ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Biot, France (page 3)

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve-Loubet ? Découvrez cette villa d'exception située au coeur d'un des domaines les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 400 m² et exposée sud-ouest, cette propriété offre une vue imprenable sur le Cap d'Antibes, la mer et les collines environnantes. Profitez d'un cadre de vie calme et serein, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa se compose d'une grande entrée donnant accès à un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Au total, vous trouverez cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être : salle de sport, salle de yoga, cave à vin, bureau et buanderie. Ce domaine offre des services haut de gamme, incluant commerces, club-house avec restaurant, piscine olympique, ainsi que des installations de padel et de tennis. De plus, une école maternelle est située à proximité, et la sécurité est renforcée 24 heures sur 24 par un poste de garde, un système de vidéosurveillance et des gardiens sur place. Cette villa constitue une véritable opportunité pour une vente de maison à Villeneuve-Loubet.

Propriété exceptionnelle avec une vue panoramique située au cœur du vieux village de Biot, comprenant deux villas en parfait état édifiées sur un magnifique jardin de 5 500 m2 agrémenté d'une piscine. La villa principale, d'une superficie de 440 m2, incarne le charme provençal, soigneusement conçue par ses propriétaires. Orientée vers la mer et entourée de verdure, elle dispose de spacieux espaces de réception, d'un bureau, d'une cuisine lumineuse avec cheminée, ainsi que de quatre suites, dont une suite de maître avec un panorama remarquable. Une charmante terrasse extérieure couverte permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, où la piscine s'intègre harmonieusement. La villa d'invités, s'étendant sur 267 m2, a bénéficié du même soin et inclut un confortable séjour, une cuisine, trois suites, ainsi que des espaces à aménager à votre goût. Cette propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre historique du village, facilitant l'accès aux restaurants et boutiques. Pour les amateurs d'achat Villa de luxe à Valbonne, cette offre représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa reconstruite en 2024, d'une superficie de près de 400 m², se trouve à Villeneuve-Loubet dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur le Cap d'Antibes, la mer et les collines environnantes, cette propriété comprend une grande piscine et un jacuzzi, tout en étant exposée sud-ouest pour profiter du soleil. L'intérieur de la villa se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée à trois faces, et d'une cuisine semi-ouverte. La suite parentale impressionne avec sa salle de bain complète et son dressing sur mesure. En tout, la villa compte cinq chambres, dont un triplex indépendant, ainsi qu'une salle de sport, une salle de yoga, une cave à vin, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, le jardin plat et verdoyant entoure la piscine et le jacuzzi. Un espace cuisine d'été entièrement équipé et couvert, ainsi qu'un terrain de ping-pong, en font un lieu idéal pour les moments en famille. Cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-Loubet représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de la région.

Dans le prisé domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa entièrement rénovée séduit par son style contemporain et son environnement paisible, avec une vue mer dégagée. Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport international de Nice et de la mer, elle offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie, rendant l'achat d'une villa à Villeneuve-Loubet particulièrement attrayant.Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cette villa dispose d'espaces de vie spacieux et agréables. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des prestations de qualité et des finitions soignées.La zone nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains aménagées avec goût.Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre des espaces pour le bien-être et les loisirs avec un espace spa comprenant une douche et un sauna, un salon TV intimiste, une grande salle de home cinéma et une chambre d'appoint.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Il dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, ainsi que d'un espace barbecue, idéal pour profiter des moments en plein air.De plus, un garage et une place de stationnement complètent cette propriété qui bénéficie des infrastructures du domaine : piscine olympique, courts de tennis, chemins de promenade, commerces, écoles et services de santé, soulignant ainsi l'attrait de la vente de cette villa à Villeneuve-Loubet dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa Antibes à vendre, charmante et spacieuse, d'une superficie de 121 m2, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 1610 m2, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, dans une zone résidentielle paisible. Composée de plain-pied, la villa accueille un séjour avec cheminée donnant directement sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée s'ouvrant sur la salle à manger. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en chambre, mais peut facilement être transformé en bureau, idéal pour le télétravail. La partie nuit dispose de trois belles chambres et d'une grande salle d'eau. Cette villa à acheter à Antibes est un véritable bijou, offrant le luxe de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, à 200 m des plages et proche du golf de Biot. À visiter sans tarder.

Nichée au cœur d'une oliveraie de 180 arbres, cette propriété d'exception se situe sur les hauteurs d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réalisée par l'architecte André Svetchine, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité d'un golf réputé. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie charme, authenticité et modernité, tout en préservant les traditions architecturales. Avec près de 1100 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour le personnel ou l'intimité. La bastide principale se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux, une salle à manger d’hiver et d’été, ainsi qu’une spacieuse cuisine familiale. Elle comprend également sept chambres en suite, dont deux suites principales, pour un confort optimal. Un espace bien-être complet, constitué d'un sauna, hammam, salle de fitness et salle de massage, vient compléter l'ensemble. Le parc paysager de 2,7 hectares, entièrement clôturé, abrite un jardin à la française, des fontaines majestueuses, ainsi qu'une piscine avec pool-house. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, cette maison de luxe à vendre à Antibes représente une occasion rare, alliant prestige, intimité et qualité de vie.

