vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bras-d'Asse, France

Nichée au cœur des champs de lavande, cette propriété unique se situe à ROUMOULES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue il y a seize ans sur un domaine d'un hectare préservé, elle offre une ambiance contemporaine inspirée des haciendas. Idéale pour un achat de Maison à acheter ROUMOULES, cette demeure dispose d'espaces de vie harmonieux adaptés à une double activité résidentielle et de retraites haut de gamme, incluant yoga, méditation et pilates. Les espaces de vie se distinguent par leur fluidité, incluant un vaste salon convivial avec cheminée et une cuisine entièrement équipée prolongée par une tisanerie. Le rez-de-chaussée abrite six chambres, dont une suite de 25 m² dans une maisonnette attenante, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Un spa intérieur, conçu comme un sanctuaire de relaxation, complète cette offre. À l'étage, un espace privatif lumineux comprend un salon avec vue panoramique, une cuisine moderne, trois chambres élégantes, ainsi qu'un bureau propice à la créativité. Pour toute information, contactez Valérie CHAPUS au 06 84 05 92 36. EI RSAC 101 248 821 R.S.A.C. Manosque. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4230 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une Propriété de luxe à Riez, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Clos Augusta est un ensemble immobilier familial situé dans le cadre préservé du parc naturel du Verdon, à quelques minutes du centre historique de Riez. Ce domaine d'une superficie de plus de 600 m² habitables se compose de six corps de bâtiments qui offrent un fort potentiel. Il inclut 8 logements indépendants (du T2 au T5) et de nombreuses dépendances : garages, ateliers, espaces de réception, cave et surfaces à restaurer. Les extérieurs s'étendent sur plus de 7 600 m² de jardins paysagers et de terrains attenants. Ces espaces diversifiés sont parfaits pour la vie en plein air, incluant une zone minéralisée, un jardin à la française, plusieurs terrasses, une cuisine d’été, une aire de jeux, un boulodrome, un verger et une promenade en bord de berge. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, optimisant ainsi la qualité de vie. Certains bâtiments ont déjà été rénovés et meublés dans un style typique de village, tandis que d'autres offrent des plateaux à réaménager, avec un potentiel de développement important pour des projets tels que des locations saisonnières, des gîtes de charme, des ateliers d'artistes, ou encore une maison familiale multi-générationnelle. Le Clos Augusta est une opportunité rare sur le marché immobilier de Provence, alliant authenticité, histoire et cadre naturel exceptionnel, tout en promettant une rentabilité attrayante. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valensole, au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette agréable maison construite en 2006 vous propose une vue imprenable sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle offre environ 142 m² habitables avec une configuration intéressante grâce à ses deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Le premier logement de type T2 de plain-pied est parfait pour un couple ou pour une location, tandis que le second dispose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Un garage de 18 m² et un grand garage de 100 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse panoramique et d'un terrain piscinable, équipé d'une cuve de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie ainsi que de deux compteurs électriques indépendants pour une flexibilité optimale. Cette maison à vendre présente un fort potentiel pour les familles et les projets locatifs. Prix : 473 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet jusqu'à la signature chez le Notaire.

En Provence, dans le village de Valensole, une maison du 18e s. avec sa terrasse tropézienne entre Alpes et Verdon. La maison, datant de la fin du 18e s., se dresse entre deux rues, non loin du centre historique du bourg. La grande fontaine, son bassin ainsi que le lavoir de la place principale, classés monuments historiques, datent de la même époque. Mitoyen des deux côtés, l’édifice est traversant grâce à ses deux façades ouest et est, donnant chacune sur une rue à un niveau différent, d'où elle tire sa singularité. Construite en pierre vers 1765, la maison aurait appartenu à la famille de Villeneuve, dont est issu un illustre amiral qui a servi sous les ordres de l’empereur Napoléon Ier. Coiffée d'une toiture à deux pans de tuiles, elle est élevée de six niveaux, dont deux inférieurs. L’entrée principale, située à l’ouest, se trouve dans une rue calme, à seulement quelques enjambées de la place centrale du bourg, très animée à la belle saison, avec ses boutiques de spécialités provençales et ses restaurants. Au bas de la façade occidentale, la porte en bois massif sculpté, ornée d’un heurtoir, avec sa serrure d’origine, est surmontée d’une imposte décorée d’un ouvrage en ferronnerie au chiffre des Villeneuve. Au-dessus, un cœur, gravé dans la voussure de l’encadrement en pierre, piqué d’une fleur de lys, parachève l’ensemble, par ailleurs très sobre. Du côté de l'entrée principale, la maison a gardé son enduit d'origine alors que, du côté est, la façade présente un revêtement plus récent.

