ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 18)

Co-exclusivité - Face aux Hauts de Cagnes, cette propriété spacieuse, en position dominante, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une vue imprenable sur le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Récemment rénovée, elle s'étend sur environ 435 m² et dispose d'un vaste salon lumineux avec salle à manger, ouvert sur une élégante cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. La maison compte 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison indépendante comprenant 2 chambres supplémentaires. Sur un terrain paysager de 6 930 m², on trouve une superbe piscine à débordement, un garage, et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces et écoles, la propriété se situe à seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d’Azur.

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

Cette villa avec piscine, d'une superficie de 289m², offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa est construite sur un terrain de 1 387m², à seulement 2 minutes du centre ville de la commune de Mandelieu la Napoule, connue pour ses plages de sable fin et son cadre naturel. À seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur, cette villa bénéficie d'une localisation idéale. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de la vue panoramique, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de bain. Au rez-de-jardin nous pouvons découvrir quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cave à vin. À l'extérieur nous retrouvons un espace aménagé avec une cuisine d'été et son espace piscine. Un double garage complète ce bien. La villa offre la possibilité d'installer un ascenseur.

Située sur le secteur du Trayas à Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l’art de vivre méditerranéen, avec une exposition plein sud et un ensoleillement optimal toute l’année. Pensée pour une résidence principale comme secondaire, elle est idéale pour une maison de vacances sur la Côte d’Azur ou pour y vivre à l’année dans un cadre naturel et préservé, à quelques minutes des plages, criques et commerces de proximité. La propriété bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’aux îles de Lérins, que l’on admire depuis les terrasses, les pièces de vie et la piscine à débordement. L'intérieur propose un vaste double séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de douche et WC. L’espace piscine, conçu comme un véritable lieu de vie, dispose d’une partie couverte, d’une cuisine d’été et d’un accès direct à la piscine à débordement avec vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leurs propres salles de douche et WC donnent directement sur le jardin. Le tout est complété par un beau jardin paysager. Cette villa rare à la vente conjugue vue imprenable, intimité, confort de plain-pied et climat ensoleillé : un bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de charme sur la Côte d’Azur, que ce soit pour les vacances ou une installation permanente.

À quelques minutes de Monaco, au sein du très prisé quartier du Cap Estel, où se trouve un prestigieux palace, cette villa contemporaine est une occasion rare dans la région. Située dans une impasse discrète desservant uniquement quelques villas, elle offre un cadre résidentiel calme et intime, face à la mer. L'esprit contemporain de la villa se manifeste à travers des prestations de qualité, de grandes baies vitrées et des espaces de vie fluides. Le toit-terrasse est aménagé pour accueillir plusieurs voitures. À l'entrée, une superbe pièce de réception dévoile un vaste salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et la piscine. La cuisine américaine Bulthaup, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial, agrémenté d'une buanderie indépendante. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrent une vue spectaculaire sur la mer. Le panorama, enrichi par les pins parasols, compose un tableau vivant où le bleu de la mer se mêle à la verdure méditerranéenne. Plus proche du penthouse que de la villa traditionnelle, ce bien constitue une parfaite alternative pour ceux en quête d'un achat villa à Èze, idéal pour une résidence secondaire facilement gérable et nécessitant peu d'entretien. La propriété est entièrement sécurisée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, et dispose d'un grand garage indépendant. C'est une villa à vendre alliant confort et discrétion, parfaite pour profiter de week-ends ou de vacances paisibles, tout près de Monaco.

