ventes de maisons et villas de luxe à Forte dei Marmi, Italie (page 5)

Prestigieuse ferme historique avec piscine dans la campagne de Pietrasanta Nichée dans la magnifique campagne de Pietrasanta, à quelques minutes du centre historique et du front de mer de Marina di Pietrasanta, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme d'antan au confort moderne grâce à une rénovation récente. Entourée d'un terrain plat d'environ 2 500 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une piscine design, de vastes espaces extérieurs et d'une élégance intemporelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal et un investissement prestigieux. La ferme principale La ferme, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 290 m2, abrite deux unités résidentielles indépendantes avec des entrées séparées. Unité au rez-de-chaussée Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la véranda idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la piscine et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. Appartements au premier étage et sous les combles Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine avec une grande terrasse panoramique, une chambre double, une salle de bains et un placard pratique. En montant au grenier par un élégant escalier en marbre, on découvre trois autres chambres et deux salles de bains, des espaces spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces extérieurs et annexe Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, comprend également une annexe de 70 mètres carrés, entièrement rénovée et divisée en plusieurs espaces. Attenante, une vaste véranda de 90 mètres carrés aux parois de verre amovibles permet d'en profiter toute l'année : fermée en hiver et ouverte en été, elle se transforme en un élégant espace de détente. La propriété comprend : un grand parking avec de nombreuses places de stationnement, deux places de parking couvertes. Situation stratégique, permettant un accès rapide au centre-ville et aux plages renommées de la côte Cette demeure représente un équilibre parfait entre histoire, luxe et fonctionnalité, offrant une intimité absolue et d'innombrables possibilités d'aménagement et de design dans l'un des cadres les plus exclusifs de Toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Superbe villa en pierre naturelle sur une colline surplombant la mer. Élégamment rénové, il offre un environnement confortable entouré de verdure, à quelques minutes en voiture des plages de la Versilia. La villa individuelle avec jardin et oliveraie garantit une intimité absolue. Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée est située dans l’une des plus belles positions panoramiques que l’on puisse trouver sur la côte de la Versilia. Il offre une vue incroyable sur la mer depuis une colline douce avec une route d’accès rapide et facile, à quelques minutes des stations balnéaires de renommée internationale de Forte dei Marmi et du centre historique de Pietrasanta. Tout cela à une demi-heure de Pise avec son aéroport international et à moins d’une heure de route de Florence. Les célèbres plages de sable doré de la Versilia ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Tous les services sont disponibles et accessibles à pied. Les 5 000 m² de terrain qui entourent la maison et les oliveraies en terrasses offrent un cadre magnifique pour des couchers de soleil à couper le souffle sur la vallée, la mer et l’horizon depuis une belle et grande terrasse où vous pouvez inviter vos amis et votre famille à dîner. L’attention portée aux détails et le respect de la tradition et des origines architecturales de la villa ont abouti à une résidence confortable et pratique, avec toutes les vues à couper le souffle et l’atmosphère nécessaire pour oublier la vie quotidienne, se détendre et régénérer le corps, l’esprit et l’âme. Le salon principal s’ouvre sur la grande terrasse sur le toit, qui dispose d’un bain à remous avec vue sur la mer à une extrémité et d’un espace pour de nombreux meubles de patio au milieu, complété par une belle pergola naturelle avec table à manger et chaises. Au même niveau, à côté du salon, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre ou salle de lecture. La chambre principale avec salle de bain attenante dispose d’un bureau attenant qui peut être utilisé comme dressing si nécessaire. De l’autre côté du couloir se trouve une deuxième chambre avec une salle de bain attenante. Au niveau inférieur se trouve un espace séparé avec une chambre en suite et un espace détente qui s’ouvre sur l’oliveraie privée en contrebas de la propriété. Vous y trouverez également une taverne rustique, un endroit idéal pour socialiser le soir. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour la sécurité des résidents. De la route d’accès principale, des portails électriques mènent à un grand parking avec des marches pour accéder à la propriété.

