ventes de maisons et villas de luxe à Vic-sur-Aisne, France

À seulement quelques minutes de Soissons, au coeur du charmant village d'Ambleny, venez découvrir cette magnifique longère de caractère de 170 m² habitables, où authenticité et confort se conjuguent à merveille. Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et paysagé de 2 062 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle propose une cuisine moderne, aménagée et équipée, agrémentée d'un insert, un cellier, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres parquetées, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux beaux jours. Une dépendance d'environ 45 m², à usage de garage, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses beaux volumes, son cachet préservé, son environnement calme et son terrain généreux, cette longère saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie chaleureux. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10mn de Soissons et d'un bourg avec commerces, charmante maison de pays dans un jardin clos et arboré. Elle est utilement complétée par un garage pouvant être transformé en maison annexe. Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, toilette, lingerie et chaufferie, cellier. Etage : palier vers un bureau, salle d'eau et toilettes, quatre chambres parquetées. Garage de 64 m² avec atelier séparé. Jardin arboré de 2063 m². Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 479 euros et 3 355 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette superbe maison en pierre de 4 chambres à vendre à Ambleny, située à moins de 15 minutes de Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Au sein d'une parcelle de près de 2 500 m², partiellement constructible, ce bien vous charmera par ses prestations de qualité, son exposition idéale et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, toutes deux donnant accès à la terrasse. Une salle de bain moderne, rénovée en 2026, avec baignoire et douche, et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dispose de rangements intégrés et dessert actuellement 4 chambres, dont une facilement transformable en salle de bain pour encore plus de confort. À l'extérieur, une grande terrasse, un chalet de jardin et une piscine autoclave vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un jardin arboré, plat et clos. Cette maison à acheter à Ambleny bénéficie également de deux accès indépendants, garantissant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Porte d'entrée en chêne avec serrure cinq points, cuisine de la marque Mobalpa, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage en bois et PVC, DPE en D, assainissement collectif, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, cave, toiture en ardoise d'Angers, portail électrique. Si vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, avec 4 chambres et sans travaux à prévoir, dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, ...), cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2609.

iad France - François Legre vous propose: Très belle propriété dans un encadrement vaste et rare, un magnifique parc boisé de près de 20 000 m2 environ, une partie constructible. La maison (270 m2 environ), totalement rénovée, possède de très grands volumes, hors norme, avec des pièces de vie extrêmement spacieuses, salon, salle à manger (sous véranda, permettant une vue panoramique), de plus de 50 m2 environ chacune. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une belle salle de bain avec baignoire et douche. Cuisine confortable aménagée avec des produits de qualité et équipée et “arrière cuisine” également aménagée et équipée. A l'étage, 4 chambres très coquettes pouvant, bien sûr, avoir d'autres fonctions (bureau, salle de jeu, dressing…). Egalement une salle d'eau à l'étage. Multiples placards et rangements. Cave à vin et buanderie au sous-sol. Le parc, bordé par la forêt, aux dimensions harmonieuses, entre plat et vallon, possède trois bassins dont un piscinable, et est équipé de trois garages boxés et d'un chalet. Propriétés situées à Berneuil-sur-Aisne, à 15 mn de Compiègne, cette demeure paisible, en retrait, entre charme et quiétude, est prête à vous accueillir. Tous services et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante propriété familiale avec piscine – Pierrefonds À seulement quelques minutes du célèbre château de Pierrefonds, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, cette magnifique propriété de 300 m² offre un cadre de vie privilégié où calme, espace et confort se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un superbe terrain paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un double séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative permet de profiter d'un confort de vie optimal. Au premier étage, un élégant palier aménagé en salon de détente dessert une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un agréable espace salon sous les combles. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure autour d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec traitement au sel, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et du château de Pierrefonds, cette demeure offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité des commodités. Une propriété familiale élégante et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature, de confort et d'art de vivre. Contactez moi pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexis COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103 183 117 Compiègne RCP HSXIN320081720A Hiscox

PIERREFONDS - Élégante demeure bourgeoise du XIX? siècle avec dépendance et parc paysager de 5 000 m² À seulement une heure de Paris, au coeur de l'un des villages les plus prisés de l'Oise, cette élégante demeure bourgeoise à colombages déploie tout le charme de l'architecture du XIX? siècle dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Pierrefonds. Édifiée sur un magnifique parc clos et paysager de près de 5 000 m², cette propriété de 183 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin : carreaux de ciment, parquets anciens, cheminée et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Une cuisine, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. Les étages offrent une distribution idéale pour une vie de famille. Le premier niveau comprend deux belles chambres parquetées, dont une ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Pierrefonds, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, déjà isolés, développent près de 40 m² au sol et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les envies de leurs futurs propriétaires. À l'extérieur, une dépendance de 74 m² sur deux niveaux constitue un véritable atout. Sa toiture, récemment refaite en tuiles plates patrimoine et parfaitement isolée, permet d'envisager de nombreux projets : garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, maison d'amis, atelier d'artiste, espace professionnel ou logement indépendant. Le parc, entièrement clos, soigneusement arboré et paysagé, invite à la détente dans un cadre paisible, à l'abri des regards. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Les prestations techniques sont à la hauteur de la propriété : toiture neuve en tuiles plates patrimoine, gouttières en cuivre et chaudière Viessmann. Rare sur le marché, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un fort potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la forêt domaniale, du château de Pierrefonds et des grands axes reliant Paris. Une propriété de caractère, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, de nature et d'art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine Decker ( EI) a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale. Derrière une façade discrète et en retrait de rue, cette élégante maison de 214 m2 ( 274 m2 au sol), située sur une commune aux portes de Pierrefonds dévoile de généreux volumes au coeur d'un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Une belle entrée, vous conduira à un vaste séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant une vue directe sur le jardin. Dans son prolongement une cuisine offre un espace de vie convivial. Un deuxième salon et sa salle à manger vous offre un espace de vie plus intimiste et vous permet de profiter pour les soirées d'hiver d'une magnifique cheminée. Le RDC est complété par 2 chambres . À l'étage vous découvrirez 4 chambres dont deux peuvent bénéficier d'une entrée indépendante. Une terrasse, un jardin arboré clos sans vis à vis, une cave et un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie de famille confortable tout en exerçant pourquoi pas une activité de chambres d'hôtes. Un bien rénové par une architecte aux multiples possibilités offrant de beaux volumes à quelques kilomètres de Pierrefonds. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine Decker ( EI), a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété composée de deux maisons à quelques kilomètres de Crépy en Valois. Passez l'entrée sous porche et découvrez une cour pavée pleine de charme et à l'abri des regards. Les maisons au cachet authentique, séduiront par leurs volumes et leur potentiel d'aménagement. En effet pour une surface totale d'environ 205 m2 cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités ( résidence principale, maison familiale ou projet locatif). L'ensemble est implanté sur un très grand terrain arboré, calme et verdoyant. Ce bien vous est présenté au prix de 499 000 euros honoraires inclus. Soit 484 000 euros net vendeur et 15 000 euros TTC ( 3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur champêtre au sein d'un petit village ravissant non moins historique de la vallée de l'automne et desservit par une gare à moins de 20mn. Au bout du terrain l'accès à la forêt avec des balades dans les bois. La nature vous entoure. Calme et silencieuse la position de cette résidence de 274 m2 au plancher entièrement refaite du sol au plafond. les combles, ayant été aménagées, offrent ,des pièces de vie et des chambres lumineuses et spacieuses . Fenêtres aluminium avec double vitrage, volets solaires, isolation totale sols, murs, toiture, électricité et plomberie entièrement refaites Charme de l'ancien dans le salon avec ses poutres, le parquet et sa grande cheminée accédant à un jardin de roses. Vaste cuisine à l'américaine avec bar, salle de détente et de jeux ouvrant sur une grande terrasse pavée au soleil avec jardin aux multiples arbres fruitiers. La maison comprend 6 chambres : 2 au rdc dont 1 avec salle de douche et 1 wc indépendant et 4 à l'étage dont 2 suites,1 salle de bains , 2 wc . éclairage dans le jardin, terrasse, cave, garage.

Delphine Decker ( EI) a le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison de construction traditionnelle, située sur la commune de Pierrefonds, dans un environnement préservé et recherché. Dès l'entrée, les espaces généreux et baignés de lumière naturelle révèlent une maison pensée pour la convivialité Idéale pour recevoir. La propriété propose 6 chambres, dont une très belle suite parentale et des chambres qui ont leurs salles d'eau attenantes, des finitions soignées et des espaces de vie aux volumes remarquables ! À l'exterieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. La piscine également intégrée dans ce bel environnement invite à la détente et aux moments privilégiés. Un garage complète ce bien. Cette propriété rare sur Pierrefonds vous est présentée au prix de 851 000 euros honoraires inclus. Soit 835 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires TTC ( 1,92%) à la charge de l'acquéreur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine Decker (EI) a le plaisir de vous présenter cette belle maison de construction traditionnelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pierrefonds. Édifiée sur un terrain qui lui procure un environnement privilégié, cette maison vous offre de belles pièces de vie, une véranda pleine de charme et  5 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards. Cette maison réunie tous les atouts, un emplacement de choix, le calme et de beaux volumes. Ce bien vous est présenté au prix de 593 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au sein d’un village pittoresque de l’Oise, entre les communes de Pierrefonds et Compiègne, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et élégante, baignée de lumière naturelle. Une roseraie soigneusement entretenue accueille les visiteurs avant qu’ils ne franchissent le seuil de cette demeure d’une superficie de 274 mètres carrés. Le hall d’entrée, spacieux et lumineux, distribue le salon d’hiver, de style traditionnel et chaleureux, agrémenté d’une imposante cheminée, ainsi que le salon d’été, baigné de lumière et d’une conception contemporaine, qui s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont l’une dispose d’une salle d’eau privative. L’étage offre quatre chambres supplémentaires, réparties sur trois salles de bains. Une cave, un appentis et un garage complètent les prestations de ce bien. La cuisine et le salon d’été donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée et à un jardin clos d’une superficie de 1 700 mètres carrés, arboré d’arbres fruitiers, agrémenté d’un abri de jardin. Cette propriété est présentée par Monsieur Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, Agent commercial EI.   Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pierrefonds, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette propriété se trouve à proximité de Compiègne et à seulement quatre kilomètres du charmant village de Pierrefonds. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, elle repose sur un terrain clos de 1700 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin par une architecte d’intérieur, cette Maison de luxe à vendre présente une surface de 274 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec des espaces de réception aux atmosphères variées. Le lumineux salon d’été s'ouvre sur un verger et une forêt, donnant accès à une vaste terrasse en pavés anciens, tandis que le salon-salle à manger plus intime, équipé d'une cheminée, donne sur un jardin paysager et une ravissante roseraie.Côté nuit, la maison dispose de six chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux chambres sont en rez-de-chaussée, tandis que la suite parentale et les autres chambres s'étendent à l’étage.Ce bien est également doté d'un garage intérieur et extérieur, d'une cave voûtée avec puits, ainsi que d'un éclairage extérieur soigné.Prix de vente : 580 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 450 € et 3 370 € Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Compiègne et à distance raisonnable de Paris, ce remarquable manoir anglo-normand en pierre de taille séduit par son élégance intemporelle et ses volumes rares. Développant environ 979 m² habitables au cœur d’un parc clos de 6 898 m², la propriété offre un cadre confidentiel et un fort potentiel patrimonial. La demeure propose de vastes espaces de réception avec cheminées, environ 15 chambres réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de beaux éléments d’origine — boiseries, hauteurs sous plafond et distribution généreuse — permettant d’envisager une résidence de prestige, un projet hôtelier ou une activité d’accueil haut de gamme. La propriété dispose également de larges espaces extérieurs permettant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement recherché de l’Oise, à proximité immédiate de Compiègne et avec un accès facilité vers Paris, cette propriété constitue une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de demeures de caractère. Dossier complet sur demande. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi vous propose de venir poser vos valises dans cette jolie maison, située dans un quartier calme de Soissons, sans travaux, et disposant de nombreux atouts. Sur une parcelle de plus de 800 m², ce bien, qui propose une belle harmonie entre le charme de l'ancien et la praticité du moderne, est composé : Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de presque 50 m², avec sa jolie cheminée en pierre et donnant accès à la terrasse couverte, d'une cuisine, aménagée et équipée, pouvant aussi bien être ouverte sur la pièce de vie ou fermée par porte à galandage, une chambre, un wc et une pièce pouvant facilement être transformée en salle d'eau. L'étage, avec son magnifique parquet chêne, dispose de 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et wc, une pièce passante pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou dressing et une jolie pièce palière. L'extérieur, plat et clos, finira de vous séduire. Une dépendance agencée en buanderie et en cuisine d'été, un garage, une terrasse couverte, une cave, un jardin très entretenu et une piscine chauffée complètent cette prestation. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * menuiserie double vitrage, * chauffage fioul, chaudière à condensation récente, * piscine de 9m x 4m allant de 1.30m à 1.70m de profondeur, * pompe à chaleur pour la piscine (chalet bois pour équipement piscine), * douche solaire et wc extérieur, * adoucisseur d'eau. Vous cherchez une maison familiale à Soissons ? Avec 4 chambres, sans travaux et dans un cadre agréable ? Alors celle-ci est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 2507

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette jolie maison en pierre et brique de 143 m², entièrement autonome, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigée en pleine nature, à moins de 30 minutes de Soissons, et proche de Vic sur Aisne, cette bâtisse atypique est un véritable havre de paix. Entourée par les champs et la forêt, cette maison propose une vie en toute autonomie, à 10 minutes des premiers commerces. Deux belles terrasses couvertes proposent une vue à couper le souffle, où calme et tranquillité sont les seuls mots d'ordre. L'alimentation en électricité est assurée par la présence de 24 panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un groupe électrogène en cas de besoin. Pour l'eau, une pompe filtre l'eau d'un puits, assurant une distribution suffisante pour plusieurs personnes. Une dépendance entièrement aménagée et isolée, transformée en appartement, se trouve également sur la parcelle. Ce bien se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, orienté sud est, donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 30 m², un cellier, pratique pour le stockage de denrées, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. - À l'étage : un sublime palier avec plafond cathédrale , pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un bureau, une belle chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc. Un magnifique jardin, deux terrasses, une dépendance aménagée avec salon et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine. Un atelier, ainsi qu'un local technique avec chaufferie complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Bonne isolation, - Exposition sud, - Menuiseries en double vitrage, - Chaudière à bois et granulés de 2020, - Panneaux photovoltaïques de 2022, - Poêle à bois de 2022, - Fibre, - Assainissement individuel. Vous cherchez un bien sans aucuns travaux ? En plein cœur de la nature ? Le calme de la campagne et le charme de l'ancien sont des critères importants pour vous ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2632

02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 225.0 M² - GARAGE - PATRIMOINE ARCHITECTURAL REMARQUABLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Soissons. Élégance, caractère et art de vivre au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Soissons. Cette propriété d'exception développe 225 m² habitables et conjugue avec subtilité le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Soissons. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'enchaînent naturellement autour d'une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour convivial. Le regard est immédiatement attiré par une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin paysager. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance, ainsi que deux salles de bains, offrant un confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille. Les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : garage, cave totale, cuisine d'été, toiture entièrement refaite il y a une dizaine d'années. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et sérénité règnent malgré la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts qui font la différence 225 m² habitables sur deux niveaux. Magnifique véranda ouverte sur le jardin. Terrasse bois parfaitement exposée. 4 chambres. 2 salles de bains. Garage et cave totale. Cuisine d'été. Toiture rénovée. Quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Soissons. Centre-ville accessible en quelques minutes. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures recherchant un lieu de vie où le caractère architectural rencontre le confort contemporain. Un bien d'exception à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Orpi vous propose, cette maison de maître de 180 m², édifiée sur sous-sol complet, et située sur une parcelle close et plate de plus de 900 m². Proche du quartier Lamartine, à 10 minutes à pied du centre-ville de Soissons, cette belle demeure possède cinq chambres et de vastes pièces de vie. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre et un wc indépendant. Vous avez la possibilité d'y installer un bureau pour une activité professionnelle à domicile. Au premier étage : quatre grandes chambres, dont une avec dressing, et un wc indépendant. Au second étage : un grenier aménageable de 75 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'activité. Plusieurs dépendances peuvent accueillir les bureaux d'une profession libérale ou faire office de pièces de stockage. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Rénovation complète à prévoir, * Chaudière gaz de ville de 2022, * Assainissement collectif. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Avec 5 chambres et un grand séjour ? Avec des dépendances aménageables ? Vous venez de trouver ! A visiter sans tarder dans votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 2414

