ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 33)

Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone. Privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans le secteur résidentiel le plus recherché de Mandelieu, proche de la mer et des commerces, magnifique propriété de 320 m² habitables sur un terrain de 1575 m², au calme absolu avec une vue panoramique sur le Golf et l'Estérel. Vous pourrez accueillir en toute intimité une grande famille et les amis. L'arrivée en voiture vous permet d'accéder directement à un car-port pour deux véhicules, à côté de la porte d'entrée principale au même niveau. Le double séjour cathédrale et salle à manger de 60 m² sont très lumineux avec les baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse de 73 m². La cuisine équipée ouverte donne encore plus de volume à la pièce de vie. Une chambre et sa salle d'eau et wc invités, se trouve au même niveau, tout comme la chambre de Maître de 20 m² plus sa salle de bains, douche et wc, et son dressing en suite. Une mezzanine de 25 m² surplombe le séjour. La cuisine d'été abrité sous une terrasse couverte se trouve en prolongement de la cuisine principale. Au rez de jardin, niveau piscine, 4 autres chambres, 3 salles d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie, un rangement. La piscine de 9x4 est carrelée et entourée de grandes plages avec son pool-house avec douche et wc, vous offrant de magnifique couchers de soleil sur l'Esterel après les bains et la farniente de la journée. Pour les amis, ou la location saisonnière, un confortable appartement indépendant de 42 m² accueillera vos hôtes avec un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau avec wc, et un jardin au calme à l'abri des regards. En complément des stationnements couverts, vous garerez facilement deux autres véhicules en rez de chaussée dans la propriété, protégés par un deuxième portail électrique. Parfaitement entretenue, ce bien et ses prestations vous permettrons d'aménager sans travaux. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser l'intérieur si vous le souhaitez. Ce bien vous est proposé par votre Agence AB Prestige Immobilier. La visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence agence : 8517

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 115 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture élégante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger de plus de 80 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, apportant lumière et caractère à l'espace. Une cuisine semi-indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, un office, une buanderie ainsi qu'une cave complètent la partie principale de la villa. À cela s'ajoute un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir en toute autonomie. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine, un pool house avec cuisine extérieure, et des espaces verts parfaitement entretenus. La propriété permet de stationner un véhicule, et plusieurs places de parking libres sont disponibles dans le domaine. Un bien rare à Cannes, dans un environnement privilégié, où confort, sécurité et élégance se conjuguent au quotidien. Référence agence : 516

Découvrez cette superbe villa à Antibes, Alpes-Maritimes, récemment rénovée et idéale pour un achat Villa de luxe Antibes. Située sur le versant Est du Cap d'Antibes, à proximité des plages, elle offre une vue à couper le souffle sur la mer et le vieil Antibes. Cette propriété spacieuse de 315 m² s'étend sur un terrain paysager de 1315 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cave à vin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée avec piscine à débordement. À l'étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains et accès à une terrasse ou au jardin. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une salle de sport, une salle de cinéma et un espace bien-être avec SPA, sauna et hammam. Cette villa allie élégance, confort et commodité, offrant une expérience de vie unique dans un cadre privilégié de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du domaine privé le plus recherché de la région, découvrez cette somptueuse bastide signée de l’architecte GISELBACH nichée dans un parc paysager d’environ 1,3 ha avec vue panoramique sur la mer, la campagne et le village iconique de Saint Paul de Vence. 
La propriété comprend une maison principale aux volumes majestueux (5 chambres, bureau, cuisines intérieure et extérieure), une maison d’amis au charme intemporel avec 3 chambres, et un appartement de gardien indépendant, pour un total d’environ 730m2. 
Cadre idyllique avec court de tennis, abris voitures et parkings, nombreuses terrasses, et un potentiel d’extension d’environ 1 000 m²permettant la réalisation toutes vos envies supplémentaires (maison, gym, nombreux garages, spa,etc…) . Luxe, intimité et sérénité réunis dans un lieu d’exception.

