ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sovicille, Italie

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

Propriété à vendre : Corps de ferme à Sienne, Toscane. Cette charmante ferme, située dans la municipalité de Sienne à quelques kilomètres du centre historique, offre des vues imprenables sur les collines environnantes. Avec une superficie d'environ 650 mètres carrés, elle comprend un terrain spacieux et une piscine. Sienne est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, rivalisant autrefois avec Florence. La province de Sienne offre un cadre magnifique, allant du Chianti au Val d'Orcia, facilement accessible en voiture. Cette opportunité unique d'achat de corps de ferme à Sienne est à ne pas manquer.

Propriété agricole unique à vendre, située près de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme possède plusieurs bâtiments sur un terrain de 12 hectares et se trouve à la lisière du parc naturel de Farma-Merse. Construit au début des années 1900, le complexe offre le charme de l'architecture toscane avec des éléments en pierre, des arches et des poutres en châtaignier. Actuellement utilisé pour l’agriturisme, il est idéal pour organiser des événements et des mariages. Le premier bâtiment de 310 m² comprend une réception, une grande cuisine semi-professionnelle et un vaste portique avec un four à bois. La maison principale, d'environ 470 m², comporte cinq appartements aménagés en neuf chambres et salles de bain, avec des espaces techniques au rez-de-chaussée. Un troisième bâtiment, avec une entrée indépendante, dispose d'un espace ouvert, d'une cuisine équipées et d'une chambre supplémentaire. Au total, les bâtiments s'étendent sur environ 800 m². La propriété est entourée de 12 hectares de terrains biologiques, incluant des cultures de légumineuses, un verger, des châtaigniers et des espaces boisés. Un jardin bien entretenu et une piscine de 6 x 11 mètres complètent cette offre. Deux annexes ajoutent de la valeur avec un espace pour équipements et un abri pour chevaux. Les bâtiments maintiennent des matériaux d’origine et des finitions typiques, assurant un environnement lumineux et authentique. Le chauffage est centralisé au GPL. Cette propriété est parfaite pour poursuivre l’activité d’accueil en place ou comme résidence privée. Elle se trouve dans un cadre tranquille, à proximité d'un village médiéval avec divers services, et proche de Sienne et des attraits culturels de la Toscane. Saisissez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Sienne, offrant authenticité et commodité.

Exceptionnel domaine agricole à vendre près de Sienne, offrant plusieurs bâtiments et s'étendant sur 12 hectares. Niché sur une butte entourée d'une nature authentique, ce complexe comprend des structures anciennes typiques de l'architecture toscane du début du XXe siècle, avec pierres apparentes et poutres en châtaignier. Les espaces intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont actuellement utilisés pour des événements, y compris des mariages. Le bâtiment principal de 310 mètres carrés abrite une réception, des bureaux, une cuisine semi-professionnelle et une véranda avec four à bois. La maison principale, d'environ 470 mètres carrés, comprend cinq appartements, totalisant neuf chambres avec salles de bains. Les extérieurs sont agrémentés de 12 hectares de terres biologiques, d'un jardin riche et d'une piscine. En plus de conserver l'authenticité des matériaux, les bâtiments sont équipés pour des activités d'hébergement et peuvent également devenir une charmante résidence privée. Idéalement situé, à proximité d'un village médiéval et des principales attractions culturelles de la Toscane, ce domaine est une opportunité d'achat de villa de luxe à Sienne.

