ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Mouans-Sartoux, France

Située entre Mougins et Valbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa en pierre développe environ 190 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 4 361 m². La propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite et une chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Elle dispose également d’une piscine, d’un vaste sous-sol avec garage et d’un jardin paysager offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Implantée au lieu-dit La Coquille, dans le sud de Mouans-Sartoux, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, entre plaine agricole et canal de la Siagne. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre historique de Mouans-Sartoux, La Roquette-sur-Siagne et Cannes. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, ainsi que la proximité du Parc départemental de la Valmasque et de l’étang de Fontmerle. Le centre du village de Mouans-Sartoux, avec son marché provençal, ses places ombragées et son château du XVIᵉ siècle abritant l’Espace de l’Art Concret, se rejoint en quelques minutes, tout comme les golfs de Mougins et le vieux village, réputé pour ses galeries d’art et sa gastronomie. Un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4315€ ~ 5837€

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du village de Mouans-Sartoux, cette villa contemporaine de plain-pied développe environ 180 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 80 m². La villa propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et de deux douches. Un bureau avec canapé-lit peut également être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir un home cinéma, une salle de sport, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace repas et salon couvert au bord de la piscine, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Nichée à Mouans-Sartoux, entre Mougins et Grasse, cette propriété profite d'un environnement résidentiel paisible, entouré de nature. Le secteur est desservi par les lignes de bus locales avec une correspondance vers la gare TER de Mouans-Sartoux, sur la ligne Cannes–Grasse. Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du Parc départemental de la Valmasque et de l'étang de Fontmerle, véritable écrin de verdure propice aux promenades. Le centre historique de Mouans-Sartoux, avec ses places ombragées, son marché provençal et son château du XVIᵉ siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, se rejoint en quelques minutes. Les golfs de Mougins ainsi que le vieux village, réputé pour ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, complètent ce cadre de vie privilégié entre nature, culture et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Honoraires à la charge du vendeur - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement trois minutes du village de Valbonne, cette villa récente d'environ 250 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 200 m². La propriété comprend une villa principale offrant trois chambres en suite, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces et un studio, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie, avec une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un espace barbecue, un potager et un poulailler. Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation d'une construction supplémentaire d'environ 100 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension. Un garage, un abri pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Implantée dans un secteur résidentiel paisible de Mouans-Sartoux, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre collines boisées et plaine agricole, tout en restant à proximité immédiate de Valbonne. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville, Grasse et Cannes, ainsi que par la gare TER de Mouans-Sartoux, sur la ligne Cannes–Grasse. Le centre historique du village, avec son marché provençal, ses places ombragées et le château du XVIᵉ siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, se rejoint en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc départemental de la Valmasque et de l'Étang de Fontmerle, célèbre pour sa colonie de lotus, tandis que les golfs et le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art et sa gastronomie, sont rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIᵉ siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6750€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Exceptionnelle propriété en pierre située dans l’un des secteurs les plus prisés de Castellaras, actuellement en cours de construction. Cette somptueuse villa sera réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables, alliant élégance, confort et modernité. Elle se compose de cinq magnifiques chambres en suite, dont une luxueuse master avec vaste dressing. Les espaces de vie comprennent une grande salle à manger, un double séjour avec coin cheminée, une bibliothèque et un bureau indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un cellier et d’un grand garage. Nichée au calme absolu, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes, garantissant intimité et sérénité.

Idéale pour un projet d'achat villa MOUANS SARTOUX, cette charmante villa provençale est située à quelques minutes de Cannes, Mougins et de l'aéroport international de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain plat de plus de 3 000 m², elle propose une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dans la maison principale. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 40 m², d'une piscine, d'un pool-house et de plusieurs terrasses. En outre, un garage d'environ 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et un permis de construire pour une extension de 97 m² au sol viennent compléter cette villa MOUANS SARTOUX à vendre. N'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite privée.

