vente de maison et villas de luxe meublées à Carros, France

EXCLUSIVITÉSuperbe maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux, d'une superficie de 257 m², située à Castagniers, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À seulement 5 minutes d'Aspremont, cette maison est de plain-pied et située dans un environnement calme. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine américaine est équipée pour votre confort. Vous y découvrirez également une grande chambre avec espace de rangement et salle de douche, une deuxième chambre, un local chaufferie ainsi que de nombreux rangements et un WC indépendant.À l'étage, deux spacieuses chambres sont dotées de grands dressings et chacune dispose de sa propre salle de bain/d'eau et toilettes, avec un accès direct à la terrasse. Une quatrième chambre est également présente à ce niveau, avec douche et toilettes, ainsi qu'un accès aux combles non aménagés. La possibilité d'installer la climatisation est un atout supplémentaire. L'intérieur de la maison est en parfait état, les travaux ayant été réalisés il y a un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux, et un vide sanitaire est présent au sous-sol.En matière de confort, cette maison dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house. Côté stationnement, elle propose 4 à 5 places de parking, ainsi qu'un grand atelier/garage fermé pour le stockage.Pour un achat d'une Maison à acheter à Castagniers, cette propriété est à découvrir. Référence agence : 1471

EXCLUSIVITESuperbe maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux d'une surface de 257 m² à Castagniers, à seulement 5 minutes d'Aspremont, calme et en pleine nature, exposée sud-ouest.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine américaine, une grande chambre avec rangement, une salle de douche spacieuse, une seconde chambre, ainsi qu'un local de chaufferie, de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses avec grands dressings ainsi que leurs propres salles de bain et toilettes, offrant un accès direct à la terrasse du premier étage. Une quatrième chambre avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau, avec un accès aux combles non aménagés. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur est en parfait état après rénovation récente, et l'extérieur est également sans travaux à prévoir, avec un vide sanitaire au sous-sol.Pour les amateurs de détente, la maison dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house. Côté stationnement, vous bénéficiez de 4 à 5 places de parking, ainsi qu'un grand atelier/garage fermé pour le stockage.Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Aspremont ou une vente Maison à vendre Aspremont dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs recherchées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m², incluant une parcelle constructible de 1 948 m² avec autorisation d'urbanisme acceptée.Dès l'entrée, vous serez conquis par ce domaine clos, orné d'essences méditerranéennes, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix assure intimité et sérénité tout en étant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa, d'une superficie de 180 m², se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 m², une cave et une pièce indépendante avec point d'eau. - Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte de 54 m² menant à une belle terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.De plus, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de deux pièces, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir vos invités ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée, un pool house aménagé incluant vestiaire et toilettes sèches, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.Les atouts de cette propriété :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique sans vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUne opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Nice ! À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARDAgent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le secteur prisé de Nice Gairaut, cette villa de 280 m² offre un potentiel exceptionnel. La structure est en parfait état et la toiture a été rénovée, garantissant une base solide pour repenser l'intérieur selon vos souhaits. Édifiée sur plusieurs niveaux avec un ascenseur intérieur, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et ses larges baies vitrées donnant sur de vastes terrasses avec une vue mer et sur les collines. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété se trouve dans un cadre calme sans vis-à-vis, assurant une parfaite intimité. Composée de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres, elle comprend également une dépendance attenante à la piscine, actuellement aménagée en pool house, avec un second séjour lumineux offrant un accès direct à la piscine. Accessible facilement par les transports en commun, elle est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement accessibles. Concernant le stationnement, la villa dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une réelle opportunité pour ceux désireux d'acquérir une villa à acheter à Nice, alliant tranquillité, intimité et un potentiel unique pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa en vente à La Gaude, Alpes-Maritimes, se distingue par son volume intérieur impressionnant et sa distribution astucieuse. Elle comprend également une buanderie, une cave à vin en devenir attenante à la cuisine, une grande cave, un garage pour une voiture avec de nombreux rangements, ainsi que plusieurs espaces extérieurs de stationnement. Équipée de panneaux solaires, elle permet de réduire efficacement les coûts des consommations électriques et est proposée entièrement meublée. À l’origine divisée en deux parties distinctes, la configuration peut facilement être reprise pour du locatif. Cette villa combine confort et larges espaces, tant à l’intérieur qu’à l'extérieur, tout en offrant un cadre de vie paisible, proche de l’aéroport de Nice (20 minutes) et située dans un domaine prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à La Gaude, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique villa entièrement rénovée d’environ 170 m², orientée plein sud, située sur un spacieux terrain de 5 677 m² dans un cadre naturel préservé. Cette maison La Gaude à vendre offre une ambiance paisible et isolée, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La villa, vendue meublée, comprend des espaces de vie lumineux et confortables, incluant cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu’un grenier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété propose une piscine au sel et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes, tels qu'un garage, un espace de stockage, une salle de sport et un atelier, qui pourrait être facilement transformé en cave à vin. Côté équipements, cette villa se veut moderne avec une fosse septique conforme, un vidéophone, des stores électriques, la fibre optique et un système d’éclairage intelligent contrôlé par la voix grâce à Alexa. Ce bien rare allie confort moderne, sérénité et emplacement privilégié au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Alpes-Maritimes, et constitue une belle opportunité pour un achat maison La Gaude.