Maison provençale traditionnelle d'environ 160m2 située sur un terrain clos de plus de 2200m2 à Valensole, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une véranda. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et buanderie. Au premier étage, deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être aménagée en troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un pool house, un abri, un spa, une dépendance aménagée en salle de billard, un garage et une belle piscine de 8X4m complètent cet ensemble soigné et en parfait état. Pour votre projet d'achat ou de vente de maison de luxe à Valensole, cette propriété saura vous séduire.

À ORAISON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine est une opportunité remarquable pour un achat Maison de luxe ORAISON. Située dans un cadre paisible, elle s'étend sur un terrain paysager de 2 333 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les espaces généreux et bien conçus favorisent une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vaste terrasse idéale pour profiter du panorama. La maison est organisée autour d'un patio arboré, créant une atmosphère fraîche et intime. Elle comprend une spacieuse pièce de réception communicante avec une cuisine moderne, une suite et deux chambres disposant de leurs propres salles d'eau, ainsi que des espaces de service. Un studio indépendant et un appartement en rez-de-jardin sont également disponibles pour accueillir vos invités. À l'extérieur, une piscine en pierre se fond harmonieusement dans le paysage. Ce bien est équipé d'un garage, d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Une maison où la luminosité et le design épuré se rencontrent.

Découvrez cette Maison à vendre à ORAISON, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, édifiée sur un terrain paysager de 2333 m², se distingue par son architecture élégante et sa vaste terrasse de plus de 300 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines provençales. Au niveau principal, vous trouverez une immense pièce de vie de plus de 110 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur l'extérieur. Une suite parentale raffinée, deux grandes chambres avec leur salle d’eau, un dressing, un cellier et divers rangements s'ordonnent autour d'un patio arboré, apportant lumière et verdure. Un studio indépendant garantit un accueil confortable pour famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement T3 de grand standing propose deux chambres et une salle de bain élégante. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m, bordée d'un mur en pierre, un vaste double garage, une alarme et un portail automatique viennent compléter les prestations de cette Maison de luxe à acheter à ORAISON. Cette propriété rare allie volumes généreux, matériaux de qualité et vue exceptionnelle au cœur de la Provence.

Domaine d'Exception en Haute-Provence Entre Riez et Valensole – Pays de la Lavande À seulement une heure de l'aéroport international Marseille Provence, découvrez une propriété rare et authentique au cœur de la Haute-Provence. Un cadre idyllique 82 hectares de nature préservée : prairies, bois, landes et 1 200 oliviers Vue dominante et panoramique, calme absolu Atmosphère unique, parfaite pour un retour aux sources Des espaces de vie généreux Maison principale de 345 m² aux volumes élégants et terrasses ensoleillées 4 appartements indépendants dans les ailes Est et Ouest, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique Confort et loisirs Piscine de 15 x 7 m avec pool house Nombreuses dépendances et caves Espaces modulables pour projets personnels ou professionnels Un bien rare Ce domaine conjugue charme provençal, authenticité et potentiel. Que vous rêviez d'une résidence privée, d'un projet de gîtes ou d'une exploitation agricole, il offre un cadre exceptionnel et une qualité de vie incomparable. DPE : E Référence agence : 7010

À vendre, une magnifique propriété située à LES MEES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale, tout en offrant des espaces de vie généreux. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typiquement provençale et à ses matériaux nobles. Avec une superficie de 467 m2, elle propose une habitation principale de 164 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine avec coin repas et une chambre. En outre, la propriété comprend deux gîtes indépendants de 114 et 102 m2, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité d'accueil. Extérieurement, le terrain arboré et la piscine créent un cadre de vie agréable et reposant. Ce bien rare sur le marché s'adresse aux personnes recherchant une propriété de qualité à acheter à LES MEES.

Propriété à vendre située à Aiglun, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette ferme en pierre du XVe siècle, entièrement réhabilitée, qui allie charme traditionnel et performances énergétiques remarquables. Avec ses 290 m² habitables et son domaine de 2,5 hectares, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable à 700 mètres d'altitude. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le logement principal de 170 m²dispose d'un vaste espace de vie, de trois chambres spacieuses et de matériaux de qualité. Le logement secondaire de 120 m² est parfait pour la location immédiate avec deux chambres. Vous trouverez également plus de 300 m² de dépendances aménageables, offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Ce domaine est autonome avec une source pour l'arrosage et est équipé de systèmes modernes pour un confort optimal. La propriété inclut un espace piscine sécurisé avec un pool-house complet, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Sa localisation est stratégique, à 20 minutes de l'autoroute A51 et à proximité des services. Ce bien rare est une occasion à envisager pour un projet de vie au sein de la nature provençale.

À vendre : Située à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison se distingue par sa vue panoramique sur les montagnes. Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Digne-les-Bains est connue pour son climat ensoleillé et son cadre de vie agréable, à proximité des écoles et de nombreuses commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété offre 207 m² habitables et de multiples terrasses, ainsi qu'une piscine sécurisée avec solarium, une cuisine d'été, un grand garage et des places de stationnement. La maison comprend un appartement indépendant de type 2, un vaste séjour lumineux, une suite parentale de grande taille exploitée en chambre d'hôtes, et plusieurs autres chambres. Elle est idéale pour une maison familiale spacieuse ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre agréable. Profitez des richesses des Alpes-de-Haute-Provence avec de nombreuses activités de plein air à portée de main. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Digne-les-Bains, contactez-moi au 06 87 24 51 05.

À 20 minutes de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en pierres entièrement rénovée vous séduira par ses beaux matériaux et son emplacement en pleine nature sans voisins. Avec une surface totale de 315 m2, dont 210 m2 habitables, elle comprend un vaste hall d'entrée, un beau séjour salon, une cuisine provençale aménagée, 4 chambres, une salle de bains, 4 salles d'eau et 5 toilettes. Vous trouverez également une vaste salle de jeux avec un espace salon, une buanderie, une chaufferie, une belle cave, ainsi qu'un grand garage de 50 m2 avec une hauteur idéale pour un camping-car. Profitez aussi d'une belle piscine, de terrasses, le tout sur un terrain entièrement clos de 1766 m2 avec un portail électrique et un système d'arrosage grâce à une borne agricole. C'est une maison de luxe à acheter à Digne-les-Bains, à voir absolument ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à DIGNE LES BAINS, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne bâtisse du XVIIe siècle, elle s'étend sur plus de 440 m², sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires pour un projet ambitieux. La maison principale, entièrement restaurée, offre environ 325 m² en Loi Carrez, alliant authenticité et confort moderne. Une seconde habitation indépendante de 86 m², ancien logement de gardiens, est idéale pour des invités ou une activité d'accueil. En position dominante, cette propriété présente un panorama exceptionnel sur les villages environnants. À l'intérieur, les volumes sont généreux et empreints d'une simplicité élégante. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, avec une cheminée en pierre. La salle à manger voûtée évoque l'âme ancienne de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Un spa au rez-de-jardin et une piscine alimentée par une source naturelle viennent enrichir ce cadre enchanteur. Ce bien rare représente une occasion unique d'achat d'une propriété à DIGNE LES BAINS, alliant espace, tranquillité et beauté de la nature environnante. A proximité : Genève (4h), Monaco (2h), Aix-en-Provence (1h), Digne-les-Bains et Sisteron (20 min).

Digne-les-Bains, Alpes de Haute Provence. Découvrez une demeure de caractère où l'âme de 1900 rencontre l'art de vivre contemporain. Avec ses 325 m² habitables, ses 9 pièces généreuses et son terrain de 356 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de coliving élégant et chaleureux, ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall de 10 m2 suivi d'un séjour salle à manger de 53 m² avec cheminée, baigné de lumière qui invite à la convivialité. Les 7 chambres, allant de 11 à 22 m², permettent d'imaginer des espaces privatifs confortables, chacun avec sa personnalité. Trois salles d'eau, trois salles de bains assurent une fluidité parfaite du quotidien — un atout majeur pour une résidence partagée. La maison dispose également de trois dressings, d'un sous-sol de 103 m², de dégagements bien pensés, ainsi que d'un grenier et de deux caves, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, balcon, terrasse et jardin créent de véritables respirations, des lieux de détente ou de travail en plein air, parfaits pour une vie communautaire harmonieuse. Côté pratique, une place de parking complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et universitaires se trouvent à moins de 10 minutes, et le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est accessible en 20 minutes. DPE : D Visite virtuelle disponible Référence agence : 7013

Cette maison à vendre située à VOLX, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des écoles et du collège. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 874 m², agrémenté d’une trentaine d’oliviers et d’arbres fruitiers, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec coin cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, une petite mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Un garage et deux dépendances, dont un abri de jardin et une cave, complètent ce bien rare, alliant confort, charme et emplacement recherché. Eau du canal, terrain piscinable.

Nichée au cœur du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables propose un emplacement exceptionnel avec une vue sur le lac. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison allie charme de l'ancien et confort grâce à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec espace repas convivial. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains et WC, entièrement rénovée, offre un espace indépendant. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. L'étage bénéficie également de la climatisation. Deux caves viennent enrichir ce bien. La première d'environ 20 m² propose un espace buanderie avec point d'eau, atelier et stockage, tandis que la seconde accueille la chaudière et une cuve à fioul de 4000 litres, avec possibilité de rangement (canoë, vélo). Exposée plein sud, cette maison séduira par son authenticité, sa vue et son emplacement privilégié au cœur du Verdon. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Mandat réf : 449535VCOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844.

iad France - Geraldine Duville vous propose : Située à Volx, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est perchée en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Durance. Dissimulée derrière des lignes classiques et discrètes des années 70, cette propriété a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieur en 2023-2024. Chaque espace a été pensé pour allier élégance, chaleur et convivialité. En entrant, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et terrasse privative, ainsi que deux autres suites, dont l'une dispose d'une véranda, menant à une terrasse de 18 mètres de long. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent famille et invités avec le même niveau d'exigence. Idéale pour recevoir, la maison comprend un espace de 37 m2 dédié aux jeux et à la détente, tandis qu'une bibliothèque invite à des moments de calme. Au rez-de-jardin, le salon, lumineux et spacieux, de 56 m2 se distingue par sa cheminée et son marbre. Les larges baies vitrées créent une transition entre l'intérieur et l'extérieur, reliant la pièce à la terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'extérieur, les terrasses offrent des panoramas imprenables sur la vallée, le plateau de Valensole et les montagnes environnantes. Le terrain, de 2 788 m2, entièrement clos, abrite une oliveraie, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. La qualité de la rénovation se manifeste à travers des matériaux nobles et des prestations contemporaines : parquet et portes en chêne, menuiseries en aluminium et sanitaires haut de gamme. Un confort absolu est assuré par une climatisation réversible discrète dans chaque pièce. Avec ses combles aménageables, cette maison offre un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage cet espace de vie. En résumé, cette propriété d'exception, pensée pour accueillir et créer des souvenirs, saura séduire ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Volx.

