ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Arezzo, Italie

Propriété panoramique à Arezzo, en Toscane, entourée de 22,7 hectares de nature préservée, offrant un accès privé et une intimité totale. La propriété comprend trois fermes indépendantes avec piscines privées, chacune dédiée à un accueil chaleureux. La Leopoldina, villa du XIXe siècle de 452 m², dispose de six chambres, deux cuisines et un espace de vie spacieux, le tout avec une piscine de 12 x 5 m offrant une vue imprenable sur le paysage toscan. Casolare 1 de 361 m² offre cinq chambres, un salon, une salle à manger et une piscine dans un jardin. Casolare 2, datant du XIIIe siècle, a été méticuleusement restaurée et propose cinq chambres avec salle de bains et une piscine de 80 m². En outre, la propriété comprend des installations agricoles, dont une boutique et plusieurs hangars. Le domaine biologique s'étend sur 3 hectares de vignes et d'oliviers, ainsi qu'un verger. Le chai construit selon des techniques de bio-architecture abrite les espaces de vinification et une salle de dégustation. Avec une production annuelle moyenne de 21 000 bouteilles de vin, c'est une opportunité rare pour un achat de corps de ferme à Arezzo.

Propriété à vendre comprenant 13 hectares, écuries et fermes indépendantes à Arezzo. Située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette propriété constitue une opportunité rare grâce à sa localisation et ses équipements. Le complexe architectural a bénéficié d'une restauration complète. La ferme principale s'étend sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée, de grands espaces de vie ouverts, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et à la véranda couverte. À l'étage, la zone nuit comprend 3 suites avec salle de bains privée, un bureau et une loggia. Les deux dépendances ajoutent de la valeur à la propriété : la première est un appartement autonome sur deux niveaux, la seconde abrite une chambre d'hôtes et une salle de cinéma professionnelle. La propriété s'étend sur 13 hectares, organisés pour offrir détente et activités agricoles. On y trouve un jardin avec piscine en travertin, un étang artificiel, un garage pour 6 voitures, des écuries avec boxes pour chevaux, et divers bâtiments de stockage. L'espace agricole inclut une oliveraie d'environ 5 hectares et un jardin botanique. Structurellement, la villa a été modernisée avec un système photovoltaïque, climatisation et vidéosurveillance. Sa configuration permet diverses utilisations, allant d'une résidence privée à un investissement dans la location touristique. Située dans la campagne de Valdichiana, la propriété est bien connectée aux services urbains et principales routes vers Florence, Sienne et Pérouse, avec une entrée privée qui garantit confidentialité et standing.

Propriété exclusive à Arezzo avec 13 hectares, écuries et dépendances. Idéalement située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette villa représente une occasion exceptionnelle grâce à son emplacement et ses équipements. Le bâtiment principal a été entièrement restauré, offrant de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse ouvrant sur le jardin et la véranda. Le premier étage abrite trois suites matrimoniales avec salles de bains privatives, un bureau et une loggia. Les deux dépendances ajoutent de la valeur à la propriété, avec un appartement autonome sur deux niveaux et une chambre d'hôtes avec salle de cinéma professionnelle. La propriété couvre 13 hectares, avec un jardin comprenant une piscine en travertin, un étang artificiel et divers équipements agricoles, dont une oliveraie de 5 hectares. La villa est moderne et sûre, avec des normes d'efficacité élevées, y compris un système photovoltaïque, la climatisation, et une alarme avancée. La configuration de la villa permet des usages variés, allant de la résidence privée à l'investissement locatif de qualité. La situation est privilégiée dans la campagne de la Valdichiana, avec un accès facile aux services urbains et aux principales routes vers Florence, Sienne et Pérouse. Cette villa est une réelle opportunité d’achat à Arezzo.

