ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 12)

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: MOUANS-SARTOUX – VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES - PISCINE - DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT ET SOUS-SOL DE 100 M² - FORT POTENTIEL Située dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, au sein d’un lotissement de seulement 30 villas, cette agréable villa individuelle de plain-pied de 122 m², édifiée en 1982 sur un terrain de 1 118 m², séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du Golf de Saint-Donat, des terrains de tennis et de padel. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Une troisième chambre en suite parentale avec salle de bain et deuxième WC complète la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été, équipée d’un barbecue au feu de bois, d’un évier et d’un plan de travail, promet de beaux moments de convivialité autour de la piscine privative. Les résidents bénéficient également d’une grande piscine au sein de la copropriété. Les charges de copropriété du Lotissement s’élèvent à 1 700 € par an. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. L’un des grands atouts de cette villa est son sous-sol complet d’environ 100 m² au sol, composé de six pièces avec un accès indépendant et une hauteur sous plafond d’environ deux mètres. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, atelier, stockage ou tout autre projet selon vos besoins. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général. La cuisine, la salle de bain et la salle d’eau pourront être modernisées selon vos envies. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et la maison ne dispose pas de climatisation. Cette rénovation représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement cette villa et de révéler tout son potentiel dans un environnement particulièrement recherché. Rare sur le secteur par son environnement résidentiel sécurisé (Ce Lotissement est très recherché), son terrain de plus de 1 100 m², son sous-sol d’environ 100 m², son fort potentiel d’aménagement, son double garage indépendant, et sa belle vue vaste et dégagée sur les collines et les montagnes de Grasse, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une villa à votre image dans un cadre de vie privilégié à Mouans-Sartoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRENCH RIVIERA- CAGNES SUR MER CETTE SUPERBE MAISON AU CALME TOTAL AVEC PISCINE ET VUE MER EXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE SUR 1400M2 DE TERRAIN est située dans environnement résidentiel pavillonnaire préservé et de qualité. Ses 3 terrasses permettent de profiter du jardin paysager aux nombreuses variétés d'arbres agrumes très parfumés. GROS POTENTIEL- La situation de cette maison est privilégiée, commerces, centre commercial et toutes autoroutes très proches, ainsi qu'un ramassage scolaire à proximité. Utilisée comme résidence principale ou secondaire, cette villa familiale avec ses 5 chambres s'adaptera à tous vos besoins ! Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et ne souffrent d'AUCUN VIS-A-VIS ! GRAND GARAGE 46M2, cheminée, climatisation, tout-à-l'égout, chauffage central, cette villa est à mettre à votre goût, (travaux à prévoir), accès facile à la ville, rare à la vente ! Venez rapidement découvrir cette villa au FORT POTENTIEL et GRANDE QUALITE DE VIE ! ! ! Mandat No 2084- Contact Hélène 06.20.338.682 . www.dustudioauchateau.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Super Cannes, cette élégante villa provençale revisitée dans un esprit contemporain bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri des regards. Récemment rénovée avec des prestations et des matériaux de grande qualité, la propriété n’a jamais été occupée ni proposée à la location depuis sa transformation, offrant ainsi un état irréprochable. Développant environ 260 m² habitables, la villa se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 320 m², la propriété profite d’une agréable vue dégagée sur le Cap d’Antibes ainsi que sur la mer Méditerranée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une piscine et un pool house indépendant entièrement aménagé. Ce dernier peut aisément être converti en appartement d’invités ou en une quatrième chambre selon les besoins. Un carport pour une voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle et recherchée, où le charme de l’architecture provençale se marie harmonieusement avec des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie élégant sur la Côte d’Azur.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, découvrez cette authentique villa provençale des années 70, offrant un environnement privilégié, un calme absolu et une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 2 000 m², exposé plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une agréable piscine. La maison propose de beaux volumes avec un séjour de 40 m², quatre grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Les amateurs d'automobiles, de bricolage ou de stockage apprécieront le garage exceptionnel de 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa saine et parfaitement entretenue constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer une propriété de standing dans un emplacement d'exception. À quelques minutes seulement du centre de Nice, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible, cette propriété séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien rare alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 6708

Villa restaurée en 2024 de 300m2 environ située au Cap d'Antibes. Terrain de 2200m2 environ paysagée avec piscine de 15mX5m . 5 chambres en suite . Entrée cathédrale ,salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 50m2 exposée Est . Cuisine équipée de très haut de game . Garage pour deux véhicule ,studio en dépendance . A proximité de la plage chez Joseph.

