vente de maison et villas de luxe à Nogent-l'Artaud, France

À 1h30 de Paris et à proximité de Château-Thierry, cette propriété est un corps de ferme à vendre à Charly-sur-Marne, Aisne, dans la région Picardie. Elle s'étend sur 325 m² et bénéficie d'un parc de 4 ha, comprenant une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La maison principale dispose d’un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de trois salles de bains. De plus, une maison d'ami de 75 m², quatre garages, quatre hangars dont un à bois, ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux complètent cette propriété. Une piscine de 3x5m ajoute une touche agréable à l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce corps de ferme est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété à vendre à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 10 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne, cette demeure paisible est un véritable refuge, à 1h30 de Paris. La propriété, d'une surface de 325 m², se trouve au cœur d'un domaine préservé de 4 hectares. Elle allie le charme des vieilles pierres à une ambiance familiale réinventable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une salle à manger conviviale, un double séjour illuminé, une cuisine chaleureuse ainsi que plusieurs commodités. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la piscine. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour ramener cette bâtisse à son plein potentiel. Le domaine, propice à la contemplation, comprend un bois privé, un étang de 800 m² et une certaine intimité avec la nature environnante. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat Propriété à acheter Charly-sur-Marne, qu'il s'agisse d'une maison de campagne, d'un lieu pour des chambres d'hôtes, ou d'un espace pour célébrer divers événements. À moins d'1h30 de Paris, et à proximité de toutes commodités, ce bien rare vous attend.

À 1h de Paris et de Reims, à 35 minutes de Disneyland, ce domaine forestier de 4,5 hectares situé à Orly-sur-Morin, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, est une opportunité unique. Avec une activité de gîtes déjà établie et un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €, cet ensemble immobilier convient autant à une exploitation professionnelle qu'à une vie de famille enrichissante. Le taux de remplissage actuel est à 40 %, ce qui témoigne d'une gestion volontairement maîtrisée. Le potentiel de développement est estimé entre 60 et 80 %. Niché dans un cadre naturel recherché, comprenant forêt et clairières, ce domaine offre un environnement calme et apaisant. Une clientèle fidèle recherche des séjours de déconnexion.Les infrastructures existantes comprennent : • Piscine (8 × 5 m) • Espaces bien-être et activités • Installations pour équidés • Stationnements adaptés à l'accueil de groupes Ce domaine permet de concilier plusieurs projets : • une exploitation touristique rentable • une vie de famille en pleine nature • le développement d'un projet de lieu partagé ou communautaire Cet investissement attire aussi bien les professionnels du tourisme que les particuliers désireux de changer de cadre de vie tout en développant une activité. Pour toute demande, un dossier complet et les données d'exploitation seront transmis après un échange qualifié.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA DÉPENDANCE comprenant 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING construite en 1934, avec 10 PIÈCES sur une surface habitable d'environ 250m2, située sur un parc paysager de 4280m2. Cette propriété à vendre à Luzancy dispose de 7 CHAMBRES, d'un SOUS-SOL et se trouve au calme, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, alliant élégance classique et prestations contemporaines.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une très belle entrée spacieuse, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un piano de cuisson LACANCHE, un salon, et un double séjour incluant un revêtement de sol en tommettes émaillées, une belle cheminée insert tourangelle et un magnifique escalier de type 13e siècle menant à une suite parentale indépendante avec salle d'eau. S'ajoutent également un WC indépendant, deux belles chambres dont une servant de buanderie, et une salle de bain avec baignoire îlot.À l'étage, la propriété propose un très beau palier, un WC indépendant, une salle de bain, deux dressings et quatre belles chambres.Le sous-sol comprend une chaufferie et deux grandes pièces.Concernant la dépendance : il s'agit d'une très belle bâtisse entièrement rénovée comprenant trois appartements individuels, répartis comme suit :- Un loft de 115m2 environ avec une cuisine équipée, un double salon de 44m2, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, et un jardin avec terrasse de 50m2 environ, loué à 1200 € / mois.- Un F3 duplex de 56m2 environ, avec un séjour et une cuisine ouverte équipée de 28m2 avec grande baie vitrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un jardin de 45m2 environ, loué à 760 € / mois.- Un F2 de 44m2 environ avec un séjour et une cuisine ouverte équipée de 25m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un jardin de 35m2 environ avec terrasse, loué à 620 € / mois.Les plus de la dépendance incluent des compteurs d'eau et d'électricité individuels, une totale individualité par lots, pas de charges de copropriété, et des prestations de qualité, avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2580 €.À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de stationnement avec carport. Cette propriété rare bénéficie d'un parc paysager exceptionnel. En passant par un tunnel de plantes, vous découvrirez une vue imprenable sur cette belle propriété et sa fontaine, ainsi qu'un parc planté d'arbres remarquables et de nombreux espaces de vie extérieurs. Un abri de jardin et un ancien pigeonnier complètent cet ensemble.Les atouts supplémentaires : pompe à chaleur air-eau neuve, fibre, double vitrage, parquet en chêne massif, réfection de toiture en 2019. État vraiment exceptionnel, à visiter sans tarder ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Bellot, dans un cadre bucolique de 3158m2, cette maison offre un lieu où la magie opère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine fonctionnelle, le salon séjour chaleureux et la véranda inondée de lumière créent une atmosphère douce et apaisante avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez de nouvelles chambres et des espaces modulables, offrant un véritable potentiel pour accueillir famille, invités ou projets personnels. Le bien se complète d'un sous-sol total incluant une cuisine d'été, une buanderie, une salle de jeux, un atelier et un espace de stockage. Un bien rare à Villeneuve-sur-Bellot, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, où chaque pièce véhicule la lumière et la tranquillité. Contactez-moi pour une visite qui dépassera vos attentes et révélera de belles surprises.

Sur 3 hectares de terrain. Propriété de Standing à 15 minutes de l'autoroute A4 et 40 Minutes de Marne la Vallée et 20 minutes de la Ferté Sous Jouarre . Cette propriété comporte deux locaux à usage professionnel pour une contenance de 1031 m2 avec terrain entièrement clos de 25000 m2. Sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée cet ensemble comprend sa maison de maître rénové en 2007 par architecte . D'une superficie de 320 m² habitables elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. Maison attenante de 80 m² pour gites ou maison de gardien comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. Dépendances. 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd Bâtiments de plain pieds 1031 m2 - Activité, stockage 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Référence agence : 6106

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 1W.C avec lave mains + urinoir indépendant, un dressing, une pièce annexe ''sellerie'' et une pièce TV (ou chambre). Au 1er étage: 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bains, 2 W.C et une buanderie. Au sous-sol: une cave en accès direct par escalier. Une maison attenante (80M²) et communicante avec la maison principale comprenant en rez-de-chaussée: une chaufferie, un local technique et 2 autres pièces. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et un W.C commun indépendant (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour). Cette propriété se complète d'une activité professionnelle, proche de votre lieu de vie et au calme. Grand ensemble de plein pied sur dalle quartzée offrant 855 m2 de surfaces et comprenant : un 1er bâtiment construit en 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé Hauteur sous poutre : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau Un 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). et un 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Des bureaux indépendants de 50M² complètent cette activité professionnelle. Cette propriété de caractère jouit de nombreuses dépendances (env 100M²): 3 boxes à chevaux, une remise(garage), un bûcher et un abri Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À seulement 20 minutes de Château-Thierry (02400), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale : 15 min A4 20 min Château-Thierry 40 min Marne-la-Vallée Référence agence : 6106

À 25 minutes de Crépy-en-Valois (60800), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Un bien parfait pour artisan, entrepreneur, gîte, chambres d'hôtes, ou projet d'envergure. Référence agence : 6106

À 15 minutes de Villiers-Cotterêts (02600), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale : Accès rapide A4 – La Ferté-sous-Jouarre – Marne-la-Vallée. Idéale mix habitation + activité professionnelle / artisanale. Référence agence : 6106

À seulement 18 minutes de Fère-en-Tardenois (02130), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Parfait pour artisan, entrepreneur, gîte, projet équestre ou résidentiel. Référence agence : 6106

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour habitant de Seine-et-Marne ou porteur de projet : 15 min Autoroute A4 20 min La Ferté-sous-Jouarre 40 min Marne-la-Vallée / Val d'Europe 1 h de Paris Référence agence : 6106

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

Au coeur de la vallée du Grand Morin, cette maison d'architecte d'environ 260 m², réhabilitée dans une ancienne grange, est implantée sur un terrain paysager de près de 2 hectares. À l'abri des regards et hors zone inondable, cette propriété de caractère offre un environnement naturel privilégié, renforcé par la présence d'un moulin cadastrée de 1 500 m² au plancher, proposant un potentiel rare pour de futurs projets. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale spacieux, mis en valeur par un escalier en marbre et sa ferronnerie d'art. La pièce de vie d'environ 56 m² crée une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en bois sculpté et ses pierres provenant de l'ancienne commanderie templière. Les poutres apparentes, le bureau en boiseries, alcôves et vitraux organisent harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée, avec une buanderie et des sanitaires, s'intègre parfaitement dans un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'étage, une pièce palière surplombe l'entrée et offre une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un atelier de 43 m² avec sanitaires, modulable selon les besoins. Un sous-sol total avec garage accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour une collection automobile. Le parc arboré se distingue par la diversité de ses essences : bouleaux, érables, pins maritimes, peupliers et magnolias forment un cadre verdoyant et apaisant autour de la rivière et de son bief. Le moulin, réparti sur cinq niveaux, représente une opportunité unique de réhabilitation. La turbine existante, à rénover, associée au droit d'eau fondé en titre, ouvre la voie à une autonomie énergétique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison de luxe à vendre à La Ferté-Gaucher bénéficie d'un équilibre entre vie au vert et accessibilité. Ce bien atypique, à fort potentiel d'aménagement, convient autant à une résidence principale qu'à un projet touristique ou événementiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3850 euros et 5250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Ce manoir typique du XVIIIe siècle est situé dans un hameau paisible de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher, et à environ une heure de Paris et de Reims. À une heure de l'aéroport Charles de Gaulle, il est également proche de Provins, une destination touristique prisée qui plonge les visiteurs dans l'histoire et la culture médiévale. Le style architectural du manoir reflète les tendances de l'époque ainsi que les caractéristiques régionales, évoquant une élégance discrète en harmonie avec son environnement rural. La façade, à la symétrie classique, est agrémentée de fenêtres régulièrement espacées, tandis que les toits à pente douce, recouverts de tuiles en terre cuite, apportent une touche de rusticité raffinée. À l'intérieur, les poutres apparentes et les cheminées, dont certaines sont ornées de trumeaux, créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, répartis sur trois niveaux, sont spacieux et lumineux, avec des sols en tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend cinq chambres et des sanitaires, tandis que le deuxième niveau offre cinq chambres mansardées à rénover. Une cour enherbée relie les différents bâtiments, tandis que le parc entièrement clos offre un havre de paix où le temps semble suspendu. Ce manoir représente une belle opportunité d'achat, alliant l'architecture classique et le charme rural, tout en proposant un refuge paisible à seulement une heure de Paris. Les dépendances, y compris une orangerie et de magnifiques poutres en chêne, offrent de multiples possibilités d'aménagement : espaces pour séminaires, appartements, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste. Pour les amateurs d'automobile, un circuit réputé est situé à une dizaine de kilomètres. Les commerces et infrastructures nécessaires se trouvent à environ 8 km, sur la commune de la Ferté Gaucher. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Le logement a une consommation énergétique jugée excessive. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance doit se situer entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez le charme de cette maison à vendre à Boissy-le-Châtel, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Demeure de 1900, elle est située sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m². Ce bien allie authenticité et confort moderne, parfait pour une vie de famille épanouie. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m², idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres spacieuses, offrant calme et intimité, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas. Entièrement entretenue, cette maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC confortables et élégants. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin piscinable vous proposent un réel écrin de verdure pour vous détendre, jouer ou jardiner. Vous bénéficierez également de deux stationnements intérieurs et de trois places extérieures, ainsi que d'une exposition est-ouest pour profiter de la lumière et d'une vue apaisante sur le parc. Située à proximité des écoles, restaurants, espaces verts et services médicaux, cette maison assure un cadre de vie pratique et serein. Un bien rare, où chaque détail vous incitera à personnaliser votre nouvel espace. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

Découvrez ce Manoir à vendre à la Chapelle-Moutils, au cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un hameau paisible, ce bien historique du 18e siècle, agrémenté de deux ailes du début du 20e siècle, offre un cadre de vie idyllique. Bâtie selon un plan en U, la propriété dispose d'une cour carrée et d'un parc arboré, le tout clos et sécurisé. Le manoir se compose de plusieurs portes permettant d'accéder facilement à un lavoir, une réserve d'eau et un potager. Les façades sont élégamment décorées, et le bâtiment principal, construit en 1786, est accentué par des éléments architecturaux remarquables. Ce Manoir de luxe à acheter à la Chapelle-Moutils représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une demeure d'exception.

Corine Stoubenfol, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette authentique longère briarde située dans un hameau paisible à Choisy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 50 minutes de Paris et à 10 km de Coulommiers (gare ligne P, écoles et commodités). Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², cette propriété dispose d’un magnifique jardin paysager et arboré avec une vue dégagée, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison présente environ 250 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un atelier de 59 m². À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et deux grands ateliers (45 m² et 56 m²) pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou gîte. Les combles aménagés offrent également une chambre d’environ 35 m² avec une pièce pouvant devenir une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un chalet indépendant, deux remises, un garage de 60 m² avec accès rue et jardin, ainsi qu'un puits pour l’arrosage. Cette propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux, est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature à proximité de Paris. Pour plus d'informations sur l'achat de cette longère à Choisy-en-Brie, n'hésitez pas à contacter Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Dans un charmant village tranquille, à seulement 11 km de Montmirail, Christophe JAMA vous propose une maison individuelle d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Le bien dispose également d'un garage d'environ 90 m², d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, le tout sur un vaste terrain, en partie constructible, d'une superficie d'environ 9 661 m². Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat à Vauchamps, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi par email à jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone au 06 37 13 69 43. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur notre site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 1h15 de Paris Bercy et à 40 minutes de Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, en pleine campagne, dans un cadre bucolique de 1.8 hectares le long du Grand-Morin, magnifique complexe touristique et événementiel multi-loisirs. Cet ancien moulin classé a été transformé en un espace de réception touristique et événementiel. Il offre 2500m² habitables composés de 60 chambres et 150 couchages. L'espace événementiel comprend 4 salles entre 56m² et 415m² ainsi qu'une grande discothèque sur 2 niveaux. À l'extérieur, l'espace loisir inclut 2 courts de tennis dont un couvert, un mini-golf, et un terrain de volley. L'espace balnéaire propose une piscine à la forme originale avec son pool-house et un étang pour pêcher ou se baigner au milieu de cascades d'eau. De plus, 2.64 hectares supplémentaires sont disponibles en option pour 300000€, incluant un club hippique, des écuries intérieures avec 30 box, un club-house, des sanitaires, une carrière et un manège couvert, ainsi qu'un grand espace vert avec 4 courts de tennis extérieurs. En résumé, un lieu exceptionnel pour développer une offre de vacances, loisirs et événements festifs proche de Paris. Idéal pour des investisseurs en village vacances, événementiel, tourisme locatif, hôtel-restaurant, résidence senior ou copropriété de résidences secondaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de division pour une acquisition partielle avec 600m² de terrain encore constructible. Train SNCF Disneyland à 40mn et RER Coulommiers à 10mn (Paris Gare de l'Est en 1h), avec un accès en bus sur place.

À LA FERTE-GAUCHER, 20 min de la gare de COULOMMIERS et 1 h de MARNE LA VALLEE, Maison avec piscine intérieure chauffée, comprenant : Au rez-de-jardin : entrée, bureau, buanderie, atelier de 48 m², double garage de 65 m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / séjour de 46 m² avec poêle à bois, chambre, salle de bains avec douche, wc, véranda de 50 m² avec accès sur la piscine chauffée et couverte, pièce de rangement, local technique (pool house). Etage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Sur 2.593 m² de terrain clos. Chauffage central air / eau par pompe à chaleur. Piscine chauffée couverte (liner, pompe à filtration de piscine et pompe à chaleur dédiée rénovés, traitement automatique de l'eau). Tout à l'égout. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 383 000 ¤. (gedeon_79094_31171889)

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Coulommiers, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une vue panoramique sur la vallée. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités, dont écoles, boulangeries et autres commerces à 10 minutes à pied. À 25 minutes de Coulommiers, cette propriété se distingue par son ancienne bergerie du XIXème siècle entièrement restaurée en 2019, avec une grande terrasse surplombant la vallée et un bassin paysagé. L'habitation principale, un gîte rénové en 2018, offre un espace généreux de 575m². Le rez-de-chaussée comprend une véranda panoramique avec chauffage au sol, un salon/salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En sus, une construction récente de 2022 et une autre de 2020, également en bois, viennent compléter cet ensemble avec plusieurs chambres, salons et salles d'eau. De plus, la propriété inclut des habitations insolites, des installations pour équidés, et un espace de stationnement pour 20 voitures. Un hectare constructible complète ce domaine d'exception, offrant un potentiel d'aménagement significatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 27307.

À seulement 45 minutes de Paris et à 15 minutes de Coulommiers, découvrez cette ancienne ferme briarde entièrement reconfigurée, proposée à la vente. Ce site constitue un lieu idéal pour des projets événementiels, d'hébergement touristique ou professionnel, ainsi que pour des activités associatives ou scolaires. Cette propriété d'une superficie bâtie d'environ 3900 m² comprend 70 pièces, dont 50 chambres équipées de salles d'eau et de sanitaires privatifs, ainsi que plusieurs greniers et locaux techniques. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 25700 m², offrant un cadre verdoyant et 60 places de parking. Les espaces sont organisés comme suit : 6 grandes salles de réception variant de 120 m² à 400 m², pertinentes pour des mariages, séminaires et autres événements, 9 salles de travail ou de réunion, ainsi que 50 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse, des zones couvertes, des jardins privatifs et des cours. Dans un environnement paisible, sans voisinage, cette propriété à acheter à Coulommiers représente une opportunité exceptionnelle.