vente de maison et villas de luxe meublées à Torrita di Siena, Italie

Découvrez une villa unique à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Cette propriété de 1.845 m², nichée au cœur de la campagne toscane, reflète la beauté d'un hameau historique ayant été autosuffisant par le passé. Les origines de ce domaine remontent à 1635 et il fut acquis par Francesco Ier des Médicis, avant d'être agrandi et rénové à partir de 1777 sous le grand-duc Pietro Leopoldo. La villa est entourée d'un vaste parc de 41 hectares, avec des jardins à l'italienne et des forêts de chênes, offrant une ambiance romantique et majestueuse. À côté de la villa, une charmante église construite à l'initiative du grand-duc en 1787, dotée de fresques magnifiques, accueille des événements religieux et privés. La villa comprend également une suite élégante pouvant servir de cadre pour des noces. Avec plus de 1.700 m² d'annexes transformées en divers espaces, dont des mini-appartements, une cantine et un restaurant, cette propriété constitue l'endroit idéal pour un achat de villa de luxe à Montepulciano. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa d'exception à vendre à Montepulciano, un véritable chef-d'œuvre de l'histoire toscane.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.

Ferme d’environ 650 mètres carrés au total avec 3 dépendances et un terrain à Castelmuzio.Description:L’ancienne ferme située dans une zone très panoramique non loin du petit village de Castelmuzio est répartie sur 2 niveaux pour 310 m² comme décrit : au rez-de-chaussée, un splendide porche avec des arches donnant sur la campagne de Valdorcia mène à l’entrée. Sur la gauche, il y a un grand salon avec cheminée, une cuisine avec une salle à manger spacieuse avec une cheminée. Sur la droite de l’entrée, cependant, il y a deux salles de bains et un bureau. L’étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et il y a 5 chambres, deux salles de bains, un placard et une terrasse panoramique.Équipement des accessoires :La propriété dispose de trois petites dépendances d’environ 50 mètres carrés chacune. 3 appartements ont été créés avec une conformation très similaire. Ils disposent d’un salon avec kitchenette et cheminée, d’une chambre double, d’une salle de bains avec douche et d’une terrasse privée. En plus des appartements supplémentaires, la ferme dispose également de 2 caves, d’un bûcher avec un ancien four à bois, d’un local technique et de deux grands hangars (qui peuvent également être utilisés comme garage).État et finitions :La propriété est en bon état et présente des différences entre la résidence principale et les appartements supplémentaires. Dans la ferme, il y a les sols en gravier typiques, la présence de cheminées et de cheminées, de poêles à bois et à granulés et de la climatisation. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière diesel. Cette partie est habitable de suite mais peut être modernisée selon les goûts personnels. Les appartements, quant à eux, ont fait l’objet d’une rénovation récente et disposent de sols en terre cuite, de cheminées, de la climatisation. La ferme a de belles façades anciennes en pierre, s’intégrant parfaitement dans le paysage rural. Raccordement à l’aqueduc municipal présent, avec l’ajout d’un puits et d’un réservoir de récupération d’eau.Espace:À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour avec parking avec plusieurs places de parking. La superficie agricole totale est d’environ 4,5 hectares d’oliveraies avec environ 750 plantes en production.Utilisations potentiellesLa propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé, mais en ayant toujours la bonne intimité et tranquillité. Il peut également être optimal d’être inclus dans le cercle de la location touristique, étant situé au cœur de Valdorcia.Emplacement et style de vieSituée dans un quartier calme et panoramique à quelques pas du centre de Castelmuzio, dans la municipalité de Trequanda, la ferme dispose de quelques services à distance de marche de quelques minutes tels qu’un restaurant, une banque et un supermarché. D’autres services sont à 10 minutes dans les beaux villages de Trequanda et Pienza et à 20 minutes dans le village de Montepulciano. Nichée dans la Valdorcia, la propriété se trouve à 25 minutes des centres de Bagno Vignoni, San Quirico et Monticchiello. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 1 heure environ en voiture. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre la sortie d’autoroute qui relie la zone le long de l’itinéraire A1 Rome-Florence.