Nichée dans un environnement privilégié et particulièrement recherché à Èze, situé dans un cade paisible est entourée de pins parasol, cette villa entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Développant environ 220 m2 habitables, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa allie élégance contemporaine et confort absolu. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant La propriété bénéficie d'une piscine à débordement, d’un calme absolu ainsi que d’une vue mer panoramique exceptionnelle.

Exclusivité John Taylor – Achat villa Roquebrune-Cap-Martin avec projet de villa contemporaine, permis accepté et purge. Située dans l'une des adresses les plus prisées du Cap Martin, cette propriété dans le département des Alpes-Maritimes offre une opportunité unique de concevoir une résidence exceptionnelle au cœur d'un environnement privilégié. Le projet prévoit une élégante villa d'environ 400 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², agrémentée d'une piscine et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La future demeure sera pensée dans les moindres détails, avec des espaces de réception lumineux, un salon élégant avec salle à manger face à la mer, une cuisine indépendante, six suites luxueuses avec salles de bains privatives, un espace bien-être incluant une salle de sport, un grand garage, ainsi que des terrasses s'ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé. Les lignes architecturales raffinées, les prestations de haute qualité et l’harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs offriront un cadre de vie d’une élégance intemporelle, complété par un panorama incroyable. À quelques minutes de Monaco, cette villa Roquebrune-Cap-Martin à vendre assure discrétion, prestige et qualité de vie, séduisant ainsi une clientèle internationale en quête d'une propriété unique dans l'une des zones les plus exclusives de la Riviera française. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une propriété d'exception dans un emplacement iconique.

iad France - François Des Pallieres vous propose: RARE - vue sur Saint-Paul-de-Vence : Villa 8 pièces - Potentiel – Calme - piscine Dans un environnement verdoyant et préservé, cette villa de 8 pièces d’environ 230 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Pensée pour profiter pleinement de la lumière et des extérieurs, la maison s’ouvre en rez-de-jardin sur un vaste double séjour d'environ 50m2, avec salle à manger, tous prolongés par une agréable terrasse centrale. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un espace fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse couverte (pour un bureau, salle de sport...) avec sa salle de bains (soit environ 45m2) ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune. Dans l'aile, au rez de jardin, et à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains offrent 2 possibles espaces indépendants. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 600 m² compose un véritable écrin de verdure. À l’abri des regards, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et sereine. Climatisation pour la suite parentale et sa terrasse couverte. Double vitrage et panneaux photovoltaïques viennent améliorer le confort de cette propriété. Parkings à disposition. Caves, cave à vin et nombreux espaces de rangement. Une villa aux beaux volumes et à l’environnement privilégié, idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité de l’un des plus beaux villages de la Côte d’Azur. Construction de qualité, volumes généreux - Travaux de rafraichissement à prévoir Les atouts : Vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence, Environnement calme et sans vis-à-vis 228 m² habitables et 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse couverte et 2 chambres indépendantes, 3 salles de bains et une salle d’eau Terrain arboré d’environ 3 600 m² 3 entrées indépendantes Piscine, Panneaux photovoltaïques , caves spacieuses, parking A 15 minutes de l’aéroport et proche des commodités A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - François Des Pallieres vous propose: VENCE - RARE - CALME - BELLE PROPRIETE - PLEIN SUD - A RENOVER - PISCINE Au cOEur du quartier résidentiel recherché du Suveran à Vence, découvrez une vaste propriété exposée plein Sud, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation. Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de surface de plancher dispose de 295 m² habitables. Sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses différentes possibilités d’accès offrent de nombreuses perspectives d’aménagement. Une grande piscine d’environ 67 m² complète la propriété. Le niveau principal: R+1: environ 139 m² avec un vaste hall d’entrée, un séjour avec salle à manger d’environ 40 m², lumineux et ouvert sur une véranda ainsi que sur une terrasse exposée plein Sud, face au jardin et à la piscine. Il accueille également une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 16 m² chacune, auxquelles s’ajoutent des placards, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une terrasse couverte. Le rez-de-jardin: environ 94 m² à réaménager avec trois accès possibles. Il comprend actuellement une cuisine, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, deux WC, une buanderie, un cellier, des dégagements et un local technique. Ce niveau communique directement avec le jardin et la piscine situés au Sud, ainsi qu’avec un second jardin indépendant à l’Ouest. Un espace supplémentaire indépendant : 58 m² avec une salle d’eau et un WC à aménager selon les besoins. Une annexe de 26 m², pouvant notamment servir d’atelier ou de cave, complète l’ensemble. Garage et plusieurs possibilités de stationnement. Cette propriété à rénover pourra répondre à différents projets : résidence pour une grande famille, organisation intergénérationnelle ou investissement locatif grâce aux accès indépendants envisageables. Une propriété aux dimensions rares dans ce secteur prisé de Vence, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. RARE A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant le paysage, cette propriété bénéficie d’un panorama magnifique sur les collines de Mougins et son Vieux Village, dans une ambiance typiquement provençale. Située dans l’un des emplacements les plus convoités, cette villa de caractère datant des années 30/40 s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 3 400 m². Le jardin accueille une vingtaine d’oliviers, de nombreux arbres fruitiers, une fontaine, une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque. Rénovée avec soin, la maison propose une atmosphère élégante et conviviale grâce à plusieurs espaces de vie distincts : salon, salle à manger et family room avec cheminée. Côté nuit, elle offre quatre chambres en suite, avec la possibilité d’organiser l’ensemble en trois suites et un studio indépendant disposant de son propre accès. Une cour intérieure et un double garage complètent cette propriété rare.

