ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 68)

À proximité du centre du Rouret et de ses commerces, cette villa en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un charme authentique et un confort raffiné, cette propriété se compose de 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et terrasse privée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. À l'étage, un salon majestueux avec cheminée accueillera vos invités. Située sur un terrain paysager de près de 5 000 m², la villa propose une piscine au sel, un court de tennis, un garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les terrasses offrent une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer. Le coût de l’énergie est estimé entre 2752 et 3724 euros par an. Cette villa de luxe à vendre au Rouret est idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur, à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice. Le Rouret est un village charmant qui combine tranquillité et accessibilité, avec des écoles de qualité et diverses activités sportives et culturelles. Une opportunité unique dans les Alpes-Maritimes.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un havre de paix entre mer et collines À moins de 20 minutes du centre-ville de Nice et de son célèbre littoral, découvrez une propriété au charme absolu. Nichée au cœur d'un parc arboré et préservé de 1,4 hectare, cette demeure provençale domine la vallée du Paillon, offrant une vue panoramique imprenable sur les reliefs environnants. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de nature recherchant une sérénité totale sans renoncer à la proximité de la ville. Des volumes majestueux et une âme d'artiste Déployé sur 233 m² et trois niveaux, ce mas authentique dégage une atmosphère unique. Le cœur de la maison se révèle dans une somptueuse pièce de réception de 47 m². Ses volumes généreux sont sublimés par une cheminée monumentale et un élément architectural d'une rareté exceptionnelle : un dallage d'époque provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Cette maison de caractère possède un véritable supplément d'âme qui saura marquer les esprits. Une modularité adaptée à vos projets L'aménagement intérieur se distingue par sa flexibilité. Le dernier étage accueille actuellement un appartement indépendant, une configuration optimale pour recevoir des invités en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Ce niveau peut également retrouver sa vocation première et être aisément rattaché à l'habitation principale par un escalier intérieur existant. Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre Entièrement tournés vers la nature, les extérieurs sont une invitation à la détente tout au long de l'année. La propriété dispose d'une piscine couverte, d'une véranda baignée de lumière naturelle, de vastes terrasses et de deux charmants bassins d'agrément. Côté pratique, un atelier ainsi qu'un garage double complètent ce domaine d'exception. Les atouts majeurs de la propriété : L'environnement : Une position dominante sur 14 000 m² de terrain, garantissant une intimité absolue et des vues dégagées spectaculaires. Le cachet : Une véritable signature provençale rehaussée de matériaux historiques uniques. Le potentiel : Une configuration modulable avec son appartement indépendant, et une belle opportunité de personnaliser la bâtisse à votre image (des travaux de modernisation/rénovation sont à prévoir). Informations financières et techniques : Prix de vente : 695 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Détail du prix : 661 968 € net vendeur. Honoraires de 33 032 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,99 % du prix de vente). Taxe foncière : 2 338 € État du bien : Travaux à prévoir. Assainissement : Fosse septique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 4 280 € et 5 850 € (dont charges de chauffage estimées entre 3 120 € et 4 240 €). Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix de vente : 695 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Prix de vente hors honoraires : 661 968 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 032 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

