ventes de maisons et villas de luxe Ombrie, Italie (page 5)

Ferme panoramique typique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, située dans la province de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, surnommée Casal Verde, est perchée sur l'une des plus belles collines de la région, offrant une vue imprenable et une grande intimité. Construite en 1800 et entièrement rénovée en 2013, elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle salle de séjour rustique mais élégamment meublée, une véranda agrandie idéale pour les repas ou la détente, une chambre double, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres doubles, toutes avec salles de bain attenantes. La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucune intervention. À l'extérieur, un jardin de 5 000 m² entièrement clôturé inclut un gazebo recouvert de glycine pour les repas en plein air et une piscine d'eau salée de 50 m². Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin. Un terrain supplémentaire de 5 000 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée pour des activités réceptives, cette propriété peut continuer dans cette voie ou être transformée en résidence privée. L'emplacement est idéal, à proximité du lac Trasimeno et des principales villes d'Ombrie comme Pérouse et Assise.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre, un corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Située dans un cadre enchanteur, à proximité du lac Trasimène, cette ferme comprend deux bâtiments totalisant 20 appartements et un restaurant, le tout agrémenté d'une piscine et d'une oliveraie. La propriété se compose d'une ferme accompagnée d'une annexe, offrant une diversité d'appartements : des studios, des appartements de deux chambres et de trois chambres, représentant un total de 20 chambres et 20 salles de bains, ainsi que des cuisines équipées. Vous profiterez également d'un restaurant au rez-de-chaussée, avec cuisine et deux salles de bains, l'une intérieure et l'autre extérieure. Entourés d'un jardin verdoyant, les bâtiments bénéficient d'une magnifique piscine de 7x14 mètres, le tout surplombé par 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers, inclus dans la vente. En très bon état grâce à des rénovations récentes et à un entretien soigné, la propriété est raccordée aux services d'eau et d'électricité, avec un système de chauffage au GPL. Actuellement exploité comme bien de rapport, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago se prête également parfaitement à une utilisation en résidence secondaire ou pour plusieurs familles. Emplacement idéal, cette propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, à seulement 8 minutes de la commune de Castiglione del Lago. Grâce à sa situation centrale, vous pourrez facilement rejoindre les principales villes voisines telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Un accès rapide aux grandes voies routières, à l'autoroute A1 à Bettolle, permet également de rejoindre facilement des métropoles comme Rome et Florence.

Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée en une belle ferme avec piscine et vues panoramiques. La propriété mesure environ 565 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une salle de séjour avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques, une salle à manger, un WC de service et une cuisine entièrement en briques avec accès à une grande véranda idéale pour les repas d'été. Au premier étage, desservi par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouvent un autre salon et 3 chambres, dont 2 avec salle de bains en suite. Le deuxième étage accueille 3 autres chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. En plus de la maison principale, un second bâtiment sur deux niveaux abrite un entrepôt, une cave, une buanderie, et un appartement au rez-de-chaussée avec un espace de vie, 2 chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec piscine et une oliveraie, le tout entièrement clôturé. Elle est en excellent état de conservation grâce à une rénovation récente, avec un éclairage et une alimentation en eau raccordés, un chauffage au GPL et des panneaux photovoltaïques. Située dans un emplacement privilégié, à environ 2 km du village de Pontecuti, à proximité de lieux d'intérêt comme Corbara, Viepri et Acquasparta, cette ferme représente une opportunité unique : une vente Corps de ferme de luxe Todi.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, région Ombrie. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et transformée en une propriété raffinée, comprenant plusieurs villas et appartements. Établie sur un terrain de cinq hectares, vous trouverez de magnifiques jardins, des vergers, des potagers biologiques et des espaces pour les animaux. La propriété offre une grande variété d'hébergement, incluant sept appartements dans le bâtiment principal et trois charmantes maisons mitoyennes, totalisant ainsi 20 chambres au style rustique et traditionnel, toutes climatisées et dotées de finitions de haute qualité. En plus des logements, un restaurant sophistiqué a été établi dans de anciennes écuries, pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes. Équipée de panneaux solaires, d'une piscine et de divers espaces extérieurs, cette propriété est prête à accueillir des projets d'expansion, avec deux hectares supplémentaires disponibles pour un développement potentiel. Idéale pour une résidence de luxe ou pour ceux désirant réaliser un investissement dans le secteur de l'hôtellerie, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago allie charme, modernité et un emplacement stratégique entre l'Ombrie et la Toscane.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'**achat d'un corps de ferme de luxe à Deruta**, au cœur de la magnifique région de l'Ombrie, dans le département de Pérouse. Cette belle propriété rénovée s'étend sur environ 5,5 hectares de terrain, agrémentée d'une piscine et d'un grand jardin exclusif d'environ un demi-hectare, où poussent divers arbres fruitiers. La ferme, sur deux niveaux, comprend 4 chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon et une cuisine avec salle à manger. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée et deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes vous attendent pour une expérience de vie confortable. Deux dépendances sont également incluses, offrant un potentiel de conversion en habitations supplémentaires. Idéalement située, cette **vente de corps de ferme de luxe à Deruta** permet de profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne tout en restant proche des commodités de Deruta et des charmants villages environnants comme Torgiano et Bettona. Les célèbres villes de Todi et Pérouse sont à seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un **corps de ferme de luxe à vendre à Deruta**, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et authentique en Ombrie.