À quelques minutes du charmant village médiéval de Monteriggioni, niché dans les collines toscanes, se trouve cette magnifique propriété composée de deux fermes avec un terrain exclusif d'environ 10 000 mètres carrés et une piscine panoramique.Description de la propriétéLe portail d'entrée de la propriété offre un accès facile par une route de campagne. La première ferme, récemment rénovée en classe énergétique A++, dispose d'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux. À l'entrée, un salon lumineux et une cuisine s'ouvrent sur l'oliveraie, accompagnés d'une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, ainsi qu'une salle de bains. Un escalier intérieur en bois et fer forgé mène à un loft spacieux, idéal pour aménager une troisième chambre, avec les installations pour une salle de bains déjà préparées. La deuxième ferme, d'environ 190 m² sur deux niveaux, nécessite des travaux. Son grand salon lumineux avec cheminée donne accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle dispose de quatre chambres doubles et d'une cuisine sur cour, tandis que l'étage inférieur, actuellement utilisé comme entrepôt et cave, peut être réaménagé en espace polyvalent ou taverne.État et finitionsLa ferme rénovée bénéficie d'une classe énergétique A++, incluant des travaux d'efficacité énergétique, des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, ainsi qu'un système de collecte des eaux de pluie. Cette ferme est entièrement autonome, isolée et à la pointe de la technologie, avec des sols en terre cuite toscane. La seconde ferme est à terminer, offrant la possibilité de personnaliser la distribution des espaces, avec des matériaux déjà acquis par la famille propriétaire.Espaces extérieursLes deux fermes sont entourées de 10 000 m² de terrain clôturé et plat, cultivé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le jardin peut être équipé de gazebos pour profiter d'instants de détente. La grande piscine, située en plein soleil, est entourée d'une vaste aire de bronzage. Les voitures peuvent être garées dans le parking couvert, à proximité immédiate.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en étant proche des services. Il est également possible de développer une activité de B&B en aménageant l'une des fermes pour accueillir des touristes en quête de tranquillité dans les collines siennoises.L'emplacementMonteriggioni constitue un point stratégique au cœur du Chianti.

Belle ferme avec piscine en vente à Cetona, Sienne. Cette villa toscane, offrant une superficie d’environ 580 m², est située à moins de 3 km du centre de Cetona. Récemment rénovée, elle dispose de 6 chambres et 7 salles de bains, tout en préservant les caractéristiques typiques de l’architecture toscane, telles que les poutres en bois et les sols en terre cuite d’origine.À l'intérieur, le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse. La zone de nuit comprend 2 chambres avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d'une belle terrasse d’environ 20 m².L'extérieur de cette villa à acheter à Sienne s'étend sur 16 hectares avec des façades en pierre typiques et comprend une superbe piscine dans un jardin luxuriant.Pour obtenir plus d'informations sur cette villa à vendre à Sienne, n'hésitez pas à nous contacter. Cetona, située au cœur de la province de Sienne en Toscane, est une charmante ville médiévale aux rues pavées, avec des maisons en pierre et un riche patrimoine historique. Dominée par la Torre di Cetona, elle offre des vues panoramiques sur la campagne environnante composée de collines, de vignobles et d'oliveraies. Cetona est également reconnue pour ses délices culinaires et vinicoles.RÉF. 6922Caractéristiques principales : * Terres privées * Climatisation * Jardin privé * Salle de bain * Place de parking découverte * Alarme * Piscine * Cheminée

Corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne. Ancien moulin du XVIIIe siècle avec piscine et vignoble, situé à environ 40 minutes de Sienne, sur les collines de Chianti Senese. Ce complexe comprend 2 villas pour une superficie totale d’environ 380 m², offrant 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu’un verger et 1 hectare de pur vignoble Merlot avec une cave indépendante. Villa 1 : Cette propriété de 300 m² est répartie sur trois niveaux, avec un espace de vie au rez-de-chaussée comportant accès au jardin, une cuisine, un double salon avec cheminée, salle de bain et buanderie. Une pergola ajoute une option de repas en plein air. Les étages supérieurs comprennent un second salon, une cuisine supplémentaire, 5 chambres et 3 salles de bain. Villa 2 : D’environ 80 m², elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine, salle de bain et deux chambres à l’étage supérieur. L’espace extérieur comprend une piscine agréable et un parc entouré de vignobles, d’amandiers, de noyers et de cerisiers. Un hectare de Merlot pur est cultivé, produisant entre 3 000 et 4 000 bouteilles dans la cave équipée de tout le matériel nécessaire. Une annexe en pierre nécessite des rénovations et peut être transformée en appartement ou en espace de dégustation. Ce complexe est bien entretenu avec des améliorations continues et est adapté à un usage résidentiel. De plus, en tant que propriété située dans une zone agricole riche, elle offre une belle opportunité d’investissement. RÉF. 9467Caractéristiques principales : terres privées, climatisation, vignoble, dépendance, cave à vin, jardin privé, place de parking découverte, alarme, cheminée.