Dans la commune d'Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se situe dans un secteur prisé, à proximité du lac, du port et des commerces. Offrant une vue imprenable sur le lac et le port, cette propriété présente un atout rare dans la région. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison de 6 pièces se répartit sur plusieurs niveaux et possède une distribution fonctionnelle, adaptée tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Equipée d'une climatisation réversible, ce bien dispose d'un potentiel de personnalisation selon vos envies. Le premier niveau comprend une véranda d'environ 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier, ainsi que divers espaces annexes et un WC. Le deuxième niveau se compose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse pour profiter de la vue, d'un palier avec poêle à granulés, d'une chambre, d'espaces d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une mezzanine aménagée en bureau relie deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 25 m² en rez-de-jardin complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec vues sur le lac d'Esparron et le port. Elle représente également une excellente opportunité en tant qu'investissement locatif dans un secteur très demandé du Verdon. Prix : 325 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). DPE: C (177 kWh/m2 par an) / GES: B (7 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 971 euros et 2 667 euros par an. Mandat réf : 449471VCOT. Accompagnement : Estimation gratuite et assistance complète pour tout projet de vente jusqu'à finalisation chez le Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron-de-Verdon, du Haut Var et des environs. Vincent COMPAGNO, Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros.

Propriété avec accès direct au lac et possibilité de mise à l'eau de votre bateau, située dans la commune d'Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 196 m² se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes à pied du lac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², calme et sans vis-à-vis, cette maison propose de grands volumes, idéaux pour accueillir famille et amis. Elle dispose de deux niveaux pouvant être indépendants ou communicants, favorisant une grande flexibilité d'aménagement. L'habitation principale comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse avec four extérieur. Le niveau inférieur offre un salon/salle à manger lumineux, une chambre, un dortoir, une salle d'eau avec buanderie, une salle de billard et une terrasse avec accès direct à l'extérieur. Un atelier de 36 m² complète l'ensemble. L'accès privilégié au lac constitue un atout rare, parfait pour les passionnés de nautisme et de nature. La maison, construite en 1991, est équipée de chauffage au gaz et de trois climatisations. Des travaux d'assainissement sont à prévoir pour valoriser ce bien au fort potentiel. Une opportunité à considérer pour un achat de maison à vendre à Esparron-de-Verdon, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate du lac.

Au cœur du cadre naturel exceptionnel d'Esparron-de-Verdon, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, offrant une vue sur le lac et un vaste terrain arboré de plus de 4 200 m². Située dans un domaine privé recherché, elle combine calme, nature et intimité. La terrasse et les principaux espaces de vie permettent d’admirer le lac tout en profitant de magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.L'habitation principale se compose d'une entrée traversante menant aux extérieurs. Le séjour, accueillant, est doté d'une cheminée à foyer ouvert, tandis que la cuisine aménagée et équipée complète l'espace. On y trouve également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un coin détente. Un espace douche est également présent.En rez-de-jardin, un studio indépendant avec séjour, cuisine ouverte équipée et salle d’eau constitue un atout considérable pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière dans ce secteur touristique.À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² propose un cadre de détente inégalé, avec une piscine de 9 x 5 mètres embellissant cet espace. Deux caves et un abri pour deux véhicules viennent compléter les commodités de la propriété.Les passionnés de nautisme bénéficieront d'un accès pédestre privilégié au bord du lac via un chemin réservé et d'un accès en véhicule pour la mise à l'eau d'un bateau. Cet atout confère à la maison une singularité sur le marché d'Esparron-de-Verdon.Des travaux significatifs ont été réalisés récemment, incluant la réfection complète de la toiture et de l'installation électrique en 2019. La pompe de piscine a été remplacée récemment, et un contrôle de l'assainissement individuel a été effectué avec un avis favorable. La taxe foncière s'élève à 950 euros par an.Bien entretenue, cette propriété offre un potentiel de valorisation grâce à des travaux de rafraîchissement permettant aux futurs propriétaires de l'adapter à leurs goûts tout en conservant ses nombreux atouts.Que ce soit pour un achat de maison à Esparron-de-Verdon ou un investissement locatif, cette maison rare réunit les critères les plus recherchés de la région : vue sur le lac, vaste terrain, piscine, studio indépendant et accès privilégié à l'eau dans l'un des plus beaux villages du Verdon.Prix : 495 900 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)Dépenses énergétiques estimées : 2 770 euros à 3 800 euros par anMandat réf : 452572VCOTAccompagnement : Estimation offerte et soutien complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.Spécialiste des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et ses alentours.Vincent COMPAGNO, Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

EXCEPTIONNEL - ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE À LA PALUD-SUR-VERDON Dans les Gorges du Verdon, ImmoProvence by Victoria vous présente une bergerie entièrement restaurée sur deux niveaux, utilisant des matériaux locaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un escalier menant au rez-de-jardin, un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche, un WC et deux chambres. Nichée sur un terrain agricole de 13 hectares avec un forage, cette propriété dispose également de deux gîtes, d'une cabane dans les arbres et d'un chalet aménagé. Il est possible d'ajouter quatre gîtes supplémentaires pour augmenter la rentabilité des locations saisonnières. Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Palud-sur-Verdon, située dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour en savoir plus, contactez notre agence immobilière ImmoProvence by Victoria. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE LAC EXCEPTIONNELLE - Villa avec piscine et studio, à proximité immédiate du Lac d'Esparron. Située dans un cadre calme et sécurisé, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur le lac. Avec environ 120 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'une vue dominante sur le lac, de grandes terrasses pour apprécier le panorama, ainsi que d'un accès direct au lac et à la baignade. La villa dispose également d'une piscine intégrée dans un environnement naturel et d'une parcelle de 890 m² au calme. Le bien inclut un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'un garage d'environ 35 m². Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. La propriété est sécurisée par un portail avec code. Un atout rare dans ce secteur : un ponton pour votre bateau, vous permettant de profiter pleinement du lac. Bien rare dans la région des Alpes-de-Haute-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, tranquillité et activités nautiques. Mandat réf : 448065 Prix : 574 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). DPE : D (248 kWh/m2 par an) / GES : B (9 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 588 euros et 3 502 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO, Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 3304548.

À Esparron-de-Verdon, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette maison en vente dans un cadre naturel préservé, propice à un véritable art de vivre en Provence. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur le lac d'Esparron, apportant lumière et sérénité chaque jour. En quelques minutes, vous accédez aux eaux turquoise du lac et aux paysages époustouflants des Gorges du Verdon, reconnus comme l'un des plus beaux sites naturels de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour un confort de vie simple, la maison s'ouvre naturellement sur l'extérieur, la terrasse devenant un espace de vie idéal pour les repas d'été et la contemplation des couchers de soleil. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², cette propriété assure calme et intimité tout en offrant des possibilités d'aménagement. Le fort potentiel de ce bien permet d'envisager la création d'une troisième chambre avec suite parentale pour augmenter le confort. Un garage d'environ 40 m² est déjà en grande partie préparé pour être transformé en espace habitable, et une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un bureau ou un projet créatif. La localisation est idéale, avec un accès rapide à l'A51, la gare TGV d'Aix-en-Provence à une heure, les stations de ski à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités sont à proximité immédiate, faisant de cette maison un bien rare, alliant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Nichée en surplomb du lac d'Esparron-de-Verdon, cette maison exceptionnelle, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur le lac et les collines provençales, exposée plein sud pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Cette maison est implantée sur un domaine de 16 670 m² avec un accès direct au lac et se déploie sur trois niveaux dans un cadre paisible.Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, un sol en travertin et une vue constante sur le lac. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une grande arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.À l'étage, se trouvent un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace salon-bibliothèque et une quatrième chambre mansardée dotée de sa propre salle de bain.Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec une salle à manger extérieure, une salle d'eau, un WC et une chambre d'appoint, parfait pour accueillir vos invités de manière autonome.À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un garage et un stationnement pour trois véhicules, ainsi qu'un accès direct au lac. En option, il est possible d'acquérir un bateau de 7 places avec remorque.Cette maison est à vendre à Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les travaux de rénovation ont été réalisés il y a deux ans et incluent des équipements de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE. Honoraires à la charge du vendeur.