VALBONNE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du village de Valbonne et des écoles internationales, cette villa moderne de 200m2 env. est édifiée sur un terrain de 2000m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur l'espace piscine. Ce niveau propose également 2 chambres et 2 salles de bains. Au 1er étage : 2 chambres et 2 salles de bains dont la master avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative. Au rez-de-jardin : 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 Pool-house, 1 garage de 30m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa contemporaine se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² offrant une vue mer panoramique. Avec ses 3 niveaux, la propriété propose de magnifiques volumes et des prestations de grande qualité. Vous y découvrirez 9 chambres en suite avec salle de bains, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Pour votre confort, la villa comprend un espace détente avec sauna et hammam, sans oublier une piscine entourée de verdure profitant d'une exposition idéale. Une réelle occasion d'acheter une villa de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété rare est nichée dans le domaine prestigieux du Mont d’Azur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux et ensoleillé. La maison comprend une cuisine principale ainsi qu'un espace de réception spacieux en open-space, qui intègre une salle à manger, un espace de divertissement, une seconde cuisine entièrement équipée et un barbecue intégré. Cet espace généreux, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager et un espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains. Une suite est conçue comme un appartement ou studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou du personnel. Le terrain plat et paysager d'environ 1500 m² est embellie par des plantations provençales traditionnelles et offre de nombreuses prestations, telles qu'une entrée sécurisée avec portail électrique, un système de surveillance, des places de stationnement, et une clôture périphérique. Profitez également de multiples espaces lounge et solarium, incluant un espace surélevé avec vue spectaculaire, une piscine chauffée entièrement rénovée, et une salle de sport/fitness privée. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette villa est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette villa contemporaine à VALLAURIS, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée en 2025, cette propriété de 235 m² offre des prestations raffinées. Située sur un terrain paysager de 1 320 m², elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres en suite avec salle de bains, dressing et balcon offrent une vue mer dégagée. Profitez également d'un espace extérieur agrémenté d'une piscine, de vastes terrasses et d'un pool house. Cette villa de luxe VALLAURIS est à vendre, idéale pour ceux en quête d'un cadre résidentiel privilégié, près des plages et des collines. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter VALLAURIS.

Cette villa est disponible à la vente à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'une des adresses les plus prisées, elle offre plus de 500 m² habitables avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur de renom, elle allie le charme provençal à un design contemporain. Composée de 7 chambres en suite, chaque espace intérieur utilise des matériaux nobles, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La propriété s'étend sur 3,2 hectares et comprend des installations variées telles qu'un terrain de football, un practice de golf et un espace de pétanque au sein d'une oliveraie centenaire. La piscine chauffée de 14 mètres, le pool-house et la cuisine d'été en font un lieu idéal pour profiter de l'été. De plus, une maison annexe pour invités assure un confort supplémentaire. La villa est équipée d'un système de domotique, d'un ascenseur, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et d'un garage double. À proximité des écoles internationales, de l'aéroport et des plages de Cannes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Mougins.

Située face à la baie, sur les hauteurs, cette villa entièrement rénovée offre un design contemporain et des prestations de qualité. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur une vue panoramique mer, accessible depuis le salon, la salle à manger, la cuisine équipée sur-mesure ainsi que les terrasses en pierre claire. La maison principale comprend six chambres en suite. La suite parentale dispose de deux dressings, d’une salle d’eau avec douche, d’un accès terrasse et d’une vue mer. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol, facilitant la circulation et l’usage au quotidien. Le niveau inférieur est conçu pour le confort et les loisirs : salle de sport, douche, toilettes, nombreux rangements, cave à vin, bar et home cinéma. La propriété bénéficie également d’un système domotique, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. À l’extérieur, une grande piscine à débordement avec pool house permet de profiter pleinement de l’espace. Un appartement indépendant avec la même vue mer accueille invités ou personnel. La villa dispose en outre d’un double garage avec accès direct et d’un second garage fermé en entrée de propriété. Une propriété clé en main, rare par son emplacement, son niveau de finition et ses équipements. Visite privée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vence, en position dominante, L’Hacienda s’élève sur une colline préservée et offre un panorama d’exception : la Méditerranée à perte de vue, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet. Entièrement rénovée en 2025 avec élégance et raffinement, la villa de 260 m², baignée de lumière, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon ouvrant sur une terrasse face à la mer, prolongé par une salle à manger et une cuisine spacieuse. Deux chambres, une salle de bains, un vestiaire, une buanderie et des toilettes d’invités complètent ce niveau. À l’étage, une superbe suite parentale de 45 m² offre des volumes généreux, un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse panoramique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 73 m²,composé de deux chambres, une salle de bain et un salon doté d'une cuisine américaine ouvert sur la terrasse vue mer, jouxtant la piscine. Le terrain paysager de 4 700 m², accessible par une majestueuse allée bordée d’oliviers, accueille une piscine à débordement, un jacuzzi, un double garage et d’un vaste parking. A 10 min du centre ville, 25 min de l'aéroport de Nice,20 min des plages.

