ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Belluno, Italie

Dans l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs de la Vénétie, au sein du prestigieux domaine de l'Asolo Golf Club, se dresse cette magnifique villa, implantée au centre d'un parc privé d'environ 3 000 m². La résidence, d'une surface totale d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, est le fruit de l'union harmonieuse de deux habitations, créant de vastes intérieurs lumineux dotés de finitions haut de gamme. Les lignes architecturales élégantes et les solutions de design raffinées offrent un parfait équilibre entre confort contemporain et atmosphère de prestige, idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et distinction. Partiellement meublée, la villa s'ouvre sur un splendide jardin privé, où une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage environnant, pensée pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. La propriété est également complétée par deux spacieux garages doubles équipés de portes automatiques. Nichée dans l'écrin verdoyant et exclusif de l'Asolo Golf Club - doté d'un parcours de 27 trous, d'un Club House, d'un restaurant, d'une piscine et d'infrastructures de haut niveau - la résidence offre une ambiance où se conjuguent calme, élégance et accessibilité. Sa situation stratégique, à environ une heure de Venise et de Cortina d'Ampezzo, et à proximité des aéroports internationaux de Venise et de Trévise, fait de cette villa un choix idéal tant comme résidence principale que comme prestigieuse demeure de vacances.

Villa historique Art Nouveau avec parc privé, piscine et barchessa à vendre à Zoppola.Située dans un contexte résidentiel caractérisé par la présence de villas individuelles, nous proposons à la vente cette villa historique aux finitions élégantes entourée de la verdure de son parc d’où vous pourrez profiter de la piscine et d’un étang caractéristique idéal pour passer des moments de détente et de convivialité.La propriété située dans une position stratégique, est à moins de 50 km des plages de Lignano et Bibione, à 100 km du centre de Venise, à 45 km des principales stations de ski de Pordenone est idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive de valeur absolue, ou grâce à sa conformation, les chambres annexes, le parc et ses caractéristiques extérieures, Il se prête parfaitement à être transformé en établissement d’hébergement ou à accueillir des événements importants.La Villa à l’intérieur se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée raffinée d’environ 34m², à partir de laquelle vous pouvez accéder à la cuisine de 55m² avec foyer ouvert, le salon de 66m², une pièce utilisée comme salle de billard de 40m², et une seconde entrée de 31m². Les hauteurs du rez-de-chaussée sont de 4 mètres.En montant un élégant escalier en bois, vous atteignez la zone nuit, où se trouvent le couloir de 34 m², la chambre principale de 43 m², la salle de bain principale de 17 m², avec dressing de 11 m², la deuxième chambre double de 34 m², la troisième chambre de 34 m² et la quatrième chambre de 28 m² avec salle de bain privée de 13 m².Salento au dernier étage, il y a une cinquième chambre avec salle de bain et une tour panoramique d’où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle.Le corps principal est complété par le sous-sol divisé en différentes pièces pour un total de 142m².Le parc d’environ 18 000 mètres carrés abrite une piscine avec une dépendance et une barchessa détachée du corps principal.Pour plus d’informations sur cette prestigieuse villa Art Nouveau, contactez l’agence Pordenone au 0434-311665 en vous renseignant sur le bien avec la référence I/ID175Ou visitez le site Web :www.impresaimmobiliare.comhttps://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

- MAROSTICAPropriété prestigieuse située à l’intérieur des anciens murs de Marostica, composée de plusieurs bâtiments historiques partiellement rénovés et partiellement à restaurer pour une taille totale d’environ 600 m² et entourée de 18.000 m² de parc vallonné surplombant la vieille ville.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, et notamment :Maison indépendante sous les murs, insérée fiscalement dans le complexe historique des murs anciens, loft entièrement rénové de 95 m² aménagé intérieurement en entrée avec porche, salle de détente avec piscine intérieure donnant entièrement sur le vert du parc et de la forêt, salon, cuisine, grande chambre avec salle de bain.Immeuble indépendant de 360 m² aménagé sur 3 niveaux actuellement rustique à compléter selon les besoins se compose actuellement de 8 grandes chambres, 2 salles de bains, 3 chambres au sous-sol, entrée et cour.Bâtiment de la tour, ancienne tour de 78 m² faisant physiquement partie des murs de Marostica disposée sur 3 niveaux et entièrement rénovée, actuellement composée d’un salon avec salle de bain au rez-de-chaussée, cuisine au premier étage et chambre panoramique au deuxième étage.Immeuble de bureaux indépendant de 93 m², un bâtiment actuellement rénové à usage de bureaux mais convertible en résidentiel composé d’une entrée avec grand porche et chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’une grande chambre en open space avec salle de bain au premier étage.Les bâtiments sont situés dans un parc privé entouré de hauts murs de clôture et à l’intérieur des murs anciens, largement aménagés, équipés d’une zone d’entrée avec un portail de voiture et un parking, des chemins intérieurs, une grande serre utilisée pour les dîners en plein air même pendant la mauvaise saison. La plupart des bâtiments sont situés à l’intérieur de la forêt dans un cadre historique original et plein de charme. Il y a aussi des terrasses panoramiques et une terrasse dans la partie supérieure du parc pour profiter de la vue et du soleil.À l’intérieur du parc, il y a une oliveraie et un deuxième accès routier près des annexes contre les murs historiques du château de Marostica. La propriété est également entièrement clôturée.À l’intérieur, les propriétés conservent une forte connotation historique dans un mélange particulier de styles contemporains, la pierre apparente d’origine des murs est présente partout, ainsi que les plafonds en bois et les sols en pierre et en bois.La propriété, unique en son genre, convient comme maison privée comme entreprise ou traiteur pour des événements.Négociations réservéesEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en coursAller à l’annonce : http://www.studio-valle.com/en/marostica/VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588Télécopie +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Située dans la paisible campagne juste à l’extérieur de Jesolo, le long de la côte adriatique, cette magnifique villa offre une rare combinaison d’intimité, d’espace généreux et de proximité avec la mer, à seulement quelques minutes des plages, de la marina et du centre vibrant de Jesolo.La propriété offre environ 400 m² d’espace de vie intérieur, installés dans un jardin paysager privé de 2 000 m² avec piscine, créant un véritable refuge privé, idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement haut de gamme.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ainsi qu’une buanderie et une salle de bain pour invités. Les grandes fenêtres et les cadres en PVC de haute qualité garantissent une excellente lumière naturelle, un confort et une efficacité énergétique.Le rez-de-chaussée accueille la zone couchette, avec trois grandes chambres principales, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que deux walk-in, offrant le niveau de confort attendu d’une maison de luxe.Une dépendance séparée avec sauna privé ajoute une touche de style de vie unique, tandis qu’un grand porche vitré surplombant le jardin offre un cadre parfait pour les repas estivals.La propriété comprend également un double garage et des salles de service.L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : les plages, la marina, le club de golf, les restaurants et les commerces de Jesolo sont tous à quelques minutes, ainsi que l’aéroport international de Venise.

