vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Oberau, Autriche

À vendre, une Maison située à Oberau, dans le District de Kufstein, Tyrol, offrant un emplacement ensoleillé à flanc de colline. Cette propriété, construite en 1977, s'étend sur un spacieux terrain et sur quatre niveaux : rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier aménageable et sous-sol entièrement clos. Deux places de parking sont sécurisées par un bail de 99 ans avec option d’achat. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, une cuisine, un espace salle à manger et un grand salon avec accès à un charmant salon en bois tyrolien d’origine, agrémenté de mobilier traditionnel et de deux poêles, dont une cuisine à fumée. Une chambre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest complète ce niveau. Le toit à deux versants typique en bois tyrolien et les éléments traditionnels ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Avec une surface habitable totale d'environ 435 m², dont 318 m² de surface habitable, cette Maison à acheter à Oberau bénéficie d'un emplacement calme avec vue panoramique au sud. Le terrain spacieux présente un potentiel de développement intéressant. La propriété est dotée de sa propre source d’eau et d’un grenier extensible. Sa construction robuste garantit une bonne isolation. Le sous-sol complet comprend des salles de loisirs et de stockage. À proximité, vous trouverez des commodités locales, des remontées mécaniques et un quartier intime. Oberau, principale ville de la région de Wildschönau, offre un cadre naturel et paisible dans les Alpes de Kitzbühel, avec de nombreuses activités de loisirs tant en été qu'en hiver. Enfin, l'accès à l'autoroute A12, situé à environ 25 kilomètres, permet de rejoindre facilement Innsbruck, Munich, Augsburg ainsi que Nuremberg.