ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Florence, Italie (page 2)

Nichée dans un paysage de rêve, cette magnifique villa de Padenghe sul Garda est un havre de luxe et de sérénité, où le bruit de l'eau du lac rencontre la douce mélodie de la nature. Le parfum des oliviers et la chaleur du soleil caressant la peau créent une atmosphère de paix unique. La propriété couvre une grande superficie de 400 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, abritant six chambres et quatre salles de bains. Les intérieurs élégants et bien finis comprennent deux salons spacieux et deux cuisines, une à chaque étage, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille. À l'extérieur, un parc privé de 3 000 mètres carrés entoure la villa avec une piscine aux eaux cristallines et de vastes terrasses et porches offrant une vue imprenable sur le lac et le jardin. Un appartement secondaire avec deux chambres et deux salles de bains offre plus d'espace et d'intimité. Un quai privé, un garage et des places de parking extérieures complètent la propriété. Vivre ici, c'est embrasser un style de vie exclusif, fait de moments inoubliables passés au bord de la piscine ou à se promener dans les jardins entretenus. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec la vue sur le lac qui s'étend jusqu'à l'horizon, que vous dînez en plein air sous un ciel étoilé, immergé dans la paix et la beauté de la nature environnante. Cette villa représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis sur les rives du lac de Garde, un mélange parfait d'élégance intemporelle et de confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et distinctive dans un cadre prestigieux.

Florence - À quelques pas du Ponte Vecchio et du Duomo, tous deux accessibles à une agréable marche de 10 minutes, se trouve ce bâtiment unique du début du XXe siècle à vendre. Réparti sur deux niveaux, avec un grand grenier, le bâtiment a une superficie totale d’environ 260 m², dont environ 240 m² sont utilisables comme espaces habitables. La propriété, actuellement vacante au moment de l’achat, est actuellement un établissement d’accueil et se trouve en excellent état, garantissant aux visiteurs une atmosphère élégante et raffinée. Une fois à l’intérieur du bâtiment, un escalier confortable conduit le visiteur au premier étage de la propriété où se trouvent trois grandes chambres avec trois salles de bains, idéales pour accueillir des invités. Au deuxième étage du bâtiment se trouvent deux autres chambres avec deux salles de bains et un grand salon avec une cuisine ouverte. À droite du salon se trouve le vaste grenier, avec une porte coulissante menant à la terrasse panoramique offrant une vue sur les cimes verdoyantes des arbres et la rivière Arno. Des finitions charmantes accueillent également les visiteurs dans cette zone du bâtiment, où se trouvent des parquets et des fenêtres en aluminium et bois à double vitrage. La propriété dispose également d’un système d’accueil et d’alarme, afin d’assurer une sécurité maximale et une tranquillité d’esprit pour les résidents. De plus, grâce au chauffage indépendant au méthane ainsi qu’aux systèmes de radiateurs et de panneaux radiants, la propriété est également idéale pour vivre pendant les mois les plus froids de l’année. Une valeur ajoutée supplémentaire est la présence d’une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des dîners et déjeuners en plein air. L’emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de la gare Santa Maria Novella, la taille généreuse, les finitions raffinées et les vues pittoresques font de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier florentien. Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété de rêve au cœur de la ville de Médicis.