À proximité de Cannes, dans un secteur résidentiel prisé de Mouans-Sartoux, cette villa d'environ 256 m² allie confort, intimité et art de vivre. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 3 088 m², elle offre un cadre calme et verdoyant, proche du Golf de Saint-Donat. À l'entrée, la villa se distingue par ses espaces spacieux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit comprend quatre belles chambres sur deux niveaux, garantissant confort et tranquillité. Pensée pour les réceptions, cette propriété dispose d'un espace convivial avec une grande salle de jeux, un bar et un billard, parfait pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour d'une piscine Diffazur, accompagnée d'une cuisine d'été aménagée pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. De plus, un appartement indépendant de 39 m², récemment rénové, est idéal pour accueillir des amis, un gardien ou même générer un revenu locatif. Les passionnés de voitures apprécieront le garage spacieux pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, en plus des nombreuses places de stationnement disponibles. Avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une seconde villa, cette propriété présente un fort potentiel d'investissement. Côté confort, elle est équipée de la climatisation, d'un système d'aspiration centralisée et d'un arrosage automatique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement dans un secteur prisé, cette villa à vendre à Mouans-Sartoux saura vous séduire.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: MOUANS-SARTOUX – VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES - PISCINE - DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT ET SOUS-SOL DE 100 M² - FORT POTENTIEL Située dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, au sein d’un lotissement de seulement 30 villas, cette agréable villa individuelle de plain-pied de 122 m², édifiée en 1982 sur un terrain de 1 118 m², séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du Golf de Saint-Donat, des terrains de tennis et de padel. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Une troisième chambre en suite parentale avec salle de bain et deuxième WC complète la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été, équipée d’un barbecue au feu de bois, d’un évier et d’un plan de travail, promet de beaux moments de convivialité autour de la piscine privative. Les résidents bénéficient également d’une grande piscine au sein de la copropriété. Les charges de copropriété du Lotissement s’élèvent à 1 700 € par an. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. L’un des grands atouts de cette villa est son sous-sol complet d’environ 100 m² au sol, composé de six pièces avec un accès indépendant et une hauteur sous plafond d’environ deux mètres. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, atelier, stockage ou tout autre projet selon vos besoins. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général. La cuisine, la salle de bain et la salle d’eau pourront être modernisées selon vos envies. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et la maison ne dispose pas de climatisation. Cette rénovation représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement cette villa et de révéler tout son potentiel dans un environnement particulièrement recherché. Rare sur le secteur par son environnement résidentiel sécurisé (Ce Lotissement est très recherché), son terrain de plus de 1 100 m², son sous-sol d’environ 100 m², son fort potentiel d’aménagement, son double garage indépendant, et sa belle vue vaste et dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une villa à votre image dans un cadre de vie privilégié à Mouans-Sartoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mouans-Sartoux/Castellaras - Située en position dominante, au calme, cette villa de charme de plain-pied d'une superficie de 180 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 4286 m² avec piscine chauffée/ refroidissante La villa se compose d'un salon/séjour lumineux,1 cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse. Ce niveau est également composé de 4 chambres et 4 salles de bains dont 1 chambre de maître. En complément : une dépendance de 30m2 envv. pouvant être aménagée en 4ème chambre. De nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne, se trouve cette belle villa familiale au charme provençal et à la décoration contemporaine. Son vaste terrain de 2500 m2 comprend une partie arborée d’essences méditerranéennes et une zone boisée, idéale pour aménager un boulodrome et un grand terrain de jeux à l'ombre. La maison, bien conçue, est traversante Nord/Sud, offrant depuis le séjour une vue imprenable sur la colline de Plascassier et un accès de plain-pied à une terrasse exposée au sud, disposant d'une piscine et d'un jacuzzi discret. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée au gaz, une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine, un bureau, deux chambres avec salle de douche, des toilettes invités, un dressing et une chambre de maître avec grand dressing et salle de bain/douche. Une salle de sport, une quatrième chambre en suite, une lingerie équipée, une cave à vin et un cellier complètent cet espace. Un garage et un cellier avec accès extérieur sont également présents. Une belle allée bordée de cyprès mène à un parking pour 5 à 6 voitures. La piscine et le jacuzzi sont chauffés. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, n'exigeant aucun travaux, et est décorée avec goût. L'environnement est de qualité, calme et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle se trouve près des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces, tout en étant parfaite comme résidence secondaire pour apprécier tranquillement la douceur du sud.