Dans un secteur résidentiel recherché au Sud de Vence, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de cette somptueuse villa provençale pleine de charme S'offre à vous près de 380 m² bâti, dans cadre de vie agréable, idéal pour une ou deux familles à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une belle organisation des volumes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Une salle de jeux complète cet espace convivial. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau ainsi que d’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces permet d’accueillir vos invités ou d’envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Les extérieurs proposent une piscine, un pool-house avec cuisine et studio, ainsi qu’un abri pour plusieurs voitures. Exposée Sud et Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pouvez prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser la propriété et révéler tout le potentiel de cette grande maison de caractère aux espaces et volumes généreux, idéale pour un projet familial dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Vence et à bonne distance pour profiter et rayonner sur la Côte d'Azur (aéroport à moins de 20 min). Contactez moi pour une visite avant qu'elle ne soit plus disponible, merci. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2896 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

À CHATEAUNEUF GRASSE, dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à acheter CHATEAUNEUF GRASSE offrant un cadre de vie d'exception. Cette propriété de caractère se distingue par sa vue panoramique sur la mer Méditerranée, avec une maison d'amis et un parc paysager de 2 975 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, elle se trouve à seulement vingt minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. La villa principale offre de vastes espaces de réception lumineux, un salon agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue sur le paysage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace repas spacieux. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et une terrasse privative avec une vue magnifique. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse, et un bureau avec solarium complètent cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager présente une piscine au sel chauffée, un pool house et divers espaces de réception idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La maison d'amis indépendante constitue un atout supplémentaire avec son séjour, sa cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bains privative. Avec deux garages et de nombreux stationnements, cette villa CHATEAUNEUF GRASSE à vendre représente une opportunité rare sur le marché résidentiel de la Côte d'Azur, réputée pour son authenticité et sa proximité avec des destinations prisées telles que Cannes et Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.

iad France - Muriel Palmis vous propose: VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d’une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d’environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale offre de généreux espaces de réception ouverts sur de larges terrasses et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Elle comprend un salon principal de plain-pied avec la terrasse, un vaste salon TV au niveau supérieur, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit propose notamment une suite principale avec salle de bains et douche attenante, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la villa principale. Les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s’articulent autour de la piscine, des terrasses et de la vue mer panoramique. La seconde maison, d’environ 160 m² et actuellement à rénover, ouvre de nombreuses perspectives : maison d’amis, espace familial indépendant ou intégration à la villa principale afin de créer une résidence unique d’exception. Un projet architectural a été accordé pour réunir les deux maisons et révéler tout le potentiel de cette adresse, dans l’un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de Monaco. La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur d’Èze. Une opportunité rare de créer une propriété d’envergure, face à la Méditerranée, dans un environnement privilégié aux portes de Monaco. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d’Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas. A visiter sans tarder!  Diagnostic de performance énergétique : 49 (A) Emission de Gaz à effet serre : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000-1430 euros. Délégations. Honoraires compris, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

A quelques minutes du Golf d'Opio, dans le secteur prisé de 'San Peyre', vous serez séduit par cette charmante villa d'environ 200m2 avec sa situation dominante et au calme absolu comprenant : - Au rez-de-chaussée : un entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, une chambre et une salle de douches avec wc. - A l'étage : 3 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bains avec wc. - Au sous-sol une grande buanderie de 21m2. - En rez-de-jardin : un bel espace de plus de 80m2 avec cheminée à aménager à votre convenance. - Un double abris voitures, plus des stationnements extérieurs. - Pour votre confort et plaisir, une piscine, un espace jeux pour les enfants et un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 2500m2 aménagé de belles restanques complantées d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une merveilleuse vue dominante et dégagée sur la verdure. Un véritable havre de paix. A voir sans tarder ! Contactez Patricia au 06.11.81.14.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 762 437 ANTIBES