Votre agence Orpi vous propose, sur la commune de Pasly, dans une rue calme et agréable, cette jolie maison. Sur une parcelle idéale de 700 m², ce bien vous propose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie de 35 m², avec insert et accès terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bain et un wc. Le sous sol complet propose du rangement, un garage et une pièce actuellement aménagée en chambre. Jardin et terrasse complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * chauffage gaz de ville, * menuiserie double vitrage, * assainissement collectif, * sous-sol complet. Vous recherchez une jolie maison familiale, sur la première couronne de Soissons ? Avec 3 chambres et un sous-sol ? Un jardin agréable et bien exposé ? Cette maison est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2542

Maison de caractère en pierre à Soissons, Aisne (02), Picardie. À seulement 10 minutes de Vic-sur-Aisne et 18 minutes du centre-ville, cette maison ancienne en pierre de 170 m² habitables se situe dans un environnement paisible. Derrière une façade authentique, elle invite à découvrir un intérieur plein de charme, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et un séjour. Une terrasse surplombe le jardin, offrant un cadre agréable pour les journées ensoleillées. Deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste salon lumineux accueille divers aménagements, accompagné de trois chambres supplémentaires, dont une avec pièce attenante, idéal pour un dressing. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée avec accès à deux ateliers et une cave, parfaits pour envisager un espace de travail ou de rangement. Le jardin clos d'environ 300 m² garantit calme et intimité, accompagné d'une dépendance de 19 m² et d'un abri voiture. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Soissons, alliant confort familial et potentiel créatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Soissons, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette belle maison familiale de 223 m² habitables offrant de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et aucun travaux à prévoir. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, vous accueille dès le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Le second étage dessert trois belles chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin clos de 554 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol comprenant une cave ainsi que trois garages distincts permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'espaces de stockage appréciables. Les atouts : Centre-ville de Soissons Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Terrasse exposée sud 4 chambres et un bureau 3 salles d'eau 3 garages Dépendance Terrain clos de 554 m² DPE : D Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.959268

Votre agence Orpi vous propose cette maison d'architecte, édifiée sur sous-sol complet et bâtie sur une parcelle de plus de 800 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui dessert un vaste salon/séjour de 40 m², d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² facilement ouvrable sur le salon/séjour, d'une grande suite parentale avec douche à l'italienne, d'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant et de multiples rangements. L'étage, quant à lui, dispose d'un grand palier donnant accès à une suite parentale, et deux grandes chambres dont une de 36 m², pouvant être aménagée en partie afin d'y réaliser une salle de bain, un WC indépendant. Le sous-sol complet, avec la capacité d'y garer 4 véhicules, vient compléter les prestations. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Mode de chauffage au gaz de ville, chaudière de 2022. * Assainissement collectif. * Menuiseries en bois double vitrage. * Adoucisseur d'eau. * Plancher en béton à l'étage. * Portes de garage électriques. * Alarme. * Cabanon de jardin. Vous recherchez une maison d'architecte avec du cachet, des beaux volumes, les commodités au rez-de-chaussée, avec au minimum 4 chambres dans un quartier recherché du Soissonnais et le tout avec un minimum de travaux ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder, avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2568