À vendre, un splendide corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, situé dans le département de Pérouse en Ombrie. Cette magnifique propriété de la campagne ombrienne, proche du lac Trasimène, comprend trois bâtiments et deux piscines, actuellement en activité. Avec une surface d'environ 570 m², la ferme principale abrite un restaurant doté d'une cuisine entièrement équipée et 9 appartements indépendants, offrant au total 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, séparée de la maison principale, propose 4 chambres et 5 salles de bains supplémentaires. La villa indépendante, d'environ 325 m², s'étend sur 4 niveaux, comprenant un espace de vie avec cheminée, plusieurs chambres et salles de bains. L'extérieur est agrémenté d'un jardin bien entretenu, deux superbes piscines et 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Emplacement privilégié à Castiglione del Lago, offrant un accès facile aux principales villes de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 450 m² répartis sur 4 niveaux, offrant un cadre enchanteur en pleine campagne ombrienne et à proximité du lac Trasimène. Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de séjour/taverne avec possibilité d'aménagement supplémentaire, complétée par 2 salles de bains. L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un escalier intérieur ou un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains vous attendent. Au premier étage, vous accéder à une autre salle de séjour accompagnée de deux chambres avec salles de bains en suite, et au dernier étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine. Le grand garage au sous-sol permet de ranger tout votre matériel. En extérieur, un vaste jardin de 5000 m² vous invite à profiter d'une grande piscine de 14x7 et d'une agréable terrasse. La villa est en excellent état grâce à sa récente rénovation, avec les commodités fondamentales déjà en place. Bien que la propriété soit actuellement classée comme immeuble de rapport, elle est parfaitement adaptée pour devenir une résidence secondaire ou une maison familiale. Profitez d'un cadre calme, à seulement 8 minutes de Castiglione del Lago, avec un accès facile aux principales villes telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. La super route vous connecte également à l'autoroute A1, rendant les grandes villes comme Rome et Florence facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une Villa de luxe Castiglione del Lago!

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Castiglione del Lago ? Découvrez cette magnifique villa traditionnelle rénovée, située à proximité du lac Trasimène dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Cette propriété, offrant une vue panoramique à couper le souffle, se compose de sept chambres confortables, d'une petite villa, d'une piscine et s'étend sur un vaste terrain. Nichée dans un cadre rural idyllique, cette résidence en pierre a été refondue en 2006 tout en préservant son charme traditionnel. Le rez-de-chaussée de 180 mètres carrés comprend un salon accueillant avec arcs en pierre, cheminée romantique et coin cuisine, ainsi que quatre suites avec accès privé, certaines dotées de cheminées et de salles de bains surplombant le lac. Un escalier extérieur conduit au premier étage, où se trouvent une deuxième cuisine et quatre autres chambres, dont l'une est particulièrement charmante avec ses fenêtres cintrées offrant une vue imprenable sur le paysage typique d'Ombrie et de Toscane. L'élégance rustique de la villa se reflète dans ses façades en pierre naturelle et ses porches. De plus, un projet pour l'installation d'un système photovoltaïque a déjà été approuvé. À l'extérieur, une grande cour avec pelouse se prête parfaitement aux événements en plein air, accompagnée d'une belle piscine de 12x6. Avec 3 hectares de terres arables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago, un véritable bijou dans la province de Pérouse, en Ombrie.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans la région de Città di Castello, Pérouse, en Ombrie. Avec ses 700 hectares, ce corps de ferme comprend plus de 1 650 mètres carrés de bâtiments rénovés, ainsi que des installations équestres de premier plan. Vous disposerez de grandes écuries, d'un manège spacieux et d'une variété d'infrastructures rustiques. Cette propriété unique offre également un lac artificiel et une rivière, idéale pour des activités privées ou agricoles. C'est une occasion rare pour l'achat d'un corps de ferme à Città di Castello.

Ancien couvent de Montescosso à Pérouse, Ombrie. Situé au cœur des collines ombriennes, cet édifice historique d'environ 1 600 mètres carrés sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol, est entouré d'un parc privé de 16 hectares. Il offre une tranquillité inégalée et des vues panoramiques qui soulignent l'attrait de la propriété. Avec une valeur historique et architecturale inestimable, cette propriété se prête à diverses utilisations, incluant des résidences prestigieuses ou des centres culturels. Situé à proximité de l'autoroute E7 Rome-Cesena, son emplacement garantit un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans une Maison de luxe à acheter à Pérouse.

Découvrez cette Villa à vendre à Todi, Pérouse, en Ombrie, une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité. Située sur les collines environnantes, ce manoir du XIXe siècle s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de cinq hectares. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, tous s'ouvrant sur une loggia vitrée et un espace extérieur harmonieux. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains, offrent une indépendance totale. Le premier étage abrite quatre autres chambres avec salles de bains, garantissant intimité et luminosité. Le sous-sol propose des possibilités variées, incluant buanderie et espace à aménager en bien-être ou cinéma. La rénovation de 2009 présente des éléments modernes tout en préservant l'authenticité de la structure. À l'extérieur, profitez d'une terrasse panoramique, d'une piscine à débordement et d'un aménagement paysager soigné. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Villa à Todi, perfectionnant la vie en harmonie avec la nature.

Nichée au cœur d’un paysage vallonné enchanteur, cette résidence historique près d’Orvieto offre un havre de sérénité. Enveloppée par les sons de la nature et le parfum des pierres anciennes, la villa se dresse majestueusement avec une vue panoramique à couper le souffle. Un voyage sensoriel qui commence par les premiers rayons de soleil filtrant à travers les fenêtres anciennes, vous invitant à découvrir un lieu magique imprégné d’histoire. Avec une superficie de 1172 mètres carrés, la propriété accueille 35 élégantes pièces et 8 salles de bains, offrant tout le confort imaginable. Ancienne abbaye soigneusement restaurée, elle conserve le charme original de ses structures médiévales tout en intégrant des touches modernes. Située dans la province de Terni, la villa est entourée de jardins luxuriants, d’oliveraies et de noisetiers, une oasis parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné. Imaginez vivre ici, entre des murs qui racontent des siècles d’histoire. Les journées sont teintées d’émerveillement dans le jardin paysager ou la piscine qui semble se fondre avec le ciel bleu. Les soirées se transforment en moments inoubliables sous un ciel étoilé, peut-être en sirotant un verre de vin local sur la terrasse panoramique. Cette Maison de luxe à acheter Orvieto n’est pas seulement un foyer, mais une expérience unique, un lieu où l’élégance intemporelle se mêle au confort moderne.

À Pietralunga, en Ombrie, Italie, découvrez ce domaine entièrement restauré du XVIe siècle, situé dans les magnifiques collines du cœur vert de l'Italie, à la frontière entre l'Ombrie et les Marches. S'étendant sur seize hectares de forêt et de prairie, cet espace offre un cadre paisible, propice à de jolies promenades où la faune, comme des cerfs et des renards, se dévoile fréquemment. Anciennement une grande ferme pour une famille d'agriculteurs, la propriété a été transformée en petit hôtel avec restaurant au cours des 12 dernières années. Grâce à ses divers espaces communs, elle a aussi été utilisée pour des mariages et des événements familiaux. Ce bien immobilier peut être utilisé tant pour un projet commercial que pour une propriété familiale, permettant d'accueillir des invités dans un cadre agréable. Avec un grand hall et une salle à manger généreuse pouvant accueillir jusqu'à trente personnes, ainsi que des espaces extérieurs avec une vue imprenable, cette maison offre tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. Le domaine comprend la villa principale avec six chambres, trois appartements charmants et un studio, totalisant environ 750 mètres carrés de surface habitable. L’Ombrie, surnommée le cœur vert de l’Italie, est riche en panoramas splendides et offre d'innombrables attractions à proximité, notamment la ville universitaire de Pérouse et la célèbre Assise. Pour les amateurs de golf, un parcours de 18 trous se trouve à seulement quarante minutes de route. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe Pietralunga à vendre.

Cette villa à vendre à Lisciano Niccone, nichée sur une colline, offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et les îles environnantes. Avec une superficie d'environ 360 m² répartis sur deux niveaux, la propriété dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec baies vitrées panoramiques, d'une cuisine, de deux chambres doubles, ainsi que de plusieurs salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une deuxième cuisine, trois chambres et un espace de rangement. Le parc privé de 4 100 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec des installations comme un espace barbecue, un mini-golf et une piscine panoramique. Construite dans un style traditionnel, cette villa incarne le charme de l'Ombrie et s'avère parfaite comme résidence exclusive ou comme investissement pour une activité hôtelière. Pour tout achat de villa à Lisciano Niccone, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, cette propriété d’environ 850 mètres carrés allie le charme historique et le confort contemporain, entourée d’un terrain d’environ 4 hectares. La maison est reliée à une ancienne église bénédictine comportant une fresque remarquable et transformée en galerie d’art. Elle dispose d'une entrée majestueuse, d’un escalier menant aux étages supérieurs et d’une grande salle de réception. Datant du XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux, avec des entrées à chaque étage, y compris une impressionnante cour intérieure en pierre. Les espaces de vie incluent trois salons spacieux, dont un restaurant adjacent à la cuisine. La propriété comprend également 8 chambres, chacune avec salle de bain, ainsi qu'un espace au sous-sol et un bâtiment annexe de 200 mètres carrés. L'extérieur est agrémenté de 4 hectares de terrain, dont 2,5 hectares d'oliveraies. De plus, vous trouverez un jardin luxuriant, une piscine de 12 mètres, un court de tennis et une seconde piscine extérieure ornée de statues. Les rénovations ont conservé des matériaux de qualité, avec des installations modernes et un approvisionnement en eau assuré. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'impliquer dans un investissement de biens immobiliers, tout en profitant du cadre de vie unique qu'offre la vente Maison de luxe Todi, ou pour réaliser l'achat Maison de luxe Todi. Située à quelques kilomètres du cœur historique de Todi, la propriété bénéficie d'un accès facile aux villes emblématiques de la région.

Découvrez cette majestueuse propriété située à Marsciano, Pérouse, Ombrie, un véritable joyau au sommet d'une colline surplombant la vallée de Nestore. Avec une valeur historique et architecturale inestimable, ce château médiéval offre une expérience unique de la vie en adéquation avec la nature environnante. S'étendant sur cinq niveaux et couvrant environ 1 575 m², la propriété comprend 54 pièces, avec cinq grandes salles de réception, plusieurs espaces de vie, trois cuisines et onze salles de bains, ainsi que quatre généreuses suites garantissant confort et intimité. Cet endroit vous permet de profiter d'une intimité totale et d'une vue spectaculaire grâce à une terrasse panoramique. En outre, un appartement indépendant et un vaste jardin viennent compléter cette magnifique résidence. Avec un domaine agricole de 74 hectares, cette Maison à acheter à Marsciano représente une occasion en or pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé, ce bien est facilement accessible et bien relié aux villes historiques de la région.

Villa historique extraordinaire avec piscine à vendre dans les magnifiques collines ombriennes, à seulement 7 km du centre de Pérouse. Avec un total d’environ 4000 m², 16 chambres et 20 salles de bains, cette propriété unique se compose d’un bâtiment principal qui se développe autour d’une ancienne tour de guet, d’une annexe, d’un magnifique jardin italien et d’une splendide piscine panoramique. L’entrée de la villa s’ouvre sur une majestueuse salle ornée de fresques en marbre. Plusieurs magnifiques salles secondaires possèdent de grandes fenêtres donnant sur le jardin et laissent la lumière naturelle inonder les espaces intérieurs, accentuant les couleurs et l’atmosphère des pièces. Depuis le hall principal, il est possible d’accéder aux salles, réparties sur tous les étages de la villa, chacune avec un caractère unique et de beaux détails artistiques. À l’intérieur, la villa propose 16 pièces, chacune soigneusement décorée et ornée de fresques célébrant la riche histoire de la propriété. À côté de la villa, une annexe représente une excellente opportunité d’expansion ; Cet espace, qui nécessite une rénovation architecturale, peut en fait être transformé en nouveaux quartiers résidentiels ou en installations touristiques, élargissant ainsi l’offre du bien. À l’extérieur, la villa est ornée d’un magnifique jardin italien, enrichi par une splendide piscine et des terres agricoles. La piscine, immergée dans la verdure du jardin, crée un coin de détente et de bien-être, où la tranquillité et la nature environnante offrent un refuge parfait. Dominant le paysage environnant, cette propriété unique allie élégance et histoire dans un environnement d’intimité absolue. L’historicité de la villa ajoute une valeur inestimable : dans les années 1930, le comte Francesco Maria Guardabassi, artiste et mécène, commanda à l’architecte Ugo Tarchi la restauration de la villa, lui redonnant ainsi sa splendeur ancienne. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la villa fut d’abord réquisitionnée par les Allemands puis par les Alliés, devenant un point central de l’histoire locale. Cette villa extraordinaire représente une opportunité irréprochable pour ceux qui recherchent une résidence très prestigieuse, au caractère historique fort, capable de garantir la confidentialité et une position dominante sur les collines enchanteresses de Pérouse. RÉF.12993 Lire la description complète Caractéristiques principales * Fresques * Terres privées * Depandance * Cave à vin * Jardin privé * Salle de bain * Place de parking découverte * Piscine * Cheminée

Propriété à vendre au cœur de l’Ombrie, offrant des vues spectaculaires sur la vallée du Tibre et le lac Alviano. Située dans les paisibles collines ombriennes, à proximité du village médiéval de Guardea, cette ferme en pierre allie charme et tranquillité. Avec sa position panoramique, elle dévoile des paysages enchanteurs typiques du centre de l’Italie. La piscine privée, intégrée harmonieusement dans la nature, est idéale pour des moments de détente. L'ensemble est bâti sur un parc clos d’environ 1 000 m², agrémenté d’oliviers et de plantes aromatiques. La ferme principale, d’environ 450 m², allie architecture rustique et confort moderne, avec sols en terre cuite et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte donnent accès à un portique extérieur idéal pour les repas en plein air. Le premier étage comprend plusieurs chambres, toutes climatisées. Une maison d’hôtes indépendante de 52 m² est également disponible pour les visiteurs. Emplacement stratégique, à seulement 20 km des autoroutes Orvieto et Attigliano, et proche des attractions touristiques de l’Ombrie et de la Toscane. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Villa de luxe Guardea.

Villa "Il Belvedere di Spello" - Élégance contemporaine au cœur de l'Ombrie. Située sur un magnifique domaine clos de 3 500 mètres carrés, cette villa à vendre offre un accès privé au milieu des oliviers et des collines de Spello. Construite en 2004, elle allie modernité et charme intemporel. Avec 350 m² répartis sur trois niveaux, vous découvrirez des espaces intérieurs raffinés. Le sous-sol comprend une entrée privée, un grand garage double, une taverne rustique, trois chambres et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec double cheminée et baies vitrées s'ouvre sur la piscine et la vallée, ainsi que trois chambres, dont une avec salle de bain privative. La salle panoramique au premier étage offre une vue imprenable sur la Villa Fidelia et l'ancien village de Spello. À l'extérieur, un jardin d'un hectare avec une piscine à débordement en travertin et des terrasses aménagées pour des repas en plein air. Chaque détail est pensé pour un confort moderne : domotique intégrée, chauffage au sol, et sécurité optimale. Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Spello, alliant style et proximité du centre historique.

Découvrez cette villa à vendre à Magione, située au 15-17, Loc. S. Arcangelo, dans un cadre idyllique. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette propriété d'environ 900 m² de surface habitable bénéficie d'un jardin privatif clos de 800 m² avec vue imprenable sur le lac Trasimène. Les espaces de vie ont été pensés pour un confort maximal, avec divers types d'appartements, allant d'un appartement de 3 pièces à des appartements plus spacieux. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et équipé de finitions modernes, y compris des technologies avancées telles que le chauffage au sol et des systèmes solaires. Le complexe propose également un jardin de 800 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un environnement paisible. Ce projet constitue un excellent investissement pour les familles, investisseurs ou touristes en quête d'une expérience authentique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Magione.

ANONCE DE VENTE - Maison à vendre à Gubbio, Pérouse, Ombrie. Cette propriété, Eden Green, est un véritable havre de paix niché au cœur des collines ombriennes. À proximité de Gubbio, elle allie harmonieusement tranquillité et proximité avec des destinations emblématiques telles que Pérouse et Assise. Composée de trois bâtiments, le domaine s'étend sur 820 000 m² et a été soigneusement restauré en respectant l'architecture traditionnelle de la région. La ferme principale offre plusieurs appartements indépendants et une spacieuse résidence, tandis qu'une annexe comprend des espaces supplémentaires adaptés pour accueillir des groupes. Bénéficiant d'une piscine à débordement et de 38 hectares de terrain, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel sans compromettre le confort. Cette maison de luxe à acheter à Gubbio représente également une opportunité pour un projet d'hospitalité, grâce à ses aménagements distincts et son charme unique.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette superbe propriété, autrefois la résidence de la noble famille Braccio ou Braccesca, se compose d'un impressionnant ensemble immobilier ayant traversé les âges. La villa inclut deux bâtiments, dont l'un abrite les écuries et la loge du gardien, formant ainsi une cour intérieure qui assure intimité et tranquillité. Datant du milieu du XVIIIe siècle, elle incarne le manoir typique de cette époque. Adjacent à la villa, l'ancienne usine de 450 m², qui a été la première filature de laine italienne spécialisée dans le traitement du cachemire de haute qualité, est considérée comme un véritable monument industriel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment principal est entièrement clôturé et dispose d'une piscine, le tout niché au cœur d'un charmant parc centenaire. Deux bâtiments de stockage complètent l'ensemble, le tout s'étendant sur un terrain plat et clos de cinq hectares. COMPOSITION INTERNE La villa se déploie sur trois niveaux et comprend plusieurs pièces, dont quatre salles richement décorées de peintures du XVIIIe siècle, onze chambres, deux cuisines, quatre salles de bains et deux halls d'entrée. La maison de gardien s'organise sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite les caves, tandis que le niveau supérieur est destiné à l'habitation. Le spacieux atelier se trouve sur un seul niveau et comprend des bureaux et des salles polyvalentes. Deux dépendances agricoles indépendantes sont actuellement utilisées comme débarras, caves et parkings couverts. ÉTAT ET FINITIONS L'ensemble, habité jusqu'il y a deux ans, nécessite des travaux de rénovation. UTILISATION ET POTENTIEL Classée au patrimoine architectural, cette villa présente un fort potentiel. Elle peut être transformée en résidence privée ou en lieu d'accueil. En restaurant sa fonction d'origine et valorisant l'ancien atelier, elle pourrait devenir une villa prestigieuse pour les professionnels de la mode et de l'artisanat. DISTANCES L'emplacement de cette villa est stratégique : sur un terrain plat et isolé, entouré de verdure, elle garantit une intimité maximale. Au fil des années, la propriété a su rester à l'abri des regards, conforme aux souhaits de sa dernière propriétaire, une comtesse raffinée. VILLE : Pérouse 15 km Cortone Km 58 Assise 26 km Gubbio 398 km Rome 180 km LACS ET MERS : Lac Trasimène 28 km Mer Adriatique 110 km Mer Tyrrhénienne 180 km AÉROPORTS : Saint-François 14 km Rome 200 km Bologne 230 km Ancône 115 km AUTOROUTES : A1 75 Km, A14 110 km.

