ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Arezzo, Italie (page 2)

Découvrez ce magnifique Corps de ferme de luxe à vendre à Castiglion Fiorentino, situé sur une colline panoramique offrant une vue imprenable sur le Val di Chio, tout près des charmantes villes de Castiglion Fiorentino et Cortona. Avec des origines étrusques, ce village se compose d'un manoir principal, d'une petite église datant du XIIIe siècle, d'annexes, d'une piscine panoramique et de 5 hectares de terres, incluant oliveraies et bois. Le bâtiment principal présente des espaces spacieux, incluant une cuisine semi-professionnelle et une grande salle en pierre, idéale pour des repas ou des événements privés. À l’étage, les grandes chambres bénéficient de salles de bains privatives et de magnifiques sols en terre cuite d'origine. Avec 9 chambres et 10 salles de bains, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou pour une activité d'accueil. La villa attenante à l'église offre également un espace de vie confortable avec vue sur la vallée environnante, garantissant un cadre paisible. Entièrement restaurée entre la fin des années 90 et le début des années 2000, cette propriété se situe à 26 km d'Arezzo, 122 km de Florence et 82 km de Sienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Castiglion Fiorentino.

À vendre, une magnifique maison à Civitella in Val di Chiana, à proximité de la ville historique d'Arezzo. Cette propriété, soigneusement restaurée, se situe sur un terrain privé d'environ 3,5 hectares et combine le charme toscan traditionnel avec une touche de modernité. Avec une piscine panoramique et des vues spectaculaires sur la campagne, elle offre un cadre idyllique et paisible. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de vie, dispensant confort et intimité. La maison est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait une option idéale pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proche des attractions culturelles et gastronomiques de la Toscane, c'est le rêve à réaliser en optant pour l'achat d'une maison de luxe à Civitella in Val di Chiana.

À vendre à Castiglion Fiorentino, une splendide maison de campagne entièrement restaurée, construite au XVIe siècle, offrant une vue imprenable sur la vallée de Chio et les collines environnantes. Cette propriété, qui représente un véritable achat maison de luxe Castiglion Fiorentino, a été soigneusement réhabilitée entre 2006 et 2008, avec un espace extérieur finalisé en 2009, garantissant la préservation des caractéristiques originales et un respect des traditions architecturales italiennes. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir jusqu'à 12 personnes, ainsi que de deux chambres avec salle de bain privée au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve deux salons spacieux, une chambre double avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre additionnelle. L’extérieur se caractérise par des terrasses avec barbecue, une piscine à débordement et un jardin méditerranéen clôturé. Avec ses 332 m² habitables et un terrain de plus de 8 000 m², cette maison de luxe à acheter à Castiglion Fiorentino est idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'une résidence de prestige. Son emplacement stratégique permet également d'explorer les magnifiques localités toscanes voisines.

