vente de maison et villas de luxe avec piscine à Buttapietra, Italie

Située dans un cadre enchanteur, à quelques kilomètres du centre animé de Vérone, cette magnifique villa de la Renaissance est un véritable refuge. Enveloppée par la nature, cette propriété invite à la détente et au bien-être, tout en offrant un mélange parfait entre histoire et confort moderne.Avec une superficie totale de 3 700 mètres carrés, cette villa est l'une des résidences les plus remarquables de la Vénétie. Conçue au XVIe siècle par l'illustre architecte Michele Sanmicheli, la propriété se déploie sur trois niveaux, accessibles par deux ascenseurs élégants. Les 15 chambres et 11 salles de bains offrent un espace vaste pour profiter de moments de convivialité ou de repos. La piscine intérieure, située au rez-de-chaussée, confère à cette villa un caractère distinctif au sein de la campagne veronaise.Vivre ici, c'est plonger dans une expérience incomparable. Imaginez-vous flâner dans l'allée bordée de cyprès majestueux ou organiser des réceptions dans le hall principal, décoré de sols en terre cuite d'origine. Les soirées peuvent se terminer par une promenade dans le parc séculaire, entre statues, fontaines et nymphée, témoins d'un temps révolu.Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui désirent l'équilibre parfait entre élégance historique et confort moderne. C’est une opportunité à explorer pour l'achat d'une villa à vendre à Vérone, un endroit prisé par ceux qui apprécient le charme d’un environnement exceptionnel.

Au centre de la Valpolicella classique, terre de vins d'exception et de paysages à couper le souffle, se dresse cette résidence unique-un parfait mélange d'histoire, d'élégance et de charme. À seulement quelques kilomètres de Vérone et des rives du lac de Garde, cette propriété séduit par sa beauté intemporelle, nichée dans un parc séculaire abritant des oliviers, des vergers et des vignobles s'étendant sur environ un hectare. Au centre du domaine se trouve une ferme du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée pour sublimer son charme rustique tout en intégrant le confort moderne. Des espaces élégants accueillent les invités : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle, un porche donnant sur le jardin et une charmante cave à vin souterraine-idéale pour des dégustations et des événements gastronomiques. L'espace nuit, réparti entre le premier étage et les combles, comprend sept suites raffinées, chacune avec salle de bain privative, dont l'une agrémentée d'un sauna, d'un bain turc et d'un salon cosy. L'espace bien-être offre un véritable havre de détente, avec une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi et une terrasse avec minibar. À côté, une dépendance récemment construite abrite deux suites indépendantes aux parois vitrées panoramiques. La propriété est complétée par deux espaces de stationnement et une charmante chapelle du XIIIe siècle, un cadre enchanteur pour des mariages et des événements d'exception. Cette résidence est le lieu idéal pour vivre, recevoir ou créer des expériences inoubliables, que ce soit en tant que demeure principale prestigieuse ou en tant que resort de campagne raffiné.

Résidence exclusive située au sein d'un parc séculaire, au centre du Valpolicella, à courte distance de la ville de Vérone. La propriété, intégrée à une villa vénitienne du XVIIIᵉ siècle, dispose d'un jardin privé d'environ 1 400 m² et bénéficie de l'accès à une impressionnante piscine commune ainsi qu'à un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert moderne et baigné de lumière accueille la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès à une salle de bains pour invités et à une salle de sport dédiée. D'élégants escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui comprend une chambre principale avec salle de bains privative, un sauna intérieur et un vaste dressing. Ce niveau est complété par une seconde chambre, une salle de bains supplémentaire et un bureau doté d'une bibliothèque contemporaine, d'où un escalier mène au deuxième étage. Le dernier niveau, sublimé par de belles poutres apparentes, offre deux espaces bien proportionnés : un coin lecture et une seconde pièce pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire avec salle de bains privative. La résidence se distingue par son caractère authentique et intemporel, en faisant un choix idéal tant comme demeure privée de prestige que comme investissement immobilier de grande qualité dans l'une des zones les plus emblématiques de la région de Vénétie.