Cette villa exceptionnelle à Arezzo, en Toscane, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1966 par l'ingénieur Luigi Lucherini, disciple du célèbre arquitecte Giovanni Michelucci, cette propriété a été soigneusement restaurée et agrandie en 2012. Avec ses 600 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, elle comprend cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que des espaces de vie lumineux donnant sur le jardin. La villa est nichée sur un terrain de 2 hectares, comprenant un potager biologique et un jardin privé de 2500 mètres carrés, avec une piscine et un patio pour les repas en plein air. Les finitions intérieures, telles que les luminaires en châtaignier et les sols en terre cuite, ajoutent une touche d'élégance. Ce bien peut être envisagé pour un achat Villa de luxe Arezzo ou pour une vente Villa de luxe Arezzo, offrant un cadre de vie unique au cœur de la Toscane, à proximité des services et des célèbres destinations touristiques.

Propriété toscane d'exception à Arezzo, composée d'un ancien hameau avec une villa et une ferme d'époque soigneusement restaurées, s'étendant sur 25 000 mètres carrés, sur un terrain de 434 hectares, en position dominante le long d'une route d'origine étrusque. Le domaine comprend trois bâtiments prestigieux reliés par des passages souterrains et des cours, avec une attention particulière accordée à leur architecture originale. La villa au centre a été conçue pour le confort moderne tout en offrant des vues panoramiques sur la campagne toscane. La ferme, pouvant accueillir jusqu'à 52 personnes, est entièrement équipée. À l'extérieur, un terrain de 430 hectares avec des vignes et des oliveraies donne sur des jardins soigneusement entretenus, incluant un parc à l'italienne du XIXe siècle. C'est une occasion unique pour un achat Corps de ferme de luxe Arezzo, idéal pour des réceptions ou comme exploitation viticole. La propriété est proche des services et des villes toscanes, offrant un cadre idyllique.

À Arezzo, en Toscane, un hameau toscan récemment construit comprenant une ferme en pierre, une dépendance, un garage, une piscine et un terrain, dont une zone constructible à Monte San Savino, est proposé à la vente. Ce bien se présente sur une surface intérieure totale de 620 m², composée de la maison principale d'environ 470 m², d'une dépendance de 100 m² et d'un garage de 50 m². La maison, habitée actuellement, s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec cheminée, et un vaste salon avec cheminée, accompagné d'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains se trouvent au premier niveau. Le grenier comprend trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol, ou taverne, propose un grand salon avec cheminée, une autre cuisine, une buanderie, et des locaux techniques liés à la piscine. La dépendance de 100 m² est conçue pour le confort avec un grand salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le terrain d'environ 1 hectare est agrémenté de 120 oliviers et d'une piscine à débordement avec zone d'hydromassage, offrant une vue panoramique sur la Valdichiana. Ce hameau, construit en 2000, possède des finitions de qualité dans le respect du style toscan traditionnel. Il est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette propriété présente une situation stratégique, à proximité de la ville d'Arezzo, entre les villes d'art de Toscane et à distance accessible des services. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme exceptionnel à Arezzo.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 320 m² (16 pièces) Six chambres (dont deux suites) et huit salles de bain Domaine entièrement clôturé de 25 000 m² Piscine chauffée (10x5 m) avec solarium équipé SPA panoramique exclusif : jacuzzi, hammam, douche émotionnelle et fitness Restauration haut de gamme : pierres apparentes, poutres en bois et mobilier de luxe inclus Description interne : Nichée sur les collines entre la vallée du Casentino et le Chianti, nous proposons à la vente une prestigieuse ferme du XIXe siècle, magistralement restaurée avec des matériaux toscans authentiques. La propriété est répartie sur deux niveaux indépendants. À l’étage supérieur, l’entrée principale mène à un vaste salon avec une cheminée ancienne d’origine. Un élément clé est la grande terrasse panoramique avec fenêtres vitrées amovibles et un poêle à granulés, servant d’espace de vie intérieur-extérieur sans couture. Ce niveau est complété par une cuisine repas avec accès à la zone barbecue extérieure, deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, actuellement avec accès indépendant, comprend deux chambres avec salle de bain privée et deux élégantes suites avec leur propre espace de vie. Toutes les pièces disposent d’entrées indépendantes et donnent sur le magnifique jardin. La propriété se distingue par des finitions haut de gamme et est vendue entièrement meublée. Description externe et bien-être : La villa est située dans un domaine entièrement clôturé de 2,5 hectares, garantissant une intimité absolue. La propriété est un véritable sanctuaire pour l’esprit : un SPA panoramique exclusif est situé sur la colline verdoyante du parc, avec un espace lounge, un jacuzzi, un hammam avec chromothérapie et du matériel de cardio-sport. À l’extérieur, la piscine chauffée de 10x5 mètres offre une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, flanquée d’un solarium avec du mobilier en émeu et d’un kiosque raffiné. Le mélange de charme historique et de confort moderne et luxueux fait de ce domaine la perfection à la fois comme résidence privée grandiose ou en location saisonnière de premier ordre. Distances : Castel Focognano : 3 km Arezzo : 25 km Bibbiena / Poppi : 12 km Florence : 65 km Sienne : 75 km Aéroport de Florence : 80 km Ref. A1190RC64191

Nous vous proposons à la vente un corps de ferme de luxe à Arezzo, situé au cœur du Haut Valdarno. Ce charmant domaine du XIXe siècle, d'une surface d'environ 500 m², a été restauré avec soin pour respecter les traditions architecturales de la Toscane. La propriété comprend un manoir principal divisé en trois unités et une annexe issue d'une ancienne grange en pierre. Le domaine s'étend sur 4,5 hectares et dispose de terres arables, de serres et d'un système d'irrigation. Vous pourrez profiter d'une piscine panoramique avec escaliers romains, ainsi que d'un garage de 98 m². Cette résidence allie charme et potentiel à des fins hôtelières, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des villes d'Arezzo, Sienne et Florence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme d'exception à Arezzo.

Caractéristiques principales700 m²6 chambres principales, 2 chambres individuelles8 salles de bain2 studios indépendantsSalle de sport, piscine et court de tennisTerrain clôturé d’un hectare avec possibilités d’expansionVue panoramique sur les collines d’ArezzoClasse d’énergie : Sous définitionDescriptionCette magnifique villa, située au sommet d’une colline, offre des vues panoramiques sur les collines d’Arezzo. Alliant style classique et équipements modernes, elle propose 700 m² d’espaces intérieurs raffinés et bien agencés. La villa s’étend sur deux niveaux et comprend une salle de sport, un jacuzzi, une piscine panoramique, une terrasse ensoleillée et un court de tennis. Une allée résidentielle privée assure une grande intimité tout en restant proche des services et des villes voisines. IntérieursLe premier étage abrite une cuisine, une cave à vin, une buanderie, une vaste salle à manger, une salle de cinéma avec écran géant et un salon avec cheminée et vue panoramique. Au deuxième étage, accessible par un escalier en bois, on trouve 6 chambres principales, 2 chambres individuelles, 8 salles de bain, un bureau, un espace de détente/lecture, des débarras et des garde-mangers. Certaines chambres ont des balcons privés donnant sur la piscine. La propriété comprend également 2 studios indépendants avec entrées privées, kitchenettes et salles de bains, idéaux pour les invités ou le personnel. Les finitions et matériaux de haute qualité ajoutent à l’atmosphère élégante et accueillante. ExtérieurLa villa est entourée d’un hectare de terrain entièrement clôturé, avec des options d’expansion. Les équipements extérieurs incluent une loggia avec table de ping-pong, une véranda aux parois vitrées rétractables, un jacuzzi et une salle de fitness. Un court de tennis et une piscine rectangulaire panoramique (12 x 9 mètres) complètent l’extérieur. La piscine est clôturée et entourée de haies et de lavande, garantissant confort et intimité. DistancesServices principaux : 3 kmAéroports : 80 km de Florence, 110 km de Pérouse, 140 km de PisePrincipales villes : 15 km de Castiglion Fibocchi, 30 km de Bucine, 75 km de Sienne PotentielAvec son emplacement et ses espaces généreux, cette propriété est parfaite pour un achat de villa de luxe à Arezzo ou comme résidence privée, hôtel-boutique ou retraite exceptionnelle.

