ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 34)

Villa à vendre à Strettoia, Lucques, en Toscane, située dans une zone résidentielle avec de superbes propriétés. Cette villa, récemment achevée avec des finitions haut de gamme, inclut du marbre précieux et du parquet dans les espaces de nuit, ainsi qu'un escalier orné de détails dorés. La maison est équipée d'une domotique avancée qui gère tous les aspects technologiques. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine équipée des meilleurs appareils, une salle de bain et une pièce adaptable en bureau ou en chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, ainsi que deux salles de bains modernes, une avec baignoire à remous. Le sous-sol comprend un grand salon, une chambre double, un dressing et une salle de bain. La villa est entourée d'un jardin vaste avec piscine, accessible directement depuis le salon, ainsi qu'un garage et des places de parking. Cette propriété raffinée est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Strettoia.

Villa spacieuse avec oliveraie et panoramas à Arezzo. Cette propriété, avec ses terres agricoles et une oliveraie, est à vendre dans un cadre pittoresque à quelques kilomètres d'Arezzo. S'étendant sur un total de 1 000 m², cette villa est idéale tant pour une résidence privée que comme investissement à potentiel de revenus. La villa principale, construite en pierre sur deux niveaux, a été soigneusement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon donnant sur un porche, une salle à manger avec pergola, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger et une salle de bain. À l'étage, on trouve un élégant bureau, une grande chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux chambres d'amis dont l'une dispose d'une salle de bain privée. Un charmant bâtiment annexe de 115 m² complète la villa principale, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec salle de bain et dressing. À proximité, une serre de 110 m² et un entrepôt de 101 m², facilement transformable en espace de loisirs, sont également inclus. Le domaine comprend un garage de 120 m², un entrepôt agricole de 127 m² et un hangar de 28 m². Le jardin paysager de 7 350 m² entoure la villa et abrite une magnifique piscine. La propriété s'étend sur 12,9 hectares de terrain, avec une oliveraie de 3,9 hectares produisant de l'huile d'olive extra-vierge. Les 8,2 hectares restants pourraient être utilisés pour de nouvelles plantations. Un étang artificiel complète le domaine. La villa est facilement accessible par une route asphaltée, à 1 km des services et à environ 10 km d'Arezzo, offrant une excellente base pour explorer la Toscane.

Découvrez cette fascinante villa médiévale à vendre à Arezzo, en Toscane, datant du XIIe siècle, avec de magnifiques murs ornés de fresques et des vues à couper le souffle. Actuellement utilisée comme hébergement, elle est située entre Sienne et Arezzo. La villa dispose d'un vaste jardin de 3 800 m², d'une piscine panoramique, d'une oliveraie de 1,5 ha et d'un parc. Entièrement restaurée et soigneusement entretenue, la structure s'étend sur environ 800 m² dans un charmant hameau médiéval. Elle comprend un mobilier élégant ainsi que quatre appartements (d'environ 40 m² chacun), tous équipés du confort moderne, avec chambres et salles de bains privées. Les murs en pierre, les briques, les fresques, ainsi que les sols en terre cuite, les poutres en bois et les cheminées sont en excellent état. De plus, la villa comprend un gymnase avec vestiaire d'environ 40 mètres carrés et un garage avec divers espaces de rangement. Actuellement, il s'agit d'un hôtel au charme indéniable, idéalement situé pour explorer la Toscane, ses villages et paysages uniques. Cette villa de luxe à acheter à Arezzo peut également servir de résidence privée.