Corps de ferme à vendre à Sienne, en Toscane. Située dans la magnifique campagne toscane, cette propriété est à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la célèbre ville étrusque d'Arezzo. S'étendant sur 800 m², elle a été soigneusement restaurée et offre 10 chambres et 13 salles de bains. D'origine datant de 1400, elle a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Actuellement, cette ferme est exploitée comme hébergement et comprend un espace restaurant spacieux et convivial. La propriété principale est divisée en 7 appartements, dont 5 sont dédiés à la location touristique, chacun doté de son propre salon, petite cuisine, chambre et salle de bain. Les deux autres appartements, qui accueillent les propriétaires, disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un loft confortable de 60 m². En conservant le charme rustique toscan, les diverses pièces sont intégrées avec des matériaux typiques de la région siennoise. La cour intérieure, ornée de colonnes historiques, mène à un restaurant lumineux, caractérisé par de belles arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L'extérieur de la propriété comprend une véranda accueillante, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et parasols. Avec environ 35 hectares de terrain, incluant des oliveraies, des vignobles, deux étangs et plusieurs parkings couverts et non couverts, cette ferme représente une occasion idéale pour un achat de corps de ferme à Sienne.

Superbe ferme typique toscane avec piscine à vendre sur les collines de San Gimignano, située à seulement 40 minutes de Sienne et à une heure de Pise, Florence et de l’aéroport. Cette propriété d’environ 1 300 m² comprend une villa de 660 m² et deux annexes, pour un total de 11 chambres et 14 salles de bains. Récemment rénovée, la villa est actuellement exploitée comme maison d’hôtes. Elle offre 11 chambres spacieuses dotées de tout le confort nécessaire, chaque chambre étant équipée d'une salle de bain attenante. Certaines chambres présentent des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La seconde partie du bâtiment nécessite quelques travaux de restauration et peut être remodelée selon les préférences de l’acheteur. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une piscine magnifiquement située, offrant une vue sur les célèbres tours de San Gimignano. Ce cadre enchanteur est idéal pour des moments de détente dans la campagne toscane. La propriété est entourée de 21 ha de terrain, incluant 15 ha de vignobles produisant du vin Vernaccia et 3 ha d’oliveraies produisant de l'huile d’olive toscane de qualité supérieure. Cette propriété est parfaitement adaptée à un investisseur cherchant à continuer une activité hôtelière et de production, mais elle représente également une belle opportunité pour transformer l'ensemble en une résidence privée accueillante. RÉF. 12172 **Caractéristiques principales** * Oliveraie * Vue panoramique * Terrasse * Climatisation * Vignoble * Balcon * Cave à vin * Véranda * Poutres exposées * Cheminée

Magnifique domaine à vendre dans les collines toscanes, situé entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. Cette propriété s'étend sur environ 760 m² et est entourée d'un parc de 1,5 ha. Rénovée avec soin en 2020, elle abrite actuellement six appartements indépendants pouvant facilement être reconfigurés en une résidence unique et prestigieuse. Chaque espace a été conçu pour un confort optimal, avec des finitions élégantes et une luminosité optimale. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la beauté environnante. À l'extérieur, le domaine comprend un jardin somptueux et une piscine, idéale pour se détendre. Un permis de construire est également disponible pour toute extension éventuelle. Située à Murlo, à seulement 15 minutes de Sienne, cette propriété offre un accès facile à certains des plus beaux villages de la région. Contactez-nous pour découvrir cette offre exceptionnelle de corps de ferme à vendre en Toscane.

Découvrez cette villa à vendre à Sienne, en Toscane, offrant une surface d’environ 4 300 m², avec vingt-huit chambres et trente salles de bains. Cette villa historique du XVIe siècle, agrandie entre 1776 et 1780, dispose d'un ascenseur et présente un jardin de style italien, une terrasse panoramique, une piscine de 19x8 mètres, un court de tennis, ainsi qu'une chapelle ornée de fresques. Le domaine de 25 hectares comprend des oliveraies, des champs de lavande et des forêts anciennes, offrant ainsi un emplacement exclusif au cœur du Chianti Classico, à quelques pas de Sienne. La Villa Del Santo, unique par son histoire et son atmosphère intemporelle, allie élégance historique et confort moderne. Les intérieurs, avec plafonds en bois anciens et sols en terre cuite, créent un cadre raffiné pour accueillir famille et amis. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain pour une intimité assurée. À l'extérieur, le parc de 25 hectares offre un cadre spectaculaire, intégrant des espaces pour le loisir et l'évasion. Cette villa de prestige est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Sienne.

Superbe villa et ferme à vendre à Sienne, en Toscane. Cette élégante maison de campagne est située dans les collines de San Gimignano, à seulement 30 minutes de Sienne. La propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 1055 m², avec 14 chambres et 17 salles de bains. Le bâtiment principal de 720 m² s'étend sur deux niveaux et abrite 5 appartements lumineux, typiquement toscans. Le jardin bien entretenu, offrant une vue sur les collines et les vignobles, complète ce cadre enchanteur. Un second bâtiment de 190 m² est actuellement une salle de petit-déjeuner et comprend également un appartement, tandis que le dernier bâtiment, utilisé comme restaurant, dispose d'une cuisine professionnelle. À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée d'une nature luxuriant et une vue imprenable sur San Gimignano. Le terrain de 22 hectares, constitué d'oliveraies et de vignobles, offre un potentiel pour diverses productions. Cette propriété est idéale pour l'hôtellerie ou comme résidence privée. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Sienne, contactez-nous.

Villa à vendre à Gaiole dans le Chianti, située dans un cadre panoramique entre oliveraies et vignobles. Comprenant une villa principale et une annexe totalisant environ 700 mètres carrés, la propriété offre 6 chambres et 7 salles de bains. L’annexe, prête à être habitée, est déjà rénovée au goût du jour, tandis que la villa principale, nouvellement construite, pourra être personnalisée selon les souhaits de l’acheteur. Les deux maisons bénéficient d’une vue splendide sur le village de Castagnoli et les champs environnants.La maison d’hôtes d’environ 180 m² présente des espaces lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon/véranda donnant sur le jardin et la piscine. Avec deux chambres doubles dotées de salles de bains privatives, l’intimité est assurée, l’une étant située au rez-de-chaussée et l’autre au grenier avec entrée séparée. Équipée de panneaux solaires et d'une domotique moderne, cette maison a été construite en 2023, classée classe énergétique A et est déjà inscrite sur des plateformes de location à court terme avec d’excellents résultats.Quant à la villa principale d’environ 520 mètres carrés, elle sera conçue dans le même style contemporain que la maison d’hôtes, offrant de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec garde-manger, salles à manger intérieure et extérieure, un espace spa, une salle de billard et quatre chambres avec salles de bains privées. Tout comme la maison d’hôtes, elle sera dotée de panneaux solaires et de technologies avancées.Les biens incluent un garage, une double piscine avec filtre à eau salée, ainsi qu’une pergola, un espace barbecue, un solarium et un coin jacuzzi. Les jardins, parsemés d’arbres fruitiers, offrent un cadre paisible, idéal pour profiter du Chianti en toute tranquillité. Une propriété unique, parfaite pour un achat Villa de luxe à Sienne ou un investissement à haut rendement.Dreamer Real Estate est la seule société de courtage à promouvoir ce bien.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

À vendre : ferme historique à Sienne, Toscane, datant du XIXe siècle. Cette propriété unique offre une exposition sur la Val d’Orcia et la Valdichiana. La ferme principale de 450 m² est divisée en deux appartements indépendants, avec un total de trois chambres et deux salles de bain. Une maison d’hôtes comprenant deux chambres, une cuisine et une mezzanine complète l'ensemble. Le jardin de 4300 m² comprend une piscine d’eau salée et d'autres infrastructures comme un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Les 1,5 hectare de terrain environnant comportent des bois et des champs arables. Idéal pour un achat de corps de ferme de luxe à Sienne, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement touristique. Située à proximité des villes de Chiusi, Cetona et Chianciano Terme, elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports.

Dans la prestigieuse région du Vino Nobile di Montepulciano, immergé dans le splendide paysage des collines siennoises, se trouve ce domaine historique exceptionnel à vendre. Situé à seulement quelques minutes du centre médiéval de Montepulciano, à proximité du temple de San Biagio, cet emplacement est idéal, à la croisée de la Val d’Orcia et de la Val di Chiana, dans l’une des plus grandes régions viticoles. Le domaine, restauré dans les années 1990, a su préserver la beauté du paysage et sa tradition en vinification. S’étendant sur 60 hectares de terres, la propriété se dresse sur une colline, parée de vignobles et d’oliveraies, avec une vue imprenable sur la Valdichiana et un accès par une route blanche bien entretenue. Les trois bâtiments incluent deux dédiés à l’agrotourisme, offrant des chambres et appartements pour un total de 54 lits, une résidence privée de huit chambres, ainsi qu’un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 90 convives. De plus, diverses installations pour la vinification sont disponibles, avec une cave moderne de 3 900 mètres carrés. Les intérieurs affichent le style rustique toscan, alliant charme et confort. À l’extérieur, les vignobles, d'une qualité exceptionnelle, sont dédiés à la production du Vino Nobile di Montepulciano, complétés par une belle piscine avec solarium. Pour plus d'informations sur l'achat de ce corps de ferme de luxe à Sienne, contactez-nous. Cette propriété offre un potentiel immense, pouvoir être utilisée comme villa privée ou comme installation agrotouristique et hôtelière.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Sienne, un magnifique domaine agricole d'une surface d’environ 373 m², offrant 16 pièces, dont cinq chambres et six salles de bain. Ce bien se situe sur un terrain de 5,7 hectares, comprenant une oliveraie de 700 arbres, un vignoble et des bois. Profitez d'une piscine panoramique en construction et d'annexes agricoles complètes, avec un moulin à huile privé, une cave équipée et des écuries. Situé à Cetona, près de l’autoroute A1 et de la gare, c'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Sienne. La ferme principale en pierre s'étend sur deux niveaux et inclut un salon spacieux, une cuisine en cours de modernisation et plusieurs chambres. L'annexe récemment rénovée est parfaite pour accueillir des invités. Immergée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété vous offre un accès facile aux grandes villes comme Rome et Florence.

Caractéristiques principalesSuperficie totale : ferme principale + annexe avec deux appartements5 chambres avec salle de bain attenante + appartement des propriétaires (2 chambres, 2 salles de bain)Salon avec système sonore avancéJardin équipé, possibilité d’ajouter une piscineChauffage à pompe à chaleur, système photovoltaïque de 10 kWClasse d’énergie : A+DescriptionÀ seulement quelques kilomètres de Pienza, au cœur de la Val d’Orcia, cette ferme en pierre et brique séduisante est entourée d’un parc soigneusement entretenu. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Sienne ou envisager une maison hôtelière haut de gamme.La ferme principale s’étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : un salon spacieux parfait pour les petits-déjeuners ou les événements, équipé d’un système sonore avancé.Premier étage : cinq grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec des finitions de qualité.En plus des hébergements pour les invités, la propriété comprend un appartement indépendant, actuellement occupé par les propriétaires, intégrant un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains.Les intérieurs affichent des finitions de qualité, avec des poutres en bois, du terre cuite fait main, des parquets en bois, du travertin local, des fenêtres de haute qualité, des moustiquaires, de la climatisation et un système de chauffage à pompe à chaleur moderne alimenté par un système photovoltaïque de 10 kW.La propriété complète une annexe avec deux petits appartements, idéaux pour les invités ou le personnel.L’extérieur dispose d’un jardin équipé, parfait pour la détente, et offre la possibilité d’ajouter une piscine.C’est une occasion unique de découvrir la campagne toscane dans un cadre exclusif avec tous les conforts modernes.Type : Ferme avec annexeZone : Non spécifiéeCondition : RénovéeClasse d’énergie : A+Arbitre A2617TA2231267A