Caractéristiques principales :Surface totale d’environ 500 m² (18 pièces) avec six chambres et cinq salles de bain, réparties en 4 unités. Ce domaine s'étend sur 4 hectares, comprenant 3 hectares d’oliveraie biologique, un verger et un bois. Profitez d'un espace bien-être comprenant un sauna, une salle de sport et un jacuzzi extérieur. Le centre équestre inclut un manège privé avec trois jardins à chevaux. Une piscine panoramique orientée sud et une vaste terrasse viennent compléter cette propriété. Située à 450 m d’altitude, elle surplombe le Valdarno Superiore, à proximité de Chianti.Description interne :Dans un cadre enchanteur de Toscane, nous proposons à la vente une Maison de luxe à acheter à Arezzo, un charming hameau d’environ 500 m², soigneusement entretenu et actuellement partiellement utilisé en tant qu'entreprise de maisons de vacances. Le complexe comprend plusieurs unités indépendantes :- Ferme principale : divisée en deux appartements. Le premier, plus spacieux, dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse panoramique, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée ; le premier étage accueille trois chambres et deux salles de bains. Le second appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.- Appartement au niveau de la route : dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, avec accès aux sous-sols, à la buanderie et à la chaufferie.- Conversion de grange en pierre : charmant appartement à deux niveaux face à la piscine, comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain, toutes deux offrant une vue sur la piscine.- Annexe Bien-être (39 m²) : bâtiment dédié à la détente avec salle de sport, sauna, douche et jacuzzi extérieur.Description externe et installations équestres :Cette propriété est nichée sur moins de 4 hectares de terrain certifié biologique. Le cœur agricole est constitué d'une oliveraie en terrasses de 3 hectares produisant une excellente huile toscane, complétée par un potager et un verger. Pour les amoureux des chevaux, un chemin enchanteur à travers les oliviers mène à la zone équestre privée avec trois jardins à chevaux. La piscine, située en position dominante, est ensoleillée tout au long de la journée et offre des vues exceptionnelles sur la campagne toscane. Grâce à son altitude de 450 mètres, le microclimat est idéal avec des étés venteux et des hivers doux et ensoleillés. La propriété est totalement autonome en matière d’eau, d’électricité et de chauffage.Distances :Centre Loro Ciuffenna : 5 kmArezzo : 25 kmFlorence : 50 kmSienne : 55 kmAutoroute A1 (sortie Valdarno) : 12 kmAéroport de Florence : 65 kmRef. A1190RA84876

Nous proposons à la vente un impressionnant corps de ferme situé à Arezzo, en Toscane, sur les collines de Sansepolcro, dans la région de Valtiberina. Ce domaine agricole biologique s'étend sur 17 hectares et inclut une entreprise agrotouristique bien établie. Bénéficiant d'une excellente rénovation entre 2002 et 2019, le bâtiment offre une superficie d'environ 800 m², comprenant une ferme principale de 335 m², de nombreux appartements indépendants et une piscine panoramique. Avec onze chambres et douze salles de bain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Arezzo. Profitez d'un emplacement privilégié, entouré d'une nature luxuriante, près des oliviers et des terres arables parfaites pour la viticulture. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Arezzo.