À vendre à Nice, dans le quartier haut de gamme de Gairaut, cette villa exceptionnelle de 323 m² se trouve au sein d’un domaine privé sécurisé. Elle offre un cadre paisible, en position dominante, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Nice Gairaut est un des quartiers les plus recherchés de la région des Alpes-Maritimes, connu pour son ambiance sereine et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville. Cette propriété se distingue par ses espaces de réception lumineux, avec un vaste salon et salle à manger ouvert sur de grandes terrasses et une piscine miroir de 13 x 6 m. La cuisine indépendante de 20 m² est idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres en suite avec leurs salles de bains, ainsi qu’un dressing/bureau. De plus, un appartement indépendant ainsi qu’une salle de sport et un espace spa viennent enrichir cette offre. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour un mode de vie privilégié, avec un jardin paysager, un terrain de pétanque et un vaste garage. Rénovée avec des prestations de qualité, cette villa est parfait pour ceux en quête d’un achat villa à Nice, alliant confort et élégance dans la splendide région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère offre un cadre verdoyant tout en étant parfaitement reliée aux principales voies de communication. Le tramway est accessible en quelques minutes, l'aéroport international se trouve à 15 minutes et Monaco est à environ 20 minutes. Érigée dans les années 1920, cette maison présente une superficie d'environ 250 m² sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes et un grand garage. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et d'une salle de bains chacune. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. En tant qu'atout rare dans la région, le terrain offre une possibilité d'extension ou de nouvelle construction d'environ 180 m², sous réserve des autorisations en vigueur. La propriété dispose de deux accès véhicules distincts : un accès principal en partie haute, proche de la maison, et un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses options d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé sécurisé au sein des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa contemporaine offre une surface d'environ 253 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue pour un art de vivre moderne, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres. La villa propose quatre chambres, ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², avec sa terrasse spacieuse et sa vue mer, crée un cadre intime. De plus, un appartement indépendant est présent, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces aménagés pour profiter du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Ce bien rare sur la Côte d'Azur est à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente Bastide à VENCE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide néo-provençale de 290 m2 se situe sur un terrain paysager de plus de 4 300 m2, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Dans un environnement résidentiel calme, elle comprend des espaces de réception lumineux qui s'ouvrent sur de larges terrasses. La maison dispose de quatre chambres en suite, d'un bureau et d'un dressing indépendant. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation et finitions de qualité. Un espace bien-être avec sauna et hammam est également présent. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement entretenu. Cette Bastide de luxe à acheter à VENCE, à proximité du centre-ville et des commerces, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Une rare part de Provence : Villa avec vue panoramique, piscine et fort potentiel.À seulement quelques minutes du centre de Vence, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette charmante villa provençale séduit par son authenticité, sa luminosité et son potentiel inexploité.Offrant environ 180 m² habitables, la propriété est exposée sud-ouest et implantée sur un terrain de 1 755 m², garantissant une intimité totale et une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence, source d'inspiration intemporelle pour les artistes et les rêveurs.Atouts principaux :- 6 chambres, 3 salles de bain, 7 pièces au total- Spacieux séjour baigné de lumière avec hauts plafonds et circulation fluide- Grande piscine privée (5 x 10 m) avec filtration au chlore- Terrain de pétanque et multiples espaces de détente extérieurs- Aucun vis-à-vis – intimité et sérénité absolues- Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, rare dans le secteur- Raccordement au tout-à-l'égoutAgencement :Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, la villa offre une configuration souple et fonctionnelle :- Trois chambres au rez-de-chaussée- Deux chambres et un bureau / dressing à l'étage- Une suite indépendante au niveau jardin- Un sous-sol aménageable, parfait pour une salle de sport, un cinéma ou un atelier créatif.Une maison construite avec cœur :Édifiée en 1976 par la famille de l'actuelle propriétaire, la villa a été entretenue avec soin et conserve son charme authentique ainsi que sa solide construction. Des travaux de modernisation sont à prévoir (notamment dans les salles de bain et la décoration), mais la base est saine et l'âme du lieu intacte.Diagnostics énergétiques :- Classe Énergie : C- Classe Climat : A- Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2021)Emplacement privilégié :À 5 minutes de Vence et Saint-Paul-de-Vence, accès rapide aux galeries d'art, restaurants, marchés et à tout le lifestyle de la Côte d'Azur. Quartier résidentiel calme et sans nuisance sonore.Informations pratiques :- Taxe foncière : 2 742 €/an- Électricité : env. 170 €/mois- Climatisation et chauffage fonctionnels mais anciens- Aucun contentieux en cours- Piscine conforme (DAACT en attente de mise à jour du carrelage)Contexte de vente :Suite à un changement de vie (divorce), la propriétaire souhaite se séparer d'une maison devenue trop grande à gérer seule.Prix et conditions :Prix de vente : 996 000 €.Mandat : Calista Real Estate. Visites discrètes sur rendez-vous.Pour un acquéreur visionnaire :Plus qu'une villa, c'est une page blanche, une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, de charme et de potentiel sur la Côte d'Azur.