Édifiée en 2003 dans les règles de l’art par un architecte de renom, cette superbe bastide est une véritable maison familiale. Nichée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, elle bénéficie d’une exposition sud/sud-ouest idéale, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Les intérieurs séduisent par leurs volumes harmonieux, leurs belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. La propriété propose cinq chambres, dont une suite de maître ainsi qu’une chambre pouvant être aménagée en espace totalement indépendant. Les pièces de réception s’ouvrent sur l’extérieur : un vaste séjour, une cuisine conviviale avec salle à manger attenante, ainsi qu’un salon d’hiver sous verrière, utilisable en toutes saisons. Un garage attenant complète la maison, tandis que deux boxes pour chevaux apportent une touche rare et appréciée des amateurs d’équitation. Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces et des commodités, cette bastide constitue une adresse d’exception pour qui recherche élégance, confort et sérénité.

Villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare opportunité. Cette villa provençale des années 70 est idéalement située à quelques pas du vieux village, sur un terrain plat d'environ 3200 m2 avec une oliveraie. Elle est exposée de manière optimale et est accessible par une belle allée de lauriers. Construite principalement de plain-pied autour de l'espace piscine, la villa dispose de cinq chambres dont deux dans le bâtiment principal. Un grand sous-sol à aménager offre de nombreuses possibilités (espace wellness, cave à vin, family room...). Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied des restaurants et des galeries d'art du village de Mougins. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez Magrey and Sons, groupe leader du marché immobilier de luxe depuis plus de 50 ans, pour plus d'informations et pour visiter cette propriété.

Au cœur d'un Domaine sécurisé, en position Dominante, cette maison lumineuse de type californien, a rénover, offre une belle intimité, avec vue de toutes les pièces, sur le jardin et la mer. Une magnifique piscine avec pool house, un garage. Grand jardin de 3800 m² avec possibilité d'une seconde maison.

En exclusivité A 500 mètres à pied de la mer. idéalement située dans une impasse résidentielle de Villefranche-sur-mer cette magnifique maison entièrement climatisée d'environ 300 m² saura vous séduire par son emplacement. la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques très valorisantes. Naviguez en toute tranquillité dans cet environnement magique de la Côte d'Azur entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice vous profitez d'une luxueuse villa moderne en excellent état d'entretien courant. La propriété comprend un terrain de 1213 m² entièrement aménagé et optimisé. avec une magnifique piscine. des terrasses et espaces verts végétalisés très agréables. La villa dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à plafond cathédral ouverte sur la terrasse. d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et l'extérieur également. d'une buanderie et de quatre chambres avec salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain pied et sur le même niveau. Au niveau inférieur et donnant sur la piscine et le jardin vous bénéficiez d'un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance (location saisonnière de qualité aussi possible) - Cave et buanderie complètent ce bien idéal pour une famille. Au niveau supérieur vous avez plusieurs places de stationnements extérieurs et un garage double sécurisé et équipé pour les voitures électriques L'ensemble de la maison est desservi si besoin par un ascenseur privatif très bien intégré. Vous bénéficiez également de beaucoup de rangements sur mesures. d'un unique abri anti-atomique. d'une cave à vin. des combles et d'une terrasse tropézienne. Le rêve d'habiter une telle villa confidentielle au calme et au bord de la mer méditerranée. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 5933e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Cette élégante villa de style Belle Époque, d'une superficie d'environ 250m², offre un toit spacieux et une magnifique piscine. Elle est idéalement située dans un emplacement très privé du Cap d'Antibes, nichée sur un terrain d'environ 1.253m². La disposition intérieure comprend un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une première terrasse, un bureau et une cuisine indépendante. La propriété propose au total 5 chambres, 4 salles de bains/douche, ainsi qu'un studio indépendant. Un accès à une terrasse sur le toit d'environ 100m² avec une cuisine d'été est également disponible. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs voitures sont inclus. Cette propriété jouit d'une vue mer panoramique sur les Alpes françaises et la Méditerranée, ajoutant ainsi à son charme exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet : cette somptueuse villa de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, la propriété incarne le luxe et le confort. Dotée de caractéristiques modernes, elle garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Cette villa est un véritable havre de paix, avec un terrain plat de 6000 m², combinant confort moderne et charme traditionnel. Elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre idyllique. Une occasion unique de posséder une propriété d'exception sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Située dans un quartier résidentiel recherché à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2014, est idéale pour un achat maison Vence. Elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme. Vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine. Cette espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La maison, pensée pour allier confort et intimité, dispose de deux ailes. La première accueille deux chambres en suite avec salle d'eau et placards, tandis que l'autre aile est consacrée à la suite parentale comprenant une salle d'eau généreuse et des rangements. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 841 m² est entièrement aménagé, avec une piscine au sel de forme libre, une annexe de 16 m² et de nombreuses places de stationnement. Ce bien, classé vente maison Vence, est une villa clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle propose un cadre de vie unique. Avec ses 193 m² habitables, la maison, pensée par un architecte d'intérieur, séduit dès l'entrée grâce à ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 65 m², avec cheminée suspendue, s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse protégée par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele et Samsung, dispose d'un large îlot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. La villa propose également : •Une suite parentale de 23 m² donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing aménagé. •Deux chambres spacieuses avec chacune salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative. •Un bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin. •Une pièce modulable (chambre supplémentaire ou atelier) avec point d'eau. •Une buanderie pouvant également servir de cellier. •Un garage large et lumineux, fermé par un rideau motorisé. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : •Une seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres •Une piscine entourée d'une plage en bois exotique. •Plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. •Un jardin méditerranéen de 1 476 m², paysagé et planté d'oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes… avec différents espaces de vie : oUn terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les apéritifs en famille ou entre amis. oUne restanque fleurie de plantes locales. oUn coin de repos orienté Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres. La villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre, stores électriques, panneaux solaires (classe A énergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Un bien rare qui allie modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1949

Située dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, cette somptueuse villa entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, au cœur d’un jardin paysager parfaitement entretenu avec une vaste piscine à débordement. Pensée dans les moindres détails, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La villa propose une double réception très lumineuse, ainsi que quatre chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Un appartement indépendant accueille les invités, tandis qu’un second logement est dédié au personnel. Un vaste garage complète ce bien rare et peut accueillir plusieurs véhicules. Vue mer panoramique, calme absolu et finitions luxueuses : une adresse exclusive à découvrir sans attendre. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Cannes, découvrez cette propriété d’exception de 386 m² habitables, située sur un terrain préservé de 12 000 m² non constructibles dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa atypique à acheter à Pégomas offre une vue panoramique sur le massif des Gréolières et un aperçu mer tout en restant à proximité de l’Aéroport International de Cannes-Mandelieu. Elle se compose d’une entrée élégante, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, et bénéficie de la climatisation intégrale. L’espace nuit propose 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace bien-être complète la villa, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une cave. À l’extérieur, le jardin paysager est agrémenté de 7 oliviers centenaires, d’une piscine à débordement, de larges terrasses et d’un espace barbecue. Équipements supplémentaires : • Garage fermé de 85 m² pour deux véhicules • Studio indépendant en pierre traditionnelle • Parking extérieur pour 6 voitures ou plus • Logement pour gardien indépendant avec terrasse • Énergie 100% autonome • Plomberie neuve et piscines chauffées Une adresse rare et exclusive, alliant authenticité provençale et emplacement stratégique aux portes de Cannes.