Florence est la toute première colline avec une vue panoramique sur le Duomo et la ville de Florence, une imposante villa d’environ 1500 mètres carrés avec une villa attenante d’environ 600 mètres carrés, une serre et un parc privé d’environ 3800 mètres carrés.Description En position dominante Villa historique à restaurer d’environ 1500 mètres carrés sur deux niveaux en plus du sous-sol (tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur) ainsi qu’une villa de 600 mètres carrés (deux niveaux en plus du sous-sol) entourée de son jardin. On accède à la propriété historique par trois entrées indépendantes, allée et piétonne. La structure de la villa principale de style Art Nouveau est très impressionnante. Nous sommes accueillis par un escalier extérieur à double pince qui nous mène à une première terrasse porche (environ 65m²) d’accès à l’espace de vie. La grande pièce d’accès dispose d’un escalier monumental en marbre et d’un grand espace parfait pour une salle de réception. Tous les étages se prêtent à une nouvelle redistribution interne en ce qui concerne les espaces. Des suites peuvent être construites pour un total de 9 chambres, la salle à manger et la grande cuisine avec coin repas. Au sous-sol, vous pouvez créer un magnifique spa équipé ou dédier les espaces à un appartement de service ou à une buanderie. Du deuxième étage, on accède à la terrasse ensoleillée de 328 m² et à une deuxième terrasse. D’ici, la vue est incroyable, vous pouvez admirer la cathédrale, le palais vecchio et toute la ville médiévale de Florence.À une courte distance, la villa bénéficie d’un accès indépendant, également à revisiter dans la distribution interne des espaces laissant au nouveau propriétaire une grande liberté de personnalisation.État et finitionsLa villa et la villa étaient utilisées par un important studio et les pièces étaient destinées aux bureaux administratifs Des travaux de rénovation sont nécessaires en ce qui concerne les intérieurs, mais le potentiel et le tissu de cette propriété unique sont indéniables. Les sols sont en marbre, tout comme le bel escalier intérieur. Les systèmes doivent être vérifiés et, en fonction de la nouvelle destination, un projet de modernisation peut être présenté.Extérieur.Les propriétés si proches du centre historique avec un terrain privé de plus de 3500 mètres carrés sont très rares. Le parc se caractérise par des plantes ornementales et de grands arbres centenaires qui créent des espaces ombragés où vous pourrez dépenser de l’argent en toute détente. Le grand parking peut accueillir jusqu’à dix voitures confortablement garées. Une ravissante serre en verre à l’anglaise embellit le parc.Utilisations potentielles La villa de la plus haute représentation se prête à accueillir un studio privé ou une famille qui souhaite vivre à Florence entourée de verdure mais aussi très pratique pour atteindre tous les services.Emplacement Florence, berceau de la Renaissance et donc reconnue comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Protégé dans une étreinte par les collines qui l’entourent, avec les routes pour sortir de la ville dans différentes directions qui serpentent le long de leurs côtés.

Prestigieuse villa toscane aux abords de Florence, à Fiesole. Une villa toscane typique située sur les collines surplombant la ville de Florence, baignée de tranquillité et protégée par un cadre d'intimité absolue. La villa est issue d'un château du XVIe siècle, construit en intégrant une tour du XIIIe siècle, un élément qui confère à la propriété un charme historique rare et une grande valeur architecturale. La propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale impressionnante : Villa principale d'environ 1 450 m², principalement destinée à l'habitation. Elle se caractérise par son cloître et sa loggia, d'où partent les portes de deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée : salle de réception avec accès à la terrasse, grande pièce de plus de 140 m² (anciennement citronnier) avec cheminée, et cuisines de plus de 70 m². Premier étage : salons. Le rez-de-chaussée et le premier étage étaient utilisés pour des conférences, le tourisme et des cérémonies. Deuxième étage : pièces moins prestigieuses avec cuisine et salles de bains, et appartement d'environ 120 m² avec accès au cloître et combles (actuellement utilisés comme espace de stockage). Deuxième étage : terrasse d'environ 160 m² avec vue sur Florence, combles, et appartement de plus de 120 m² avec accès au cloître et à la loggia (actuellement utilisés comme espace de stockage). Troisième étage : combles vitrés. Caves. Ferme avec entrée indépendante sur deux niveaux, offrant de prestigieux espaces extérieurs avec vue sur Florence. Propriété d'environ 330 m² avec annexes utilisées comme entrepôt, cave et espace de stockage d'environ 350 m². Terrains et bois : sur plus de 250 000 m². Principales caractéristiques Panoramique : Des tronçons de sentier offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaits pour admirer la beauté des paysages toscans et de Florence. Histoire et architecture : Datant du XVIe siècle, la propriété possède une tour du XIIIe siècle qui lui confère un charme historique rare. Une rénovation soignée dans les années 1990 a permis de préserver son authenticité : plafonds, sols, fenêtres et portes dorigine. Intimité Entourée par la nature, elle offre une intimité absolue et un vaste espace extérieur. Emplacement stratégique. À seulement 15 minutes du centre de Florence et à quelques minutes de Fiesole, avec des liaisons pratiques. Possibilité d'utilisation Résidence privée : Un refuge exclusif pour les familles. Tourisme et congrès : Idéale comme maison de campagne ou chambre dhôtes, pour lorganisation de conférences et dévénements, grâce à son emplacement et son charme historique. Activités et attractions à proximité Culture : Proximité de Florence et de Fiesole, avec leurs musées, galeries et restaurants de grande qualité. Nature : Possibilités de randonnée et dactivités de plein air dans les collines environnantes.