Un sanctuaire de luxe et de sérénité à Pietrasanta, en Toscane. Découvrez une expérience de vie inégalée dans cette villa exquise, récemment rénovée, parfaitement située à quelques instants du glamour Forte dei Marmi. Cette propriété offre un mélange harmonieux d’élégance côtière et de charme paisible des collines toscanes, en faisant un lieu de retraite idéal ou une opportunité d’investissement prestigieuse. Points forts de la propriété • Emplacement : Pietrasanta, Lucques – à seulement 5 minutes de Forte dei Marmi et de ses plages dorées. • Type de propriété : Villa indépendante • Superficie totale : 300 m² (espace de vie) • Jardin : 600 m² jardin privé • Chambres : 5 (possibilité pour plus) • Salles de bain : 4 • Chambres : 7 • Piscine chauffée : piscine à dégagement d’eau salée offrant des eaux cristallines et une expérience douce sans chlore. • Parking : parking privé pour trois voitures. Design sophistiqué et confort moderne Entièrement rénovée il y a seulement un an, cette villa offre des finitions de haute qualité et un design contemporain qui privilégie à la fois le confort et la fonctionnalité. La propriété est entièrement climatisée et équipée d’un système de sécurité à la pointe de la technologie. Aménagement intérieur La villa est soigneusement disposée sur deux niveaux : • Étage supérieur : Dispose d’un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux avec une cuisine moderne. Cet espace s’étend sur une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et pour profiter des environs luxuriants surplombant la mer. • Sous-sol : comprend un second espace de vie douillet avec accès direct à la piscine, qui peut être transformé en une chambre double supplémentaire avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante et une généreuse suite indépendante, avec sa propre chambre, salle de bain et salon. Cette suite polyvalente est idéale pour les invités, les revenus locatifs ou peut être reconfigurée pour créer deux chambres supplémentaires. • Piscine chauffée à eau salée : Profitez de baignade toute l’année dans une piscine à dégagement d’eau salée sophistiquée équipée d’un système moderne de chloration à eau salée. Ce système écologique et peu d’entretien garantit une eau impeccable, douce pour la peau et exempte des odeurs traditionnelles de chlore. • Jardin privé : Un jardin privé magnifiquement paysagé de 600 m² offre beaucoup d’espace pour la détente et les activités en plein air. Terrasse et patio : Espaces de vie extérieurs spacieux, comprenant une grande terrasse et un patio, parfaits pour recevoir. • BBQ : Équipé pour des soirées de cuisine délicieuses et des rassemblements en plein air. • Climatisation et chauffage : Assure le confort en toutes saisons. Un emplacement enviable : Pietrasanta & Forte dei Marmi Nichée entre les majestueuses Alpes Apuanes et la mer toscane étincelante, Pietrasanta est un joyau acclamé du nord de la Toscane. Surnommée la « Petite Athènes d’Italie », Pietrasanta attire depuis longtemps des artistes, sculpteurs et créatifs fascinés par sa riche tradition de travail du marbre et sa scène culturelle dynamique. Cette élégante villa est située dans le quartier paisible de Pietrapiana et offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité avec le meilleur de la Toscane. Il n’est qu’à 10 minutes de Forte dei Marmi et des plages dorées de la côte de Versilia. • Forte dei Marmi (10 min) : L’une des stations balnéaires les plus prestigieuses d’Italie, connue pour ses boutiques haut de gamme, sa gastronomie raffinée et ses clubs de plage luxueux. • Marina di Pietrasanta (12 min) : Une ville côtière familiale avec de larges plages de sable et une ambiance toscane décontractée. • Centre historique de Pietrasanta (8 min) : Une charmante vieille ville médiévale remplie de galeries d’art, de boutiques, de cafés et d’ateliers de sculpteurs inspirés de Michel-Ange. • Carrières de marbre de Carrare (40 min) : Visitez les célèbres carrières de marbre blanc où Michel-Ange a choisi sa pierre ; Des visites guidées sont proposées. • Parc et Festival Versiliana (15 min) : Un parc culturel et festival d’art estival qui propose musique, théâtre et événements littéraires dans une forêt de pins. • Lucques (35 min) : Une ville fortifiée de la Renaissance avec ses rues charmantes, des tours et des églises, parfaite pour des excursions d’une journée. • Cinque Terre (1h15 min) : Cinq villages côtiers colorés perchés sur des falaises spectaculaires, facilement accessibles pour des excursions mémorables. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette élégante villa est parfaite comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou propriété d’investissement prestigieuse sur la côte toscane. Il offre une combinaison unique de style, d’intimité et d’un emplacement enviable qui incarne le rêve de la vie toscane.

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi.Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, et notamment jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement.Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort.Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance.Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente.Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes. Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi. Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse.*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.****La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.****Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Luxueuse villa sur la colline avec vue mer inégalée Située sur les collines de Pietrasanta, derrière Forte dei Marmi, cette villa caractéristique en pierre offre une vue imprenable sur la mer qui s'étend sur la côte de la Versilia et est entourée d'un terrain en terrasses d'environ 5800 m2 planté d'oliviers. Par ailleurs, elle dispose d'une deuxième parcelle non attenante d'environ 1450 m2 située plus en amont. Les espaces extérieurs autour de la maison sont enrichis par des espaces verts bien entretenus avec des orangers et des citronniers, ainsi que par divers espaces idéaux pour la détente en plein air, depuis lesquels vous pourrez profiter de la splendide vue sur la mer. Le mas est réparti sur un sous-sol et deux niveaux décalés au rez-de-chaussée et au premier étage, pour un total d'environ 325 m2, ainsi qu'une grande pièce mansardée. La maison rustique comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une première salle de bain au sous-sol. Le salon et la cuisine sont reliés extérieurement à une grande terrasse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la mer. Le premier étage se compose comme suit : entrée, cuisine avec salle à manger, grand séjour avec cheminée, salle de bain et une terrasse avec vue mer. La zone nuit est composée de : quatre chambres doubles avec terrasse privée, deux salles de bains et deux débarras. Deux de ces chambres bénéficient d'une splendide vue mer. De ce niveau, un escalier en colimaçon mène à une grande pièce mansardée utilisée comme bureau. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Prestigieuse propriété panoramique avec vue sur la mer et piscine sur les hauteurs de Pietrasanta. Nichée sur les hauteurs de Strettoia, à deux pas de Forte dei Marmi et baignée de sérénité naturelle, se trouve cette propriété d'exception, qui domine le littoral et offre une vue panoramique imprenable sur la côte. Depuis le domaine, le regard embrasse toute la côte de la Versilia, offrant un panorama privilégié jusqu'à la côte toscane méridionale et, au nord, la côte ligure. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain privé, avec environ 2 500 mètres carrés de jardin, dans un cadre naturel enchanteur agrémenté d'oliveraies, d'espaces verts et de terrasses panoramiques. Le complexe comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : la villa principale avec piscine panoramique, une seconde villa avec vue sur mer actuellement en construction, et une charmante maison d'hôtes en pierre. Elle constitue une solution idéale, aussi bien comme résidence privée que comme lieu de réception prestigieux pour recevoir famille et amis. La présence de trois allées indépendantes est l'un des atouts majeurs de ce domaine, garantissant à chaque unité indépendance, entrée privée, intimité et une vue imprenable sur la mer. L'entrée principale se fait par un grand portail donnant directement sur une cour plate pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. La villa principale, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés répartie sur trois niveaux, a été conçue pour favoriser une intégration harmonieuse au paysage environnant. Les larges baies vitrées et les portes coulissantes des différentes pièces laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce de la résidence. Le niveau principal de la villa se prolonge harmonieusement vers l'espace extérieur de la piscine à débordement aux contours doux et comprend un vaste espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace, agrémenté d'une cheminée et d'une élégante table de billard centrale, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la villa en tout confort, quelle que soit la saison. On trouve également à ce niveau une première chambre avec salle de bains privative (douche), une buanderie et un bar. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la mer. Le premier étage abrite un vaste séjour où la pierre apparente, sublimée par un éclairage soigné, confère à l'espace une atmosphère raffinée et unique. Une solution architecturale particulièrement spectaculaire est la paroi vitrée donnant directement sur la roche naturelle de la colline, créant une esthétique saisissante et singulière. À ce même étage se trouvent une salle de bains avec douche et un débarras avec accès à la cour arrière de la villa. On y trouve également une cuisine dînatoire spacieuse, communiquant directement avec l'espace barbecue extérieur, équipé d'un four à bois en terre cuite. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique de plus de 100 mètres carrés, l'un des espaces les plus enchanteurs de la propriété. Ici, la vue sur la mer, la verdure environnante, les oliviers et la piscine forment un cadre idéal pour des déjeuners, des dîners et des moments de convivialité en plein air. L'espace nuit se situe au deuxième et dernier étage et comprend trois chambres, toutes avec vue sur la mer. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, tandis que les deux autres chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, partagent une salle de bains avec douche. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par la grande terrasse arrière. Le jardin devant la villa...