Découvrez cette villa à vendre à Sienne, en Toscane, offrant un espace incroyable d’environ 935 m² répartis sur 20 pièces. Cette propriété dispose de neuf chambres et sept salles de bains, le tout niché sur un parc privé d’un hectare agrémenté d’un étang naturel et d'une piscine. Son style Art nouveau authentique (Liberty) est mis en valeur par des finitions de haute qualité et elle bénéficie d'une position panoramique entre Val di Chiana et Val d’Orcia. Située à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, cette villa d'époque du début du XIXe siècle conserve son charme d'origine avec de magnifiques portes en bois massif et des vitraux faits main. Actuellement configurée en quatre unités indépendantes, la maison offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le parc abrite 40 oliviers, des chênes anciens et de nombreux arbres fruitiers, avec des espaces dédiés aux loisirs tels qu'une piscine à débordement, un court de bocce et un étang naturel. Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux villages emblématiques de la Toscane. Idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Sienne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Caractéristiques principales Superficie : 490 m² (400 m² rez-de-chaussée + 90 m² sous-sol) Terrain : 20 hectares (2 hectares d’oliveraies) Chambres : 3 Salles de bain : 3 (avec douche ou baignoire à remous) Salon double avec cheminée Propriété clôturée avec portails électriques Classe d’énergie : Non spécifiée Description Située sur les collines pittoresques de Sienne, dans la région des Cerchiaïes, cette magnifique villa propose un achat Villa de luxe Sienne tout en offrant l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité du centre historique. Récemment rénovée, elle conserve son charme toscan et est entièrement clôturée pour garantir sécurité et intimité. La vue panoramique sur le Chianti Doc est époustouflante. La villa se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon double avec cheminée, une kitchenette, et de larges couloirs. Les sols sont en terracuite typiquement toscane, tandis que les salles de bains bénéficient d'un carrelage moderne et lumineux. Sous-sol : grand débarras, buanderie, et deux autres salles de rangement. L’extérieur comprend 20 hectares de terrain, dont 2 hectares d’oliveraies. Bien que la villa ne dispose pas d'une piscine à l'heure actuelle, les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité d’aménager un coin détente en pleine nature. La villa est dotée de tous les principaux services, incluant le chauffage individuel, l’approvisionnement en eau municipale et l’électricité. Principales distances Services : 3 km Attractions locales : à moins de 1 km Aéroports : Florence (87 km), Pérouse (117 km), Pise (120 km) Villes voisines : Sienne (50 km), Arezzo (81 km), Florence (81 km) Potentiel Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques distinctives, cette villa se présente comme une excellente option pour la vente Villa de luxe Sienne, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence privée ou hôtel haut de gamme. Ref. A1190RV31495

À vendre, un impressionnant corps de ferme situé à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 3 998 m². Ce domaine compte quinze chambres et huit salles de bains, pour un total de vingt chambres, le tout sur près de 33 hectares de terrain. Vous trouverez plus de 5 hectares de vignes, comprenant des appellations prestigieuses telles que Brunello DOCG et Rosso DOCG, ainsi qu'1,5 hectare de nouvelle plantation de Sangiovese grosso et une oliveraie de 1,5 hectare.La ferme principale et ses annexes s'étendent sur environ 700 m², comportant huit appartements indépendants qui allient confort et charme toscan, chacun étant équipé de cuisines et offrant des espaces de vie spacieux, adaptés pour l'agritourisme ou une activité hôtelière. À l'extérieur, le domaine propose une cour et un jardin d'environ 2 300 m², incluant une piscine de 80 m², le tout offrant une vue panoramique imprenable sur le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Distances à proximité : - Centre de Montalcino : 6 km - San Quirico d’Orcia : 15 km - Pienza : 20 km - Montepulciano : 35 km - Sienne : 40 km - Bagno Vignoni : 18 km - Abbaye de Sant’Antimo : 10 km - Aéroport de Florence : 120 km - Aéroport de Pise : 170 km - Aéroport de Rome Fiumicino : 220 km N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce corps de ferme d'exception à Sienne.