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un domaine préservé où la nature se déploie avec grâce, se révèle une propriété d’exception, rare par son élégance, son atmosphère et son caractère intemporel. Implantée sur près de 2 hectares de jardins somptueusement arborés, elle offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. La demeure principale, d’environ 800 m², a été entièrement repensée avec un sens aigu du détail et un choix de matériaux nobles qui lui confèrent une allure à la fois majestueuse et chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe les vastes volumes, révélant une architecture harmonieuse et une élégance discrète. Un ascenseur privatif dessert chaque niveau, tandis qu’un bureau raffiné complète les espaces de vie, offrant un lieu de travail paisible et inspirant. Au cœur de la maison, une cuisine spectaculaire, conçue comme un véritable espace de convivialité, invite aux moments partagés. Cinq chambres, dont deux suites d’une grande sophistication avec dressing, salle de bains et terrasse privée, assurent un confort absolu et une intimité parfaite. En rez-de-jardin, un vaste espace brut offre un potentiel rare : salle de cinéma, spa, salle de sport, salle de jeux… un univers à imaginer selon les envies des futurs propriétaires. La propriété est enrichie d’une villa indépendante, élégante et parfaitement intégrée au paysage, comprenant trois chambres supplémentaires. Un lieu idéal pour accueillir des invités dans un confort total ou loger un couple de gardiens. À l’extérieur, le parc paysager se déploie en une succession de tableaux naturels. Une grande piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un pool-house élégant, pensé pour les déjeuners d’été, les soirées sous les étoiles et les instants de détente absolue. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette adresse d’exception. Alliance parfaite entre prestige, modernité et douceur de vivre, cette propriété incarne l’essence même de l’art de vivre à Valbonne — un lieu rare, intime et profondément inspirant.

Dans les hauteurs de Nice, au sein d’un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l’International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d’une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d’une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre en suite avec salle d’eau et dressing complètent ce niveau. L’étage propose deux chambres en suite, dont une élégante master-bedroom disposant de sa terrasse privative. Enfin, le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être et à la détente, avec un vaste espace wellness comprenant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin complète ce niveau. Une propriété moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d’un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d’invité indépendant. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l’entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu’une très grande buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 700 m², agrémenté d’une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.

Découvrez cette charmante villa de 149 m² au sol bénéficiant d'un aperçu mer, en état impeccable avec des prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, toutes en suite, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux bureaux ainsi que d'une buanderie. Le confort est assuré par la climatisation, une cheminée et un plancher chauffant. La maison offre de nombreux rangements, les espaces bien distribués sont parfaits pour une famille. Elle est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre village à pied. Le bien est équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, de volets roulants à fermeture centralisée et d'un éclairage extérieur, l'ensemble pouvant être géré via un système domotique ou de manière indépendante. Fibre optique et vide sanitaire complètent les prestations. Le terrain de 1 265 m² est entièrement paysagé avec arrosage automatique et éclairages, il est aménagé pour profiter pleinement de plusieurs terrasses en fonction de l'exposition choisie. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec pergola bioclimatique, un jacuzzi ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec couverture viennent enrichir les espaces de détente. Une maisonnette en bois de 17 m² peut accueillir un studio ou une chambre d'amis. Un local en béton et un abri en bois de 4 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose de deux entrées distinctes, chacune équipée d'un portail automatique et d'un vidéophone. Actuellement, cinq places de stationnement sont disponibles, dont une sous abri, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout, cuve de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres, le terrain est entièrement clôturé. Une extension de 20 % est possible. Contactez-nous pour plus de détails et organisons une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 920

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, à seulement dix minutes de Cannes et du littoral, cette magnifique villa de plain-pied s'impose comme une évidence pour qui recherche le calme sans renoncer à la proximité. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Dès les premières secondes, les volumes s'imposent. Le vaste séjour avec cheminée baigne dans une lumière généreuse, captée par de larges baies vitrées coulissantes qui effacent la frontière entre l'intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée de prestations haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace de vie où l'élégance rencontre la convivialité. À l'extérieur, la propriété déploie un véritable art de vivre à la provençale. Le jardin paysager, conçu pour profiter pleinement du doux climat azuréen, accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house aménagé en studio indépendant, un terrain de pétanque, un mini terrain de football et un espace de jeux pour les enfants — autant d'invitations à la détente et au plaisir partagé, en famille ou entre amis. Trois belles chambres en suite avec salles de douche privatives — dont deux avec toilettes — offrent intimité et raffinement. Un dressing aménagé en sous-sol, un studio indépendant entièrement équipé, une dépendance extérieure et de nombreux espaces de rangement apportent une fonctionnalité rare pour un bien de ce standing. La propriété est sécurisée, dotée d'un grand garage double à ouverture automatisée et de nombreuses places de stationnement en son sein — autant d'atouts qui font de cette villa un bien aussi pratique qu'exceptionnel. Élégance, confort, volumes et situation : il est rare de trouver réunis, sur le marché de Mougins, tous les ingrédients d'une propriété aussi aboutie. Cette villa se vit autant qu'elle se visite. Une rencontre s'impose.

