ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à San Gimignano, Italie

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa à Poggibonsi, Sienne, Toscane, se distingue par son charme inégalé, entourée d'oliviers et offrant des paysages superbes qui évoluent avec la lumière. Cette villa de luxe à vendre est en excellent état et se compose de deux unités indépendantes, adaptées tant pour une résidence privée raffinée que pour un hébergement de qualité. La première unité comprend deux spacieux salons avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains alliant confort et style. La seconde unité crée une ambiance chaleureuse, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et une salle à manger, offrant des espaces parfaitement agencés pour vivre ou recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine de 15 x 8 mètres s'étend sur un paysage verdoyant, comprenant un vestiaire et une salle de bains, idéales pour des moments de convivialité. Une oliveraie de 250 arbres ajoute un charme authentique à cette propriété. Deux garages fermés et une grande cave complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou pour apprécier la nature. Un véritable havre de paix où la qualité de vie est à l'honneur.

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, LUCIGNANOPropriété à vendre près de LucignanoCette magnifique propriété du 18ème siècle est sise au cœur de Valdichiana, dans la province d’Arezzo en Toscane, à seulement 1,5 km de la ville médiévale de Lucignano, perchée sur une colline, offrant une vue imprenable à 360 ° sur le paysage toscan.Ce domaine comprend une villa restaurée de 4 chambres sur 640 m², une maison de gardien de 3 chambres sur 130 m², une grange rénovée abritant une annexe d’invités d'une chambre sur 160 m² ainsi qu'une autre grange de 40 m² qui comprend une salle de sport et un sauna. L'ensemble est situé sur un terrain de 18 hectares agrémenté d'un jardin avec une piscine, de 700 oliviers et d'un petit vignoble.La propriété a été restaurée avec soin, préservant tout son caractère et ses grandes caractéristiques d'origine. Certains meubles peuvent être inclus sur demande.Villa principale : 640 m² Hall d’entrée, 4 chambres avec salle de bains, bureau, salon, salle à manger, chacun avec cheminée, cuisine, salle de jeux, garage/stockage.Maison de gardien : 130 m² 3 chambres, salle de bains, salon, cuisine, garage/rangement.Annexe de l’invité : Ancienne grange de 160 m². Chambre avec salle de bain, salon, bureau, cuisine, salle à manger, rangements.Annexe de la grange : Ancienne grange de 40 m². Salle de sport et sauna.Zones extérieures : Cette propriété magnifiquement restaurée se trouve sur un domaine de 18 hectares entièrement clôturé, entourée d’un paysage typique toscan, disposant de 700 oliviers et d’un petit vignoble, offrant ainsi tranquillité et sérénité.Piscine de 18 m conçue avec soin, bénéficiant d'une vue splendide sur la Valdichiana.Distances : Position stratégique, à 10/15 minutes de l’autoroute A1 (sortie Monte San Savino) et de la route principale Sienne-Pérouse.Découvrez toutes nos offres sur notre site internet casatuscany.com.

Située en Toscane, à proximité de Sienne, cette magnifique propriété à vendre est un complexe de fermes restauré, offrant une surface d'environ 820 mètres carrés. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle est entourée d'un parc de 1,8 hectare, agrémenté de jardins soignés, de pavés en pierre et de vues panoramiques. Cette maison inclut une grande piscine et un court de tennis intégré au paysage. Le bien se compose de quatre unités résidentielles indépendantes ainsi qu'un studio, toutes avec le charme du style toscan, incluant des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La propriété, idéale pour un achat de maison de luxe à Florence, dispose de plusieurs appartements, chacun avec des commodités modernes. Avec des équipements tels qu'une chapelle pour cérémonies privées et un garage, elle est parfaite pour une famille ou un projet d'hôtellerie. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle tout en étant à proximité d'un village toscan caractéristique.