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Toscane, sur les collines de Fiesole, se dresse cette splendide villa historique, un coin de paradis et un authentique joyau architectural niché dans la verdoyante campagne toscane. L'ancienne villa est devenue une partie du domaine de la prestigieuse famille florentine Strozzi en 1460 et se caractérise, à son entrée, par la présence du précieux portail Renaissance en pietra serena, portant les armoiries de la famille sur l'architrave. La villa se compose d'un corps central dont la façade sud présente une vaste loggia ionique à trois arcades, surmontée d'un étage supérieur ponctué de fenêtres à architraves flanquées de demi-colonnes, reflétant parfaitement les principes esthétiques de la Renaissance. La façade ouest, à la structure plus complexe, est ponctuée d'ouvertures régulières, dont certaines sont agrémentées de balcons et de balustrades du XIXe siècle. Au XIXe siècle, Florence devint une destination prisée des étrangers grâce au Grand Tour, attirant des visiteurs en quête d'histoire, d'art et de culture. À partir de cette époque, la villa passa entre les mains de deux familles étrangères de renom, qui la rénovèrent dans le style de la fin du XIXe siècle. Ce style classique influença par la suite le paysage architectural des magnifiques collines florentines. La villa est entourée sur trois côtés par un magnifique jardin, où se distingue un puits Renaissance en pietra serena, orné de colonnes toscanes. La villa s'étend sur environ 890 mètres carrés. Le bâtiment principal comprend huit grandes pièces au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. À l'étage, huit autres pièces, chacune dotée d'un balcon, complètent l'ensemble. La villa possède deux entrées, dont une accessible en voiture, et inclut une serre, une petite annexe et une oliveraie.

S. GERSOLE', PARTIE DE VILLA AVEC JARDIN.IMPRUNETA, San Gersolè, dans un cadre magnifique à 20 minutes de Florence, partie d'une villa de style toscan avec poutres apparentes et sols en terre cuite à vendre.Accès indépendant par un portail piéton et un portail d'allée ; une allée privée mène à la grande cour située devant l'entrée de la propriété.La propriété est libre de tout côté et s'étend sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un placard, un cellier et une salle de bains.Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent un salon, un autre triple salon avec double exposition, un couloir avec placard, 2 grandes chambres doubles chacune avec salle de bains privative, une chambre simple et une autre salle de bains.La propriété comprend un grand jardin/terrain d'environ 2 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers, des dépendances, un hangar et un abri à outils.Possibilité de piscine.Le toit est équipé de 8 panneaux photovoltaïques et d'un panneau solaire thermique, ainsi que d'un puits privé.1 250 000 euros VILL28

SETTIGNANO, VILLA DE 400 M² DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS.Florence, Settignano, à 15 minutes du centre historique, dans une magnifique situation en hauteur offrant une vue panoramique sur la ville, une belle villa avec beaucoup d'intimité est à vendre.La propriété s'étend sur environ 400 mètres carrés et se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de son propre espace extérieur. Ces appartements peuvent être réunis en une seule villa.Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent l'entrée principale donnant sur le salon, la cuisine dînatoire avec accès à la terrasse panoramique surplombant la ville, 3 chambres et deux salles de bains.Au dernier étage, un autre appartement d'environ 55 mètres carrés comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse, avec de grandes fenêtres oscillo-battantes donnant sur la ville.Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve un appartement de deux pièces (environ 52 m²) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Il est idéal pour accueillir des invités, du personnel ou pour la location touristique. Un autre appartement de charme (un double séjour de 55 m² avec une grande cheminée en pierre, une cuisine principale, deux salles de bains, un bureau, une chambre, une buanderie, un cellier, une cave et un couloir/fossé en béton armé séparant la maison du terrain) complète l'étage. Les deux appartements donnent accès au jardin, accessible par une double allée et entouré de pins, de cyprès et d'une trentaine d'oliviers produisant une petite quantité d'huile d'olive de qualité.Garage.La propriété est entourée d'une grille en fer forgé entre des colonnes de pietra serena, offrant une vue imprenable sur Florence. Toutes les portes et fenêtres extérieures sont en fer massif, avec des vitres incassables et un système d'alarme.NÉGOCIATION PRIVÉE. VILL198

VENTE OU LOCATION VILLA IMPRUNETA À seulement 10 km du centre de Florence, nous proposons une partie de la villa idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un contexte de charme médiéval. La maison bénéficie d’une vue panoramique sur les collines florentines, d’environ deux hectares de terrain avec des oliviers, d’un jardin privé de 500 m² et d’une double terrasse. Le long de l’avenue, il y a de nombreuses places de stationnement et, par conséquent, une charmante cour avec un puits. À l’intérieur, la propriété, rénovée avec valeur, s’étend sur deux étages ; au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la verdure, une cuisine, une chambre / bureau et deux salles de bain ; Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, il y a de nombreuses pièces « joyeuses » qui se prêtent à de nombreuses fonctions (salle de sport, cave, entrepôt...) Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite !

BAGNO A RIPOLI HILLY, VILLA INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN.À Bagno a Ripoli, sur une colline près de Bigallo offrant une vue panoramique sur les collines florentines, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence, cette villa individuelle de 420 m² est accessible par une magnifique allée bordée de cyprès. Elle comprend également environ 1,5 hectare de terres agricoles avec une belle oliveraie et des dépendances.La propriété est actuellement divisée en trois logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et d'espaces extérieurs privatifs. Elle est idéale pour plusieurs familles ou comme investissement locatif à fort potentiel touristique ou hôtelier (locations saisonnières, chambres d'hôtes, agritourisme, etc.).Chaque logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de chambres, de salles de bains avec fenêtres et d'un accès direct au jardin privatif.L'agencement intérieur des pièces offre une grande polyvalence et de nombreuses possibilités de personnalisation, s'adaptant facilement aux besoins de ceux qui souhaitent créer une grande résidence unique ou conserver une structure à plusieurs logements.La propriété comprend également un vaste terrain qui préserve l'intimité de la villa. On y trouve des dépendances agricoles aux usages multiples : remises, ateliers d'artisans, garages, ou encore des espaces pouvant être aménagés selon les besoins de l'acquéreur.La propriété nécessite une rénovation et une modernisation. La toiture et la façade ont été refaites récemment, et les fosses septiques sont neuves et conformes aux normes de rejet.Eau de source au sein du consortium.1 480 000 euros VILL103

Villa classique, récemment rénovée, située dans les collines toscanes, avec un grand jardin offrant une vue imprenable sur le paysage typique de la Toscane, comprenant des oliviers, des vignobles et quelques bois. La zone d'Impruneta est l'une des plus recherchées pour vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Elle bénéficie d'un développement des services quotidiens et est facilement accessible par transports publics ou par ses propres moyens. La villa se trouve dans une position panoramique, immergée dans la verdure de la colline d'Impruneta, avec une excellente exposition apportant une luminosité constante à l'intérieur de la maison. La propriété comprend deux unités : la maison principale d'environ 570 m² sur 2 niveaux et une maison des citrons de 180 m² supplémentaires. L'entrée principale mène à un grand hall qui divise les espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un office à proximité, tous agrémentés de grandes fenêtres panoramiques. Ce niveau comprend également plusieurs chambres avec accès direct au jardin et leurs salles de bains. À l'étage supérieur se trouvent d'autres chambres et un bureau avec accès à la terrasse. Dans l'ancienne citronneraie, des caves ont été créées et des espaces sont modulables selon les préférences des futurs propriétaires, pouvant devenir une unité d'habitation supplémentaire, un espace spa, ou un studio d'art, grâce à la vue sur le jardin. La villa est en très bon état d'entretien, ayant été récemment rénovée tout en conservant les matériaux d'origine.

VILLA A VENDRE DANS BAGNO A RIPOLI Charmante villa avec piscine à vendre dans les collines de Bagno a Ripoli, à seulement 20 minutes de Florence. Cette splendide villa panoramique offre plus de 400 mètres carrés de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec cinq chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. On y trouve également une grande et agréable cuisine avec cheminée, une buanderie pratique et un espace de lavage. Un bureau spacieux, avec une fenêtre donnant sur le jardin, complète cet étage, offrant une ambiance relaxante. Un escalier raffiné mène au premier étage, où un deuxième salon avec cheminée et de grandes portes-fenêtres donnant sur une loggia avec vue panoramique nous accueille. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante et armoire, ainsi que de quatre autres chambres et de deux salles de bains. Le sous-sol comprend une cave spacieuse, un vestiaire pour la piscine et des locaux techniques. La propriété est entourée d'un terrain de plus de 6 hectares, enrichi de 320 oliviers. La grande piscine, positionnée de manière à offrir une vue panoramique, permet de s'immerger dans la beauté du paysage environnant, garantissant des moments de pure détente. La propriété dispose d'un garage couvert pour deux voitures et d'une cabane à outils. La villa est immergée dans un environnement calme caractérisé par une extrême intimité, à une courte distance du centre de Bagno a Ripoli, que l'on peut atteindre en 10 minutes en voiture. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive immergée dans la beauté de la campagne toscane.

Cette villa individuelle d'environ 300 mètres carrés, libre sur quatre côtés, incarne le charme solide et sophistiqué de l'architecture de la fin des années 1960. La conception extérieure se distingue par ses volumes géométriques nets et un habile jeu de matériaux, où le revêtement en pierre fendue rencontre les tons chauds de l'enduit. Des détails d'époque, tels que le grand balcon en saillie avec son garde-corps blanc caractéristique et les encadrements de fenêtres à volets verts classiques, confèrent à la propriété une personnalité authentique et majestueuse, s'élevant vers le paysage. La sécurité et l'efficacité énergétique du bâtiment ont été améliorées au cours des dernières années grâce à une récente rénovation en profondeur. La propriété est équipée de portes et fenêtres thermiques de dernière génération et d'une nouvelle installation de chauffage conforme aux directives européennes. Avec des façades et des extérieurs dans un état impeccable, la villa offre la tranquillité d'une structure solide, ne laissant que le plaisir de personnaliser les intérieurs selon ses propres goûts. La valeur ajoutée est la position panoramique et surélevée, qui ne renonce pas à la commodité : le centre du village, les écoles, les services et le moderne Viola Park sont à quelques minutes, ainsi que les liaisons rapides avec Florence et l'aéroport Passé le seuil, la propriété accueille un double séjour très lumineux, où la cheminée illumine l'atmosphère et où les grandes fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique. La cuisine et la salle à manger dialoguent directement avec le jardin privé d'environ 1 200 mètres carrés qui entoure la maison : un jardin enveloppant aux dimensions idéales pour être facilement géré, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où l'on peut profiter de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres doubles avec accès à l'extérieur constituent l'espace nuit, tandis qu'un escalier raffiné mène à un grenier de plus de 40 mètres carrés, parfait pour une suite parentale ou un espace de jeu. À l'étage inférieur, la grande taverne avec son four à bois et sa salle de billard se révèle être un espace indépendant parfait pour les enfants et leurs amis, une retraite indépendante où les jeunes peuvent se défouler en toute liberté, ou en tout cas un environnement intime et chaleureux idéal pour rassembler la famille autour de la chaleur du feu pendant l'hiver. Une véritable oasis de paix, de lumière et d'espace à l'abri des flux touristiques, prête à devenir le théâtre parfait de l'avenir d'une famille.