Au centre de la Versilia, dans le prestigieux quartier de Ronchi, parmi les derniers tronçons encore préservés du littoral, cette élégante villa indépendante est entourée d'un magnifique jardin privé d'environ 2 000 m², dans un cadre exclusif et paisible à seulement quelques pas de la mer et de Forte dei Marmi. Récemment rénovée avec une grande attention portée aux détails architecturaux, la propriété est entièrement de plain-pied et offre des intérieurs lumineux et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, relié de manière fluide à la salle à manger et à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains au style contemporain, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un élégant patio extérieur ainsi que de généreux espaces verts complètent cette résidence contemporaine, où confort, tranquillité et nature s'unissent en parfaite harmonie.

Nichée dans la paisible campagne toscane, cette prestigieuse villa indépendante est située à quelques kilomètres de la mer à Pietrasanta, offrant une oasis d’intimité absolue. Entourée d’un parc enchanteur de 19 000 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les collines de la Versilia jusqu’aux Alpes Apuanes. D’une superficie d’environ 600 m², il présente des intérieurs raffinés, des sols en marbre de haute qualité et une excellente possibilité de redistribution de l’espace. Une grande piscine avec solarium et espace détente complète cette résidence de charme. Les intérieurs de la villa se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Actuellement divisé en deux unités indépendantes, le bien peut être reconfiguré en une seule résidence de prestige. La partie principale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, un salon raffiné introduit l’espace de vie lumineux, agrémenté d’une charmante cheminée, d’un coin salon, d’un coin repas et d’une cuisine américaine. Ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités et un porche spacieux, idéal pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend un élégant salon/bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et une salle polyvalente. La deuxième partie de la villa, répartie sur trois niveaux, comprend un salon confortable, une taverne spacieuse et une salle de bain, avec accès direct à l’espace extérieur. Le grand jardin bien entretenu, enrichi de plantes centenaires et d’espaces fleuris, enveloppe la propriété dans une atmosphère d’intimité absolue. Le point central des espaces extérieurs est la splendide piscine avec solarium, parfaite pour profiter des chaudes journées d’été en toute détente. Un grand auvent en bois offre une zone ombragée pour d’agréables moments entre amis et en famille. L’établissement dispose également d’un four à bois et d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air. Grâce à son emplacement stratégique et à l’excellente répartition de l’espace, la villa représente également une opportunité d’investissement parfaite. La villa se distingue par d’excellentes finitions et des matériaux de haute qualité, notamment des sols en marbre de qualité supérieure qui rehaussent l’élégance des intérieurs. L’aménagement permet une reconfiguration potentielle en fonction des besoins du futur propriétaire. La propriété est complètement indépendante et immergée dans la campagne, assurant un maximum d’intimité et de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. La position panoramique, la qualité de la construction et le vaste terrain environnant font de cette résidence une offre unique. Située à Pietrasanta, au cœur de la Versilia, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la mer et du centre-ville historique, réputé pour sa scène artistique et culturelle dynamique. Facilement accessible par les principales routes, il est bien relié aux stations balnéaires exclusives de Forte dei Marmi et Viareggio. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort et aux attractions de la côte toscane. Pietrasanta, connue sous le nom de « Petite Athènes de la Versilia », est une charmante ville toscane célèbre pour sa tradition artistique et sculpturale. Son centre historique, riche en ateliers d’art, galeries et restaurants raffinés, se distingue par l’élégance de ses places et la beauté de ses bâtiments historiques. Situé à quelques minutes des plages de la Versilia, il offre un équilibre parfait entre culture, nature et détente. Lido di Camaiore est une prestigieuse station balnéaire située sur la côte toscane, entre Viareggio et Forte dei Marmi. Célèbre pour ses plages dorées et son élégante promenade, elle offre une combinaison parfaite de détente et d’activités récréatives. La région est réputée pour ses restaurants, ses boutiques de luxe et ses installations touristiques haut de gamme, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et les touristes en quête de confort et de plaisir. La proximité de villes d’art telles que Lucques, Pise et Florence renforce encore l’attrait de cet emplacement, ce qui en fait une destination idéale pour explorer les beautés de la scène culinaire dynamique de la Toscane. Propriété → Plage : 300 m Propriété → Forte dei Marmi : 8 km Propriété → Aéroport de Pise : 30 km

Au centre de Pietrasanta, à l'intérieur des anciennes murailles du centre historique et à quelques pas de la Piazza del Duomo, se trouve une propriété véritablement unique : une prestigieuse villa indépendante, libre sur ses quatre côtés, entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine, un privilège exceptionnellement rare dans le contexte du centre historique. Fruit d'une restauration minutieuse, la résidence a su préserver le charme authentique de ses volumes et de ses matériaux d'origine tout en l'associant harmonieusement au confort contemporain. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur d'élégantes fenêtres, des balcons et des terrasses offrant des vues panoramiques sur Pietrasanta jusqu'à la mer. Le jardin constitue un véritable havre de paix et d'intimité, un écrin de verdure conçu pour des moments de détente absolue, tandis que la piscine privée apporte une touche inattendue d'exclusivité et de raffinement au cœur même de la vieille ville. La propriété se développe sur trois niveaux et comprend un total de 14 pièces. Le hall d'entrée mène à un élégant salon de réception, suivi d'un vaste espace de vie avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une cave à vin. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains en marbre, ainsi qu'une superbe suite parentale. Un bureau, des placards sur mesure, des balcons et des terrasses panoramiques viennent compléter cette demeure d'exception. Deux garages privés, situés à proximité immédiate de la villa, apportent une valeur ajoutée supplémentaire à cette résidence exclusive.