À Antibes Est, dans le département des Alpes-Maritimes, villa à vendre d’environ 210 m² habitables, accompagnée d’un appartement 2 pièces indépendant, sur un terrain de 1 525 m², entourée de verdure. Cette maison exposée plein Sud bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace de vie agréable avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par une mezzanine, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse avec vue sur les arbres, idéal pour profiter de la tranquillité. À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée, une piscine de forme libre et un pool house rénové avec billard garantissent des moments de détente inoubliables. La propriété inclut également des annexes, un garage attenant, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Ce bien spacieux, situé dans un environnement verdoyant, est parfait pour un achat Villa de luxe Antibes, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2825€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Antibes, Alpes-Maritimes, cette villa d'exception d'environ 280 m² s'étend sur un terrain de 2 200 m². L'entrée vous accueille avec chaleur, menant à un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cuisine rénovée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue mer imprenable. Ce niveau comprend également 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse privative avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, composé d'une chambre, salle de bain et cuisine, est parfait pour accueillir vos invités. Un pool house de 15 m² et un garage spacieux de 70 m² complètent cette propriété. Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette villa, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, offrant ainsi une option de villa de luxe à acheter Antibes.

Cette villa à Antibes, située au calme d’une impasse, offre 191 m² d’espace rénové en 2022 avec des prestations de qualité dans le quartier résidentiel prisé des Rastines. Édifiée sur un terrain plat de 1 600 m², elle bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les montagnes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec des baies à galandage s'ouvrant sur le jardin et une piscine chauffée. La propriété comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une buanderie.À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite avec terrasse et vue mer, tandis que les deux autres chambres, dont une avec balcon, partagent une salle d’eau et des WC séparés.Le sous-sol propose un local chaufferie, une grande pièce polyvalente et un espace de rangement.À l’extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec arrosage automatique, d'une vaste terrasse autour de la piscine, d'une seconde terrasse avec un terrain de boules, le tout avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un petit verger complète cet ensemble.La villa dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette villa de luxe à vendre à Antibes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat maison Valbonne ? Ne manquez pas cette villa de luxe récemment construite, située à proximité de Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant élégance et confort moderne, cette maison à vendre est conçue avec des matériaux de haute qualité et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain et espaces généreux. La villa se déploie sur plusieurs niveaux avec un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée haut de gamme, et une salle à manger. Grâce aux larges baies vitrées, chaque espace bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Elle dispose de quatre chambres en suite, chacune avec un dressing et de nombreux rangements. Une charmante maison d'invités indépendante est également présente, pour accueillir famille et amis en toute intimité. L'espace extérieur invite à la détente avec une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, un jardin parfaitement aménagé, et une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. La villa comprend également des équipements modernes tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une cave technique. Le terrain plat, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres typiques de la région provençale, d'un terrain de boules et d'un potager. Son emplacement est idéal, offrant un accès rapide à Valbonne et aux commodités locales, écoles, commerces et golfs. L'aéroport international est à seulement 20 minutes, facilitant les déplacements. Cette maison Valbonne à vendre est à voir absolument ! Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, cette maison s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², avec une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa s'affiche comme une demeure élégante. Répartie sur deux niveaux, le premier étage comprend la chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et un vaste dressing. Deux autres chambres avec salle de bains, dont l'une dispose d'un dressing, complètent cet étage. Au niveau jardin, on trouve une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement privé, est calme et offre une vue dégagée, avec piscine chauffée, cuisine d'été et espace de repas extérieur. Cette maison de luxe à vendre à Valbonne dispose aussi d'un studio indépendant, d'un parking pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Profitez d'une vue mer et d'une tranquillité absolue grâce à son implantation sur un terrain sans possibilité de construction future. Accessible en 5 à 15 minutes de toutes les commodités locales, elle est située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre est située au sommet d'Antibes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre des vues magnifiques sur la forêt vallonnée et les montagnes environnantes, tout en étant à quelques minutes des autoroutes et des zones commerciales, alliant ainsi tranquillité et commodité. Entourée de jardins soigneusement paysagés, la propriété se distingue par son entretien impeccable et sa décoration mêlant charme provençal et style contemporain. La villa se compose d'une vaste cuisine-salle à manger avec plafond cathédrale et poutres apparentes, accompagnée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse agréable, parfaite pour profiter du soleil. Le salon impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un espace mezzanine idéal pour un bureau. Une grande terrasse privée offre une vue saisissante sur le littoral. À l'étage inférieur, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont trois avec salles de bains privatives. La piscine chauffée, accessible de plusieurs chambres, est entourée de jolies terrasses. En complément, la villa dispose d'une buanderie, d'un garage et de nombreux équipements modernes. Cette propriété rare combine charme, confort et emplacement privilégié, à proximité des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa de luxe à Antibes, idéale pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

Belle villa de 121 m², à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans les hauts de Vaugrenier, cette maison vous charmera par son cadre paisible dans le hameau des Ambassades au sein du somptueux domaine des Hauts de Vaugrenier. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand salon lumineux avec accès à deux terrasses, d'une salle à manger et d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de troisième chambre. La cuisine est équipée et donne accès à la terrasse d'entrée, accompagnée d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un placard aménagé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Deux grandes terrasses avec pergola et abris de jardin offrent un espace de vie agréable tout au long de l'année. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le hameau propose également une piscine collective, avec la cotisation incluse dans les charges mensuelles. Un accès au club permet de bénéficier de tarifs réduits sur les abonnements annuels aux installations sportives telles que la piscine olympique, le tennis et le padel. Parfait pour un achat Maison de luxe Villeneuve-Loubet, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ À VILLENEUVE-LOUBET : MAISON CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU AVEC PISCINEDécouvrez cette maison à acheter à Villeneuve-Loubet, située dans un environnement résidentiel préservé et au calme total. Avec ses 125 m², cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de la Côte d'Azur.Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité omniprésente, les volumes harmonieux et la qualité des matériaux, créant ainsi une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse.Le séjour spacieux dispose d'une large ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie vers le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, avec ses finitions soignées.L'espace nuit offre des chambres confortables, conçues avec soin pour un maximum de rangement et de qualité, avec des prestations élégantes et actuelles. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine, véritables espaces de vie complémentaires. Le terrain environnant renforce la tranquillité de ce bien d'exception, idéal pour une vie sereine dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 0000

Superbe Maison de luxe à vendre à Villeneuve-Loubet, située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa sécurisée est gardiennée et offre des commodités telles que des courts de tennis, une piscine olympique, ainsi que des commerces et des écoles à proximité. La maison comprend un salon, une salle à manger, et une cuisine américaine haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, de placards et de plusieurs annexes. Vous apprécierez la climatisation réversible et le garage indépendant. Le jardin paysagé, agrémenté d'une belle piscine et d'un barbecue, vous permettra de profiter d'espaces extérieurs en toute intimité. "Achat Maison de luxe Villeneuve-Loubet" ou "Vente Maison de luxe Villeneuve-Loubet", ne manquez pas cette occasion.

Découvrez cette villa en vente à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette propriété individuelle d'environ 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie sur la Côte d'Azur. La villa propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie agréable, plusieurs chambres et des salles d'eau, tout en laissant la possibilité d'une optimisation selon vos projets. Profitez d'un environnement résidentiel calme, facilement accessible avec de nombreuses commodités à proximité. Le domaine se distingue par ses prestations de qualité avec sécurité 24h/24, piscines, courts de tennis et espaces verts paysagers. Idéalement située, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et à 15 minutes de Nice et de son aéroport international. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur à forte demande.

DOLY est heureux de vous proposer cette maison située à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 39m², cette maison se trouve au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un accès direct à un jardin agréable de 21 m² exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une vue dégagée sur la nature, tandis que l'autre, éclairée par un velux, crée une ambiance chaleureuse. Une salle de bain et un espace de rangement astucieusement conçu se trouvent également à ce niveau. La maison, traversante, garantit une totale intimité sans vis-à-vis et est équipée d'une climatisation réversible. La toiture a été entièrement refaite cette année. La copropriété inclut une belle piscine offrant une atmosphère de vacances tout au long de l'année, et bénéficie d'une excellente rentabilité locative. Un grand garage fermé est également disponible, avec un coin pouvant servir de cave, en supplément du prix (25 000€). Située à seulement 3 minutes des accès autoroutiers, 5 minutes à pied des commodités (boulangerie, commerces, écoles), et à 15 minutes à pied des plages et de la Marina Baie des Anges. Venez découvrir cette maison à acheter à Villeneuve-Loubet, qui ne manquera pas d'attirer votre attention.