À Pergine Valdarno, en Toscane, découvrez cette villa à vendre d'environ 354 m² nichée sur un terrain exclusif de 26 hectares, accompagnée d'une piscine panoramique et entourée d'une nature luxuriante. La propriété se situe après un chemin non pavé d'environ 900 m, ce qui lui confère une atmosphère tranquille et isolée. Au premier étage, un vaste espace comprend une cuisine spacieuse avec cellier, un bureau, une chambre, ainsi qu'une chambre double. Ce niveau dispose également de quatre autres chambres doubles, d'une salle de bain et d'un débarras pratique. Le rez-de-chaussée, initialement prévu pour une cave, a été transformé en un espace de loisirs comprenant des zones de divertissement, une salle de musique et un studio, offrant des ambiances chaleureuses. Les deux niveaux sont harmonieusement reliés par un escalier intérieur. Le terrain de 26 hectares abrite des oliveraies, des forêts et des terres agricoles, tout en offrant un abri pour le matériel. La piscine panoramique, entourée de pelouses florissantes et d'arbres ornementaux, constitue un espace de détente privilégié. La villa, en pierre plâtrée avec des sols en vieux terre cuite et des plafonds à poutres apparentes, présente des installations fonctionnelles prêt à l'emploi et offre d'attrayantes possibilités de personnalisation. Ce bien, avec sa position isolée et ses vastes espaces, se prête parfaitement à une utilisation résiduelle ou à des projets d'accueil ou de location touristique. Idéalement situé à Laterina Pergine Valdarno, cet endroit est stratégiquement placé pour accéder aux merveilles toscanes telles que Florence, Arezzo, Sienne, et plus.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Pergine Valdarno, Arezzo, en Toscane. Édifiée au XIXe siècle sur les fondations d'une ancienne tour lombarde, cette propriété de caractère conserve des vestiges historiques remarquables. La restauration complète effectuée en 2012 a révélé des éléments architecturaux d'une rare beauté, comme des arches gothiques en pierre et des passages historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec son sol en pierre d'origine, une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse donnant sur une véranda couverte, parfaite pour un jardin d'hiver. À l'extérieur, une belle cour avec pergola est idéale pour savourer des repas en plein air. Une dépendance en pierre, accessible depuis la cour, comprend trois lits simples pour accueillir les invités, un débarras, une cave et une buanderie avec salle de bain, actuellement aménagée en chambre. À l'étage, la suite parentale avec bureau et salle de bain privative mène à une terrasse couverte, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bain. Au deuxième étage, la tourelle offre un bureau avec vue panoramique. Le terrain de près de 5 hectares, en grande partie boisé, contient environ 300 oliviers. Une petite rivière marque une des limites de la propriété, tandis qu'une magnifique piscine à débordement avec purification au sel se dresse surplombant la vallée. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, immergée dans la sérénité de la campagne toscane. Située à seulement 14 minutes de Civitella in Val di Chiana et à 25 minutes d'Arezzo, elle est idéale pour un achat corps de ferme de luxe à Pergine Valdarno.

Nichée au cœur des collines du Chianti, célèbre pour son art de vivre et ses vignobles, se trouve une propriété historique remarquable datant du XIXe siècle, soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité architecturale. Actuellement exploitée dans le secteur touristique haut de gamme, cette propriété constitue une occasion idéale pour un investissement stratégique ou comme résidence privée prestigieuse. La propriété se compose de : - Villa principale d’environ 900 m² - Dépendance d’environ 225 m² - Parc paysager et cour privative de 4 000 m² - Parc boisé privé de 1 000 m² - Piscine panoramique avec espace détente - Parking privé pouvant accueillir environ 25 véhicules Cette villa de maître est le cœur du domaine, avec plusieurs niveaux, incluant un étage mansardé. Le rez-de-chaussée comprend un élégant portique d’entrée, une réception, une cuisine professionnelle, un salon de détente et une salle à manger. Les premiers et deuxièmes étages sont dotés de vastes suites avec cheminées d’origine et vues exceptionnelles sur les collines toscanes. L’étage mansardé offre trois chambres élégantes avec salle de bains privative, créant une ambiance intime. Pour le bien-être, profitez d'une SPA privative insonorisée comprenant un jacuzzi, une douche émotionnelle, un hammam et un système audio de pointe. La dépendance, également rénovée avec soin, propose trois logements indépendants, idéaux pour une utilisation privée ou pour des hôtes. Cette maison de luxe à vendre représente un excellent investissement, conjuguant patrimoine architectural et potentiel touristique sur le marché international. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Monte San Savino, Arezzo, en Toscane, une propriété d'exception dans un cadre idyllique entre Arezzo et Sienne. Cette ancienne ferme, documentée depuis 1765, a été entièrement restaurée en 2021 par les architectes Gualtiero Sacchi et Giulio Senserini. Actuellement divisée en trois unités, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et une salle de bains au premier étage. Le deuxième étage offre un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une suite avec chambre et salle de bains. Les meubles sont des créations de designers reconnus tels que Roberto Baciocchi et Cristina Celestino, et des articles vintage du salon des antiquaires d'Arezzo sont disponibles à la vente. Les chambres sont conçues pour allier confort et raffinement, avec des couleurs inspirées de la tradition toscane. Le jardin de 4 hectares, agrémenté de plus de 300 oliviers et aménagé par l'architecte paysagiste Silvia Ghirelli, offre une vue imprenable sur le Val di Chiana depuis la piscine. Cette propriété est parfaite pour une résidence ou un investissement générant des revenus, alliant histoire, tradition et modernité.

