ventes de maisons et villas de luxe à Bountiful, Etats-Unis

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Ce domaine historique extraordinaire datant de 1875 s’étend sur près d’un acre au pied des montagnes Wasatch, offrant une rare combinaison d’artisanat intemporel, d’espaces de vie polyvalents et de jardins inoubliables. Inscrite au Registre national des lieux historiques, la maison est soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1982 et restaurée avec soin à l’aide de matériaux récupérés de l’époque tout en restant parfaitement adaptée à la vie moderne. Les sols en bois d’origine, les plafonds hauts, les hautes fenêtres, les panneaux en perles, le verre de la poupe et les détails architecturaux artisanaux mettent en valeur le travail d’un maître charpentier et ébéniste. Trois cheminées apportent chaleur et caractère dans toute la maison, créant des espaces à la fois élégants et accueillants. Au-delà de la résidence principale, l’impressionnante ADU de style grange à deux étages ajoute environ 2 806 pieds carrés d’espace de vie flexible, comprenant une salle de jeux, un appartement d’invités ou de belle-mère de deux chambres et deux salles de bain magnifiquement aménagé avec un poêle vintage, ainsi qu’un studio ou atelier spacieux au niveau supérieur. Des plans approuvés par la ville pour le stationnement couvert sont inclus. Le terrain est tout aussi remarquable que la maison elle-même. Un ruisseau artificiel paisible et une cascade serpentent à travers des amandiers, tulipes et noyers noirs patrimoniaux matures, des vignes, un charmant puits à souhaits de 65 pieds, et l’aire de jeux originale du Centerville Express. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements inoubliables, des mariages intimes, d’accueillir une vie multigénérationnelle, de poursuivre des passions créatives ou simplement de profiter de la sérénité du paysage, cette propriété offre des possibilités rarement trouvées. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Salt Lake City et à quelques minutes des sentiers de randonnée, des loisirs en montagne, de Snowbasin, de Powder Mountain et du centre-ville historique de Centerville, ce n’est pas qu’un foyer : c’est une opportunité de devenir le prochain intendant de l’un des domaines historiques véritablement exceptionnels de l’Utah. Le mobilier historique choisi par le vendeur est inclus dans la vente. La propriété est vendue telle quelle. La superficie combinée de la résidence principale et de la grange est d’environ 6 485 pieds carrés. Les chiffres de la superficie sont fournis uniquement à titre d’estimation de courtoisie et ont été obtenus à partir des registres du comté. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une mesure indépendante.

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Aucune visite ne sera autorisée avant le Grand Open House qui aura lieu samedi de 12h00 à 16h00. Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toutes les visites après la journée portes ouvertes. Merci de ne pas déranger les locataires.Que vous cherchiez à compenser votre prêt hypothécaire, à faire croître votre portefeuille d'investissements, ou à vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Salt Lake, cette propriété Marmalade offre la flexibilité de tout faire.Située à quelques minutes du centre-ville, du canyon de City Creek et de l'I-15, vous profiterez d'un style de vie parmi les plus piétonniers de Salt Lake, avec des cafés de quartier, des restaurants, des parcs et des favoris locaux juste au coin de la rue.La disposition polyvalente de la maison crée plusieurs opportunités. Continuez à louer l'unité du haut tout en plaçant un nouveau locataire dans le sous-sol, occupez un niveau tout en générant des revenus locatifs depuis l'autre, ou profitez de la politique de location de plus de 30 jours de Salt Lake City pour créer une location à moyen terme. Avec un accès rapide aux employeurs du centre-ville, aux hôpitaux à proximité et à l'aéroport, c'est un emplacement idéal pour une propriété d'investissement.La maison a été soigneusement entretenue avec de nombreux systèmes principaux déjà mis à jour, y compris un nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau, tous remplacés au cours des trois dernières années. La salle de bain principale à l'étage a été magnifiquement rénovée en 2023, tandis que deux unités de climatisation distinctes maintiennent les deux niveaux confortables tout au long de l'été. Le système de climatisation a été entretenu par un professionnel en juin et fonctionne correctement, offrant aux acheteurs une tranquillité d'esprit supplémentaire. Un garage spacieux pour deux voitures offre amplement d'espace pour le stationnement et le stockage supplémentaire.À l'extérieur, des arbres matures et un aménagement paysager réfléchi et économe en eau créent un bel espace extérieur à la fois peu d'entretien et accueillant. La vaste terrasse et le patio en pierre sont parfaits pour les barbecues d'été, recevoir des amis ou profiter d'une soirée tranquille à la maison.Certaines des photos de l'annonce proviennent de la vente en juillet 2022.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette rare offre multi-familiale se compose de trois duplex autonomes créant six unités résidentielles individuelles, idéalement situées sur Capitol Hill, à la frontière du centre-ville, du Capitole de l'État et des Avenues, dans l'un des quartiers les plus désirables et durables de Salt Lake City. Positionnée juste au-dessus de North Temple, la propriété offre un accès exceptionnel à l'Université de l'Utah, au couloir urbain dynamique, à l'aéroport et aux canyons environnants, tout en maintenant un sentiment d'intimité, éloignée du centre-ville. La configuration unique crée un environnement résidentiel où chaque unité vit davantage comme une maison individuelle, avec des entrées privées encadrées par des éléments architecturaux distinctifs de style tourelle. Riche en caractère, les résidences disposent de planchers en bois franc d'origine, de cheminées, de portes cintrées et de carreaux vintage colorés, des éléments qui ont contribué à la rétention à long terme des locataires et à un fort sentiment d'appartenance. Le mélange d'unités comprend deux logements d'une chambre, deux logements de deux chambres et deux logements de trois chambres, chacun avec une salle de bain et des agencements bien pensés. Plusieurs unités offrent une flexibilité supplémentaire avec des espaces de bureau ou de salle à manger, ainsi que des balcons privés capturant des vues sur le centre-ville et les chaînes de montagnes environnantes. Une cour centrale fournit un espace de rassemblement extérieur partagé, complété par un stationnement couvert pour chaque unité, une buanderie commune et un espace de rangement supplémentaire. Bien que la propriété capture actuellement des loyers inférieurs au marché, elle attire une loyauté constante avec de nombreux locataires en place depuis de longues périodes, certains depuis plus de deux décennies, un véritable reflet de l'attrait de la propriété et de la stabilité qu'elle offre. Bien que la propriété ait été entretenue au fil du temps, elle représente une opportunité claire pour un futur propriétaire de mettre à jour et de repositionner soigneusement l'actif, alignant les loyers de manière plus étroite avec les niveaux du marché actuel tout en préservant son intégrité architecturale. Une opportunité convaincante d'acquérir une propriété légendaire avec des fondamentaux solides, un caractère irremplaçable et un potentiel à long terme significatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Salt Lake City.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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