ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 45)

CO-EXCLUSIVITÉ – PEYMEINADE Propriété de caractère avec vue panoramique et maison d'amis Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Peymeinade, au calme absolu et à seulement cinq minutes du centre et des commerces, cette élégante propriété familiale bénéficie d'une superbe vue panoramique et d'un cadre naturel préservé. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle se compose de deux habitations indépendantes offrant confort et intimité. La maison principale séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall raffiné s'ouvre sur une vaste réception baignée de lumière, prolongée par de larges terrasses qui invitent à contempler le paysage et à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et élégance. De plain-pied, une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing offre un espace intime et confortable. En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un salon TV chaleureux ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit. Une cave à vin aménagée, une salle de fitness et un atelier viennent parfaire l'ensemble. Un charmant mazet indépendant complète la propriété et permet d'accueillir famille et amis en toute discrétion. Il dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre en suite, constituant un véritable lieu de vie autonome. À l'extérieur, l'espace piscine avec vestiaire, douche et WC s'inscrit dans un environnement soigné et harmonieux. Les espaces dédiés aux réceptions, avec barbecue et four à pizza, ainsi que le terrain de pétanque et les stationnements couverts, participent pleinement au caractère convivial et privilégié du lieu. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing ou une élégante maison secondaire au cœur de l'arrière-pays cannois. Référence agence : 1087

Sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique villa entièrement rénovée bénéficie d’une superbe vue mer et d’un cadre de vie privilégié complètement au calme. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées à galandage, offrant une belle fluidité entre les terrasses, la piscine et les espaces de réception. La villa propose quatre chambres en suite, dont une chambre de plain-pied, idéale pour un confort de vie quotidien ou pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une belle piscine, un superbe pool house et un magnifique rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et les environs. Côté prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, garage fermé et finitions soignées. Une propriété alliant élégance, confort et vue exceptionnelle.

Nichée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine d’environ 160 m² séduit par son architecture épurée et ses prestations d’exception. Véritable havre de confort, elle offre une magnifique piscine sur le toit, d’où l’on profite d’une vue panoramique sur la rade de Villefranche sur mer. Étage supérieur L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse permettant de prolonger naturellement le séjour vers l’extérieur. Une cuisine équipée haut de gamme ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage inférieur L’espace nuit accueille trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de douche privative et de son WC, toutes donnant accès à une profonde terrasse offrant quiétude et intimité. Prestations complémentaires Un garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules vient parfaire ce bien rare.

Découvrez cette villa à vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un environnement verdoyant, à proximité de l'école internationale de Pégomas. Cette propriété, rénovée avec soin, allie authenticité et raffinement grâce à des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, la chaux, le chêne et le laiton. Baignée de lumière, la villa comprend de beaux espaces de réception, une salle de sport avec hammam et quatre chambres en suite, dont un appartement indépendant. Le terrain plat propose de généreux extérieurs, avec un espace barbecue ombragé par de majestueux platanes, idéal pour des moments conviviaux. Située à proximité de l'école internationale, à seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de l'aéroport international, cette villa est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Co-exclusivité – Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre de Mougins et à distance de marche de Mougins School, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat paysager d’environ 1 500 m², la propriété développe environ 380 m² et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et l’ouverture naturelle des espaces de vie sur les terrasses et la piscine. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite de maître avec dressing et salle de bains en suite, bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative et d’un accès terrasse. Pensée pour un confort de vie au quotidien, la villa propose également un espace bien-être et loisirs comprenant une salle de sport, un home cinéma, un espace spa avec salle de massage, douche et sauna, ainsi qu’une cave à vin. La propriété bénéficie de prestations contemporaines : domotique, climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, vitrage panoramique à isolation phonique et stationnement pour quatre véhicules. Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’une maison moderne et fonctionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mougins.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des plages et des commerces, cette élégante villa d'environ 232 m², en excellent état, bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest. Une entrée, deux salons et une salle à manger ouvrant sur la grande terrasse et la piscine, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains complètes, un grand bureau (ou quatrième chambre) avec un accès indépendant. Le jardin paysager d'environ 500 m², exposé plein sud, accueille une piscine au sel et constitue un véritable espace de détente. Une cave à vin, une buanderie, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en rejoignant facilement le cœur de Cannes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2160€ ~ 2940€