Nichées dans les paisibles collines ombriennes, à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, nous proposons deux demeures exceptionnelles du XVIIe siècle, entièrement rénovées, près de Sansepolcro, village réputé pour son histoire et l'héritage artistique de Piero della Francesca. Ce lieu, jadis carrefour entre les États pontificaux et le Grand-Duché de Toscane, bénéficie aujourd'hui d'une situation stratégique pour rejoindre les principaux centres artistiques d'Ombrie et de Toscane. Le domaine comprend deux bâtiments élégants : la villa principale et l'ancien manoir. La propriété s'étend sur environ 10 000 mètres carrés de parc parfaitement entretenu, orné de chênes centenaires, de cyprès typiques du paysage toscan et d'une riche variété de plantes ornementales, de fleurs et d'arbustes. Deux piscines panoramiques spectaculaires contribuent à l'atmosphère exclusive de l'établissement. Pour des moments de détente, un élégant pavillon meublé de canapés et de fauteuils a été aménagé, en pleine nature. À l'entrée de la propriété se trouve un abri pour trois voitures. Le parc est équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, en plus de l'eau du réseau municipal. Les deux bâtiments ont fait l'objet d'une restauration complète, préservant le caractère et le charme de l'architecture ombrienne-toscane. La villa principale, divisée en 3 unités indépendantes, comprend 9 chambres et 9 salles de bains. Sa situation, en pleine nature mais extrêmement bien desservie, permet d'accéder facilement à des destinations telles qu'Anghiari, Pérouse, Florence, Sienne et Assise. Cette Maison de luxe à acheter à Citerna représente une élégance extraordinaire, idéale comme résidence privée prestigieuse ou hôtel de charme.

La Villa Merelli, située sur une colline paisible à proximité d’Arezzo, le long d'une route pittoresque menant à Sienne, est un bien d'exception du XVIe siècle, offrant un cadre enchanteur au cœur de la campagne toscane. Comprenant trois bâtiments, la villa principale s'étend sur environ 800 m², complétée par deux annexes de 200 m² chacune, le tout sur un parc de 7 000 m² parsemé de chênes centenaires. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 25 mètres, d'un court de tennis en gazon synthétique et d'un parking privé. À l'entrée, une reproduction de l'une des fresques les plus célèbres de Piero della Francesca témoigne de l'histoire de ce domaine, qui appartenait à la famille Bacci, célèbre mécène. Le domaine s'étend sur 6 hectares, comprenant un hectare de vignoble, 200 oliviers et un verger varié. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un système photovoltaïque de 30 kW, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur et le WiFi. Récemment rénovée selon les normes anti-sismiques, la villa conserve le charme de son architecture d'origine avec des meubles anciens et des décorations artisanales. La villa principale propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels, avec 12 chambres et 7 salles de bain. Cette Villa de luxe à vendre à Monte San Savino est idéale pour ceux qui recherchent un bien rare dans une région riche en histoire, en art et en traditions.

