ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Montepulciano, Italie

Corps de ferme à vendre situé à Montepulciano, dans la magnifique région de Sienne, en Toscane. Cette propriété d'environ 930 mètres carrés comprend une piscine et un vaste terrain. Elle se trouve sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L'ancienne ferme, datant du 14ème siècle, présente des éléments en pierre sur deux niveaux, comprenant des espaces de vie, une cuisine habitable, 4 chambres et 2 salles de bains. La partie moderne, reconstruite dans les années 1970, dispose d'un grand salon avec cheminée, de deux cuisines, d'un bureau et de deux autres chambres. Un studio d'enregistrement entièrement équipé et deux jardins ornés de quelques oliviers et d'une piscine circulaire jalonnent l'extérieur de la propriété. Offrant près de 8,5 hectares de terrain, avec une vigne, une oliveraie et des terres arables, cette ferme constitue un lieu de retraite idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel pour un projet de location touristique. Située dans un cadre tranquille, elle est proche des principaux centres touristiques de la région et des liaisons autoroutières vers les grandes villes de Toscane.

Corps de ferme de luxe à vendre à Montepulciano, dans le département de Sienne, en Toscane. Cette ferme ancienne, idéalement située à proximité du centre de Montepulciano tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne, se compose de deux bâtiments principaux : une villa de 300 m² répartie sur trois niveaux et une annexe de 200 m². La villa abrite au rez-de-chaussée un appartement privé et aux étages supérieurs, quatre spacieuses chambres avec salle de bains. L'annexe comprend deux appartements réceptifs ainsi qu'une salle de restaurant offrant une vue imprenable. La propriété dispose également de terrains, d'une piscine naturelle et d'une écurie pour chevaux. Les installations ont été récemment rénovées, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme toscan avec des finitions rustiques et élégantes. En extérieur, un magnifique jardin et des espaces de détente, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares incluant terres arables et oliveraie. Ce corps de ferme de luxe à Montepulciano présente un excellent potentiel pour un investissement en tant que résidence principale ou projet réceptif.

À Montepulciano, Sienne, en Toscane, plusieurs fermes autonomes actives dans le secteur viticole et agricole sont proposées à la vente. Ces propriétés s'étendent sur des surfaces allant de 30 à 50 hectares et incluent des vignobles, oliveraies, terres arables, bois et pâturages. Elles produisent une variété de vins d'appellation tels que Vino Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti Colli Senesi DOCG. Certaines exploitations sont certifiées biologiques, offrant des pratiques agricoles durables. Équipées de caves pour la vinification et des locaux techniques, ces fermes constituent des opportunités d'investissement intéressantes dans le secteur agricole et viticole. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer des projets agricoles ou touristiques. Profitez de cette vente de corps de ferme à Montepulciano.

À la recherche d'un **Corps de ferme de luxe à acheter à Montepulciano** ? Découvrez cette luxueuse ferme avec piscine, idéalement située dans la campagne de Montepulciano, dans le département de Sienne en Toscane. Cette propriété exceptionnelle comprend trois corps principaux, dont la maison principale datant du XIXe siècle, s'étendant sur environ 320 m² et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec cheminée, tandis que l'étage supérieur présente des espaces de vie somptueux avec terrasse panoramique. Les dépendances ajoutent encore plus de caractère à cette propriété, comprenant des chambres luxueuses avec salle de bain privative et des espaces de réception. Renovée avec goût il y a trois ans, cette ferme allie charme ancien et confort moderne avec des finitions de haute qualité. À l'extérieur, un vaste terrain de 1,6 hectare, agrémenté de vergers et d'une grande piscine d'eau salée, constitue un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité de la nature. Cette propriété est parfaite pour une **vente de corps de ferme de luxe à Montepulciano**, offrant un potentiel de revenus en tant qu'hébergement ou un refuge privé pour une ou plusieurs familles. Profitez de la proximité des joyaux culturels de la Toscane tout en savourant la beauté du paysage toscan.