Casa del Fico, située au centre du village de Pietrasanta dans la prestigieuse area de la Versilia, représente une combinaison parfaite de tradition et de modernité dans un contexte artistique d'une rare beauté, un lieu qui incarne l'histoire, l'élégance et l'innovation dans une position calme et protégée, à quelques pas des galeries d'art, des restaurants branchés, des monuments et des musées. Cette résidence exclusive, entièrement rénovée en 2020, est née d'un ancien atelier de marbrier, rendant hommage à la tradition historique de transformation du marbre qui caractérise la région, et est désormais divisée en quatre unités indépendantes conçues avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. La maison principale, de 161 m2, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, un couloir et une buanderie, et est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et un système photovoltaïque extensible, le tout pouvant être facilement géré à distance grâce à des solutions domotiques avancées. Les deux résidences secondaires, qui couvrent une superficie totale de 124 m2, sont parfaites pour accueillir des invités ou créer des espaces indépendants, composés chacun d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard. Un espace multifonction de 113 m2, idéal pour les événements, expositions et expositions, dispose de deux salles de bains, peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, élargissant les possibilités d'utilisation de la propriété. La structure est complétée par un garage de 16 m2 et une magnifique cour de 462 m2, dominée par un imposant figuier qui crée une atmosphère de paix et de sérénité et une piscine de 7x2,5 m avec système de nage à contre-courant et un grand parking. Toutes les pièces de la propriété, isolées thermiquement et acoustiquement, sont équipées de systèmes de connexion Wi-Fi, d'alarme et de vidéosurveillance pouvant être gérés à distance, garantissant un maximum de confort et de sécurité. Casa del Fico n'est pas seulement une résidence exclusive, mais une résidence polyvalente capable de s'adapter à de multiples besoins, d'une résidence privée à un lieu pour des événements ou des espaces d'exposition, offrant une expérience unique et irremplaçable au cœur battant de la Versilia.

Villa individuelle à Pietrasanta à une courte distance du centre historique. Située dans un quartier résidentiel privé et à une courte distance du centre historique de Pietrasanta, cette villa individuelle représente une synthèse parfaite d'élégance, de confort et de tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété est répartie sur plusieurs niveaux et offre de grands espaces lumineux et savamment répartis. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à un élégant salon, caractérisé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. Le salon comprend également une salle à manger raffinée et une salle de bain d'invités confortable et bien finie. Un placard pratique complète l'étage. A l'extérieur, une spacieuse terrasse avec loggia est l'endroit idéal pour se détendre, offrant une splendide vue panoramique. L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres bien proportionnées et d'une salle de bain qui dessert commodément tout l'étage. Au sous-sol se trouve une grande taverne, un espace polyvalent conçu pour la détente ou le divertissement, enrichi d'un espace sauna et d'une salle de bain supplémentaire qui augmente sa fonctionnalité. La villa est immergée dans un terrain d'environ 5000 mètres carrés, agrémenté par la présence d'oliviers centenaires qui confèrent un charme naturel incomparable. La position privilégiée de la propriété vous permet de profiter d'une vue mer suggestive, contribuant à faire de cette résidence une opportunité unique dans le panorama immobilier de la région. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité - Coldwell Banker Exclusive Sales*

Villa Ester Villa de prestige à vendre de grande taille, située dans la campagne de Pietrasanta, avec une belle vue sur les Alpes Apuanes, à seulement 4 km de la mer de Versilia. La villa est située dans une position plate pratique avec un parc de 1,9 hectare, un endroit idéal pour les amoureux de la nature et idéal pour garder des chevaux étant donné le grand terrain. La villa est répartie sur trois niveaux, à la mezzanine, au premier étage et au sous-sol. Actuellement, la villa est divisée en deux unités immobilières indépendantes idéales pour deux familles mais il est possible de combiner les deux appartements en créant une seule grande propriété en fonction des besoins. La première unité se développe comme suit : à l'entresol il y a une entrée, un couloir avec un salon et une salle de bain de service, un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée. De grandes fenêtres donnent de la lumière à cet espace à travers le grand porche pour d'agréables déjeuners et dîners en plein air. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec un grand couloir utilisé comme bureau, reliant deux chambres doubles et une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre pièce. Le deuxième logement est réparti sur deux niveaux, en mezzanine et au sous-sol. Sur la mezzanine, vous entrez dans le salon composé du salon et de la salle à manger, de la cuisine, du couloir de la zone nuit, vous vous connectez aux deux grandes chambres doubles et à la salle de bain avec douche. Le sous-sol avec une entrée indépendante de l'extérieur est composé de grandes pièces polyvalentes. La villa dispose d'un grand jardin bien entretenu, d'une grande piscine avec solarium, d'une pergola pour déjeuner et dîner au bord de la piscine, d'un four à bois et d'un espace barbecue. La propriété comprend deux bâtiments préfabriqués pour un total d'environ 199 mètres carrés à destination de l'entrepôt. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la fiche est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate *

Villa Duchi Caffarilli Gucci à vendre à quelques minutes de Forte dei Marmi. Dans la prestigieuse station touristique de Ronchi, à quelques kilomètres de Forte dei Marmi, se trouve une majestueuse villa de prestige en bord de mer avec vue panoramique, entourée d'un parc enchanteur de 10 000 m2. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2008, la villa est encore connue aujourd'hui sous le nom de Villa Caffarilli Gucci, la villa était l'ancienne propriété de la duchesse Drusilla Cappellolli, épouse du célèbre designer Roberto Gucci, qui ici, dans les vicissitudes d'une vie trépidante une vie faite de défilés et de voyages, il adorait passer des vacances. La propriété dispose d'un jardin anglais, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un emplacement unique sur la côte de la Versilia. La maison est répartie sur trois niveaux principaux, pour un total de plus de 1100 m2. A l'entresol se trouvent l'élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre blanc, un double séjour, une salle à manger avec cheminée d'époque et une grande cuisine, reliée extérieurement à la loggia et aux terrasses par de grandes portes-fenêtres. A ce niveau, nous trouvons également une salle de bain de service dans la zone d'entrée, une première suite double avec salon et salle de bain, en plus de la zone de service avec buanderie-salle de repassage, une autre salle de bain et le logement du personnel de service avec entrée indépendante de l'extérieur. , composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain. Depuis les splendides loggias et terrasses extérieures, idéales pour les déjeuners et dîners en plein air, vous pourrez profiter de la vue sur le grand parc verdoyant, conçu par un architecte paysagiste. Au premier étage, autour d'un grand couloir central éclairé par une lucarne en verre, l'espace nuit comprend six chambres doubles avec cinq salles de bains, qui peuvent être utilisées comme suites élégantes, dont une avec une loggia privée romantique, un grand bureau et un splendide terrasse panoramique avec vue mer. Au grenier, avec des hauteurs importantes, se trouvent deux autres suites doubles avec salles de bains, un salon, une chambre simple, une salle de bains, un placard et une pièce de service aménagée pour une cuisine. Au sous-sol se trouvent une grande buanderie, un débarras et la chaufferie. A l'extérieur, la propriété dispose d'une splendide piscine de 12 x 6 mètres avec bains de soleil, d'un joli gazebo à proximité du coin repas et de la cuisine, d'un court de tennis à restaurer, d'une grande maison en bois d'environ 15 m2 pour abriter salons et équipements de jardin. , avec vestiaire et salle de bain attenants avec douche, et un parking couvert pour 8 voitures. L'équipement de l'usine comprend un système de chauffage et de refroidissement, un système électrique avec domotique, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un éclairage extérieur et un arrosage, une couverture motorisée pour la piscine chlore/ozone et un puits artésien. Rénovée en conservant les finitions d'origine telles que les sols en grès génois et les plafonds ornés de fresques, la villa allie le charme historique au confort le plus moderne. La propriété offre un maximum d'intimité et de tranquillité, bien qu'elle se trouve à quelques pas des établissements balnéaires renommés.

À quelques pas de la mer, au cœur du quartier le plus prestigieux de Marina di Pietrasanta, cette villa contemporaine d'environ 650 m² propose un mélange unique d'élégance architecturale, d'intimité et de confort. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est entourée de grands arbres et d'un jardin entretenu, offrant une atmosphère de sérénité tout en étant à seulement 200 mètres de la plage. La piscine chauffée, avec son système de nage à contre-courant, constitue un espace propice à la détente en plein air.La villa s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon spectaculaire agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot central en acier, est idéale pour les repas quotidiens et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un débarras pratique.Le sous-sol abrite un espace spa raffiné dédié au bien-être ainsi qu'un appartement de service indépendant. Au premier étage, la zone nuit principale se compose de quatre chambres avec salles de bains et de deux magnifiques terrasses verdoyantes. Le deuxième étage, quant à lui, offre trois autres chambres, trois salles de bains et deux terrasses panoramiques assurant intimité et vues dégagées sur la végétation environnante.Cette propriété se distingue par l'harmonie parfaite de son design contemporain, de son confort et de son emplacement privilégié, faisant de cette Villa de luxe à vendre à Pietrasanta une opportunité unique pour profiter de la mer dans un cadre exclusif et intimiste.

Villa Silvia est une résidence exclusive située à Ronchi, Massa, à quelques pas des splendides plages de la Riviera Apuane. Immergée dans la verdure d'un parc privé de 5 000 mètres carrés, cette villa représente une oasis de tranquillité et d'intimité à seulement 150 mètres de la mer et à une courte distance de la célèbre station balnéaire de Forte dei Marmi. La propriété, caractérisée par l'architecture des années 70, s'étend sur une superficie totale d'environ 400 mètres carrés répartis sur trois niveaux, accessible par un chemin privé avec accès depuis un portail automatique. Au sous-sol se trouvent quatre pièces à usage de cave, deux salles de bains, un grand débarras pour outils de jardin, un garage double et un garage pour motos et vélos, des espaces fonctionnels qui garantissent confort et polyvalence. La mezzanine accueille ses hôtes avec une entrée élégante qui dessert un double séjour, parfait pour des moments de détente et de convivialité, ainsi qu'une salle à manger séparée et une cuisine spacieuse et bien équipée. Un couloir donne accès à une salle de bains de service, tandis que la zone nuit comprend trois grandes chambres doubles, deux salles de bains et un placard pratique. A l'extérieur, une splendide terrasse sur trois côtés, aménagée pour les déjeuners et dîners en plein air, offre un espace privilégié pour profiter de la tranquillité du jardin. L'étage supérieur abrite quatre chambres, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles polyvalentes et un balcon sur trois côtés qui offre une vue suggestive sur la verdure environnante. Le vaste parc privé de 5000 mètres carrés, enrichi de plantes et d'arbres matures, garantit une totale intimité. La Villa Silvia est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et privée dans un contexte privilégié, sans renoncer à la proximité des services et de la mer. Une résidence unique au cur de la Versilia, parfaite pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature, avec le confort d'une villa élégante et spacieuse à quelques pas de la côte. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'un grand charme et d'une grande valeur.