Charmant hameau écologique à vendre dans la province de Pistoia, Toscane. Ce magnifique ensemble se compose de trois villas entourées de jardins et de trois piscines, totalisant environ 850 m², avec 900 m² d'espace construit. Situé dans les collines verdoyantes toscanes, il est à moins d'une heure des villes de Florence, Lucques et Pise. Actuellement exploité en tant qu'hébergement, le domaine se distingue par son cadre paisible et sa proximité avec des attractions touristiques, y compris des plages, vignobles, villages anciens, châteaux et parcours de golf. La durabilité écologique a été une priorité, avec une alimentation électrique venant à 100 % de sources renouvelables, certifiée par l'organisme TÜV SÜD.Villa 1 : Environ 230 m², cette villa comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Elle dispose d'une pergola extérieure et de chambres offrant de superbes vues. Un jardin private mène à une piscine, accompagnée d'une salle de bain et d'un vestiaire.Villa 2 : D'une superficie d'environ 160 m², cette villa rénovée du village datant de 250 ans inclut une piscine, des jardins et des terrasses. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, deux salons, deux salles de bain et une cuisine spacieuse. Les deux chambres principales se trouvent à l'étage supérieur.En outre, cinq appartements indépendants d'environ 80 m² offrent un accès à la piscine commune et à un solarium. L'ensemble des propriétés sont équipées de climatisation, Wi-Fi et d'un grand parking.Un bâtiment supplémentaire de 900 m² est presque terminé et pourrait servir de restaurant ou d'espace de vie. La propriété comprend également un parc de 10 hectares avec une oliveraie de 1500 à 1800 oliviers, produisant jusqu'à 25 quintaux d'huile d'excellente qualité chaque année.Pour découvrir cette opportunité d'achat de villa à Porciano, contactez-nous.

À vendre, une villa unique située à Florence, en Toscane, à proximité des commodités du village de Chianni et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Pise. Cette propriété offre une vue imprenable et s'étend sur 2 hectares, incluant une piscine spacieuse. La villa, avec ses murs en pierre, ses cheminées et ses sols en terre cuite, comprend 7 chambres avec salles de bains attenantes et de grands salons pouvant être aménagés en trois appartements indépendants selon les souhaits de l'acquéreur. La superficie de la maison principale est de 400 m², répartie sur deux niveaux. Idéale pour un achat de villa à Florence, ce bien permet aussi d'acheter jusqu'à 5 hectares supplémentaires. À voir absolument, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de la vente de villa à Florence.

Cette magnifique propriété est située dans la Garfagnana, au nord de Castelnuovo, en Toscane. Elle comprend trois maisons impeccablement rénovées, un espace extérieur en pierres apparentes et des intérieurs en matériaux naturels, offrant un charme rustique distinctif. La maison principale s'étend sur 120 m² et inclut 3 chambres et 2 salles de bains, tandis que les deux appartements annexes de 50 m² chacun disposent également de 2 chambres et 2 salles de bains, pour un total de 7 chambres. Cette maison de luxe à acheter à Florence est perchée sur une colline offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et est idéale pour vivre en toute tranquillité. La propriété est entourée de terrasses cultivées et de forêts de châtaigniers, promettant un cadre enchanteur. En plus de son potentiel locatif intéressant, chaque unité est équipée d'aménagements modernes, incluant cuisine, chauffage au bois et production d'électricité autonome grâce à des panneaux photovoltaïques. L'extérieur propose des espaces privés avec barbecue, ainsi qu'une piscine de 6 × 12 mètres, idéale pour profiter des paysages. Proche d'un village médiéval animé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de calme après avoir exploré la région. Située à seulement 1 heure et 10 minutes de Lucques, elle représente une véritable opportunité d'achat maison de luxe à Florence.

ITALIE, TOSCANE, FLORENCE, TAVARNELLE VAL DI PESACe magnifique complexe est niché au cœur du Chianti florentin, à proximité de Tavarnelle Val di Pesa. Il offre une tranquillité absolue, avec une excellente exposition au soleil au sud-ouest, surplombant les collines toscanes. Perché au sommet d'une colline, vous pourrez admirer le paysage typique de la Toscane ainsi que les vallées, vignobles et oliveraies environnantes.La propriété s'étend sur environ 600 m² et comprend une ferme principale avec une tour colombaia, une belle grange et une dépendance. Une aire de battage panoramique, connue sous le nom d'« aia », offre une vue imprenable à 360 degrés.Tous les bâtiments nécessitent des travaux de restauration. Une fois rénovée, cette propriété peut devenir une charmante résidence privée ou représenter une option d'investissement avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements.La réglementation locale permet également la construction d'une piscine. Les utilités comprennent l'eau principale à proximité et l'électricité principale. La propriété est à vendre sur 1 hectare de terrain.Pour une option supplémentaire, elle peut également être acquise avec 7 hectares de terrain, comprenant 3 hectares de vignoble Colli Fiorentini et IGT, 3 hectares d'oliviers (environ 700 arbres) et 1 hectare de pâturages, le tout au prix de 1 800 000 €. Classe énergétique : G

Résidence toscane à vendre sur les splendides collines de Poggio a Caiano, juste à l’extérieur de Prato et à quelques kilomètres de Florence. Avec un grand parc, une oliveraie et une piscine, la vue depuis sa position surélevée s’ouvre sur des environs enchanteurs. Composée de trois unités immobilières, cette propriété de 1 000 mètres carrés présente un style architectural en accord avec la tradition locale. Les logements offrent des environnements raffinés, avec un choix de mobilier et de finitions évoquant le goût néoclassique typique de la région. Le manoir, sur trois niveaux, comprend des salons sophistiqués et 5 chambres, avec accès à des zones de détente extérieures équipées de salles à manger et de salons donnant sur la verdure. Les annexes disposent de 2 chambres supplémentaires avec salles de bains pour les invités ou le personnel, ainsi que de cuisines de service. La propriété inclut 4 hectares de parc autour de la résidence et une agréable piscine surplombant une grande oliveraie. RÉF. 2386.

MAISON À VENDRE À FLORENCE, TOSCANE, ITALIEDécouvrez cette immense ferme datant du XIVe siècle, nichée dans la campagne de Volterra. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et sur la ville de Volterra, située à seulement 12 km.Facilement accessible par une route de 2 km non goudronnée, cette demeure se trouve à une heure de route de l'aéroport international de Pise et à seulement 40 minutes des plages les plus proches. En un peu plus d'une heure, vous atteindrez les villes emblématiques de Toscane telles que Florence, Sienne et Lucques.Actuellement, la ferme est divisée en six appartements généreusement proportionnés de 70 m², ainsi qu'un septième espace dédié à l'accueil. Les rénovations ont été réalisées avec soin, préservant les éléments originaux de style toscan tels que la pierre apparente et les briques.Chaque appartement comprend une cuisine spacieuse, un salon confortable, une salle de bain et deux chambres, tous équipés de télévision par satellite, de climatisation et de chauffage. Trois appartements au rez-de-chaussée possèdent leurs propres entrées, tandis que les trois autres partagent un escalier commun. L'appartement principal sur deux niveaux offre un salon, une salle de réception, un bureau, trois chambres et une salle de bain.À l'extérieur, la ferme dispose d'une charmante loggia et d'une salle technique. Chaque appartement est doté d'une chaudière indépendante alimentée au gaz, pratique pour la campagne, ainsi que de cuisines entièrement équipées et de magnifiques sols en terre cuite.La vente inclut également 110 hectares de terrain avec une piscine magnifique et des collines propices à la culture des céréales et des oliviers. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages bucoliques.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Florence.

À vendre, une villa historique située en Toscane, près de Pise. Cette propriété noble, datant du XVIIIe siècle, se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès, au sommet d'une colline dans un charmant village de la province de Pise. La villa est à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Pise, à 40 minutes des plages les plus proches et à 75 km de Florence. Avec ses trois étages totalisant 1520 m² et un hectare de jardin clôturé, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est ornée de magnifiques fresques datant des années 1700 et dispose d'un système de chauffage à gaz et GPL. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec fresques, un salon, une cuisine avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une unité de gouvernante. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau, trois chambres, deux salles de bains, et une terrasse de 90 m². Le troisième étage propose un espace pour les amis avec un salon, un bureau, cinq chambres et cinq salles de bains. La villa dispose également d'une grande terrasse de 120 m² offrant une vue panoramique sur les collines toscanes, ainsi qu'une piscine et un puits sur le terrain. Cette villa de luxe à acheter à Florence garantit confidentialité et proximité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