Située à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est à vendre. Perchée en position dominante sur la Riviera, elle séduit par son élégance contemporaine et ses prestations de qualité, encore sous garantie, incluant la dommages ouvrage. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, la villa baigne dans la lumière et offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété se compose de quatre superbes suites de type Master, pensées pour un confort absolu et une intimité préservée. Les volumes généreux et les finitions raffinées témoignent d'une réalisation soignée. Implantée sur un terrain plat soigneusement paysagé, cette villa s'ouvre sur un jardin élégant, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Une magnifique piscine miroir vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre de vie plaisant et relaxant. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa de luxe à Vence.

Vente Villa Vence – Située dans un quartier résidentiel prisé de Vence, Alpes-Maritimes, cette villa neuve d'environ 180 m² est orientée plein sud et édifiée sur un terrain de 1 215 m². Elle dispose de quatre suites, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une piscine de 12 mètres et d'un jardin paysager. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux nobles et des pierres authentiques, alliant charme provençal et élégance contemporaine. L'environnement est calme, idéal pour ceux cherchant une Villa de luxe à acheter à Vence. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, est à vendre et représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Installée dans un domaine privé au bout d'une impasse, la villa de 469 m² bénéficie d'une tranquillité remarquable, sans vis-à-vis et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², cette propriété comprend 14 pièces, dont 9 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un ascenseur qui dessert tous les niveaux ajoute à la praticité au quotidien. Au-delà de ses dimensions impressionnantes, cette villa dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine avec spa, un court de tennis privé, une salle de sport, une salle de jeux et un abri pour voitures. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, son potentiel, ses volumes généreux et ses nombreux atouts en font un investissement de choix pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Nice.

La Gaude - Nichée dans le prestigieux Domaine de l’Étoile, cette villa au calme absolu et sans vis-à-vis est une opportunité remarquable pour un achat de villa à la Gaude. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice, elle se distingue par son architecture lumineuse et ses prestations de qualité. Exposée Sud/Sud-Ouest, elle dispose d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'un second salon, d'une grande cuisine familiale avec salle à manger et arrière-cuisine attenante, ainsi que d'une cuisine d’été donnant sur la piscine au sel. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec dressing, une salle d’eau supplémentaire et 5 WC, garantissant un confort optimal. Un patio intérieur, une cave, 2 places fermées, un garage motorisé et des panneaux solaires assurent une autonomie énergétique à ce bien d'exception. Vendue meublée, cette villa allie élégance et fonctionnalité, tout en étant baignée de lumière au sein d'un environnement verdoyant et recherché dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur des collines niçoises, dans le charmant secteur préservé de Bellet, cette maison à vendre à Nice offre un cadre de vie exceptionnel. Élevée sur trois niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, son environnement apaisant et sa vue panoramique sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des vues dégagées. Ce niveau comprend également deux chambres : la première est dotée d'une salle de bains, de WC et d'une kitchenette, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. La seconde chambre dispose aussi de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains et WC complète cet espace nuit, offrant confort et intimité. Les extérieurs orientés Sud-Est invitent à la détente avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine, et un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Nice est idéale pour une famille, proche des commodités et des facultés, avec un accès facile au centre-ville et à la mer en seulement 15 minutes à pied, grâce à un arrêt de bus à proximité. Pour plus d'informations sur ce bien situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à contacter Thierry GAYRAUD au +33616942392 ou par email à t.gayraud@orea-immobilier.com. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : georisques.fr.

À quelques pas de la mythique Colombe d’Or et du jeu de boules de Saint-Paul, cette charmante maison d’environ 100 m² est idéalement située : discrète, intime et à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue par la designer Joëlle Debuyst, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend une cuisine moderne équipée, un salon accueillant ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, deux chambres doubles, deux élégantes salles de douche, ainsi qu’une cour intérieure chaleureuse, sans vis-à-vis, aménagée avec une grande table et un salon de jardin parfait pour recevoir. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé des hauts de Saint-Paul-de-Vence, cette villa entièrement rénovée et agrandie offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Pour les amateurs d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, cette propriété saura séduire par sa superficie de 400 m² habitables et son terrain de 2600 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, une cuisine avec salle à manger et cellier, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. À l'étage, deux suites de maître avec salle de bains et dressing sont accompagnées de trois chambres d'invités, chacune avec salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend une cave à vins, un sauna et une sixième chambre avec salle d'eau, donnant sur l'espace piscine. Dotée des dernières technologies pour un confort optimal, cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence est prête à accueillir une nouvelle histoire.