Une villa exceptionnelle a vendre située à la frontière entre Valbonne et Mougins, au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la villa est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure, entre mer et montagne. Cette propriété exceptionnelle allie le charme classique à une rénovation contemporaine inspirée du modernisme nordique, dans une atmosphère naturelle et apaisante Caractéristiques principales: -Surface totale : 472,8 m² -Surface habitable : 370,5 m² -Garage indépendant : 32 m² -Terrain : Jardin paysager de 3 700 m² -Piscine luxueuse : 15 x 5 m, avec espaces détente -Nombre d’étages : 3 Disposition intérieure -6 chambres -5 salles de bains -1 salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert sur tout un mur, idéal pour recevoir -3 terrasses couvertes & 3 terrasses ouvertes, parfaites pour profiter du climat méditerranéen Aménagements extérieurs et confort: -3 espaces barbecue, pour des moments conviviaux en plein air -Toboggans alpins intégrés au paysage pour petits et grands -Multiples fontaines et zones de loisirs réparties dans le parc -Végétation remarquable : conifères rares (cèdres, mélèzes, épicéas), entretenue avec soin -Matériaux nobles utilisés pour la rénovation : bois naturel, pierre brute, ferronnerie artisanale.

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l’étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l’arrosage, viennent complété cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement du centre historique de Valbonne, cette magnifique bastide en pierres du XVIIIe siècle d’environ 312 m² incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, sublimée par une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. L’entrée s’ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste salon avec cheminée, une superbe cuisine conviviale avec plan central, entièrement équipée d’électroménager haut de gamme, un coin repas et une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée par une élégante pergola. La bastide dispose de trois chambres au caractère unique, toutes dotées de leur propre salle de douche ainsi qu’une somptueuse et spacieuse suite pour les maîtres, bénéficiant d’une salle de bains complète et d’un dressing attenant. Chaque pièce de vie profite d’un accès direct aux terrasses qui entourent la maison et au jardin paysager, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. L’espace piscine, conçu comme un couloir de nage chauffé, est bordé d’une terrasse ombragée naturellement par de majestueux muriers-platanes, apportant fraîcheur et quiétude lors des chaudes journées d’été. Un double garage (43 m2) vient compléter cette propriété rare sur le marché. Véritable havre de paix au cœur d’un des villages pittoresques les plus prisés de la Côte d’Azur grâce à ces nombreux restaurants et commerces dont vous pourrez profiter au gré de promenades dans les ruelles, cette bastide d’exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques alliant art de vivre, confort moderne et atmosphère provençale.

Réf. : 052025-275 - Située au sein d’un domaine sécurisé à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, cette villa de 520 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, avec une orientation idéale plein Sud/Sud-Est et une vue panoramique sur les paysages environnants. La maison principale s'étend sur environ 465 m² répartis sur trois demi-niveaux, optimisant ainsi la circulation et la lumière naturelle. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée en pierre, d'un second salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec un espace bureau et une véranda, ainsi qu'un grand bureau, une mezzanine, une salle de cinéma ouverte sur terrasse et une salle de sport munie d'un sauna et d'un hammam. La suite parentale de 36 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi. Trois chambres partagent une salle de bain et une salle d’eau, tandis que deux autres chambres sont en suite.La maison d’amis indépendante (55 m²) présente son propre accès et inclut un salon avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing, prolongée par une vaste terrasse en deck.À l'extérieur, le terrain de 3 600 m² est entièrement clôturé, paysager et équipé d'un arrosage automatique, abritant 14 oliviers et un bassin de rétention. La piscine au sel (12 x 5 m), chauffée et avec petit bassin pour enfants, s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel. Deux places de parking couvertes avec bornes de recharge ainsi que cinq emplacements extérieurs viennent compléter les atouts de la propriété. Cette villa présente un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, à la climatisation et à un système d’alarme complet connecté à un centre de surveillance à proximité, offrant également une excellente performance énergétique.Idéale pour un achat de villa de luxe à Valbonne, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), des commerces et des sentiers de randonnée, alliant élégance, intimité et fonctionnalité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété de charme, nichée au calme et en position dominante, offrant une vue mer panoramique imprenable sur le cap d'Antibes et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 223 m², cette maison de style provençal moderne est implantée sur un terrain généreux de 1939 m², exposé plein sud. La maison principale se distingue par son salon cathédrale lumineux, qui s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le paysage. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale élégante, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. En complément, un gîte indépendant vous attend, comprenant une chambre en mezzanine sous pente, offrant une belle hauteur sous plafond pour un espace chaleureux et intime. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en profitant de la vue exceptionnelle. Ce bien rare allie le confort moderne à l'authenticité provençale, en faisant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété d'exception!

Tres belle villa indépendante dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaurenier avec vue mer et calme absolu.  Piscine chauffée, jacuzzi, barbeque et garage. Cette maison à la particularité d'avoir un joli jardin complanté de chaque coté de ses ouvertures avec un petit patio à l'entrée agrémenté d'une fmagnifique fontaine en marbre. Villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans les pièces à vivre, composée d'un hall d'entrée, un grand séjour avec jolie cheminée, cuisine entièrement équipée américaine. Suivie de deux chambres donnant  sur le jardin avec salle de bain, wc et dressing au rez-de -chaussée. A l'étage, une grande chambre de mâitre, salle de bain, wc et dressing, magnifique vue mer de l'étage également. Un sous-sol de 83m2 avec salle d'eau, salle de cinéma et sauna, climatisation. Villa qui offre un confort de vie en totale indépendance, rare dans le domaine ! Exposition Est/Sud/Ouest dans un cadre verdoyant et sécurisé 24h/24, piscine olympique, tennis, école, commerces, restaurants et aires de repos avec diverses activités sportives proposées au sein de cette magnifique résidence située a quelques minutes de la plage. Cadre de vie extraordinaire sur la côte d'azur à visiter sans plus tarder !

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, datant des années 1900, allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation complète effectuée en 2022. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes à pied des plages de la Croisette et du centre animé de Cannes avec ses nombreuses boutiques. D'une surface habitable d'environ 250 m², cette villa à acheter à Cannes comprend une belle cuisine ouverte sur l'extérieur, un spacieux salon et une salle à manger, un salon TV qui peut servir de chambre, ainsi que quatre chambres en suite. Vous profiterez également d'une salle de sport et d'un superbe jardin de 685 m² avec pool house, piscine chauffée à nage à contre-courant et une grande terrasse. Un cadre prestigieux et convivial, idéal pour une vie de rêve sur la Côte d'Azur.

Située dans le quartier le plus prisé de Cannes, la Californie, cette villa à vendre est nichée dans un domaine prestigieux et bénéficie d'un environnement paisible entouré de jardins verdoyants. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la péninsule, avec le Massif de l'Estérel à l'ouest et les îles de Lérins à l'est. Érigée entre le milieu et la fin du XXe siècle, cette villa présente un mode de vie contemporain et se distingue par des caractéristiques uniques résultant d'une rénovation soignée utilisant des matériaux naturels.Au niveau supérieur, vous découvrirez un vaste espace lumineux de plus de 120 m², comprenant un salon, une cuisine avec bar et une salle à manger. Un vestiaire et des toilettes pour les invités viennent compléter cet espace de vie. La suite parentale s'harmonise parfaitement avec les espaces de vie principaux et inclut un grand dressing, une salle de bains et une chambre ouvrant sur de vastes terrasses orientées au sud, offrant un accès direct aux magnifiques vues et à l'espace extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres spacieuses chambres, un salon de télévision et de médias avec bar, ainsi qu'une salle de sport, tous donnant sur les jardins et le patio privées exposés sud. Une piscine sera ajoutée cet automne (2024).Ce domaine exclusif dispose également d'un service de conciergerie, d'une grande piscine surplombant la mer, d'installations de tennis et de jardins centenaires soigneusement entretenus, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs.La villa est vendue avec deux garages doubles, un garage fermé et une cave.

Immeuble entier à rénover situé au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement authentique et recherché. Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial avec vitrine sur rue, complété par un espace couvert pouvant servir de stationnement ou d’annexe, ainsi qu’un hall d’entrée indépendant desservant les étages. Aux premier et deuxième niveaux, deux appartements de 3 pièces offrent de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, dont l’un bénéficie d’une terrasse d'environ 15 m2. L’immeuble dispose également d'un grenier aménageable et de caves. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien et d’en optimiser la valeur. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots ou développer du locatif, mais également pour un particulier à la recherche d’un projet patrimonial avec possibilité de combiner habitation et activité. L’immeuble comprend aussi des caves, et des chambres froides.

En position dominante, dans un domaine résidentiel fermé, la maison sur 2 niveaux, dispose en rez de jardin, d'un vaste espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec WC et buanderie, tandis que l'extérieur offre une terrasse de plus de 38m² environ, avec un espace piscine convivial. À l'étage, la demeure développe 3 chambres, 1 salle de bain et une Master avec sa salle de bain en suite, où la plupart des chambres ont un accès à des terrasses d'au total 30 m² environ. Une superbe vue mer jusqu'à la baie de Cannes, un terrain de 1 055 m² environ, en restanques et un espace parking pour plusieurs voitures complètent les prestations de ce bien. À 5 minutes des plages, des restaurants et des ports de la Napoule, de la Rague et de Théoule, et 35 minutes de l’aéroport de Nice.

