vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Martin-du-Var, France

EXCLUSIVITÉ – Située sur les collines niçoises, cette villa à vendre à Nice est un château exceptionnel du XVIIᵉ siècle, entièrement restauré par le renommé architecte André Svetchine. Établie sur un terrain privé de 69 hectares, agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1h30 des stations de ski, offrant un cadre idyllique aux passionnés d'histoires et de belles demeures. La villa, qui fait partie des plus belles offres d'achat villa Nice, comprend un château principal de plus de 400 m² habitables, une maison de gardien, un studio indépendant et un charmant mas provençal à restaurer. Ce château révèle de nombreuses pièces de réception, raffinées et ouvertes sur les jardins et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée du Var et les collines environnantes. Les éléments d'époque tels qu'une cheminée, de doubles portes françaises, et un escalier en pierre ajoutent un caractère unique à cette villa. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, permet d'accueillir de grandes tablées. Composé de sept chambres, chacune décorée avec soin et dotée de sa propre salle de bains, ce bien propose également des jardins comprenant plus de 350 oliviers, un bar avec coin repas et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque, indispensable dans cette région. Une piscine circulaire chauffée, entourée d'une vaste terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison de gardien, d'environ 80 m², et le studio indépendant offrent des possibilités d'accueil supplémentaires avec leurs trois chambres. De plus, un charmant mas provençal à restaurer de 75 m² est également présent, proposant deux chambres au cœur d'une belle chênaie. Une source privée alimente l'ensemble de la propriété en eau, utilisée pour la piscine et l'arrosage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa familiale située à Castagniers, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre naturel apaisant. Cette maison propose un espace de vie d'environ 150 m², réparti sur deux niveaux, incluant 6 pièces au total, avec 4 chambres et 2 salles de bains. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse ensoleillée. L'ensemble est agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le terrain de plus de 3 000 m² est accessible par une allée fleurie et se divise en deux parcelles : l'une pour la maison et la piscine, l'autre pour une oliveraie productive. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin bien entretenu, d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Castagniers représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos envies, ce bien saura séduire les amateurs de nature en quête de sérénité.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé recherché et en position dominante, cette propriété vous séduira par son cadre de vie idyllique. Avec une superficie de 235 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'immense séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale, est parfait pour recevoir vos invités. Une cuisine généreuse avec salle à manger et une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur viennent compléter ce bien d'exception. Profitez également d'un espace bureau et d'une véranda transformée en salle de sport, sans oublier l'immense terrasse ensoleillée et la belle piscine. Cet espace extérieurs offre une vue dégagée sur la nature environnante, sur un terrain d'environ 12 000 m², garantissant calme et sérénité. Avec ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à Aspremont est un véritable havre de paix alliant modernité et confort.

À saisir, maison à acheter à Aspremont, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale se trouve à seulement cinq minutes du village d’Aspremont et offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition agréable. Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², cette maison développant environ 220 m² habitables se compose d’un vaste séjour ouvrant sur de larges terrasses, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de nombreux rangements, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de près de 40 m². Un studio indépendant d’environ 30 m² vient compléter cette offre. Les extérieurs comprennent une piscine, de spacieuses terrasses et un garage de plus de 100 m². Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Sa proximité avec les axes routiers permet un accès rapide vers Nice, son aéroport international, et le littoral. Pour un achat maison Aspremont, cette propriété en exclusivité est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Colomars, une charmante commune des Alpes-Maritimes, située à quelques minutes de Nice. Cette maison provençale de 314 m² est divisée en trois appartements de 3 pièces chacun, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs acquéreurs. Implantée sur un terrain spacieux de 3000 m², elle dispose d'un grand espace extérieur et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. Profitez d'une magnifique piscine accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour se détendre durant les mois ensoleillés. Orientée à l'ouest, la maison permet de savourer la lumière du jour et des couchers de soleil incroyables. Que vous souhaitiez continuer à exploiter les appartements pour un projet familial ou envisager une activité de chambres d'hôtes pour faire découvrir cette belle région, les options sont nombreuses. En parfait état, cette maison est prête à être habitée. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Colomars.

À Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur un terrain d'environ 2000 m², dotée d'une piscine. La propriété se compose de deux appartements : un 3 pièces avec séjour et cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue mer. Cet appartement est actuellement loué 1370 EUR/mois (bail d'un an). Le second, un 3 pièces en triplex, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, deux chambres et terrasse tropezienne, avec salle de bain et WC. Les appartements sont reliés par un escalier central, offrant la possibilité d'utiliser la villa dans sa totalité. Cette villa provençale offre une construction de qualité, avec des travaux d'isolation et une pompe à chaleur récents, garantissant un classement énergétique performant (DPE B). Par ailleurs, un très grand garage de 100 m² peut accueillir 3 à 4 voitures. La possibilité de vendre une parcelle constructible d'environ 400 m² avec permis de construire accordé complétera cette offre. Les informations sur les performances énergétiques indiquent un score DPE de 94 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1289 euros et 1743 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque.

