vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Hörbranz, Autriche

Nous sommes ravis de vous présenter une Villa à acheter à Höchst, qui se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de cette région. Construite en 2006, cette propriété impressionne par son approche écologique et son aménagement intérieur de qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. CARACTÉRISTIQUES : - Villa moderne construite en 2006 par ATRIUM - Structure en bois durable avec d'excellentes performances d'isolation thermique - Terrain spacieux de 2 075 m² - Aménagement intérieur haut de gamme avec système domotique, hi-fi et contrôle d'accès - Chauffage central au gaz avec chauffage au sol et cheminée - Revêtements en pierre et parquet dans toutes les pièces - Mobilier intégré sur mesure dans tous les espaces de vie - Espace de couchage généreux avec baignoire et sauna intégrés - Zone séparée pour les enfants ou les invités avec salle de bain privée et balcon à l'étage - Garage double de 43,85 m² - Superficie totale de 250,93 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage - Proximité immédiate du lac de Constance et des frontières allemandes et suisses. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une expérience de vie moderne dans un cadre paisible et naturel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attendons avec impatience votre réponse. FRAIS D ACHAT ANNEXES : 3,5 % de droits de mutation immobilière, 1,1 % de droit d'inscription au registre foncier, 3 % de commission plus 20 % de TVA, rédaction et frais de fiducie. La Villa se trouve dans le charmant bourg de Höchst, qui compte environ 7 000 habitants et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière suisse. Entourée par une nature luxuriante et à deux pas du lac de Constance, Höchst offre un mélange idéal de tranquillité, de sérénité et d'infrastructures urbaines. La réserve naturelle est accessible en seulement 3 minutes et le centre de Höchst se trouve à 600 mètres. Des commerces sont situés à proximité, à moins de 200 mètres. De plus, les grandes villes comme Dornbirn et Bregenz sont facilement accessibles. Cette propriété est proposée en collaboration avec Ambros K Hiller Immobilien.

Si vous recherchez l'achat d'une maison à Lustenau, cette propriété pourrait répondre à vos besoins. Idéale pour les familles, elle propose également un espace de bureau d'environ 65 m² au sous-sol, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. En plus, elle comprend un appartement adapté aux personnes âgées d'environ 60 m², avec deux chambres spacieuses et une grande salle de bain accessible. Cet appartement dispose de sa propre terrasse et d’un accès direct au jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite. Pour plus d'informations, contactez David Gabl d'ImmoSky Vorarlberg au +43 660 199 15 11. En ce qui concerne l'éducation, Lustenau offre plusieurs écoles, y compris des écoles primaires et des collèges, ainsi qu'une académie commerciale. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, tels que des pharmacies et des boulangeries. Pour les transports, un arrêt de bus est facilement accessible. Le certificat énergétique est en attente.