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme de Mougins, à quelques minutes seulement du charmant village historique, cette élégante villa contemporaine de plus de 200 m² séduit par ses lignes épurées, ses prestations de qualité et sa vue panoramique. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² agrémenté d’une piscine, un espace lounge, bains de soleil et coin repas, ainsi qu’un brasero et un terrain de pétanque. Au niveau principal : - Hall d’entrée - Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon TV, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu’une arrière-cuisine - Suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes, et accès direct à la terrasse principale - Un espace bureau pouvant servir de chambre, avec salle d’eau et WC À l’étage : - Toilettes indépendantes - Troisième chambre avec lit double, disposant de sa salle d’eau, d’un dressing et d’un accès à une terrasse - Quatrième chambre avec lit double, également équipée d’une salle d’eau, d’un dressing et ouvrant sur une terrasse

Nichée au cœur d’un domaine sécurisé et très recherché, à seulement cinq minutes de la Mougins School, cette élégante propriété d’environ 461 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un vaste terrain plat et paysager de 7 700 m². Le rez-de-chaussée accueille un superbe hall d’entrée, un bureau, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, composé d’une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. La propriété propose également un appartement indépendant, ainsi qu’une dépendance avec terrasse privée. Les extérieurs propose un grand parc arboré, piscine, jacuzzi, pool house entièrement équipé, aire de jeux pour enfants et court de tennis.

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa contemporaine neuve est à vendre. Avec une position dominante, elle offre une vue panoramique sur la vallée et un aperçu mer qui ravira les futurs propriétaires. Achevée en 2025, cette villa de près de 385 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le grand espace de réception, doté d'une double hauteur sous plafond et d'une cheminée élégante, s'ouvre sur des terrasses et des espaces extérieurs, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Conçue pour la vie familiale et l'accueil, cette villa Roquefort-les-Pins à vendre comprend cinq chambres en suite. La suite parentale de plain-pied se distingue par un dressing spacieux et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, quatre autres chambres garantissent confort et intimité, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes. Une mezzanine aménagée en bureau complète ce niveau. Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une grande salle de jeux et de sport, ainsi qu'un local technique. Les prestations de cette villa à acheter Roquefort-les-Pins sont de haute qualité : chauffage au sol réversible, climatisation, volets roulants centralisés, visiophone, système d'alarme, adoucisseur d'eau et piscine au sel pré-équipée pour le chauffage. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² clôturé, la propriété comprend également un garage de 133 m² pour six véhicules, avec des bornes de recharge pour voitures électriques. Cette villa contemporaine, avec ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme, est prête à vous accueillir, offrant un savant mélange entre design, confort et technologie, à quelques minutes des écoles internationales, des commerces et des grands axes de la Côte d'Azur.

