ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 75)

À vendre : villa contemporaine avec vue panoramique sur Villefranche-sur-Mer et Cap Ferrat, située à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs prisées du Mont Boron, offre une position dominante avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 635 m², cette maison à acheter à Nice dispose de plus de 350 m² habitables sur deux niveaux. L'architecture moderne inclut un vaste espace de réception d'environ 116 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses. Le séjour mène à une élégante piscine à débordement, offrant un cadre exceptionnel. La villa comprend une suite parentale de 55 m² avec terrasse privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires. De plus, deux appartements indépendants apportent flexibilité et confort pour accueillir famille et amis. Le jardin soigné, les terrasses spacieuses et la piscine créent un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue constante sur la baie. Proche des commodités, du port de Nice, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette maison à vendre à Nice représente une occasion unique sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, contactez notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans un environnement d’exception, au cœur d’un terrain paysagé agrémenté d’oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, l’Esterel et le golf. Alliance raffinée d’authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle. À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Maison à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur – Découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie apaisant, entourée d'un jardin méditerranéen de 2 400 m². La bâtisse, dont les origines remontent au XIXe siècle, a été agrandie avec soin pour créer des espaces de vie conviviaux. Le salon chaleureux, agrémenté d’un insert, et la cuisine ouverte sont parfaitement adaptés aux moments partagés. Avec cinq chambres aux ambiances variées, cette maison permet d’accueillir aisément famille et amis. À l’extérieur, la piscine rénovée et le jardin magnifiquement entretenu invitent à la détente et à la convivialité. Les équipements modernes, tels que la climatisation et un système de sécurité, renforcent le confort de cette belle maison. Proche des écoles et des commodités, cette propriété représente un équilibre idéal entre la vie pratique et le charme d'un cadre résidentiel. Un bien unique à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Roquefort-les-Pins.

Belle villa contemporaine bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les montagnes La propriété offre quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste réception avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, tandis qu'un second salon attenant à la suite invités apporte un espace de vie supplémentaire. Les prestations de bien-être comprennent une piscine chauffée, un hammam entièrement carrelé ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, prolongée par une lumineuse véranda ouvrant sur la terrasse, invite à profiter pleinement du panorama. L'agencement harmonieux des volumes, les prestations de qualité, les nombreuses terrasses et le jardin paysager confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Un terrain de pétanque, un garage et des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine recherché, cette villa séduit par son panorama exceptionnel et son cadre de vie entre mer et montagne. À seulement 10 minutes de Cabris, 15 minutes de Grasse, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et 45 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur la Route Napoléon. Le village offre commerces, restaurants, écoles et collège, ainsi qu'un large choix d'activités de plein air : randonnées, parapente, VTT et autres loisirs sportifs. Cette propriété mérite assurément d'être découvert

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur, cette remarquable villa d'inspiration californienne incarne parfaitement le luxe contemporain, la discrétion et le confort absolu. Édifiée en 2024 en béton armé selon les plus hauts standards de construction, cette propriété développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'une architecture résolument moderne, sublimée par de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Implantée sur un superbe terrain plat de 2 726 m², la villa profite d'un environnement paisible et préservé ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un spectacle permanent à chaque heure du jour. Les espaces de réception, aux volumes généreux et aux lignes épurées, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers. La propriété accueille quatre magnifiques chambres en suite, véritables cocons de confort et d'intimité. La somptueuse suite parentale de plain-pied constitue un atout particulièrement recherché, associant élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la piscine au sel, habillée de pierres de Bali s'intègre parfaitement dans son environnement et bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Une vaste terrasse couverte aménagée en pool house prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère raffinée. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance, garage fermé, carport double, puits et équipements techniques de dernière génération. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : emplacement premium, construction récente, prestations haut de gamme, calme absolu et vue dominante. Une villa d'exception pensée pour offrir un art de vivre unique dans un environnement privilégié.