Caractéristiques principales :Surface d’environ 1 000 m² (44 pièces)Vingt-trois chambres et onze salles de bainsDomaine de 45 hectares (terres arables et bois) avec puits artésiensDivisé en 11 appartements indépendants (10 unités pour invités + 1 chambre principale)Projet approuvé pour une piscine et un vergerEmplacement : collines de Loro Ciuffenna, hameau du XVIIe siècleDescription interne :Sur les pentes de Pratomagno, à proximité du village médiéval de Loro Ciuffenna, nous proposons à la vente un vaste complexe rural du XVIIe siècle, habilement rénové il y a environ 15 ans. Cette propriété, s’étendant sur 1 000 m², est configurée pour un tourisme à grande échelle, divisée en 11 unités indépendantes :10 appartements (65-80 m²) : chacun avec une entrée indépendante, un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain.Appartement principal (100 m²) : situé en position dominante, accessible par un escalier extérieur privé et doté d’une grande terrasse panoramique. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, d'un débarras et d'une charmante mezzanine surplombant le salon. Les intérieurs conservent un charme toscan authentique, avec des sols et plafonds en terre cuite d’origine, des poutres en bois et tous les appartements disposent d'un chauffage indépendant (GPL).Description externe et annexes :Le domaine s'étend sur 45 hectares, avec 2 hectares entourant les bâtiments, comprenant un projet approuvé pour une grande piscine et un verger (pommiers et noyers). La propriété comprend quatre annexes : l’une d’elles, un ancien hangar à séchage de châtaigniers, offre un excellent potentiel de conversion en maison d’hôtes, tandis que les autres peuvent être transformées en espaces communs de restauration ou en club-house. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien exclusif de 100 mètres avec réservoirs de stockage. La route d’accès, municipale et partiellement non goudronnée, garantit l’intimité et la tranquillité, faisant de cet emplacement une véritable oasis de paix.Distances :Loro Ciuffenna (Services) : 7 kmArezzo : 35 kmFlorence : 55 kmSienne : 60 kmSortie autoroutière A1 (Valdarno) : 18 kmAéroport de Florence : 70 kmSi vous recherchez un Corps de ferme à acheter à Arezzo, cette propriété d'exception est à découvrir.

Caractéristiques clésDeux bâtiments situés entre Cortona et MontepulcianoPremier bâtiment : maison restaurée de 130 m² avec 3 chambres, rénovée en 2004Deuxième bâtiment : ferme non restaurée de 400 m² avec potentiel d'expansion4 acres (1,5 hectare) de terre, y compris un oliveraiPiscine existante (5m x 10m) avec la possibilité d'en ajouter une autreMélange d'éléments toscans traditionnels et de conforts modernesDescriptionNichée entre les pittoresques villes de Cortona et Montepulciano, cette propriété exceptionnelle à vendre propose des vues à couper le souffle sur la campagne toscane et les vignobles. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux.La maison restaurée, d’environ 130 m², a été soigneusement rénovée en 2004, fusionnant harmonieusement les détails traditionnels toscans avec des équipements modernes. Des briques artisanales, des sols en terre cuite, des murs peints à la main, des poutres en châtaignier apparentes et une cheminée vieille de 300 ans définissent les intérieurs. La maison est équipée de chauffage central, de climatisation, de systèmes électriques modernes, garantissant un confort optimal.La ferme non restaurée, qui s'étend sur plus de 400 m², conserve ses caractéristiques d'origine, offrant une incroyable opportunité de personnalisation et d'expansion. Une partie du volume de la ferme peut être transférée à la maison restaurée, et il est également possible d’ajouter une seconde piscine.L'ensemble de la propriété est accessible par une « route blanche » toscane et entouré de 1,5 hectare de terrain, dont une oliveraie. La piscine existante de 5 m x 10 m, près de la maison restaurée, offre un refuge paisible avec une vue splendide sur le paysage environnant.Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un havre paisible dans la campagne toscane, avec de nombreuses occasions de personnaliser et d'agrandir le domaine, faisant d'elle un achat Corps de ferme de luxe Arezzo.

À vendre à Arezzo, Toscane, un corps de ferme spacieux et charmant. Ce domaine de 765 m², comprenant plusieurs annexes résidentielles et un abri agricole, se compose de huit chambres et six salles de bain, réparties en quatre appartements indépendants. S'étendant sur 23 hectares, il dispose de 20 hectares de terres arables, de 2 hectares de forêts, et d'une oliveraie entretenue avec 150 arbres. Profitez d'un jardin paysager de 1 000 m², incluant un jardin de roses, un verger et une piscine de 11,5x5,5 m, récemment rénovée. Le site, fonctionnant comme un agriturismo prospère, présente une ferme en pierre du XIXe siècle soigneusement restaurée, avec un intérieur de style toscan comportant poutres en bois et sols en terre cuite. La propriété est également dotée d'une dépendance agricole de 280 m² pour le stockage des équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Arezzo.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Arezzo, Toscane, offrant un cadre idyllique à quelques kilomètres du centre-ville. Cette propriété spacieuse s'étend sur environ 450 m² et compte huit chambres et six salles de bain, réparties sur trois niveaux. Elle dispose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée du XIIIe siècle, ainsi que de deux cuisines, dont une ouverte avec cheminée et four en pierre, idéale pour recevoir. La superbe véranda surplombe la ville, tandis que le sous-sol peut servir d'unité indépendante avec accès à la piscine privée. La villa bénéficie d'un jardin en terrasses soigneusement entretenu et d'environ 1 hectare de terrain où se trouvent une oliveraie et un vignoble, parfaits pour les amateurs de produits locaux. Cette villa constitue une opportunité unique d'achat dans le secteur de la vente de villas de luxe à Arezzo, avec un fort potentiel pour en faire une résidence privée, un agritourisme ou un lieu d'événements. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette villa de luxe à Arezzo, soigneusement conçue pour allier confort et élégance.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à Arezzo, en Toscane, offrant une surface d’environ 385 m². Cette propriété comprend six chambres et cinq salles de bain, une piscine de 6x12 mètres, le tout dans un jardin soigneusement entretenu. Profitez d’un emplacement privilégié avec vue panoramique entre la Toscane et l’Ombrie, facilement accessible par une route de terre. Cette ferme en pierre, proche de Cortona, combine confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec une cheminée en pierre, une grande salle à manger, et une cuisine spacieuse, ainsi que plusieurs chambres équipées de salles de bain attenantes. Au premier étage, trois autres chambres vous attendent. Les poutres en bois et les sols en terre cuite ajoutent une touche typiquement toscane. Cette propriété constitue un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire et bénéficie d'une connexion Wi-Fi et d'un bon réseau téléphonique. La ferme est également déjà intégrée au circuit touristique, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat de corps de ferme à Arezzo. À l'extérieur, appréciez le jardin et la piscine, parfaits pour savourer le climat toscan. Située à proximité de Cortona (10 km), Montepulciano (30 km) et Arezzo (40 km), elle offre un accès facile aux services locaux. Ref. A1190RC25962