Niché sur les hauteurs de Mougins, dans le très recherché secteur des Colles, ce domaine d’exception bénéficie d’un environnement privilégié où se mêlent calme absolu, verdure et vues dégagées sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare exposé plein sud, la propriété profite d’un cadre naturel remarquable, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, elle offre une atmosphère rare, préservée et confidentielle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Développant environ 600 m² habitables, l’ensemble se compose de trois bâtisses indépendantes : une bastide principale en pierre, une maison d’amis et une maison de gardien de plain-pied. La bastide principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle propose de vastes pièces de réception comprenant un double salon ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une située de plain-pied. La maison d’amis indépendante offre trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre préservant l’intimité de chacun. Une maison de gardien complète la propriété et permet un service discret ou un logement dédié au personnel. À l’extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal avec une piscine, un garage couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, composés d’essences méditerranéennes et d’oliviers remarquables, offrent un cadre paisible et élégant. Située à quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des galeries d’art, ateliers d’artistes et tables gastronomiques réputées telles que le Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours prestigieux de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club, tandis que les familles profiteront de l’accès aux écoles internationales, notamment la renommée Mougins School. Le domaine bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A8, du technopôle de Sophia Antipolis et des principaux axes vers Cannes, Antibes et Nice, tout en conservant l’authenticité et le charme des collines mouginoises. Offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement ou d’extension, cette propriété rare constitue une opportunité unique de créer un domaine sur mesure dans l’un des emplacements les plus prisés de Mougins, au cœur d’un cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9390€ ~ 12720€

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, cette splendide bastide contemporaine de 780 m² est d'un confort et d'une intimé absolus. Elle s’articule autour d’un vaste espace de réception de près de 200 m² comprenant double salon avec cheminée double foyer et billard, salle à manger, cuisine professionnelle et arrière-cuisine, le tout ouvert sur un écrin de verdure. La propriété propose six suites spacieuses avec terrasses, dressings et salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement de gardien indépendant. Un ascenseur PMR dessert les trois niveaux. Pour le bien-être et les loisirs : salle de sport équipée, salle de massage, hammam, sauna, salle de cinéma, discothèque, cave à vin et parc pour enfant. À l’extérieur, un parc entièrement clos et paysager de 6 800 m² accueille une piscine chauffée avec jacuzzi et plage immergée, un somptueux pool-house aménagé (cuisine, barbecue, four à pizza, salon, salle à manger, TV, douche et toilettes) et de multiples terrasses. Deux garages et un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules complètent l’ensemble. Cette bastide au calme absolu se situe à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 15 minutes des plages de Cannes et 20 minutes de l’aéroport. Intimité, discrétion et sécurité garanties.