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

Villa de 224 m² située sur un vaste terrain de 5370 m² avec piscine, au calme absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de plus de 100 m², équipé d'une cheminée. De larges baies vitrées coulissantes à galandage assurent une bonne luminosité et donnent accès à l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites complètes, avec dressing, salle de bain et douche. La propriété est équipée de systèmes de confort modernes : chauffage au sol réversible et climatisation gainée. Le bien comprend également un grand sous-sol de plus de 150 m² et un garage double indépendant.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d’un terrain plat de 5600m². Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes. La villa principale de plain-pied (272m²) s’ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m². La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau. Deux autres chambres, une salle d’eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau. Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d’eau. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié, garantissant intimité et sérénité, tandis que l’espace barbecue invite quant à lui à la convivialité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence secondaire de qualité sur la Côte d’Azur.

Idéalement située dans la belle campagne Saint-Pauloise, au calme, cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par sa vue panoramique sur la vallée, la qualité de ses prestations, et son charme indéniable... Sise sur un très beau terrain à l'ensoleillement idéal Sud-Ouest d'environ 5600m2, la villa d'une superficie d'environ 300m2 se décrit comme suit: Niveau principal: une majestueuse entrée, un spacieux séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une immense terrasse couverte invitant à la convivialité et la détente. Sur ce même étage, on retrouve l'espace chambre de maître avec son bureau privatif, salle de bain ( baignoire et douche), et dressing. Un charmant salon tv / bureau, une autre spacieuse chambre avec sa salle de douche. Niveau inférieur: deux belles chambres dont une se présentant comme une suite, avec chacune sa salle de douche, ouvrant sur le jardin. Un espace de jeux, une buanderie, de nombreuses pièces de rangement. A l'Etage: une chambre d'appoint avec sa salle de douche, et petite tropézienne A l'Extérieur: de nombreux espaces parfaitement paysagés permettront à de nombreux convives d'apprécier les lieux en toute quiétude, un superbe espace piscine ( mosaïque, système au sel) avec son pool-house proposant un salon d'Eté et douche - toilettes), une chambre d'appoint. Un court de tennis vient parfaire l'ensemble. Prestations: un garage fermé, un double abri garage, nombreux stationnements (8 véhicules), portail automatique, éclairage extérieur, arrosage automatique, climatisation, tout à l'égout, fibre ( internet) Cette propriété d'exception saura sans nul doute convaincre une clientèle exigeante de par la qualité de ses prestations, et son atmosphère ou l'on se sent immédiatement en vacances.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Menton, dans le secteur de Careï, ce domaine d'environ 1 ha 73 s'organise autour d'un jardin labellisé « Jardin Remarquable », planté d'oliviers, de citronniers, d'orangers, de pamplemoussiers, de vignes et de cactées. L'ensemble, classé en domaine agricole, se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la propriété. La maison principale déploie environ 336 m² et s'ouvre sur une véranda lumineuse. Elle dispose d'un jacuzzi et de six chambres. La maison d'amis, d'environ 194 m², comprend une salle de billard, un séjour doté d'une cheminée et une mezzanine. Le pool house, d'environ 55 m², propose un bar, une cuisine d'été, une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les chambres se répartissent ainsi : six chambres dans la maison principale, une chambre supplémentaire au pool house, complétées par les espaces de vie de la maison d'amis. Une maison de gardien d'environ 120 m², à rafraîchir, et un bâtiment annexe d'environ 40 m² complètent cet ensemble de 743 m² de surface bâtie au total. Le domaine bénéficie d'une exposition multiple et traversante, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. La piscine et le jardin arboré confèrent à la propriété un cadre arboré et authentique, propice à une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d’un accès pédestre aux commerces, cette somptueuse propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée au cœur d’un splendide terrain plat de 2 360 m², cette propriété développe une surface habitable de 313 m² et se distingue par la présence de deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif. Une configuration rare, offrant une parfaite autonomie à ses occupants, tout en laissant la possibilité de réunir aisément les deux entités pour créer une seule et vaste demeure familiale aux volumes généreux. Le premier espace, de type 4, propose de généreux volumes de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant intimité et confort à chacun. Le second espace de vie, également de type 4, comprend trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d’accueil. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une magnifique vue panoramique qui sublime chaque instant de la journée. À l’extérieur, la piscine au sel, parfaitement exposée, bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir et s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. La propriété dispose également d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules ainsi que d’un puits, véritable atout pour l’entretien du jardin. Les prestations haut de gamme comprennent notamment la climatisation réversible, une cheminée à l’éthanol, une cheminée à bois, un système d’arrosage automatique et des équipements contemporains répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet multigénérationnel, offrant un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.

À quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un magnifique terrain plat et paysagé de 2 500 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes et sa distribution idéale. De plain-pied, elle propose un hall d’entrée accueillant, une cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu’une belle chambre de maître de 26 m² avec salle de bains, WC et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 39 m² permet également de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de prestations pratiques telles qu’un grand garage de 25 m², un carport double et des combles aménageables de 43 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un bien rare qui conjugue calme, proximité du village et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s’étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d’Azur. Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également des possibilités d'agrandissements significatifs.

Découvrez cette maison à vendre à Valbonne, située dans le prestigieux et sécurisé Domaine de la Veronière, une propriété d'exception alliant élégance et sérénité provençale. Édifiée sur un parc plat et paysager de 5 000 m², cette maison offre un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour un achat maison Valbonne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire de haut standing. La villa principale dispose de 544 m² habitables, conçue pour le confort et la réception, avec : - Des volumes spacieux, incluant un double salon/salle à manger baigné de lumière. - Une capacité d'accueil optimale avec 7 suites complètes, chacune équipée d'une salle de bains et de WC. - Une cuisine équipée professionnelle, un bureau bibliothèque, une buanderie, et une cave à vin authentique. La propriété inclut également une maison d'invités ou de gardien, comportant chambre, salle de bains et cuisine. Les commodités extérieures reflètent les standards du luxe : - Une grande piscine accompagnée d'un pool house entièrement équipé, incluant cuisine d'été et salon. - Un vaste espace de stationnement avec six garages fermés et dix places de parking extérieures, un atout non négligeable. Stratégiquement située pour une clientèle internationale : - Proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV). - Accès rapide à Sophia Antipolis en seulement 10 minutes. - Cannes se trouve à 25 minutes, et l'Aéroport International de Nice est accessible en 40 minutes. Cette maison à acheter à Valbonne est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une maison unique à Spéracèdes, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie rénovée du XVIIIe siècle offre 171 m² habitables, au sein d'un terrain clos de 3 584 m², avec une superbe oliveraie et une piscine. Dominant la campagne environnante, cette maison à acheter à Spéracèdes bénéficie d'un environnement calme et d'un panorama exceptionnel, tout en présentant un potentiel d'extension significatif avec une emprise au sol résiduelle possible de 330 m². Alliant le charme de l'architecture provençale à des équipements modernes de qualité, les espaces de réception incluent une double réception élégante avec cheminée et une cuisine équipée, idéaux pour une résidence principale ou secondaire. L'espace nuit comprend cinq suites, dont deux indépendantes, garantissant confort et intimité pour les familles et les invités.Les extérieurs sont un véritable atout, avec de magnifiques restanques en pierre sèche, plusieurs terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et un mazet indépendant en pierre. Cette vente maison à Spéracèdes offre également un garage et un abri voiture, renforçant son attrait. Spéracèdes est un village prisé de l'arrière-pays grassois, apprécié pour son authenticité, ses panoramas et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de Cabris, Grasse, des golfs de la région, du lac de Saint Cassien et de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans la région.