À vendre, une villa située dans la campagne toscane, à proximité de Florence, Toscane, Italie. Cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix, entourée de paysages magnifiques et offrant un accès facile aux centres culturels de la région. La villa de 550 m² est divisée en quatre appartements et dispose d'une piscine, de jardins, d'un verger et d'une oliveraie. Accessible par une allée privée avec un portail automatique, la maison principale comprend quatre appartements avec espaces extérieurs privatifs, ainsi que des annexes comprenant une grange, un garage et des écuries. Avec un terrain total de 3,2 hectares, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Florence. Située à seulement 3 km de Fauglia, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette propriété combine tranquillité, confort et commodité, à un accès facile aux villes voisines comme Pise et Florence.

À vendre à Florence, Toscane, une magnifique propriété située à 20 km de la côte et à 250 m d'altitude, offrant un cadre enchanteur au milieu de collines préservées et de verdure, avec une vue panoramique imprenable. Cette ferme de 450 m², rénovée et datant des années 1800, comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon pour les invités, un jardin d'hiver lumineux, 2 chambres, un bureau, une seconde cuisine et 3 salles de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 5 chambres avec salles de bain attenantes et une terrasse panoramique de 50 m². Tous les systèmes modernes sont en place, y compris la télévision par satellite, l'internet et la climatisation. À proximité, une annexe récemment construite de 140 m² dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un salon et de 2 chambres, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon. La propriété inclut également 2 appartements de 40 m² chacun, avec jardin privé et places de parking. Deux puits sont présents, assurant un approvisionnement en eau potable et pour l'irrigation des jardins. La vaste superficie de 100 hectares comprend 37 hectares de terres arables et des forêts, ainsi qu'une piscine de 16 m x 8 m. Cette Maison de luxe à acheter à Florence est accessible par une route non goudronnée avec porte automatique, et se trouve à seulement 20 minutes des autoroutes.

À vendre en Toscane, Italie, près de Lajatico, une propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur le célèbre Teatro del Silenzio d’Andrea Bocelli. Ce complexe de 1 000 m², parfaitement restauré dans un style rustique, se compose de deux villas et d'un bâtiment avec 5 unités indépendantes, le tout sur un terrain de 1,7 hectare comprenant trois piscines et de spacieux parkings. La première villa de 221 m² comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres doubles et trois salles de bains. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres et trois salles de bains. La seconde villa de 266 m² offre un salon, une grande cuisine, deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, avec un étage comprenant trois chambres, trois salles de bains et un bureau. Le bâtiment à unités multiples est composé de cinq maisons, chacune avec son propre agencement de salon, kitchenette, chambres et salles de bains. Idéal pour un investissement dans un achat de propriété à acheter à Florence, cette propriété génère actuellement un excellent revenu locatif annuel.