Domaine traditionnel toscan à vendre à Castellina in Chianti, Sienne, Toscane. Située à proximité de la charmante Castellina, cette villa en pierre magnifiquement rénovée allie le charme toscan et le confort moderne. S'étendant sur un domaine de 22 hectares, la propriété comprend des vignobles, une oliveraie et une villa restaurée capturant l'essence de la campagne toscane. La villa principale fait 1 100 m² et comprend 14 chambres et 17 salles de bains, offrant un espace idéal pour la détente et les réceptions. Anciennement utilisée comme maison de vacances et restaurant, elle constitue un cadre parfait pour une activité hôtelière. En plus de la villa, une annexe de 100 m² avec trois chambres, une cuisine et trois salles de bains est présente, tandis qu'un espace de stockage est disponible pour la production de vin et d'huile d'olive. Le domaine comprend 2 hectares de vignobles (Sangiovese et Merlot) et plus de 800 oliviers, produisant une huile d'olive vierge de qualité. Avec une chapelle privée, cette propriété est un havre de paix. Perchée sur une colline, la villa offre des vues imprenables sur le Chianti et Castellina. Dotée d'une grande terrasse panoramique, d'une piscine et d'un solarium, elle est idéale pour développer une activité de vignoble ou pour une retraite privée.

Dans la campagne de Forte dei Marmi, dans la zone appelée Vaiana, un terrain rénové est divisé en deux appartements, accompagné d'objets en attente de rénovation. Ce bien dispose de 5000 mètres carrés de pelouse et d'une serre de 1100 mètres carrés. Le potentiel de cet objet est souligné par la vaste zone de vie, couplée à la future rénovation des éléments environnants, offrant ainsi une belle opportunité d'achat Maison de luxe Forte dei Marmi.

Villa jumelée soigneusement rénovée en 2019, située dans le quartier central de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi. Cette propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un jardin privé ainsi que des places de parking intérieures. Elle dispose d'une double entrée, à la fois par le jardin avant sur la rue principale et latéralement par une porte de sécurité et un portail privé. En entrant, vous découvrirez un grand salon avec salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres doubles, dont une suite équipée d'un jacuzzi et d'une salle de bain. La villa inclut également une cave, une buanderie et une salle technique avec une nouvelle chaudière à induction. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Forte dei Marmi.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Montelupo Fiorentino, Florence, en Toscane, idéale pour un achat Villa à Montelupo Fiorentino. Nichée dans un cadre naturel enchanteur, cette villa est située sur une colline résidentielle à seulement 3 km du centre-ville. Avec un espace immobilier d'environ 1078 mètres carrés et un terrain de 3 hectares, dont 3000 mètres carrés de jardin paysager, cette maison offre une opportunité rare. Composée de sept unités résidentielles et d'une grange à deux étages, ainsi que de trois magasins et porches, elle permet de nombreuses possibilités d'utilisation tant pour l'hébergement que pour un usage privé. Au cœur de ce magnifique environnement, vous trouverez une piscine et un court de tennis, entourés de terres agricoles et d'une belle oliveraie de 670 oliviers. Chaque propriété se distingue par son élégance, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des finitions raffinées, tout en offrant une ambiance chaleureuse grâce à des cheminées individuelles. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette villa est un véritable havre de paix.

À Orbetello, dans la célèbre station touristique de la côte de la Maremme, une villa à vendre près de la mer vous attend. Nichée dans le paysage verdoyant du promontoire d’Ansedonia, cette propriété avec un jardin privé de 1350 mètres carrés est en parfaite harmonie avec son environnement. Son architecture en pierre locale reflète le style typique des villas de la région. Répartie sur deux niveaux, cette villa s'étend sur 240 mètres carrés, entourée d'oliviers et de pins maritimes centenaires, et est idéalement située entre la Via Aurelia et la plage de Feniglia, accessible à pied. Entièrement clôturée, la propriété offre une entrée par une allée menant à une place avec un auvent pour voitures. En entrant, vous découvrirez un charmant porche donnant sur la verdure. À l'intérieur, le salon avec cheminée est adjacent à la salle à manger, tandis qu'une cuisine, une chambre et une salle de bain complètent la zone de service. À l'étage, la zone de couchage comprend quatre chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, le porche ombragé est parfait pour recevoir des invités. La propriété inclut également une dépendance indépendante, idéale pour les visiteurs ou les adolescents cherchant leur espace. Le toit accessible est une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Bien entretenue tout au long des années, cette villa nécessite maintenant des travaux de rénovation. Cette opportunité représente un superbe achat de villa à Orbetello.

