vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à San Casciano dei Bagni, Italie

Nichée dans un cadre pittoresque de l'Ombrie, cette ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000, est à vendre. Établie à seulement 15 minutes de l'autoroute de Fabro, elle offre une vue panoramique à 360° sur les charmants villages de l'Ombrie et de la Toscane, notamment Città della Pieve. D'une superficie de 450 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante, et d'espaces de vie chaleureux, y compris un grand salon avec cheminée en pierre et une cuisine maçonnerie conviviale. Le parc de 5 000 m² comprend des espaces de détente et une piscine, idéale pour profiter des paysages environnants. Sur un terrain total de 27 335 m², accessible via une route panoramique, cette maison de luxe à acheter à Città della Pieve propose également une annexe de 200 m², pouvant être transformée en dépendance. Avec un emplacement stratégique, elle est parfaite comme résidence privée ou gîte rural, à proximité des villes historiques et des attractions touristiques.

Au cœur de la magnifique campagne du sud de l’Ombrie, à proximité de Fabro et d'Allerona, et à seulement 15 km de l'autoroute A1, nous proposons à la vente un quartier exclusif et intemporel. Cette propriété unique, isolée et panoramique, comprend 4 fermes en pierre entièrement rénovées, un restaurant, une annexe, une piscine et environ 30 hectares de terrain avec 1000 oliviers, vignobles, bois et trufferaies. À seulement 6,5 km des services essentiels, l'immense superficie du terrain garantit une intimité totale. La propriété a été méticuleusement restructurée dans les années 2000, avec des matériaux locaux de haute qualité comme la terre cuite, des pierres et des poutres en bois apparentes, respectant ainsi les caractéristiques architecturales traditionnelles de la région. En plus de son aménagement d'origine, une touche d'élégance a transformé cet ancien hameau en un complexe résidentiel raffiné et à la pointe de la technologie. Cette maison offre un potentiel multiple, idéale comme retraite ou comme investissement, et constitue une opportunité pour ceux souhaitant se lancer dans le marché du tourisme haut de gamme.

À vendre : villa de luxe à Città della Pieve, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette villa historique se trouve à quelques pas du centre historique, tout en offrant un cadre paisible et intime, avec des vues panoramiques à couper le souffle. La propriété s'étend sur deux étages avec une superficie totale d'environ 240 m², un jardin, des grottes et un terrain de 340 m². La villa, autrefois demeure d'été d'une famille noble, comprend une cuisine, trois chambres, un grand salon avec de magnifiques fresques et cinq autres chambres au second étage, avec balcons donnant sur les vallées environnantes. Le jardin clos d'environ 100 m², une taverne habitable et un grand gazebo complètent cette belle demeure. Ne nécessitant pas de travaux majeurs, cette villa de luxe Città della Pieve offre tout le charme d'une propriété historique tout en étant modernisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Città della Pieve, alliant art, tranquillité et commodité près des services.

Située dans un cadre vallonné enchanteur, la Villa San Francesco offre une vue panoramique de toute beauté sur les vignobles et les oliveraies toscans, sans oublier les forêts denses du Monte Cetona. Cette ferme soigneusement rénovée conserve le charme des constructions traditionnelles locales avec ses sols en terre cuite et ses plafonds en poutres de bois.La résidence s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à un vaste salon agrémenté d'une cheminée décorative. À gauche se trouvent la salle à manger et une grande cuisine ouverte, également dotée d'une cheminée. Un espace comprenant une salle de bains, une chambre double et une chambre à deux lits français, chacune avec salle de bains privative et accès direct à l'extérieur, complète cet étage.À l'étage supérieur, quatre chambres doubles avec salle de bains privative assurent confort et intimité. Un sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite une buanderie fonctionnelle.La villa se trouve sur un terrain d'environ 9 hectares, agrémenté d'un jardin où se mêlent cyprès, chênes verts et oliviers, invitant à la randonnée à pied ou en VTT. Un des lieux les plus agréables est le patio attenant à la cuisine, équipé d'un barbecue, d'un four à bois et de tables, idéal pour des repas en plein air.Une piscine de 14 x 7 mètres, bénéficiant d'une vue imprenable, est entourée d'une élégante terrasse en terre cuite et d'un solarium avec chaises longues et parasols. La piscine inclut également une douche extérieure, permettant de profiter d'un moment de détente au cœur de la nature.La Villa San Francesco constitue une opportunité rare, avec la possibilité de récupérer le volume des annexes pour un total de 500 m² et d'acquérir la propriété avec l'intégralité de son mobilier. C'est le point de départ parfait pour découvrir les merveilles culturelles, historiques et paysagères de la Toscane, notamment Chiusi et Sarteano, ainsi que les célèbres villes de Montepulciano et Pienza, sans oublier les sites historiques tels que Sienne, Florence, Lucques et Pise, ainsi qu'Orvieto, Assise, Pérouse et Todi en Ombrie.La Villa San Francesco est un véritable trésor au cœur de la Toscane, représentant une occasion inestimable pour l'achat d'une maison de luxe à Cetona.

À la recherche d'un Corps de ferme de luxe à acheter à Piegaro, dans le département de Pérouse et la région ombrienne ? Ne manquez pas cette incroyable propriété qui allie confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. S'étendant sur 12 hectares, dont 8 hectares de vignobles produisant 4000 bouteilles par an, et plus de 3 hectares dédiés à l'huile d'olive, ce domaine présente également 5,5 hectares de terres arables et environ 2 hectares de bois. En outre, un lac privé accompagne une annexe agricole de 84 m2. Construit en 2016, ce corps de ferme de luxe à Piegaro possède une excellente classe énergétique (A1) et propose une fusion parfaite entre tradition et modernité avec ses matériaux raffinés et ses technologies avancées. Les espaces généreux et lumineux de la maison offrent des vues imprenables sur la vallée et le village pittoresque de Piegaro. Au rez-de-chaussée, admirez la superbe cuisine « Officine Gullo », un exemple de design italien, avec un accès direct à une terrasse panoramique. Profitez également de l'extérieur avec un jardin à l'italienne, une piscine chauffée et purifiée à l'oxygène, ainsi qu'une annexe pour accueillir vos invités ou servir d'espace personnel. Située à seulement 3 km de Piegaro, cette vente de corps de ferme de luxe à Piegaro représente une opportunité unique, tant comme résidence que comme investissement, mariage parfait entre modernité et charme traditionnel.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Nichée au cœur des collines pittoresques du Latium, la prestigieuse Propriété de luxe à acheter Torre Alfina est un château remarquable, véritable témoin de l'histoire et du raffinement. Avec 5000 mètres carrés d'espaces somptueux répartis sur cinq niveaux et un jardin Renaissance de 1000 mètres carrés, cette forteresse historique constitue une opportunité inédite pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence exclusive ou investir dans le secteur de l'hôtellerie.Le village médiéval de Torre Alfina, situé dans la municipalité d'Acquapendente, présente un cadre idyllique avec ses ruelles pavées et ses anciennes maisons en pierre. À la croisée du Latium, de l'Ombrie et de la Toscane, il offre des panoramas saisissants sur la campagne environnante, une véritable invitation à la découverte pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Les alentours du château, paisibles avec leurs douces collines et leurs forêts, constituent une ode à la sérénité, jalonnées de sentiers historiques.Construit au 8ème siècle par la famille Monaldeschi della Cervara, le château a traversé les siècles avec des transformations notables, notamment lors de la Renaissance, avant de subir une restauration majeure en 1880. Cette dernière, dirigée par l'architecte Giuseppe Partini, a permis d'enrichir la structure d'éléments décoratifs tout en préservant son charme médiéval romantique.La Propriété de luxe Torre Alfina à vendre comprend 35 chambres, réparties sur cinq niveaux, agrémentées de détails historiques et artistiques. Au rez-de-chaussée, une galerie ornée de fresques et de plafonds marquetés accueille les visiteurs, tandis que le premier étage abrite une vaste galerie scénique, une salle à manger et des salles de réception. L’espace nuit au deuxième étage offre divers espaces bien conçus. Les tours emblématiques du château proposent des chambres panoramiques avec de superbes vues.À l'extérieur, le jardin Renaissance parfaitement entretenu invite à la détente avec ses parterres de fleurs géométriques et sa fontaine centrale. Ce cadre enchanteur, idéal pour des événements privés, procure une ambiance exclusive.Posséder ce château, c'est acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est plonger dans une histoire riche tout en savourant le luxe et l'intimité qu'il offre. Avec sa proximité des régions de l'Ombrie et de la Toscane, cette propriété constitue une expérience unique où l'art, la nature et l'histoire s'entrelacent.

À vendre à Orvieto, dans le département de Terni en Ombrie, découvrez cette impressionnante Villa de luxe à acheter. Située à Poggio Montone, cette propriété exceptionnelle est entourée d'un vaste parc privé de 55 hectares, dont 31 sont des terres arables avec un étang, et 21 hectares de bois luxuriants. Le domaine comprend un grand manoir historique ainsi que des bâtiments agricoles servant d'habitations pour les fermiers et leur famille. Construit en 1873 par l'architecte Paolo Zampi, Poggio Montone était réputé pour son élevage de chevaux de pur sang anglais, avec des écuries et des installations équestres bien préservées. L'emplacement privilégié de la villa, perché sur une colline, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, tout en étant facilement accessible depuis Rome. Le site, situé dans la région de production DOC "Orvieto classico", présente un grand potentiel pour devenir un hôtel, un relais ou un centre de villégiature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Orvieto.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.