Nichée dans la campagne toscane entre Arezzo et Sienne, cette villa du XVIe siècle se trouve sur une colline privée, facilement accessible. La propriété s'étend sur environ 6 hectares et comprend la villa principale ainsi que deux bâtiments indépendants, tous récemment restaurés avec soin. La villa principale, d'environ 800 m², se développe sur plusieurs niveaux et conserve des éléments d'origine tels que poutres en bois, sols en terre cuite et cheminées d'époque. Les espaces intérieurs incluent un salon de réception, une salle à manger, une cuisine en marbre de Carrare, une terrasse panoramique et une altana. L'espace nuit offre 12 chambres et 7 salles de bains, ainsi que des pièces annexes comme un dressing, une cave, une buanderie et un four à bois. Les deux dépendances, d'environ 200 m² chacune, proposent des possibilités supplémentaires : l'une accueille le logement du gardien et l'autre est divisée en deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 25 mètres, d'un court de tennis, d'un grand parking et de nombreux arbres centenaires. La villa comprend également une oliveraie de plus de 200 arbres, un verger et un vignoble d'environ 1 hectare planté de cépages Sangiovese, Merlot, Vermentino et Chardonnay, ainsi qu'une petite production de raisin de table. Après avoir bénéficié d'importants travaux structurels, la villa est équipée d’installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques de 20 kW, un puits privé, une chaudière à condensation et un générateur de secours. Ne manquez pas cette opportunité unique : une villa de luxe à acheter à Monte San Savino.

À proximité de l'ancienne ville étrusque de Cortona, au sein d'un paysage rural typiquement toscan, se trouve une demeure historique d'un charme indéniable, déjà inscrite au Cadastre Léopoldin de 1823. Il s'agit d'un complexe immobilier qui préserve l'empreinte de l'architecture locale, grâce à une restauration soignée intégrant des matériaux d'origine avec des solutions modernes adaptées à l'accueil. Le bâtiment principal, aux lignes sobres et élégantes, reflète la tradition architecturale locale : murs en pierre apparente, ouvertures régulières, toit à deux pentes avec tuiles d'origine. À l'intérieur, des sols en terre cuite ancienne, des plafonds à poutres en bois et des voûtes en berceau créent une ambiance authentique. Les espaces s'organisent sur plusieurs niveaux, étudiant près de 1 000 m², comprenant des salons, des espaces communs et des chambres. À proximité de la villa, plusieurs bâtiments annexes, eux aussi restaurés, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Un petit bâtiment, faisant face à la villa, abrite des bureaux et des locaux de stockage. Au sous-sol, environ 120 m² sont dédiés à des espaces techniques, y compris une buanderie, une lingerie et un garde-manger. La propriété compte 15 chambres, toutes restaurées avec soin, alliant des éléments de style toscan à des équipements modernes pour créer des espaces raffinés. La variété des typologies permet de répondre à différentes exigences, rendant la structure adaptée à un usage privé ou à une activité hôtelière. S'étendant sur plus de 5,5 hectares, le terrain comprend un parc privé, des oliveraies de qualité, une vigne et des espaces cultivables. Les jardins sont soigneusement aménagés, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. Une piscine de 20 x 10 mètres, intégrée au paysage, constitue un lieu idéal pour la détente. La propriété est en excellent état, avec des bâtiments historiques restaurés avec des matériaux nobles et respectant les techniques traditionnelles de construction. Le complexe est parfait comme résidence privée ou activité d'accueil, prêt à être exploité en relais ou boutique-hôtel. Un aspect distinctif de cette propriété est la présence d'un terrain d'entraînement de golf avec un trou privé, facilement réhabilitable, ajoutant de la valeur à cette offre. Considérée comme une des meilleures opportunités de la région, cette demeure est plus qu'un simple investissement immobilier. Elle combine mémoire et modernité, offrant un cadre exclusif au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cortone.

Découvrez cette magnifique propriété à Chiusi della Verna, Arezzo, en Toscane, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme. Ce rustico, construit en 1800 et entièrement rénové en 2005, se compose d'un petit hameau de trois bâtiments offrant un charme rustique exceptionnel. La maison principale allie style moderne et atmosphère historique, tandis qu'un deuxième bâtiment invite à des moments conviviaux avec une salle à manger spacieuse. Un appartement supplémentaire y est également disponible pour des invités ou des locataires. Le troisième bâtiment est une sympathique ferme divisée en deux appartements, idéale pour des familles ou des locations touristiques. Avec un système photovoltaïque, cette propriété est éco-responsable. Nichée sur un vaste terrain de 15 hectares et sécurisée par une clôture, elle garantit intimité et tranquillité, tout en offrant une piscine charmante pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité du parc forestier du Casentino et à seulement 5 minutes de la ville de Cassina pour les commodités, vous serez également à une heure de la vibrante Florence. Cette opportunité de vente de corps de ferme à Chiusi della Verna est à découvrir sans tarder.