Prestigieuse résidence toscane avec piscine, oliveraie et vue sur le dôme de Brunelleschi - Florence Nichée dans les magnifiques collines ensoleillées de Careggi, la Villa La Valle offre un privilège de plus en plus rare : lauthenticité de la campagne toscane, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence. Ici, le parfum des oliviers et de lherbe fraîchement coupée embaume les journées, tandis quà seulement dix minutes en voiture, vous rejoindrez le cur de la ville et pourrez admirer le majestueux dôme de la cathédrale de Florence. Conçue à l'origine comme une seule et prestigieuse résidence, la propriété a ensuite été divisée en huit unités résidentielles indépendantes, une configuration qui peut désormais être facilement rétablie pour redonner à la villa sa vocation première : une résidence privée extraordinaire de plus de 700 mètres carrés. Cette structure résidentielle, réinterprétée dans un style contemporain, pourrait accueillir de magnifiques espaces de réception, dont une véranda panoramique lumineuse donnant sur le parc, une grande cuisine conviviale et une cave à vin pleine de charme. L'intérieur respire tout le charme de la tradition toscane : plafonds aux poutres apparentes, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois et grandes fenêtres cintrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La propriété a fait l'objet d'un entretien constant et de rénovations soignées au fil des ans, et se trouve aujourd'hui en excellent état. Cette propriété exclusive est complétée par environ sept hectares de terrain privé, ornés d'oliviers centenaires, de zones boisées et d'un vignoble. Grâce à la composition harmonieuse du terrain, caractérisé par des collines ondulantes et de vastes plaines, la propriété est également idéale pour la construction d'installations équestres, offrant la possibilité de créer une résidence équestre raffinée, en pleine immersion dans le paysage toscan. La grande piscine panoramique, les plusieurs kiosques entourés de verdure et les vastes parkings font de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme résidence privée que comme investissement immobilier prestigieux. Caractéristiques principales Plus de 700 m² 7 hectares de terrain privé avec oliveraie, vignoble et bois Grande piscine panoramique privée Vue dégagée sur les collines, le centre de Florence et le dôme de Brunelleschi Véranda panoramique en verre Grande cuisine conviviale Cave à vin traditionnelle Poutres apparentes, sols en terre cuite et finitions en bois Un kiosque et de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air Grands parkings privés Excellent état d'entretien À seulement 10 minutes du centre historique de Florence Une propriété unique qui allie le charme intemporel de la campagne toscane à la proximité de l'une des villes les plus belles et emblématiques du monde. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

La propriété que nous proposons à la vente est située non loin de la ville de Florence, en pleine campagne, dans la commune de Bagno a Ripoli. Il se compose d'une ancienne ferme et d'une splendide grange, toutes deux en pierre et disposées sur trois niveaux, pour un total de 620 mètres carrés de surface habitable. La propriété comprend également une magnifique piscine, un manège, un hangar agricole et 4 boxes à chevaux, ainsi que 10 hectares de terrain et une belle oliveraie de 1 200 plants en production biologique certifiée. La maison principale, d'une superficie d'environ 480 mètres carrés, comprend 7 chambres et 7 salles de bains, de grands salons, un bureau et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique est idéale pour les déjeuners et les activités de plein air. La grange d'une superficie de 120 mètres carrés est divisée en deux appartements, un plus petit d'une chambre et un plus grand de deux chambres. Les bâtiments ont été entièrement rénovés il y a quelques années et sont en excellent état de conservation, préservant le charme original des anciennes fermes toscanes avec leurs poutres apparentes et leurs sols en terre cuite florentine. Tout autour, la nature et un paysage à couper le souffle, celui des collines les plus célèbres du monde. Le silence règne ici en maître et l'intimité est absolue. Cette propriété est idéale comme résidence principale pour y vivre toute l'année ou y passer les vacances, mais aussi comme investissement dans l'hébergement, les propriétaires actuels ayant exploité ce type d'activité avec succès depuis plusieurs années. Pour les amateurs de chevaux, ce domaine est particulièrement adapté, compte tenu de la conformation du terrain environnant et de l'infrastructure dédiée déjà en place. Le système photovoltaïque installé sur les toits de la ferme principale et du hangar agricole fournit l'énergie nécessaire à l'ensemble du domaine. La proximité de l'école internationale de Florence et du club de golf Ugolino dans la commune voisine d'Impruneta place cette propriété sur la liste des emplacements les plus recherchés par notre clientèle internationale. Distance des services et des magasins 6 km (Grassina) Bagno a Ripoli 10 km Impruneta 12 km Florence 15 km Aéroport de Florence 27 km

Impressionnante demeure d'époque d'environ 980 m2, située dans son propre parc privé d'environ 6500 m2, agrémenté de grands arbres puissants qui encadrent la grande piscine privée. Description Une villa historique de grand charme, dont la construction a commencé en 1494 et s'est achevée en 1539 par le célèbre architecte Rinuccini, a ensuite abrité la famille Ginori Conti et a été achetée depuis 1975 par les propriétaires actuels, qui veillent impeccablement sur ce splendide manoir.En franchissant un portail privé automatisé, on accède à la résidence historique et on est accueilli par toute sa beauté et sa majesté. La villa à deux étages, plus le sous-sol pour les caves, est de forme rectangulaire, régulière et bien définie. Le large escalier d'accès souligne la préciosité architecturale et le soin du détail que l'on peut apprécier partout ; la grande terrasse qui mène au rez-de-chaussée et à l'espace de vie en est un exemple. A côté des espaces communs élégants et raffinés, il y a une chambre avec une vue ravissante sur le parc de la propriété, une splendide Suite avec salle de bain privée et dressing, offrant une vue imprenable sur la ville de Florence, et trois autres appartements de 80, 150 et 220 mètres carrés, respectivement, dont l'un dispose d'une merveilleuse terrasse panoramique. Les chambres raffinées et élégantes de l'espace nuit sont desservies par quatre cuisines spacieuses et bien équipées qui peuvent accueillir confortablement les invités. Tous les espaces ont été conçus avec soin et amour, pour un résultat de grande valeur. Espaces extérieurs La villa est située dans un parc privé d'environ 6500 mètres carrés, entièrement clôturé et enrichi par la grande piscine, le solarium et la zone de détente. De grands arbres comme le chêne, le chêne vert et quelques palmiers non indigènes créent un paysage évocateur coloré par des fleurs et des plantes ornementales qui, surtout au printemps, soulignent la beauté de l'endroit. État et finitions . La villa historique est parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures. L'entretien constant de la famille a fait de cette propriété un joyau parmi les demeures historiques florentines. Les hauts plafonds donnent de la lumière et de l'air à toutes les pièces, dans la zone de séjour les carreaux de terre cuite ont été posés tandis que pour la zone de couchage du bois chaud a été choisi. Les précieuses cheminées antiques, les arcs menant aux halls et les meubles classiques donnent de l'élégance à la villa. Utilisations potentielles La villa est parfaite comme lieu de villégiature de luxe ou comme résidence pour une famille qui souhaite vivre immergée dans un environnement élégant, dans un cadre verdoyant et proche des services. Emplacement Bagno a Ripoli est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate du centre de Florence. Il est situé au sud de la ville, près des collines qui séparent Florence de la région florentine du Chianti. Toute la zone entourant la villa a été réaménagée en une zone destinée aux activités touristiques et sportives de la Fiorentina.

Villa léopoldine à vendre à seulement 20 minutes du centre de Florence. Cette propriété, située dans un cadre naturel extraordinaire avec une vue imprenable sur les collines toscanes, se compose d'une villa principale, d'une piscine avec le poolhouse correspondant (avec un grand espace de vie, un dressing et une salle de bains), et d'une annexe à restaurer et à aménager selon les souhaits de l'acquéreur. La prestigieuse villa est répartie sur 4 niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert avec salon et séjour avec deux grandes cheminées d'époque parfaitement conservées et des fenêtres allant du sol au plafond avec vue sur le luxuriant jardin environnant, une grande cuisine, un bureau, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur comprend 4 chambres, 3 salles de bains et la tour du pigeonnier avec une autre chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage inférieur est divisé en deux appartements comprenant chacun un salon, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le merveilleux parc qui entoure la Villa mesure environ 4 hectares et comprend un jardin dans lequel se distinguent des plantes séculaires, flanqué d'une belle oliveraie et de terres arables. Les maisons léopoldines, symbole typique du patrimoine historique, architectural, paysager et culturel de la Toscane, construites entre le début du XVIIIe et la fin du XIXe siècle, se caractérisent par leur architecture géométrique, leurs grandes fenêtres et leurs beaux portiques et loggias - ici sur deux étages - dominés par une tour-pigeonnier. Une demeure très paisible qui allie le charme et la simplicité des temps anciens au confort de la vie moderne. L'adresse publiée ici est purement indicative.

