construction villa avec parking en sous-sol, création d'un accès véhicule par tunnel équipé d'un monte voiture, ainsi  que réalisation d'une piscine et de son local technique. A visiter sans tarder. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d’attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

Superbe maison entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, localisée au cœur de la vieille ville de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété combine harmonieusement charme historique et confort moderne, respectant les standards des demeures bourgeoises. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable. La cuisine haut de gamme, avec un accès direct à la terrasse, est parfaite pour les repas en extérieur. Les six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale et un studio, garantissent un confort inégalé. Une zone de détente aux plafonds élevés et aux murs en pierre, une piscine intérieure dotée de chromothérapie, ainsi qu'une salle de sport viennent compléter les caractéristiques de cette maison unique. Un espace d'environ 25 m², à aménager selon vos souhaits, comprend le plus vieux four du village, reflet d’un riche patrimoine historique. Cette maison d'exception est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 740 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 820 250 199

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une position dominante exceptionnelle et offre une vue panoramique sur le vieux village, les collines environnantes et la mer en toile de fond. Développant environ 385 m² habitables, la villa séduit par son caractère provençal affirmé, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, une grande cuisine familiale ainsi qu'une élégante suite avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec sa salle de douche en suite complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et s'ouvrent sur une terrasse profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Pensés pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, les espaces de réception se prolongent par de vastes terrasses et un superbe pool-house entièrement équipé avec salon et salle à manger d'été, au cœur d'un jardin paysager d'environ 2 800 m² agrémenté d'essences méditerranéennes. Un appartement d'amis indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de douche permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. Une spacieuse cave à vin pouvant accueillir près de 500 bouteilles ainsi qu'un garage fermé pour trois véhicules complètent les prestations de cette propriété. Rare par sa vue, son emplacement et la qualité de son environnement, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins.

À seulement quelques pas du bord de mer, dans le très recherché quartier résidentiel des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison individuelle aux volumes rares, idéalement située à proximité immédiate des plages, de CAP 3000, de l'aéroport et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Édifiée sur deux niveaux, la propriété est aujourd'hui configurée en deux appartements indépendants : • En rez-de-chaussée : un spacieux 2 pièces d'environ 64 m² • À l'étage : un vaste 3/4 pièces d'environ 102 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité La maison dispose également d'un immense sous-sol d'environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs…) ainsi qu'un grand garage de 37 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de revenus locatifs. Situation privilégiée, environnement résidentiel, calme total et fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1154.00 et 1562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située à Mougins, dans un domaine privé, cette élégante bastide provençale de 195 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du village de Mougins, de Sophia Antipolis et de Cannes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son magnifique double séjour cathédrale avec cheminée et poutres apparentes constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. La salle à manger, ouverte sur les terrasses, prolonge naturellement les espaces de réception tandis que la cuisine contemporaine et conviviale, répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille moderne. La propriété propose quatre chambres confortables, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une agréable piscine entourée de terrasses propices aux repas et aux moments de détente en famille ou entre amis. Les espaces verts, les vues dégagées sur la végétation environnante et les différents espaces de vie extérieurs participent pleinement au charme de cette propriété sans vis à vis. Un garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent les prestations de cette maison parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de confort. Référence agence : 5853

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Maison à vendre à Le Tignet, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se situe dans un cadre résidentiel paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités. Elle s'étend sur environ 237 m² habitables sur un terrain plat de 2 598 m², agrémenté d'oliviers. La propriété comprend une villa contemporaine construite en 2020 et une bergerie rénovée datant de 1792, aujourd'hui transformée en maison d'invités. La villa principale, de plain-pied, propose un vaste séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée d'une cave à vin, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison d'invités dispose d'un séjour, cuisine, plusieurs chambres, et une suite aménagée dans une ancienne partie voûtée avec accès direct à la piscine. Les prestations incluent climatisation, cheminée au gaz, béton ciré, piscine au sel de 12 x 4 mètres, terrain de pétanque et nombreux espaces extérieurs. Exposée plein sud, cette maison offre un excellent ensoleillement et une vue agréable sur le village de Cabris. L'emplacement permet de rejoindre le lac de Saint-Cassien en moins de dix minutes et plusieurs golfs réputés à proximité, tout en étant à environ quinze minutes de l'autoroute. En parfait état, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de l'arrière-pays cannois.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471