Magnifique villa indépendante située dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaurenier à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa dispose d'une vue mer imprenable et d'un cadre calme et serein. Avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un barbecue et un garage, elle offre des espaces de vie exceptionnels. Entièrement rénovée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour agrémenté d'une jolie cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres avec salle de bain, WC et dressing, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre de maître avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu'une superbe vue sur la mer. Le sous-sol de 83m² possède une salle d’eau, une salle de cinéma et un sauna. Cette villa offre un confort de vie unique et une indépendance rare. Elle bénéficie d'une exposition Est/Sud/Ouest, dans un cadre verdoyant et sécurisé 24h/24, avec accès à une piscine olympique, des courts de tennis, des commerces, des restaurants et diverses activités sportives à quelques minutes de la plage. Une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Villeneuve-Loubet, à découvrir sans attendre.

Découvrez cette propriété rare située à VILLENEUVE LOUBET, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, au charme authentique, se trouve dans un cadre verdoyant à proximité du village et des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle est composée de deux appartements de 4 pièces, d'un espace modulable au dernier étage et d'un pigeonnier aménagé en 2 pièces. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. À l’extérieur, un vaste jardin arboré de 3400 m² accueille une piscine, un garage et un stationnement pour une dizaine de véhicules. Une opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LOUBET.

Située au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité 24/7 et proximité immédiate du littoral. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la villa permet un accès rapide aux plages, à la Marina Baie des Anges, ainsi qu'aux principaux axes reliant Nice, Antibes et l'aéroport international, un atout majeur pour une résidence principale ou secondaire. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Elle comprend un vaste espace de réception ouvert, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables et de larges terrasses, favorisant une parfaite communion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, sont agrémentés d'une piscine, d'espaces détente et d'un jardin paysager, idéaux pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La villa offre également une belle vue mer dégagée, ce qui renforce son attractivité et sa valeur patrimoniale à long terme. Ce bien est une opportunité d'achat villa à Villeneuve-Loubet, offrant qualité de vie, emplacement premium et potentiel de valorisation dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1153.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des Hameaux du Soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre ''tout à pied'' avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - Domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - Situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces À noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2 000 € / an (services inclus) - Chauffage gaz individuel et poêle à bois - Façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - Bien soumis au statut ASL, aucune procédure en cours - DPE : C (132 kWh/m²/an) – GES : B (22 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : 475 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Nichée dans un domaine fermé et résidentiel très prisé, cette maison s'étend sur près de 1 800 m² de terrain plat et paysager, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture élégante et les volumes harmonieux ne manqueront pas de séduire, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux équipé de portes à galandage, une cuisine indépendante, des toilettes invités avec douche, ainsi qu'une chambre et une suite de plain-pied. Vous trouverez également une buanderie modulable et un studio indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes sont prêtes à accueillir toute la famille. En rez-de-jardin, le garage, la cave et les espaces techniques complètent cette maison pratique et fonctionnelle. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Antibes, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux de la ville. Vivez le confort et la tranquillité au cœur d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette propriété rare est située à Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette villa d’exception d’environ 350 m² est répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un séjour lumineux. La maison dispose d’une cuisine principale ainsi qu’un espace de réception en open-space comprenant salle à manger, espace de divertissement, seconde cuisine entièrement équipée et barbecue intégré. Cet espace généreux, avec de larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin paysager et l’espace piscine. La villa offre cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, dont une suite conçue comme un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou du personnel. Le terrain plat et paysager d’environ 1500 m² est agrémenté de plantations provençales traditionnelles. Les prestations incluent un portail électrique, un interphone, un système de surveillance, des places de stationnement, une clôture périphérique, un éclairage extérieur, un système d’alarme, de multiples espaces lounge et solarium, une piscine chauffée rénovée, climatisation intégrale et salle de sport privée. Nichée dans un environnement calme, cette villa unique constitue une opportunité rare, ajoutant une dimension intéressante à votre projet d'achat de villa à Valbonne.

À quelques minutes du centre-ville d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa Belle Époque a été entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine. Cette villa de luxe à acheter à Antibes se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. L’intérieur se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et d’un bureau. L'espace nuit offre quatre chambres confortables. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant est parfait pour recevoir famille ou amis ou pour un usage locatif. Des rangements pratiques, une buanderie et un espace pour une cave à vin viennent compléter cette demeure. L’accès à un superbe jardin paysager de 2 638 m² est possible par trois ouvertures, offrant un cadre idyllique grâce à la piscine et à la pergola. Un garage couvert ainsi que plusieurs places de stationnement viennent agrémenter ce bien. L'estimation des dépenses énergétiques en 2021 est située entre 2359€ et 3191€ par an. C(115)-C(23). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref 12437

À proximité du théâtre Anthéa d’Antibes, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa d'environ 200 m² offre un mélange harmonieux de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle d’eau et d'un studio indépendant, parfait pour recevoir. Son terrain plat d'environ 1 500 m² abrite une superbe piscine avec pool house et toilettes, pour des moments de détente inoubliables. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien rare. Idéalement située près des plages, des accès autoroutiers et du centre-ville d’Antibes, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe Antibes.