EXCLUSIF - Cette villa d'époque, à vendre à Impruneta, se trouve à quelques kilomètres de Florence. S'étendant sur environ 1350 m², le bâtiment historique est entouré de près de 7 hectares de terrain. Située dans un environnement calme et panoramique, la propriété offre une vue imprenable sur la ville de Florence et les collines environnantes, offrant une occasion unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. Description de la propriété : Accessibles par une route peu fréquentée, la villa s'étend sur deux niveaux, incluant une tour caractéristique et un sous-sol dédié à une cave, pour un total d'environ 1350 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un grand salon avec une spacieuse salle à manger, une cuisine spacieuse et une salle de bain de service. La villa comprend également une petite chapelle privée, anciennement utilisée par la noblesse florentine pour des célébrations. Un escalier intérieur conduit à l'étage supérieur, où se trouvent un grand hall, quatre chambres doubles, trois salles de bains et un bureau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses avec salle de bain complètent l'espace. L'ancienne tour, dotée de grandes fenêtres panoramiques, a été réaménagée en un espace de vie offrant des vues spectaculaires.À proximité de la villa principale se trouve une seconde unité de plain-pied, comprenant un salon prestigieux avec un plafond à caissons d'époque et une cheminée du XVIe siècle, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains. Cet espace est accessible par une entrée indépendante. A proximité, on trouve une ancienne citronneraie, un garage spacieux et une terrasse panoramique.Espaces extérieurs : Le terrain environnant s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des pelouses, une citronneraie en pierre et plusieurs terrasses offrant des vues superbes sur les collines toscanes et la ville de Florence. La position dominante de la villa garantit un cadre tranquille et unique.Etat d'entretien et finitions : La villa préserve le charme d'une résidence historique, intégrant des éléments d'époque tels que des plafonds à caissons et une cheminée en pietra serena. Les matériaux de restauration, tels que la pierre, la terre cuite antique et le bois, ajoutent chaleur et élégance aux pièces.Utilisations potentielles : Cette villa de luxe à acheter à Impruneta peut être transformée en un centre de villégiature, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou des activités d'hébergement de haut niveau. De plus, le jardin plat devant la villa permettrait l'aménagement d'une piscine panoramique avec vue sur Florence, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété exceptionnelle.L'emplacement : Impruneta, réputée pour sa terre cuite, se situe à courte distance de Florence, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

rif. SMN-2. Florentine Hills, dans un cadre imobile à seulement quelques minutes du Piazzale Porta Romana, nous proposons une charmante villa toscane typique datant du XVe siècle, couvrant environ 1 000 m². et disposés sur trois étages. La villa est divisée en deux unités résidentielles donnant sur une cour traditionnelle, véritable cœur des villas historiques toscanes, avec un ancien puits en son centre. Actuellement, le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d’entrée, deux salons avec leurs cuisines et salles à manger respectives, tous présentant des finitions d’époque telles que les sols en terre cuite Impruneta, les plafonds caissonnés, une cheminée monumentale ancienne et des détails en pietra serena. Au total, la villa compte 30 pièces, dont dix chambres et huit salles de bain, avec la possibilité d’en augmenter le nombre en réorganisant les espaces disponibles. La propriété comprend également d’anciennes caves au sous-sol, un garage d’environ 30 m², une ferme avec des oliveraies d’environ 7 hectares, une chapelle palatine, ainsi qu’une terrasse habitable et une tourelle panoramique distinctive. La villa est nichée dans un parc d’environ 3 000 m², offrant une vue magnifique sur la ville de Florence. L’emplacement extraordinaire, à moins de 20 minutes en voiture du Piazzale Porta Romana, sa division en deux unités avec quatre entrées indépendantes depuis l’extérieur et quatre autres depuis la cour, le grand parc privé offrant la possibilité de créer de nombreux parkings, ainsi que la présence de nombreuses structures accessoires, font de cette Villa historique une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un véritable joyau immergé dans l’histoire de Florence et Toscane.

Magnifique corps de ferme à vendre à Bagno a Ripoli, Florence, en Toscane. Cette propriété, avec sa tour médiévale, s'étend sur environ 400 m² et dispose d'une dépendance de 100 m², le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Actuellement à restaurer, elle permet aux futurs propriétaires de concevoir une maison de rêve avec des matériaux de qualité. La ferme principale, datant des années 1400 et construite en pierre, ainsi que les annexes totalisent 500 m². Le projet initial prévoyait une belle résidence avec 6 chambres, 3 salles de bain, de spacieux salons, une salle à manger et une cuisine de campagne. Bien que la ferme conserve des éléments d'origine, elle nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel unique. Entourée d'un jardin privé et d'un terrain d'environ 1,5 hectares, la propriété offre des horizons à couper le souffle, ainsi qu'une piscine panoramique. Grâce à son emplacement privilégié, une fois restaurée, elle pourrait devenir une splendide maison familiale ou une maison de vacances avec un potentiel locatif intéressant. Située à Bagno a Ripoli, l'une des zones résidentielles les plus prisées, à quelques minutes du centre de Florence, cette ferme offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.