Mouans-Sartoux - Castellaras - Située en position dominante, cette propriété d'une superficie de 278m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 8397 m² avec piscine et jacuzzi. Rez-de-chaussée : un large salon/séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre de maître avec dressings, salle de bains et bureau. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. En complément : 2 dépendances de 30m² avec salle de bains, 1 garage pour 3 voitures, 1 atelier et 1 cave d'env 30m².De nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et jusqu'à la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux, de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette villa de caractère conjugue parfaitement intimité, volumes généreux et qualité de vie. Développant environ 347 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 95 m² s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces de vie extérieurs. Le niveau principal accueille deux suites, dont un espace pouvant facilement être transformé en une remarquable suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une terrasse privative constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de détente privilégié. Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain aménagé en larges restanques accueille une belle piscine chauffée entourée de nature et de calme absolu. Un garage fermé d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement couverts viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle offrant un panorama remarquable, de beaux volumes de réception et un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'arrière-pays cannois.

Située dans un environnement résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du centre du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, l’Estérel et les collines environnantes. La maison, organisée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 95 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, ainsi qu’une seconde suite indépendante, avec la possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande suite. À l’étage supérieur se trouvent un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains. Le jardin paysager en restanques accueille une piscine permettant de profiter du panorama et de l’ensoleillement. La propriété dispose également d’un abri pour quatre véhicules et d’un garage fermé d’environ 60 m², pouvant être transformé en maison d’invités ou logement de gardien. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Villa avec piscine située sur un terrain plat de 4 733 m², à proximité de Valbonne, à vendre à Mouans Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En co-exclusivité, cette villa familiale offre environ 277 m² habitables dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée, donnant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau, qui peut être transformé en salle de télévision ou home cinéma, complète ce niveau. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements, offrent un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses terrasses, un patio agrémenté d'une fontaine, une piscine et un vaste jardin plat, parfaits pour se détendre. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme buanderie, présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Pour compléter cette offre, un garage et une cave sont également inclus. Grâce à sa proximité avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette villa à acheter à Mouans Sartoux représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

Située dans un secteur résidentiel très recherché, à mi-chemin entre les charmants villages de Mougins et Valbonne, cette superbe propriété de plus d’un hectare bénéficie d’un environnement privilégié ainsi que d’une agréable vue sur le Château de Castellaras. La villa se déploie sur deux niveaux et offre de généreux volumes de vie. Le niveau principal accueille un vaste espace comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous tournés vers le jardin et la piscine. Ce niveau propose également quatre chambres. En rez-de-jardin, un second espace de réception avec salon et bibliothèque s’ouvre sur une cuisine indépendante. On y trouve également deux chambres avec salles de douche, ainsi qu’une élégante suite parentale disposant d’un grand dressing et d’une salle de bain. Un appartement indépendant complète l’ensemble, comprenant salon, cuisine, chambre, salle de douche et dressing, idéal pour recevoir ou pour du personnel. Les extérieurs offrent de très belles terrasses, un vaste espace piscine avec pool-house et jacuzzi, le tout parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Classe énergie : C (165 kWh/m²/an) – Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 198 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en vente à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 233 m² est idéalement située au sein d’un domaine fermé, vous permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et écoles du village. L'environnement calme et sans vis-à-vis ainsi que l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale. La villa comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un salon, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale et trois salles d’eau. Les généreux volumes et la distribution fonctionnelle sont parfaits pour une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, appréciez une vaste terrasse, une grande piscine et un jardin paysager. Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Sa localisation est un véritable atout, à proximité de Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, des golfs et à seulement 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une villa familiale de qualité, au cœur de l’arrière-pays cannois. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier à Mouans-Sartoux et sur la Côte d’Azur.