Au coeur d'un pittoresque village historique, dans l'une des zones les plus prestigieuses de la grande Valpolicella et à seulement quelques kilomètres de Vérone, se dresse cette extraordinaire villa vénitienne présentée dans un état impeccable. Inscrite au Registre des Villas Vénitiennes, la demeure a fait l'objet d'une restauration intégrale minutieuse, achevée en 2023, qui a su mettre en valeur le charme architectural d'origine tout en l'enrichissant du plus haut niveau de confort et des technologies les plus modernes. La propriété, livrée clé en main, se compose de 14 appartements de différentes tailles, incluant une dépendance. Tous les logements sont entièrement meublés avec des finitions raffinées, disposent d'un accès domotique et offrent la possibilité d'un check-in/check-out autonome, garantissant une grande souplesse d'utilisation et une rentabilité attractive. Idéale comme résidence privée de prestige pour les amateurs de villas historiques ne souhaitant pas renoncer à la fonctionnalité moderne, elle convient également parfaitement au développement d'une activité d'hébergement de luxe. Actuellement proposée à la location, la propriété est très appréciée par une clientèle internationale et par des professionnels en quête de tranquillité et de beauté. Un parc privé de 1 200 m², une élégante piscine à débordement et 16 places de parking réservées complètent cet ensemble d'exception.

BARNES International Realty a le plaisir de proposer à la vente Villa Balladoro, une villa historique datant de 1453, témoignage remarquable de l'architecture vénitienne, située dans un environnement de grand charme et de discrétion. La propriété s'étend sur 1 539 m² et offre une vue imprenable sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Elle comprend le bâtiment principal, des bâtiments annexes, une dépendance indépendante récemment rénovée ainsi qu'une piscine privée. La villa, qui conserve de nombreux éléments d'origine, a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles tout en préservant son prestige historique. Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon central, avec des pièces latérales dédiées à la vie quotidienne et à la réception. La façade orientale se distingue par ses fenêtres en pierre de taille et son imposant escalier orné d'une balustrade. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé, ainsi que trois grands garages couverts complètent la propriété. L'ensemble est entouré d'un jardin soigneusement entretenu où se trouve une piscine privée parfaitement intégrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Villa Balladoro se situe à seulement 23 km de l'aéroport de Vérone et à 1 km du lac et du port, bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure historique, raffinée et accueillante, idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Dr Marco Garbuglia au +39 02 3653 3371 ou par e-mail à l'adresse suivante : m.garbuglia@barnes-international.com

Dans un endroit très calme et avec une vue panoramique incomparable sur le lac de Garde, Bardolino, Lazise et Sirmione, se dresse cette villa exclusive, construite en 2014. Il a l’air neuf et est encore aujourd’hui entretenu avec la plus grande attention. Déjà lors de la construction, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, complétés par les dernières technologies qui garantissent un confort de vie maximal. Le cœur de la maison est l’immense salon lumineux qui, grâce aux grandes fenêtres, offre une vue de rêve sur le jardin bien entretenu et la piscine privée. Une cheminée à bois crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. La cuisine spacieuse répond aux souhaits des amateurs de cuisine et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et déguster vos propres plats. Les autres chambres impressionnent également par leur espace et leur agencement bien pensé. Une particularité est la salle de bain au premier étage, conçue de manière à ce que vous puissiez profiter de la vue unique sur le lac depuis le bain à remous. Les amateurs de détails exclusifs apprécieront également la douche en spirale. Au deuxième étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités : il peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou retraite privée. L’espace extérieur souligne le caractère représentatif de la villa : un grand jardin bien entretenu avec des oliviers donne une touche méditerranéenne, tandis que la piscine d’eau salée surplombant le lac donne un sentiment de vacances inégalé. Les aspects pratiques ont également été pensés : le garage peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Cette propriété séduit par son exclusivité, son concept spatial bien pensé et la vue incomparable : une véritable rareté sur le lac de Garde, qui ne laisse rien à désirer.

Sandrine Diouf a le privilège de vous présenter, l’un des domaines privés les plus prestigieux d’Italie. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels.Un patrimoine d’exception destiné à traverser les générationsCertaines propriétés s’acquièrent.Les plus rares deviennent un héritage.Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d’Italie.Édifié autour d’un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s’étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural.La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances.Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l’abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d’un établissement hôtelier de très grand luxe ou d’un projet d’hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Par volonté expresse des propriétaires, l’identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d’un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement).Situation• Lac de Garde Italie du Nord• Centre historique de Vérone : environ 25 minutes• Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes• Venise : environ 1 h 30• Milan : environ 1 h 45OFF REAL ESTATE Immobilier d’Exception • Private Sales • Off MarketSandrine DioufFondatrice & Présidente – OFF REAL ESTATEAgent immobilier spécialisée dans l’immobilier d’exception depuis plus de 25 ansParis • InternationalTéléphone : +33 6 34 30 72 34E-mail : sandrine@sandrinediouf.comSite Internet : www.offrealestate.comPrésentation privée exclusivement sur demandeBrochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire.

Une demeure Renaissance au bord de la rivière, entre Mantoue et le lac de Garde.Au cur de la campagne lombarde, dominant les eaux paisibles du Mincio, cette remarquable demeure historique trouve ses origines au XVIe siècle. Commandée par la famille Gonzagaet traditionnellement attribuée à Giulio Romano ou à son école, la propriété constitue un témoignage authentique de la Renaissance mantouane.La villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Parc du Mincio, avec une vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Devant la propriété passe la célèbre piste cyclable reliant Peschiera del Garda à Mantova, considérée comme l'un des plus beaux itinéraires cyclables d'Europe. Le lac de Garde est accessible en moins de trente minutes.La propriété a bénéficié ces dernières années d'une restauration soignée qui a permis de préserver son caractère historique tout en améliorant son confort et sa fonctionnalité.La résidence se développe sur deux niveaux principaux organisés en deux appartements indépendants.À l'étage noble se trouvent les espaces les plus représentatifs : une splendide salle de réception d'environ 100 m², une grande cuisine, quatre chambres et une vaste salle de bains agrémentée d'éléments décoratifs et de fresques historiques.Le rez-de-chaussée accueille une seconde unité résidentielle composée de salons élégants avec cheminées, cuisine, chambres et salles de bains. Deux portiques historiques caractérisent ce niveau, dont l'un s'ouvre directement vers la rivière.À l'étage supérieur se trouve un vaste grenier avec poutres apparentes d'origine, témoignage de la qualité constructive exceptionnelle de la demeure.À l'extérieur, le jardin, la piscine et l'accès direct à la rivière créent une atmosphère de sérénité et d'intimité particulièrement rare.Plus qu'une résidence historique, cette propriété offre l'opportunité de vivre une expérience authentiquement italienne, entre art, nature et histoire, à quelques minutes seulement du lac de Garde.Goito est une commune italienne située dans la province de Mantoue. Elle compte environ 10 000 habitants et se trouve au nord de la province, sur la rive droite du Mincio, dans une zone stratégique à mi-chemin entre Mantoue, Brescia, Vérone et le lac de Garde. De par sa situation, elle a toujours constitué un important carrefour routier et un point de passage pour des voies historiques telles que l'ancienne Via Postumia.La commune compte plusieurs sites d'intérêt historique et culturel, tels que le château de Goito et ses anciennes tours médiévales, et la Villa Moschini, un imposant bâtiment historique avec un parc aménagé au XVIIIe siècle.Le paysage communal est typique de la plaine du Pô, façonné par le fleuve Mincio et caractérisé par des champs cultivés, des canaux et des sentiers de randonnée le long des berges. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde.L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés...