ventes de maisons et villas de luxe Tyrol, Autriche

Le Chalet Ridge, situé dans un cadre impressionnant des Alpes de Kitzbühel, se trouve dans un emplacement ensoleillé sur le Kirchberg Sonnberg. Cette propriété architecturale allie élégance alpine, confort moderne et construction durable, offrant un refuge exclusif pour un style de vie haut de gamme. Établi sur un terrain d'environ 606 m², le chalet dispose d'environ 413 m² de surface habitable et utilisable, ainsi que d'environ 147 m² de terrasses et de balcons, offrant une vue panoramique sur le Hahnenkamm, le Gaisberg et le Brixental. Le design clair s'intègre harmonieusement dans l'environnement grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que bois récupérés et pierre. Les commodités sont à la hauteur des exigences les plus élevées : un intérieur élégant avec des équipements faits main, une cuisine ouverte de design moderne, et des matériaux nobles créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le chalet comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, une cheminée, une oasis de bien-être avec sauna et espace de relaxation, ainsi qu'une salle d'expérience du vin. Ce chalet est idéal tant pour une résidence principale que pour une seconde maison. Chaque détail a été pensé avec un accent sur qualité, fonctionnalité et design. De plus, un système de maison intelligente, un ascenseur, un garage et d'autres équipements soulignent la praticité de la propriété. Ce Chalet de luxe à vendre à Kirchberg en Tyrol est un véritable chef-d'œuvre de la vie alpine, prêt à répondre aux attentes les plus élevées.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Alliant charme architectural traditionnel et technologie moderne de haute qualité, ce chalet impressionne par son caractère unique et son atmosphère. Avec un panorama spectaculaire et une vie alpine moderne, il offre environ 600 mètres carrés d'espaces élégamment conçus. Les matériaux locaux, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, ajoutent une touche artisanale à cet habitat. Profitez de terrasses et balcons avec vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et le massif du Großvenediger. Pour ceux intéressés par l'achat de ce chalet de luxe à Jochberg, cette propriété est à admirer de toute urgence.

Le Nid des Aigles, situé sur un rocher surplombant toute la vallée, est une propriété unique à Oetz, dans le district d'Imst, Tyrol, Autriche. Ce chalet, iconique et majestueux, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et s'intègre harmonieusement dans le paysage. Bien qu’il ait été construit dans les années soixante-dix par le célèbre architecte H. Parson, il a été entièrement rénové depuis 2015. Solidement ancré dans les Alpes Ötztales, ce chalet est protégé contre les risques naturels. Avec une superficie exceptionnelle de 3.000m², le Nid des Aigles se distingue par son allée privée menant à son entrée. Il dispose de 6 espaces de couchage avec vue panoramique, d'une cuisine raffinée, de 3 salles de bains et 5 toilettes, offrant une expérience de vie unique. Profitez d'une piscine de 40m² tout en admirant la beauté naturelle des environs. Ce chalet à vendre à Oetz est accompagné d'un badge énergétique et d'une charmante cabane en bois qui pourrait devenir un sauna avec vue. Transformez le Nid des Aigles en votre havre de paix et découvrez une nouvelle manière de vivre en harmonie avec la nature.

Corps de ferme à vendre à Westendorf, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce domaine typiquement tyrolien se distingue par son charme authentique et sa situation privilégiée au cœur des montagnes. Avec un terrain de 10 000 m², comprenant un étang de baignade privé, des écuries et des appartements pour invités, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Accessible en seulement 2 minutes depuis le centre-ville par une route romantique, vous serez accueilli par un garage spacieux et un bel appartement pour invités. Le manoir principal comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une grande cuisine familiale et un centre de bien-être. La ferme offre également des installations pour l'équitation, comprenant 8 boxes et un grenier à foin. Profitez d'un cadre idyllique pour cultiver vos propres légumes et explorer des sentiers pittoresques à cheval. Un véritable havre de paix vous attend avec cette vente de corps de ferme à Westendorf.

Situé dans l'un des environnements alpins les plus prisés d'Autriche, ce chalet contemporain récemment achevé propose une interprétation raffinée de la vie en montagne, à proximité de Kitzbühel et de la station de ski Wilder Kaiser. Partenaire d'un duplex exclusif, la propriété occupe le côté est de la résidence et se distingue par un concept de bien-être avancé et un mode de vie extérieur rare dans cette région. Achevé en 2024, le chalet s'étend sur environ 444 m² d'espace de vie élégant réparti sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur privé. L'architecture combine pierre naturelle, façades en bois vieilli et larges vitrages, créant une esthétique alpine classique qui s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Le niveau principal forme le cœur social de la maison. Un espace salon et salle à manger à aire ouverte est centré autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. Des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur plusieurs terrasses et un balcon, fournissant divers espaces extérieurs pour manger, se détendre et profiter du calme. Un balcon particulièrement intime, agrémenté d'une chaise suspendue, profite des doux murmures d'un ruisseau voisin et des vues dégagées sur les sommets de Kitzbüheler, offrant un moment alpin d'une sérénité inégalée. Le chalet comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour les résidents et leurs invités. Un WC supplémentaire pour les invités se trouve au niveau de vie. Le parquet bien-être a été conçu comme une retraite spa personnelle, incluant un généreux espace spa intérieur avec sauna et une salle de fitness dédiée. À l'extérieur, une piscine chauffée prolonge l'expérience bien-être tout au long de l'année, offrant un attrait particulier dans cet environnement alpin et rehaussant le niveau de vie dans ce cadre de villégiature. Les équipements techniques respectent les normes contemporaines les plus élevées, incluant le chauffage par le sol, un contrôle individuel de la température dans chaque pièce, un système domotique entièrement intégré et une entrée avec accès sécurisé à la maison. Un garage spacieux peut accueillir au moins deux véhicules, avec un stationnement extérieur supplémentaire disponible devant la propriété. Situé à Ellmau, au cœur du célèbre SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet bénéficie d'un accès immédiat à l'une des plus grandes stations de ski d'Autriche. La proximité de Kitzbühel confère à la propriété un mode de vie alpin reconnu à l'échelle internationale, influencé par un ski de classe mondiale, la course emblématique de Hahnenkamm, des événements de polo d'hiver et une scène sociale bien établie. Cette propriété convient parfaitement à ceux souhaitant acheter un chalet de luxe à Ellmau, offrant une résidence alpine exceptionnelle axée sur le bien-être, l'intimité et l'intégrité architecturale dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes.

Cette maison à vendre se situe à Kochau, un quartier privilégié d’Aurach bei Kitzbühel, sur un plateau ensoleillé offrant des vues magnifiques. La propriété sera achevée début 2024 et s’étend sur environ 630 m². Elle comprend cinq chambres attenantes (3 meublées, 2 laissées vides pour la flexibilité), un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu'un home cinéma et un vaste espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte dotée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le cadre exceptionnel permet de profiter d'une vue panoramique sur le majestueux Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. Un espace extérieur accueillant surplombe ce paysage. Le garage souterrain est spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Espace de vie d'environ 399,85 m² et terrasse d'environ 154 m² complètent cette propriété. Parmi les caractéristiques notables figurent une cuisine sur mesure, un système de musique intégré, un ascenseur et un chauffage par le sol dans tout le parc. Aurach bei Kitzbühel est un village pittoresque proche de Kitzbühel, offrant un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée et le ski.

Ces 6 chalets à vendre à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, sont construits dans un style traditionnel typique des maisons de campagne tiroles, tout en intégrant des caractéristiques modernes et confortables. Idéalement situés dans un environnement paisible et légèrement surélevé, ces chalets offrent un accès direct aux pistes de ski de Kirchberg en Tyrol. Chaque chalet sera vendu entièrement meublé, sauf pour les chambres d'amis qui seront dotées de garde-robes intégrées et d’éclairage, permettant une flexibilité dans la décoration. Les options disponibles incluent : Maison 1 - « Gaisberg » avec une superficie d'environ 198 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, pour un prix de 3 760 000 € ; Maison 2 - « Tack » d'environ 208 m², également avec 3 chambres et 3 salles de bain, pour 3 850 000 € ; Maison 3 - « Brixental » d'environ 220 m², à 3 980 000 € ; Maison 4 - « Streif » de 164 m², à 2 480 000 € ; Maison 5 - « Hohe Salve » de 157 m², à 2 980 000 € ; et Maison 6 - « Horn » d'environ 195 m², à 3 200 000 €. Chacune des unités est finie avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. Ces maisons de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol offrent des vues imprenables et une proximité facile avec le centre-ville et les attractions locales.

Dans un emplacement prestigieux à Reith, près de Kitzbühel, cette élégante maison de campagne est une rareté sur le marché immobilier. Combinant une maison de vacances recherchée, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs avertis. Sur un terrain de 1 331 m², elle se compose d'une maison principale et d'une charmante maison d'hôtes, formant un ensemble harmonieux. Avec un espace de vie d'environ 390 m², la propriété est divisée en cinq chambres et quatre salles de bains, agrémentées d'espaces de vie et de salle à manger vastes et élégants. Des matériaux de qualité, des lignes épurées et une interprétation chaleureuse et moderne du style alpin créent une ambiance unique. Le chauffage central au gaz, ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains, assurent un confort optimal. Un garage et des places de parking extérieures sont également disponibles. La propriété comprend un droit de construction existant pour une autre maison, ajoutant un avantage précieux en matière de potentiel de développement. L'emplacement est l'un des plus prisés de Reith : ensoleillé, calme, offrant un panorama dégagé sur le Kitzbüheler Horn, le Wilder Kaiser et le paysage environnant. C'est une maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, alliant intimité, confort et mode de vie alpin au plus haut niveau.

Niché au cœur du quartier prisé de Kochau à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel est un véritable refuge pour ceux en quête de qualité de vie. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cette propriété allie intimité et confort. Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle propose des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, mêlant élégance alpin et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres élégamment conçues, chacune disposant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin et aux terrasses ensoleillées. Profitez de moments de détente dans votre cinéma maison ou dans la piscine intérieure, un espace bien-être privatif de haut niveau. À l'étage supérieur, l'entrée prestigieuse conduit à une vaste zone principale, où une cabine d'essayage et une salle de bain raffinée créent une oasis de sérénité. Un espace buanderie pratique et une chambre d'amis avec salle de bain viennent compléter cet étage. Le grenier constitue le cœur du chalet, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'une cuisine moderne de haute qualité. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse à l'ambiance alpine. La grande terrasse offre un panorama exceptionnel sur le Wilder Kaiser, véritable point fort de cette propriété. Ce chalet à vendre à Aurach bei Kitzbühel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant emplacement privilégié, architecture de qualité et équipements haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre à Waidring, un chalet de campagne bien entretenu, niché dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité, avec le centre-ville et le télésiège accessibles en quelques minutes. Avec une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains et un spacieux salon avec salle à manger qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le bar à vin, idéal pour des moments conviviaux. À l'extérieur, environ 75 m² de balcons et terrasses vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Équipée de chauffage par le sol et de deux places de parking en garage, cette maison de luxe à acheter à Waidring est vendue meublée et disponible immédiatement. Renseignez-vous sur cette opportunité unique.

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété unique combine intimité et qualité de vie. Avec une superficie d'environ 1 356 mètres carrés, cette opportunité rare vous permet de vivre dans une zone naturelle protégée tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'allée élégante et la façade en bois ancien s'intègrent harmonieusement au paysage environnant. L'architecture marie éléments alpins traditionnels et design contemporain, créant ainsi un espace de vie lumineux qui relie l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et un espace flexible, tandis qu'un escalier mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, tous offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. La cheminée ouverte relie les espaces intérieurs et extérieurs, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée répond aux plus hautes exigences. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre, ainsi qu'un étang de baignade qui crée une oasis de tranquillité. Le grenier abrite deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon privé. La qualité de construction et de finition de cette propriété est exceptionnelle, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de designers renommés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel, cette propriété est à considérer.

Au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif de près de 250 m², situé directement sur la piste de ski de Going, représente une opportunité d'achat idéale à Going am Wilden Kaiser. Dès l'entrée, la qualité supérieure de ce bien est manifeste. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, intégrant la nature environnante dans un espace de vie élégant. Le vaste espace de vie est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de bois anciens, créant une atmosphère harmonieuse mêlant authenticité et confort. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées, le chalet peut accueillir famille et amis dans un cadre relaxant. Son espace bien-être, comprenant un sauna et un espace détente, en fait un havre de paix tout au long de l'année. L'équipement haut de gamme inclut une cuisine design de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi qu'un système de maison intelligente Loxone, garantissant un confort moderne. Grâce à son emplacement unique, son orientation ensoleillée et sa vue incroyable, ce chalet à vendre à Going am Wilden Kaiser se distingue également par sa construction durable, avec un système de chauffage géothermique qui allie respect de l'environnement et économies d'énergie. Un garage vient compléter ce bien en offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule.

Situé dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d’environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les connaisseurs. L’engagement touristique confère à cette propriété une opportunité rare dans cette région recherchée. L’intérieur allie modernité et architecture alpine traditionnelle, avec des éléments comme des fermes de toit en bois récupéré et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer le magnifique panorama du Wilder Kaiser, offrant une sensation d’espace lumineux et en harmonie avec la nature. La disposition des pièces est idéale pour les familles et les invités, avec quatre chambres confortables et trois salles de bains, assurant intimité et confort de vie. Un espace bien-être avec sauna et zone de détente complète ce chalet, le rendant parfait pour se relaxer après une journée de ski ou une randonnée dans les Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond également aux normes élevées en matière de technologie et de design, avec une cuisine de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi que des meubles de qualité Minotti et un système de maison intelligente Loxone. La durabilité et l’efficacité énergétique ont été soigneusement prises en compte, grâce à un chauffage géothermique moderne et une isolation de qualité. La propriété est pensée pour un confort de vie durable. L’offre comprend également un garage et un espace pour le matériel de sport et de ski.

Dans un emplacement prisé à Kirchberg en Tyrol, à proximité immédiate des remontées mécaniques, se trouve cette propriété rare, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs privés ainsi que pour les promoteurs immobiliers inspirés. Ce bien s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct à la piste de ski, permettant de profiter du vaste domaine skiable de KitzSki. Grâce à son emplacement privilégié et à sa désignation partielle de maison de vacances, cette maison est une réelle rareté sur le marché. La vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn, le Hohe Salve et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel est un véritable atout, offrant une expérience naturelle exceptionnelle à toute saison. Le portefeuille inclut également un immeuble d'appartements, comprenant trois unités d'habitation d'une superficie totale d'environ 140 m², avec un potentiel d'extension de 25 %. Un projet approuvé par la commune de Kirchberg propose la construction d'un nouvel immeuble d'habitation composé de 9 à 11 unités (selon le plan) ainsi que d'un parking souterrain prévu pour accueillir jusqu'à 21 véhicules. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol, permettant également le développement d'un immeuble d'appartements avec la possibilité de location à court terme, maximisant ainsi le potentiel de profit.

Cette maison individuelle entièrement rénovée à Oberndorf, près de Kitzbühel, se distingue par ses caractéristiques uniques, son design moderne et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Idéalement située en bordure d'une zone boisée, elle offre un accès aisé et un cadre résidentiel attrayant, que ce soit pour des propriétaires exigeants ou en tant qu'immeuble de placement avec potentiel de développement. Le bâtiment, avec son nouvel aménagement intérieur, combine harmonieusement le style alpin traditionnel et le confort moderne. Le spacieux salon et la salle à manger incluent une cuisine design ouverte et une cheminée, tandis que le niveau supérieur accueille trois chambres rénovées. En outre, la propriété dispose d'un plan de soumission déjà approuvé permettant de diviser la maison en deux unités résidentielles. Le Top 1, un appartement de 185 m² avec jardin et piscine privée, ainsi que le Top 2, une maisonnette penthouse de 123 m², apportent de nombreuses possibilités d'utilisation, allant d'un foyer multigénérationnel à une location partielle. Cette maison à acheter à Oberndorf en Tyrol représente une occasion rare sur le marché immobilier.

Située dans un cadre ensoleillé à la périphérie de Fieberbrunn, cette belle maison est désormais en vente. La propriété impressionne par sa vue magnifique sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface habitable totale de 343 m², répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace généreux. Tous les étages sont accessibles par un escalier lumineux et un ascenseur pour passagers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, deux grands garages doubles, une cave à vin élégante et une buanderie. Le premier étage abrite un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante et un appartement séparé d'environ 82 m², comprenant deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Le grenier, véritable cœur de la maison, offre un spacieux espace de vie et de salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond, permettant d'admirer les montagnes environnantes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité. Cet étage inclut également un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes pour invités. Les intérieurs sont raffinés avec du travertin italien, un sol en mélèze sibérien dans les espaces de vie et une menuiserie soigneusement conçue pour une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Fieberbrunn est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans l'un des plus beaux endroits d'Ellmau, ce chalet représente un lieu exceptionnel pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une vue imprenable. L'emplacement séduit par son ambiance tranquille tout en étant proche des commodités du village, offrant un refuge harmonieux au pied du Wilder Kaiser. Ce chalet à vendre offre une architecture soignée avec une surface utilisable d'environ 283 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à l'espace privé comprenant trois chambres avec salles de bain attenantes, garantissant un confort optimal. Un espace bien-être au design élégant permet de se détendre en toute quiétude. Une magnifique terrasse sud-ouest, qui capte parfaitement le soleil, offre de superbes vues sur la nature environnante. Au sous-sol, une grande buanderie, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le fitness, les loisirs ou le stockage. L'étage supérieur constitue le cœur de la maison, avec un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte sous une magnifique poutre de toit exposée, créant une ambiance chaleureuse. Une cheminée ouverte ajoute à l'atmosphère conviviale, tandis que la terrasse adjacente étend l'espace de vie à l'extérieur avec une vue magnifique sur la campagne. Un ascenseur pour passagers dessert tous les niveaux, et un abri pour voitures est disponible à proximité de la maison. Ce chalet allie le style de vie tyrolien moderne à un cadre exceptionnel et un mobilier de qualité – une maison qui équilibre élégance, proximité avec la nature et qualité de vie.

Cette maison jumelée est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et tranquilles de Reith bei Kitzbühel. La propriété offre une surface habitable généreuse d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux, reliés par un escalier en colimaçon et un ascenseur. La construction bien pensée d'un demi-étage crée une ambiance lumineuse avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement séparé, idéal comme retraite, comprenant une chambre confortable, une salle de douche moderne, une cuisine équipée et un espace de vie accueillant. De grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin soigneusement aménagé. Ce niveau se distingue par sa flexibilité, permettant facilement la création d'un espace spa et bien-être grâce aux raccordements pour un sauna. Des rangements sont également disponibles : niches d'armoire, débarras séparé et buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Le niveau d'entrée est impressionnant avec deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, offrant paix et moments de détente. À l'étage supérieur, un vaste salon et salle à manger avec une élégante charpente apparente et une cheminée confortable vous attendent, offrant une vue majestueuse sur la nature environnante. Un WC invités complète cet étage. Cette Maison de luxe Reith bei Kitzbühel est vendue partiellement meublée avec un mobilier de qualité, créant une harmonie entre confort moderne et charme alpin. Deux places de parking souterrain sont également incluses.