Sur les hauteurs de Cannes, cette magnifique villa provençale de 320 m² en position dominante offre un magnifique panorama sur la mer et es îles de Lérins. La villa a été entièrement rénové avec de façon moderne avec des matériaux de grande qualité et dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Elle offre 5 chambres, un vaste espace salon très lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer, un bureau ainsi qu'une magnifique cave a vin construite dans la roche. Le terrain paysager d’environ 1 400 m² comprend une belle piscine, un grand garage et un terrain de pétanque. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un parc paysager de plus de 6 000 m², cette villa d’exception occupe une position dominante et offre une vue digne d’une carte postale sur la mer et les collines de l’Esterel — un équilibre parfait entre sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale propose le confort d’une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour parfaire cette propriété, une ancienne chapelle privée a été transformée avec élégance en un cottage indépendant entièrement équipé, constituant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, planté d’essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, confère à la propriété une atmosphère romantique et intemporelle. La nouvelle piscine à débordement, semblant se fondre dans la mer, parachève ce décor idyllique. Un abri pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble, où chaque détail reflète l’élégance et le raffinement de l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€

Idéalement située à pied du centre de Cannes, de ses commerces et des plages de la Croisette cette villa constitue un lieu unique rimant avec singularité et convivialité. Édifiée sur un terrain de 685 m2 cette demeure d’environ 250m2 constitue une vraie pièce de l’Histoire puisque la propriété a été à l’aube des années 1900 les écuries du Roi Georges V d’Angleterre. Rénovée en 2022 la villa propose 4 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger arborant un splendide bar apportant au lieu un cachet inégalable, une élégante cuisine ouverte sur les extérieurs, un salon TV et une salle de sport. S’ajoute à cela une spacieuse terrasse couverte, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un pool house parfait pour profiter des extérieurs entre amis et famille dans une ambiance cosy et chaleureuse. Enfin, les lieux garantiront bien être et confort à leurs occupants grâce à l’installation d’un système sonos et d’un système de sécurité performant.

À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d’architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d’été. La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu’un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu’un espace billard avec salon dédié. Le garage, équipé d’un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète les nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un système domotique intelligent permet de piloter l’ensemble de la propriété à distance. Climatisation, finitions raffinées et aménagements pensés pour un art de vivre méditerranéen font de cette villa une propriété d’exception sur la Côte d’Azur.

Située à Golfe-Juan dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Avec une surface d'environ 600 m² habitables sur un terrain de 2 652 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel. Le double séjour agrémenté d'une cheminée, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que les cinq suites confortables assurent un confort inégalé. Les équipements de loisirs comprennent une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin. De plus, un garage pour 6 voitures et une buanderie viennent compléter cette villa de luxe Golfe-Juan à vendre. Un espace raffiné et spacieux, conçu pour une vie quotidienne élégante et sereine.

Perché dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, le Château Louis XIII se dresse comme l’une des propriétés les plus extraordinaires de la Côte d’Azur. Véritable joyau architectural de la Belle Époque, ce château remarquable fut commandé en 1895 par le Révérend John Godding, inspiré par les majestueux châteaux de la vallée de la Loire. Il passa ensuite entre les mains du Comte Starzynski (1910–1920) et a depuis été restauré avec le plus grand soin. En 1982, les propriétaires actuels entreprirent une rénovation complète, ajoutant une piscine moderne sur les terrasses baignées de soleil et faisant appel au célèbre décorateur romain Toni Facella Sensi pour repenser les intérieurs. Ce domaine d’exception de 8 chambres, empreint d’histoire et d’élégance, est situé dans un domaine sécurisé, à seulement cinq minutes du centre de Cannes et vingt minutes de l’aéroport international de Nice. S’étendant sur 735 m² répartis sur quatre niveaux, le château offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la ville de Cannes et les montagnes de l’Estérel. Niché au cœur de 6 355 m² de jardins paysagers somptueusement entretenus, il garantit une intimité et une quiétude rares dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur. Véritable icône dotée d’un héritage prestigieux, le Château Louis XIII représente une opportunité unique d’acquérir un morceau du patrimoine de la Riviera — une propriété qui transcende le temps et incarne le summum du luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr