ventes de maisons et villas de luxe Vénétie, Italie (page 2)

Située à Livinallongo del Col di Lana, cette villa exceptionnelle se trouve dans l'une des zones les plus prisées du Sellaronda, à proximité des pistes de ski, idéale pour profiter pleinement de la montagne. La propriété a été soigneusement rénovée en 2020, préservant son charme d'origine tout en intégrant des technologies modernes pour un confort optimal. Répartie sur trois niveaux, la villa offre des espaces spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir de nombreux invités dans une atmosphère à la fois élégante et intime. Les cinq chambres principales sont conçues avec un souci du détail, alliant style montagnard et modernité. Des espaces polyvalents, pouvant être transformés en chambres supplémentaires, sont également présents. Au rez-de-chaussée, une magnifique zone bien-être avec sauna, hammam, piscine intérieure et jacuzzi attend les résidents. Entourée de 2,4 hectares de terrain, la villa garantit tranquillité et connexion avec la nature, tout en offrant des vues à couper le souffle sur le paysage dolomitique. De plus, cette propriété se distingue par une salle de cinéma privée, un garage pour trois voitures, de grands espaces de stationnement et la possibilité d'atterrissage en hélicoptère. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une villa à Livinallongo del Col di Lana.

Au cœur du pittoresque village de Mareson, dans le secteur le plus prisé de Val di Zoldo, se dresse « Il Sasso », une maison indépendante récente et raffinée. Encerclée par les majestueux sommets du Monte Pelmo et du Civetta, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure allie architecture contemporaine et beauté naturelle. Faisant partie d'un projet de requalification, « Il Sasso » se distingue par son design monolithique en béton apparent, évoquant les formes robustes des montagnes environnantes. La propriété, ouverte sur trois côtés, offre des vues panoramiques grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Cette unité comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour conçu pour la détente. Un local de rangement et une place de parking réservée viennent compléter la propriété. Idéalement située pour profiter des activités montagneuses toute l’année, elle se trouve à quelques pas des pistes de ski, y compris pour le ski nocturne, et convient parfaitement pour la randonnée, le trekking et d'autres sports en plein air. Les normes de construction élevées et l’isolation de dernière génération garantissent une excellente performance énergétique et de faibles coûts de gestion. Facile d'accès, « Il Sasso » est à seulement 25 minutes de l'autoroute et est reliée par des cols alpins aux célèbres communes d'Alleghe et de Cortina d'Ampezzo. Les aéroports internationaux de Venise et de Trévise se trouvent à environ 1 h 30, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat à Val di Zoldo.

Au cœur du centre historique de Vérone, dans le quartier prestigieux de San Zeno, à proximité de la Piazza Bra et de l'Arena, se trouve cette exceptionnelle villa de style Liberty, édifiée entre 1919 et 1921. Véritable chef-d'œuvre architectural, elle marie le charme de l'Art nouveau à l'élégance d'une demeure historique surplombant le fleuve Adige. Cette propriété remarquable est embellie par une tourelle panoramique et une loggia ornée de colonnes en agrégat rose clair, le tout entouré d'un vaste jardin privé avec des arbres centenaires, offrant à la fois intimité et sérénité au cœur de la ville. Les intérieurs conservent des éléments d'époque précieux : encadrements de fenêtres délicatement incrustés, cheminées en marbre, garde-corps en fer forgé et colonnes décoratives reflétant l'élégance du début du XXe siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon unique, réalisé avec des bois de cerf d'un pavillon de chasse hongrois ayant appartenu à l'empereur François-Joseph d'Autriche, un détail véritablement distinctif. La villa s'étend sur quatre niveaux, avec de spacieux salons, bureaux, cuisines, six chambres et des terrasses offrant une vue imprenable sur le fleuve Adige. La configuration permet de diviser la propriété pour être utilisée par deux familles ou de cumuler une résidence principale avec une demeure prestigieuse. Complétée par une taverne avec cheminée, un grand sous-sol pour une salle de sport, des caves, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant à rénover dans un bâtiment séparé, cette villa est idéale pour un logement d'invités ou de gardien. Une propriété singulière par sa localisation, sa vue et son caractère historique, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter à Vérone.

À Vérone, entre Borgo Trento et Avesa, dans un quartier résidentiel privilégié à quelques minutes du centre historique et avec vue sur les collines des Torricelle, se présente une opportunité d'achat d'une Maison à vendre. Ce projet de construction entièrement approuvé comprend la réhabilitation d'une partie d'un bâtiment des années 1960, avec une rénovation complète et la création d'une nouvelle aile ainsi qu'une villa indépendante avec jardin privé, totalisant environ 835 m² de surface constructible. La zone est très recherchée grâce à sa proximité avec tous les services essentiels et ses excellentes liaisons vers le centre-ville, la Valpolicella et le lac de Garde. Ce développement est idéal pour les investisseurs et professionnels de l'immobilier, dans un marché orienté vers des logements modernes et durables.

À seulement cinq minutes du centre historique de Vérone, cette villa se trouve dans une position privilégiée sur la première colline, offrant des vues étendues sur les collines de Valpolicella, une région renommée pour sa tradition viticole. Établie sur un parc de 6 000 m², la propriété présente un design soigneusement réfléchi pour une expérience de vie agréable. Les espaces intérieurs s'harmonisent avec le paysage environnant grâce à des fenêtres panoramiques offrant une vue sur le lever et le coucher du soleil. La villa comprend six unités résidentielles, chacune avec son caractère distinct. Au dernier étage, un lumineux penthouse d'environ 230 m² avec une terrasse généreuse permet de profiter d'une vue privilégiée sur la vallée. Le premier étage abrite deux appartements d'environ 100 m², conçus avec une esthétique contemporaine. Au rez-de-chaussée, deux unités de 130 m² avec murs en pierre et cheminées créent un cadre plein de caractère. La propriété inclut également un loft de 60 m², idéal pour les invités. Cette offre constitue une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Vérone, parfaitement située entre la tranquillité de la nature et la proximité de la ville.

Située dans un cadre enchanteur, à quelques kilomètres du centre animé de Vérone, cette magnifique villa de la Renaissance est un véritable refuge. Enveloppée par la nature, cette propriété invite à la détente et au bien-être, tout en offrant un mélange parfait entre histoire et confort moderne.Avec une superficie totale de 3 700 mètres carrés, cette villa est l'une des résidences les plus remarquables de la Vénétie. Conçue au XVIe siècle par l'illustre architecte Michele Sanmicheli, la propriété se déploie sur trois niveaux, accessibles par deux ascenseurs élégants. Les 15 chambres et 11 salles de bains offrent un espace vaste pour profiter de moments de convivialité ou de repos. La piscine intérieure, située au rez-de-chaussée, confère à cette villa un caractère distinctif au sein de la campagne veronaise.Vivre ici, c'est plonger dans une expérience incomparable. Imaginez-vous flâner dans l'allée bordée de cyprès majestueux ou organiser des réceptions dans le hall principal, décoré de sols en terre cuite d'origine. Les soirées peuvent se terminer par une promenade dans le parc séculaire, entre statues, fontaines et nymphée, témoins d'un temps révolu.Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui désirent l'équilibre parfait entre élégance historique et confort moderne. C’est une opportunité à explorer pour l'achat d'une villa à vendre à Vérone, un endroit prisé par ceux qui apprécient le charme d’un environnement exceptionnel.

À Trévise, dans un quartier verdoyant, cette élégante villa du XIXe siècle est désormais en vente. Située entre le centre historique et le parc de la Villa Margherita, elle est entourée de cours d'eau et proche de l'Oasis Naturelle du Storga. Cette villa à vendre présente un parc séculaire, une piscine et un étang privé. Grâce à une restauration soigneuse, elle a su préserver le charme de son architecture vénitienne avec ses vastes salons ornés de fresques et ses sols d'origine. Les pièces lumineuses s'ouvrent sur le parc, créant une atmosphère apaisante dans toute la maison, qui est entretenue avec goût. Un salon vitré, en parfaite harmonie avec la nature environnante, offre un espace de détente unique. Les salles de bains spacieuses s'intègrent au style historique, avec de belles terrasses à l'arrière surplombant le parc. La propriété, qui garantit une intimité totale grâce à ses arbres centenaires et à son bois, est parfaite pour des promenades estivales. À quelques minutes seulement du cœur animé de la ville, c'est une villa de luxe à acheter à Trévise, avec tous les services à portée de main.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Borgo Valbelluna, un lieu empreint d'histoire et de charme. Ancienne demeure des comtes Piloni, elle date du XVIᵉ siècle et est perchée sur une colline offrant une vue imprenable sur les Dolomites. Les intérieurs raffinés, ornés de fresques exceptionnelles et de parquets en bois, témoignent d'un véritable savoir-faire artisanal. Située à mi-chemin entre Belluno et Feltre, cette Villa promet une proximité aisée avec les principales attractions. Pour ceux en quête d'un achat de Villa de luxe à Borgo Valbelluna, c'est une occasion unique.

BARNES International Realty est heureux de proposer à la vente Villa Balladoro, une villa historique datant de 1453, remarquable exemple de l'architecture vénitienne, située dans un cadre charmant et discret. Cette propriété s'étend sur 1 539 m² et offre une vue imprenable sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Elle comprend le bâtiment principal, des bâtiments annexes, une dépendance indépendante récemment rénovée ainsi qu'une piscine privée. La villa conserve de nombreux éléments d'origine et a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles tout en maintenant son prestige historique. Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon central, avec des pièces latérales dédiées à la vie quotidienne et à la réception. La façade orientale se distingue par ses fenêtres en pierre de taille et son imposant escalier orné d'une balustrade. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé, ainsi que trois grands garages couverts complètent la propriété. L'ensemble est entouré d'un jardin soigneusement entretenu où se trouve une piscine privée parfaitement intégrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Villa Balladoro se situe à seulement 23 km de l'aéroport de Vérone et à 1 km du lac et du port, bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Lazise, alliant histoire et confort, idéale comme résidence principale ou comme investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Dr Marco Garbuglia au +39 02 3653 3371 ou par e-mail à l'adresse suivante : m.garbuglia@barnes-international.com

Nichée dans l'un des secteurs les plus riches en histoire et en patrimoine naturel des Préalpes de Trévise, cette magnifique villa vénitienne est située au cœur d'un vaste parc verdoyant, en parfaite harmonie avec le paysage vallonné classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa valeur culturelle et esthétique. Construite au XVIIIe siècle dans un style néoclassique, la villa a été entièrement restaurée, tout comme la barchessa et la maison d'hôtes attenante. Son architecture raffinée se manifeste à travers des intérieurs lumineux, avec des sols à la vénitienne, des éléments décoratifs dans le grand salon, des cheminées, ainsi que le traditionnel fogher, symbole d'hospitalité. La restauration a su mettre en valeur les caractéristiques historiques et artistiques tout en intégrant un confort contemporain dans l'ensemble des chambres, bureaux, salons de réception et espaces bien-être, comprenant un sauna, un spa, une salle de sport et une salle holistique aménagée dans la barchessa. À l'avant, une vaste pelouse à l'anglaise s'ouvre depuis l'allée d'accès, prolongée par un escalier à balustrade donnant sur le parc agrémenté d'arbres centenaires et d'une grande piscine. À l'arrière de la villa, une prairie naturelle soigneusement entretenue est traversée par un ruisseau paisible. La barchessa, équipée d'espaces bien-être et de détente, offre des lieux d'accueil pour les invités, des suites avec salles de bains privées, un grand salon avec cave, un vaste grenier ainsi qu'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. Cette villa de luxe à vendre fait bénéficier la propriété d'un emplacement stratégique, à proximité des services et bien reliée à Venise comme aux Dolomites.

Située dans la campagne de Trévise, cette villa historique est un exemple parfait de l'architecture vénitienne. Datant du XVIe siècle, elle a su se transformer au fil des siècles pour devenir une propriété raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Avec ses 16 000 m² de parc arboré, cette Villa de luxe à vendre offre de magnifiques vues, de l'intimité et un cadre paisible. La villa principale, au plan harmonieux et à la structure originelle préservée, abrite une majestueuse salle en croix au centre, entourée de pièces de réception élégantes – idéales pour une vie de famille ou des événements prestigieux. Le domaine comprend également une barchessa historique avec annexes rustiques, une orangerie avec cave à vin, une serre, l’ancienne maison du jardinier, ainsi qu’une chapelle dédiée à Sainte Anne, ajoutant une dimension spirituelle et patrimoniale. Idéalement localisée, la villa se trouve à seulement 6 km du centre de Trévise et à quelques minutes de l'aéroport, tandis que l'aéroport de Venise est accessible en 30 minutes, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant acquérir une Villa à acheter Paese, tout en étant proches des joyaux artistiques de la Vénétie - comme Venise, Vicence, Padoue et Asolo - et des collines du Prosecco, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le parc naturel du fleuve Sile à proximité offre également d'excellentes possibilités de balades en pleine nature et de tourisme à vélo.

Au cœur d'un village historique pittoresque, situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de la grande Valpolicella et à quelques kilomètres de Vérone, se trouve cette villa vénitienne remarquable, disponible à la vente. Inscrite au Registre des Villas Vénitiennes, cette propriété a bénéficié d'une restauration complète minutieuse, achevée en 2023, alliant charme architectural d'origine et confort moderne. La villa, livrée clé en main, se compose de 14 appartements de différentes tailles, y compris une dépendance. Tous les logements sont entièrement meublés avec des finitions soignées et disposent d'un accès domotique, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une rentabilité intéressante. Idéale pour les amateurs de villas historiques, elle peut également soutenir une activité d'hébergement. Actuellement en location, la propriété est prisée par une clientèle internationale. Un parc privé de 1 200 m², une piscine à débordement élégante et 16 places de parking complètent cet ensemble exceptionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Tregnago.

Nichée au cœur de la Valpolicella, terre renommée pour ses vins et ses paysages pittoresques, cette propriété est un lieu d'exception. À proximité de Vérone et du lac de Garde, elle se distingue par son charme intemporel, entourée d'un parc d'un hectare avec des oliviers, des vergers et des vignobles. Au centre du domaine, une ferme du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée, alliant caractère rustique et confort moderne. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un porche avec vue sur le jardin. Les sept suites élégantes, dotées de salles de bain privatives, offrent une intimité appréciable, dont une munie d'un sauna et d'un bain turc. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine à débordement et jacuzzi. De plus, une dépendance récemment construite abrite deux suites avec vue panoramique. Ce bien unique, qui représente une véritable opportunité d'achat Villa Negrar, comprend également des espaces de stationnement et une chapelle du XIIIe siècle, idéale pour des événements mémorables.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cortina d'Ampezzo, cette villa se distingue par son calme et ses vues exceptionnelles sur les sommets emblématiques des Tofane. Accessible à pied depuis le centre, cette élégante villa rénovée avec un style unique est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat de villas à Cortina d'Ampezzo. Répartie en deux corps sur trois niveaux, elle est également dotée d'ascenseurs intérieurs et d'une dépendance pour le personnel. Le grand parc privé qui l'entoure ajoute à son charme. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux ets complété par une superbe terrasse panoramique. Les étages supérieurs abritent des chambres confortables avec salles de bain attenantes et dressings. Un espace bien-être est aménagé au sous-sol, comprenant une piscine intérieure et une salle de fitness, tandis qu'un vaste garage, accessible par une allée chauffée, permet un accès facile en hiver. Cette villa à vendre à Cortina d'Ampezzo s'inscrit dans un cadre unique, offrant une position incomparable.

Découvrez cette magnifique villa à Asolo, Trévise, un véritable joyau dans l'un des lieux les plus enchanteurs du village, réputé pour ses panoramas exceptionnels. Cette demeure aristocratique, entièrement rénovée, combine le confort moderne tout en préservant son charme historique. La façade élégante a été soigneusement conservée, tout comme les grandes fenêtres qui offrent des vues captivantes, chéries par de nombreux artistes au fil des ans. S'étendant sur plusieurs niveaux, cette villa offre des salons spacieux, des salles de séjour conviviales, un bureau lumineux, ainsi que des chambres avec salles de bain et dressings à l'étage supérieur. Parmi les atouts de cette villa, une piscine intérieure et des espaces ayant facilité l'ajout d'un sauna s'ajoutent à l'expérience de vie. Le jardin privé, le patio et les terrasses panoramiques permettent de profiter des paysages environnants et de l'ancien village d’Asolo. Avec son emplacement privilégié, cette villa de luxe à vendre à Asolo attire les visiteurs internationaux, tout en étant à seulement 50 minutes de Venise.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vérone, un bien immobilier d'exception bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur du centre historique. Proche de l'imposante forteresse médiévale de Castelvecchio et à deux pas de sites emblématiques tels que la Piazza Bra et les Arènes de Vérone, cette Maison de luxe à acheter à Vérone s'étend sur 2 500 mètres carrés. Avec ses quatre étages accessibles par un majestueux escalier en marbre, elle offre des espaces intérieurs raffinés, ornés de fresques et de détails baroques et néoclassiques. Bien qu'actuellement utilisée comme bureaux, cette propriété pourrait se transformer en une résidence prestigieuse ou en un hôtel de charme. Un auditorium fascinant, des sous-sols abritant d'impressionnants artefacts romains, un vaste garage avec 24 places pour voitures, ainsi qu'une cour intérieure de 300 mètres carrés complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à vendre à Vérone est idéale pour ceux qui souhaitent allier histoire et classe dans un cadre enchanteur.

Nichée sur le plateau spectaculaire et préservé des monts Lessini, à seulement 30 minutes de Vérone, cette villa représente un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. Construite entièrement en bois, elle respecte les normes de sécurité et d'économie d'énergie les plus rigoureuses. La propriété est entourée d'un parc boisé privé de 17 000 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Garde. S'étalant sur 390 mètres carrés, la villa se divise sur trois niveaux. Le sous-sol, avec ses murs en pierres apparentes, comprend une grande salle de yoga, deux salles de sauna et des espaces de service attenants. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres chaleureuses donnant sur la forêt, quatre salles de bains attenantes, et une salle de petit-déjeuner lumineuse qui mène à une véranda invitante. Le troisième niveau est dédié à l'appartement du propriétaire, qui comprend un salon spacieux avec cuisine, une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre secondaire et une salle de bains de service. À l'extérieur, un sauna privé offre un espace pour apprécier la nature environnante, que ce soit sous le soleil d'été ou au milieu des paysages enneigés. Idéalement située pour une gestion réceptive ou comme résidence personnelle, cette Villa de luxe à acheter à Roverè Veronese est également bien reliée à l'aéroport de Vérone, à Venise, et aux stations de ski du nord de l'Italie.

Découvrez cette propriété à vendre à Venise, qui incarne l'essence même de cette ville historique. Liée à la Cour impériale russe et à la vie littéraire en Europe, cette maison fascinante, préservée et restaurée selon les normes contemporaines, offre des intérieurs originaux de qualité muséale décorés dans le style rococo du XVIIIe siècle. Après une restauration méticuleuse, la propriété a reçu des éloges de l'Italian Trust of Historical Houses pour son état exceptionnel. Elle se déploie sur quatre niveaux avec plusieurs salles élégamment décorées, dont certaines offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un quai privé, un hall d'entrée impressionnant, un appartement pour le personnel et un vaste jardin. Le premier étage comprend un hall d'entrée central, trois salons, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain. Le dernier étage est un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou studios. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Venise.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

LAC DE GARDE • VÉRONE • ITALIEPRIVATE SALE STRICTEMENT CONFIDENTIEL OFF MARKETSandrine Diouf a le privilège de vous présenter, l’un des domaines privés les plus prestigieux d’Italie. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels.Un patrimoine d’exception destiné à traverser les générationsCertaines propriétés s’acquièrent.Les plus rares deviennent un héritage.Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d’Italie.Édifié autour d’un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s’étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural.La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances.Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l’abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d’un établissement hôtelier de très grand luxe ou d’un projet d’hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Par volonté expresse des propriétaires, l’identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d’un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement).Situation• Lac de Garde Italie du Nord• Centre historique de Vérone : environ 25 minutes• Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes• Venise : environ 1 h 30• Milan : environ 1 h 45OFF REAL ESTATE Immobilier d’Exception • Private Sales • Off MarketSandrine DioufFondatrice & Présidente – OFF REAL ESTATEAgent immobilier spécialisée dans l’immobilier d’exception depuis plus de 25 ansParis • InternationalTéléphone : +33 6 34 30 72 34E-mail : sandrine@sandrinediouf.comSite Internet : www.offrealestate.comPrésentation privée exclusivement sur demandeBrochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire.

Cette propriété historique au bord du lac de Garde représente une opportunité remarquable pour un achat de maison à Lazise. Actuellement exploitée avec succès en tant que Bed & Breakfast, elle offre une base solide dans l'une des zones les plus prisées du nord de l'Italie. Le domaine de 44 150 m², comprenant environ 400 oliviers, dispose d'un potentiel de développement considérable, notamment avec un projet d'Agricamping en cours. Ce concept novateur répond à la demande croissante de tourisme durable et prévoit la création de sources de revenus supplémentaires. Par ailleurs, un bâtiment annexe en cours de rénovation permet la création de plusieurs unités résidentielles, ce qui augmenterait la flexibilité de la propriété. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², est répartie sur quatre niveaux et constitue une base solide pour un projet d'hospitalité ou une résidence privée. Avec des options stratégiques telles que l'optimisation du B&B existant et l'expansion vers un concept d'Agricamping, cette maison à vendre à Lazise offre un potentiel d'appréciation à long terme.

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE = ACHAT SÉCURISÉ. Villa individuelle de 1 800 m² de jardin privé, taverne, salle de sport et sauna à vendre - zone Monticella. Dans un contexte résidentiel exclusif et privé, nous proposons une villa de 450 m² avec un grand jardin de 1 800 m², entièrement rénovée avec une attention raffinée aux détails. La maison est principalement de plain-pied : hall d’entrée, salon avec cheminée artisanale, cuisine avec sortie sur la terrasse aménagée pour les fêtes en plein air. Zone de couchage avec chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième chambre avec salle de bain et grenier avec troisième chambre, salle de bain et bureau avec terrasse. Au sous-sol, se trouve une grande taverne avec chauffage par le sol, cuisine, salle de bain, cave, buanderie, ainsi que des espaces annexes : salle de sport, bureau, coffre-fort et sauna avec chromothérapie. À l'extérieur, jardin plat et espace de détente. Garage double de 50 m² et 4 places de parking non couvertes. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS : chauffage et refroidissement par le sol, système de déshumidification, diffusion sonore avec enceintes, planchers en bois à trois couches, boiserie sur mesure. Pourquoi cette villa est unique : quartier résidentiel prestigieux, finitions artisanales et matériaux haut de gamme, espaces conçus pour un confort maximal. Parfait pour ceux qui cherchent de l’intimité sans quitter la ville. Pour plus d’informations sur cette villa à vendre à Conegliano, contactez-nous à l’agence immobilière impREsa de Santa Lucia di Piave au numéro 043823921 ou visitez www.impresaimmobiliare.com.

Cette villa contemporaine surplombant Torri del Benaco propose une architecture intemporelle, des matériaux naturels et une vue imprenable sur le lac de Garde. La résidence s'intègre harmonieusement à la colline méditerranéenne, avec des murs en pierre et des lignes architecturales épurées. L'espace de vie spacieux, agrémenté de fenêtres du sol au plafond offrant une vue sur le lac, ainsi qu'une cheminée élégante et une cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse. À ce niveau, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et accès direct au jardin, assurent confort et intimité. Le jardin privé, conçu avec une piscine à débordement, prolonge l'espace de vie à l'extérieur. En outre, un niveau inférieur abrite une pièce polyvalente avec salle de bain et entrée indépendante, parfaite pour les invités ou une salle de sport. D'autres atouts incluent une taverne bien conçue, une cave à vin, des espaces de rangement et un ascenseur intérieur. Avec un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, cette propriété est une véritable opportunité d'achat Villa de luxe à Torri del Benaco.

Située dans les douces collines de Monselice, cette villa impressionnante est un véritable havre de paix. Réveillez-vous au son des oiseaux et aux arômes enivrants de votre jardin, tout en profitant de la lumière du soleil qui illumine chaque coin de votre maison. S'étendant sur 2350 mètres carrés, cette résidence comporte 32 pièces élégantes et 16 salles de bains, toutes pensées pour offrir un confort inégalé. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à déambuler à travers ses allées fleuries et ses espaces verts, tandis que l'intérieur de la villa allie élégance et fonctionnalité. Chaque espace est conçu pour fournir une expérience de vie exceptionnelle. Vivre ici offre un style de vie unique, fait de moments de beauté et de sérénité. Imaginez des réceptions en plein air dans ce cadre enchanteur ou des moments de détente à l'ombre d'un arbre centenaire. Cette villa à vendre à Monselice est une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et raffinement.

À vendre à Montegrotto Terme, dans un cadre exclusif, une villa individuelle au cœur d'un parc de 5 000 m². Située à proximité du centre, cette villa offre un espace alliant intimité et confort, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison représentative. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une entrée élégante, un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres, accompagnées d'une véranda lumineuse. En sus, une annexe rustique avec coin cuisine, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. La propriété bénéficie d'un système de chauffage géothermique, permettant une réduction des coûts énergétiques. Le jardin, propice à la création d'une piscine, représente un atout supplémentaire. Cette villa est une option intéressante pour un achat de propriété à Montegrotto Terme, notamment pour ceux souhaitant créer deux unités résidentielles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 348 0358738.