ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montalcino, Italie

Magnifique corps de ferme à vendre à Castiglione d'Orcia, Sienne, en Toscane, cet ancien site historique a été soigneusement restauré. Situé dans le Val d'Orcia, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, il offre une vue imprenable sur les paysages environnants, notamment le château de Ripa d'Orcia, Bagno Vignoni et Montalcino. La propriété se compose de trois niveaux, avec un rez-de-chaussée lumineux grâce à de grandes fenêtres et un accès extérieur, offrant des espaces confortables et élégamment meublés. La cuisine s'ouvre sur un espace barbecue entièrement équipé, et la terrasse ensoleillée est parfaite pour se détendre. Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, alliant confort moderne et charme historique. De plus, un sous-sol accessible depuis l'extérieur comporte un appartement indépendant. Entouré d'un vaste terrain de 3,2 hectares, planté d'environ 400 oliviers, ce corps de ferme est entièrement clôturé et accessible via un chemin de terre en excellent état, à proximité des joyaux de la Toscane.

Villa moderne et panoramique d'environ 300 m2 sur deux niveaux plus cave en sous-sol, à vendre à Castiglione d'Orcia.Description :Cette villa est située dans un quartier résidentiel à proximité du centre et est entourée d'un jardin privé. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon principal avec cheminée. À gauche, une buanderie mène à la cave et en face, l'accès à la cuisine avec un accès direct au jardin à l'arrière. Sur le même niveau, vous trouverez également un couloir menant à une salle de bains, une lingerie et une chambre au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Au deuxième niveau, accessible depuis le salon, se trouve le coin nuit, avec un couloir menant aux 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Ce niveau dispose de 3 terrasses offrant des vues splendides.État et finitions :La propriété est en bon état, ayant été rénovée vers 2007. Elle bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, équipées de double vitrage. Les espaces de vie et les chambres sont revêtus de parquet de qualité et les finitions sont de bon standing. Elle dispose d'un puits à réactiver, d'un raccordement à l'aqueduc et à la conduite de méthane pour le chauffage. Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont également présents.Espaces extérieurs :Entourée d'un beau jardin privé d'environ 550 m², la propriété comprend un parking à l'avant et un jardin à l'arrière avec vue sur le village et la vallée, idéal pour admirer le coucher de soleil.Utilisations potentielles :Cette villa se prête à être une première maison pour une grande famille ou à être divisée en plusieurs unités. Elle constitue également une excellente option comme maison de vacances à louer à court terme dans une zone touristique prisée.Situation et mode de vie :Castiglione d'Orcia est un charmant village médiéval au cœur du Val d'Orcia, célèbre pour sa Rocca Aldobrandesca visible depuis la propriété. La commune est proche de Montalcino, San Quirico d'Orcia, Seggiano et Pienza, facilitant l'accès à la montagne et à la mer, ainsi qu'à des sites culturels tels que Montalcino, Pienza, Montepulciano et Bagno Vignoni, tous situés à moins de 30 minutes en voiture.

Villa historique avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, offrant une vue panoramique dans un cadre unique, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une charmante route de campagne. Cette propriété prestigieuse, anciennement une station thermale, est située sur la colline la plus élevée des environs et se compose de deux groupes distincts de bâtiments, organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une magnifique allée de cyprès mène au premier groupe de bâtiments, qui abrite un manoir du 18ème siècle nécessitant une rénovation complète. Ce bâtiment a précédemment servi de couvent puis d'hôtel. Il comprend trois appartements avec divers locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. On y trouve également un appartement entièrement rénové, résidence actuelle des propriétaires, et une charmante chapelle privée datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le deuxième groupe de bâtiments, constitué d'autres fermes délicatement entretenues et aménagées, actuellement utilisées pour l'agritourisme et l'organisation d'événements privés et d'entreprise. Ce petit hameau inclut des appartements indépendants avec des espaces communs pour des moments conviviaux. Les cinq appartements, d'une superficie totale de 560 mètres carrés et de 35 lits, disposent chacun d'une entrée indépendante, sont très spacieux et décorés avec des meubles de qualité, offrant une touche créative et un accueil unique. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, où se trouvaient autrefois les écuries, se trouvent les vastes et accueillantes salles de loisirs, les salons avec cheminée, la salle de billard et la salle à manger. Le domaine, s'étendant sur environ 200 hectares, comprend 15 hectares d'oliveraies, de vignobles, de terres cultivées et de bois. Dans une atmosphère intimiste, un charmant escalier en pierre mène à une grande piscine privée avec hydromassage et à une piscine thermale sculptée dans la roche, avec plusieurs salles communicantes, où l'eau atteint 30 degrés Celsius et possède des propriétés bénéfiques pour la peau, ainsi qu'une zone équipée de sanitaires, vestiaires, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque et table de ping-pong. Une vaste zone panoramique est aménagée avec des meubles de jardin, un grand barbecue et un four à bois. La restauration a été réalisée avec soin pour préserver l'atmosphère d'antan et l'attention au détail. Grâce à sa position, sa superficie et son niveau de restauration, cette propriété représente une solution de choix. Située au cœur des Crete Senesi, à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise, et à 7 km de Rapolano Terme, elle est facilement accessible, à courte distance de l'autoroute et à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

À vendre, une villa d'époque unique située à Asciano, dans la région de Sienne en Toscane. Cette propriété, avec son agritourisme, sa ferme, sa piscine et son spa, est idéale pour ceux qui recherchent un investissement exceptionnel. Ancien couvent transformé en hôtel, le manoir du 18ème siècle, bien qu'à rénover, fera revivre l'élégance d'antan. Le domaine comprend également plusieurs appartements indépendants, parfaits pour l'hébergement agritouristique, tous soigneusement aménagés. Environ 200 hectares de terrain, incluant des oliveraies, enrichissent cette offre. La villa se trouve à seulement 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, avec un accès facile aux principales routes. Une opportunité d'achat d'une villa d'exception à Asciano.

Maison à vendre à Asciano, Sienne, Toscane, cette villa d’époque comprend une ferme, une piscine et des thermes dans un cadre panoramique unique. Ancien spa, cette propriété prestigieuse est située au sommet des collines environnantes, à seulement 27 km de Sienne. Elle se compose de deux groupes de bâtiments organisés en unités résidentielles indépendantes. Une allée de cyprès mène au manoir des années 1700, entièrement restauré, qui comprend trois appartements, des salles techniques, des caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé. Un autre appartement, résidence actuelle des propriétaires, et une charmante chapelle datant de 1200 sont également présents sur le site. À environ 200 mètres, se trouve le deuxième groupe de bâtiments, constitué de fermes soigneusement aménagées pour l'hébergement agrotouristique et la réception d'événements. Au total, cinq appartements spacieux, totalisant 560 mètres carrés et 35 lits, chacun avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée de la ferme principale abrite des salons chaleureux, une salle de billard et une salle à manger. L'ensemble s'étend sur environ 200 hectares, dont 45 hectares d'oliveraies produisant de l'huile d'olive extra-vierge biologique. Pour les loisirs, une grande piscine privée avec jacuzzi, des espaces pour les enfants, ainsi qu'un terrain de bowling et de tennis de table sont disponibles. Située dans une position privilégiée, la propriété est facilement accessible, à seulement 30 minutes de Sienne et Arezzo, et à deux heures de Rome. Cette Maison de luxe à acheter à Asciano est une opportunité unique.

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Partie de villa historique sur deux niveaux d'environ 345 m2 avec annexe et jardin à Pienza. La propriété est nichée dans un édifice datant des années 1920, situé dans un quartier central et pratique de Pienza, l'un des villages les plus prisés de Toscane. Elle s'étend sur 2 des 3 niveaux de la propriété et offre un jardin et un accès privé sur 3 côtés, ainsi qu'une annexe à restaurer à l'arrière. L'entrée de l'appartement se fait par une ancienne porte majestueuse menant à un grand atrium. Sur la gauche, une première salle présente des plafonds voûtés ornés de fresques, accompagnée d'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite de l'atrium se trouvent une salle de réception, un bureau, une salle de bains de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l'étage supérieur. Au premier étage, un large couloir sépare les 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire. À l'extrémité du couloir, une petite terrasse offre une vue sur l'avant de la maison, au-dessus du jardin. À l'arrière, une dépendance d'environ 180m2 est à restaurer sur 2 niveaux, comprenant un garage, une cave et divers débarras au rez-de-chaussée, et deux pièces spacieuses à l'étage. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1990. Elle présente des matériaux originaux de grande qualité, tels que le grès marbré aux sols. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une conduite de méthane, et l'eau provient de l'aqueduc municipal. L'annexe requiert une rénovation totale mais conserve des éléments de valeur. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est présent. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux recherchant un achat villa Pienza, qu'il s'agisse d'une première ou d'une seconde résidence. Elle peut également être intégrée dans une activité de location touristique. Située dans une position centrale à Pienza, cette villa bénéficie du cadre unique du Val d'Orcia, avec d'incroyables possibilités en matière de tourisme, de gastronomie et de paysages. À proximité des accès routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que de Sienne et Pérouse, elle reste facilement accessible aux principaux services.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Civitella Paganico, dans le département de Grosseto, en Toscane. Ce magnifique domaine agricole s'étend sur environ 550 hectares, incluant une réserve de chasse, une grande oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec un restaurant et une somptueuse piscine. Le logement, situé au sommet d'une colline douce, est facilement accessible grâce à une route non goudronnée, immergée dans la nature verdoyante. La villa principale a été transformée pour accueillir un total de 12 chambres, en plus d'un restaurant et de vastes espaces communs. Des structures supplémentaires, actuellement divisées en appartements, se trouvent à courte distance de la villa, offrant un excellent potentiel d'hospitalité. Les possibilités d'exploitation de ce domaine de luxe à Civitella Paganico sont considérables. Avec plusieurs fermes nécessitant rénovation, cette propriété permet de créer de nouvelles chambres, des appartements ou même un espace bien-être. En outre, une ancienne ferme en ruines offre une superbe vue sur la campagne et un terrain exclusif, idéal pour développer une deuxième piscine panoramique. La propriété est en excellent état, sans travaux d'entretien à prévoir, et ses finitions allient céramique, terre cuite, poutres en bois apparentes et façades en pierre. Entourée d'une magnifique piscine panoramique, la villa est posée sur 550 hectares de terrain, répartis en 100 hectares de terres arables, 150 hectares d'oliviers, 120 hectares de chênes-lièges, 150 hectares de bois, et 110 hectares de réserve de chasse, dotée de sources et puits pour un arrosage optimal. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Civitella Paganico est l'opportunité parfaite pour ceux désirant investir dans une activité agritouristique haut de gamme ou gérer une vaste exploitation agricole avec un potentiel résidentiel et agricole remarquable. Civitella Marittima, un charmant village d'origine étrusque et romaine, se niche dans cette région, offrant des panoramas époustouflants sur la Maremme et les Colli Senesi, et abritant des vestiges architecturaux tels que la Badia di San Lorenzo al Lanzo.

Maison d'environ 650 mètres carrés avec trois dépendances et un terrain à Castelmuzio. Cette ancienne ferme, située dans un cadre panoramique près du village, s'étend sur deux niveaux pour un total de 310 m². Au rez-de-chaussée, un magnifique porche avec des arches offre une vue sur la campagne de Valdorcia, menant à l'entrée. Sur la gauche, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine avec salle à manger. À droite de l'entrée, deux salles de bains et un bureau complètent ce niveau. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et abrite cinq chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique. La propriété inclut trois petites dépendances d'environ 50 mètres carrés, chacune comprenant un salon avec kitchenette, une chambre double, une salle de bains et une terrasse privée. La ferme est en bon état, avec des caractéristiques typiques telles que des sols en gravier, des cheminées et des poêles. Des rénovations récentes ont été effectuées dans les appartements supplémentaires, qui offrent également la climatisation. La propriété comprend par ailleurs un bûcher, des caves et de grands hangars. À l'extérieur, vous avez accès à une cour avec parking sur un terrain d'environ 4,5 hectares d'oliveraies. Cette Maison de luxe à acheter à Castelmuzio représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant idéale pour la location touristique grâce à son emplacement central dans Valdorcia. La maison est située dans un endroit calme, à proximité de services locaux et à 25 minutes de villes comme Bagno Vignoni.

ASCIANO (SI) À quelques pas du centre-ville, dans le paysage pittoresque des « Crete Senesi », cette propriété d'exception bénéficie d'une situation dominante et panoramique au sein d'une vallée magnifique. S'étendant sur environ 120 hectares, elle comprend un bâtiment principal et divers autres bâtiments séparés, offrant une superficie totale couverte de plus de 4 000 m2. Le bâtiment principal fait partie d'un village construit à l'époque de la Renaissance, avec deux grands appartements contigus au premier étage, accessibles par des escaliers indépendants. L'étage inférieur, autrefois cave à vin, dispose de plafonds de 6 m de haut, offrant un vaste espace réaménageable. Un deuxième bâtiment adjoint abrite plusieurs annexes, dont un grand garage pour véhicules agricoles. Le jardin historique, projeté pour préserver les beaux-arts, offre une vue imprenable sur le paysage toscan, bordé de collines et de cyprès. Les autres bâtiments, situés à proximité, sont divisés en plusieurs unités résidentielles et agricoles, chacune avec une surface couverte variant de 450 m2 à 750 m2. L'ensemble immobilier est entièrement à rénover, avec une toiture et une structure porteuse déjà consolidées. Il est également possible de considérer l'achat de lots individuels, composés de fermes à rénover avec terres agricoles attenantes. Facilement accessible depuis la sortie d'autoroute A1 « Bettolle-Val di Chiana », à seulement deux heures de route de Rome et de l'aéroport de Fiumicino, cette offre représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à Asciano sur un terrain de choix.

Corps de ferme en vente à Castel del Piano, Grosseto, en Toscane. Découvrez cette ferme en pierre située dans le pittoresque Val d'Orcia, offrant un mélange harmonieux de tradition et de confort moderne. Avec ses 30 hectares de terrain, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Cette ferme se compose de deux niveaux non reliés à l'intérieur et dispose d'un hangar pour le rangement des outils. La piscine, mesurant 7 mètres de large sur 14 mètres de long, peut être utilisée tout au long de l'année grâce à sa couverture électrique. Le premier étage, accessible par un joli escalier extérieur, comprend une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon avec espace cuisine et une seconde cheminée, trois chambres doubles, deux salles de bains et un grand balcon panoramique. Le rez-de-chaussée abrite un salon convivial avec cheminée, salle à manger, cuisine professionnelle, salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. L'extérieur est agrémenté d'un jardin privé enchanteur et d'un portique idéal pour les repas en plein air. En excellent état, la propriété conserve le charme rustique toscan avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Cette ferme représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'un corps de ferme de luxe à Castel del Piano, que ce soit pour une résidence privée ou pour un projet d'agritourisme. Située à Montenero, cette résidence est entourée de collines toscanes emblématiques, proche de villages historiques, de la gastronomie locale et des célèbres vins de la région.

Occasion unique d'acquérir une magnifique ferme de 500 m² au cœur de la Crète Senesi, dotée d'une piscine, d'un terrain de 60 ha et de dépendances. Cette propriété a été soigneusement restaurée et est composée de plusieurs bâtiments qui ont été rénovés en respectant l'architecture toscane traditionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre appartements, dont un avec deux pièces et les autres avec une pièce, tous incluant une salle de séjour et une cuisine. Au premier étage, il y a trois appartements, dont deux disposent d'une entrée commune. Le dernier appartement, avec une spacieuse salle de séjour, est situé dans une annexe indépendante. En complément, la propriété offre un grand jardin plat, un espace barbecue et une piscine avec vue sur les paysages idylliques de la Crète Senesi. Un vaste caveau d'environ 400 m² est également inclus, avec un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. La finition de la propriété reflète un style typique et conservateur, avec des éléments en briques, des poutres en bois, des tuiles en terre cuite et des sols en terre cuite. Idéale pour un projet d'habitation ou comme maison de vacances, la propriété peut également être réaménagée en une structure unique. Située entre Asciano et Chiusure, à seulement 20 km au sud-est de Sienne, cette ferme représente une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Asciano.

Superbe ferme d'environ 500 mètres carrés dans la région de la Crète Senesi, comprenant une piscine, un terrain et des dépendances. Cette propriété est une ferme rénovée sur un terrain de 60 hectares, divisée en plusieurs appartements destinés à un usage touristique. Les appartements, entièrement rénovés, respectent l'architecture toscane typique. Au rez-de-chaussée, le bâtiment principal propose 4 appartements (un avec deux chambres et un avec une seule chambre), chacun avec un salon et une cuisine. Au premier étage, se trouvent 3 appartements, dont deux partagent une entrée commune et un autre dispose d'un escalier extérieur. Un dernier appartement avec un grand salon est localisé dans une annexe indépendante. Les extérieurs incluent des terres cultivées, des oliviers, des vignes et un jardin plat entourant les bâtiments. Vous y trouverez également un espace barbecue, une piscine avec une vue imprenable sur la Crète Senesi et une entrée bordée de cyprès. La cave de 400 mètres carrés comprend un hangar à machines et une zone de vieillissement des vins. La propriété, en excellent état et magnifiquement restaurée, présente un style conservateur avec des briques apparentes, des poutres et des tuiles, ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage. L'installation de la climatisation est possible. Cette propriété offre de nombreuses opportunités, tant pour un hébergement que pour une maison de vacances, avec la possibilité de réunir les appartements en une seule structure. Située au cœur de la Toscane, elle se trouve entre Asciano et Chiusure, à 20 km au sud-est de Sienne. La campagne environnante abrite l'abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un véritable trésor de l'art. Asciano est traversée par la célèbre Via Lauretana, une ancienne route reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. De là, il est facile d'accéder à Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Pienza. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison à Chiusure, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Superbe villa avec ferme, piscine et thermes à Asciano, dans le paysage pittoresque de la Crète Senesi, offrant une vue panoramique. Située à seulement 27 km de Sienne, cette propriété historique, anciennement un spa, est divisée en plusieurs unités résidentielles. L'allée de cyprès mène au manoir du 18e siècle, entièrement restauré et comprenant trois appartements, espaces techniques, caves et un moulin à huile privé. À 200 mètres, un autre groupe de bâtiments comprend des fermes aménagées pour l'agrotourisme et des événements privés, avec cinq appartements spacieusement conçus. Le terrain s'étend sur environ 200 hectares, incluant 45 hectares d'oliveraies produisant de l’huile d'olive biologique. Un escalier en pierre mène à la piscine privée et à une baignoire thermale creusée dans la roche. Cette propriété, alliant charme et confort, représente un achat intéressant pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Asciano. Emplacement idéal, à proximité de Sienne, Arezzo et accessible facilement.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Trequanda, Sienne, au cœur de la Toscane. Cette incroyable propriété s'étend sur 100 hectares dans une zone renommée pour l'élevage de la vache Chianina, une des races bovines les plus prisées au monde. Elle comprend un charmant petit château de 230 m², une annexe résidentielle avec trois appartements totalisant 250 m² et des infrastructures agricoles, incluant des écuries, une grange et des entrepôts de 1350 m². Le château, réparti sur trois niveaux, se distingue par ses façades en pierres apparentes et ses intérieurs en terre cuite et céramique. Bien qu'il nécessite une restauration complète, le potentiel est énorme. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, et les transports publics ainsi que les commerces se trouvent à proximité dans les hameaux de Trequanda et Sinalunga, tous deux à environ 7 km. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa de luxe Trequanda.

Maison à vendre à Cinigiano, Grosseto, Toscane. Cette ferme exceptionnelle est nichée dans la verdure luxuriante de la Maremme toscane, sur les pentes du mont Amiata, offrant une vue panoramique et une proximité avec la mer et des villes célèbres telles que Castiglione della Pescaia et Punta Ala. Actuellement en pleine activité, cette propriété dédiée à l'agrotourisme comprend un manoir raffiné avec des appartements pour les invités, deux villas indépendantes, ainsi qu'un bâtiment transformé en salle à manger. La ferme dispose aussi d'une magnifique piscine, d'un espace bien-être, d'un restaurant et d'environ 12 hectares de terres agricoles. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe Cinigiano pour ceux souhaitant investir dans le secteur touristique dynamique et découvrir le charme de la campagne toscane.

ASCIANO (SI) - Située à Montalceto, dans le paysage des « Crete Senesi », qui s'étend des territoires au sud de Sienne jusqu'au-delà de Pienza et San Quirico d'Orcia, nous vous présentons une villa à vendre. Ce magnifique village médiéval est composé de plusieurs unités résidentielles indépendantes et s'étend sur environ 15 hectares de terrain environnant. À seulement 1 km de la route provinciale, un chemin de terre nous conduit à un premier groupe de bâtiments dont 5 fermes en pierre, utilisées en tant qu'hébergement agrotouristique. Ce petit village abrite des appartements indépendants et des espaces communs, conçus pour offrir une ambiance conviviale et chaleureuse. Un peu plus loin, une allée de cyprès mène à la villa principale sur deux niveaux, à rénover, qui fut autrefois un couvent puis un hôtel au début du XXe siècle. La propriété comprend aussi trois autres appartements, des locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile fonctionnel et un appartement rénové. À l'arrière, un escalier en pierre conduit à une piscine, accompagnée d'un espace équipé de salle de bains et vestiaire. Ce prestigieux ensemble immobilier, facilement accessible, se trouve à courte distance de l'autoroute A1 « Bettolle-Val di Chiana » et à deux heures de l'aéroport international de Fiumicino.

Propriété exceptionnelle avec piscine dans la campagne du Val d'Orcia, à proximité de Pienza. Située au cœur de la magnifique Toscane, cette charmante ferme en pierre d'environ 700 mètres carrés offre une harmonie parfaite entre intimité, vues imprenables et authenticité. La maison comprend une villa principale et une maison d'hôtes indépendante, proposant des espaces spacieux idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La villa, orientée vers la piscine et le jardin, se développe sur deux niveaux, comprenant également une tourelle caractéristique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste double salon avec cheminée et grandes fenêtres, complété par une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite principale avec cheminée et balcon offrant une vue splendide. La maison d'hôtes indépendante dispose d'une cuisine avec four à bois, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain et de pièces de rangement. La propriété propose également de grandes terrasses panoramiques pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une piscine panoramique entourée d'un parc soigné. Environ 4 hectares de terrain entre oliveraies et bois apportent un cadre naturel d'une grande beauté et authenticité. C'est une maison à acheter à Torrita di Siena, parfaite pour une résidence privée ou comme bien de prestige.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Civitella Paganico, dans la région pittoresque de Grosseto, en Toscane. Ce domaine exceptionnel, situé entre Grosseto et Sienne et à seulement 15 minutes de la côte, s'étend sur environ 155 hectares entièrement clôturés. Profitez d'une vue panoramique à 360° sur les collines de la Maremme, tout en bénéficiant d'un accès facile à cet havre de paix et de tranquillité. La propriété, presque entièrement couverte de bois et de pâturages, est traversée par un ruisseau idyllique idéal pour la pêche et le rafting. Plusieurs bâtiments, dont une villa récemment rénovée avec de superbes terrasses offrant une vue imprenable, font également partie de ce domaine. Avec une superficie totale d'environ 2 300 mètres carrés et la possibilité d'ajouter 2 000 mètres cubes supplémentaires, cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Civitella Paganico est une opportunité rare pour ceux en quête d'un refuge loin de l'agitation quotidienne.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté exceptionnelle, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Ce corps de ferme à vendre à San Gimignano se présente comme un ensemble captivant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de rénovation. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. Une autre ferme en partie à restaurer conserve le charme des anciennes habitations rurales. De plus, d'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, y compris une charmante église, ce qui confère au hameau une identité historique unique. La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle : elle peut servir de résidence privée élégante, de structure d'hébergement de charme ou de projet intégrant hospitalité et production agricole. Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, actuellement utilisée comme logement et résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique. Certains bâtiments nécessitent des travaux d'adaptation, d'autres des rénovations plus importantes, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état. Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres environnantes cultivées en vignes et en oliviers offrent la possibilité de produire vin et huile, tout en garantissant l'intimité et l'originalité de cet investissement. Grâce à sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour un éco-resort de luxe, alliant hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales. San Gimignano, inscrit au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve l'attrait du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices, tout en étant entouré de vignobles et d'oliveraies, et connu pour son vin Vernaccia et ses vues imprenables.

Villa avec vue panoramique à MontepulcianoDescription de la propriétéCette propriété au style des années 70, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin clôturé agrémenté de beaux arbres, de plantes et de haies. La villa d'environ 500 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale qui donne accès à un grand double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple, et deux salles de bains. Un escalier intérieur en fer et en bois relie les deux autres niveaux, l'un au premier étage où se situe un grand grenier divisé en trois pièces et une salle de bains spacieuse, et l'autre au sous-sol, qui comprend trois pièces (un salon et deux chambres), une salle de bains, une cave, deux garages, et un local technique.État et finitionsCette villa, construite dans le style des années 70, est dotée d'un extérieur en pierres et briques avec une toiture en tuiles. Les sols au rez-de-chaussée et au sous-sol sont en belles céramiques s'inscrivant dans le style classique de l'époque, tandis que les combles présentent du parquet dans les chambres et du carrelage dans la salle de bains.Espace extérieurL'extérieur de la villa offre un grand espace clos comprenant des zones de jardin et des espaces carrelés, le tout orné de plantes, de fleurs et de haies. On y trouve également un puits artésien et une citerne pour récupérer l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du jardin.Potentiel d'utilisationActuellement, la propriété est utilisée comme une unité unique et peut être habitée telle quelle pour profiter de la beauté et des vues qu'offre la villa, ou bien être convertie en deux ou plusieurs appartements ou utilisée pour des locations touristiques.Situation et mode de vieIdéalement située à Montepulciano, à proximité du centre historique et de tous les services, cette villa offre une vue imprenable sur la Valdichiana, le lac Trasimène et bien sûr sur Montepulciano. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Montepulciano.