Découvrez cette maison à vendre à Gattières, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement privilégié, cette maison séduira par sa vue mer exceptionnelle, son élégance et la qualité de ses prestations. En parfait état et entretenue avec soin, sa distribution est pensée pour le confort et l'intimité. Elle dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, lumineuses et agréables. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 20m² avec dressing et salle d'eau privative offre un espace nuit raffiné et indépendant. Fonctionnelle, la maison comprend également une buanderie pratique au quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur du bien, avec une élégante piscine au sel intégrée, un pool house pour les moments de détente, et un magnifique jardin soigneusement entretenu. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. C'est une maison à acheter à Gattières en état irréprochable, qui se découvre plus qu'elle ne se décrit. Référence agence : 5768

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Gattières, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle de 210 m² se trouve sur un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Var ainsi qu'une vue mer exceptionnelle. L'extérieur se prête à la convivialité avec sa piscine à débordement et sa pergola, parfaite pour vos réceptions. La maison comprend deux appartements pouvant être réunis selon vos envies : un appartement trois pièces de 110 m², actuellement loué en courte durée, et un triplex de quatre pièces de 90 m² avec une terrasse tropézienne. De plus, un grand garage d'environ 100 m² est inclus, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Important : cette propriété est vendue avec une parcelle détachable dispose d'un permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gattières.

Cette villa à vendre à GATTIERES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice. Avec une superficie de 192 m², elle offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Gattières, la plaine du Var et le Mercantour. Ce bien comprend 3 chambres dont une suite, 3 salles de bains, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre. En complément, vous trouverez un dressing, une buanderie et 2 WC. Le terrain paysager de 1 568 m² dispose d'une piscine avec vue, d'un pool house en pierre avec cuisine d’été, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare alliant authenticité et confort, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

À Aspremont, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique maison 7 pièces d'environ 260 m² avec piscine, à proximité de Nice. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, cette propriété est nichée sur un terrain de 5000 m² soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Orientée plein sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement constant.La maison s'étend sur deux niveaux et offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 56 m², une vaste cuisine équipée, trois chambres, et deux salles de bains, dont une avec toilettes. Chaque pièce dispose d'un accès direct à une belle terrasse.À l'étage, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec balcon et salle de bains) ainsi qu'une grande salle de jeux de plus de 38 m² complètent l'agencement.Le sous-sol, spacieux, permet un rangement optimal. Un grand garage et une aire de retournement pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules viennent enrichir cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Aspremont bénéficie d'un bon DPE classé en C, de la climatisation réversible et d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et commerces du village.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques http://georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Gattières ? Découvrez cette charmante villa à vendre située à Gattières, Alpes-Maritimes, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur environ 180 m², cette propriété entièrement rénovée allie élégance, confort et sérénité, tout en étant à seulement 17 km de Nice et à proximité du village de Gattières. Nichée sur un terrain paysager d'environ 1 560 m², la villa offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, avec une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le village médiéval. La villa comprend quatre chambres et des espaces de vie chaleureux, avec un séjour doté d'une cheminée et une large cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse. Pour compléter cette belle offre, vous trouverez également une piscine, un pool house et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter Gattières.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

À vendre : magnifique villa à Aspremont, située sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de style provençal moderne, d'une superficie d'environ 110 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa agréable intègre des extérieurs de qualité, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, ainsi qu'une borne de recharge électrique et un monte-charge pour un accès pratique. À l'intérieur, le logement est lumineux et soigneusement entretenu, avec un vaste séjour de 43 m² et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dans un état impeccable. Pour le confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples ainsi que d'une cave aménageable. Une propriété clé en main, alliant esthétique, confort et tranquillité, et située à moins de 20 minutes du cœur de Nice.

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d’environ 410 m² dont 267 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 228 m². Cette propriété propose de vastes espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un grand séjour, cinq chambres et trois salles d’eau. Une spacieuse salle de jeux est idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant entièrement rénové complète ce bien, offrant confort et intimité à vos invités ou la possibilité d’un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un pool house convivial et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa aux volumes généreux est parfaitement située et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Nice et de toutes ses commodités. Cette villa est un bien à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Tourrette-Levens, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle d'environ 350 m² se situe à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette vaste demeure de qualité, composée de trois appartements : un appartement 3 pièces en rez-de-jardin à rafraîchir, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² en bon état et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Le jardin méditerranéen abrite une piscine avec Pool House entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Des panneaux solaires sont installés pour un complément de revenu, et la propriété dispose également d'un ascenseur menant à l'étage supérieur et d'un très grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tourrette-Levens.