Située dans un prestigieux domaine, cette villa néoprovençale d’environ 247 m² allie charme authentique et prestations contemporaines dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et baignoire balnéo ainsi qu’un bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 462 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Vaste pièce de vie de 110 m2 avec séjour cathédrale baigné de lumière s’ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d’été entièrement équipée complète cet espace extérieur convivial et élégant. Prestations de qualité : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, salle de sport, cave à vin, cellier, double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d’Antibes, de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d’un domaine recherché alliant sécurité, sérénité et art de vivre azuréen. Diagnostic de performance énergétique : 94 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1686-2280 euros. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 994 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d’Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d’Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d’Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d’autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

Villa de Prestige avec Vue Mer & Piscine et grand garage sous-sol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de 230 m² nichée sur un terrain paysagé de 1 900 m², véritable écrin de sérénité. Prestations haut de gamme : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains, dressing et accès jardin (dont une de plain-pied) +2 salles de douche modernes avec WC Séjour lumineux et salle à manger ouverts sur l'extérieur, Cuisine indépendante équipée Superbe piscine à débordement avec vue mer panoramique Chauffage au sol au gaz de ville + climatisation réversible Grand garage en sous-sol + cave Terrasse avec solarium pour profiter du soleil et du paysage Cadre idyllique, à l'abri du bruit et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant – Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1637

Réf. 022026-383 Co-exclusivité. Située dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété développe environ 208 m² de surface habitable sur deux niveaux, complétés par des terrasses d'environ 100 m², le tout sur un terrain paysager de 2 138 m². L'exposition plein sud garantit des intérieurs lumineux toute la journée. De larges baies vitrées coulissantes confèrent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, judicieusement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d’amis avec salle de douche attenante, conçue à l'origine pour offrir quatre chambres. La cloison séparant deux pièces a été retirée pour agrandir le bureau, mais cette configuration peut être facilement modifiée selon les besoins du futur propriétaire. Équipée de chauffage au sol et de climatisation, la villa assure un confort moderne tout au long de l’année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Cette Villa de luxe à acheter à Vence est idéalement située, alliant vue exceptionnelle et proximité de Vence, seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité – Rare sur le marché. À seulement 2 minutes à pied du village de Valbonne, au bout d’une impasse, cette villa de plain-pied entièrement rénovée d’env. 152 m² offre un cadre de vie privilégié : calme, vue dégagée sur les collines et accès immédiat au centre. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour une vie conviviale. 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie. Terrain paysager de plus de 2 100 m², piscine au sel, grande terrasse, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Garage de 25 m² et plusieurs stationnements. Bien rare : plain-pied, centre à pied, environnement résidentiel, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou secondaire. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Cette Villa de luxe est à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette opportunité pour un achat de Villa de luxe à Valbonne.

VALBONNE - Située dans un quartier proche des écoles, cette villa neuve d'une superficie habitable de 165m² env. est édifiée sur un terrain plat de 826 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour, 1 cuisine ouverte, le tout étant ouvert sur les terrasses extérieurs. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : Un garage de 12,5m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles.

Villa en Position Dominante au Domaine de la Peyrière Située au sein du prestigieux et hautement sécurisé « Domaine de la Peyrière », cette magnifique propriété de 208 m² habitables au sol. Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette villa bénéficie d'une position dominante privilégiée, à proximité immédiate du prestigieux Golf de Mougins, des commerces et des écoles internationales. Édifiée sur une parcelle paysagère de 1 200 m², elle offre un art de vivre méditerranéen unique avec sa piscine ensoleillée et son authentique terrain de pétanque, promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis. Des Prestations Haut de Gamme & Des Volumes Lumineux L'intérieur, élégant et baigné de lumière, s'organise avec une parfaite fonctionnalité : Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie comprenant un vaste séjour avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une somptueuse suite de maître avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Espace Invités / Famille (Niveau supérieur) : Deux superbes suites avec leurs salles de bains privatives, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle de sport dédiée (facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins). Un Confort Absolu & Des Équipements Modernes La villa dispose de prestations techniques de premier ordre : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage performant et système d'arrosage automatique. En annexe, un grand garage fermé, une cave saine ainsi que la possibilité de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 8290