À Torri di Quartesolo, au cœur de la campagne vénitienne et précisément dans la zone historique de Grumolo delle Abbadesse, se trouve cet élégant manoir, construit à l'origine en 1850 et qui a fait l'objet d'une rénovation raffinée achevée en 2016. L'intervention a réussi à combiner le respect de la structure originale avec l'intégration des technologies les plus modernes, transformant l'ancienne ferme en une résidence exclusive et durable. Répartie sur trois niveaux, la villa s'étend sur environ 500 mètres carrés d'espace habitable, entourée d'un terrain entièrement irrigué qui abrite une grande piscine de 1 000 mètres carrés (200 000 litres) avec hydromassage et système de chauffage télécommandé. L'étage supérieur, un espace ouvert de 280 mètres carrés, est déjà préparé pour la création de quatre chambres supplémentaires et de leurs salles de bains, offrant ainsi de grandes possibilités d'expansion. La maison principale dispose de trois grandes chambres d'environ 26 mètres carrés chacune, toutes équipées d'une porte blindée servant de salle de panique. Les cinq salles de bains aux finitions soignées utilisent des matériaux nobles tels que l'onyx et le porphyre doré dans la suite principale. L'espace de vie est dominé par une cuisine Brummel sur mesure avec des comptoirs en bradorite et des équipements Miele, tandis que chaque pièce est chauffée par une cheminée à granulés dédiée, ce qui maintient une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les sols sont en bois triple couche de 18 cm, les surfaces des salles de bains sont en marbre Invisible Blue, les fenêtres sont climatisées et l'ensemble de la maison est contrôlé par un système domotique avancé. La villa est en classe énergétique A3, grâce également au système photovoltaïque avec stockage, qui garantit l'indépendance énergétique et le confort en toute saison. La propriété est complétée par un sauna, une salle de sport, une cave à vin et un garage pouvant accueillir cinq voitures.

À quelques kilomètres de la côte adriatique, près de la charmante ville de Caorle et non loin de Venise, se trouve cette imposante propriété : une ferme du début des années 900, soigneusement conservée et gérée avec succès comme une ferme. La maison principale historique offre un grand espace de vie d’environ 900 mètres carrés, divisé en plusieurs unités résidentielles, chambres d’hôtes, salons et zones fonctionnelles. L’architecture d’origine a été soigneusement conservée et modernisée : plafonds à poutres apparentes, murs en pierre naturelle et matériaux traditionnels confèrent un charme authentique et chaleureux. La propriété est entourée d’un parc d’environ 4,5 hectares, qui offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la détente avec ses arbres, ses espaces verts bien entretenus et ses grandes pelouses. Au centre du jardin se trouve une grande piscine, qui offre des heures de détente pendant les mois les plus chauds. Un lac privé vous invite à pêcher - une attraction rare qui ravit les amoureux de la nature et les invités. La source thermale naturelle de la propriété est particulièrement remarquable : avec une température constante d’environ 37 °C, l’eau thermale est idéale pour les soins de bien-être et peut être utilisée à des fins privées et touristiques. Au cours des dernières années, la propriété a fait l’objet d’un entretien et d’une modernisation continus. En 2020, l’ensemble du toit a été remplacé et une installation photovoltaïque de 10 kW a été installée, ce qui constitue une contribution précieuse à l’approvisionnement en énergie durable et à la réduction des coûts d’exploitation actuels. L’emplacement est idéal : le club de golf Pra' delle Torri, une attraction populaire pour les sportifs, est à seulement 15 minutes. Grâce à de bonnes liaisons avec l’autoroute et la route nationale à proximité, la propriété est facilement accessible en voiture et via les deux aéroports voisins. Ce domaine rural unique en son genre combine le style rural, le potentiel touristique et une infrastructure moderne du plus haut niveau : une retraite de caractère et de nombreuses possibilités au cœur de la campagne vénitienne.