Rif. 2688 - Située au cœur de la campagne toscane, à proximité du village médiéval de Casole d’Elsa dans la province de Sienne, cette ferme rénovée offre une expérience authentique. À seulement 15 minutes de l’autoroute Florence-Sienne, elle se niche parmi des collines ondulantes et propose des panoramas époustouflants. La propriété, soigneusement restaurée, conserve le charme de ses caractéristiques d'origine. Avec un passé riche et spirituel, on pense qu'elle était autrefois un lieu de prière, ce qui contribue à son ambiance accueillante. Donnant sur une colline avec une vue sur la vallée, la maison présente un porche d’entrée menant à une terrasse et à un studio lumineux. À proximité, se trouve un four d’origine, une chaufferie, un hangar à outils et une salle de bain extérieure pour la piscine. À l'intérieur, un large couloir mène à un salon lumineux qui donne accès à l'extérieur, avec un poêle en stéatite offrant chaleur et confort. La cuisine, bien équipée et en harmonie avec le design rustique, s'ouvre sur une magnifique salle à manger avec des vues panoramiques, ainsi qu'un salon de détente. La propriété offre également une galerie/bureau, cinq chambres et trois salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou l'hospitalité. En outre, une loggia et une terrasse vous permettent de profiter des extraordinaires vues sur la nature environnante. Des espaces de stockage et une citerne pour la collecte d'eau soulignent l'authenticité rurale. L'approvisionnement en eau municipal est complété par deux puits privés, tandis qu'un système de chauffage moderne assure le confort. La propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain avec des arbres fruitiers, une oliveraie et des bois, garantissant intimité et lien avec la nature. Ce corps de ferme à acheter à Casole d'Elsa est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de beauté de la campagne toscane, tout en étant accessible aux transports en commun.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Casole d'Elsa, située au cœur des collines de Sienne, en Toscane. Avec une vue imprenable et un emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques, elle offre une expérience de vie exclusive et raffinée. S'étendant sur 750 mètres carrés, cette propriété présente une architecture vintage réimaginée, agrémentée de finitions de haute qualité. La villa comprend 11 chambres et 10 salles de bain, idéale pour accueillir vos invités avec élégance. Le vaste salon, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de cette maison. Sur un terrain de 10 000 mètres carrés parfaitement entretenu, vous trouverez des jardins luxuriants et une piscine à débordement offrant des panoramas magnifiques sur les collines environnantes. Le parking est généreux, assurant commodité pour tous. Avec un potentiel d'accueil de 8 appartements, cette villa représente une opportunité d'investissement importante pour ceux souhaitant acquérir une résidence unique ou envisager des options de location. Située dans la région prisée de Sienne, elle permet de profiter pleinement des richesses culturelles et naturelles de la Toscane. Casole d'Elsa, connu pour ses charmantes rues pavées et son ambiance médiévale, est le cadre idéal pour découvrir l'authenticité et le charme de la Toscane.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Casole d'Elsa, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre élégamment restaurés, offrant plus de 1 000 m² d'espace de vie. Le tout est entouré de 7 hectares de vignobles en activité et de jardins privés agrémentés de terrasses panoramiques et d'une piscine.La maison se compose de différentes unités : - Une maison individuelle à gauche sur deux étages avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un jardin privé. - Une maison individuelle à droite dispose d'un jardin privé et d'une piscine, incluant trois chambres, une cuisine avec un salon et une salle de bain.Le bâtiment principal offre plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau spacieux, deux chambres, deux salles de bain, un salon et un espace de détente. - Le premier étage comprend quatre chambres, deux salons, une cuisine et deux salles de bains. - Le deuxième étage abrite une chambre avec deux salles de bains et une terrasse panoramique. - Le troisième étage se compose d'une chambre élégante avec salle de bain privée.Une cave, à 30 mètres du bâtiment principal, comprend un appartement séparé avec deux chambres, deux salles de bain et un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave au niveau inférieur. Un projet existe pour bâtir une nouvelle cave moderne intégrée à ce panorama exceptionnel.La propriété dispose d'une classe d'énergie A1, témoignant d'une rénovation de haute qualité avec des matériaux traditionnels toscans et des technologies avancées, comme une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Le domaine présente de vastes jardins, des espaces de détente, une piscine panoramique et des parkings privés. Avec environ 7 hectares exclusivement réservés à des vignobles en pleine production, ce lieu offre des perspectives d'expansion ou de projets liés au vin.Idéalement situé à quelques minutes de Casole d'Elsa, ce hameau toscan allie charme traditionnel et hospitalité, tout en étant proche des grandes villes de Toscane : Sienne (30 km), Florence (60 km) et les villes historiques de San Gimignano et Volterra, accessibles en moins de 30 minutes.

Près de Volterra, une villa toscane en pierre avec vue panoramique sur les collines. Volterra se dresse au loin comme une sentinelle étrusque, veillant depuis trois millénaires sur les collines qui ondulent jusqu'aux 6 000 m² de ce jardin toscan. Ici, les oliviers plantés par des générations oubliées dialoguent avec les cyprès verticaux qui ponctuent l'horizon, composition vivante où la villa en pierre s'inscrit sans forcer le regard. Un territoire où l'albâtre se taille encore à la main dans les ateliers médiévaux de la ville perchée, où les sangliers traversent les terres agricoles au crépuscule, et où la Toscane révèle son visage authentique loin des cartes postales standardisées du Val d'Orcia saturé de touristes.

Rif. 2684 - À seulement quelques kilomètres de Casole d’Elsa, immergé dans la sérénité de la campagne toscane, nous vous proposons l'achat d'une Villa à Mensano. Cette propriété, un hameau rural récemment restauré, fonctionne actuellement comme une ferme biologique. S'étendant sur environ 27 hectares, elle inclut 12 hectares de terres cultivables, d'oliveraies, un hectare de vignoble et des zones boisées. Avec ses bâtiments historiques, elle préserve le charme d'une ferme toscane traditionnelle.La restauration a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres anciennes, dans des teintes chaleureuses fidèles à la tradition rurale. Chaque espace a été pensé pour harmoniser l'architecture avec le paysage environnant.Le complexe comprend six logements indépendants, chacun avec un caractère unique et des espaces extérieurs privés : - Unité A : Appartement de 43 m², ancien four de la ferme. - Unité B : Appartement de 30 m² avec cour privée. - Unité C : Appartement spacieux de 98 m², deux chambres, deux salles de bains, terrasse. - Unité D : Appartement à deux niveaux de 77 m² avec terrasse extérieure. - Unité E : Studio de 29 m² avec vue sur la campagne. - Unité F : Studio de 34 m² en roche naturelle apparente.Le bâtiment principal propose des espaces communs confortables, dont une salle à manger accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs salles de bain. Un appartement supplémentaire avec entrée séparée, comprenant deux chambres, s'ajoute aux options d'hébergement.L'extérieur se distingue par une belle piscine d'eau salée, entourée d'oliviers, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage. Les bâtiments, bâtis en pierre depuis 1755, sont inscrits au registre foncier de Leopoldino, témoignant de l'histoire locale.Cette propriété à Mensano est idéalement située, offrant intimité tout en étant accessible par une route de 1 km, parfait pour un projet hôtelier ou pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité de la Toscane.

À vendre, un corps de ferme à Montespertoli, situé sur les collines, à environ 30 minutes de Florence. Cette propriété remarquable se trouve dans une zone viticole prestigieuse, caractérisée par des appellations DOCG et DOC. Avec des origines remontant au IXe siècle, le domaine s'est développé autour d'un noyau agricole traditionnel. Il comprend une demeure du XIXe siècle, une chapelle privée, un ancien moulin à huile, des écuries, une citronneraie et divers bâtiments ruraux, tous nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de valorisation. La surface bâtie s'étend sur environ 2 500 mètres carrés, incluant une villa principale d'environ 450 mètres carrés, ornée d'éléments architecturaux d'origine tels que des sols en terre cuite et des poutres apparentes. De plus, la propriété s'étend sur 148 hectares, dont 40 hectares de vignobles et 2,5 hectares d'une oliveraie. Ce corps de ferme à Montespertoli est une excellente opportunité tant pour les amateurs d'agriculture que pour ceux cherchant un cadre unique en Toscane.

À proximité du célèbre village de Volterra, cette magnifique ferme rénovée se trouve à 12 km de Pise et à une heure de la magnifique côte de la Versilia. Avec une superficie d'environ 980 m², la propriété comporte 5 chambres et 6 salles de bains, offrant une grande intimité et une vue imprenable sur les collines environnantes.L'accès à cette maison se fait par une route pittoresque, menant à un cadre enchanteur. La rénovation, effectuée sur trois ans, associe habilement des éléments modernes à des détails historiques, tels que des plafonds voûtés et des poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère singulière.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un élégant salon principal avec des boiseries et une cheminée contemporaine. Un ancien four et une cuisine moderne avec salle à manger complètent cet espace convivial. Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent un accès direct au jardin et une vue spectaculaire sur la campagne.Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent un petit salon et trois chambres, également dotées de salles de bains attenantes. Une des chambres dispose d'une terrasse panoramique, parfaite pour admirer le paysage. De plus, 186 m² du premier étage sont actuellement à l'état brut, personnalisables selon vos souhaits.À l'extérieur, une grande piscine à débordement d'eau salée, chauffée, permet de profiter de l'espace à toute saison. Entourée de 84 hectares de terrain, la propriété inclut un jardin clôturé, des arbres fruitiers, 600 oliviers et une forêt, ainsi qu'un puits privé et trois étangs pour l'irrigation. Un vaste hangar agricole de 275 m², équipé de panneaux photovoltaïques, complète l'ensemble.Cette maison à acheter à Volterra allie tradition et modernité, offrant des systèmes de chauffage au sol, des éléments domotiques et des panneaux solaires, garantissant un confort de vie élevé.

Domaine traditionnel toscan à Castellina in Chianti, Sienne, en Italie. À quelques minutes de la charmante Castellina, cette propriété en pierre magnifiquement rénovée allie le charme toscan intemporel au confort moderne. S'étendant sur 22 hectares, elle comprend des vignobles et une oliveraie. La villa principale de 1 100 m² dispose de 14 chambres et 17 salles de bains, offrant un espace idéal pour la détente et les réceptions. Anciennement utilisée comme maison de vacances et restaurant, elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité hôtelière. Une annexe de 100 m² comprend trois chambres et un espace de stockage pour la production de vin et d'huile d'olive. Les 22 hectares comprennent 2 hectares de vignobles (Sangiovese et Merlot) et plus de 800 oliviers. La propriété dispose également d'une chapelle privée, renforçant son caractère paisible. Perchée sur une colline, la villa offre des vues imprenables sur le paysage du Chianti et le village voisin. Avec une grande terrasse, une piscine et un solarium, c'est l'opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Castellina in Chianti.

Cette propriété est localisée dans une région vallonnée proche de Florence, intégrant un hameau historique avec une villa datant du XVIIe siècle. Le paysage environnant offre une vue d'une beauté exceptionnelle, avec un panorama à 360 degrés sur les collines. Récemment partiellement rénové, le hameau a été soigneusement préservé par les propriétaires actuels. Les jardins sont ornés de chênes et de cyprès, ajoutant une touche verdoyante. La villa principale d'environ 615 m2, répartie sur deux étages, est bien conservée et présente des caractéristiques historiques telles que de vastes salles, des sols en terre cuite et une grande cheminée toscane. En outre, de magnifiques caves anciennes se trouvent à l'arrière. Un autre bâtiment captivant, la Maison Rouge, offre cinq appartements rénovés et une tour caractéristique qui permet d'admirer un panorama spectaculaire, incluant les tours de San Gimignano. Une ferme historique attenant est actuellement divisée en deux appartements, tandis qu'une grange rénovée s'est transformée en une charmante villa en pierre avec piscine privée. La Maison Blanche, indépendante sur trois étages, est entourée d'un jardin, et la Maison Jaune est également une villa rénovée bénéficiant d'un grand jardin. Un bâtiment historique, nécessitant des rénovations, est aussi présent. Le village offre trois piscines et un court de tennis en terre battue, le tout sur 50 hectares de terres avec oliveraies et vignobles. Pour ceux qui sont intéressés, il est possible d'acquérir, en supplément, 250 hectares de terres, incluant également des oliveraies et des vignobles, ainsi qu'environ 4 000 mètres carrés de bâtiments à proximité. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa Montespertoli.

Ancien domaine à restaurer au cœur du Chianti florentin. Niché dans les collines ondulantes de San Pancrazio, commune de Montespertoli, ce domaine historique est un exemple d’architecture rurale toscane authentique. D’origine du XIVe siècle, la propriété conserve le charme du passé grâce à ses lignes traditionnelles et sa position panoramique. Le complexe comprend un manoir de style Leopoldino, deux granges, un hangar agricole et environ 11 hectares de terrain, offrant une vue à 360 degrés sur la campagne toscane. Bien qu'il soit dans un climat d'absolue tranquillité, le domaine est idéalement relié aux principaux centres culturels et touristiques de la région, alliant charme historique et possibilité de restauration. La villa principale fait environ 929 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La propriété inclut également deux granges et un espace de garage. Le terrain de 11 hectares comprend des oliveraies, des vignobles et une forêt, offrant de nombreuses possibilités de développement. L'ensemble du domaine nécessite des travaux, mais des éléments architecturaux originaux témoignent de la tradition toscane. Cet emplacement au cœur du Chianti, à 28 km de Florence, 26 km de San Gimignano et bien relié à Sienne, en fait un bien immobilier d'exception. Que ce soit pour un achat Maison de luxe San Pancrazio ou une vente Maison de luxe San Pancrazio, cette propriété représente une opportunité unique.