Nichée sur la célèbre presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Villa Ligne Droite constitue une occasion rare sur le marché. Construite dans les années 1930, cette villa de style Art Déco offre une surface habitable de 594,55 m² sur un terrain paysager de 4000 m². Orientée Est/Ouest, elle garantit un ensoleillement optimal et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. La propriété s'étend sur cinq niveaux, comprenant un double salon/salle à manger, deux cuisines, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à dix chambres avec huit salles de bains. De nombreuses terrasses permettent d'apprécier pleinement la vue et le cadre naturel. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 100 mètres de la plage, à 2 km des commerces, restaurants et commodités, la villa bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice (30 km) et à l'autoroute A8 (10 km). Des courts de tennis et un parcours de golf se situent également à proximité. Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat présente un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d'Azur. La propriété est proposée à la vente par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier prestigieux sur la Riviera française.

Imaginer une villa contemporaine dans l'un des domaines les plus prestigieux et confidentiels de Cannes. Cette propriété contemporaine d’exception offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 245 m², cette villa récente développe près de 550 m² habitables, pensés pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre méditerranéen. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s'ouvrent sur de larges terrasses offrant une vue spectaculaire, parfaite pour recevoir dans un cadre unique. La propriété propose cinq suites élégantes, chacune avec terrasse privative face à la mer, une salle de sport, un hammam, une salle de massage ainsi qu'une salle média pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, les lignes épurées de la villa dialoguent harmonieusement avec la nature environnante. Le jardin accueille une superbe piscine chauffée à débordement équipée d’un système de nage à contre-courant, ainsi que de nombreux espaces de détente. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ainsi que plusieurs places de parking pour invités viennent compléter ce bien d’exception. Ascenseur, domotique dernier cri, prestations de grand standing : chaque détail a été minutieusement étudié pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale exigeante. À seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine offrant intimité, sécurité, et une vue mer parmi les plus spectaculaires de la Riviera. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 7 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Face à la mer, à deux pas de Monaco, cette demeure d'architecture niçoise de 242 m² habitables incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Bâtie sur un terrain de 786 m² planté d'arbres fruitiers, elle domine la Méditerranée et le port de Cap-d'Ail — un cadre d'exception, propice aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet patrimonial à fort potentiel. La maison se déploie sur trois niveaux aux ambiances distinctes : Rez-de-jardin — 3 pièces, 2 chambres, cuisine, 2 salles d'eau, buanderie, WC indépendant Rez-de-chaussée — 2 pièces avec double séjour et balcon, chambre avec balcon, cuisine, dressing, salle de bains, WC indépendant 1er étage — 4 pièces, cuisine, salle de bains, dressing, WC S'y ajoutent un parking ouvert, un grand garage fermé pouvant être converti en studio indépendant, un atelier et une cave — autant d'atouts pour qui souhaite évoluer, recevoir ou investir. Un bien rare, où patrimoine niçois et vue méditerranéenne se rencontrent. Contactez dès à présent notre agence pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Mougins, dans le quartier recherché de Tournamy, cette propriété allie confort, praticité et élégance. Nichée dans un domaine sécurisé, elle se trouve à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible. Cette belle maison comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé, tandis qu'une piscine rafraîchissante complète l'espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes en voiture des écoles internationales de renom, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Cette villa de luxe à vendre à Mougins est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golfe-Juan: située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, villa contemporaine récente disposant d'une vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle entrée, lumineuse salle de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. En rez-de-jardin : une chambre de maître en suite, deux chambres avec salle de douche. Terrain d'environ 1800m2 avec piscine et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1745€

Cette incroyable propriété 360 m2 est un havre de luxe architectural, parfaite pour une famille et recevoir vos invités. Elle se situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Villefranche. Capturant de magnifiques vues imprenables sur la baie la plus prestigieuse du monde (Saint Jean Cap Ferrat), cette magnifique maison est unique. Parfaitement conçue et finie selon les critères les plus élevés, elle présente des intérieurs modernistes chics, de vastes espaces de vie coulant librement vers les extérieurs ensoleillés. Cette maison extraordinaire se situe dans un domaine fermé dans une impasse au calme sur un grand terrain de 2400 m2 dominant la baie. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Villefranche, le port où vous trouverez boutiques, restaurants et cafés. Caractéristiques; - 6 chambres, toutes avec dressing - 6 salles de bains - Piscine - Hammam - Appartement 2 pièces pour le personnel - Ascenseur interne - Ascenseur pour voitures Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2193€