Élégante villa rénovée à quelques pas de la mer, Ronchi Dans le prestigieux quartier résidentiel de Ronchi, l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés de la côte de Versilia, à deux pas des plages et du charme intemporel de la mer, se dresse cette villa individuelle raffinée et entièrement rénovée, où architecture contemporaine, technologie et efficacité énergétique se conjuguent pour créer une résidence véritablement prestigieuse. Cette villa indépendante, entourée d'un jardin privé soigné, offre un parfait équilibre entre élégance, intimité et confort. Répartie sur deux étages, elle propose des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement agencées, idéales comme résidence principale ou comme refuge exclusif pour se ressourcer dans le cadre splendide de la Versilia. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse revêtue de marbre, un élément distinctif qui mène aux espaces intérieurs et dévoile un espace de vie raffiné. On y découvre un vaste double séjour orné d'une élégante cheminée, une salle à manger sophistiquée, une cuisine dînatoire, des toilettes invités et des pièces utilitaires confortables. Les surfaces en marbre Calacatta d'une qualité exceptionnelle confèrent aux espaces une atmosphère sophistiquée et intemporelle, sublimant la lumière naturelle qui baigne les pièces et créant une harmonieuse transition entre style classique et design contemporain. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, conçu pour un confort et une intimité optimaux. La villa comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un couloir fonctionnel. Les chambres, dotées de parquet, s'ouvrent toutes sur un grand balcon, qui agrandit visuellement l'espace et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'arrière de la propriété, une splendide terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les Alpes apuanes, créant un coin privilégié pour se détendre et admirer le paysage environnant. La valeur de la villa est encore accrue par les espaces extérieurs : le jardin privé denviron 700 m² entoure complètement la propriété, offrant tranquillité et intimité, tandis que lallée, le garage et les nombreuses places de parking garantissent praticité et confort au quotidien. Une grande attention a été portée à la qualité de vie et au développement durable, grâce à l'intégration de solutions technologiques de pointe qui ont permis à la villa d'obtenir la classe énergétique A4. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, d'une isolation thermique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant ainsi des standards élevés d'efficacité énergétique, une consommation réduite et un confort de vie supérieur. Résidence exclusive, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Versilia, alliant la beauté de son emplacement, à quelques mètres de la mer, la qualité de ses finitions et le charme d'une demeure conçue pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme. Une villa qui incarne le luxe contemporain par son élégance, sa technologie et l'harmonie de ses espaces. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa Forte dei Pini. Villa toscane à quelques pas de la mer Opportunité à 10 minutes de Forte dei MarmiLien vers la brochure : https://publuu.com/flip-book/1078071/2405392 La Villa Forte dei Pini représente une opportunité rare de créer une résidence contemporaine raffinée dans l'un des lieux les plus prisés de la côte apuane. Nichée dans une paisible pinède côtière, à seulement 450 mètres de la plage et à dix minutes à vélo de la célèbre station balnéaire de Forte dei Marmi, la propriété offre un équilibre unique entre intimité, beauté naturelle et proximité avec l'un des modes de vie côtiers les plus dynamiques d'Italie.Malgré son atmosphère paisible et isolée, la villa bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport international de Pise se trouve à une trentaine de minutes, tandis que Florence est accessible en un peu plus d'une heure en voiture, ce qui rend la propriété idéale pour les voyages internationaux comme pour les longs séjours saisonniers en Toscane. À seulement 200 mètres se trouve le Stella della Versilia, un complexe hôtelier quatre étoiles offrant une solution pratique pour recevoir famille et amis lors d'événements tels que des anniversaires ou des mariages, tout en préservant l'intimité de la résidence.La villa est située sur un terrain d'angle exclusif d'environ 2 000 m², orné de pins maritimes et de magnolias centenaires qui créent une atmosphère typiquement méditerranéenne, offrant une ombre naturelle et une lumière douce et harmonieuse tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir divers espaces de vie en plein air, dont un jardin méditerranéen avec palmiers, des espaces de détente ombragés, un espace repas en plein air et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.Cette résidence de plus de 300 m² de surface habitable est actuellement en rénovation. Le nouvel agencement est finalisé, le gros uvre est terminé, la toiture est posée et la pose des fenêtres et des portes est partiellement achevée.Les illustrations présentées dans l'annonce correspondent au projet architectural approuvé par la municipalité de Massa. Les pergolas extérieures sont optionnelles et ne sont présentées qu'à titre indicatif ; elles pourront être réalisées par le futur propriétaire selon ses préférences et dans le respect de la réglementation en vigueur.Le concept architectural a été développé par les propriétaires actuels en collaboration avec un studio de design monégasque primé, réputé pour son travail sur plusieurs superyachts de luxe de 40 à 55 mètres. Le projet s'inspire d'un art de vivre raffiné, typique de la vie en mer, alliant une distribution spatiale intelligente, des proportions élégantes et un souci du détail exceptionnel. Le projet approuvé propose des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un agencement flexible pouvant accueillir jusqu'à trois suites élégantes.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m², est classé comme espace annexe au regard du plan d'urbanisme. Ce niveau offre un espace supplémentaire substantiel, qui pourra être aménagé de diverses manières selon les besoins du futur propriétaire.Le premier étage, d'une superficie d'environ 105 m², abrite la pièce de vie principale, avec un grand séjour lumineux donnant directement sur des balcons offrant une vue imprenable sur les Alpes apuanes. L'agencement permet une séparation nette entre le séjour et la cuisine-salle à manger. Une salle de bains complète cet étage.Le deuxième et dernier étage, d'une superficie d'environ 105 m², est conçu comme un espace nuit privé, avec une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains privative et d'un accès direct au balcon. Deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cet étage ; l'une d'elles donne...

