ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Montalcino, Italie

À vendre : Corps de ferme de luxe à Montalcino, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cette ferme finement rénovée, offrant une sublime vue panoramique, se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. Avec une superficie d'environ 300 m2, complétée par un garage et un terrain environnant de 1,5 ha, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.La maison, datant de 1800, s'étend sur deux niveaux. L'entrée se fait sous une loggia couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine en maçonnerie et travertin, une salle à manger et deux grandes zones de vie, dont l'une est dotée d'une cheminée. À l'étage, la zone nuit est composée de 4 chambres, dont deux avec salle de bain en suite et une chambre principale avec une terrasse panoramique.À l'extérieur, un magnifique jardin avec piscine à débordement surplombant le Val d'Orcia vous attend, entouré d'arbres et de verdure. La propriété a bénéficié d'une restauration complète au début des années 2000, avec des améliorations récentes, notamment une rénovation de la piscine en 2022.Ce Corps de ferme de luxe à Montalcino est parfait pour une première résidence ou comme maison de vacances, idéalement située pour un investissement dans la location à court terme. Montalcino, référence du Val d'Orcia, est renommée pour son vin Brunello et son riche patrimoine culturel et architectural.

À proximité de Montalcino, une maison en pierre offrant une vue imprenable sur la Val d'Orcia et ses célèbres vignobles. Cette propriété est conçue pour s'harmoniser avec le paysage environnant. Les grandes fenêtres de la maison encadrent la Val d'Orcia, révélant des jeux de lumière uniques au fil des heures. Les cyprès qui ornent les lieux apportent une touche esthétique aux collines environnantes. À l'intérieur, les arches en brique créent des espaces ouverts et fluides. Les volumes flexibles permettent d'envisager cette Maison de luxe Montalcino comme résidence principale ou pour une location saisonnière. La piscine à débordement offre une vue prolongée sur Montalcino et les vignobles environnants. Cette demeure constitue un cadre de vie idéal, intégrant parfaitement le quotidien à la beauté de la campagne toscane, entourée d'oliviers centenaires et de routes pittoresques menant aux caves de Brunello.

Découvrez plusieurs exploitations agricoles et viticoles à vendre dans les collines pittoresques de Montalcino, célèbre pour ses vins d'exception. Ces terrains s'étendent sur des superficies variant de 30 à 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un environnement naturel d'une grande beauté. Nous proposons des exploitations spécialisées en viticulture et agriculture, où les vignobles produisent notamment le Brunello di Montalcino DOCG, le Rosso di Montalcino DOC et l'huile d'olive vierge extra AOP. Certaines propriétés sont certifiées biologiques et adoptent des méthodes de culture durables. Elles sont dotées de caves pour la vinification, de locaux techniques, de bureaux et d'espaces de dégustation, avec des options d'hébergement pour le personnel ou d'agritourisme. Chaque domaine possède des caractéristiques uniques et un potentiel parfait pour ceux souhaitant investir dans le secteur viticole ou agritouristique. La réputation des vignobles, combinée à l'appellation Brunello di Montalcino, fait de ces exploitations un choix idéal pour la production de vins de qualité ou pour des projets touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Montalcino, où les entrepreneurs et investisseurs pourront développer des activités au sein de l'une des plus belles régions viticoles au monde.

Cette propriété enchanteuse représente un véritable rêve toscan, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur les collines, où le renommé Brunello est produit. Située à quelques pas de Montalcino, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage de la campagne. La propriété comprend un corps de ferme en pierre d'environ 300 m², une annexe de 10 m² et une piscine spectaculaire avec cascade, chauffée par des panneaux solaires. Rénovée en 2011, cette maison respecte les normes antisismiques et bénéficie d'une isolation de qualité. Le mas s'étend sur trois niveaux avec accès extérieur à chaque étage, construit avec des matériaux haut de gamme, chaque détail est pensé pour s'harmoniser avec l'environnement. Environ 8000 m² de terrain entourent la maison, avec une allée menant à un espace de stationnement et un charmant étang créant un cadre parfait pour la détente. Au sous-sol, des finitions élégantes abritent un salon spacieux avec cheminée. À l'étage S1, de grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse avec vue sur la piscine, complétée par deux espaces de vie, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée d'une zone nuit confortable avec trois chambres, dont une avec salle de bains et cheminée. Cette propriété, connectée à l'aqueduc municipal et dotée d'un puits pour l'irrigation, présente un système de chauffage par le sol au GPL et la climatisation dans les chambres. Entourée de vignobles et proche de personnalités influentes, elle se trouve à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castiglion del Bosco et à 40 km de Sienne. Vente de cette propriété à Montalcino est une opportunité de vivre dans un cadre d'exception.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