CO-EXCLUSIVITE: Rare !!! Idéalement située en fond d'impasse, au calme absolu tout en restant à proximité des axes principaux et commodités, cette élégante demeure vous séduira par son cachet indéniable, ses généreux volumes ainsi que sa vue dégagée campagne. Sise sur un terrain d'environ 2700m2, parfaitement exposé Sud-Ouest, la maison se compose de: Niveau principal: une majestueuse entrée ouvrant sur une vaste cuisine parfaitement équipée proposant une superbe cave à vins en transparence, un beau séjour avec cheminée, l'ensemble très lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur une généreuse terrasse; au même étage on retrouve la chambre de maître avec sa salle de bains ( douche à l'italienne), et dressing en suite. A l'étage, l'espace nuit composé de 5 chambres aux ambiances variées, 2 belles salles de bain, et un immense bureau, pièce maîtresse de l'étage. A l'Extérieur: joli jardin arboré proposant une belle vue campagne et sans vis à vis, un agréable espace piscine ( traditionnelle en mosaïque), un accès à la buanderie/ chaufferie, quadruple garage couvert, et de nombreuses places de stationnement. Prestations: portail électrique, assainissement individuel ( répondant aux normes actuelles en vigueur), climatisation, salle de sport En résumé, une propriété d'une élégance rare , idéale pour une grande famille ou résidence secondaire pour la quiétude des lieux. A visiter sans plus tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480). Au cœur de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale de 275 m² sur deux niveaux s'articule autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix. Sur un terrain paysager de 1450 m², profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine au sel, un espace détente et différents coins ombragés. Caractéristiques principales : • Entrée desservant un vaste salon, une grande salle à manger avec vue sur le patio. • Cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante. • 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux récemment rénovées), plusieurs WC. • Patio central végétalisé. • Nombreux rangements, pièces annexes, grande cave. • Garage avec porte automatisée. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Confort : • Excellent état général, pas de travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Chauffage et eau chaude par chaudière performante. • Stationnement dans la propriété, grand portail et portillon. • Tout à l'égout, système de surveillance par caméra. Maison contemporaine aux airs de bastide, idéale pour les amateurs de charme, de confort et de nature. Bien rare à la vente. Informations complémentaires : - Taxe foncière 2023 : 3 412 €/an - Consommation électrique : env. 350 €/mois - DPE : B (106 kWhEP/m².an) / GES : A (3 kg CO2/m².an) Prix de vente : 1  489 990 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

Située sur les hauteurs de Magagnosc, aux portes de Châteauneuf, cette propriété unique offre le calme et l'intimité de la campagne sans pour autant donner une impression d'isolement. Conçue à l'origine comme une demeure d'artiste, la villa possède une personnalité bien affirmée. Ses vastes espaces de vie s'ouvrent naturellement sur de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Chaque pièce a été pensée pour tirer le meilleur parti de ce cadre paisible. L'utilisation de matériaux naturels confère aux intérieurs un cachet chaleureux et singulier. Le choix du mobilier s'harmonise avec l'architecture, créant une atmosphère à la fois confortable et raffinée. Dotée de six chambres, la propriété se prête bien à la vie de famille ainsi qu'à l'accueil d'amis et d'invités. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : ils comprennent une piscine, un jacuzzi et des jardins magnifiquement paysagers, garantissant une intimité totale et de nombreux coins propices à la détente. Alliant le charme d'un cadre champêtre à la proximité immédiate des commodités du quotidien, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et du caractère.

CABRIS - CO EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe villa qui marie avec raffinement modernité et charme provençal. Véritable havre de paix, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, aussi bien au quotidien que pour les séjours de vacances. Nichée sur une vaste parcelle sans vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance sonore, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée, la mer et le pittoresque village médiéval de Cabris. D’une superficie de 232,82 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette élégante demeure se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un vaste salon cathédrale baigné de lumière et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un toilette invité. À l’étage, une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et un espace bureau en mezzanine offrent confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un grand studio indépendant avec cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie ou salle d’eau. Un atelier, de nombreux rangements et un double garage attenant viennent compléter l’ensemble. Le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité avec ses terrasses ensoleillées, son salon d’été couvert et sa somptueuse piscine à débordement chauffée dotée d’une plage aménagée pour profiter pleinement du soleil.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, construite en 1945, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses plages. La villa, d'une surface habitable d'environ 124.70 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bain et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec un aperçu mer, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement pour deux véhicules, et d'une piscine avec pool house. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette villa offre un potentiel important pour créer une résidence pleine de charme sur un terrain arboré de 1690 m², idéale pour un achat Villa de luxe Antibes.

Située à Èze bord de mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa entièrement rénovée d’environ 230 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Exposée Sud-est, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de réception comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi que des espaces annexes. L’ensemble s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue. À l’étage, trois chambres en suite, dont deux avec dressing. Un studio indépendant complète la propriété, permettant d’accueillir invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un pool-house et plusieurs espaces de détente. Garage, buanderie, cave et stationnement viennent parfaire ce bien. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant emplacement, vue et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette somptueuse villa contemporaine récente incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d’Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement calme, exclusif et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa développe une surface totale de plus de 280 m² dont 144 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueillent un vaste séjour de 55 m² avec cuisine contemporaine ouverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines azuréennes. L’espace nuit propose trois chambres élégantes dont une superbe suite de maître, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau aux finitions raffinées. À l’extérieur, le jardin paysager au design minimaliste met en valeur une magnifique piscine à débordement prolongée par une terrasse jardin offrant un décor unique entre ciel et mer. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec plancher chauffant, d’une cave à vin, d’un bureau ainsi que d’équipements modernes répondant aux standards de l’immobilier de prestige. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages, de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et des meilleures infrastructures de la Riviera française, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d’Azur.

Au calme absolu, au coeur du domaine privé et sécurisé 24h/24 et 7j/7 le plus recherché de Mougins, cette élégante propriété profite d’un environnement verdoyant et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le vieux village de Mougins. Cette villa de 5 chambres séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s’organisent autour d’une vaste pièce à vivre traversante offrant une superbe vue sur les collines de part et d’autre, et s’ouvrant sur deux grandes terrasses. La propriété bénéficie d’une belle suite de maître de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant auxquels viennent s’ajouter une salle de sport et un sauna. Le jardin paysager d’environ 3 900 m², soigneusement entretenu et superbement arboré, accueille une élégante piscine invitant à profiter pleinement du climat et de l’art de vivre méditerranéen. Idéalement située à quelques minutes de l’école internationale de Mougins , du vieux village et à proximité des accès pour Cannes et ses plages, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal.

Mougins résidentiel à 10 minutes de Cannes et proche commerces, au calme absolu, villa individuelle 170m² sur terrain 1650m² avec piscine, cuisine équipée indépendante, vaste séjour salle à manger avec cheminée, 6 chambres, dressing, 2 salles de bains, 3 wc, nombreux stationnements et double garage.

À vendre, bien située à quelques minutes du village de Valbonne, cette villa se trouve dans un domaine fermé et sécurisé, offrant un cadre résidentiel particulièrement prisé et une vue imprenable sur le golf. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une élégante allée pavée de 500 m² qui propose de nombreuses options de stationnement. Avec une superficie habitable d'environ 285 m², cette villa est imprégnée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond dans les espaces de réception. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-jardin comprend un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par une terrasse couverte parfaite pour les réceptions. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. La villa est édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², incluant une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Un appartement indépendant, un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement viennent enrichir ce bien d'exception. Pour un achat de villa de luxe à Valbonne, cette propriété constitue une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d’environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu’à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu’un salon TV, doté de sa propre salle d’eau et d’un espace nuit, offre la possibilité d’être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins. À l’étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s’ouvrent sur un paysage apaisant où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. À l’extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d’angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d’un café ou à la tombée de la nuit lors d’un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d’exception, alliant fonctionnalité et esthétisme. Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d’élégance, de discrétion et de l’irrésistible charme de la Côte d’Azur.

À vendre : villa à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, avec un grand potentiel de développement, se trouve dans la partie supérieure d'Èze, à seulement 15 minutes en voiture de Monaco. Entourée par la nature, elle offre une magnifique vue sur la mer, le tout sur un terrain de 1500 m². La villa, d'une superficie de 250 m², comprend trois chambres, un studio, quatre salles de bains, un salon avec accès à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un toilette séparé pour les invités et une cuisine d'été. Vous apprécierez également ses plusieurs terrasses avec des vues imprenables, deux piscines (dont une chauffée) et un jacuzzi. En bon état, cette villa présente une opportunité de rénovation, avec un permis de construire récemment accordé par la mairie. Le projet élaboré par un architecte renommé prévoit une extension de la maison à 450 m² (+ 200 m²), incluant l'ajout de deux chambres, d'une salle de sport, d'un SPA ainsi qu'un sauna. Une fois rénovée, elle promet de devenir l'une des villas les plus modernes et remarquables de la région. Le budget prévu pour cette rénovation s'élève à 1,2 million d'euros, et l'acheteur aura la possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions, influençant ainsi le coût final. Idéalement située pour ceux en quête d'une proximité avec Monaco tout en étant bercés par la tranquillité et la beauté naturelle. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons de tous les détails concernant la rénovation projetée, y compris des plans et des visuels.

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 €/an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr