ventes de maisons et villas de luxe Utah, Etats-Unis (page 23)

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier privilégié d’East Sandy, Comté de Salt Lake, Utah. Située au bout d’un cul-de-sac tranquille, cette propriété dispose d’espaces de vie lumineux, de chambres paisibles et d’un niveau inférieur unique. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, se compose d’un bureau, d’un salon formel et d’une salle à manger qui entourent un grand escalier. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, allie fonction et esthétisme avec un îlot spacieux, des fours doubles, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur à vin et de nombreuses armoires. Juste à côté de l'espace de vie principal, quatre chambres sont situées à l'étage, offrant une configuration recherchée, avec une suite principale pour plus d'intimité. À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix avec ses douze plates-bandes surélevées et un patio couvert pour des repas en plein air. Le niveau inférieur se démarque avec un salon à cigares, une cave à vin pour plus de 2000 bouteilles, un bar et un studio de gymnastique. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal, avec un plancher chauffant rayonnant et un garage pour 3 voitures. Cette maison à acheter à Sandy représente un véritable espace de vie où chaque moment peut être apprécié.

Découvrez cette maison exceptionnelle de plain-pied située dans la communauté sécurisée du terrain de golf d’Entrada, nichée sur un spacieux terrain de 69 acres. Cette propriété raffinée offre des vues imprenables sur les falaises de roche rouge, les montagnes lointaines et le 10e green du prestigieux parcours de golf d’Entrada. Le nouvel et reconnu complexe de golf Black Desert se trouve à quelques minutes à vélo. Avec ses 4 195 pieds carrés, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau privé, 3,5 salles de bains élégantes et une casita détachée. Profitez d'un mode de vie de villégiature avec une piscine privée et un spa, entourés d'un aménagement paysager mature garantissant une intimité totale. Le garage surdimensionné pour 4 voitures offre un espace idéal pour vos véhicules et un rangement supplémentaire. La communauté d'Entrada dispose également d'un club-house/restaurant, d'installations de golf, de courts de pickleball et tennis, d'un centre de remise en forme et de piscines. C'est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à St. George.

Profitez de cette magnifique maison à Park City, Comté de Summit, Utah. Offrant des vues imprenables sur les montagnes et la station de ski Woodward, cette propriété est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée de randonnée ou de vélo. Le patio arrière vous permet de contempler les levers et couchers de soleil dans un cadre privé, idéal pour vous et vos proches. La grande salle et la chambre principale, avec leurs plafonds voûtés, sont baignées de lumière naturelle. Vous trouverez des planchers en bois, des comptoirs en quartz et un foyer qui créent une atmosphère chaleureuse. La maison est équipée de technologies modernes telles que des éclairages intelligents et un système d'eau RO. Située dans la communauté dynamique de Discovery Ridge, qui dispose de nombreux sentiers et d'un parc pour chiens, elle est aussi proche des stations de ski Park City Mountain Resort et Canyons Resort. Ce bien représente une réelle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Park City. Ne tardez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Park City, comté de Summit, Utah. Après une journée de randonnée ou sur les pistes cyclables voisines, admirez les superbes vues sur la montagne et la station de ski et vélo de Woodward depuis votre terrasse. Profitez d'un espace extérieur clôturé idéal pour vous, votre famille, vos amis et vos animaux de compagnie, parfait pour apprécier les levers et couchers de soleil. La pièce à vivre et la chambre principale bénéficient de plafonds voûtés et d'une excellente luminosité, tandis que les parquets en bois, plans de travail en granit et quartz et la cuisinière à gaz ajoutent une touche de raffinement. Cette Maison à acheter à Park City offre un confort moderne grâce à un éclairage intelligent, des rideaux contrôlés, et un système d'eau en osmose inverse. De plus, vous disposerez d'espace de rangement supplémentaire et d'équipements encastrés dans la cuisine et la chambre d'amis. La dynamique communauté de Discovery Ridge propose des sentiers entretenus pour la randonnée et le VTT, ainsi qu'un parc à chiens. Situé dans le district scolaire de Park City, à quelques minutes des stations Park City Mountain Resort et Canyons Resort, et à seulement 25 minutes de SLC International et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre spectaculaire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ivins, Comté de Washington, Utah. Avec un design moderne du désert et une vue exceptionnelle sur les roches rouges, cette propriété propose un plan d'étage spacieux intégrant une casita privée. Profitez également d'une piscine, d'un bain à remous et d'un garage adapté à un camping-car. L'aménagement à aire ouverte facilite les échanges entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, parfait pour des moments conviviaux. La maison compte quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont une casita avec kitchenette et entrée privative, idéale pour les invités ou les familles multigénérationnelles. Située sur un terrain de 41 acres, cette maison offre d'amples espaces extérieurs, notamment une piscine creusée et un foyer, le tout orienté pour bénéficier de la beauté naturelle environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ivins.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à St. George, située dans la communauté fermée du terrain de golf d’Entrada, reposant sur un vaste terrain de 69 acres. Cette résidence raffinée offre une vue splendide sur les falaises de roche rouge, les montagnes lointaines et le 10e green du parcours de golf Championship d’Entrada. Le prestigieux complexe de golf Black Desert est accessible en quelques minutes à vélo. Avec ses 4 195 pieds carrés, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau privé, 3,5 salles de bains et une casita détachée. Profitez d'une expérience de vie sereine avec votre propre piscine et spa, entourés d'un aménagement paysager mature qui assure une intimité totale. Le garage surdimensionné pour 4 voitures offre un espace idéal pour vos équipements et un rangement supplémentaire. Entrada est une communauté exclusive, incluant un club-house/restaurant, un parcours de golf, des installations de pickleball et de tennis, ainsi qu'un centre de remise en forme et des piscines. Si vous recherchez une maison dans cette région, n'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à St. George.

Superbe maison à vendre à St. George, Comté de Washington, Utah, dotée d'une piscine, d'un terrain de pickleball et d'un paysage soigneusement entretenu. Cette propriété récente s'étend sur un terrain d’un demi-acre et a été construite par High Desert Homes. Elle présente une magnifique entrée avec de belles finitions, de nombreux espaces de rangement, un garde-manger du majordome, des appareils Thermador, incluant un réfrigérateur/congélateur intégré, ainsi que deux buanderies. La maison dispose également d'une baignoire de piscine et d'un garage pour VR. La casita attenante comprend une chambre, une salle de bain avec entrée séparée et son propre système de climatisation. Cette maison de luxe à acheter à St. George est un véritable bijou.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une maison magnifiquement conçue située dans la communauté recherchée de Fieldstone. Cette superbe résidence est un chef-d'œuvre du design moderne. S'étendant sur un aménagement spacieux, la maison comprend plusieurs chambres et des salles de bains élégamment conçues, un espace de vie généreux et une cuisine gastronomique équipée de fours doubles. De grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante et des équipements modernes promettent un mélange de fonctionnalité et de style. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de pickleball et une piscine creusée d'eau salée chauffée de 20X40, parfaits pour la détente et le divertissement. Profitez d'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien avec gazon et système de goutteur automatisé. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à St. George.

Cette maison à St. George, dans le comté de Washington, Utah, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe. Son niveau d'artisanat et de design est habituellement réservé aux résidences les plus exclusives. Chaque espace de cette propriété reflète un design intentionnel et des détails raffinés. La cuisine, véritable chef-d'œuvre, associe beauté et fonctionnalité, équipée d'un garde-manger de majordome complet et d'appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur Sub-Zero et des fours Wolf. Les finitions de qualité sont présentes tout au long de la maison, avec des comptoirs en quartzite, des placards sur mesure et un chaleureux foyer de 76 pouces. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, et la suite principale se transforme en une véritable retraite avec un grand placard personnalisé. En plus des espaces intérieurs, le garage surdimensionné et l'aménagement extérieur bien pensé reflètent le style de vie aisé de la région. La propriété est accessible au sein de la communauté d'Entrada, qui propose de nombreuses commodités telles qu'un club-house privé, des installations sportives variées et des activités sociales pour tous les résidents. C'est plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Des meubles peuvent être négociés séparément.

Superbe maison pratiquement neuve située dans un cul-de-sac paisible. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes au sein de la convoitée communauté de Woodland Hills. Bénéficiez de tous les avantages d'une résidence sur mesure sans le stress de finir le sous-sol ou d'aménager le jardin. La maison présente des finitions haut de gamme, avec des comptoirs en quartz et des sols en époxy dans le garage. Chaque détail a été soigneusement conçu, incluant une salle de sport à domicile, un garage agrandi, une salle de sécurité et un trampoline intégré. La chambre principale est un véritable refuge, avec de grandes fenêtres, des pommes de douche à effet pluie pour elle et lui, et un placard entièrement personnalisé. Parmi les autres atouts de cette maison, on trouve un grand garde-manger, des stores électriques, une automatisation de l’accès à la maison et une pièce de rangement spacieuse. Positionnée sur un grand terrain d'angle dans une rue tranquille, c'est l'endroit idéal pour faire l'achat d'une maison de luxe à Woodland Hills.

Maison moderne de 4 chambres et 4 salles de bain avec un sous-sol sans issue, située près de Sand Hollow Resort. Cette propriété offre un design élégant, des espaces de vie ouverts et une vue imprenable dans un emplacement privilégié. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Hurricane, idéale pour se détendre ou se divertir dans le centre d’aventure du sud de l’Utah.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter une maison à Kamas, Comté de Summit, Utah. Ce grand terrain d’angle de 2,10 acres est l'endroit parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Située à proximité d'un terrain de golf et du club house, cette propriété allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à St. George, Comté de Washington, Utah, offrant une vue imprenable sur le parc d’État de Snow Canyon et le parcours de golf The Ledges. Conçue avec soin et dotée de finitions raffinées, cette propriété incarne le confort et la sophistication. Le plan d’étage bien pensé inclut des espaces intérieurs accueillants ainsi que de vastes espaces extérieurs propices aux réceptions. Profitez de votre spa privatif avec hammam, sauna et salle d’exercice, ou détendez-vous dans un théâtre accueillant. Cette résidence propose un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. À l’extérieur, profitez de votre piscine privée avec grotte et toboggan aquatique, tout en appréciant l’aménagement paysager luxuriant de la cour arrière. La terrasse couverte avec brumisateurs et barbecue intégré est idéale pour les moments de convivialité ou de détente. Une option de mobilier est disponible à la négociation, facilitant votre transition vers cette maison de luxe à acheter à St. George.

Belle maison à vendre à St. George, dans le Comté de Washington, Utah. Cette propriété neuve s'étend sur un terrain d’un demi-acre et comprend une piscine, un terrain de pickleball et un paysage entier. Conçue par High Desert Homes, elle offre des finitions soignées, un espace de rangement généreux avec un garde-manger du majordome, des appareils Thermador, deux buanderies et un garage pour véhicule récréatif. Le garage, avec une porte de 12'x13', mesure environ 17'6'' de large et 42'4'' de profondeur. La chambre familiale à l’étage offre une superbe vue sur la montagne Pine Valley. Cette maison de luxe à St. George est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 4 acres dans la très convoitée enclave de Hidden Ridge à Sandy, Comté de Salt Lake. Ce lot d'angle, soigneusement entretenu par la même famille pendant cinquante ans, représente un mélange rare d'héritage et de potentiel. Imaginez les nombreuses possibilités : construire une maison spacieuse, entreprendre des rénovations ou diviser la parcelle en quatre lots d'un acre, avec des options de rezonage pour encore plus de flexibilité. Le comté de Salt Lake a validé la possibilité de divisions en parcelles d'un acre, augmentant ainsi l'attrait de cette terre. Profitez de la proximité de stations de ski réputées comme Alta, Snowbird, Solitude et Brighton, idéales pour les amateurs de sports d'hiver. Les sentiers environnants tels que Bell Canyon, Big Cottonwood Canyon et le Bonneville Shoreline Trail offrent une beauté naturelle impressionnante. Cet emplacement privilégié garantit un accès facile à des boutiques raffinées, des restaurants étoilés et des divertissements variés. Prenez cette occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Sandy dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Utah. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite privée et commencez à concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez cette opportunité de développement exceptionnelle de 4 acres située dans l'enclave prisée de Hidden Ridge à Sandy, dans le comté de Salt Lake, Utah. Ce terrain d’angle, idéalement situé à l’entrée du chemin Dimple Dell, a été soigneusement préservé par la même famille pendant cinquante ans. Ce bien unique offre un potentiel incroyable : envisagez la construction d'une maison élégante, une rénovation raffinée, ou même la subdivision en quatre parcelles d’une acre, avec la possibilité de réaménagement pour des lots plus petits. Le comté de Salt Lake a déjà approuvé des divisions d'une acre, augmentant ainsi la flexibilité de cette propriété. Profitez de la proximité de stations de ski renommées comme Alta, Snowbird, Solitude et Brighton, accessibles facilement pour les amateurs de sports d’hiver. Les sentiers magnifiques à proximité, tels que Bell Canyon et Big Cottonwood Canyon, illustrent la beauté naturelle de la région. De plus, cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à des boutiques haut de gamme et à une sélection de restaurants raffinés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Sandy, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Utah. Contactez-nous pour organiser une visite privée dès aujourd'hui et commencez à concevoir votre futur dans ce cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à acheter à Ivins, dans le Comté de Washington, Utah, où le design contemporain s'harmonise avec la nature. Conçu par Kaufman Segal de Chicago, ce bien architectural est un véritable havre de paix. Les vastes murs de verre effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter du paysage désertique changeant. L'atmosphère sereine est accentuée par des lignes épurées et des matériaux organiques. Dotée d'une technologie de maison intelligente, la gestion de l'éclairage, du climat et de la sécurité s'effectue sans effort. Avec un système de panneaux solaires de niveau 1, cette maison privilégie un mode de vie durable. L'agencement ouvert permet à la fois de se rassembler et de bénéficier de moments de solitude. La suite principale, inspirée d'un spa, offre une salle de yoga pour une relaxation optimale. À l'extérieur, une piscine étincelante et un espace de vie généreux invitent à la détente ou à des moments de convivialité dans un cadre désertique. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à vendre à Ivins, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Terrain industriel situé à l'ouest de Nephi, avec une façade sur la route 132. Bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute et à la route départementale, ce bien dispose également de l'électricité et du gaz à proximité. Les droits d'eau sont inclus, ce qui en fait une opportunité rare grâce à son excellente localisation et sa proximité avec les infrastructures.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Heber City, située dans la communauté exclusive de Timber Lakes ! Avec des fenêtres du sol au plafond et des finitions de haute qualité, cette belle cabine allie parfaitement confort et nature. Profitez d'une grande terrasse avec bain à remous, gril et chaises longues, idéale pour se détendre en pleine nature. À l’intérieur, la cuisine élégante est équipée d’appareils Thermador, rendant chaque moment en cuisine agréable. La décoration raffinée crée une ambiance chaleureuse pour vous sentir chez vous dès votre arrivée. Profitant d'un emplacement privilégié près des sentiers de randonnée et d'activités de plein air, cette maison de luxe à acheter à Heber City est un véritable havre de paix. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce coin de paradis - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sandy, cette impressionnante maison de 5 248 pieds carrés allie design classique et fonctionnalité réfléchie. Avec 5 chambres, 5 salles de bains, un bureau à domicile et une salle de fitness, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois confortable et polyvalent. Le rez-de-chaussée se distingue par ses grandes fenêtres et ses plafonds voûtés, inondant les pièces de lumière naturelle. L'aménagement ouvert facilite la circulation entre la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour des moments en famille ou des réceptions. La suite principale spacieuse constitue une véritable oasis avec sa salle de bain attenante et son dressing. À l'étage, une suite loft privée est idéale pour les invités ou comme bureau supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace familial, une salle de sport et d'autres chambres et salles de bains. Située dans un cul-de-sac paisible entouré d'un cadre naturel, cette maison privilégie l'intimité tout en étant proche des commodités locales, des parcs, des écoles prestigieuses et des activités de plein air telles que le ski et le vélo dans le Wasatch Front. Cette Maison de luxe Sandy est vraiment une opportunité à ne pas manquer.

Construisez la maison de vos rêves sur ce grand terrain d’angle de 2,10 acres à Kamas, Comté de Summit, Utah. Cette propriété offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité à proximité du terrain de golf, à quelques minutes du clubhouse. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de Maison de luxe Kamas.

Cette magnifique maison à Draper, dans le comté de Salt Lake, est à vendre et ne manquera pas de séduire les acheteurs souhaitant acquérir une maison de luxe à Draper. Idéalement située au bout d'un cul-de-sac calme et à proximité de l'école secondaire catholique Juan Diego, cette propriété de deux étages entièrement rénovée allie style, commodité et espace. À quelques minutes des boutiques de Draper Landing, des restaurants réputés ainsi que de la baie de Cowabunga et de l'aquarium Living Planet, tous les besoins se trouvent à quelques minutes, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre maison et de son grand jardin. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée comprend une spectaculaire salle familiale avec cheminée, ainsi qu'un salon et une salle à manger au design élégant. La cuisine, pensée pour les chefs, possède des armoires stylées, un îlot avec des places assises et des appareils de haute qualité. À l'étage, la vaste suite principale occupe un côté entier de la maison et dispose d'une salle de bain spacieuse. Trois autres chambres et une salle de bains au thème nautique ajoutent une touche d'originalité. Le sous-sol aménagé offre un espace paisible, avec une salle multimédia, un studio de danse, et bien plus encore. Cette propriété est un formidable mélange d'architecture et de praticité. Venez découvrir pourquoi cette maison à vendre à Draper est l'endroit idéal pour établir votre foyer !

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'achat dans la communauté de Summit Creek avec cette Maison à vendre à Woodland Hills, Comté d'Utah. Offerte à un prix nouvellement ajusté de 2,19 millions de dollars, cette propriété de prestige se trouve sur un terrain exceptionnel avec des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et les vallées environnantes. La maison se distingue par sa disposition à concept ouvert, des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous apprécierez le confort d'un revêtement de sol chauffé tout au long de la maison, ajoutant chaleur à son design contemporain de montagne. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz, idéale pour les gourmets. Dans la grande salle, une cheminée remarquable crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. La suite principale est un véritable havre de paix avec son balcon privé, sa baignoire indépendante et des finitions raffinées. Le salon extérieur offre une terrasse spacieuse, une terrasse couverte, un jacuzzi et un feu intégré, tous conçus pour profiter de la vue spectaculaire. Cette Maison de luxe à acheter à Woodland Hills dispose également de technologies domotiques avancées, d'un accès exclusif à un clubhouse, une piscine, un centre de fitness et des sentiers pittoresques, faisant de cette propriété une occasion rare d'acquérir une maison moderne au cœur de la nature.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à South Jordan, située au bord du lac sur Daybreak Island, offrant des vues exceptionnelles sur le lac et les montagnes. Ce chef-d'œuvre comprend des meubles et des décorations de créateurs, prêt à accueillir les célébrations. Le spacieux salon est doté d'une cheminée en carreaux italiens et de poutres apparentes. Une cuisine gastronomique, équipée d'appareils Viking et de surfaces en quartz haut de gamme, fait de cet espace un véritable rêve culinaire. La suite principale au rez-de-chaussée est un havre de paix avec vue sur le lac, salle de bain inspirée du spa et un dressing sur mesure. Vous trouverez également trois salles de bain attenantes privées. Le niveau inférieur, conçu pour le divertissement, qui peut intégrer une cuisine complète et un home cinéma, est idéal pour recevoir. Les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la vie au bord du lac. Un garage chauffé pour trois voitures avec un sol époxy complète ce bien d'exception. L'île à Daybreak propose un style de vie en harmonie avec la nature, avec des pavillons, des plages de sable et diverses activités nautiques. À proximité des restaurants de Downtown Daybreak et des attractions locales, cette maison d'exception est une belle opportunité d'achat de maison de luxe à South Jordan.

Découvrez le confort de cette maison semi-personnalisée de 2023 située au pied du majestueux mont Timpanogos. Avec 4 chambres spacieuses, 4,5 salles de bains et plus de 4 600 pieds carrés, cette résidence moderne de style prairie est une belle opportunité dans la convoitée communauté d’Abbey Road au nord-est d’Orem. Le rez-de-chaussée, lumineux et ouvert, présente des finitions élégantes et haut de gamme. La cuisine gastronomique est dotée d’appareils électroménagers complets et d’un garde-manger, tandis que le bureau au rez-de-chaussée rend le travail à domicile agréable. La suite principale offre une baignoire de type spa, une douche séparée et un dressing avec branchement pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale accueillante, un cinéma avec projecteur et équipement, ainsi qu’une kitchenette idéale pour recevoir. À l’extérieur, l’espace privé est agrémenté d’un aménagement paysager mature, d’arbres fruitiers, de plantes vivaces luxuriantes et d’un jardin prêt à récolter. Cette maison est équipée d’un éclairage extérieur Jellyfish, de stores programmables, d’un système de sécurité comprenant des caméras, d’un sauna intégré et d’un système audio. Les acheteurs apprécieront également le chargeur de niveau 2, ajoutant une touche de modernité à un style de vie confortable. Située dans une communauté réputée pour sa qualité de construction et ses vues à couper le souffle, cette maison représente une opportunité d’achat maison de luxe Orem à ne pas manquer.