Villa à vendre avec oliveraie et vues panoramiques près d'Arezzo. Cette propriété, située dans un joli cadre de colline à seulement quelques kilomètres d'Arezzo, s'étend sur 1 000 m². Idéale comme résidence privée ou pour un investissement avec potentiel de revenus, cette villa principale en pierre de 399 m² sur deux étages a été soigneusement restaurée pour allier le charme traditionnel toscan au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon donnant sur un porche, une salle à manger avec pergola, une cuisine équipée, un garde-manger et une salle de bain. À l'étage, il y a un élégant bureau avec loggia, une grande chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres d'amis dont l'une possède sa propre salle de bain. Un bâtiment annexe de 115 m² complète la villa principale avec un salon en rez-de-chaussée et une grande chambre avec salle de bain à l'étage. De plus, une serre de 110 m², un entrepôt de 101 m² et un garage de 120 m² font partie de l'ensemble. Le jardin paysager de 7 350 m² abrite une belle piscine, tandis que le domaine de 12,9 hectares, dont 3,9 hectares d'oliveraie, permet la production d'huile d'olive de qualité. La villa est accessible par une route asphaltée, à 1 km des services essentiels et à environ 10 km d'Arezzo, offrant une excellente base pour explorer la Toscane. Cette villa de luxe à acheter à Arezzo représente une opportunité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :Type : villa indépendante avec 2 unités résidentiellesSuperficie : 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annexe)Chambres : 8 (au total dans les deux propriétés)Salles de bain : 8Piscines : 2 piscines privées (6x12 et 7x14)Terres : 22 ha (9 ha de forêt, 9 ha de terres arables, 3 ha d’oliveraie avec 1000 arbres)Lac : Lac naturel avec des possibilités de pêche sportiveAccès : 4 km des services principauxEmplacement : 20 km d’Arezzo, 25 km de Castellina dans la Val di Chiana, 30 km de CortonaDescription intérieure :Cette belle villa est disponible à la vente au cœur de la campagne d’Arezzo. Elle se compose de deux unités distinctes, chacune ayant son propre numéro d’entrée. La villa offre un total de 720 m2 répartis sur deux appartements. Le premier appartement, d’environ 317 m2, est occupé par les propriétaires et dispose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bain de service et deux grands salons, tandis que le premier niveau comprend deux chambres principales, deux salles de bains et une chambre individuelle. Le sol mansardé abrite un bureau, un grenier et une grande terrasse panoramique. Le second appartement de 110 m2 comprend une cuisine, un salon à aire ouverte et une salle de bain de service, avec deux chambres principales et une petite chambre à l’étage.L’annexe, ancienne porcherie restaurée en 1999, mesure 120 m2 et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bain à l'étage supérieur, accessible de l'extérieur.Description extérieure :La propriété s'étend sur 22 ha de terres, incluant 9 ha de forêt, 9 ha de terres arables et 3 ha d’oliveraies avec environ 1000 arbres. Le jardin italien, bien entretenu, comprend un kiosque et un barbecue. Les deux piscines, l'une réservée à l'unité principale et l'autre à l'appartement, sont carrelées et de bonne taille. Le lac naturel à proximité offre des possibilités de pêche sportive, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété. Accès facile par route asphaltée, à seulement 4 km des services principaux.Distances :Florence : 75 kmPise : 155 kmPérouse : 90 kmArezzo : 20 kmCastellina dans la Val di Chiana : 25 kmCortona : 30 kmRif. A1190TA59706Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Arezzo, avec un cadre enchanteur en Toscane.

Caractéristiques principalesVilla historique du début du 20e siècle800 m² sur trois niveaux3 entrées distinctesSalon avec cheminée, salle à manger, chambres et terrasse panoramiqueChapelle privée et salle de billard1 hectare de terrain avec jardin, piscine, court de tennis, bois et forêt de pinsDescriptionCette remarquable villa historique, datant du début des années 1900, est située dans la campagne d’Arezzo, à seulement 10 minutes du centre-ville. Perchée sur une colline au bord d’une vallée qui s’étend entre le Casentino, le Valdarno et le Val di Chiana, la propriété offre une vue imprenable et un emplacement privilégié.Rénovée et agrandie dans les années 1960, la villa conserve sa tour d’origine et des détails de style Liberty tout en offrant un confort moderne et des espaces intérieurs spacieux et lumineux répartis sur trois niveaux.IntérieursAvec trois entrées séparées, la villa s’étend sur 800 m², avec des espaces harmonieusement organisés pour chaque besoin. Le rez-de-chaussée comprend :Un vaste espace de vie avec cheminéeSalle à mangerUn deuxième salon avec accès à une terrasse panoramique, meublé de canapés et d’un espace barbecueL’espace nuit accueille des chambres, dont l’une est reliée à la terrasse. Le sous-sol abrite un espace détente avec une salle de billard et une chapelle privée.Espaces extérieursLa propriété comprend 1 hectare de terrain clôturé avec un jardin soigné, une fontaine, une piscine équipée, un court de tennis, une citronnière et des zones boisées avec des pins. Ces espaces extérieurs créent un cadre parfait pour la détente ou l’organisation d’événements. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Arezzo.

Nichée dans la magnifique campagne de Valdarno, à proximité d'Arezzo, cette villa du 19ème siècle complètement rénovée constitue une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour des projets hôteliers ou un usage résidentiel. La propriété est idéalement située le long d'une route bien desservie et fait partie des résidences historiques les mieux conservées de la région. La villa, d'une superficie totale d'environ 930 m², s'étale sur quatre niveaux, y compris un grenier habitable. Actuellement exploitée comme établissement d’hébergement touristique, elle dispose d'un centre de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la réception, la salle de petit-déjeuner et les logements du personnel, aménagés avec des éléments traditionnels toscans tels que des sols en terre cuite et des arches en briques. Les étages supérieurs ont été rénovés avec soin, préservant le caractère historique tout en ajoutant un confort moderne. L'espace bien-être inclut une baignoire d’hydromassage avec chromothérapie, un bain turc, et un espace relaxant. Une ferme de trois niveaux, d'environ 225 m², complète la propriété, initialement utilisée pour le personnel et maintenant convertie en logement d'invités. Un demi-hectare de terrain au-dessus de la ferme offre un potentiel de construction pour de nouveaux logements d’invités. Les espaces extérieurs mettent en avant un parc soigné, une piscine à débordement construite selon des techniques innovantes, et une surface constructible d’environ 100 m², le tout sur un terrain total de 4 614 m². Un chemin dans la propriété mène à une rivière naturelle, un véritable havre de paix habité par des truites et des écrevisses d’eau douce. À proximité, une oliveraie permet d'accéder facilement au centre de San Giustino Valdarno, où l'on trouve également une excellente pizzeria-restaurant. Conçue par le même architecte que la célèbre Villa del Borro, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent d'acheter une villa de luxe à Arezzo, de poursuivre des activités hôtelières ou de transformer cet espace en une résidence privée prestigieuse.

Château ancien avec piscine à vendre entre Chianti et Val d’Orcia, à environ 30 minutes d’Arezzo et de Sienne. Cette propriété de 1 000 m², comportant 10 chambres et 10 salles de bains, remonte au XIIe siècle et se situe dans un petit hameau, faisant partie d’une chaîne de châteaux historiques. Riche en histoire, la propriété a subi plusieurs expropriations et reconstructions, conservant des traces des familles qui l'ont habitée. Sa façade imposante avec des armoiries et des murs crénelés témoigne de son passé glorieux. À l'intérieur, on découvre des salons ornés de fresques et de boiseries raffinées, des chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'un agréable espace de vie au rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose 4 chambres avec salles de bain attenantes et une terrasse panoramique offrant des vues exceptionnelles. La propriété inclut également 4 suites avec entrées indépendantes, un parc de 2 hectares avec piscine et solarium, 157 oliviers ainsi qu'un parking fermé. Rénovée avec soin, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Référence : 7336

Découvrez cette Maison à vendre à Arezzo, Toscane, un domaine historique datant du 17ème siècle offrant une surface de 650 m² et 20 chambres. Située dans un cadre panoramique au cœur des collines du Valdarno, cette propriété est soigneusement restaurée pour maintenir son charme toscan. Les intérieurs accueillants, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, créent une atmosphère chaleureuse. Cette Maison à acheter à Arezzo est idéale tant comme résidence privée que pour un projet d'accueil. À l'extérieur, un vaste parc privé assure une intimité totale, complété par une piscine panoramique et de beaux jardins pour profiter des journées d'été. Bien que nichée dans un environnement tranquille, elle reste à proximité des célèbres villes d'art toscanes comme Florence, Arezzo et Sienne. Informations disponibles sur demande pour les acheteurs sérieusement intéressés, sous réserve de présentation d'une lettre d'intention et de documents d'identification.