Eze, cette villa exceptionnelle de 700m2 construits dont 500m2 habitables, se compose actuellement ainsi : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 250m2, au même niveau, une véritable chambre de Maîtres, avec dressing, salle de bains, salle de douche. À l'étage inférieur, quatre chambres en suite, avec salle de douche et dressing. Possibilité de créer une sixième chambre ou une salle vidéo ou encore une salle de sport. Au troisième niveau bas, un garage de de 200m2 où l'on peut facilement stationner, sept voitures. Des places de stationnement pour les invités, au niveau de l'entrée principale. Evidemment, une piscine avec son pool house. Et ! Une vue mer depuis toutes les pièces de la villa. Ceci est issu d'un permis de construire, accepté et purgé des recours. Après sa construction, une villa telle que celle-ci, serait évaluée entre 12 et 15 millions d'euros

Exclusivité, off market à Cannes. Dans une jolie propriété arborée de multiples arbres fruitiers et fleurs aux essences provençales se trouve une villa art déco profitant d'une jolie vue mer et du soleil depuis le matin jusqu'au soir. Pour une surface totale construite de 600 m2 incluant la villa principale et ses annexes, elle totalise : 9 chambres au total. Dont 5 chambres, dans la bâtisse principale grâce à un projet d'architecte, une superbe réception composée d'un salon avec cheminée, salle à manger séparée ou ouverte sur le salon à votre convenance grace à un panneau en verre coulissant, l'ensemble s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Cuisine avec accès de service, buanderie et salle de surveillance vidéo. Logement pour un couple de gardiens avec accès séparé, studio et villa invités. Une salle de SPA avec sauna et hammam. Jacuzzi et piscine au sel (12x6), chauffée. Et afin de compléter un cadre de vie privilégié et confortable, une cuisine d'été niveau piscine avec un grand espace repas sous tonnelle.

A proximité du charmant village médiéval de Tourrettes-sur-Loup de ses restaurants et des commerces, cette spatieuse villa récente allie élégance contemporaine et matériaux de grande qualité. Nichée à flanc de colline, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 334 m² habitables et ses six chambres, dont un appartement indépendant pour les invités avec 2 chambres. L'ideal en investissement pour la location saisonnière également. Possibilité d'avoir un terrain supplémentaire de 3.300m2 environ en supplément Réf. 00688 -- Dès l’entrée, un spacieux hall mène à une cuisine moderne entièrement équipée, avec un îlot central. Celle-ci s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’un jacuzzi et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la côte d'azur. Dans son prolongement, le vaste salon et la salle à manger offre une belle réception baignée de lumiere et bénéficient également d’un accès direct à la terrasse et à la vue panoramique imprenable. L’espace nuit comprend trois élégantes suites, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain complète. Les deux autres chambres disposent chacune d’une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre, avec salle de douche indépendante et toilettes invités, complète cet étage. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse menant à la piscine, offrant une vue époustouflante. L’appartement indépendant, parfait pour les invités, se compose de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée et à la piscine. Réf. 00688 La propriété offre également la possibilité d’aménager un espace fitness ou un home cinéma. Une grande buanderie, de nombreux rangements et des placards intégrés viennent compléter ce bien. En contrebas de l’espace piscine, un jardin plat, clos et sécurisé, complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, ajoute une touche de charme à la propriété. Enfin, un double garage, plusieurs places de parking et des espaces de rangement supplémentaires complètent cette villa d’exception. Réf. 00688