MOUANS SARTOUX : Située à quelques minutes en voiture de tous les commerces et axes routiers, sur un beau terrain plat arboré, magnifique villa contemporaine de 280 m² offrant 8 pièces principales sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin offre une belle entrée, grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC invités. A l'étage, 3 chambres, un dressing, deux salles de douche et un WC, sans oublier une grande et profonde terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces à exploiter selon ses désirs et un local technique. Superbe piscine, 4 stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MOUANS-SARTOUX - Située dans un domaine fermé, au calme, avec une vue panoramique, cette villa de 300 m² est édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine. Au Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cuisine américaine, le tout est ouvert sur l'espace extérieur. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains À l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains. En complément : un garage de 45 m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Secteur Plan Sarrain à Mouans Sartoux, dans un beau domaine de 20 villas , agréable propriété de 6 pièces de 200m2 sur une parcelle de 1500 m2 exposé sud, entièrement climatisée , elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse , une cuisine équipée , 3 suites parentales avec chacune salle de douche et wc , coin toilette invité , cheminée insert. En rez-de-jardin : trois chambres avec une salle de douche et un wc séparé avec la possibilité de transformer cette partie en 2 pièces : cuisine a créer . Piscine à débordement , panneaux solaires En annexes : Cuisine d'été Grand sous sol et garage pour 2 véhicules. Cave et buanderie Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI immatriculé au RCAS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4370

À vendre : villa située à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 200 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m² avec piscine, à seulement 200 mètres du village et de ses commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres (dont une avec salle de douche et toilettes), ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cuisine, deux chambres, une pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être rendue indépendante. Plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126. Montant annuel approximatif des charges de copropriété : 12 300 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux est idéalement située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez Catherine MENDELSON, Consultante – Agent commercial E.I, RSAC : 511 854 705. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 509,5 € et 2 900 €.

MOUANS-SARTOUX - Villa Neo provençale familiale au calme absolu, village et commodités à pied. Dans un environnement résidentiel et paisible, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et du village, découvrez cette superbe villa familiale d'environ 200 m², implantée sur un terrain plat de 1 430 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec coin repas, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, salle à manger permettant de recevoir et enfin coin salon avec cheminée. La maison propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille : 5 chambres au total, de taille confortable ( la plus petite fait 13 m2) Dont 2 de plain-pied avec leur salle d'eau, idéales pour les parents ou les invités. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec une piscine et de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Les + qui font la différence : ?? Calme absolu ?? Tout à pied (écoles, commerces, collège...) ?? Exposition sud-est, maison lumineuse ?? Climatisation réversible, double vitrage ?? DPE en A Villa économique. ?? Panneaux solaires ?? Abri voiture Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité... sans renoncer à la vie de village. MOUANS-SARTOUX - Family Neo-Provençal villa in absolute peace and quiet, within walking distance to the village and amenities Set in a quiet and residential environment, just a short walk from schools, shops and the village, this beautiful family villa of approximately 200 sqm sits on a flat plot of 1,430 sqm with a swimming pool. From the moment you step inside, you will be charmed by a bright and spacious living area, featuring an open-plan kitchen with dining area, perfect for sharing moments with family and friends, a dining space ideal for entertaining, and a cozy living room with fireplace. The layout is perfectly designed for family living: 5 generously sized bedrooms (the smallest being 13 sqm) Including 2 ground-floor bedrooms with their own shower rooms, ideal for parents or guests Upstairs, 3 additional bedrooms, a bathroom and a shower room Outside, the garden offers a true sense of relaxation, with a swimming pool and plenty of space to fully enjoy the peaceful surroundings. Key features: ?? Absolute peace and quiet ?? Walking distance to all amenities (schools, shops, middle school...) ?? South-east exposure, bright interiors ?? Energy rating A - highly energy-efficient villa ?? Reversible air conditioning, double glazing ?? Solar panels ?? Carport An ideal home for a family seeking comfort and tranquility, without compromising on village life. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à environ 200 mètres du village et de ses commodités, cette villa d’environ 200 m² est implantée sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle de douche. Le rez-de-jardin propose un salon avec cuisine, deux chambres, une grande pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être rendue indépendante. Plusieurs stationnements complètent le bien. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Découvrez cette villa à vendre à Mouans-Sartoux, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle se trouve à quelques minutes des commodités et de l'école internationale Mougins School. S'étendant sur un terrain de plus de 6 000 m² agrémenté de plus de 80 oliviers, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie charme provençal et touches modernes. Elle dispose de sept chambres spacieuses, de belles terrasses et d'un pool house aménagé, parfait pour des moments de convivialité avec vos proches. Cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux représente une opportunité rare, grâce à son potentiel unique qui inclut la possibilité de division parcellaire ou la création d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis ou créer un espace bien-être.