Charmant corps de ferme à vendre à Montepulciano, Sienne, Toscane, occupant une position dominante avec une vue imprenable sur le centre historique et le paysage environnant. Cette propriété de 360 m² sur trois niveaux inclut une oliveraie, un vignoble, des terres arables et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon spacieux, une buanderie et une salle de bains. Un escalier intérieur vous mène au premier étage, où se situent quatre chambres, deux salles de bains et un couloir. Le grenier comprend également une salle de bains et un espace de rangement. Les caves sont accessibles depuis le rez-de-chaussée, ainsi que deux bâtiments indépendants, dont un garage de 57 m² et un bâtiment à rénover. La façade en pierre et en brique de la propriété est en excellent état et conserve des éléments typiques de la Toscane. Le terrain d'environ 1,5 ha est divisé en oliveraies, vignoble et terres arables, avec une piscine offrant une vue panoramique. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une activité de location de logements touristiques. Située à proximité du centre de Montepulciano et facilement accessible depuis les principales voies de communication, cette ferme représente une belle opportunité d'achat de corps de ferme à Montepulciano.

Découvrez cette villa historique du XIXe siècle, à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant son style unique. Située sur une colline entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, la propriété est entourée de superbes paysages de vignes et d'oliviers, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Montepulciano. Les caractéristiques d'origine, telles que les portes en bois massif et les sols en terre cuite, ajoutent une touche d'élégance aux intérieurs lumineux. Actuellement divisée en quatre unités séparables, cette villa de luxe à acheter à Montepulciano est idéale pour une grande résidence privée ou pour une exploitation locative. Elle dispose de 8 chambres dont certaines avec salles de bains privées, ainsi qu'une petite dépendance indépendante pour accueillir vos invités. Le parc de 1 hectare, agrémenté de 40 oliviers, d'un lac naturel, d'une piscine à débordement et d'un four à bois extérieur, complète ce bien d'exception. À proximité de villes renommées telles que Pienza, Montalcino et Sienne, cette villa représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier.

Corps de ferme de luxe à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Cette propriété d'environ 300 m2 est en excellent état et comprend une piscine et un jardin dans un cadre rural. D'origine du 15ème siècle, elle se trouve à proximité du centre de Montepulciano, offrant ainsi une vue panoramique et un cadre privé. La structure s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine avec salle à manger, un double salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. À l'étage, il y a trois chambres, un salon, trois salles de bains avec douche et une tourelle abritant une quatrième chambre avec salle de bains en-suite. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation, y compris des améliorations dans les six salles de bains. L'extérieur comprend un jardin avec places de parking et une magnifique piscine. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette ferme est également bien adaptée pour une destination réceptive. Avec un accès rapide aux services, elle est idéalement située pour explorer les merveilles de la Toscane.

Découvrez cette sublime Villa de luxe à vendre à Montepulciano, située dans le département de Sienne en Toscane. Majestueuse propriété du XIXe siècle entre Cortona et Montepulciano, elle offre une vue panoramique sur la campagne et les vignobles Nobile di Montepulciano, tout en étant placée dans un cadre enchanteur classé par l'UNESCO. La villa principale, s'étendant sur 1318 m², comprend plusieurs appartements de 80 à 165 m², tous dotés d'alarmes pour une sécurité optimale. Avec 11 chambres et 16 salles de bain climatisées, cette villa de luxe est idéale pour un achat immobilier stratégique. Le parc environnant de 4 hectares, bordé de cyprès, assure une parfaite intimité. Profitez aussi d'une piscine d'eau salée chauffée et de nombreux espaces extérieurs cultivés, idéal pour un projet de vignoble. Entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux écologiques, cette propriété allie technologie moderne et charme d'antan. Parfaite à la fois pour des escapades de luxe et comme investissement, cette Villa de luxe Montepulciano mérite votre attention.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montepulciano, Sienne, en Toscane, offrant une position panoramique avec vue imprenable sur Montepulciano et Montefollonico. Cette belle ferme entièrement rénovée est nichée sur un vaste parc privé agrémenté d'une piscine. La propriété, entourée de murs en pierre, haies et magnifique végétation, est accessible par un portail électrique avec interphone vidéo. À l'intérieur, la cuisine, le salon avec salle à manger et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une chambre avec salle de bain ouverte et jacuzzi. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont l'une dispose également d'un espace jacuzzi. Les matériaux de rénovation, typiquement toscans, ajoutent à l'authenticité de l'ensemble. À l'extérieur, la piscine se situe au point le plus élevé du parc, offrant un solarium avec gazebo, idéal pour se détendre tout en admirant la vallée. Ce corps de ferme de luxe à Montepulciano peut servir de résidence principale ou secondaire, ou même être exploité en tant que maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à Montepulciano.