[co-Exclusivité] Superbe villa contemporaine, très belles prestations, à Mougins idéalement située à la limite du Cannet avec commerces et accès autoroute à proximité. RDC Entrée, Salle à manger, Belle cuisine ouverte ainsi qu'une Buanderie, Séjour, Bureau / Chambre invités, WC invités Accès en sous-sol de 52m2 ÉTAGE 3 chambres en suite dont une master avec dressing. Jardin avec piscine, joliment complanté avec des essences méditerranéennes, terrain de pétanque, ... Stationnement extérieur pour 3-4 véhicule + Grand double garage de 52m2 A découvrir sans plus attendre. Terrain 1000m2 Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire plat de 700m2

Roquebrune-Cap-Martin, dans un petit domaine privé, une villa magnifique avec vue mer panoramique. Sur un terrain de 2.000m2, la villa se compose ainsi : Entrée, séjour 100m2 avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres en suite avec dressing, salle de bains ou douche et toilettes, buanderie, débarras, grand garage 40m2, plusieurs places de parking, et une petite cuisine d'été proche de la piscine. Plusieurs terrasses complètent cet endroit très reposant.

**À VENDRE – NICE – VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE PANORAMIQUE** Nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette élégante propriété de 1955 bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les montagnes environnantes, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa développe environ 236 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un WC invités, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée dominant les collines. Des combles complètent la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, accueille une grande piscine, une cuisine d'été, plusieurs dépendances ainsi que de vastes espaces de détente. Un garage fermé de plus de 27 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agrandissement possible pour cette villa en secteur résidentiel recherché. Dans un environnement agréable à 15 minutes des plages de Cannes, cette villa traditionnelle de 200 m2 construits, sur un terrain plat de 3200M2 est en parfait état. Elle se compose d'une entrée, double réception de 80m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche, buanderie et garage. À l'extérieur, profitez d'un espace soigneusement aménagé avec barbecue et éclairage extérieur. La propriété est entièrement clôturée pour garantir votre intimité et votre sécurité. Un portail électrique facilite l'accès à la villa, offrant une expérience de vie moderne et pratique. Enfin, une superbe piscine vous attend pour des moments de détente sous le soleil méditerranéen. L'environnement verdoyant et paisible de cette villa est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter de la vie dans l'une des régions les plus prisées de France.

A 10 minutes du centre de Cannes, au Petit Juas, proche des commerces, belle maison de 230 M2 avec piscine et stationnements. Répartie sur de généreux espaces de vie, elle offre 5 chambres, 1 bureau, 1 salle TV, 1 salle de sport, 1 espace loisirs/télétravail, 5 salles d'eau, 4 toilettes. Une configuration idéale pour une famille recherchant espace et confort au quotidien, ou comme résidence secondaire capable d'accueillir famille et amis. La propriété bénéficie de prestations appréciées telles qu'une piscine chauffée, la climatisation réversible, une pompe à chaleur et un terrain paysager. Opportunité rare sur le secteur pour cette maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement située. A voir absolument !

À Saint-François, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, se trouve cette maison à vendre datant des années 1970. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.D'une superficie d'environ 550 m² habitables, cette maison Grasse à vendre se compose d'une vaste habitation principale au design unique, conçue comme une véritable maison d'artiste, accompagnée d'une charmante maison d'amis indépendante.Les espaces généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin et le potentiel d'aménagement en font une base idéale pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour une résidence familiale de caractère ou un projet d'accueil, tel que des chambres d'hôtes ou une maison de réception.À l'extérieur, le parc, parsemé d'oliviers et d'essences diverses, abrite une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, permettant de profiter du calme et de la douceur de vivre de l'arrière-pays grassois.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété rare, située à quelques minutes du centre de Grasse et des principaux axes de communication.Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 890 € et 12 080 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situation soumise à l'obligation de débroussaillement.Emilie PAUL : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 539 034 140. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8 900 € ~ 12 050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140.