À vendre : belle villa de 5 pièces située à Nice, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, cette maison à acheter à Nice offre une superficie de 156 m² sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.Exposée sud-ouest, cette villa garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont deux avec dressing. Vous y trouverez également un bureau, un cellier et deux toilettes indépendants.Construite dans les années 90, la maison présente d'excellentes prestations techniques telles qu'un vide sanitaire, une isolation intérieure, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, du double vitrage et des panneaux solaires, garantissant ainsi confort et économies d'énergie.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'une grande cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue traditionnel, d'un four à pizza et d'une douche extérieure, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Un double garage avec mezzanine, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéal pour un achat maison Nice.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison néo-provençale de 250 m² est parfaitement située sur un terrain paysager de 2500 m², arboré d'oliviers et d'essences variées, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. À proximité du village de Gattières et de Saint Jeannet, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes d'une école primaire. Cette propriété propose un espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande terrasse, une cuisine séparée, 5 chambres, dont un 2 pièces indépendant, et de nombreuses commodités telles qu'une piscine avec pool house, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, et une bergerie cadastrée, idéale pour un projet de construction supplémentaire. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen.

À Colomars, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa 4 pièces de 110 m² Carrez avec studio indépendant de 30 m² est un bien d'exception. Située à environ vingt minutes du centre de Nice et de l'aéroport, dans un quartier résidentiel, cette propriété est bâtie sur un terrain de 1000 m². Elle comprend un jardin plat et arboré avec piscine et pool-house, et se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Cette villa entièrement climatisée a été rénovée avec soin et se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse de 26 m², d'une chambre dominante avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de 30 m², idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Une buanderie attenante vient compléter le tout. Cette villa séduira par ses volumes généreux, ses extérieurs bien aménagés et son excellent DPE en B. Un grand poulailler sur le terrain peut être repensé comme atelier ou espace de vie. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Proche des écoles et des commodités, ce bien est une opportunité à explorer pour un achat villa de luxe Colomars.

À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre paisible et pittoresque, cette villa d'environ 187 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les collines environnantes, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche ayant un accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, parfaite pour des invités ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Une propriété charmante, lumineuse et idéalement située. Classée énergie : E – Classe climat : E / coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Saint-Jeannet, située dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse propriété de 300 m² se trouve dans un environnement paisible et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de six chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bain privative pour garantir un confort optimal. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une salle de sport complète et d'un sauna, idéaux pour votre bien-être quotidien. La villa dispose également d'une superbe piscine chauffée, parfaite pour des baignades tout au long de l'année. Son vaste jardin, habillé d'essences méditerranéennes, crée un cadre naturel apaisant. Un double garage fermé assure un stationnement sécurisé. Idéalement située à seulement 15 minutes de Nice et de son aéroport international, et à proximité des commerces, cette villa de luxe à vendre à Saint-Jeannet représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant luxe et tranquillité, tout en étant proche des attraits de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans une impasse au calme absolu, cette superbe villa contemporaine de 187,32 m² de 2019, avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie d'exception. La distribution des espaces a été pensée pour garantir un confort optimal. La pièce de vie de 73 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées permettant une luminosité maximale tout au long de la journée. Trois chambres en suite à l'étage, chacune avec salle de bain/salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, une piscine à double débordement, chauffée, bordée d'une grande terrasses avec un espace détente, repas, et jardin. Un garage de 25m2 et une dépendance aménageable isolée sur vide sanitaire de 46m2 qui peut être reliée au RDC de la villa. Référence agence : 1519

Maison à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer exceptionnelle sur 140m² habitables. Située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord, cette propriété est actuellement divisée en deux appartements F3, mais peut facilement être réunie en une grande maison familiale. L'étage comprend un appartement F3 de 80.15m² avec séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain, dégagement, placard, WC et 2 chambres, tandis qu'en rez-de-jardin se trouve un autre F3 de 58.78m² avec séjour, cuisine, salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant lumière et valorisant son panorama. Confort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous grâce à des équipements tels que la fibre optique, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Extérieurement, vous disposerez d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking privatives. Une belle occasion à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1228€ et 1662€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc ADDARIO au +33603056843 ou par email à jl.addario@orea-immobilier.com.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.