PROPRIÉTÉ VITICOLE À MONTALCINO Située au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres du village médiéval de Montalcino, nous proposons à la vente une propriété exceptionnelle comprenant 2,5 hectares de vignobles Brunello di Montalcino DOCG et 21 hectares de terres variées, incluant bois, oliveraies et terres arables. Cette Maison de luxe Montalcino à vendre se déploie sur une surface d'environ 24 hectares, offrant des vues époustouflantes sur le mont Amiata et la Val d'Orcia.LE COMPLEXE D'ENTREPRISE La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une cave récemment construite et une salle de dégustation conviviale pour accueillir les visiteurs intéressés par la production vinaire. Le complexe abrite également une ferme principale de trois étages, avec des bureaux de gestion et des appartements, ainsi qu'un second bâtiment servant de laboratoire de production de miel et de point de vente direct. De plus, une ancienne ruine sur le terrain peut être restaurée pour construire une agritourisme.VIGNOBLES ET TERRES Les vignobles se trouvent dans la partie sud de Montalcino, avec une exposition optimale pour la maturation des raisins. Chaque zone offre des caractéristiques uniques, idéales pour produire des vins de haute qualité, tous certifiés biologiques et appréciés sur les marchés internationaux. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Cette Maison à acheter Montalcino constitue un excellent investissement grâce à ses résultats financiers positifs et sa croissance continue. De plus, la possibilité de développer un petit centre agrotouristique ajoute une dimension attrayante à cette entreprise prospère.

Cette villa de campagne, typique ferme en pierre toscane à vendre à Montalcino, est nichée dans un cadre calme et panoramique. Non isolée, elle est facilement accessible et entourée par la splendide campagne du Val d'Orcia. La propriété est libre à l'acte, prête à être habitée ou utilisée comme investissement, ayant été exploitée avec succès en agritourisme de haut niveau ces dernières années. Grâce à son emplacement privilégié, à la disposition de ses trois bâtiments, à sa taille généreuse et à sa polyvalence, cette villa représente un investissement immobilier de choix pour ceux désireux d'acheter une maison de luxe à Montalcino. D'une surface totale d'environ 400 m², la villa offre des intérieurs spacieux et des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air. Les nombreuses chambres soigneusement rénovées, bien distribuées et dotées de tout le confort, sont grandes et lumineuses, avec de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, emblématique de la campagne siennoise. Les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite créent une atmosphère rustique et accueillante. La propriété comprend 9 salles de bains, toutes finies avec un niveau élevé et équipées de baignoires ou de douches, garantissant confort et intimité pour tous les hôtes. La ferme est partiellement meublée avec des meubles typiques de style toscan, s'intégrant parfaitement dans l'architecture et le cadre naturel. Les espaces extérieurs, bien entretenus, comprennent un grand jardin privé, un espace barbecue et une piscine, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En plus des huit appartements existants, la propriété offre des zones supplémentaires, idéales pour une exploitation commerciale. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Montalcino et de ses attractions majeures, y compris les renommées caves Brunello, ainsi que tous les services publics et privés nécessaires. Une opportunité unique pour ceux qui désirent vivre la beauté et la sérénité de la campagne toscane, tout en profitant des commodités modernes.

Domaine viticole à Montalcino, situé au cœur de la Toscane, à proximité du village médiéval. Nous proposons à la vente un domaine viticole de 24 hectares comprenant 2,5 hectares de vignes de Brunello di Montalcino DOCG et diverses terres agricoles. Avec des vues panoramiques sur le mont Amiata et le Val d'Orcia, ce domaine offre une belle exposition et un accès facile. La propriété inclut des bâtiments pour la production de vin et d'huile d'olive extra vierge, ainsi qu'une piscine avec vue sur les collines. Ce domaine de prestige, qui produit environ 25 000 bouteilles de vin certifié biologique par an, est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Montalcino. Une ruine antique sur place pourrait être restaurée pour un projet d'agritourisme. La vente est réalisée « à huis clos », incluant le matériel et les machines nécessaires.