À quelques minutes du centre historique de Todi, au cœur des collines ombriennes, se trouve ce domaine exceptionnel, entouré de vignobles et d'oliviers. Ce bien comprend une ferme datant de 1490 et plusieurs bâtiments dédiés au bien-être et à la vie en plein air, le tout sur 33 hectares, dont 5,5 hectares de vignes productives. La maison principale de 600 mètres carrés offre des espaces lumineux, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine en marbre, et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale. La propriété dispose également d'un niveau rustique avec un grand sous-sol et un appartement pour les invités. Les extérieurs comprennent une piscine panoramique de 18 x 8 mètres, des espaces de détente et deux dépendances avec chambres et espace bien-être. Idéale pour un achat villa de luxe Todi, cette propriété offre également des possibilités pour un domaine viticole, avec une production de vin et d'huile établie.

Située dans les collines tranquilles d'Ombrie, à proximité de Sansepolcro, cette magnifique maison du XVIIe siècle a été entièrement rénovée. Profitez d'un cadre privilégié à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, facilement accessible depuis les principaux centres artistiques de la région. La propriété comprend deux bâtiments raffinés : une villa principale et un ancien manoir, le tout sur un parc de 10 000 mètres carrés agrémenté de chênes centenaires et de cyprès typiques. Deux piscines panoramiques, ainsi qu'un pavillon élégant pour des moments de détente, ajoutent une touche exclusive à cette demeure. Le parc dispose d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé et d'un abri pour trois voitures. La villa, divisée en 3 unités, offre 9 chambres et 9 salles de bains, avec des finitions soignées respectant le charme architectural local. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Citerna, idéale pour une résidence privée, un hôtel de charme ou un complexe hôtelier. En outre, sa proximité avec les villes comme Pérouse, Florence et Assise la rend particulièrement attrayante.

Propriété en vente à Assise, Pérouse, Ombrie, offrant 4,5 hectares de terrain avec une vue imprenable. Située dans un des lieux les plus pittoresques d'Ombrie, à quelques kilomètres du centre historique et de la basilique Saint-François, cette ferme en pierre des années 1970 s'intègre parfaitement dans un domaine privé. Les deux niveaux du bâtiment principal totalisent environ 395 mètres carrés. À l'intérieur, vous découvrirez : un vaste salon avec cheminée, trois espaces de vie polyvalents, quatre chambres, quatre salles de bains et une cuisine accueillante. Les chambres gardent le caractère original de la ferme et offrent des options de personnalisation, ce qui convient pour une résidence privée ou un projet hôtelier. À l'extérieur, les 4,5 hectares sont composés de forêts, de prairies et d'un jardin, offrant un cadre paisible et propice à l'agriculture ou à l'hôtellerie. La vue sur la vallée et la basilique San Francesco donne à cet endroit un charme unique, enrichi par des panoramas changeants au fil des saisons. Des espaces annexes incluent un garage de 120 m² et d'autres dépendances totalisant 44 m², pour un espace total de 559 m². Accessible par une route goudronnée, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités, avec Assise et ses attraits culturels à quelques minutes. Cette offre s'adresse à ceux qui cherchent un grand espace de vie en pleine nature ou souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ombrie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'équipe Lancetti au 335 561 7822.