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Récemment rénovée avec goût, cette propriété d'environ 230 m² vous invite à savourer un cadre de vie unique, conjuguant luxe, confort et tranquillité. Les espaces de vie spacieux ont été pensés pour offrir un confort inégalé, que ce soit pour vous ou vos invités. La villa dispose de quatre chambres lumineuses, dont une somptueuse chambre de maître, toutes parfaitement aménagées pour un maximum de bien-être. En complément, un appartement indépendant de 30 m² offre une intimité idéale pour recevoir famille ou amis. Le terrain, d'une superficie de 3806 m², est magnifiquement arboré d'oliviers méditerranéens, créant une atmosphère paisible et authentique. La piscine à débordement, véritable invitation à la détente, vous permet de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel qui vous entoure. Enfin, un abri pour plusieurs voitures ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cette propriété en alliant praticité et moments de convivialité. Située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est un bien rare à découvrir absolument. Venez vivre une expérience inoubliable dans cet écrin de luxe et de sérénité !

Opportunité d'achat maison Cannes ! Dans le cœur vibrant de Cannes, Alpes-Maritimes, cette exceptionnelle maison à vendre repousse les limites de l'imaginaire. À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages, ce lieu unique est dissimulé derrière une façade d'un ancien site industriel, métamorphosé en 2015 en un loft d'environ 320 m². Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes impressionnants, incluant un plafond de 8 mètres de haut. La lumière zénithale illumine chaque recoin grâce à une vaste verrière, tandis que la charpente métallique raconte l'histoire industrielle de l'endroit. Au centre de cette pièce de vie, un brasero au gaz invite au partage et aux souvenirs.Chaque espace est pensé pour susciter des émotions, de la cuisine s'ouvrant sur les espaces de réception aux mezzanines qui amplifient le sentiment d'espace sans jamais enfermer. À l'extérieur, une terrasse de 100 m², au calme, vous offre un havre de paix imprégné du climat méditerranéen.Ce loft dispose également d'un appartement attenant de deux pièces, pouvant servir d'espace indépendant pour famille ou amis, ou comme bureau, offrant ainsi une flexibilité inégalée. Que ce soit pour une résidence principale hors du commun, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison à acheter à Cannes séduira par sa rareté et son caractère unique.Avec un emplacement privilégié, idéal pour la location de prestige ou l'organisation d'événements, cette propriété a déjà affiché des locations à 20 000 € lors des grands festivals cannois. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Real Estate Passion - French Riviera vous propose cette villa d'exception à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les Îles de Lerins et la pointe de Palm Beach. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. La résidence, sécurisée par un gardien, assure un cadre de vie paisible et sécurisé. En annexe, la propriété comprend une cave, deux garages doubles et un garage simple. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour un achat de villa de luxe à Cannes.

Située dans un domaine privé à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cette magnifique propriété rénovée offre un accès direct à la mer et s'étend sur plus de 390m2. La villa principale comprend 4 suites, tandis qu'une villa d'invité dispose de trois suites supplémentaires. Vous y trouverez également de vastes terrasses, un pool house remarquable équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un sauna, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 voitures et un ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Emplacement exceptionnel à 25 minutes de la Croisette et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. Cette Villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer représente une opportunité unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Engel&Völkers vous propose, au calme absolu, dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cette villa offrant une vue mer panoramique de la baie de Cannes à celle de Théoule et surplombant les îles de Lérins. L’architecture atypique de cette villa, au toit plat et à la structure remarquable, en font un bien unique. L’étage est organisé dans le but de profiter au maximum du panorama sur la grande bleue, tandis que l’espace nuit est ouvert sur la piscine et le jardin ; permettant ainsi de jouir d’accès indépendants. L’espace de vie s’articule autour d’un salon d’hiver à la façade entièrement vitrée et ouverte sur la majestueuse terrasse de 40 m². Le salon-salle à manger et la cuisine sont eux aussi ouverts sur l’extérieur afin de profiter pleinement du panorama et de la terrasse. Le toit-terrasse de plus de 100 m² peut facilement être aménagé en solarium-terrasse complémentaire. Au niveau de la piscine se trouve une spacieuse chambre de maître avec dressing disposant d’un 2ème accès indépendant, permettant ainsi d’accueillir amis, famille ou de proposer un logement à la location. La villa, climatisée, ne manque pas d’atouts complémentaires pour vous séduire avec sa piscine et son pool house, sa cave à vin réfrigérée, sa buanderie et son grand garage complété par plusieurs places de stationnement en dalle. Accès rapide à l’autoroute, Aéroport à 25 mn, Cannes centre à 2 kms et plages à un peu plus d’1 km. Diagnostic de performance énergétique : 219 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3172 à 4292 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.