Exceptionnelle villa avec vue panoramique au cœur du Val d’Orcia. Ce domaine unique, alliant histoire, élégance et confort, est en vente dans le charmant Val d’Orcia. Situé dans un paysage enchanteur, il offre un mode de vie toscan raffiné, entouré de collines verdoyantes, de villages médiévaux et d'une beauté intemporelle. Ancienne ferme du 19ème siècle, la propriété a été soigneusement restaurée pour devenir une villa toscane raffinée, complétée par une dépendance pour invités, une piscine à débordement et 15 hectares de terrain incluant jardins, bois et champs arables. À seulement cinq minutes en voiture de Montisi, dans la municipalité de Montalcino, cette villa de luxe à vendre en Toscane préserve son caractère authentique tout en offrant des commodités modernes. La villa principale, de 440 m², comprend un hall d’entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains pour les invités, une chambre avec salle de bains privative et une cave. À l’étage, quatre chambres avec salle de bain attenante vous attendent. La dépendance de 163 m², sur deux niveaux, contient un espace de vie ouvert, deux chambres et un espace de stockage. À l’extérieur, un jardin paysager de 8 000 m² offre une piscine à débordement, surplombant les collines du Val d’Orcia. Ce domaine de 15,5 hectares, intégrant des systèmes modernes, représente une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Montalcino, alliant caractère et emplacement exceptionnel, parfaite pour une résidence privée ou un projet touristique.

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino se trouve cette ferme renommée, située au cœur de l’une des régions viticoles les plus recherchées au monde. La propriété comprend un total de 24 hectares de terrain, répartis de manière pittoresque sur les collines vallonnées, et quatre bâtiments aux fonctions différentes. La maison principale est un bâtiment traditionnel en pierre avec beaucoup de charme toscan. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, entourée de jardins bien entretenus qui créent un lien direct avec la nature. Une autre maison en pierre est actuellement utilisée comme magasin et bureau, mais elle pourrait être transformée sans trop d’efforts en une deuxième villa. Le complexe est complété par une spacieuse cave souterraine, conçue comme un bâtiment indépendant, offrant des conditions idéales pour la conservation du vin. Enfin, il y a une ruine historique qui attend d’être restaurée et qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité : quatre hectares sont constitués d’un mélange harmonieux de forêts, de vignes et de jardins qui bordent directement la maison principale et la cave. Il convient de noter le vignoble de sept hectares de Sangiovese, divisé en un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le légendaire Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété se compose principalement de bois et d’environ 300 oliviers, contribuant à la production d’une huile d’olive extra vierge fine. L’entreprise produit des produits de haute qualité : environ 20 000 bouteilles de vin par an, ainsi que de l'huile d'olive, de la gelée de vin et du miel provenant des 400 ruches du domaine. Une élégante salle de dégustation est à la disposition des clients et des amateurs de vin, renforçant ainsi la réputation du domaine en tant que lieu d’hospitalité. La structure est conçue pour assurer un haut niveau d’autosuffisance et de durabilité. Une installation photovoltaïque de 15 kW fournit une énergie respectueuse de l’environnement, tandis qu’un puits artésien assure une eau potable de haute qualité. L’entreprise, dirigée par cinq employés expérimentés, garantit toutes les opérations de manière indépendante. De plus, le domaine offre une grande piscine de 14 x 7,5 mètres, parfaite pour la baignade lors des chaudes journées d’été. Classée comme une zone de montagne, la propriété bénéficie d’un microclimat favorable ainsi que d’allégements fiscaux. Dans l’ensemble, ce domaine allie tradition, excellence agricole et potentiel de développement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat de corps de ferme à Montalcino.

Maison de luxe à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette ferme finement rénovée, datant de 1800, se trouve dans un cadre ouvert et panoramique à quelques kilomètres du centre historique. Avec une superficie d’environ 300 m², plus un garage et un terrain d'environ 1,5 hectare, cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Montalcino. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie comprenant une cuisine en travertin, un grand garde-manger et des salons confortables dont un avec cheminée. À l'étage, la zone de couchage dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. L'extérieur est rehaussé par une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Val d’Orcia, entouré de cyprès et d'oliviers. Récemment rénovée avec des matériaux typiques, c'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Montalcino, que ce soit pour y vivre ou comme maison de vacances.

Maison de luxe à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane. Ce bien d'exception, ayant ses origines au XVIIe siècle, allie patrimoine historique et modernité. Le majestueux château médiéval, converti en hôtel de luxe avec spa thermal et cave viticole, s'étend sur un domaine de 1 300 hectares dans la région prisée de Montalcino. Avec 140 hectares de vignobles premium, incluant 49,27 hectares de Brunello di Montalcino DOCG, cette propriété illustre le meilleur de la viticulture. Vous y trouverez également 17 hectares d'oliveraies, 302 hectares de terres arables, et divers espaces dédiés à la production agricole. L'infrastructure couvre 18 843 m², comprenant des chambres monumentales au style toscan authentique et des chambres avec vue, offrant des terrasses privées et des vues panoramiques sur le Val d'Orcia. Cette maison de luxe à acheter à Montalcino est une opportunité rare de vivre au cœur de l'Italie.