Caractéristiques clés Type : Ferme en pierre Emplacement : Castellina dans le Chianti, quartier Chianti Classico Espace de vie : Environ 720 m² répartis sur trois niveaux Terrain : 2 hectares avec oliveraies et vignobles (produisant les vins Chianti DOCG et Rosso iGT) Espaces extérieurs : piscine, court de tennis, portique en pierre Chambres et salles de bain : 6 chambres, 5 salles de bain Bâtiments supplémentaires : Entrepôt : 60 m² Annexe résidentielle : 180 m² répartis sur deux niveaux Vestiaires : 32 m² Caractéristiques : Climatisation, système d’alarme Classe d’énergie : À définir Description Située dans la région prisée du Chianti Classico, cette belle ferme en pierre est à Castellina in Chianti, entourée d’un paysage historique. Avec plus de 400 ans d’histoire, la propriété allie charme rustique et confort moderne. Intérieurs La ferme s’étend sur environ 720 m² sur trois niveaux, mettant en valeur l’architecture toscane traditionnelle avec des poutres en bois, des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, trois débarras, buanderie et chaufferie. Premier étage : Trois grands salons, deux chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Deuxième étage : quatre chambres et trois salles de bains. Espaces extérieurs La façade en pierre, ornée de lierres, renforce le charme de la propriété. Le domaine comprend une piscine, un court de tennis et environ 2 hectares de terrain. Une partie des terres est dédiée aux oliveraies, tandis que le reste est un vignoble produisant des vins Chianti DOCG et Rosso iGT de qualité. Bâtiments supplémentaires Entrepôt de 60 m² utilisé comme garage. Annexe résidentielle de 180 m² à deux niveaux, idéale pour les invités. Bâtiment de 32 m² utilisé comme vestiaire pour la piscine. Utilisations potentielles Cette propriété est idéale comme résidence privée ou investissement dans l'une des régions viticoles les plus renommées. Son authenticité et sa situation à Chianti Classico en font un lieu recherché pour ceux qui désirent la tranquillité de la vie toscane. Informations touristiques Castellina in Chianti est une ville historique riche en culture, célèbre pour ses vignobles. Les visiteurs peuvent explorer le Musée archéologique, la Rocca Comunale, l’église San Salvatore et la pittoresque Via delle Volte. Les environs offrent des dégustations de vin, des promenades et des itinéraires cyclables dans la campagne toscane. Distances principales Sienne : 20 km Florence : 55 km San Gimignano : 25 km Monteriggioni : 12 km Volterra : 40 km Pise : 95 km Montalcino : 50 km Montepulciano : 55 km Greve in Chianti : 40 km Pienza : 65 km Référence : A1190RC85659

Corps de ferme à vendre à Sienne. Cette villa historique rénovée dispose d'une piscine panoramique et est située à seulement 5 minutes du centre historique de Sienne, à environ une heure de Florence. D'une superficie d'environ 600 m², elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains. La propriété est entourée d'une campagne verdoyante offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier, elle se compose de deux unités indépendantes pouvant être réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec deux salons doubles lumineux, deux cuisines, un bureau et un charmant jardin d'hiver. À l'étage, la zone de couchage comprend 6 chambres, dont 3 avec salle de bain privée. Le jardin est agrémenté d'une pelouse anglaise et d'une piscine avec solarium, kiosque et coin barbecue. La villa est facilement accessible et offre diverses commodités telles que la climatisation, des cheminées et un grand garage. RÉF. 7561