Découvrez ce projet de construction exceptionnel à Saint Johann in Tirol, dans l'un des emplacements les plus prisés du District de Kitzbühel, Tyrol. Située en pleine nature, à la lisière de la forêt, cette Maison de luxe Saint Johann in Tirol à vendre se compose d'un bâtiment principal contemporain et d'une maison d'hôtes avec une désignation rare en tant que maison de vacances. Un grand parking souterrain relie les deux structures. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes majestueuses du Kaiser depuis le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées créent un espace lumineux et accueillant, permettant à la nature d'entrer dans votre quotidien. Le projet vise à proposer un aménagement moderne de qualité supérieure, intégrant des produits de marque et des matériaux haut de gamme. Il est également possible de personnaliser l'intérieur pour répondre à vos exigences. En résumé, cette propriété combine un design contemporain, un confort inégalé et une qualité de vie alpine dans l'un des meilleurs secteurs du Tyrol. Points clés : vue sur le Kaiser, architecture moderne, atmosphère paisible, accès direct aux sentiers de randonnée.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Reith bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Ce chalet lumineux s'étend sur quatre niveaux et offre une parfaite harmonie entre matériaux raffinés et design contemporain. Son emplacement ensoleillé sur la colline permet d'apprécier des vues imprenables sur les montagnes depuis chaque pièce. Vous pourrez profiter de terrasses spacieuses et d'un jardin soigneusement aménagé, garantissant une intimité totale. L'ameublement, soigneusement sélectionné, allie élégance intemporelle et confort moderne. Côté technologie, la maison est équipée d'un système de maison intelligente LOXONE, permettant un contrôle intuitif des fonctionnalités telles que l'éclairage et la gestion de l'énergie. Le chauffage géothermique, les panneaux photovoltaïques, ainsi que les systèmes de ventilation et de climatisation assurent un environnement agréable toute l'année. Un espace bien-être invite à la détente avec une salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres. Un salon à vin avec un cadre élégant et un home cinéma privé offrent des moments de plaisir et de divertissement. Cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel inclut également un appartement d'hôtes d'environ 60 m², garantissant un confort optimal pour vos invités. Ce chalet représente une retraite paisible où l'opulence, la technologie et le design s'unissent harmonieusement.

Cette maison bifamiliale soigneusement entretenue, d'une superficie habitable d'environ 237 m², se trouve dans le quartier très prisé de Fieberbrunn, au cœur du district de Kitzbühel. Le terrain de 780 m² bénéficie d'une orientation idéale et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété est composée de deux unités résidentielles complètement indépendantes : un rez-de-jardin d'environ 100 m² et un appartement mansardé d'environ 137 m². Bien que les deux unités soient reliées par un escalier commun, elles peuvent être utilisées séparément. Au total, cette maison propose cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes additionnelles, parfaites pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre d’amis, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'offre inclut également un carport et une place de stationnement extérieure. En raison de la nécessité de l'enregistrement en tant que résidence principale, ce bien présente un intérêt particulier pour les résidents locaux : les deux unités d'habitation séparées offrent la possibilité de louer un logement de manière flexible, avec un potentiel de rendements élevés à court terme, facilitant ainsi le financement via le marché des capitaux. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fieberbrunn.

Découvrez ce chalet à vendre à Kitzbühel, situé dans l'une des localités les plus ensoleillées de la région. Ce bien se présente comme une retraite élégante au cœur des Alpes de Kitzbühel, à proximité du téléphérique Hornbahn et du centre-ville pittoresque. Alliant tranquillité et confort urbain, cette propriété devient un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille avec une ambiance raffinée, suivie de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative de qualité. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, inondé de lumière, avec un espace salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la célèbre Streif et le cadre montagneux. La terrasse au sud-ouest est parfaite pour profiter des derniers rayons de soleil. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et une buanderie complètent ce bien, tandis qu'un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce chalet est vendu clé en main au prix annoncé, avec option d’achat d’un forfait d’ameublement.

Situé dans le magnifique décor des Alpes de Kitzbühel, ce chalet unique est implanté au pied du Gaisberg. Cet espace de vie d'environ 250 m² met en avant des matériaux de qualité et un aménagement intérieur soigneusement conçu. Avec une ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure, ce chalet dégage un charme inégalé. Son concept de vie ouvert et ses grandes façades vitrées offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. La cheminée chaleureuse constitue le point central de l'espace de vie. Quatre chambres raffinées, chacune accompagnée de sa propre salle de bain, assurent un confort et une intimité optimaux. Un spa élégant invite à la détente, tandis que trois terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur les sommets environnants. Ce bien allie confort moderne et technologies avancées, incluant un ascenseur reliant les différents niveaux et un système d'alarme pour la sécurité. Un garage double spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol est un véritable trésor alpin pour ceux en quête de quelque chose d'extraordinaire.