Dans le magnifique cadre de Montaione en Toscane, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Découvrez cette charmante ferme, idéalement située à proximité du centre du village, offrant des vues saisissantes sur les collines florentines. À seulement 10 minutes à pied des commodités, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des villes emblématiques de Toscane telles que Pise, Florence, Lucques et Sienne. Avec environ 11 hectares de terres clôturées, cette propriété comprend un manoir plein de caractère et une villa élégante, parfaite pour une résidence ou une activité d'accueil. Vous y trouverez également une véranda vitrée et une piscine privée entourée de nature. La maison principale, soigneusement restaurée dans le respect de l'architecture toscane traditionnelle, propose un espace de vie chaleureux et convivial avec des matériaux authentiques. Actuellement exploitée comme résidence exclusive, elle offre également la possibilité de louer des unités indépendantes. La villa intégrée, sur deux niveaux, dispose d'un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure. Dans le parc, une piscine de 6 x 12 m avec jacuzzi et solarium vous attend pour des moments de détente. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Montaione.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Castiglione di Garfagnana, une propriété généreusement spacieuse, idéale pour commencer la vie dont vous avez toujours rêvé. Cette ferme, parfaitement intégrée dans le paysage de la Garfagnana, s'étend sur un terrain agricole de 14 hectares et comprend 5 bâtiments bien entretenus. Actuellement exploité en tant que ferme biologique par ses propriétaires, cet ensemble est très apprécié des passionnés de la région. Avec des appartements totalisant 22 lits, un atelier de ferme, et des espaces dédiés aux événements et formations, cette propriété offre un potentiel inestimable. Construite au XIXe siècle, elle est en excellent état et dispose d'une piscine, ajoutant à son attrait. De plus, des sentiers de randonnée et des rivières à proximité enrichissent l'expérience de vie ici. Cette maison de luxe à acheter à Castiglione di Garfagnana est livrée avec mobilier et matériel inclus, avec une option d'achat de la licence pour 150 000 euros. Des photos et projets sont disponibles sur demande.

Nichée dans l'un des lieux les plus panoramiques de l'île d'Elbe, cette villa des années 70 offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat de villa à Portoferraio. Avec une superficie de 400 mètres carrés répartie sur deux étages, elle dispose de vastes espaces intérieurs et d'un terrain de plus de 6 000 mètres carrés, garantissant intimité et confort. La villa comprend 5 pièces et 4 salles de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Récemment modernisée sur le plan énergétique en 2022, cette propriété assure une efficacité énergétique élevée. Le jardin privé abrite une belle terrasse, un grand balcon et une annexe entièrement rénovée en 2013, idéale comme hébergement indépendant. Une piscine construite en 2023 complète ce cadre de vie agréable, offrant un espace de détente avec vue sur la mer. La maison est meublée et en excellent état, prête à emménager. Un garage avec 4 places de parking et 2 places extérieures sont également à disposition. Portoferraio, capitale de l'île d'Elbe, allie histoire et beauté naturelle, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'infrastructures variées, parfaite pour une résidence ou une maison de vacances. Célèbre pour ses forteresses Médicis et ses plages idylliques, la région offre également de nombreux sentiers pour les amoureux de la randonnée. Cette villa de luxe à Portoferraio est à vendre.

