ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Gréoux-les-Bains, France

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Au cOEur de la Provence, emprunt d’Histoire, c'est un lieu de vie que je vous présente : les espaces à vivre ont été re visités, en fonction des heures ensoleillées et des saisons, pour profiter de la magie de la bâtisse : voici une propriété que l’on peut réellement qualifier d’exceptionnelle et rare. De la propriété, il vous sera aisé de profiter des nombreux attraits culturels et loisirs de la Provence Verte : activités diverses, villages historiques et lieux pittoresques, comme le Lac d’Esparron, qui vous attend à une quinzaine de minutes, par la forêt... Entourée de forêt de chênes, de truffiers, de vignes... sa position centrale domine les 2.4 hectares de la propriété : ce n’est pas un panorama, mais plusieurs, dont vous profiterez. Datée du XIVème siècle et agrandie au XVIIIème, la demeure aux murs épais, a été rénovée avec goût et soin : le confort est moderne et respectueux de son style. Vous la découvrirez après avoir traversé une partie de terres. Un magnifique mur d'enceinte en pierres apparentes, témoigne de ses origines. Il abrite la cour intérieure, arborée, quelques dépendances, dont l'ancien four à pain en fonctionnement. Le toit de l'auvent d’époque a été découvert pour moitié afin de permettre au soleil de chauffer la grande piscine, et accueillir sous la partie couverte, l’espace cuisine d'été. Les bergeries ont été conservées et transformées l’une en salon d'été, où il fait bon s’abriter de la chaleur estivale, l’autre en salle de jeux, salle de danse… Cette dernière a fait l'objet d'une incroyable ouverture en fer forgé, agrémentée d’une terrasse positionnée, comme il se doit, pour assister au spectacle du soleil couchant, et pourquoi pas organiser une partie de pétanque sur le terrain. Je vous présente enfin la maison de 400m2 habitables environ avec une promesse : vous ne vous lasserez pas d’y déambuler. Chaque pièce est décorée avec soin et confort. Au Rez-de-chaussée, une agréable entrée, frappée du claveau daté de 1767, la cuisine donnant sur la pièce de vie principale possédant elle-même un espace cuisine/salle à manger pour les grandes tablées, avec le 1er salon à l'âtre majestueux, du XVIème siècle. Un 2nd salon vous accueillera dans une ambiance plus cosy. À l’étage, desservi par 3 escaliers : 8 chambres, 5 salles de bain. Enfin, un très grand grenier, avec une très belle hauteur de plafond, peut encore être aménagé. 2 cabanes en bois, 'Cocoons', à l'écart de la maison, vous permettront des couchages supplémentaires. Informations complémentaires : - un puits et une source - un tennis éclairé et une piscine chauffée - 21ha de terres cultivées (2 baux à terme), une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes... - fosse septique - 15mn des 1eres commodités - 50mn de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’Aéroport de Marseille, 25mn de Manosque et 45 mn du centre d’Aix-en-Provence par l'autoroute A51 - taxe foncière : 3 972 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du prestigieux environnement naturel d'Esparron-de-Verdon, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, offrant une vue sur le lac, un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m² et un accès exclusif aux plaisirs nautiques du Verdon. Implantée dans un domaine privé recherché, cette maison séduit immédiatement par son cadre exceptionnel, où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement. Depuis la terrasse et les principaux espaces de vie, la vue sur le lac d'Esparron-de-Verdon accompagne le quotidien et offre de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. L'habitation principale s'organise autour d'une entrée traversante ouvrant sur les extérieurs. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace détente. Un espace douche y est également présent. En rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant séjour, cuisine ouverte équipée et salle d'eau avec WC constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur touristique. A l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² offre un environnement rare, propice à la détente et à la contemplation. La piscine de 9 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Deux caves ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter les prestations de la propriété. Les amateurs de nautisme apprécieront un privilège particulièrement rare sur le secteur : un accès à pied au bord du lac par un chemin réservé aux résidents du domaine ainsi qu'un accès privé en véhicule permettant la mise à l'eau d'un bateau. Un avantage exceptionnel qui confère à cette propriété un caractère unique à Esparron-de-Verdon. La maison a bénéficié de travaux importants avec la réfection complète de la toiture et de l'installation électrique en 2019. La pompe de piscine a été remplacée récemment et l'assainissement individuel a fait l'objet d'un contrôle avec avis favorable. La taxe foncière s'élève à 950 euros/an. Bien entretenue au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts tout en préservant ses nombreux atouts. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété rare réunit les critères les plus recherchés du secteur : vue sur le lac, vaste terrain, piscine, studio indépendant et accès privilégié à l'eau dans l'un des plus beaux villages du Verdon. Prix : 495 900 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Dépenses énergétiques estimées : 2770 euros à 3800 euros/an Mandat réf : 452572VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du magnifique village d'Esparron-de-Verdon, véritable écrin de nature niché dans le Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du lac, du port de plaisance, des restaurants et des commerces. Réputé pour son authenticité provençale, son château médiéval et les eaux turquoise de son lac, Esparron-de-Verdon attire chaque année de nombreux visiteurs séduits par la beauté des paysages et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce secteur prisé. A seulement 25 kilomètres de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accessibilité. Construite en 1995, cette maison développe environ 110 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Son agencement de plain-pied assure un confort de vie optimal et répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire. Cette maison saine et bien entretenue constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Un léger rafraîchissement intérieur permettra de la mettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. L'habitation comprend un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un ancien garage aménagé en studio offre un espace indépendant particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative. A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain, soigneusement aménagé, accueille une piscine propice à la détente ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement, un atelier indépendant avec sa pergola ainsi que plusieurs espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Depuis certains espaces de la propriété, vous profiterez également d'une petite vue sur le magnifique lac d'Esparron-de-Verdon, apportant un charme supplémentaire à ce bien déjà très séduisant. Les prestations comprennent des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude électrique, des panneaux solaires installés en 2023 ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un conduit de cheminée existant permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. La taxe foncière s'élève à seulement 820 euros. Dépenses énergétiques estimées : 1610 euros à 2240 euros/an Grâce à sa proximité immédiate du lac, des activités nautiques et des sites touristiques emblématiques du Verdon, cette propriété présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière. La présence du studio indépendant constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Une opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied avec piscine dans l'un des villages les plus recherchés du Verdon, où authenticité, nature et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Prix : 370 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 453197VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence, au cœur des majestueuses Gorges du Verdon, à quelques kilomètres d'Esparron-de-Verdon, découvrez cette propriété à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 228 m² loi Carrez (255 m² habitables) est divisée en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou investissement locatif. Baignée de lumière, la maison dispose d'une vue panoramique sur le lac d'Esparron. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. Une propriété unique, où nature et sérénité se conjuguent à la perfection, faisant de cet achat propriété Esparron-de-Verdon une occasion rare sur le marché.

A Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du lac et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété offrant calme absolue, intimité et très beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 7 000 m² en restanques, entièrement clos et grillagés. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine coque équipée de son dôme, cuisine d'été avec four à pizza et plancha, espaces extérieurs arborés et abri pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, à proximité immédiate du lac et des activités nautiques. La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès au sous-sol, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol en béton banché propose de beaux volumes complémentaires avec un studio indépendant d'environ 38 m² bénéficiant de son entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, un garage d'environ 40 m², un dressing, un débarras ainsi qu'une cave. Construction traditionnelle en agglos avec isolation laine de verre et briques, plafonds en dalle béton, chauffage électrique et rideaux électriques aux fenêtres. Forage sur la propriété. Assainissement individuel de type fosse septique à prévoir en remise aux normes. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier grâce à son studio indépendant et à son emplacement recherché à Esparron-de-Verdon. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique dans un cadre privilégié. Prix : 577 500 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450664VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Compromis signé VUE LAC EXCEPTIONNELLE Villa + piscine + studio + accès à pied au Lac d'Esparron A quelques mètres seulement du lac et de la baignade, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette villa offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Maison avec Studio d'environ 120 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec une habitation principale répartie sur 2 niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une vue dominante exceptionnelle sur le lac, de grandes terrasses pour apprécier pleinement le panorama, ainsi que d'un accès à pied direct au lac et à la baignade. La propriété dispose également d'une piscine intégrée dans un environnement naturel et d'une parcelle de 890 m² au calme. Le bien comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage d'environ 35 m². Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. La propriété est sécurisée par un portail avec code. Atout rare sur le secteur, un ponton pour bateau vous permet de profiter pleinement du lac. Bien rare sur le secteur du Verdon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et activités nautiques. Mandat réf : 448065 Prix : 574 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE: D (248 kWh/m2 par an) / GES: B (9 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 588 euros et 3 502 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 3304548 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte Tulle, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de caractère offre des volumes généreux au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Avec près de 290 m² habitables, la propriété comprend une maison principale et une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain aménagé de 2 200 m². La pièce de vie spacieuse de 150 m², baignée de lumière, constitue un espace de réception unique, tandis que la terrasse couverte de plus de 50 m² est idéale pour profiter des belles journées. À l'intérieur, vous trouverez des suites confortables et un sous-sol fonctionnel. La maison d'amis, d'environ 40 m², offre également une vue imprenable sur la vallée. À proximité des commodités et de l'école internationale, cette maison combine art de vivre et confort moderne, le tout dans un environnement de tranquillité.

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m2, 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m2 de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE/WC, court de tennis à rénover, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La Bastide Neuve, nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d’Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d’Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d’Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La Bastide Neuve est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d’entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d’origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d’une occupation des lieux dès l’époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu’aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s’ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d’une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d’origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d’épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L’étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S’ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d’origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d’une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l’espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l’ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l’espace de la piscine sont équipés d’un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L’espace de la piscine, entouré du mur d’enceinte de la maison, percé d’ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois sur pilotis s'ajoutent à cet ensemble : reliées par une passerelle, elles permettent quatre couchages, deux douches et leur éco-toilettes. Tennis et boulodrome pour la partie détente. Un lieu rare proche des villages provençaux de caractère, une demeure historique, familiale et de réception, des vignes et oliviers...un condensé de toute la beauté et l'authenticité de la Provence.

Nichée aux portes du Luberon oriental, cette bastide provençale du XVIIIème siècle se présente comme l'une des propriétés les plus remarquables à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Sur un vaste terrain de 15 500 m², cette propriété à acheter à Manosque offre une expérience de vie authentique, imprégnée d'histoire et d'une qualité de rénovation exceptionnelle sur le marché. Avec près de 1 000 m² de surface habitable, la bastide principale, un corps de ferme avec deux gîtes indépendants et une grange réhabilitée entre 2020 et 2025, correspond aux plus hautes standards. Chaque détail de la rénovation respecte l'âme des lieux avec des matériaux de choix tels que la pierre de Rognes, des tomettes d'époque, et d'élégantes ferronneries. La bastide comprend des espaces de vie spacieux, sept chambres et six salles de bains, baignées de lumière. Le parc de 1,5 hectare comporte des cèdres tricentenaires, une oliveraie, deux piscines, un boulodrome, et de belles surfaces extérieures pour la réception. La propriété est également déjà en activité d'hébergement de prestige, offrant à son acquéreur l'opportunité d'une reprise clé en main. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Manosque et à proximité de toutes les commodités, cette vente de propriété à Manosque est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison provençale traditionnelle d'environ 160m2 située sur un terrain clos de plus de 2200m2 à Valensole, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une véranda. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et buanderie. Au premier étage, deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être aménagée en troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un pool house, un abri, un spa, une dépendance aménagée en salle de billard, un garage et une belle piscine de 8X4m complètent cet ensemble soigné et en parfait état. Pour votre projet d'achat ou de vente de maison de luxe à Valensole, cette propriété saura vous séduire.

Cette propriété d’exception située à MANOSQUE, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations raffinées, mêlant avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain. La demeure offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, deux cuisines équipées, deux suites parentales ainsi que plusieurs chambres supplémentaires, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, une élégante piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et quatre garages viennent sublimer l’ensemble. Le parc soigneusement entretenu offre un environnement paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.Ce bien rare est parfait pour un achat de Maison de luxe à MANOSQUE ou pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe MANOSQUE.

Située à MANOSQUE dans les Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété exceptionnelle de type bastide offre environ 150 m² d'espace habitable au sein d'un environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes du centre de Manosque, cette maison s'étend sur près de 90 000 m² de terrains, combinant nature, lumière et vue dominante. Regardant vers le Mont d'Or, la propriété bénéficie d'une vue panoramique de 180° sur des paysages remarquables, y compris la Sainte-Victoire. Avec près de 9 hectares comprenant une oliveraie de 800 oliviers, des zones agricoles exploitables, des restanques et des espaces naturels, ce lieu offre d'infinies possibilités pour un projet familial, une activité professionnelle ou agricole. La bastide a été soigneusement rénovée et comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, quatre chambres, dont une transformée en bureau, ainsi qu'une salle de bain complète et un grenier aménageable. Les annexes, telles qu'un atelier/garage de 50 m², offrent un potentiel d'extension pour divers projets. Dotée d'un confort moderne, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une piscine orientée vers les oliviers, créant un espace de détente unique. Pour toute information, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44 (EI RSAC 892307539 MANOSQUE). Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : à partir de 1090 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison en vente à MANOSQUE, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme authentique propose plus de 220 m² habitables, nichée au milieu d'un jardin paysagé de 3200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, une cuisine raffinée et un salon chaleureux, où une mezzanine ajoute une touche contemporaine. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes partageant une salle de bain soignée, tandis qu'une superbe suite parentale avec salle de bain privative se situe au dernier niveau, offrant un véritable havre de paix. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec une cuisine d'été, une vaste terrasse abritée, un pool house et un terrain de pétanque, parfait pour la détente. Un grand atelier et un espace carport complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à MANOSQUE est une opportunité rare, alliant confort et élégance.

Située à MANOSQUE, dans les Alpes-de-Haute-Provence au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide du XVIIIe siècle propose à la vente une propriété de caractère intégrée dans un parc arboré de 1,5 hectare. À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette demeure rare se dévoile au terme d'une allée majestueuse de cyprès, créant une ambiance intemporelle. Le domaine, d'une surface habitable d'environ 900 m², comprend la bastide principale ainsi que plusieurs dépendances aménagées en logements indépendants, idéal pour accueillir des familles ou organiser des réceptions. Chaque élément de la rénovation a été soigneusement préservé, mêlant tradition et confort contemporain. À l'extérieur, vous trouverez deux piscines s'intégrant parfaitement au paysage environnant et une oliveraie d'environ 250 arbres, ajoutant une dimension patrimoniale au domaine. Le raccordement à la fibre optique assure un confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à MANOSQUE représente une opportunité unique pour ceux recherchant discrétion, authenticité et beauté dans le Luberon. Les acheteurs sont invités à consulter les services d’urbanisme pour discuter des possibilités d’aménagement. Pour plus d'informations, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44. Classe ENERGIE : D/ Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : à partir de 2200 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé dans un secteur résidentiel très recherché des hauteurs de Manosque, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. Édifiée dans les années 60 par un architecte avec des matériaux nobles et une conception pensée pour la lumière et les volumes, la propriété offre de très beaux espaces de vie et un fort potentiel. Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduit par une immense terrasse couverte de plus de 20 m2, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue exceptionnelle sur Manosque et une exposition sud-est idéale pour profiter de magnifiques levers de soleil. Un lieu parfait pour recevoir, partager des repas ou simplement admirer le paysage. La maison principale se compose de plain-pied : oUne entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 45 m2, agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. oDe larges baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue panoramique, avec un accès direct à la terrasse. oUn espace salle à manger idéal pour recevoir. oUne cuisine indépendante bénéficiant également d'une ouverture sur l'extérieur et sur la vue. L'espace nuit de ce niveau comprend : oTrois chambres avec ouvertures sur l'extérieur oUne salle d'eau oUn toilette indépendant À l'étage, accessible par un superbe escalier design réalisé par un architecte, vous trouverez : oUn espace bureau oDeux chambres supplémentaires, dont une mansardée. oUne pièce complémentaire pouvant servir de dressing, rangement ou chambre d'appoint oUne salle d'eau avec un toilette indépendanT oUne pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace de rangement ? Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement indépendant, accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée extérieure privative. Récemment rénové, il se compose de : oUn séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, lumineux, avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et la vue oDeux chambres oUn bureau oUne salle de bain oUn toilette indépendant Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. ? Extérieurs et annexes : La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m2, joliment arborée et offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose également de : oUne piscine bien exposée oUn grand garage oDes caves et un espace chaufferie Les plus de ce bien : oSecteur recherché des hauteurs de Manosque oVue panoramique exceptionnelle oDeux logements (maison + appartement indépendant) oBeaux volumes et fort potentiel oIdéal grande famille ou projet locatif Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. C'est un bien rare sur le secteur, offrant espace, vue et multiples possibilités. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, cette maison contemporaine d'environ 140 m², incluant un studio indépendant de 25 m², se situe sur une parcelle clôturée de 1 160 m², soigneusement aménagée. L'atmosphère douce et accueillante se ressent dès les premiers pas, chaque espace étant conçu pour offrir confort et harmonie. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées, la maison s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse d'environ 40 m², offrant une vue exceptionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. La suite parentale, avec un accès direct au jardin, renforce cette sensation de sérénité et de confort intime. Le jardin paysagé est un véritable écrin de détente, agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces extérieurs propices aux moments partagés. Le garage, aménagé en studio indépendant, offre de belles possibilités pour accueillir ou travailler.Proche des services et commerces, cette propriété conjugue modernité, élégance et art de vivre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu de bien-être où l'on a envie de débuter une nouvelle histoire. Les acquéreurs peuvent se renseigner auprès des services d'urbanisme pour vérifier la faisabilité des projets envisagés.Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 700 euros par an. Pour toute information, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44, EI RSAC 892307539 MANOSQUE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Manosque, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A51 et 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare et polyvalente offrant d'immenses volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain d'un peu plus de 3 hectares (30 765 m2) en zone Aa du PLU (permettant notamment des plantations de vignes pour un domaine ou d'autres projets agricoles), cet ancien site du bâtiment/TP est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet de vie d'envergure. Le domaine (au calme et boisé) se compose de plusieurs bâtiments indépendants 1. Une Habitation Principale de +/- 350 m2 avec espace loisirs (travaux de rénovation à prévoir) : o Une grande bâtisse de caractère avec d'importants volumes Comprend un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2 avec son propre garage. o Rez-de-chaussée équipé en partie de double vitrage (4/5ème de la Bâtisse, reste environ 1/5ème) o Un véritable espace détente extérieur à fort potentiel : comprenant une grande piscine à l'ancienne de 17,5 x 6m profondeur jusqu'à +/- 3,50 m, une cuisine d'été conviviale pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain de tennis (à réhabilité). o Plusieurs abris couverts et poulailler complètent ce bien. 2. Un Bâtiment Professionnel Indépendant de 250 m2 : o Locaux à usage de bureaux, parfaits pour une activité commerciale, un siège d'entreprise ou une profession libérale. 3. Des Dépendances et Espaces de Stockage : o 2 grands entrepôts (+/- 1400 m2 de surface avec atelier) o 2 garages indépendants supplémentaires avec dépendance. o De grandes cours offrant une vaste aire de pro-stockage (idéal pour engins de TP ou flotte de véhicules). Informations complémentaires : o Localisation : Manosque o Diagnostics : DPE : F / GES : F (Audit énergétique fait le 18-06-26) o Terrain : En partie arboré + terres agricoles. o Eau du canal de Provence Une opportunité unique sur le secteur de Manosque alliant potentiel résidentiel, infrastructures professionnelles prêtes à l'emploi et de superbes aménagements de loisirs à réhabiliter. - Honoraires charge Vendeur Contact : EI Jacques ROUX Agent Mandataire Indépendant en Immobilier - Groupement Immobilier Téléphone : 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net SiteWeb: https://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ RSAC : 792 540 718 (Manosque) | RCP : CIVI 10157 Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominant son environnement, cette somptueuse maison d’architecte de plus de 200 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique spectaculaire à 180°. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi que les espaces techniques. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort de vie remarquable. Le premier niveau propose un élégant hall d’entrée et trois magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou envisager une activité professionnelle. Au dernier étage, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par son plafond cathédrale de plus de 4 mètres de hauteur, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse panoramique. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la vue et offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine, un terrain de pétanque et de multiples espaces de détente, créant une atmosphère élégante et conviviale. Cette propriété clé en main, aux prestations irréprochables, séduira les amateurs de biens rares en quête de confort, de sérénité et d’un panorama exceptionnel. Un bien unique, à découvrir sans attendre.