Charmante villa en Versilia, face à la mer et protégée par de grands pins maritimes qui cachent un jardin rempli de plantes fleuries, une piscine et un court de tennis. Le charme Belle-Epoque de la villa reste intact et promet un voyage sensoriel et relaxant à ceux qui y vivent et à ceux qui ont l'opportunité d'y être hébergés. Une maison que l'on peut habiter toute l'année ou seulement pendant les mois d'été, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et des parents. La situation La Versilia a connu son apogée entre les années 1960 et 1970, au plus fort du boom économique, comme destination de vacances d'été pour les hommes d'affaires du nord de l'Italie. De nombreux clubs et établissements balnéaires ont vu le jour à cette époque. Les chanteurs et les groupes nationaux et internationaux ne manquaient pas de se produire au moins une fois à la

Elégante villa avec vue panoramique sur les collines de Pietrasanta, lieu connu pour sa vie culturelle et artistique, à quelques minutes des célèbres plages de la Versilia et de la prestigieuse Forte dei Marmi. La propriété se compose d'une villa principale sur deux niveaux, d'une annexe et d'une magnifique piscine à débordement avec pool house adjacent, d'où il est possible d'admirer le panorama suggestif. La villa principale, d'environ 400 m2, dispose d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert deux lumineux séjours disposés en quinconce, avec cheminée, salle à manger, anti-cuisine et cuisine. De grandes portes-fenêtres coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse panoramique extérieure et au jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. A cet étage se trouve également un espace dédié au personnel, adjacent à la cuisine. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres et sept salles de bains. L'annexe, d'environ 100 m2, offre un espace polyvalent qui s'adapte aux différents besoins. La villa, récemment rénovée avec de belles finitions, est enrichie de grandes fenêtres qui rehaussent la luminosité des pièces et offrent une vue incomparable sur la mer. Un hectare de terrain, dont une partie avec des terrasses typiques du paysage toscan, entoure la propriété, agrémentée d'une spectaculaire piscine à débordement au chlore, avec possibilité de chauffage, qui donne directement sur la mer, complétant le cadre enchanteur de la villa.

Sur la célèbre côte de la Versilia, dans une position exceptionnelle en bord de mer, cette magnifique villa de luxe est à vendre. La prestigieuse résidence, construite en 1923 à la demande de la famille Gucci et entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2009 dans le respect des caractéristiques d'origine de la propriété, mesure 1100 m² sur trois niveaux. Sur la mezzanine, caractérisée par des sols en grès d'origine et des plafonds ornés de fresques, se trouve l'espace de vie composé d'un grand hall d'entrée avec un élégant escalier en marbre menant aux étages supérieurs, une grande salle à manger, une cuisine confortable, une chambre double avec salle de bains attenante et un petit salon, ainsi qu'un appartement de service composé d'un salon/cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains. Une salle de bains supplémentaire pour les invités et une buanderie complètent l'étage. Toutes les pièces de ce niveau ont accès à de magnifiques porches et à la terrasse avec accès au parc de la propriété. Au premier étage, l'élégant couloir mène à l'espace nuit composé de quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains et dont l'une dispose d'une merveilleuse loggia avec vue sur la mer, ainsi que d'un grand bureau avec accès à une merveilleuse terrasse d'où l'on peut profiter de couchers de soleil à couper le souffle sur la mer. Le niveau supérieur, mansardé, se compose d'un grand couloir avec une lucarne en verre décorée caractéristique, d'un salon, de deux chambres avec salles de bains attenantes, d'une chambre simple, d'une troisième salle de bains et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde cuisine. Autour de la fabuleuse villa de luxe à vendre se trouve un parc luxuriant de 10 000 mètres carrés agrémenté de pins centenaires, d'hortensias et d'autres espèces de fleurs magnifiques. Une belle piscine à débordement avec solarium et une annexe avec salle de bain et vestiaire, un court de tennis régulier et un parking avec des places couvertes complètent l'impressionnante villa de luxe à vendre, certainement l'une des propriétés les plus exclusives dans l'une des zones les plus recherchées de toute la côte toscane.

Villa individuelle dans la splendide ville de Marina di Pietrasanta, précisément dans le quartier de Focette, à seulement 250 mètres de la mer. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'emplacement stratégique. Au premier étage de la mezzanine, le corps principal de la villa s'ouvre sur un hall majestueux d'environ 60 mètres carrés, caractérisé par un splendide escalier ouvert en marbre de Carrare qui mène à l'étage supérieur. La cuisine dînatoire, avec accès à une terrasse couverte, offre l'espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. De plus, à cet étage se trouvent deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour satisfaire tous les besoins de confort et d'intimité. L'étage supérieur mansardé est composé de trois grandes chambres, d'un salon supplémentaire et d'une pièce supplémentaire, créant un environnement accueillant et polyvalent pour accueillir amis et famille. Au sous-sol, nous trouvons une taverne avec une entrée indépendante depuis le jardin privé, composée d'un séjour accueillant avec coin cuisine, un grand couloir de nuit, trois chambres doubles, une salle de bain et une pièce utilisée comme buanderie, garantissant ainsi une excellente habitabilité. et fonctionnalité. Le jardin d'environ 400 mètres carrés entoure la villa sur quatre côtés, offrant un espace vert bien entretenu et relaxant. La propriété est accessible par deux portes d'allée et un accès piéton. L'emplacement très central de la villa vous permet de profiter de tous les services et conforts qu'offre Marina di Pietrasanta, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer sans renoncer à l'espace et au confort. Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate*

Nichée au cœur de la pittoresque campagne toscane, à quelques minutes seulement des plages renommées de Versilia, se dresse une magnifique villa qui incarne l'harmonie parfaite entre élégance, confort et intimité absolue. Cette prestigieuse demeure est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pietrasanta, où la tranquillité de la campagne se conjugue à la proximité de la mer, des attractions culturelles et des meilleurs restaurants du littoral. Nichée au cœur d'un parc privé d'environ deux hectares, la villa offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes. Son vaste domaine paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie à la campagne. Grâce à ses grands espaces ouverts, la propriété se prête également parfaitement à l'élevage de chevaux ou à la réalisation de projets d'aménagement paysager sur mesure. Cette résidence, d'une superficie totale d'environ 420 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux et se distingue par une architecture soignée, baignée de lumière et d'air. Actuellement, la villa est organisée en deux logements indépendants, offrant ainsi une solution idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des invités tout en préservant une totale intimité. Au besoin, les deux espaces peuvent être facilement réunis en une seule et luxueuse propriété. La partie principale de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée élégant qui mène à un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et estompent la frontière entre l'intérieur et le jardin, donnant sur un large porche couvert, idéal pour des petits-déjeuners tranquilles et d'élégants dîners en plein air. Le deuxième niveau comprend un espace nuit privé avec un couloir spacieux, idéal pour un bureau ou une bibliothèque confortable, deux grandes chambres, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un autre espace polyvalent qui peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins individuels des propriétaires. La seconde habitation indépendante comprend un salon lumineux avec coin repas, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre plusieurs espaces multifonctionnels pouvant être aménagés en salle de sport, spa, cave à vin, home cinéma ou logement de service.

Splendide villa à Marina di Pietrasanta, récemment rénovée avec un souci du détail méticuleux, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et praticité, à deux pas de la plage. À quelques pas de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de Versilia, cette splendide villa récemment rénovée allie élégance, fonctionnalité et bien-être, se distinguant par ses pièces lumineuses, ses espaces extérieurs bien entretenus et son haut niveau de confort.La propriété est située à seulement 750 mètres de la mer et des plages renommées de la Versilia, une position privilégiée qui permet un accès facile à la côte et vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère exclusive de Marina di Pietrasanta.Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, on accède facilement à la terrasse couverte, un espace extérieur protégé donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre au calme, entouré de verdure. Attenante au salon se trouve une cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, avec un coin repas, parfaite pour les passionnés de cuisine et de réceptions.Au rez-de-chaussée également, la villa dispose de trois chambres doubles avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité.Un escalier moderne mène au premier étage, où se trouve une chambre double spacieuse avec salle de bains et dressing, un refuge parfait pour ceux qui recherchent plus d'intimité et de confort.Le jardin d'environ 550 mètres carrés, entièrement rénové et entretenu avec soin, est un véritable havre de paix. Un spacieux jacuzzi hors-sol apporte une touche de fraîcheur et de détente, offrant la possibilité de se ressourcer en tout confort. Un parking extérieur pratique facilite l'accès à la propriété. Les espaces verts, harmonieux et bien aménagés, sont parfaits pour profiter du plein air en toute saison.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et fonctionnelle en Versilia, prête à accueillir et à sublimer chaque instant de la vie.**Avantage supplémentaire : le propriétaire est disposé à laisser le mobilier actuel, sous réserve de négociation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans souci.***Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer sur les collines de Montignoso, derrière Forte dei Marmi. Nichée dans les collines paisibles de Montignoso, à quelques minutes seulement de Forte dei Marmi, cette prestigieuse résidence bénéficie d'une position dominante et privilégiée, représentant l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture toscane, le confort contemporain et un panorama d'une beauté extraordinaire. La propriété offre une vue imprenable sur la mer Ligure, le majestueux château d'Aghinolfi et l'ensemble du littoral, du golfe de La Spezia à Livourne. Un cadre exclusif où nature, intimité et paysage se conjuguent pour créer une atmosphère d'harmonie absolue. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 7 000 mètres carrés, offrant de vastes espaces verts et des coins de détente. Son atout majeur est la splendide piscine panoramique chauffée, parfaitement intégrée au paysage environnant et idéale pour savourer des moments de bien-être au cur de la nature. La résidence, d'une superficie totale d'environ 500 m², est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur, jusqu'à une terrasse panoramique suggestive sur le toit d'environ 340 m², d'où l'on peut admirer une vue à 360 degrés sur les collines toscanes et la mer. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux nobles, des éléments architecturaux toscans traditionnels et des solutions technologiques modernes, créant un mélange raffiné de charme rustique et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant espace de vie composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, tous deux donnant directement sur une véranda couverte surplombant le jardin et idéale pour se détendre en plein air. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, une cave et une buanderie, le tout conçu pour garantir un maximum de praticité et de confort au quotidien. À l'étage, un autre salon lumineux donne sur une splendide véranda panoramique de 70 mètres carrés, un espace idéal pour se détendre et passer d'agréables soirées face à la mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'élégante suite parentale dispose d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre double offre également un dressing. Chaque chambre a été conçue pour garantir un confort optimal, une élégance raffinée et une intimité préservée. La situation de la villa est particulièrement stratégique : nichée dans des collines paisibles, elle reste facilement accessible depuis toutes les commodités. Les plages et le centre de Forte dei Marmi, station balnéaire prestigieuse de Versilia, sont à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Massa est à quelques minutes seulement. Cette résidence est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif, entouré par la nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, sans renoncer aux avantages de la mer, des services et des sites les plus prestigieux de la côte toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Élégante villa avec grand parc à seulement 500 mètres de la mer, à Ronchi Dans un quartier paisible et intime de Ronchi, à seulement 500 mètres de la mer, se dresse une splendide villa entourée d'un vaste jardin d'environ 2 870 mètres carrés. Ce jardin, qui entoure la propriété, garantit intimité et détente en toute saison. On y accède par une élégante allée privée menant à la résidence, qui dispose d'une véranda meublée et d'un espace barbecue idéal pour les réceptions en plein air. La villa s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 450 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur de grandes pièces bien agencées, dont un salon lumineux et spacieux idéal pour la famille et les invités , une salle à manger séparée pour plus d'intimité, une cuisine confortable avec coin repas, un bureau et une salle de bains pratique. En montant au premier étage, on accède à l'espace nuit, composé de quatre chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire desservant les autres chambres. Le dernier étage comprend un grand grenier polyvalent, idéal comme espace de détente ou chambre d'amis, avec une chambre et une salle de bains supplémentaires. Le vaste parc verdoyant d'environ 2 956 mètres carrés qui entoure la villa est l'un de ses atouts majeurs : une oasis de tranquillité qui enveloppe toute la propriété, idéale pour se détendre en plein air, recevoir des amis ou simplement profiter de la nature en toute saison. Cet espace privé et bien entretenu comprend également quatre places de parking couvertes, ainsi que des places de stationnement supplémentaires le long de l'allée. Il s'agit d'une solution de vie élégante et intime, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans sacrifier la tranquillité et le confort d'une villa individuelle, à deux pas de tous les principaux services. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative. Le bien se situe toujours à proximité.*