Charmante villa rénovée avec goût, d'environ 200 m2 sur un terrain plat de 586 m2 avec piscine, à vendre à Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, à proximité des plages et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle de douche, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, la villa comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Un studio avec accès indépendant et salle de douche complète cette propriété. Des parkings extérieurs sont également disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Juan-les-Pins ne manquera pas de vous séduire.

Nichée au cœur d’une impasse, cette magnifique villa récemment rénovée d’environ 138 m² séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue panoramique sur les collines environnantes et le charmant village de Plascassier. Discrètement mitoyenne, la propriété bénéficie d’une parfaite intimité et d’une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 245 m², la villa propose un très beau jardin agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L’intérieur dévoile un vaste séjour cathédrale aux volumes généreux, apportant caractère et raffinement à l’espace de vie. La maison dispose également de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. Un garage ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement résidentiel privilégié. Une villa de charme alliant discrétion, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.

Vence, bastide du XVIIIe siècle rénovée avec parc d'un hectare, piscine chauffée, tennis et maisons d'amis À quelques minutes de la cité médiévale de Vence, La Bastide de la Sine est une authentique propriété en pierre édifiée en 1751 et entièrement rénovée. Implantée au cœur d'un domaine paysager de plus d'un hectare, elle développe environ 290 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 150 m² de bâtiments annexes indépendants. La bastide principale s'organise sur un niveau principal et deux étages. Elle comprend de généreux espaces de réception, cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant un excellent niveau de confort pour une résidence familiale ou de réception. Trois bâtiments indépendants complètent harmonieusement l'ensemble. Ils permettent notamment de loger un couple de gardiens ou de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées. Le parc paysager accueille une remarquable collection d'essences méditerranéennes, une roseraie, une spectaculaire piscine chauffée de 19 x 7 mètres, un élégant pool house avec cuisine équipée et salon, un bassin à poissons ainsi qu'un court de tennis. La propriété bénéficie également d'une alimentation en eau de source pour la piscine, le bassin et le système d'arrosage automatique. Un garage double et un vaste espace de stationnement viennent compléter les prestations de ce domaine. Vence est l'une des communes les plus recherchées de l'arrière pays niçois. Réputée pour son patrimoine, sa qualité de vie, ses galeries d'art et sa proximité avec Saint Paul de Vence, Nice et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, elle séduit une clientèle française et internationale recherchant des propriétés de caractère dans un environnement naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Biot, cette propriété d’exception développe environ 364m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 4.000m² environ, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la mer. Édifiée sur trois niveaux, la villa propose 9 pièces aux volumes généreux, dont un très beau séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante de 19m² et cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux, alliant subtilement modernité, élégance et prestations haut de gamme. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les perspectives et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une superbe piscine accompagnée de son pool house élégamment éclairé, idéal pour prolonger les soirées d’été. Un terrain de pétanque complète cet espace de vie extérieur pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi qu’une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette villa, véritable havre de paix conjuguant luxe, sécurité et environnement naturel d’exception. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Maison idéale pour apprécier la vie en Provence. Moderne dans sa conception ( rénovée en 2019 avec pompe à chaleur et chauffage au sol, et branchement au tout-à- l'égout) , elle offre au rez de chaussée un grande pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que deux chambres en suite, l'une avec salle de bains l'autre avec carré salle de douche. L'étage dispose de deux autres chambres ,d'un bureau et d'une salle d'eau.Une belle terrasse à laquelle s'adosse une piscine complète l'aire de vie. coté pratique , on y dispose d'un grand sous sol , d'un parking spacieux doté d'un cabanon . Idéale , proche des villages et surtout charmante.