Découvrez Il Girasole, un domaine rural exceptionnel situé au sommet d'une colline dans le charmant village de Farneta, entre Cortona, Sinalunga, Arezzo et Montepulciano, en Toscane. Cette propriété, construite à la fin du XVIIe siècle et récemment restaurée avec soin, combine le charme historique avec le confort moderne et l'intimité. La villa principale s'étend sur trois niveaux, avec une tour panoramique, offrant un maximum de confort et d'élégance, idéale tant pour une résidence privée qu'une activité d'hébergement haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie rénovés, un grand salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de télévision, un bureau, ainsi que des salles de bains pour les invités. Le premier étage est divisé en deux ailes, dont une abrite une suite parentale sur deux étages et l'autre comprend trois chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bains. Le sous-sol, accessible depuis le bureau, comprend une salle de sport entièrement équipée et une salle de dégustation de vins, ainsi qu'un espace SPA avec hammam, jacuzzi, sauna et salle de massage. La dépendance, à quelques pas de la maison principale, dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité d'hébergement de niche. Le jardin est magnifiquement entretenu, entouré de cyprès emblématiques de Toscane, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le terrain d'environ 16 000 m² offre un grand potentiel pour des fonctionnalités supplémentaires. La piscine privée, d'une taille de 16 x 8 mètres, entourée de pelouses luxuriantes, est un véritable atout, idéale pour profiter des apéritifs au coucher du soleil. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité, tout en étant proche des villes emblématiques de Toscane, telles que Cortona, Arezzo et Montepulciano. La propriété est facilement accessible, avec des liaisons rapides vers Rome, Florence et les aéroports internationaux, idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Cortone.

Superbe villa moderne d'une superficie de 530 m², comprenant une annexe et une piscine, le tout sur un jardin soigneusement entretenu de 3 500 m². L'oliveraie de 30 000 m² produit une huile d'olive toscane reconnue à l'international. Conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la villa utilise des matériaux modernes et offre tout le confort contemporain, la rendant ainsi à la fois belle et technologiquement avancée. Description : Nichée à quelques kilomètres de Cortona, cette villa se trouve sur une colline typiquement toscane, entourée d'un paysage rural paisible. Un portail automatique ouvre l'accès à une propriété entièrement clôturée et sous surveillance vidéo. En entrant, vous serez accueillis par un grand porche qui mène à un spacieux salon illuminé par de grandes fenêtres donnant sur la campagne environnante, avec une vue s'étendant d'Arezzo à Chiusi à travers la vallée de Chiana. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain pour les invités, et un bureau. À l'étage, trois chambres doubles avec placards et salles de bains privatives assurent confort et intimité. Une partie de la villa principale est aménagée pour inclure deux unités de vie indépendantes, chacune avec un accès direct depuis le jardin. Ces appartements possèdent un grand espace de vie avec cuisine, salle de bains et chambre double.L'annexe, située à quelques mètres de la maison principale, dispose d'une grande pergola et d'un espace de vie lumineux donnant sur la piscine, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le sous-sol comprend un espace technique, un garage de 80 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un espace pour cave et rangement.Espaces extérieurs : La villa est totalement clôturée et entourée d'un jardin exclusif de 3 500 m² avec une variété de plantes méditerranéennes. Une clôture en bois sépare le jardin de l'oliveraie de 30 000 m², où se trouvent 350 oliviers anciens et près de 3 000 oliviers intensifs. La propriété s'étend sur environ 5 hectares et comprend une piscine à débordement de 6 x 12 m, purifiée et chauffée, dans un cadre extérieur magnifique. État et finitions : La villa se distingue par son excellence technologique avec une classe énergétique A 4, un exemple exceptionnel d'innovation et de confort. Les salles de bains sont en travertin de qualité, équipées de douches à l'italienne et bains à remous, un sauna avec chromothérapie y ajoute une touche de luxe. Les sols en parquet et les menuiseries avec stores intérieurs permettent de contrôler la lumière et la chaleur. La villa est entièrement équipée de domotique, de chauffage au sol réglable dans chaque pièce et d'une climatisation. Les panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Utilisations potentielles : Cette villa est idéale comme résidence secondaire pour apprécier l'atmosphère de la région du Chianti Classico et les villes historiques d'Italie. Elle représente également un excellent investissement pour le marché des résidences de prestige, attirant une clientèle internationale en quête d'un cadre unique pour se ressourcer. Une véritable oasis de tranquillité dans la campagne toscane. Localisation : Située sur la colline de Foiano Della Chiana, au cœur du Val di Chiana, la villa offre une vue sur Cortona, Castiglion Fiorentino et le lac Trasimène. Proche de tous les services essentiels, elle est idéalement placée pour accéder aux principales villes historiques de la Toscane.

Ferme d’environ 600 mètres carrés avec piscine et jardin offrant une vue panoramique à Foiano della Chiana. Cette propriété, en excellent état, est divisée en plusieurs appartements et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, six appartements sont accessibles, dont l'un comprend un salon avec kitchenette et une chambre à l'étage supérieur. Les autres appartements disposent chacun d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon, certains étant équipés d'une kitchenette. Au premier étage, deux appartements supplémentaires, toujours avec chambre, salle de bain, salon et kitchenette, sont accessibles par un escalier d'origine. Un appartement supplémentaire est également disponible au sous-sol pour le stockage. Le vaste parc privé comprend une grande salle d’événements d’environ 200 mètres carrés, idéale pour des réceptions ou comme restaurant, équipée d'une cheminée, d'une cuisine professionnelle et de toilettes. La ferme a été récemment rénovée, conservant des éléments comme des poutres en bois apparentes et un sol en terre cuite, tout en répondant aux normes antisismiques. La propriété est climatisée et le chauffage est assuré par un système à convecteurs. Elle bénéficie de raccordements à l'eau et de deux puits, facilitant l'entretien des espaces verts. S'étendant sur environ 5 hectares, la propriété abrite une magnifique piscine à débordement de 14 x 7 avec vue imprenable et un jacuzzi chauffé, ainsi que des oliviers centenaires. L'entrée se fait par un portail électrique. Cette ferme est une opportunité idéale pour un projet d'hébergement ou comme résidence privée, offrant la flexibilité d'espaces réorganisables. Située en campagne à proximité de Foiano della Chiana, la ferme permet un accès rapide aux services essentiels et aux attractions culturelles de la région, avec des villes comme Pienza, Montepulciano et Arezzo à moins de 45 minutes en voiture. La sortie d'autoroute, reliant Florence à Rome, est à seulement 7 minutes.

Propriété agricole à vendre à Chianciano Terme. Cette ferme, entourée d'un terrain de 5000 m² avec jardin et arbres fruitiers, offre environ 600 m² d'espace et se divise actuellement en deux unités avec la possibilité de les combiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des salles de bains. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Au sous-sol, un garage et une taverne complètent l'ensemble. À l'extérieur, de charmantes cheminées ajoutent au caractère de la maison. Architecturale typique toscane avec briques apparentes et finitions en terre cuite, moquette et carrelage. La maison est perchée sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, complétée par un joli jardin. Possibilité de construire une piscine. Actuellement, cette propriété peut servir de maison de vacances ou être facilement réaménagée en une seule unité. Située à proximité du village et à seulement 5 minutes à pied des célèbres thermes de Theia.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison à Castiglione del Lago, située dans un cadre panoramique à proximité de Cortone et Montepulciano. Cette prestigieuse cave viticole s'étend sur 11,3 hectares, dont 8 hectares de vignobles soigneusement entretenus. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, intégrant un restaurant et un espace bien-être, ainsi qu'une piscine. Le complexe propose une résidence principale avec trois appartements indépendants, chacun alliant charme rural et confort moderne. En outre, vous trouverez des fermes dédiées à l'hospitalité et un espace polyvalent pour accueillir vos invités. Avec une cave entièrement équipée et un projet d'extension pour davantage de bâtiments, cette Maison à vendre à Castiglione del Lago est idéale pour une activité viticole ou comme résidence privée. Profitez d'un emplacement stratégique, à courte distance des principales attractions d'Ombrie et de Toscane, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

Nous vous proposons à la vente, à Asciano, cette magnifique propriété médiévale située à Montalceto, plongée dans le paysage enchanteur des « Crete Senesi ». Ce bien exceptionnel comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes et s'étend sur environ 15 hectares de terrain. À seulement 1 km de la route provinciale, la propriété se compose de cinq maisons en pierre, finement restaurées, actuellement utilisées pour l'hébergement agrotouristique, parfaites pour accueillir une clientèle exigeante lors d'événements privés et corporatifs. Le village comprend des appartements indépendants et des espaces communs soigneusement conçus pour favoriser les moments de convivialité. Un peu plus loin, une allée de cyprès conduit à la villa principale, qui nécessite une rénovation. Ancien couvent transformé en hôtel au début du XXe siècle, elle est accompagnée de trois autres appartements, d'un moulin à huile fonctionnel et d'une charmante chapelle datant de 1200. Ni le calme ni l'intimité ne manquent avec la grande piscine, dotée d'une salle de bains et d'un vestiaire pour les invités, entourée par la source thermale. Cette villa à acheter à Asciano, avec son cadre unique et son accessibilité, représente une opportunité rare, à proximité de l'autoroute A1. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété d’exception dans cette région renommée.

Magnifique villa historique avec ferme, piscine et thermes à Asciano, dans le décor enchanteur de la Crète Senesi, à seulement 27 km de Sienne, accessible par une route panoramique. Cette propriété prestigieuse est érigée au sommet des collines environnantes et se compose de deux groupes de bâtiments organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une allée bordée de cyprès mène au premier groupe, où se trouve un manoir du 18ème siècle entièrement restauré, ancien couvent puis hôtel. Ce bâtiment abrite trois appartements, diverses salles techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. Un autre appartement, également rénové, abrite les propriétaires et une charmante chapelle privée datant de 1200. À environ 200 mètres, le second groupe comprend des fermes soigneusement entretenues, utilisées pour l'hébergement agrotouristique et l'accueil d'événements privés. Ce petit village se compose d'appartements indépendants avec des espaces communs de détente. Les 5 appartements, totalisant 560 mètres carrés et pouvant accueillir 35 personnes, sont spacieux et finement décorés. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, de vastes salles de loisirs, salons avec cheminée, salle de billard et salle à manger offrent un cadre convivial. Les espaces extérieurs s'étendent sur environ 200 hectares, avec 45 hectares d'oliveraies produisant de l'huile d'olive extra-vierge biologique. Un bel escalier en pierre descend vers la grande piscine privée avec jacuzzi et une baignoire thermale creusée dans la roche, offrant des températures thérapeutiques et diverses commodités comme une aire de jeux pour enfants, un terrain de bowling et des espaces de détente. La restauration a été réalisée avec soin, respectant l'authenticité de ces lieux historiques. Avec sa position privilégiée, ce complexe immobilier représente une opportunité d'achat Maison de luxe Asciano idéale pour profiter de la beauté de la Toscane.

Magnifique villa avec ferme, piscine et thermes à vendre à Asciano, située dans le pittoresque paysage de la Crète Senesi. Cette propriété, anciennement un spa, bénéficie d'une vue panoramique sur les collines avoisinantes et se trouve à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une route de campagne idyllique. La propriété est organisée en deux groupes de bâtiments résidentielles indépendantes. Un chemin bordé de cyprès mène au premier bâtiment, où se trouve un manoir datant du XVIIIe siècle, soigneusement restauré. Ce domaine se compose de plusieurs appartements, d'un moulin à huile privé, d'une cave et de garages. Le deuxième groupe comprend d'autres bâtiments utilisés pour des séjours agrotouristiques, ainsi que différents appartements, tous dotés d'entrées séparées et aménagés avec soin. La propriété s'étend sur environ 200 hectares, comprenant 45 hectares d'oliveraies produisant de l'huile d'olive biologique. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine privée, un jacuzzi, un terrain de jeux et des espaces communs bien équipés. Cet ensemble immobilier représente un véritable investissement dans un cadre unique et est un choix idéal pour un achat de Maison à acheter à Asciano.