Caractéristiques clésLieu : Castiglioncello, près de la côte toscaneSurface de vie : 1 000 m² répartis en 4 niveauxTerrain : 2 hectares avec oliveraie et jardin paysagerPiscine : Grande piscine extérieureChambres et salles de bain : 10 chambres, 7 salles de bainEspaces communs : 2 salons, 2 salles à manger, cuisine, terrasse panoramiqueAppartement indépendant : 1 chambre, salle de bain, salle à manger, kitchenette, garde-mangerGarage : parking souterrain et un garage pouvant servir de stockageClasse d’énergie : À définirDescriptionSituée à Castiglioncello, cette villa au bord de la mer en Toscane est désormais disponible à l'achat. La propriété s’étend sur 1 000 m² et 2 hectares, avec une piscine magnifique et une oliveraie. Entourée de végétation méditerranéenne, la villa est à quelques minutes de la célèbre côte étrusque, offrant de larges plages et des eaux cristallines.Disposition intérieureLa villa est répartie sur quatre niveaux.Sous-sol : accessible depuis l’extérieur et par des escaliers intérieurs, ce niveau comprend un grand garage et des salles techniques.Rez-de-chaussée et premier étage : Intérieurs spacieux avec deux salons, deux salles à manger, une cuisine entièrement équipée, dix chambres, sept salles de bains et des pièces multifonctionnelles supplémentaires. Le premier étage présente une grande terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.Grenier : accessible par escalier, il abrite des buandages supplémentaires et une salle de bain.Appartement indépendantÀ l’arrière de la propriété, un appartement indépendant est idéal pour les invités ou le personnel. Cet espace comprend une chambre, une salle de bain, une salle à manger avec kitchenette et un garde-manger.Extérieurs et équipementsLa propriété est entourée d’un jardin magnifiquement entretenu et d’une oliveraie, offrant un parfait équilibre d’intimité et de beauté naturelle. La grande piscine extérieure est parfaite pour la détente. La villa dispose également d’un parking souterrain et d’un garage pouvant servir de stockage.Utilisations potentiellesCette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Livourne dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toscane. Elle est idéale comme résidence privée ou comme investissement pour des projets d'hôtellerie.Classe d’énergie : À définirRéférence : A1190RV83567

Villa élégante située au cœur de la campagne toscane, dans la charmante municipalité de San Miniato, en province de Pise. Cette villa de luxe à vendre s'étend sur une superficie de 2500 mètres carrés et se compose de 30 pièces, offrant des espaces généreux ainsi qu'un confort de vie optimal. Classée en classe énergétique D, elle garantit une bonne efficacité énergétique. Les intérieurs sont agrémentés de détails soignés et de matériaux de qualité, créant une atmosphère raffinée et accueillante. Les pièces spacieuses sont parfaitement adaptées à ceux qui souhaitent acquérir une résidence exclusive et fonctionnelle. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin bien entretenu, idéal pour la détente et les moments conviviaux, le tout dans un environnement naturel apaisant. L'emplacement stratégique de la propriété combine le charme de la campagne et l'accès facile à des services essentiels, des commerces et des infrastructures. Elle se trouve à proximité des principales routes de connexion, facilitant l'accès aux grandes villes et villages historiques de Toscane comme Pise, Florence, Lucques et Sienne. De plus, la proximité des restaurants, des écoles et des centres culturels en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux désireux d'une retraite exclusive sans compromettre la commodité. Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à San Miniato, nichée au cœur de la splendide nature toscane.

Découvrez l'une des propriétés les plus remarquables de Florence, perchée sur une colline près du Piazzale Michelangelo et de l'École internationale de Florence, offrant des vues imprenables sur la ville et ses magnifiques paysages environnants. Cette villa, classée et datant des années 1400, est entourée d'un vaste parc privé et de somptueux jardins dotés d'étangs, fontaines, statues et terrasses, conçus par le célèbre architecte Cecil Pinsent dans les années 1920. Le domaine comprend la villa principale, une maison du gardien, la maison du jardinier avec sa serre, ainsi qu'une élégante Orangerie surplombant un jardin à l'italienne. Les extérieurs sont embellis par des sentiers boisés, des arbres centenaires, des cyprès, des palmiers et des jardins de roses parfumées. Vous disposerez également d'un court de tennis. La villa principale, répartie sur trois niveaux ainsi que dans les caves et la charmante tourelle, présente des espaces spacieux et lumineux avec de beaux plafonds en bois, des cheminées en pierre et des balcons donnant sur les jardins et la ville. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale et la cuisine d'origine avec cheminée et four à bois. Le premier étage abrite un espace principal avec bibliothèque, chambres et salles de bains, tandis que le deuxième étage offre davantage de chambres, salles de bains et une mezzanine, avec la tourelle panoramique offrant une vue à 360° sur Florence. Ce bien comprend 10 chambres et 10 salles de bains, tandis que la maison du gardien et l'Orangerie fournissent des espaces supplémentaires. Certaines zones nécessitent une modernisation, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts. La propriété est dotée de chauffage central, d'un système d'alarme et d'un potager, la rendant idéale pour ceux qui désirent vivre dans un cadre historique tout en restant proche du centre-ville. Florence, berceau de la Renaissance et lieu d'expression artistique, offre un cadre de vie raffiné avec ses rues historiques, cafés traditionnels et boutiques. Vivre dans cette villa à acheter à Florence, c’est savourer le mélange parfait entre l'animation du centre-ville et la tranquillité des collines. Vous pourrez y admirer une vue spectaculaire sur la ville et les collines toscanes tout en étant à proximité des services essentiels. Un bien rare qui allie intimité, élégance et un mode de vie privilégié.

Dans un cadre exclusif et privé, nous proposons à la vente une charmante villa à Portoferraio, Livourne, en Toscane. Répartie sur trois niveaux pour un total de 450 m² et entourée d'un parc de 3500 m², cette propriété allie raffinement, fonctionnalité et espaces spacieux, conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. La villa comprend six salles de bains finement aménagées, garantissant un confort maximal, même pour les familles nombreuses ou celles souhaitant recevoir amis et invités avec élégance. Les espaces intérieurs se distinguent par leur générosité et leur luminosité, avec une disposition bien pensée qui invite à la détente et à la convivialité dans une totale intimité. L’étage supérieur abrite deux balcons offrant une vue panoramique, tandis que le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse de 300 m², idéale pour des dîners en plein air, des réceptions ou simplement profiter de la nature dans un environnement paisible. Le jardin luxuriant qui entoure la propriété est soigneusement entretenu et comprend une magnifique piscine, véritable atout de l'espace extérieur, idéale pour des moments de bien-être et de détente. La villa dispose également de deux garages couverts, de six places de stationnement intérieures et de deux espaces extérieurs supplémentaires, pour un total de dix places privées – un avantage rare et précieux. Cette propriété représente l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Portoferraio, tout en bénéficiant d’un cadre privé sans compromis sur le confort et la praticité.

Corps de ferme à vendre à Sienne, Toscane. Cette propriété unique d'environ 350 m² comprend quatre chambres et quatre salles de bain, le tout sur un terrain de près de 3 hectares agrémenté d'une oliveraie, d'un verger et d'une zone équestre. Répartie sur deux niveaux, cette ferme présente des sols en cotto d’origine et des poutres en bois apparentes, offrant une belle harmonie entre charme rural et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine rustique ouverte sur une pergola et un jardin, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon lumineux avec accès à l'extérieur, d'une salle de bain pour invités, d'un vestiaire et de deux grands garages. Une annexe partiellement rénovée permet un espace supplémentaire avec un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain, offrant un potentiel d'expansion. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, deux salles de bain (l'une d'elles avec buanderie), un bureau et un salon lumineux avec cheminée. Une cuisine pour le petit-déjeuner et un accès à une loggia complètent cet étage, offrant même un escalier extérieur en pierre. À l'extérieur, la propriété est entourée de magnifiques paysages, avec des arbres matures, un oliveraie et une zone équestre comprenant un parcours d'obstacles. Un système d'irrigation automatique, alimenté par un réservoir de collecte d'eau de pluie, maintient le terrain verdoyant. La propriété, entièrement sécurisée avec un portail électrique et un système d'alarme, dispose également de toutes les commodités modernes, y compris l'eau courante, l’électricité et les lignes téléphoniques. Située à seulement 6,5 km du centre historique de Sarteano, cette ferme constitue une belle opportunité pour l'achat d'un corps de ferme à Sienne.

Caractéristiques clésFerme semi-rénovée d’environ 500 m² située au sommet d’une colline dans la Crète Senesi. Divisée en trois appartements :- Rez-de-chaussée : salon, cuisine, grand salon avec cheminée, trois chambres, deux débarras, deux salles de bains.- Premier étage (2 appartements) : - Appartement 1 : salon avec kitchenette et cheminée, deux chambres avec mezzanines, deux salles de bain, débarras. - Appartement 2 : salon avec mezzanine et poêle à bois, cuisine repas, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain.300 m² de dépendances, une grange de 240 m², une bergerie à moutons de 370 m² et une canopée de 100 m² pour le matériel agricole. 5 hectares de terres adjacentes. Certificat de performance énergétique en cours.DescriptionNichée dans la pittoresque Crète Senesi, cette propriété s’élève au sommet d’une colline offrant des vues spectaculaires et un cadre tranquille. La ferme semi-rénovée s’étend sur environ 500 m², divisée en trois appartements indépendants, tous dotés de pièces spacieuses et de détails rustiques comme des cheminées, des mezzanines et des plafonds traditionnels.Le rez-de-chaussée comprend le premier appartement avec un espace de vie généreux, une cuisine, un grand salon avec cheminée, trois chambres, ainsi que deux débarras et deux salles de bains. Deux appartements supplémentaires se trouvent au premier étage, l'un avec un salon et une kitchenette, deux chambres avec mezzanines, deux salles de bain et un débarras, et l'autre avec un salon, un loft, une cuisine avec salle à manger, deux chambres (dont une avec loft) et une salle de bain.Au-delà de la ferme principale, la propriété offre 300 m² de diverses dépendances, une grange de 240 m², une bergerie de 370 m² et une canopée de 100 m² pour le stockage des machines agricoles. Les 5 hectares de terrain environnants rendent cette propriété idéale pour un projet agricole, hôtelier ou résidentiel.Avec son emplacement exceptionnel, sa superficie et son potentiel de personnalisation, cette propriété constitue une occasion unique pour ceux cherchant à réaliser un achat de Corps de ferme à Sienne. Une fois les travaux de rénovation achevés, cette ferme sera un véritable bijou au cœur d’un des paysages les plus emblématiques de Toscane.

Caractéristiques clésPropriété agrotouristique située dans un cadre pittoresque, à proximité de Follonica et Marina di Scarlino. Deux bâtiments en pierre entièrement restaurés, totalisant environ 400 m². Terrain plat de 7,5 hectares avec 555 oliviers en production. Le bâtiment principal comprend un restaurant, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle privative avec salle de bain, ainsi que quatre chambres doubles avec salles de bain attenantes (dont deux avec terrasses panoramiques). Un bâtiment indépendant offre deux chambres doubles, un salon avec kitchenette et une salle de bain adaptée. Equipements incluent chauffage indépendant, panneaux solaires pour eau chaude, système photovoltaïque de 20 kW, alarme et fenêtres à double vitrage. Une piscine de 7x14 mètres et un étang naturel pour l'approvisionnement en eau complètent cette offre.DescriptionNichée dans la campagne de la Maremme, à quelques kilomètres de Follonica et Marina di Scarlino, cette propriété agrotouristique constitue un havre de paix entouré d’oliveraies et de collines. Les deux bâtiments en pierre, restaurés avec soin, réunissent charme rustique et confort moderne, idéaux pour un projet d'hôtellerie ou pour être transformés en résidence privée.Le bâtiment principal réceptionne les invités grâce à un charmant portique qui mène à une grande salle à manger avec cheminée, parfaite pour les réceptions. La cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une chambre privée avec salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Ce dernier compte également quatre chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bain privative ; deux d'entre elles offrent accès à des terrasses panoramiques. Deux pièces supplémentaires servent actuellement de rangement.Le bâtiment indépendant permet une expérience plus intime avec ses deux chambres doubles, son salon avec kitchenette et une salle de bain accessible.La propriété est dotée de chauffage indépendant, de panneaux solaires et d’un système photovoltaïque de 20 kW. Les éléments architecturaux, tels que les sols en terre cuite et les poutres apparentes, ajoutent du caractère à l'intérieur.À l’extérieur, les 7,5 hectares de terrain comprennent 555 oliviers productifs et un étang naturel pour l’approvisionnement en eau. Une piscine de 7x14 mètres apporte confort et divertissement. Des installations techniques peuvent être réaménagées pour augmenter la capacité d’accueil.Avec une licence de restauration permettant un service à des clients externes, cette propriété offre une opportunité unique pour un projet d’hôtellerie dans la Maremme toscane. Accessible facilement, elle est également convertible en résidence privée, offrant polyvalence et potentiel de développement.DistancesFollonica : environ 10 kmMarina di Scarlino : environ 15 kmSienne : environ 80 kmFlorence : environ 130 kmRome : environ 220 kmRef. A7631TA1590639A

Dans le paysage enchanteur de Sarteano, une belle propriété comprenant deux cottages rappelle le XVIIIe siècle tout en offrant un confort moderne. Cette ferme, soigneusement rénovée en 1993, est en excellent état, alliant harmonieusement authenticité historique et commodités contemporaines. Cinq appartements indépendants occupent un espace de vie généreux de 350 m², chacun avec un espace extérieur privé pour un refuge individuel. La propriété compte au total 11 chambres et 9 salles de bain, augmentant ainsi sa polyvalence, idéale pour de grandes réunions de famille ou comme investissement locatif. De plus, cinq hectares de terrain sont inclus dans le prix d'achat, offrant suffisamment d'espace pour développer des activités ou profiter de la vie à la campagne italienne. Pour ceux désirant un projet plus ambitieux, l'acquisition d'acres supplémentaires est possible, permettant d'étendre cette propriété en un domaine familial ou en une entreprise lucrative. Au centre de la propriété, une oliveraie bien entretenue non seulement embellit le paysage, mais permet également de produire et de vendre de l'huile d'olive de qualité. Un jardin paysager vient compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter du soleil italien et organiser des célébrations familiales. Les options d'utilisation sont nombreuses : la propriété peut continuer à être exploitée comme une ferme, offrant une expérience authentique de la vie rurale italienne, ou être transformée en une villa majestueuse, garantissant luxe et intimité. Un corps de ferme à acheter à Sarteano, offrant un excellent emplacement et un vaste potentiel.

Que ce soit pour une maison de vacances ou un investissement, acquérir une propriété à San Gimignano est toujours une option attrayante, surtout dans un cadre aussi authentique. Cette maison se fond parfaitement dans le paysage idyllique de la région et bénéficie d'un intérieur en excellent état. Les espaces extérieurs, incluant terrasses, piscine, aire de jeux et dépendances agricoles, ont été soigneusement entretenus et seront remis aux nouveaux propriétaires en parfait état. Avec environ 100 hectares de terrain, la maison comprend des oliveraies, des vignobles, des prairies et des bois. Ces espaces agricoles offrent non seulement une activité agricole fructueuse avec 14 chambres et un restaurant, mais aussi la possibilité d'exploiter une agriculture traditionnelle. Cette propriété propose ainsi de nombreuses opportunités intéressantes. Si vous souhaitez relever un nouveau défi ou investir judicieusement, envisager l'achat d'une maison de luxe à San Gimignano est une excellente option dans l'une des régions les plus prisées de Toscane.

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir une villa spectaculaire du XVIIe siècle située sur un vaste domaine d'environ 10 hectares à Terranuova Bracciolini, Arezzo, Toscane. Cette villa nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Le bâtiment principal comprend plusieurs chambres spacieuses, créant une atmosphère tranquille et élégante. En plus des dépendances, comprenant des entrepôts et des écuries, cette propriété possède une cave à vin parfaite pour des soirées conviviales. Avec son potentiel pour devenir un hôtel, une grande ferme ou un lieu de mariage romantique, cette villa a déjà été utilisée comme hôtel dans les années 90, démontrant sa polyvalence. La structure élégante de la villa entoure une belle cour, idéale pour des rassemblements ou des moments de détente. Entourée d'arbres et de vastes terrains, elle offre un panorama verdoyant tout au long de l'année. De plus, une piscine ajoute une dimension de convivialité et de détente à cette propriété unique. Découvrez les multiples possibilités d'achat de cette villa à vendre à Terranuova Bracciolini, et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur les vallées pisanes et florentines, accessible par une route privée de 400 mètres, avec une entrée secondaire. Cette villa typique de Toscane, d'une superficie d'environ 560 mètres carrés, a été entièrement rénovée et comprend également une dépendance habitable. Elle dispose d'une piscine avec cascade, d'une fontaine avec vue et d'un superbe porche, le tout au sein d'un terrain de 2 hectares planté d'oliviers. Le bâtiment principal peut être divisé en deux appartements distincts. À l'étage, vous trouverez la chambre principale, une chambre double avec salle de bain, deux chambres individuelles et une salle de bain en marbre avec baignoire et douche. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces sont séparées par un escalier, dont une grande véranda surplombant la piscine, un bureau avec salle de bain et une salle à manger, ainsi qu'un espace ouvert où se démarquent une table en bois de finition et des salons réalisés par un designer d'intérieur reconnu. Cette villa de luxe à vendre à Pise représente une opportunité d'achat unique.

Découvrez cette maison située à Casole d'Elsa, dans la province de Sienne en Toscane, offrant une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Casole d'Elsa. Le bâtiment, en bon état structurel, nécessite quelques rénovations mineures tout en conservant le charme d'une maison de campagne historique. La propriété, s'étendant sur 1,7 hectare de terrain clôturé, comprend un vignoble et une oliveraie, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale ou souhaitent lancer une petite activité agricole. Les outils et le tracteur sont inclus, vous permettant de vous lancer immédiatement dans la culture. Les fenêtres cintrées typiques apportent une touche élégante et illuminent les pièces. L'emplacement est facilement accessible toute l'année grâce à une route asphaltée. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux en quête d'une maison charmante et personnalisable.

Réf. SMN-2. Située dans les collines florentines, à quelques minutes du Piazzale Porta Romana, cette villa toscane typique du XVe siècle s'étend sur près de 1 000 m² répartis sur trois niveaux. La propriété se compose de deux unités résidentielles entourées d'une cour traditionnelle, au centre de laquelle se trouve un ancien puits. Le rez-de-chaussée abrite un hall d’entrée, deux salons avec cuisines et salles à manger, tous présentant des finitions authentiques, comme les sols en terre cuite d'Impruneta, des plafonds à caissons, une cheminée monumentale et des détails en pietra serena. Au total, la villa comprend 30 pièces, dont dix chambres et huit salles de bains, avec la possibilité de réorganiser les espaces pour en ajouter davantage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve d’anciennes caves au sous-sol, un garage de 30 m², une ferme avec des oliveraies sur 7 hectares, une chapelle palatine, ainsi qu’une terrasse habitable et une tourelle panoramique. Nichée dans un parc de 3 000 m², elle offre une vue imprenable sur Florence. L'emplacement exceptionnel, à moins de 20 minutes en voiture du Piazzale Porta Romana, la division en deux unités avec quatre entrées indépendantes, ainsi que le vaste parc permettant de nombreuses possibilités de stationnement, font de cette villa une opportunité unique pour un achat de villa à Impruneta, tant pour les résidents que pour les investisseurs.

À vendre à Greve in Chianti, dans le charmant quartier de La Panca, nous proposons une ferme rustique de grandes dimensions, idéale pour ceux qui désirent s'immerger dans la beauté de la campagne toscane. Cette propriété couvre une superficie de 6200 mètres carrés au rez-de-chaussée et dispose d'un total de 16 chambres, offrant ainsi espace et confort pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de créer une activité d'hébergement. La propriété, marquée par une architecture typique de la tradition toscane, comporte 5 chambres et 5 salles de bains, lui conférant un atout pour accueillir des invités ou vivre dans le confort. Les vastes espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, avec la possibilité de réaménagement selon vos souhaits. Les terres environnantes, s'étendant sur 1 000 000 de mètres carrés, offrent des perspectives infinies, allant de la création d'un jardin luxuriant à des activités de plein air. Son emplacement stratégique permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principaux services et attractions touristiques de la région. La classe énergétique G souligne la nécessité de travaux pour améliorer l'efficacité énergétique, offrant ainsi l'opportunité de rénover et de personnaliser la propriété à son goût. Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété précieuse au cœur du Chianti, parfaite pour vivre ou investir dans un cadre unique. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.