Ref. 052026-457. Située dans le secteur recherché de Grasse Sud, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement agréable et facile d’accès, cette propriété rénovée représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à potentiel locatif. L’ensemble se compose d’une villa principale d'environ 200m2 , offrant trois chambres à laquelle s'ajoute trois appartements indépendants (40,58m2, 53,58m² et 27,50m2) permettant d’accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Terrain 3227m2. La maison a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien, les sols en pierre et les différents espaces de vie apportent beaucoup de caractère et de fonctionnalité à la propriété. La villa propose notamment plusieurs espaces de réception, avec un séjour en rez-de-chaussée ainsi qu’un second séjour à l’étage, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un accès facile et de nombreuses places de stationnement. Une petite piscine récemment rénovée, vient compléter les espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. La propriété dispose également d’une chaufferie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels répartis entre la maison principale et les annexes. Arrosage automatique. Vidéo surveillance. Fibre. Plage et autoroute à 20mn. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située dans le secteur sud de Grasse. Cette ville mondialement connue comme la capitale du parfum, séduit par son authenticité provençale, son climat agréable toute l’année et sa situation privilégiée entre mer et arrière-pays de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Mougins, cet ensemble immobilier unique se compose de deux villas voisines totalisant 9 chambres et 9 salles de bains, réparties comme suit : PREMIÈRE VILLA : Une villa contemporaine neuve de 493 m² est édifiée sur un terrain paysager de 4 930 m² planté d'oliviers centenaires, avec vue dégagée sur le village historique et les collines. À l'étage, le double séjour de 110 m² s'ouvre sur 140 m² de terrasses orientées plein sud. Une cuisine indépendante haut de gamme, une suite principale de 88 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un appartement indépendant de 55 m², un salon d'été, une salle de sport, une cave à vin climatisée et un triple garage composent un ensemble aussi généreux que polyvalent. À l'extérieur, une piscine de 16 m × 6 m, des terrasses de détente et un jardin paysager offrent un cadre intime et préservé. Frais de notaire réduits. Le terrain offre la possibilité de construire une seconde villa d'environ 200 m². DEUXIÈME VILLA Villa rénovée vue Panoramique sur Mougins Village Dominant le paysage, cette propriété bénéficie d’un panorama magnifique sur les collines de Mougins et son Vieux Village, dans une ambiance typiquement provençale. Située dans l’un des emplacements les plus convoités, cette villa de caractère datant des années 30/40 s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 3 400 m². Le jardin accueille une vingtaine d’oliviers, de nombreux arbres fruitiers, une fontaine, une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque. Rénovée avec soin, la maison propose une atmosphère élégante et conviviale grâce à plusieurs espaces de vie distincts : salon, salle à manger et family room avec cheminée. Côté nuit, elle offre quatre chambres en suite, avec la possibilité d’organiser l’ensemble en trois suites et un studio indépendant disposant de son propre accès. Une cour intérieure et un double garage complètent cette propriété rare.

Située au sein du prestigieux domaine fermé et sécurisé des Parcs de Mougins, avec gardiennage 24h/24, cette villa contemporaine neuve d’environ 700 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain plat d’environ 2 700 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu au cœur d’un domaine recherché, réputé pour ses pins centenaires, son intimité et sa sécurité. La villa séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires, avec un vaste séjour bénéficiant d’une double hauteur sous plafond, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend une superbe chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde suite située au même niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires en suite permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour une circulation fluide et un confort quotidien. Le sous-sol propose des prestations dédiées au bien-être et aux loisirs, avec une salle de fitness équipée d’un sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu’une cave à vin. Un garage pouvant accueillir quatre véhicules complète cette propriété aux prestations complètes. À l’extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine chauffée de 14 mètres, une cuisine d’été, de larges terrasses et différents espaces de détente. Idéalement situé, le domaine des Parcs de Mougins bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles internationales les plus réputées de la Côte d’Azur, ainsi qu’avec les prestigieux golfs de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club. Les promenades autour de l’étang de Fontmerle, le vieux village de Mougins avec ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes et ses tables gastronomiques renommées telles que le Moulin de Mougins, complètent l’attractivité de cet environnement. La propriété profite également d’un accès rapide à l’autoroute A8, au technopôle de Sophia Antipolis, ainsi qu’aux villes de Cannes et d’Antibes et leurs plages. Une adresse rare, prisée par une clientèle internationale en quête de discrétion, de sécurité et d’un art de vivre méditerranéen privilégié. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1371€ ~ 1855€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins, dans l’un des quartiers les plus recherchés , magnifique Villa d’environ 784 m² sur 3.2 hectares de terrain avec piscine. Exposé Sud-Ouest, la Villa se compose en 6 chambres avec salle de bains, un bureau, vaste séjour donnant sur une terrasse de 400m2 et cuisine ouverte. Le jardin est agrémenté de nombreuses terrasses, piscine chauffée, cinéma, appartement indépendant et garage cinq voitures.

Cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, représente une opportunité unique d'achat. Entièrement rénovée et d'une superficie d'environ 240 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud. Les intérieurs raffinés s'ouvrent harmonieusement sur un jardin paysager orné d'oliviers centenaires, créant une atmosphère méditerranéenne apaisante. L'étage comprend des chambres offrant une vue imprenable sur la mer et accédant à de spacieuses terrasses privatives.Le jardin plat de près de 3 000 m², facile à entretenir, présente un environnement calme, agrémenté d'une piscine et d'un élégant pool house, parfait pour recevoir. Une vaste terrasse couverte, accessible depuis les pièces de réception, prolonge agréablement les espaces de vie. Un double garage complète ce bien d'exception.Prête à vivre et dans un cadre paisible, cette villa clé en main est une opportunité rare dans l'une des adresses les plus recherchées de Châteauneuf-Grasse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel de Mougins, cette villa contemporaine neuve de 493 m² est édifiée sur un terrain paysager de 4 930 m² planté d'oliviers centenaires, avec vue dégagée sur le village historique et les collines. À l'étage, le double séjour de 110 m² s'ouvre sur 140 m² de terrasses orientées plein sud. Une cuisine indépendante haut de gamme, une suite principale de 88 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un appartement indépendant de 55 m², un salon d'été, une salle de sport, une cave à vin climatisée et un triple garage composent un ensemble aussi généreux que polyvalent. À l'extérieur, une piscine de 16 m × 6 m, des terrasses de détente et un jardin paysager offrent un cadre intime et préservé. Frais de notaire réduits. Le terrain offre la possibilité de construire une seconde villa d'environ 200 m².

Idéalement située entre Mougins et Mouans-Sartoux, dans le meilleur secteur de l’arrière, pays cannois. Magnifique, villa d’inspiration Couëlle d’environ 540m2 sur 10.297m2 de terrain. La villa offre une magnifique vue panoramique sur le château de Castellaras. Elle se compose: Rdc : entrée, séjour, salle à manger, cuisine et quatre chambres en suites. RDJ : séjour, cuisine, deux chambres en suites, une vaste master, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, SdB et chambre. Viennent compléter : une agréable piscine en forme libre avec pool house, jacuzzi, garage 2 voitures et nombreuses places de parking.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mougins. cette villa rénovée d’environ 400 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme. élégance et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 500 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature environnante. la propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La villa comprend une entrée. de vastes espaces de réception. ainsi que cinq chambres. dont une remarquable suite de maître avec bureau et dressing. Elle dispose également d’une cave à vin et d’un espace bien-être complet comprenant une salle de sport. un sauna et un hammam. offrant un véritable lieu de détente au quotidien. Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² vient compléter la propriété. idéale pour accueillir du personnel ou des invités en toute intimité. À l’extérieur. le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine avec pool house. un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement. créant un environnement propice à la vie en plein air et à la réception. Nichée sur les hauteurs de Mougins. cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales réputées. notamment d’un établissement britannique reconnu pour son excellence académique et ses infrastructures sportives. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du prestigieux golf de Mougins. tandis que les amoureux de nature profiteront des sentiers de la forêt départementale de la Valmasque. À quelques minutes. le vieux village de Mougins. célèbre capitale de la gastronomie sur la Côte d’Azur et haut lieu artistique avec ses galeries. musées et la chapelle Notre-Dame-de-Vie. offre une atmosphère unique entre art de vivre provençal et élégance azuréenne. Cannes et ses plages se rejoignent en une quinzaine de minutes. permettant de profiter pleinement du charme et du dynamisme de la Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315€ ~ 1779€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Dans un domaine fermé recherché, au calme absolu et exposée plein sud, cette propriété de charme est implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1,1 hectare. La villa principale de plain-pied comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’un espace nuit composé de 4 chambres avec salles de douche / bain. La propriété est complétée par une maison d’amis indépendante, ainsi qu’une maison de gardien. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi, une pool house et un terrain de pétanque, créant un véritable art de vivre méditerranéen. Deux garages fermés et un parking couvert pour 4 voitures complètent l’ensemble.

Mougins, dans le domaine fermé le plus recherché du secteur magnifique Villa Contemporaine neuve. D’environ 700m sur 2700m2 de terrain plat avec piscine. Rdc: entrée, WC invité, séjour salle à manger avec 6m d’hauteur sous plafond, cuisine, arrière cuisine, chambres master et une chambre en suite. Étage: bureau, 2eme chambre master avec terrasse, deux chambres en suites. Viennent compléter, un ascenseur, domotique, home cinéma, fitness, cave à vin, buanderie, salle de jeux/bar, Sauna et garage pour 6 voitures ( en annexant le fitness au garage)