À Cortone, Arezzo, en Toscane, nous vous proposons un corps de ferme à vendre, entièrement rénové, niché dans un cadre paysager enchanteur au sein d'un petit hameau. Cette propriété offre un jardin privé d'environ 3 000 m², comprenant une piscine spacieuse et un gazebo pour profiter des journées ensoleillées. La ferme s'étend sur environ 245 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une petite loggia, un grand salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage, une autre chambre avec salle de bain en suite complète l'ensemble. Récemment rénovée, la ferme présente des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes, offrant un charme authentique. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités, à environ 5 minutes en voiture, et est bien reliée aux principaux centres de la Valdichiana et du Val d'Orcia. Les gares et voies rapides vers Rome et Florence sont à proximité, rendant ce corps de ferme un véritable havre de paix à acheter à Cortone.

Située dans un cadre naturel magnifique, cette ferme à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane, se trouve au sein d'un charmant hameau. Le bien est vendu brut avec un projet de finition, et inclut un jardin privé où il est possible d'ériger une piscine. La ferme s'étend sur environ 229 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite loggia d'entrée qui mène à un débarras sous l'escalier, un salon avec cheminée ouvrant sur un espace de vie extérieur couvert, une salle à manger attenante à la cuisine, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles de bains et une terrasse accessible par un escalier extérieur. Une option pour redistribuer l'espace permettrait de créer une chambre supplémentaire pour accueillir jusqu'à 8 personnes. À l'extérieur, un jardin privatif de 1800 m² donne la possibilité de construire une piscine et de profiter de zones ombragées comme un gazebo. Une véritable opportunité d'achat d'un corps de ferme à acheter à Cortone.

Dans un cadre paysager enchanteur, au sein d'un petit hameau, nous proposons un corps de ferme actuellement à l'état brut avec un projet de finition. La vente inclut un jardin privé avec la possibilité d'y construire une piscine. Description de la ferme : La propriété mesure environ 310 m² et s'étale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger reliée à la cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une salle à manger extérieure couverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, une salle de bains commune et un bureau ou une chambre individuelle.Espaces extérieurs : Le jardin exclusif fait environ 2 400 m² et offre la possibilité de créer une piscine ainsi que des espaces couverts comme un gazebo pour se détendre en été. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de corps de ferme à acheter à Cortone.

Au cœur de la campagne toscane, dans le Val di Chiana et avec une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un complexe résidentiel élégant composé de six fermes indépendantes. Ce projet marie le charme traditionnel toscan au confort moderne, offrant un cadre intime et paisible. Chaque ferme possède une entrée indépendante, un grand jardin privé, une piscine, des places de parking couvertes et un gazebo. L'ensemble du village est organisé autour d'une allée bordée d'arbres, limitant les espaces communs au parking et à une petite esplanade. Parmi les six fermes, l'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée. Les cinq autres sont vendues à l'état brut, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les préférences de l'acheteur. Les fermes en détail : - Le Casino di Caccia : entièrement restauré, cette ferme, d'une superficie de 203 m² + 40 m² de gazebo, dispose d'un jardin de 2 803 m² et d'une piscine de 5x10 m, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains. - La Casa del Mezzaiolo : bâtiment spacieux de 260 m² + 43 m² de gazebo, avec un jardin de 2 194 m² et 6 chambres, 5 salles de bains. - Il Granaio : ancien entrepôt sur deux niveaux, d'une surface de 193 m² + 48 m² de gazebo, avec un jardin de 1 625 m². - La Fornace : bâtiment unique de 172 m² + 80 m² de gazebo, jardin de 2 427 m². - La Casa del Fattore : situé au cœur du village, offrant 190,55 m² + 44,16 m² de gazebo et un jardin de 3 049 m². - La Foresteria : ferme fonctionnelle de 154,05 m² + 44,42 m² de gazebo, avec un jardin de 2 025 m². Le complexe est idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, offrant un accès facile aux principales villes d’art de Toscane et d’Ombrie. Prix à partir de 870 000 €. Pour plus d'informations, les plans, la liste des prix ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Villa moderne avec jardin et piscine intérieure, située à seulement 4 km du centre historique de Bucine, dans la région de Valdarno, au cœur de la Toscane. Cette propriété, achevée en 2015 et en excellent état, a été conçue par des architectes renommés et a même figuré dans des magazines d'architecture prestigieux. Avec une superficie de 1194 m², elle se distingue par son accès via un portail blanc et un escalier menant au premier étage. Ce dernier comprend un hall d'entrée, un couloir, un salon avec accès au solarium extérieur, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres, dont une suite principale. L'étage intermédiaire contient une piscine, un sauna, une buanderie, ainsi que deux chambres et un grand salon. À l'extérieur, un patio orné de bambous et entouré de parois en verre constitue le point central de cette villa. Le jardin, idéal pour les repas en plein air, est décoré et éclairé pour favoriser une atmosphère agréable. Équipée de systèmes modernes tels qu'une domotique centralisée, un chauffage par le sol et un système de vidéosurveillance, cette villa est parfaite pour un achat Villa à Bucine. Grâce à sa situation idéale à proximité d'Arezzo, de Sienne et de Florence, elle peut servir tant de résidence principale que de résidence secondaire.

À proximité du lac Trasimène et de la ville de Cortona, cette charmante villa historique de 1000 m², accompagnée d'une dépendance de 250 m², s'étend sur un superbe parc de 3000 m² avec piscine panoramique, le tout sur un terrain total de 60000 m². Un lac artificiel ajoute une touche romantique à ce cadre typiquement toscan. Description : Dans ce havre de paix, la maison historique se déploie sur trois niveaux. En accédant par une cour privée, l'entrée principale nous accueille avec son impressionnant escalier en pierre. La villa peut être ajustée selon les besoins, offrant la possibilité de créer trois grands espaces de vie, une cuisine avec cheminée ancienne, buanderie et salle de bain. Les étages supérieur et inférieur peuvent accueillir jusqu'à 11 chambres avec salles de bain. À proximité, l'annexe de 250 m², récemment restaurée, comprend une grande cuisine, un salon avec cheminée et deux chambres, parfaites pour accueillir du personnel ou des invités. Une petite église, propice à des cérémonies, ajoute au charme de ce lieu unique.Espaces extérieurs : Le jardin plat est idéal pour des repas en plein air, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes anciennes qui entourent la magnifique piscine de 72 m². L'étang présent fournit l'eau pour l'irrigation et offre une vue imprenable.État et finitions : La villa historique est impeccable de l'extérieur; toutefois, des travaux d'entretien intérieur sont à prévoir pour personnaliser et optimiser les espaces. L'annexe est en parfait état avec des éléments d'origine soigneusement restaurés.Utilisations potentielles : Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter des merveilles de la Toscane ou pour lancer une activité d'hébergement agritouristique. Localisation : La propriété occupe un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du centre historique de Cortona tout en étant immergée dans la campagne verdoyante, offrant une vue panoramique sur le Val di Chiana. Ce Corps de ferme à vendre à Cortone représente une opportunité d'achat intéressante.

Corps de ferme en vente à Cortone, Arezzo, Toscane, Italie. Ce domaine de 1 570 m², comprenant divers bâtiments, se prête idéalement à un projet d'agritourisme. Le bâtiment principal offre un appartement de 292 m² sur deux niveaux, un espace restaurant, ainsi que d'importants volumes à restaurer. Complémenté d'appartements pour invités et d'un atelier, ce bien dispose également d'autres structures à rénover. La propriété se distingue par des finitions soignées et des espaces lumineux. Avec environ 68 hectares de terrain incluant des terres arables, un petit vignoble et une piscine, ce bien présente un potentiel d'utilisation multiple, tant pour une continuité d'activité que pour des séjours privés. Située à proximité de Cortona, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Trasimène et est facilement accessible via les grands axes. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Cortone.

Corps de ferme à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane, cette propriété offre une combinaison unique d'utilisation agricole et de possibilités d'aménagement résidentiel et récréatif. S'étendant sur environ 12 hectares, principalement dédiés à la culture des céréales et comprenant environ 200 oliviers, cette ferme dispose d'une zone construite d'environ 1 000 mètres carrés, répartie en six unités résidentielles et diverses dépendances. Avec un total de 18 chambres et autant de salles de bains, la propriété est idéale pour un usage communautaire ou touristique. Entièrement rénové en 2019, le complexe, qui était initialement destiné à un usage en maisons de retraite, présente aujourd'hui un état modernisé, bien qu'il montre des signes de négligence dus à une longue inoccupation. Une grande piscine intérieure, illuminée par la lumière LED, ajoute à l'attrait de la propriété, tandis qu'une deuxième piscine extérieure, dont les travaux ont été entamés mais jamais finalisés, offre une opportunité d'achèvement. Bien que la propriété soit adjacente à une autre villa, elle garantit une intimité satisfaisante tout en assurant une tranquillité élevée. Ce mélange de terres agricoles, d'unités d'habitation rénovées et d'infrastructures de loisirs constitue un excellent investissement avec des possibilités de développement multiples, que ce soit pour un usage touristique, en tant que résidence privée exclusive ou une synergie entre agriculture et hospitalité. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès à plusieurs attractions touristiques, rendant cette propriété attrayante pour les visiteurs. Ce Corps de ferme à acheter à Cortone représente une opportunité unique pour les investisseurs et les utilisateurs privés de réaliser un projet exceptionnel.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Niché au cœur d'un paysage rural enchanteur d'Italie, cette propriété d'exception à Cortone, Arezzo, offre une atmosphère d'intimité au sein d'un environnement naturel privilégié, à la croisée de l'Ombrie et de la Toscane. Ce domaine, d'une superficie d'environ 350 hectares, est une véritable merveille alliant charme historique et confort moderne. Autrefois une forteresse médiévale surplombant la vallée, il se présente aujourd'hui comme un village en pierre soigneusement restauré. Il comprend sept appartements indépendants et deux villas privées élégantes, agrémentées de poutres apparentes et d'éléments architecturaux traditionnels. Le cadre est rehaussé par des jardins luxuriants, des portiques couverts de vignes, une piscine à débordement et des vues spectaculaires sur les collines environnantes, créant ainsi un lieu idéal pour des moments de tranquillité ou des événements mémorables. COMPOSITION INTERNE La résidence principale, manoir du XVIe siècle, s'impose par sa grandeur discrète et abrite quatre raffinés appartements indépendants. En plus d'une entrée accueillante, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et un espace de réception lumineux, offrant une vue époustouflante sur le paysage. À proximité, d'autres bâtiments complètent ce village privé, notamment une seconde ferme avec trois appartements indépendants et un gîte indépendant à l'atmosphère rustique. Le domaine est enrichi de plus de 1 600 mètres carrés de bâtiments, y compris des structures à réaménager et des entrepôts dotés d'installations modernes. ÉTAT ET FINITIONS Les intérieurs de ces bâtiments mariant histoire et confort comprennent des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite ou en chêne, apportant chaleur et élégance. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une vue imprenable sur la nature environnante, créant une sensation de sérénité. ESPACES EXTÉRIEURS Le parc est une véritable œuvre d'art paysager avec des plantes ornementales et des zones verdoyantes. La piscine à débordement, accompagnée d'un solarium, permet de profiter de la beauté du paysage. Les terres comprennent une oliveraie de plus de 2 000 arbres, garantissant une production annuelle d'huile d'olive de haute qualité. Le domaine est également doté de champs cultivables et d'une châtaigneraie, ainsi que de nombreuses sources d'eau, faisant de cette propriété une opportunité inégalée pour un achat Maison de luxe Cortone.

Cette maison à Cortone, Arezzo, est une véritable perle. Entourée d'un parc soigneusement entretenu d'environ 4 000 m², elle dispose d'une piscine de 12 × 6 mètres. Alliant charme historique et élégance intemporelle, elle a été entièrement rénovée en 1987 par l'acteur hollywoodien Malcolm McDowell. La rénovation a su conserver un style classique avec des matériaux de qualité, préservant ainsi le caractère authentique de la maison tout en offrant un grand confort de vie. Actuellement en excellent état, la propriété ne nécessite aucun travaux. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante. La cuisine attenante, équipée d'un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Une splendide véranda prolonge l'espace de vie extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le parc. Trois chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain privée, garantissent intimité et commodité. Un détail architectonique marquant est la tour, ajoutant caractère à la propriété. Le four à bois traditionnel et la piscine rendent cet endroit idéal pour profiter de l'été. L'eau provient d'un puits artésien de 120 mètres de profondeur, tandis que le chauffage est assuré par un système combiné de gaz liquide et pompe à chaleur, assurant confort en toute saison. Une maison unique, chargée d'histoire et de charme, parfaite pour ceux qui envisagent l'achat de maisons à Cortone.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane. Idéalement située entre la Toscane et l'Ombrie, cette propriété restaurée allie tranquillité et accessibilité. Entourée de vignobles, elle offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et la campagne environnante. À proximité des villages locaux offrant commerces et services, elle est parfaite pour une résidence à l'année. La villa s'étend sur environ 250 m², avec cinq chambres et cinq salles de bains, idéal pour une vie familiale ou comme maison à louer. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, quatre chambres supplémentaires attendent avec leurs salles de bains privatives. Le jardin de 2 500 m², comprenant une piscine exposée plein sud, est parfait pour les enfants et les repas en plein air. Cette villa de luxe à Cortone allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne, un véritable investissement dans un cadre exceptionnel. Pour des informations complètes et des plans d'étage, contactez-nous.

Corps de ferme à vendre à Cortone, Arezzo, Toscane, offrant une superficie d'environ 220 m² avec piscine et oliveraie, à quelques pas de la ville. Cette propriété du XVIIe siècle est située sur une colline, à proximité de Cortona, et a été entièrement restaurée en deux appartements identiques. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et se compose d'une salle de séjour, d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bains, au total quatre chambres et deux salles de bains. Un ancien escalier extérieur permet un accès indépendant à l'un des appartements. La propriété d'une superficie totale de plus de 2,6 hectares inclut des jardins bien entretenus et une piscine piégée dans un cadre paisible avec une vue panoramique. Des possibilités d'extension de 80 m² sont déjà approuvées. Parfaite pour un projet réceptif ou comme résidence familiale, cette propriété est à 5 minutes du hameau de Camucia, à proximité des villages touristiques de la région, avec un accès facile aux autoroutes et aux trains pour Rome et Florence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Cortone.

Découvrez cette villa authentique à vendre à Cortone, Arezzo, dans la région enchanteresse de Toscane, Italie. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété unique se compose de bâtiments historiques magnifiquement restaurés. S'étendant sur environ 1 232 m², elle inclut une villa inscrite au cadastre Léopoldin depuis 1823, deux annexes et un sous-sol fonctionnel. Les intérieurs haut de gamme comprennent quinze chambres variées ainsi que des espaces de vie spacieux, adaptés pour une exploitation hôtelière de premier choix. Le rez-de-chaussée abrite une élégante réception, un bar, une salle de petit-déjeuner et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’extérieur, un jardin soigné et un terrain d’environ cinq hectares avec piscine intégrée créent un cadre parfait pour la détente. Cette propriété se distingue par son architecture, la qualité de sa restauration et son fort potentiel d’investissement. Située à proximité de Cortona, cette villa offre un accès facile aux villes environnantes tout en préservant un charme rural authentique.