Superbe propriété à Valdorcia, Pienza. Cette maison comprend une ferme principale, actuellement exploitée en tant que B & B, ainsi qu'une dépendance. La ferme principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement pour les propriétaires, comprenant un agréable salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une avec entrée indépendante, toutes dotées de salles de bains. Un grand salon servant de salle de petit-déjeuner avec cuisine professionnelle complète cet étage. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur en pierre, un autre salon relie cinq chambres accueillantes, chacune avec sa propre salle de bain, actuellement utilisées comme chambres d'hôtes. L'annexe, quant à elle, est divisée en deux mini-appartements, chacun avec salon/cuisine, chambre et salle de bain, offrant des entrées indépendantes. La propriété a été entièrement rénovée récemment avec des finitions en pierre extérieure et intérieure, des sols en terre cuite ou parquet, ainsi que des voûtes en brique et des poutres en bois. La rénovation a également inclus des améliorations pour l'efficacité énergétique, comme un système de pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, portant la propriété à la classe énergétique A1. S'étendant sur environ 2 hectares, l'extérieur inclut un magnifique jardin, un parking, et des terres arables supplémentaires. Cette maison, en plus de servir de résidence principale, pourrait être gardée comme chambre d'hôtes, ou modifiée pour créer un restaurant, ou même transformée en une seule résidence. Située à proximité des villes touristiques majeures telles que Pienza ou Montepulciano, cette Maison de luxe à vendre à Pienza représente une opportunité exceptionnelle.

Superbe ferme d'environ 500 mètres carrés située dans la Crète Senesi, comprenant une piscine, des terrains et des dépendances. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur 60 hectares et est constituée de plusieurs bâtiments, reconfigurés à partir d'une ancienne ferme, maintenant divisés en appartements destinés à un usage touristique. Les appartements, respectueux de l'architecture toscane typique, comprennent 4 appartements au rez-de-chaussée, dont un avec deux chambres et un avec une seule chambre, chacun disposant d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 appartements, dont deux partagent une entrée commune, et un autre accessible par un escalier extérieur. Un dernier appartement avec un grand salon est situé dans l'annexe indépendante. Les espaces extérieurs incluent des terres avec des cultures variées, des oliviers, des vignes et des bois, ainsi qu'un grand jardin avec un barbecue et une piscine offrant une vue imprenable sur la Crète Senesi. Une entrée bordée de cyprès mène à la propriété. De plus, une grande cave de 400 mètres carrés abrite un hangar à machines et une zone de vieillissement pour le vin. La propriété est en excellent état, restaurée dans un style traditionnel, avec des matériaux tels que des briques en façade, des poutres au plafond, des cadres en bois avec double vitrage et des sols en terre cuite. Il est possible d'installer un système de climatisation. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme hébergement ou maison de vacances, permettant également un réaménagement en une seule structure, reliant les différents appartements. Idéalement située au cœur de la Toscane, entre les charmants villages d'Asciano et de Chiusure, à seulement 20 km au sud-est de Sienne. La région regorge de beautés, notamment l'abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un véritable trésor artistique. La fameuse Via Lauretana, une ancienne route étrusco-romaine, traverse également Asciano, facilitant l'accès à des destinations comme Rapolano Terme, Montalcino, et Pienza. Cette Maison à acheter à Chiusure est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette ferme exceptionnelle située à Asciano, Sienne, sur environ 70 hectares de terrain, se trouve dans l'un des paysages les plus recherchés de Toscane. Entourée de collines ondulantes et de végétation méditerranéenne, une allée pittoresque de cyprès mène au domaine, illustrant parfaitement le style toscan classique. Construite au XIXe siècle, la maison a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité et est proposée entièrement meublée, garantissant une gestion immédiate. La propriété comprend huit appartements de vacances élégamment aménagés, offrant confort et authenticité. La vaste superficie inclut environ 2 hectares de vignobles, 1 300 oliviers ainsi que 25 hectares de forêt, offrant de nombreuses possibilités agricoles. Une cave privée avec une installation de production et le matériel agricole sont également inclus dans la vente. La piscine panoramique offre une vue imprenable sur les collines environnantes, promettant des moments inoubliables. Ce domaine représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux de la Toscane, cherchant une maison de luxe à acheter à Asciano.

À quelques minutes du centre de Sarteano, dans un environnement paisible et facilement accessible, nous proposons à la vente un corps de ferme de charme niché dans la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Description : Le complexe, d'une superficie totale d'environ 650 m², se compose de deux fermes indépendantes, ainsi que d’un entrepôt et de locaux annexes, le tout situé dans un cadre naturel d'une grande beauté. La ferme principale s’étend sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec espace repas et débarras, un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une buanderie. Ce même niveau dispose d'un second appartement indépendant, équipé d’un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et de deux salles de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Au premier étage, un salon élégant, deux chambres, deux salles de bain et une cabine de douche sont présents, avec des terrasses offrant une vue panoramique. À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de bain assure un espace intime. La seconde ferme, également indépendante, se développe principalement au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie avec salon et cuisine, une salle d’eau, deux chambres et deux salles de bain. La propriété est complétée par un grenier, utile pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Les deux unités sont entièrement autonomes et bien distribuées, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cette configuration rend la propriété idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir des invités tout en préservant indépendance et intimité. Espaces Extérieurs : La propriété s’étend sur environ 14,4 hectares, comprenant une oliveraie productive de 350 arbres et une vaste zone boisée de 10 hectares. Le parc qui entoure les bâtiments est agrémenté d'espaces ouverts exploitables et d'une piscine panoramique, véritable point fort de la propriété pour des moments de détente au contact de la nature. État et Finitions : Les bâtiments sont en excellent état, grâce à une rénovation effectuée au début des années 2000 et à un entretien régulier. Les éléments typiques de la tradition toscane se conjuguent à des solutions pratiques, rendant les espaces accueillants et prêtes à l'emploi. Potentiel d’Utilisation : Avec sa grande superficie et la présence de deux fermes indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale, de maison de vacances pour plusieurs familles ou même d’établissement d’accueil, tout en tirant parti de l’emplacement, des espaces et de la piscine. Le terrain propose également des opportunités de développement dans le secteur agricole. Situation et Style de Vie : Sarteano est un village toscan typique, apprécié pour son centre historique et sa qualité de vie. La propriété se situe à une courte distance du village et à environ 10 km de l'autoroute A1, facilement accessible en toute saison. C'est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique, entourés de nature et de paysages magnifiques.

À proximité de l'ancienne ville étrusque de Cortona, au sein d'un paysage rural typiquement toscan, se trouve une demeure historique d'un charme indéniable, déjà inscrite au Cadastre Léopoldin de 1823. Il s'agit d'un complexe immobilier qui préserve l'empreinte de l'architecture locale, grâce à une restauration soignée intégrant des matériaux d'origine avec des solutions modernes adaptées à l'accueil. Le bâtiment principal, aux lignes sobres et élégantes, reflète la tradition architecturale locale : murs en pierre apparente, ouvertures régulières, toit à deux pentes avec tuiles d'origine. À l'intérieur, des sols en terre cuite ancienne, des plafonds à poutres en bois et des voûtes en berceau créent une ambiance authentique. Les espaces s'organisent sur plusieurs niveaux, étudiant près de 1 000 m², comprenant des salons, des espaces communs et des chambres. À proximité de la villa, plusieurs bâtiments annexes, eux aussi restaurés, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Un petit bâtiment, faisant face à la villa, abrite des bureaux et des locaux de stockage. Au sous-sol, environ 120 m² sont dédiés à des espaces techniques, y compris une buanderie, une lingerie et un garde-manger. La propriété compte 15 chambres, toutes restaurées avec soin, alliant des éléments de style toscan à des équipements modernes pour créer des espaces raffinés. La variété des typologies permet de répondre à différentes exigences, rendant la structure adaptée à un usage privé ou à une activité hôtelière. S'étendant sur plus de 5,5 hectares, le terrain comprend un parc privé, des oliveraies de qualité, une vigne et des espaces cultivables. Les jardins sont soigneusement aménagés, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. Une piscine de 20 x 10 mètres, intégrée au paysage, constitue un lieu idéal pour la détente. La propriété est en excellent état, avec des bâtiments historiques restaurés avec des matériaux nobles et respectant les techniques traditionnelles de construction. Le complexe est parfait comme résidence privée ou activité d'accueil, prêt à être exploité en relais ou boutique-hôtel. Un aspect distinctif de cette propriété est la présence d'un terrain d'entraînement de golf avec un trou privé, facilement réhabilitable, ajoutant de la valeur à cette offre. Considérée comme une des meilleures opportunités de la région, cette demeure est plus qu'un simple investissement immobilier. Elle combine mémoire et modernité, offrant un cadre exclusif au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cortone.

Située au cœur de l'Ombrie, cette propriété exceptionnelle surplombe des vues panoramiques à 360°. À seulement 9 km de la sortie de l'autoroute A1 Chiusi Chianciano et à proximité de différents points d'intérêt tels que le lac de Chiusi et Castiglione del Lago, nous vous proposons une villa à acheter à Castiglione del Lago. Cette villa de 2 étages, d'une superficie d'environ 160 m2, est entourée d'un terrain d'environ 4 hectares. La propriété comprend un restaurant ouvert au public, 15 chambres dont 3 suites, et deux piscines (intérieure et extérieure). Un espace spa complet est également disponible, incluant un bain turc, un hydromassage et une douche finlandaise, le tout niché dans un parc magnifique. Entièrement rénovée en 2019-2020 avec des matériaux de haute qualité, elle offre de nombreuses commodités modernes telles que des panneaux solaires, la climatisation réversible et une connexion Wi-Fi dans chaque pièce. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa à Castiglione del Lago.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Niché au cœur d'un paysage rural enchanteur d'Italie, cette propriété d'exception à Cortone, Arezzo, offre une atmosphère d'intimité au sein d'un environnement naturel privilégié, à la croisée de l'Ombrie et de la Toscane. Ce domaine, d'une superficie d'environ 350 hectares, est une véritable merveille alliant charme historique et confort moderne. Autrefois une forteresse médiévale surplombant la vallée, il se présente aujourd'hui comme un village en pierre soigneusement restauré. Il comprend sept appartements indépendants et deux villas privées élégantes, agrémentées de poutres apparentes et d'éléments architecturaux traditionnels. Le cadre est rehaussé par des jardins luxuriants, des portiques couverts de vignes, une piscine à débordement et des vues spectaculaires sur les collines environnantes, créant ainsi un lieu idéal pour des moments de tranquillité ou des événements mémorables. COMPOSITION INTERNE La résidence principale, manoir du XVIe siècle, s'impose par sa grandeur discrète et abrite quatre raffinés appartements indépendants. En plus d'une entrée accueillante, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et un espace de réception lumineux, offrant une vue époustouflante sur le paysage. À proximité, d'autres bâtiments complètent ce village privé, notamment une seconde ferme avec trois appartements indépendants et un gîte indépendant à l'atmosphère rustique. Le domaine est enrichi de plus de 1 600 mètres carrés de bâtiments, y compris des structures à réaménager et des entrepôts dotés d'installations modernes. ÉTAT ET FINITIONS Les intérieurs de ces bâtiments mariant histoire et confort comprennent des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite ou en chêne, apportant chaleur et élégance. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une vue imprenable sur la nature environnante, créant une sensation de sérénité. ESPACES EXTÉRIEURS Le parc est une véritable œuvre d'art paysager avec des plantes ornementales et des zones verdoyantes. La piscine à débordement, accompagnée d'un solarium, permet de profiter de la beauté du paysage. Les terres comprennent une oliveraie de plus de 2 000 arbres, garantissant une production annuelle d'huile d'olive de haute qualité. Le domaine est également doté de champs cultivables et d'une châtaigneraie, ainsi que de nombreuses sources d'eau, faisant de cette propriété une opportunité inégalée pour un achat Maison de luxe Cortone.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Découvrez cette résidence historique unique située au cœur des Crete Senesi, à Asciano, Sienne, en Toscane. Le Castello di Leonina, d'origine médiévale, s'étend sur environ 1 500 mètres carrés et a été soigneusement restauré par l'architecte Francesco D'Amico, préservant son caractère authentique. Entouré de murs médiévaux et d'une charmante cour intérieure, il offre des intérieurs raffinés avec une vingtaine de chambres et salles de bains, alliant charme et matériaux traditionnels toscans. Le domaine, agrémenté de vignes et de paysages cultivés, comprend également une piscine panoramique et des espaces extérieurs parfaits pour organiser des événements. Inclus dans cette propriété sont un restaurant avec des espaces intérieurs et extérieurs, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le château a un riche passé, ayant accueilli des figures éminentes comme le pape Alexandre VII Chigi. Avec des commodités modernes comme la climatisation, un ascenseur, et des installations de bien-être, le Castello di Leonina représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à Asciano, idéale pour un projet hôtelier ou une résidence privée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lisciano Niccone, en Ombrie, à proximité de la Toscane. Réalisée au XVIIIe siècle, cette propriété a été restaurée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Chaque detail a été attentivement pensé, des installations rénovées au système de climatisation dernier cri. Les espaces intérieurs sont illuminés naturellement, reflétant une élégance intemporelle.La villa offre cinq chambres, dont deux suites, et cinq salles de bains, toutes aménagées pour garantir intimité et confort. La chambre principale dispose d'une terrasse panoramique de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène.Avec un parc privé de 6 500 m², cette villa est une véritable oasis de paix. Les jardins soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine panoramique et d'un pool house, créent un cadre idyllique pour se détendre.L'emplacement est idéal, à proximité des villes d'art et des aéroports, rendant cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone encore plus attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Propriété exceptionnelle à vendre dans un cadre calme de Città della Pieve. Cette maison spacieuse de 855 mètres carrés est entourée d’un terrain privé de 5000 mètres carrés, comprenant un jardin soigné et une piscine moderne. Adaptée à une résidence haut de gamme, cette maison de luxe à Città della Pieve est idéale pour les familles en quête de confort. Elle se compose de 4 appartements, chacun ayant été conçu avec soin : cuisine équipée, salle de bain privée et wifi. L'un des appartements dispose même d'un jacuzzi. Le mobilier, alliant élégance et culture locale, garantit une expérience authentique. Les 3 appartements pour les invités créent une atmosphère chaleureuse qui laisse un souvenir inoubliable, tandis que l'appartement du propriétaire se distingue par son entretien soigné. Les systèmes de la propriété sont conformes aux normes actuelles et ont été récemment rénovés. L’installation photovoltaïque témoigne de l’engagement pour la durabilité. Un système de chauffage indépendant assure le confort en hiver, tandis que l’eau provient de l’aqueduc municipal. Les sols sont en céramique et certains appartements disposent de parquet, associant tradition et modernité. À l’extérieur, la parcelle de 5000 mètres carrés offre un jardin paisible ainsi qu'une piscine propice à la détente. Le parking privé assure sécurité et praticité. Ce domaine représente une opportunité inédite dans l’hôtellerie, mais convient également à une famille désireuse de vivre en toute tranquillité. Son emplacement stratégique, proche du centre de Città della Pieve et des richesses artistiques de la Toscane et de l’Ombrie, permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté à l'animation urbaine. La propriété est située à quelques kilomètres du centre, offrant un accès facile à tous les services et permettant de découvrir la culture locale au travers de visites gastronomiques et œnologiques mémorables.