Située dans les collines pittoresques de Montepulciano, dans le département de Sienne en Toscane, cette authentique ferme datant des années 1800 représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme de luxe à Montepulciano. Cette propriété de 590 m², soigneusement restaurée avec une attention méticuleuse aux détails, allie luxe et élégance toscane. La bâtisse principale, ornée de façades en pierre brute et d'une tour emblématique, crée une atmosphère chaleureuse et hospitalière. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour recevoir et concocter des spécialités locales. À l'étage, deux chambres raffinées et deux salles de bains luxueuses offrent un confort optimal, tandis que la tour propose une retraite romantique avec vue panoramique. Les annexes apportent un surplus de confort à la propriété, idéales pour offrir des espaces de réception ou pour envisager une activité d'hôtellerie. Chaque chambre des annexes est un véritable havre de design et de confort, avec salle de bain en suite et accès privé au patio ou à la pergola. Chaque aspect de cette propriété a été pensé avec soin, mêlant le charme de l'architecture traditionnelle aux commodités modernes. Des installations avancées, comme des panneaux solaires et un chauffage au sol, promettent une efficacité énergétique exceptionnelle sans sacrifier le style ou le confort. Le terrain de 1,6 hectare comprend des jardins paysagers, des champs cultivés, un verger et un beau champ de lavande. La piscine à débordement d'eau salée, entourée d'un solarium impeccable, est l'endroit parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur le village de Montepulciano. Cette propriété est un véritable joyau, offrant un mélange idéal de tranquillité rurale et d'accès aux commodités urbaines, faisant de cette vente de corps de ferme de luxe à Montepulciano une occasion à ne pas manquer pour quiconque recherche une résidence de prestige dans cette renommée région toscane.

Belle villa à vendre située au cœur des collines renommées de Toscane, entre les villages prisés de Cortona et Montepulciano. Cette propriété est entourée de paysages préservés et de vignobles Vino Nobile di Montepulciano, offrant une vue splendide sur le lac Trasimène. Avec une superficie de 1 087 m2 et un parc de 4 hectares, elle garantit intimité, confort et sécurité. L'accès se fait par une avenue de cyprès menant à un double portail sécurisé. L'élégante villa, répartie sur 4 niveaux, comprend 6 unités, actuellement utilisées comme une seule résidence. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon de lecture, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle TV. Le premier étage comprend deux chambres avec placard et salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage est dédié à la détente avec une salle de massage et une salle d'exercice, tandis que le troisième étage compte trois chambres avec salles de bains. La villa dispose de 18 chambres au total, dont 6 dans l'annexe. Les finitions sont de haute qualité, alliant élégance et confort. Rénovée en 2011, la propriété utilise des matériaux durables. Elle est dotée de garages pour 8 voitures et d'infrastructures écologiques, incluant une piscine d'eau salée. Idéalement située pour rejoindre Florence ou Rome en 1h20, et Sienne en 40 minutes, cette Villa de luxe Montepulciano à vendre est idéale pour y vivre toute l'année, pour des vacances en famille ou pour une activité de location touristique.

Superbe propriété située entre les charmants villages de Cortona et Montepulciano, offrant une vue dégagée sur la campagne toscane et les célèbres vignobles du Nobile di Montepulciano. Cette Villa de luxe à vendre s'étend sur une superficie totale de 1318 mètres carrés, agencée en appartements élégants allant de 80 à 165 mètres carrés, tous dotés d'alarmes. La partie souterraine comprend 8 garages, une chambre forte, un local de vidéosurveillance, ainsi que des locaux techniques et un ascenseur. La villa attenante de 410 mètres carrés se divise en deux appartements avec entrées indépendantes. Ensemble, les deux parties totalisent 11 chambres et 16 salles de bains, toutes équipées de climatisation et de chauffage. Les extérieurs incluent un parc sur 4 hectares avec un accès par une allée de cyprès, une piscine d'eau salée chauffée, un potager biologique et un verger. Trois puits garantissent un approvisionnement en eau abondant. La propriété, entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux éco-durables, repose sur des standards technologiques modernes, tout en préservant le charme de son histoire. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat de villa luxueuse à Montepulciano pour des vacances que comme investissement dans la réception.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".