Opportunité unique d’acheter une maison à La Roquette-sur-Var, dans les Alpes-Maritimes, au prix attractif de 3 000 € / m². Ce bien exceptionnel, rendu disponible en raison du départ à l’étranger des propriétaires, se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’exploitation. Établie dans un cadre naturel préservé, cette maison à vendre offre 320 m² habitables et constitue un cadre de vie alliant authenticité, confort et polyvalence. Actuellement gérée avec succès en tant que chambres d’hôtes, elle possède tous les atouts pour être reprise en activité touristique ou devenir une superbe résidence familiale. Les atouts majeurs de cette maison incluent : 320 m² habitables au charme indéniable, un terrain de 2 700 m² agrémenté d’oliviers et de plantes méditerranéennes, plusieurs suites indépendantes garantissant confort et intimité, de vastes espaces de réception lumineux avec un accès direct à l’extérieur, une grande terrasse de 150 m² parfaite pour accueillir vos invités, une piscine chauffée intégrée avec soin dans le paysage, ainsi qu’un appartement indépendant avec de nombreuses possibilités d’utilisation. De plus, l’activité de chambres d’hôtes en place assure des revenus stables, attirant une clientèle fidèle et promettant un développement intéressant pour les acquéreurs souhaitant poursuivre cette activité. La maison dispose également de nombreuses places de stationnement et se situe dans un environnement calme et accessible depuis Nice et son aéroport. Outre ses caractéristiques techniques, cette propriété captive par l’atmosphère chaleureuse qu’elle dégage. Chaque suite, soigneusement aménagée, allie confort et élégance naturelle en parfaite harmonie avec le cadre montagnard. Ce bien se prête à plusieurs projets de vie, qu'il s'agisse de continuer l'exploitation de chambres d’hôtes, d’établir un lieu d’accueil haut de gamme, ou de profiter d’une somptueuse résidence secondaire ou familiale pouvant réunir plusieurs générations. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison La Roquette-sur-Var, offrant un excellent rapport qualité-prix sur la Côte d’Azur, où la nature, la tranquillité et la qualité de vie coexistent. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : A seulement quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété rénovée de 217m2 avec piscine et jacuzzi, vous séduira par sa vue panoramique et spectaculaire, de la baie de Cannes aux montagnes de Grasse, le tout sur un terrain paysagé de 3500m2 environ. Sur le niveau principal, la villa offre un hall d'entrée, une pièce à vivre d'environ 48m2, une cuisine indépendante de 23m2, deux chambres en suite et une troisième chambre avec une salle d'eau indépendante. A l'étage inférieur, une nouvelle pièce à vivre de 32m2 environ pouvant faire office de salle de jeux ou de gym, une buanderie, ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau complètent le bien. Vous avez besoin de plus d'espace dans cet environnement féérique ? Aucun souci, cette villa a un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 700m2 de surface habitable en R+1, pouvant ainsi répondre à vos projets les plus fous ! A visiter sans tarder !

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes à pied du lycée Simone Veil, cette superbe villa provençale construite en 1999 vous charmera par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre de vie agréable. Avec une superficie d'environ 170 m² habitables, cette maison Valbonne à vendre se trouve sur un magnifique terrain plat de 2000 m², conçu pour profiter des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite, permettant un confort de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une élégante chambre de maître avec salle de bains et trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Côté prestations, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible gainée pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une magnifique piscine au sel de 12 x 5 mètres, une véritable invitation à la détente. Une annexe, pouvant être aménagée en pool house, ainsi qu'un double carport viennent compléter ce bien. Cette vente maison Valbonne est une propriété rare, alliant charme provençal, prestations modernes et emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de style provençal, récemment rénovée, allie design épuré et ambiance chaleureuse. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle s'étend sur une parcelle de 4170 m² et comprend 4 chambres au total. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle de douche, une chambre indépendante avec douche accessible de l'extérieur, ainsi qu'un spacieux living-room et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez la master bedroom dotée d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Le sous-sol abrite une salle de cinéma/jeux, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée au sud, d'une oliveraie, d'une allée en gravier, d'une piscine avec îlot et d'un terrain de pétanque. Les finitions incluent parquet en chêne massif, pierres provençales, cuisine en corian, climatisation réversible, et cheminée centrale. De plus, vous disposerez de 10 places de parking avec un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence.