ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 38)

À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette Maison de luxe à vendre à OPIO de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d’exception est idéalement située sur un magnifique terrain de 4 988 m², quasiment plat, agrémenté d’arbres fruitiers. Elle dispose d’une piscine à débordement et offre une belle vue mer.D’une surface habitable de 337 m², cette propriété présente un équilibre harmonieux entre modernité, art et nature. Les volumes sont généreux et lumineux. Elle se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur un lac artificiel avec cascade et une petite île, créant ainsi un cadre apaisant et original.La villa inclut également une cheminée, un espace bar, une cave à vin, un bureau, ainsi qu’une belle chambre en suite à l’étage avec dressing. Un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains complète l’ensemble.Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison.En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, desservi par un ascenseur, vient parfaire la propriété.Permis de construire purgé de tout recours pour une extension d'environ 130 m².

Située au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel de premier choix, cette vaste propriété familiale d’environ 437 m² habitables (hors annexes) à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. À quelques minutes du charmant village, elle offre un calme absolu et une exposition idéale au sud, sur un parc paysager d’environ 6 575 m², comprenant une piscine miroir chauffée, de grandes surfaces engazonnées, des terrasses en pierre et un vaste espace boisé. La villa dispose d’un hall d’entrée élégant, d'une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée, d'un double séjour avec bar et billard, d'un espace bureau, ainsi qu’un salon lumineux. Côté nuit, une suite parentale et quatre chambres, chacune avec salle d’eau attenante, complètent le cadre. De plus, une chambre froide, une buanderie, plusieurs caves et un abri pour 4 à 6 véhicules avec atelier viennent parfaire l’ensemble. Une pièce annexe indépendante offre diverses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Le jardin, soigneusement entretenu, propose une belle diversité d’espaces de détente et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible.

Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception, vous présente cette remarquable Maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien rare : une maison contemporaine, achevée en 2024, qui allie haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison offre un grand espace de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un cellier attenant. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 30 m² et à un jardin privatif de 300 m² avec une mini-piscine éco-responsable, sans taxe et à entretien minimal.À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé, partagé avec une seconde propriété, le tout dans un environnement tranquille. À proximité de toutes les commodités, de l'école maternelle et des arrêts de bus, la gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var est à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Nice et les alentours. La plage est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun depuis la maison.Les atouts de cette maison : - Garanties décennales pour la construction - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accomplie en fin 2020, cette propriété met en avant un design moderne et fonctionnel, avec 131 m² habitables sur un terrain de 863 m². Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous séduira avec son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, dotée d'un élégant îlot central, communique avec la salle à manger par d'immenses baies vitrées. Le salon, cœur de la maison, se distingue par son mur bleu canard et son poêle design, créant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin facilement entretenu, d'une piscine au revêtement en pierre de Bali et d'une vaste terrasse en pierre naturelle sous store bâche. Cette maison de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup est une opportunité rare sur le marché, alliant le confort du neuf à une identité architecturale forte.

Villa avec vue mer à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, offre une superficie habitable d'environ 180 m². Vous y trouverez 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains. Grâce à son exposition sud, sud-ouest et sud-est, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur la mer, le village et les montagnes.La villa est organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l’espace de vie est lumineux et s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend trois chambres climatisées, deux d'entre elles disposant de leur propre salle d'eau.Les extérieurs, très attrayants, incluent une piscine, des terrasses accueillantes et un jardin méditerranéen. Le potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante (sous réserve d'autorisations administratives) renforce l'attrait de ce bien.Cette villa, où se mêlent volume, indépendance et potentiel, est idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif. Une opportunité rare à La Turbie, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe dans un cadre méditerranéen privilégié.

Maison à vendre à MOUGINS, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d’architecte de 245 m2 a été entièrement rénovée et se situe sur un terrain spacieux de 2500 m2, incluant une piscine de 14mx6m et un poolhouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une terrasse offrant une vue sur les collines, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et un WC invités. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'une chambre avec salle d’eau et accès terrasse, ainsi que d'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le stationnement est prévu pour 3 voitures, avec un carport et une borne pour véhicule électrique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison est proche des écoles internationales telles que Mougins School et de la célèbre académie de tennis MOURATOGLOU. N'attendez plus pour un achat Maison à acheter MOUGINS.

Exclusivité. Cette magnifique villa mitoyenne se situe dans un cadre tranquille, offrant une qualité de vie privilégiée près du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, à seulement 30 minutes à pied. Elle se trouve au sein d'un domaine sécurisé et clos, entouré d'un parc arboré de 8 400 m², agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, d'une oliveraie et d'un charmant vignoble. Avec ses 84 m² de surfaces raffinées, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace lumineux se prolonge vers une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec salles de bains attenantes, dont l'une dispose d'une douche. Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter Saint-Paul-de-Vence allie subtilement le charme de la campagne provençale et la tranquillité d'un domaine sécurisé. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BIOT - Dans un agréable domaine résidentiel sécurisé, cette belle villa contemporaine vous attend. Entièrement de plain-pied, elle offre un généreux salon salle à manger avec un poêle à bois suspendu, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine américaine, bien équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de 3 grandes chambres en suite, dont une master avec salle de bain/douche, dressing et bureau. Un espace jeu ou une quatrième chambre est également présent. L'un des atouts majeurs de cette Villa est son jardin bien pensé, avec une pergola bioclimatique électrique pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, ainsi qu'un coin salon détente avec une vue apaisante sur la piscine de taille moyenne, entourée de nature. Le jardin est facile à entretenir et dispose d'un espace réservé pour les jardiniers. Côté pratique, un grand garage avec buanderie et rangements est à votre disposition. Tous les matériaux sont de qualité : double vitrage, volets électriques, climatisation gainée et raccordement au tout à l'égout. Panneaux solaires avec contrat de revente inclus. Une maison prête à emménager, fluide et simple à vivre au quotidien. Un excellent choix pour un achat de maison de luxe à BIOT, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Nichée en position idéale au calme à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa neuve est à vendre. Érigée sur un terrain de 2004 m², elle offre une vue mer imprenable. Avec une superficie d'environ 340 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine, une salle à manger et une chambre de maîtres avec dressing. À l'étage inférieur, vous découvrirez six chambres en suite, dont un appartement indépendant. Cette maison haut de gamme dispose également de la climatisation réversible, d'une magnifique piscine à débordement, d'une pergola bioclimatique, d'un garage pour quatre voitures et d'espaces de stationnement privatif. Un bien rare qui saura vous séduire par ses larges ouvertures, la qualité de ses matériaux et son architecture.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, située dans un domaine sécurisé. Développée sur un terrain agrémenté d'oliviers centenaires, cette propriété sans vis-à-vis est exposée plein sud et se trouve à seulement 3 minutes du golf de Saint Donat. La maison comprend 5 chambres, un magnifique séjour, une cuisine haut de gamme avec buanderie, de vastes terrasses, ainsi qu'une belle piscine chauffée avec pool house équipé. Un espace salle de sport, un double garage et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Grasse.

Propriété exceptionnelle à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa impressionnante s'étend sur un parc paysager de près de 19 000 m², offrant une vue sublime sur la Méditerranée. Ancien parcours de golf privé de 9 trous, le domaine comprend une villa principale de 858 m² au style palladien, caractérisée par des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 140 m², 15 pièces incluant 5 suites, ainsi que des matériaux raffinés tels que le marbre et le terrazzo. Le domaine offre également 240 m² de dépendances pour accueillir vos invités, une immense piscine avec îlot central, un lac artificiel et un garage adapté à une collection de voitures. Situé à seulement 25 minutes de Monaco, cet achat de propriété de luxe à Menton promet un cadre de vie privilégié et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux grands axes routiers. 9 900 000 € (dont 560 378 € de frais d'agence à la charge du vendeur).

Située à seulement 300 mètres des plages de Cannes, cette propriété de 253 m² résulte de la transformation d'une splendide villa Belle Époque bâtie en 1890. Le jardin privatif de 935 m², soigneusement aménagé, ainsi que la piscine, offrent un cadre de vie exceptionnel. Ce style architectural emblématique de la Côte d'Azur se distingue par son élégance et ses détails raffinés. Élevée sur deux niveaux, cette demeure baignée de lumière procure une vue sur la mer. Vous y trouverez des caractéristiques d'époque comme des cheminées, des carreaux de ciment, des marqueteries et des hauts plafonds, tout en intégrant des aménagements modernes et pratiques. Le rez-de-jardin d'environ 83 m² comprend un salon chaleureux, une salle de bain, et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée d'environ 170 m² se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse carrelée de plus de 140 m² avec vue mer, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale et de deux autres chambres en suite. Cette bâtisse est divisée en seulement deux appartements, offrant ainsi indépendance et intimité. Un garage fermé, de nombreux stationnements privés, ainsi que deux caves complètent cette maison à acheter à Cannes. Proximité des plages, des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi entre 2956 euros et 4039 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 12 lots dont 2 d'habitation. Charges annuelles : 5000 euros.

Située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa prestigieuse offre une vue panoramique jusqu'à la mer. Proche du village renommé de Saint-Paul-de-Vence, elle se trouve dans un domaine privé et sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Spacieuse, avec près de 1 170 m² de surface totale, elle comprend un triple salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine gastronomique complète. La villa dispose de 5 suites privatives, dont une master bedroom de plain-pied, ainsi qu'une suite indépendante pour accueillir vos invités. Un espace bien-être au niveau inférieur comprend une salle de sport, un spa, et plusieurs pièces modulables. Un garage spacieux pour 9 véhicules et un parc de 1 hectare avec une grande piscine complètent ce cadre idyllique. C'est une maison de luxe à acheter La Colle-sur-Loup.

Dans un secteur recherché de Roquefort Les Pins, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en offrant un accès à pied au village (commerces, écoles, cinéma, pôle santé, restaurants). La villa d'environ 250 m2 de surface totale est implantée sur un terrain plat paysagé d'environ 2600 m2, exposé sud. La grande terrasse, en position dominante, surplombe la piscine et constitue un véritable espace de vie extérieur, équipée d'une pergolas bioclimatique. Au RDC, on retrouve une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 baigné de lumière avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bain, rangements, WC et une seconde chambre avec salle d'eau et WC et WC invité. A l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC. Au RDJ, un salon, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, un séjour cuisine et une buanderie. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour faire un usage locatif. La maison dispose d'une grande cave à vin et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, nous retrouvons un très bel espace piscine, un abri 2 voitures, un second abri voiture, et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Roquefort les Pins est un village très recherché de l'arrière pays azuréen, situé à environ 20 mns de l'aéroport de Nice et de Sophia Antipolis, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Référence agence : 934

Maison de luxe à vendre au Cannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'environ 200 m², est située à proximité des commerces et implantée sur un terrain de 1 350 m², avec une piscine à débordement chauffée. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée et un salon TV, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur la mer. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. La propriété jouit d'une exposition sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. De plus, elle comprend un salon d'été, un atelier avec vue mer, trois garages fermés et plusieurs emplacements de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une excellente occasion d'acheter une maison de luxe au Cannet, à proximité de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert au Cannet.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine en front de mer, construite entre 2023 et 2025, offre environ 500 m² d’espace habitable (300 m² en loi carrez). Son architecture unique, avec une façade en béton teinté rouge ocre et des matériaux de qualité tels que le noyer et le granit Azul de Bahia, sublime l’ensemble. Au rez-de-chaussée, les vastes volumes s’ouvrent sur la mer, comprenant une cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger sous un plafond cathédrale culminant à 5,80 mètres, et un salon avec cheminée moderne. Les baies vitrées Skyframe permettent une luminosité incroyable et une vue dégagée. L’étage est consacré aux espaces nuit avec quatre suites, toutes avec vue mer et balcon privatif. Chaque suite dispose d’une salle de bain raffinée et de dressings en noyer. Le sous-sol offre un garage pour plusieurs véhicules, équipé de bornes de recharge, et un local technique. À l'extérieur, profite d’un terrain de 1 140 m² avec piscine chauffée, jacuzzi et terrasses aménagées, le tout agrémenté d’un système d’éclairage et de sonorisation. Ce bien d'exception, disponible à l'achat à Mandelieu-la-Napoule, est proposé par le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Co Exclusivité, nichée dans un écrin de verdure, cette maison à acheter à Le Cannet dans les Alpes-Maritimes, d’environ 188 m², propose une expérience de vie unique où chaque espace est conçu pour maximiser la lumière, le paysage et les moments de partage. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie avec plafond cathédrale, inondée de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée centrale créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie, lumineux, qui combine salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Les ouvertures vers l’extérieur favorisent une circulation fluide entre les intérieurs et les terrasses, renforçant ainsi la sensation de liberté et d’espace. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite avec accès direct à l'extérieur, offrant à ses occupants intimité et confort au quotidien. Des espaces annexes, tels qu’un atelier d’artiste avec poêle à bois et salle de douche, une cave et une buanderie, viennent compléter cette offre, alliant praticité et organisation. Chaque pièce a été pensée pour interagir avec la nature environnante. La végétation méditerranéenne, incluant oliviers, chênes et autres essences locales, offre une vue apaisante qui évoque l’authenticité du Sud. À l’extérieur, les terrasses et le jardin s’intègrent harmonieusement aux espaces de vie, incitant à savourer chaque instant, tandis que l'espace piscine, avec sa grande terrasse couverte, offre une vue dégagée jusqu’à la mer et aux îles de Lérins.

Cette magnifique villa est située au sein du prestigieux domaine sécurisé du Parc Saint-Paul, dans le secteur recherché de la Californie à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété offre un cadre de vie unique avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, ainsi que sur les îles de Sainte-Marguerite et Saint-Honoré. Le domaine s'étend sur 9 hectares de parc paysager et est sécurisé 24h/24, proposant de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, telles que deux piscines, des courts de tennis et une salle de sport en plein air. La villa développe 360 m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux lumineux. Au premier étage, le vaste salon s'ouvre sur de grandes terrasses, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. Plusieurs suites élégantes, dont une suite principale avec dressing et salle de bains attenante, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec billard et cuisine secondaire, et s'ouvre sur une terrasse face à la piscine. D'autres chambres en suite, une buanderie et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi ajoutent au confort de cette propriété. Avec plusieurs garages et places de stationnement privées, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Vallauris.

Découvrez une maison à vendre à VILLENEUVE LOUBET, nichée dans un cadre verdoyant et serein, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Cette propriété exceptionnelle est répartie sur trois niveaux et offre une configuration intérieure remarquable, incluant deux appartements spacieux de 4 pièces et un espace modulable au dernier étage pour vos projets. Un pigeonnier aménagé en logement indépendant de 2 pièces vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 3 400 m², d'une piscine, d'un garage fermé, et d'une zone de stationnement privatisée pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe VILLENEUVE LOUBET à vendre représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un secteur très recherché de Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, à quelques minutes du village, des plages et des commerces, cette villa contemporaine avec piscine offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, elle se distingue par ses multiples terrasses orientées vers la mer. L'espace de vie principal comprend un double séjour avec une cuisine américaine ouverte, s'ouvrant largement sur l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, tandis que les trois autres chambres partagent deux salles de douche. Un petit salon et une kitchenette à l'étage intermédiaire offrent un espace idéal pour accueillir ou créer une indépendance. La propriété est équipée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking. Il est également possible de créer un appartement indépendant. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 et 4768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux, Carte T 0605 2018 000 036 016, RCP Galian.

À découvrir : cette propriété d'exception à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Mougins, cette villa en pierre du XIXe siècle allie authenticité et modernité. Entièrement rénovée, elle propose des intérieurs élégants et fonctionnels, comprenant une suite parentale avec dressing, un vaste séjour, une cuisine provençale chic et plusieurs chambres en suite. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, un poolhouse équipé et des espaces de détente. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Mouans-Sartoux, cette villa sera une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Denis Kazantsev vous propose: une maison 7 pièces, 225 m² habitables sur trois niveaux, avec piscine et 217 m² de dépendances sur un terrain de 3 792 m², à Le Tignet, Alpes-Maritimes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant 2 pièces de 47 m² avec terrasse, un garage, un local technique et une cave. Le premier niveau vous offre un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et deux grandes terrasses avec cuisine d'été. Au deuxième niveau se situe une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse. À l'entrée du terrain, un garage et un grand atelier de plus de 100 m² sont également présents. Il est possible de construire 80 m² habitables supplémentaires. La propriété est facilement accessible, proche de toutes les commodités, au calme, bien ensoleillée, et offre une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 130, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Denis Kazantsev, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A pieds du village de Valbonne !!! Superbe propriété entièrement rénovée, intérieur contemporain! Dès l'arrivée, vous serez séduit par une élégante entrée avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin. En tout 338 m² habitables avec un vaste salon / salle à manger de plain-pied qui mène sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse extérieure qui entoure la maison. Vous profiterez également d'un espace repas d'été abrité ainsi que d'un salon extérieur côté piscine. À droite de l'entrée, un couloir dessert un WC invités ainsi que deux belles chambres en suite : une première chambre avec salle de bain complète (douche et baignoire) et accès à deux terrasses, une seconde chambre avec salle de douche et terrasse privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la verdure, la Brague et jusqu'à la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre donnant sur une cour paysagé, avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace home cinéma, buanderie et une cave à vins. Implantée sur un terrain de 1 751 m², la propriété bénéficie d'une magnifique piscine de 20 x 3,5 m (couloir de nage)avec jacuzzi. Située dans un quartier renommé et très recherché, la maison se trouve à distance de marche du village tout en offrant un calme absolu. Ample parking et double garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Deborah CHALAMIDAS Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 503922601 GRASSE RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Villa d'exception à Châteauneuf-Grasse noyée dans un parc d' oliviers centenaires de 3700 m2. Au calme absolu ce bien de plus de 220 m2 de surface habitable en position dominante vue dégagée sur collines méditerranéennes profite de prestations de hautes qualité. La villa s'articule comme suit: Au RDC une vaste entrée lumineuse, toilettes invités, double séjour puis salle à manger et grande cuisine familiale neuve (Schmidt) jouissant d'une vue imprenable sur le vieux village de Châteauneuf (grand cellier aménagé contigu) ouvrant sur belle terrasse couverte et protégée. Grande buanderie. Les pièces de vie profitent d une exposition sud et d'une vue dominante et verdoyante. Une chambre master (vue parc et accès terrasse) avec son grand dressing, SDB avec (baignoire et douche italienne) avec toilettes privatives. À l étage : 2 chambres dont une en suite avec SDE et wc ; une SDE avec WC et un salon bibliothèque de plus de 20 m2 ( pouvant devenir une 4 ème chambre) ouvrant sur une terrasse tropezienne. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de refroidissement (neuve); système de puits canadien double flux pour régulation d air par géothermie; Huisseries alu et baies à galandages dans toutes les pièces du rez de chaussée ; cour de réception pavée à la parisienne; abri voitures; La maison profite d une grande qualité de construction rare avec un immense sous sol intégral 170 m2 aménagé en bureau; pièces de stockage ; grand atelier; chaufferie ; pièce technique accueillant un ballon thermodynamique : production d eau chaude de l ensemble de la villa par panneaux photovoltaïques ( hors cuisine). Un grand appartement T2 de plus de 36 m2 vient compléter cette propriété. Surface utile de la propriété environ 420 m2. Une piscine et ses généreuses plages (rénovation récente de l ensemble des plages et de tous les gardes corps) viennent compléter le bien. Plusieurs stores électriques; système de protection anti moustiques « Bio belt» (33 réservoirs). 2 cuves de récupération d eau pluviales (24 m3) Un Mazet en pierre aménagé en salle de sport Espace de stationnement pour plusieurs véhicules À 2 min du village du Rouret et du village d Opio 10 mins de Sophia Antipolis 25 mins aéroport de Nice Côte d'Azur. Arrêt de bus à proximité pour les écoles CIV; institut Fenelon. Référence agence : 957