Maison Bauman Immobilier à Nice vous propose cette propriété d'exception, située en position dominante dans le quartier très prisé de Gairaut. Cette villa dispose d'une vue panoramique spectaculaire de 180° sur la Méditerranée, allant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en arrière-plan les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et soigneusement entretenue, offre environ 310 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², agrémenté d'essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. L'entrée dévoile des espaces généreux : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, parfaite pour recevoir en profitant de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse dotée d'un espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes pour les invités. Au niveau du jardin, trois élégantes chambres en suite donnent sur une belle terrasse, accompagnées d'une cave et d'un atelier/bureau disposant d'un accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer époustouflante à plus de 180°. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, harmonieusement intégrés dans le cadre naturel. Les multiples terrasses, ombragées ou ensoleillées, invitent à profiter pleinement du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations incluent alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, accès internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur. Une propriété rare offrant volume, intimité et un panorama exceptionnel sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Cap de Nice, située en première ligne dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie de plus de 247m² répartis sur deux niveaux, cette maison représente une opportunité d'achat Maison de luxe NICE, appréciée pour son emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein du domaine sécurisé du Château d’Azur, cette villa contemporaine de 190 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 600 m². Le séjour lumineux de 62 m² s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace de vie convivial et éclairé. La maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’une buanderie, une cave à vins et un atelier. À l’étage, un toit-terrasse de 100 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis. À l’extérieur, la propriété propose un jardin paysager, une piscine intégrée et plusieurs espaces de détente, agrémentés de deux garages fermés et de nombreux stationnements. Située dans le quartier résidentiel de Gairaut, la villa est proche des écoles et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, du centre-ville et de Monaco. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 330 m² est à vendre. Située au Cap de Nice, le long du célèbre sentier du littoral, elle offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. L'accès se fait par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau confortable. Le niveau central est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec salle de bain privée et baignoire offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, une grande pièce lumineuse, avec cuisine, salon et salle à manger, permet de partager des moments conviviaux. La vue spectaculaire sur la Méditerranée, accompagnée d'une piscine surplombant la mer et d'une terrasse spacieuse type plage privée, ajoute un charme inégalé à cette propriété. De plus, deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises. Située dans un secteur prisé à proximité du Port et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité rare pour une clientèle en quête de discrétion et d'un mode de vie tourné vers la Méditerranée. La propriété offre actuellement deux places de stationnement externes et la possibilité d'ajouter au moins trois places supplémentaires. Un autre point fort est son potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec un rendement annuel estimé à 8% en Airbnb, optimisable.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, composé d'un ensemble immobilier de 150 m², se distingue par son local commercial de 63 m² actuellement exploité en galerie d'art, affichant un chiffre d'affaires remarquable de 2 millions d'euros en 2024. Stratégiquement situé au cœur du village, cet emplacement unique offre une atmosphère captivante. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 89 m² avec accès indépendant, idéal pour une résidence ou une location. Cette Propriété à acheter à Saint-Paul-de-Vence allie authenticité et potentiel.

Découvrez cette maison située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété offre une vue impressionnante sur la mer et des prestations raffinées, idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre, tout près de Monaco. Établie sur quatre niveaux, le niveau inférieur comprend un espace modulable qui fait actuellement office de salle de sport, équipé d'un sauna, d'une douche et de WC séparés. Cet espace peut être utilisé comme une troisième chambre grâce à un canapé-lit et dispose également d'une buanderie et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, le salon avec chauffage au sol est caractérisé par un plafond à caissons et un éclairage indirect, créant une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose des rangements sur mesure ainsi qu'une cave à vin. Profitez d'une terrasse privée depuis le salon et le niveau inférieur pour savourer des moments de détente en plein air. Le premier étage comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante de style italien, dotée d'une double vasque et de nombreux espaces de rangement. Les finitions, incluant un plafond à caissons, ajoutent au confort de cet espace.Le dernier étage est occupé par une chambre sous combles avec salle d'eau, bénéficiant de rangements sur mesure et de fenêtres Velux pour un maximum de lumière et de ventilation. Cette maison est également équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme partagé. Idéalement située à quelques minutes à pied de la mer, du port et des restaurants, cette propriété rare constitue une opportunité unique sur la Côte d'Azur. Bien soumis à la copropriété :Nombre de lots : 5Montant des charges annuelles : 1 155 €Pas de procédure en cours. Classe énergie : A (46 kW) - Classe climat : A (1 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.